|
Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
| |
| charlie | Дата: Среда, 2008-02-06, 1:41 PM | Сообщение # 8441 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| iratan,
посмотрите личку
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Oleg | Дата: Среда, 2008-02-06, 1:44 PM | Сообщение # 8442 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| LitlFilin, ну вот, все правильно, я об этом и говорю. Все же тут работает разность температур воздуха, а тяга действительно зависит от длины трубы, это сомнений не вызывает.
Таким образом получается, что я со своим 18 этажом с вентиляцией обламываюсь, если не поставят воздушные насосы на чердаке... А еще, если повезет, то в квартире будет пахнуть тем, чем пахнет на всех этажах снизу... и я могу отгадывать у кого что на обед, у кого чего в квартире сдохло или сгорело...
Надо наверное клапан ставить...
|
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2008-02-06, 3:20 PM | Сообщение # 8443 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Oleg,
.. и это нам пока не дали воду!!!! представляешь, что БУДЕТ??
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Oleg | Дата: Среда, 2008-02-06, 3:45 PM | Сообщение # 8444 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Quote (charlie) Oleg,
.. и это нам пока не дали воду!!!! представляешь, что БУДЕТ?? charlie, не понял ход твоей мысли... ты о чем?
|
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2008-02-06, 4:46 PM | Сообщение # 8445 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| сам посуди- у нас появилось отопление- и уже куча геморроя.... куча снятых батарей, текущих труб, срезанных клапанов, свернутых кранов...я уже не говорю про всякие архитектурные изыски... а еще дадут вду.. горячую.. холодную... в такие же непроверенные испытаниями трубы....в заново навешенные полотенцесушители...в разведенные по квартире трубы... ужас..
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Oleg | Дата: Среда, 2008-02-06, 4:57 PM | Сообщение # 8446 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Да, полотенцесушители, полагаю, заменят все. Я так точно буду менять, потому что это нельзя назвать полотенцесушителем. Туда и полотенце то с трудом влезет...
|
| |
| |
| 98RUS | Дата: Среда, 2008-02-06, 5:06 PM | Сообщение # 8447 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
| да это нормальная ситуация для новых домов. Все жильцы делают разводку воды как им нужно.а вот с отоплением это перебор и наплевательское отношение.
вчера был на стройке вместе с сантехниками, так они сказали, что у нас и не все так страшно, видили мол и хуже во много раз, так что у нас еще все нормуль.
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Среда, 2008-02-06, 5:14 PM | Сообщение # 8448 |
 Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (98RUS) видили мол и хуже во много раз
слабое успокоительное 
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| 98RUS | Дата: Среда, 2008-02-06, 5:15 PM | Сообщение # 8449 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
| Филиппыч, какое есть
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Среда, 2008-02-06, 5:18 PM | Сообщение # 8450 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Чего-то из администрации не позвонили, не написали, не пригласили
Забыли штоль 
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Oleg | Дата: Среда, 2008-02-06, 5:36 PM | Сообщение # 8451 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Филиппыч, уточни на встрече, когда дом в 2006 году принимали, были ли гар. письмо от ИС? Или это вообще под честное слово было сделано?
|
| |
| |
| Василич | Дата: Среда, 2008-02-06, 5:39 PM | Сообщение # 8452 |
 Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
| ИС 700$ за переуступку просит - окуевшие подонки
|
| |
| |
| Oleg | Дата: Среда, 2008-02-06, 5:44 PM | Сообщение # 8453 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Quote (Василич) ИС 700$ за переуступку просит - окуевшие подонки Шакира в Турцию съездить хочет по горящей путевке на 10 дней?
ВАХ-ВАХ, красиво жить не запретишь... 
|
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2008-02-06, 5:49 PM | Сообщение # 8454 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Василич) ИС 700$ за переуступку просит - окуевшие подонки
напиши им письменное заявление на переуступку. укажи срок ( 10 дней). предупреди, что в случае отказа или несвоевременного ответа сделака по предварительному договору расторгнется и ты потребуешь с них компенсацию...
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Среда, 2008-02-06, 6:59 PM | Сообщение # 8455 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Новости со II ПодЪезда: Пустили хх4 Василич пляшет.
Сантехникам удалось после обеда запустить и хх5. (огромное им за єто спасибо)
Гоняли повышенную циркуляцию и открыли слив в канализацию. Каких-то полчаса  и пробка ушла.
