|
Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
| |
| 98RUS | Дата: Среда, 2007-12-12, 3:57 PM | Сообщение # 7401 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
| По поводу строительной части....
Компания АДЕПТ полностью закончила обследование кладки нашего дома и есть уже ее заключение.
в кратце мы столкнулись с браком при проведении кладки, которая выполнена не по проекту.
я не спец в этом, но вот факты из-за которых у нас происходит обрушение кладки:
- исполизовался газобетов не тех размеров
- есть затекание швов
- металический уголок тоже не попроекту
в следствии чего рекомендовано разобрать кладку на уровне перектытия и переделать ее согласно проектной документации, при этом как наруж так и внутр кладку....
|
| |
| |
| магнитка | Дата: Среда, 2007-12-12, 4:37 PM | Сообщение # 7402 |
 Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Планируются к присутствию быть представители всех участвущих сторон (ИС, УК, Прокуратура (?), ТЭК, Ленэнерго, Водоканал)
Предлагаю позвать еще и представителя ГосСтройТехНадзора и спросить  - где были их глаза (по поводу кладки)
Quote (98RUS) в кратце мы столкнулись с браком при проведении кладки, которая выполнена не по проекту Quote (98RUS) в следствии чего рекомендовано разобрать кладку на уровне перектытия и переделать ее согласно проектной документации, при этом как наруж так и внутр кладку....
ситуация не из приятных. Вообще с таким диагнозом заселение возможно?
по больше оптимизма
Сообщение отредактировал магнитка - Среда, 2007-12-12, 4:39 PM |
| |
| |
| Vad | Дата: Среда, 2007-12-12, 4:38 PM | Сообщение # 7403 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| Quote (98RUS) разобрать кладку на уровне перектытия и переделать ее согласно проектной документации, при этом как наруж так и внутр кладку.... У меня в связи с этим 2 вопроса:
1. Может ли это официально отодвинуть срок передачи нам квартир - проще говоря можно ли жить в доме когда это все будет делаться (если будет)
2. Как это вообще осуществляется технически и в каие сроки? Я честно говоря с трудом себе это представляю
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Среда, 2007-12-12, 4:42 PM | Сообщение # 7404 |
 Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (98RUS) ...и есть уже ее заключение.
Вот это уже реальный вопрос к обсуждению.
Надо будет требовать предоставление заключения и обсуждать исправление ситуации. Quote (магнитка) и спросить - где были их глаза
это не вопрос - это эмоции. К делу не пришьёшь.  Quote (магнитка) Вообще с таким диагнозом заселение возможно?
Конечо, ведь сколько квартир принято...
а жить....
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Oleg | Дата: Среда, 2007-12-12, 4:44 PM | Сообщение # 7405 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Че, всю кладку разобрать и переделать?
Ну это нереально... как это все достало!
Великолепная СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ Источник-Строй!!!
Господин Шакира, ты Исчадие Ада! И тебя там уже все ждут!
|
| |
| |
| Vad | Дата: Среда, 2007-12-12, 4:49 PM | Сообщение # 7406 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| Надо обязательно озвучить эту информацию на встрече...ну сколько можно издеваться над людьми!
Ужасно хочется мести...
|
| |
| |
| магнитка | Дата: Среда, 2007-12-12, 4:50 PM | Сообщение # 7407 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Quote (Vad) Ужасно хочется мести...
Quote (Филиппыч) не пришьёшь.
по больше оптимизма
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:00 PM | Сообщение # 7408 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| А какая нужда-то теперь встречаться?
Встречу я думаю можно перенесть годика на полтора..
 Добавлено (2007-12-12, 5:00 Pm)
---------------------------------------------
Форс-мажор называется...
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Vad | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:03 PM | Сообщение # 7409 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) Форс-мажор называется... Это не форс -мажор, а криворукость и нарушеие заранее оговоренных норм и планов, таким образом за это пусть платят неустойку, причем такую чтоб мало не показалось..
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:06 PM | Сообщение # 7410 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Я тоже когда-то таким был...
Эх.... 
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Vad | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:09 PM | Сообщение # 7411 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| Нет уж, мы будем жить, а ИС пусть переделывает все, мы уже столько сделали и что теперь отступать?? Кладка никак не влияет на подключение дома к сетям!
|
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:13 PM | Сообщение # 7412 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (98RUS) в следствии чего рекомендовано разобрать кладку на уровне перектытия и переделать ее согласно проектной документации, при этом как наруж так и внутр кладку....
