Основной форум для Ладожан (архив - часть1) - Страница 14 - Форум
Понедельник, 2016-12-05, 3:30 PM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 14 из 575«121213141516574575»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (архив - часть1) (До 28 декабря 2009 года Ладожане писали здесь)
Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
AcDcДата: Вторник, 2006-10-24, 10:29 AM | Сообщение # 521
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
в лице подрядчиков по окнам
либо ИС столкнулся с такими же педиками как и они сами,
либо всё-таки монтирует ВидОК их дочерняя конторка,
а они никуда не торопятся
 
charlieДата: Вторник, 2006-10-24, 11:37 AM | Сообщение # 522
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Установку окон они анонсировали аж год назад. за это время можно и сделать окна, и оплатить, и аж два раза просрочить (если это их дочерняя конторка).

Добавлено (2006-10-24, 11:37 Am)
---------------------------------------------
to Филиппыч

ну что, вот и дождались просрочки:) Что делать будем?


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
ФилиппычДата: Вторник, 2006-10-24, 11:51 AM | Сообщение # 523
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (AcDc)
а про секретаршу что надумал?
Берёшь или так и будешь Манину фотку рассматривать?

Да лан тебе biggrin
у меня официально есть кого рассматривать wink

Вот прально ИС стал на сайте статьи публиковать
http://www.istroy.spb.ru/content....ida=254
понимают, что за ТАКОЕ время, можно развестись и сойтись раз по пять.

А вот это я читал давно и видимо не очень вдумчиво (дата: ноя 2004).
http://www.istroy.spb.ru/content....ida=152

Некоторые цитаты:
Quote
Помимо выплат по платежам на этом этапе очень важно следить за ходом строительства [Вдруг кто забыл smile ]. Место строительства известно, поэтому в любое удобное для вас время вы можете приехать на место строительства [А я-то боялся даже близко... biggrin ] и обратиться к нашему менеджеру на представительстве компании на объекте с интересующим вопросом [если его там найдете]. Любой клиент может увидеть, как идет стройка [с камеры монаха], а при необходимости вместе с менеджером Вы можете пройти на стройплощадку [если, опять же, его найдете]. Кроме этого на нашем сайте в разделе «Ход строительства» регулярно [раз в пол-года] публикуются новости со стройплощадок: информация и фотоотчет о ходе строительства.

Quote
Переуступка квартиры.... При этом варианте Вы ничего не потеряете! [кроме 500 зеленых wink ]

Еще забавно, от сюда:
Quote
До подписания акта приема-передачи дольщик должен принять эту квартиру по Акту технического состояния у прораба. В случае если Вас не устроило качество квартиры, то все недоделки Вы должны указать в акте технического состояния, а прораб должен в акте указать сроки устранения не доделок. Только после устранения всех неполадок, Вам могут передать квартиру.

Прекрасно..., но что-то я не заметил фразы, типа, "... а мы должны устранить недоделки".

Добавлено (2006-10-24, 11:51 Am)
---------------------------------------------
Quote (charlie)
to Филиппыч
ну что, вот и дождались просрочки:) Что делать будем?

Да все то же самое...
Планы не меняются:
1. перевести ДДУ в договор подряда
2. дождаться передачи
3. зафиксировать "прибыль", точнее штрафные санкции biggrin
Если не слепится п.1., то совместно с п.3.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
charlieДата: Вторник, 2006-10-24, 1:02 PM | Сообщение # 524
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
А по поводу окон- так ИС предлагал прийти к ним в офис и ознаокмиться с планом строительных работ. Надо прийти и познакомиться.

Добавлено (2006-10-24, 1:02 Pm)
---------------------------------------------
Кроме индивидуальных задач, предусмотренных проектом, застройщик на завершающей стадии строительства дома должен выполнить ряд обязательных требований. По словам Наталии Тихоновской, директора управления новостроек компании “Миэль-Недвижимость”, госкомиссия не примет дом, если на участке остался строительный мусор, не проложены пешеходные дорожки и подъездные пути.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2005/04/11/90679

Боже мой... если они окна-то сделать не могут, то сколько времени они будут дорожки-то закатывать....


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
AcDcДата: Вторник, 2006-10-24, 1:03 PM | Сообщение # 525
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
charlie, Если педешь в ОДС,
спроси пожалуйста, можно ли уже
заселяться??? А то дискриминация по нац.принципу
получается. Чурекам можно жить в нашем доме, а нам -нет!
 
