А вааще чел хотел сказать:
"Вот ведь, уроды - одно окно, две ржавых гармошки и ДВА СТОЯКА.
Идеальная подготовка под чистовую отделку под промышленный "трубный" дизайн."

А еще странно, кучка народа уже прошлась по квартиркам, даже дюже проверенные,
а фоток нет как нет. Какая-то чепуха первый раз нарисовалась и то
с с сылкой на какого-то чела, да и то фотка одна, засвеченная и недельной давности.
Чего за скрытность?
Запрещают фотографировать?
Расписки о нефотографироании и неразглашении требуют?
Или грозят чем нибудь?
Или наоборот чего-нибудь обещают за молчание?
Странно это

Эх...
ну и в стиле Виктырыча:

Quote

И сидят и дрожат Под кусточками, За болотными прячутся Кочками. Крокодилы в крапиву Забилися, И в канаве слоны Схоронилися. Только и слышно, Как зубы стучат, Только и видно, Как уши дрожат. А лихие обезьяны Подхватили чемоданы И скорее со всех ног Наутек. И акула Увильнула, Только хвостиком махнула. А за нею каракатица - Так и пятится, Так и катится. Вот и стал Таракан победителем, И лесов и полей повелителем. Покорилися звери усатому. (Чтоб ему провалиться, проклятому!) А он между ними похаживает, Золоченое брюхо поглаживает: "Принесите-ка мне, звери, ваших детушек, Я сегодня их за ужином скушаю!" Бедные, бедные звери! Воют, рыдают, ревут! В каждой берлоге И в каждой пещере Злого обжору клянут.

Сам плакалъ...
Вот ведь сила искусства

для этого и написал:

Quote (Kosтa)

Обсудим?

И вообще, может пока мы тут разглогольствуем, я позвонил в ИС и сказал, что Фил такой сякой не хочет принимать свою квартиру, в таком состоянии, а я приму с удовольствием... квартиру Фила, и даже больше, сам вам заплачу за то что принял процентов ...атцать от рыночной стоимости, а завтра письменный переход права требования на квартиру вам привезу, да, да, привезу, прям в здание ГБР, когда собственность регистрировать бум.

Ну что скажешь про двойные продажи?

Вот и предлагал обсудить, что нам выгодней? Требовать - регистрировать - ремонтировать - проценты взыскивать. Ждать - дождались - регистрировать - ремонтировать - проценты взыскивать.
Но всвязи с тем что дискусия не удалась, то стопудово у каждого складывается, а может уже сложилась своя схема или алгоритм заморочек по приему хаток.
Самое поганое в этом то, что всех обуздал страх. У ИС, что мы им репутацию испортим, у нас, что нам задержут, а мож вообще не передадут или в поганом состоянии квартиры. Уже не о каких конструктивных деловых отношениях, на мой взгляд не может быть и речи.

Добавлено (2007-05-28, 4:42 Pm)
---------------------------------------------
Если дом не передан ЭО, то грош цена обещаниям ИС (даже письменным, если это не доп соглашение к договору) о том, что устранят в месячный срок, в двухмесячный срок, ... , через год, ..., скоро. При наступлении данного срока, и при условии, того что дом к тому времени не передадут ЭО, будет сказано "А в чем собственно дело, все делаем по договору!" "Приходите, когда будет все зделано, т.е. когда мы вас пригласим"
Я еще три бутылки пива поставлю к тому что ставил (что нам просто мозги пудрят с передачей, чтоб рот заткнуть на время) что все так и будет, если не придумают что нить оригинальней, хотя ... хотя у них и это прокатет!

Видимо что-то в слове "ждать" в варианте 2 надо подкрутить.
Это как папаня говорит по телефону загулявшему допоздна сынку.
1. "Приходи быстрее домой" - он, конечно придет, но врядли побежит быстро.
2. "Когда придешь - ох и получишь..." - побежит намного быстрее, патаму шта все
равно прийти придется. (Мда... хотя, говорят, некоторые детки сбегают из дома от слишком строгих родителей)

Quote (Новоселка)

И оказыв-ся ГК - по Ладоге была - под гарантийное письмо от ИС

с точки зрения меня, как дольщика- все равно, КАК была подписана ГК. Главное- она БЫЛА.

Quote (магнитка)

А ведь ни кто из засветившихся с гневными высказываниями на форуме так и не получил смотровой лист? Или я ошибаюсь?

правильнее сказать было так-"по предварительным данным получили приглашения те, кто не участвовал в обсуждении строительства."

(теперь разница понятна? )

Но твое мнение мне понятно и оно не осуждается, хотя я с ним не согласен, поскольку я смотрю со своей колокольни (со своей съемной колокольни ), а именно времени в глубоком ожидании можно потратить больше, так что на мой взгляд это не аргументы, да и силы тратить на это - что на работу ходить Хотя всеж за диалог спасибо, сам взглянул на кое что другими глазами.

У меня к тебе еще вопрос, после того, как ты "получишь" квартиру по суду,
штрафсанкции будут же упираться только в этот срок? А если дом будет
непригоден для жилья еще годик (тьфу-тьфу-тьфу)? О чем и с кем судится?