Cаша, можно получить от этой конторы факс или письмо с этими заключениями?
Филиппыч, возможно, стоит попросить пригласить на совещание и представителя этой компании?? Обговори этот вопрос в пятницу, плз
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| 98RUS | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:26 PM | Сообщение # 7413 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
| да потребовать заключение необходимо!!!!
у меня информация на словах, неофициальная.
АДЕПТ свой акт нам не предоставит, это точно,
поэтому официально мы можем получить только ответ на свой запрос от администрации или от ком по сроительству или тп...
вопрос очень серъезный, нам там жить и стоит подумать что ожидать в дальнейшем от всей этой ситуации
чез год -два ремонтировать фасад за свой счет как-то не очень охота..... блин прокручиваю в голове инфу и грустно мне..........
нужен четкий и завизированный всеми заинтересованными сторонами путь решения этой проблемы от ИС с гарантийными обязательствами на весь фасад и тп.
|
| |
| |
| Vad | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:28 PM | Сообщение # 7414 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| Quote (98RUS) завизированный всеми заинтересованными сторонами путь Один раз я уже завизировал договр ДДУ с этой гребанной компанией..так что визирование ни о чем не говорит в нашей стране во всяком случае
|
| |
| |
| 98RUS | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:39 PM | Сообщение # 7415 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
| Vad, зато она очень влияет на ремонт в квартире.
каму понравится когда к нему придут в один прекрасный момент и будут разбирать стену, а у него уже чистовой ремонт!!!!
вот блин подстава то будет.... надо будет застраховать хату от таких вот подарочков  Добавлено (2007-12-12, 5:39 Pm)
---------------------------------------------
Vad, а я думаю что в этой ситуации лишняя бумага не будет лишней.
все известно: без бумашки ты к......ну и так далее
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:45 PM | Сообщение # 7416 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Vad) Я так понимаю что у ИС появится реальная отмаза для продления процесса стройки? А если это брак кирпича так это вообще для них будет сказка..типа вот вот готовы были вводить дом в эксплуатацию а тут вот какие дела...и опять подвел подрядчик..
No comments...
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Vad | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:51 PM | Сообщение # 7417 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| Quote (98RUS) разбирать стену, а у него уже чистовой ремонт!!!!
я просто технически не представляю себе это, как можно разобрать стену, по отдельности - это надо всю кладку разбирать, снимать окна, демонтировать кучу всего. Нереально. Пусть продают заод, офис , себя в рабство сдают - но нам жизнь не портят
|
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:56 PM | Сообщение # 7418 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| уроды
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Vad | Дата: Среда, 2007-12-12, 5:58 PM | Сообщение # 7419 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| Я думаю все просто - пусть кладку нам делают те, кто ставил подписи на акте в декабре прошлого года - это будет справедливо, ведь именно они отвечают за это!
|
| |
| |
| LitlFilin | Дата: Среда, 2007-12-12, 6:01 PM | Сообщение # 7420 |
 Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
| "- исполизовался газобетон не тех размеров" это как треугольничками нарезали?
"- металический уголок тоже не по проекту" вообще непонятно его там быть не должно?
"в следствии чего рекомендовано разобрать кладку на уровне перектытия и переделать ее согласно проектной документации, при этом как наруж так и внутр кладку" внутенняя газобетонная кладка связана с облицовкой анкерами с достаточно большим шагом (тоненькие металлические стержни) зачем ее переделывать? если еще газобенные стены разобрать это фактически дом разобрать! панику не наводите!
|
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2007-12-12, 6:05 PM | Сообщение # 7421 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| короче, нужет ОФИЦИАЛЬНЫЙ акт.
иначе все телефонные переговоры к делу не пришьешь. НЕ в обиду будет сказано. но и ИС часто запускаает страшилки типа "в ноябре стройку заморозят и все работяги улетят в теплые края.."
С кем поведешься, как говориться.. думаю, выход здесь- добиться того, чтобы эту контору тоже пригласили на совещание в администрацию.
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2007-12-12, 6:10 PM | Сообщение # 7422 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| это они? http://adeptspb.ru/ru/pages/6.htm
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2007-12-12, 6:12 PM | Сообщение # 7423 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| судя по этому сайту http://adeptspb.ru/ru/pages/7.htm
эта контора связана с ИС еще по проекту дома "Санкт-Петербург, Старопетергофский пр., дом 28.", где ИС делал реконструкцию... кстати, недалеко, на " ул. Наставников, дом 36 корпус №1,2,3." АДЕПТ выполняло "выполнение строительно-монтажных работ по устранению аварийности зданий (25 этажей). Ремонтно-восстановительные работы конструкций стен."