KulyemaДата: Вторник, 2006-10-24, 1:39 PM | Сообщение # 526
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
AcDc, biggrin

Немного солнца в холодной воде...
 
charlieДата: Вторник, 2006-10-24, 2:01 PM | Сообщение # 527
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Quote (AcDc)
charlie, Если педешь в ОДС,
спроси пожалуйста, можно ли уже
заселяться??? А то дискриминация по нац.принципу
получается. Чурекам можно жить в нашем доме, а нам -нет!

угу. ущемляют права коренной нацоинальности!!


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
АлёнаДата: Вторник, 2006-10-24, 2:24 PM | Сообщение # 528
Маршал
Группа: Модераторы
Сообщений: 184
Статус: Offline
Quote (charlie)
А то, спохватились они, понимаешь, что надо окна ставить... и теперь чешутся со страшной силой...

Да все они спохватываются в последний момент, поверьте. Заранее никто не подсуетится. Сначала заказывают оборудование в последний момент, потом ножками сучат, что уже кран снимают, а им огромный дымосос на крышу переть. Заканчивается тем, что разбирают оборудование, собирают чебуреков, выстраивают их в живую цепочку и фигачат всё наверх. И никто им не указ, вон, Матвиенко требовала заселить социальные дома на месте бывшего рынка не позднее 2 октября. До сих пор глухо.

Говорили с монтажниками, они называют реальным сроком - февраль, увы... sad
Что же там сдадут в декабре - не знаю, но друзья строители сказали, что были прецеденты, когда дом принимала ГК на уровне котлована. surprised


Моя сила - в моей женской сути...
 
KulyemaДата: Вторник, 2006-10-24, 3:29 PM | Сообщение # 529
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
да у нас все возможно... чего не принять-то.... дом стоит даже с крышей... и чего нам еще надо.... wacko

Немного солнца в холодной воде...
 
ФилиппычДата: Вторник, 2006-10-24, 3:32 PM | Сообщение # 530
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Алёна)
...были прецеденты, когда дом принимала ГК на уровне котлована.

eek
Интересно, что лучше для нас:
1) чтобы ГК приняла дом с кучей недоделок или
2) чтобы ГК была бы позднее, но по человечьи?

Я к чему,
что если реально намечается вариант 1) и для дольщиков он намного хреновее,
то здесь можно пытаться как-то суетиться. К примеру, написать письмо в гсархнадзор, в правительство СПб, в ФЛЦ (Федеральный Лицензионный Центр) и/иль еще куда, с обеспокоенностью проблемой и просьбой проверить/проконтролировать...
Возможно, с какой-то долей вероятности, это подтолкнет к варианту 2).
Но надо ли? Чё думаете, соседи? Иль опять опрос замутить...
А ежели намечается вариант (2) - то фигли, делать-то не чего, надо ждать опять,
а там...


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)


Сообщение отредактировал Филиппыч - Вторник, 2006-10-24, 3:35 PM
 
oleggarhДата: Вторник, 2006-10-24, 3:48 PM | Сообщение # 531
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
ну если там только окна то думаю что вариант 1 подойдет я бы сам посавил окна (естественно чтоб потом ИС мне это компенсировал) намного быстрее, но есть подозрения что там нетолько окна тогда лучше ждать чтоб ГК приняли по-человечьи

Добавлено (2006-10-24, 3:48 Pm)
---------------------------------------------
а до 26-го два дня.....


Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
 
charlieДата: Вторник, 2006-10-24, 3:49 PM | Сообщение # 532
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
а если вариант2) -то они опять переносят срок...

— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
oleggarhДата: Вторник, 2006-10-24, 3:57 PM | Сообщение # 533
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
да это я так понимаю ниеого не удивит. и все готовы. вон уже два срока названы...
СИ говорит про декабрь, а Алена про февраль....


Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
 
AcDcДата: Вторник, 2006-10-24, 4:18 PM | Сообщение # 534
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Филиппыч,
Я бы уже поехал!
Необходимые для жилья условия в порядке важности:
1.Канализация.
2.Электроснабжение.
3.Холодное водоснабжение.
4.Отопление при t < -10C
 
KulyemaДата: Вторник, 2006-10-24, 4:18 PM | Сообщение # 535
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
oleggarh, да вот только про год непонятно... sad

Немного солнца в холодной воде...
 
oleggarhДата: Вторник, 2006-10-24, 4:26 PM | Сообщение # 536
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
AcDc,

не отопление необходимо на постоянной основе, то есть чтобы дом был подключен к центральной системе - иначе жить нереально

Добавлено (2006-10-24, 4:26 Pm)
---------------------------------------------
а так я б тоже уже въехал


Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
 
ФилиппычДата: Вторник, 2006-10-24, 4:27 PM | Сообщение # 537
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
AcDc, ты звиняй, но ты кааца действительно уже "поехал" smile
Боюсь, въезд в недоделанный дом чреват затратами
вдвое-втрое превосходящими съем жилья.
я так думаю...