Добавлено (2007-05-28, 6:54 Pm)
---------------------------------------------
о-па
а кто-то с 20-го этажа уже продает квартиру...
http://www.bsn.ru/estate/
ID Варианта 11075124

Quote (Viktorovich)

Надо выработать требования к кандидату. 1. 20000 руб 2. от 40 лет

20000р в требованиях - это что, вступительный взнос. Каждому?
А сороковник-то почему? Признак мудрости? Или это стаж?

Quote (Филиппыч)

2. - если, конечно, "ждать" буквально не воспринимать, то может и подогнать.

Извени, не понял фразу.

Quote (Филиппыч)

У меня к тебе еще вопрос, после того, как ты "получишь" квартиру по суду, штрафсанкции будут же упираться только в этот срок? А если дом будет непригоден для жилья еще годик (тьфу-тьфу-тьфу)? О чем и с кем судится?

Ну во первых, ты от этого не застрахован даже при пасивке, если квартира у тя будет соответствовать условиям договора, а дом в плачевном состоянии, то у тя не останется ни чего другого как принять квартиру, ведь о состоянии дома в договоре нет нечего шеньки. (хотя могу ошибвться, ведь твой договор я не видел). Иными словами, что по суду, что так, этот вопрос реально может возникнуть.
Ну и последнее, я просто хочу получить квартиру и то что мне причитается по закону и договору, и ни коем образом не ставлю своей целью разбогатеть на горе ИС!

Добавлено (2007-05-29, 9:26 Am)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)

Надо выработать требования к кандидату. 1. 20000 руб 2. от 40 лет 3. ....

Вот если немного подредактировать:
1. 40000 руб
2. от 20 лет
3. ...
Тогда подумаю ...

Добавлено (2007-05-29, 9:45 Am)
---------------------------------------------
Всё будет хорошо! (без учёта НДС)

- Мне мясо положено!
- Положено - ешь.
- ... а оно не положено!!!
- Не положено - не ешь. (с)

Никто, по-моему, нигде не остался и никто никуда не ушел.
Просто тикают постоянно истинные болтологи

Жаль фоток нет
Любопытство гложет

и исчо:
странно, что именно на centralestate написано про Кассиопею "дом сдан" и
именно этот сайт хотел закрыть ИС.
Может ИС послал им пресс-релиз без подписей и печатей
А потом отерестится от него и будет требовать закрытия сайта,
как размещающего недостоверную инфу?
Как мысль?

"На этом сайте http://monaxlev.ucoz.ru/ почти полностью раскрыта плачевная ситуация дольщиков ЖК «Ладога» сложившаяся по причине необоснованной задержке строительства вышеназванного дома строительной компанией ЗАО «Источник Строй». Строительство дома затянулось более чем на два года. Дом сдан на «бумаге», реально без боли в сердце на его теперешнее состояние смотреть нельзя! Вопрос: как Правительство СПб отреагирует в сложившейся ситуации, и согласится ли помочь в данной беде семьям более чем 300 дольщиков?"

Кто еще задаст?

Quote

Уважаемая, Валентина Ивановна. Заранее извиняюсь за неприятный для Вас вопрос. Ситуация: Построен дом - ЖК "Ладога". Застройщик - ЗАО "ИСК "Источник-Строй". Мой договор долевого участия был подисан в 2005 году. На момент подписания законодательство предполагало при сдаче дома госкомиссии передачу дома эксплуатирующим организациям. По последним распоряжениям правительства сдача дома была перенесена на конец 2006 года. Законодательство в конце 2005 года изменилось и сдача дома стала 2-х ступенчатой: сначала сдача приемочной комисии, потом ввод в эксплуатацию. Приемочная комиссия приняла дом в декабре 2006 года недостроенным !!! Даже внешне отсутствовало около половины окон. Часть их не установлено до сих пор. Застройщик не торопится доводить дом до ума и передавать квартиры дольщикам, утверждая что происходит передача дома эксплуатирующим организациям. И это уже длится 5 месяцев и продлится, судя по всему, еще очень долго, так как законодательством не регламентируется. Те квартиры, что предлагаются к просмотру имеют откровеннейшие недоделки, электричества, отопления и водоснабжения в доме нет. Администрация города получила "построенные" и "сданные" квадратные метры в соответствии с Вашими планами на 2006 год, и её совершенно не интересует судьба дома и будущих его жильцов. Вопросы: 1. Как было допущено, что принимающие ведомства подписали акт о приемки дома в откровенно недостроенном состоянии? 2. Было ли это сделано с Вашего ведома? 3. Какие шаги предполагаются администрацией города и соответствующиеми ведомствами, чтобы исправить ситуацию? 4. Не считаете ли Вы, что подобная ситуация, если ее вовремя не разрешить, может повредить репутации не только строителей и отдельных чиновников, но и Вашей, как Губернатора нашего города, в ведении которого возможны и остаются ненаказанными такие правонарушения. С уважением, ... тел. ...

Написалось, что "Ваш вопрос успешно отправлен"
Вопрос "Куда?", к сожалению, задать некому

Все равно вопрос не дойдет до адресата...
... а дойдет так не ответит...
... а ответит так формально...