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
Сообщение отредактировал charlie - Среда, 2007-12-12, 6:14 PM |
| |
| |
| Vad | Дата: Среда, 2007-12-12, 7:25 PM | Сообщение # 7424 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| Quote (charlie) эта контора связана с ИС еще по проекту дома "Санкт-Петербург, Это очень интересно, и если заключение в акте действительно переложить кладку - то ребята таким образом находят себе работу выступая одновременно как эксперты, и как устранители недоделок...очень интересно
|
| |
| |
| yakosh | Дата: Среда, 2007-12-12, 8:26 PM | Сообщение # 7425 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
| Quote (магнитка) где были их глаза
заклеены зелёными купюрами.
Quote (Филиппыч) Ответ из ГБР
выходит этот гадёныш просто нагло врал про одну единственную недонесённую бумажку в ГБР,туда воще нехера не передано. про передачу документов в ГБР спросить надо и чела от туда на заседание позвать .
|
| |
| |
| kolan | Дата: Среда, 2007-12-12, 9:32 PM | Сообщение # 7426 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
| У некоторых монолитов места примыкания кладки к перекрытиям закрыты декор. козырьками. Возможно это проблемные места не только в нашем строении и решений достаточно без перебора кладки. А сейчас эта отвалившаяся облицовка работает , и работает против ИС как антиреклама на всех уровнях.
|
| |
| |
| Ольга | Дата: Среда, 2007-12-12, 10:27 PM | Сообщение # 7427 |
|
Генерал-сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Статус: Offline
| Господи, как же все ДОСТАЛО!!!
Сообщение отредактировал Ольга - Среда, 2007-12-12, 10:29 PM |
| |
| |
| Vad | Дата: Среда, 2007-12-12, 10:41 PM | Сообщение # 7428 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) 1. Подготовленный материал для публикации в СМИ (вдруг кто не видел) - (см. прикрепление в .pdf) Филиппыч, исправь плиз название сайта www.ladoga.info в pdf файле - там ошибка
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Четверг, 2007-12-13, 0:11 AM | Сообщение # 7429 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Vad) если заключение в акте действительно переложить кладку - то ребята таким образом находят себе работу выступая одновременно как эксперты, и как устранители недоделок...очень интересно
Это непросто интересно, это просто СУПЕР!!!
Я вначале было представил как ИС своими ударниками и двумя собаками начнёт устранять брак, мне стало немного тошновато. А если посмотреть на это дело с другой стороны, то не всё так плохо... Просто ИС наконец расстанется с одной своей пятикомнатной хатой (её всё равно некто не берёт) и дело будет сделано АДЕПТом. Да ещё с гарантией...  Добавлено (2007-12-12, 11:44 Pm)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч) Подготовленный материал для публикации в СМИ
Статья правильная и мудрая  Есть предложение о небольшой редакции.
Из текста убрать слова "так и «дружественной» ему Управляющей компании", т.к. это не имеет пока фактического подтверждения. Добавлено (2007-12-13, 0:02 Am)
---------------------------------------------
Филиппыч, может заменить на фрагмент фото Александра:
"Фрагмент дефекта облицовочной кладки на высоте более 12м.
(Фото Дольщиков)" Добавлено (2007-12-13, 0:11 Am)
---------------------------------------------
orhy, приветсвую Вас!
По какой причине Вы посетили нас в это печальное время?
C уважением,
Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Четверг, 2007-12-13, 0:13 AM |
| |
| |
| Василич | Дата: Четверг, 2007-12-13, 0:15 AM | Сообщение # 7430 |
 Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
| Главное чтоб штаб не превратился в базар, а то так иногда бывает...
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Четверг, 2007-12-13, 0:21 AM | Сообщение # 7431 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Василич) чтоб штаб не превратился в базар
Василич, не будь таким строгим. Противник не более нас организован. Контенгент офис-строителей у них неочень.... Так тьфу... Простое жульё. Поэтому нестоит тратить лишние силы...
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2007-12-13, 8:08 AM | Сообщение # 7432 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| ДА с названием сайта я ошибся, не попал по клавишам
И с формулировками там не все гладко, согласен.