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
oleggarhДата: Вторник, 2006-10-24, 4:44 PM | Сообщение # 538
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
Филиппыч,
если дом доделан, то есть есть все что перечислил AcDc, ничем не дороже, при этом электричество можно будет жечь сколько угодно, так как платит за него будут все, включая тех, кто вселяться не будет


Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
 
charlieДата: Вторник, 2006-10-24, 4:52 PM | Сообщение # 539
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Quote (oleggarh)
СИ говорит про декабрь, а Алена про февраль....

.... на стройке мне говорили про март:)

Quote (AcDc)
Филиппыч,
Я бы уже поехал!
Необходимые для жилья условия в порядке важности:
1.Канализация.
2.Электроснабжение.
3.Холодное водоснабжение.
4.Отопление при t < -10C

Канализации по постоянке - нет
хол. вода - по времянке
Электроснабжения по постоянке - нет
отопления (+гор вода) - трубу даже до дома не дотянули


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
oleggarhДата: Вторник, 2006-10-24, 4:57 PM | Сообщение # 540
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
charlie,
в такие условия естественно никто въезжать не будетвот если бы
Канализации по постоянке - да
хол. вода по постоянке - да
Электроснабжения хотя бы по времянке но стабильное
отопления по постоянке - обязательно


Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
 
AcDcДата: Вторник, 2006-10-24, 5:02 PM | Сообщение # 541
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Боюсь, въезд в недоделанный дом чреват затратами
вдвое-втрое превосходящими съем жилья.

Ну пара-тройка месяцев на ремонт уйдёт.
А потом врятли 10 т.р. в месяц нагорит.,
Это ты Филиппыч загнул.
А жильё каждые 2 года менять по причине зажравшихся хозяев.
Переезды, да коробки - задрали.....

Вот сижу и думаю....
Дадут мне в нынешней квартире до сдачи дома дожить??
или снова квартирку подыскивать зимой пока подешевле.
А вообще пора создать партию НН НеимеющихНедвижимости
или профсоюз квартиросъёмщиков.

Сообщение отредактировал AcDc - Вторник, 2006-10-24, 5:11 PM
 
oleggarhДата: Вторник, 2006-10-24, 5:19 PM | Сообщение # 542
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
Quote (AcDc)
А жильё каждые 2 года менять по причине зажравшихся хозяев.

а еще заржавшиеся агенства тоже бесят до коликов.... admin

Добавлено (2006-10-24, 5:19 Pm)
---------------------------------------------
они и зажрались заржались oops


Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
 
KosтaДата: Вторник, 2006-10-24, 5:31 PM | Сообщение # 543
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
AcDc - ищешь сам или через агента? Хотел пошутить на счет партии "НН", да у самого больной вопрос
 
AcDcДата: Вторник, 2006-10-24, 5:38 PM | Сообщение # 544
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
AcDc - ищешь сам или через агента

Агентства - бред!!
1. Они кровно заинтересованы в повышении стоимости аренды!
2. Они никогда ни за что не отвечают.

Или сам объявления расклеиваю (проблема в том что хозяева их редко читают т.к. живут в другом районе)
или ч/з знакомых (это обычно портит с ними отношения)
или обращаемся в агентство а потом пытаемся вый ти на хозяев напрямую.

некоторые агенты не утруждаются договор на сделку принести.

 
lshaДата: Среда, 2006-10-25, 0:38 AM | Сообщение # 545
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
Quote Любой клиент может увидеть, как идет стройка, а при необходимости вместе с менеджером Вы можете пройти на стройплощадку

Понять не могу, че мы напрягаемся. Нас всегда рады видеть band

Добавлено (2006-10-25, 0:38 Am)
---------------------------------------------
Я уже планирую новоселье справлявлять в мае-июне. Опрелиться только бы какого столетия

 
OlegДата: Среда, 2006-10-25, 9:26 AM | Сообщение # 546
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
Исчо один оптимист! angel
 
ФилиппычДата: Среда, 2006-10-25, 9:57 AM | Сообщение # 547
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Oleg)
Исчо один оптимист!

Да ему, бедненькому, сегодня на вопросы россеян
еще отвечать biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
lshaДата: Среда, 2006-10-25, 10:42 AM | Сообщение # 548
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
И ответит! У меня все ответы, т.е. вопросы записаны.
 