Но исправлять поздно - этот материал уже отработан, (октябрь-ноябрь)
на его основе сделана статья в Строительстве и Недвижимости.
Сейчас информация будет менятся и дополнятся, потому ошибки для себя исправляю, на будующее тасазать. По подготовке к совещанию.
Я подготовил каркас с перечнем вопросов.
Кое-что еще не дописано, что-то пропущено, что-то оборвано, но...
сегодня к вечеру я должен буду иметь вариант, который можно предоставить в Администрацию.
Потом конечно есличё дополним, но это может быть не подготовлено со стороны Админии.
Я еще подумаю.
В приложении перечень вопросов.
Если у кого-то есть мысли и замечания, звоните по телефону (+7 92I 92б 24 78)
или, лучше, присылайте мне на почту (sosnoff@yandex.ru) тот же файл но с цветными правками.
До конца определимся кто пойдет во вторник - с ними и о обсудим окончательный вариант
с учетом всех коментариев, если, конечно они будут. Если возможно, хорошо бы это повторить по рассылке всем в почту. Надеюсь, именно такой подход, обеспечит то, чтобы штаб не превратился в базар,
правильно Василич сказал, бывает
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Oleg | Дата: Четверг, 2007-12-13, 8:48 AM | Сообщение # 7433 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Да, но главное, чтоб на этом собрании не было принято решение не вводить дом в эксплуатацию пока не будет решена проблема с кладкой или что-нить в этом роде...
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2007-12-13, 8:58 AM | Сообщение # 7434 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Oleg) Да, но главное, чтоб на этом собрании не было принято решение не вводить дом в эксплуатацию пока не будет решена проблема с кладкой или что-нить в этом роде...
Если "что-нить в этом роде", т.е. проблемы которые не мешают эксплуатации здания, не затрагивают комуникаций и решатся в рамках ремонтных работ, то да, надо отметать все такие доводы по задержке ввода в эксплуатацию.
А ежели проблемы связаны на прямую ,то надо смотреть и думать.
"Открыть задвижку, рвануть рубильник, а там хоть трава не расти" - это может привести к очень печальным последствиям.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2007-12-13, 9:03 AM | Сообщение # 7435 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (98RUS) Vad, зато она очень влияет на ремонт в квартире.
каму понравится когда к нему придут в один прекрасный момент и будут разбирать стену, а у него уже чистовой ремонт!!!!
вот блин подстава то будет....
надо будет застраховать хату от таких вот подарочков
если честно, то посмешил.
Сначала подписывать акт о приемке, что все устраивает и со всем согласен, при этом видя все недочёты и риски,
а потом пытаться застраховать... хм...
Если найдешь страховщиков, которые согласятся, координаты вывеси,
пусть народ знает где и на ком можно денег срубить.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Четверг, 2007-12-13, 9:29 AM | Сообщение # 7436 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Филиппыч, в списке вопросов отсутствует один очень важный вопрос!!! И вопрос который надобно задать завтра!
Какие МЕРЫ приняты со стороны администрации, что бы обеспечить стопроцентную явку приглашенных, в т.ч. ИС и приняты ли вообще!!!???
Ну, а иначе, все остальные вопросы так и останутся просто вопросами, без ответа...
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2007-12-13, 9:38 AM | Сообщение # 7437 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Завтра - это завтра.
Перечень для совещания.
100% явку администрация обеспечить не в силах.
Она может обязать прийти ГУП "ТЭК", и ГУП "Водоканал" и принять меры,
а все хозяйствующие субъекты, в т.ч. и ОАО "Ленэнерго" она может только пригласить.
В любом случае, приглашение Админии имеет боле высокий вес чем моё или твоё 
Вот и все меры А про дальнейшую работу...
ты до заключительных положений дочитал?
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Vad | Дата: Четверг, 2007-12-13, 9:52 AM | Сообщение # 7438 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) если честно, то посмешил.
нифига смешного то тут и нет
Сообщение отредактировал Vad - Четверг, 2007-12-13, 9:53 AM |
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2007-12-13, 9:53 AM | Сообщение # 7439 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| А смешного, действительно ничего, это грустный смех А пока развлекись:
http://www.commerce-center.ru/produce_demand/1169949/
http://www.classifields.ru/48/?field=310942
Про наших...
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Четверг, 2007-12-13, 9:56 AM | Сообщение # 7440 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) ты до заключительных положений дочитал? |
| |
| |
|