KulyemaДата: Среда, 2006-10-25, 10:46 AM | Сообщение # 549
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
да сегодня у народа праздник... более полутора миллионов вопросов будет разрулено... biggrin

Немного солнца в холодной воде...
 
OlegДата: Среда, 2006-10-25, 10:58 AM | Сообщение # 550
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
Да уж, просто не человек, а справочное БЮРО! biggrin
Держись, Володька! =)) Ты сам этот гемор придумал! =) Ельцин не заморачивался, он бухнет и спать! =)
 
KosтaДата: Среда, 2006-10-25, 11:22 AM | Сообщение # 551
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Завтрашнии участники похода уже получили свои приглашения, время уже известно?
Просто вопрос меня гложет - это мероприятие культкрно массовое, или все же по одному будут дольщиков отстреливать и замуровывать в бетон? smile В зависимости от ответа будет ясно как провести 2.11.: запастись бутербродами и воздушными шариками или АК-47 с каской купить, чтоб оборонятся brows .
Ведь по одиночке мы дольщики, а вместе мы банда! dwarf biggrin
 
oleggarhДата: Среда, 2006-10-25, 11:39 AM | Сообщение # 552
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
а во сколько экскурсия начинается и во сколько она заканчивается?

Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
 
ФилиппычДата: Среда, 2006-10-25, 11:46 AM | Сообщение # 553
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Вчера просто плакалъ cry
Получил на почте письмо из ИС, отправленное 7-го августа!!!
Виват Почта России!!!
В приложении текст, кому интересно.
Улыбнитесь в очередной раз!
Все выделения и подчеркивания авторские.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)


Сообщение отредактировал Филиппыч - Пятница, 2006-10-27, 9:35 AM
 
OlegДата: Среда, 2006-10-25, 12:40 PM | Сообщение # 554
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
Филиппыч,
Да, ну как обычно, они все в белом! Если сроки динамятся, то они не виноваты, ведь домик строить - это оказывается сложный процесс и от строительной компании там почти ничего не зависит! Ай-ай-ай! От кого же зависит то?
 
oleggarhДата: Среда, 2006-10-25, 12:44 PM | Сообщение # 555
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
Quote (Oleg)
От кого же зависит то?

как же ж? естественно от Путина smile и единой России


Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
 
charlieДата: Среда, 2006-10-25, 2:23 PM | Сообщение # 556
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Quote (Oleg)
Ай-ай-ай! От кого же зависит то?

звоним 322-6-888
и спрашиваем:

Паршин Виталий Васильевич - директор доб 119
Михайлюченко Сергей Борисович - тех директор. гл инженегр -доб 114
шенелева Альбина Юрьевна - гл бухгалтер
Пашунов Юрий Александрович - гл энергетик доб 101

Страна должна знать своих героев


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"


Сообщение отредактировал charlie - Среда, 2006-10-25, 2:43 PM
 
OlegДата: Среда, 2006-10-25, 2:32 PM | Сообщение # 557
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
charlie,

За них за всех там СИрожа! crazy

meeting

 
charlieДата: Среда, 2006-10-25, 2:48 PM | Сообщение # 558
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Quote (lsha)
Любой клиент может увидеть, как идет стройка, а при необходимости вместе с менеджером Вы можете пройти на стройплощадку

да , прогуляться бы по стройке с манегером.... так сказать, из-за острова не стрежень...проводить его до края...

Добавлено (2006-10-25, 2:35 Pm)
---------------------------------------------
Quote (Oleg)
charlie,
За них за всех там СИрожа!

а ты набирай через секретаря. Не ломись в ОДС

Добавлено (2006-10-25, 2:48 Pm)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч)
Вчера просто плакалъ
Получил на почте письмо из ИС, отправленное 7-го августа!!!

почитала . прослезилась. что-то я не видела дополнительного соглашения к договору подряда, в котором были бы изменения по графику строительства, расписанному в этом договоре.


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
KulyemaДата: Среда, 2006-10-25, 4:06 PM | Сообщение # 559
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
блин я зверею... а так как все в доле... то в любом случае мы банда блин... Сразу возникает вопрос типа а кто они.... ответ... они в законе...... angry

Немного солнца в холодной воде...
 
AcDcДата: Среда, 2006-10-25, 5:03 PM | Сообщение # 560
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Фил!

а чёта не по'няла я

Чё за прикол "г-н Филиппыч" и ''г-жа жена Филиппыча"
фамильярности какие
пороясни, а то не догоняю!?

 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (архив - часть1) (До 28 декабря 2009 года Ладожане писали здесь)
Страница 14 из 575«121213141516574575»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...