На долго ли? Гарантии не дали. После падения давления в системе снова гонять никто уже не будет.
По слухам, хозяин с 20 этажа согласился перенести трубы ниже раздатки.
Если это так, то одной проблемой будет меньше. Но теперь система под давлением и сделать это можно лишь отключив циркуляцию.
Очень хочется надеяться на здравый смысл.
Пускали хх8. На ночь выключили. Завтра продолжат. хх8. Проверяйте свои квартиры чаще. отдельная просьба сантехников к 205 (которая по телефону не отвечает)
в 195 по стояку струится вода. Нужен доступ в вашу квартиру. Добавлено (2008-02-06, 6:59 Pm)
---------------------------------------------
LitlFilin, Теория - хорошо, а практика - лучше.
Почему на 17 єтаже в однушке есть обратная тяга при открытии двери в коридор или окна.
А в соседней двушке тяга нормальная.
Над крышей возвышаются треугольные стенки. Мой вентблок как раз находится напротив (межжду лифтовой коробкой и этой стенкой)
А вентблок двушки продувается со всех сторон. Может такое местоположение как-то влиять на тягу?
Сообщение отредактировал AcDc - Среда, 2008-02-06, 6:50 PM |
| |
| |
| yakosh | Дата: Среда, 2008-02-06, 7:06 PM | Сообщение # 8456 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
| Quote (Василич) ИС 700$ за переуступку
с метра или единовременно?
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Среда, 2008-02-06, 7:50 PM | Сообщение # 8457 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Есть ещё инфа про лифты:
Помещения не опечатаны и не закрыты.
Есть несколько предписаний ИС. В том числе и от Лифтового управления.
От него и нужно разрешение. Я думаю вопрос в деньгах(вернее не желанием ИС платить)
Короче МЧС не причём. ОН был катализатором реакции, т.е капнул на ИС, что те лифты не правильно эксплуатируют.
|
| |
| |
| Vad | Дата: Среда, 2008-02-06, 8:22 PM | Сообщение # 8458 |
|
Генераллисимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
| AcDc, а по нашей проблеме не узнавал? я сегодня заехал после работы специально проверил трубы которые идут к батареям ели теплые, они холоднее той трубы что отводит воду с верхних этажей. в 5 комнатной у соседке таже песня. Чувствую что решать проблему придется иначе при морозе дуба двинем. А еще вечером темно и не видно ничерта.
Сообщение отредактировал Vad - Среда, 2008-02-06, 8:23 PM |
| |
| |
| yakosh | Дата: Среда, 2008-02-06, 9:51 PM | Сообщение # 8459 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
| Quote (AcDc) инфа про лифты:
вот уроды!!! 
Сообщение отредактировал yakosh - Среда, 2008-02-06, 9:53 PM |
| |
| |
| Василич | Дата: Четверг, 2008-02-07, 0:15 AM | Сообщение # 8460 |
|
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
| Quote (yakosh) Quote (Василич) ИС 700$ за переуступку с метра или единовременно?
плата за оформление документов на квартиру
гореть ему в аду
|
| |
| |
| charlie | Дата: Четверг, 2008-02-07, 0:25 AM | Сообщение # 8461 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (AcDc) Помещения не опечатаны и не закрыты.Есть несколько предписаний ИС. В том числе и от Лифтового управления.От него и нужно разрешение. Я думаю вопрос в деньгах(вернее не желанием ИС платить) ну вот... бабло победит зло.... ИС,где наше бабло?!?!
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Oleg | Дата: Четверг, 2008-02-07, 8:56 AM | Сообщение # 8462 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Quote (AcDc) Над крышей возвышаются треугольные стенки. Мой вентблок как раз находится напротив (межжду лифтовой коробкой и этой стенкой)
А вентблок двушки продувается со всех сторон. Может такое местоположение как-то влиять на тягу?
AcDc, я так понимаю, что эта фраза означает отсутствие принудительной вентиляции. И даже отсутствие перспектив на ее появление...?
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2008-02-07, 10:27 AM | Сообщение # 8463 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Как и обещал, проект письма в стройнадзор. (см. Вложения)
Соседи, помогите советом, плиз! 
Вдруг чего забыл и если что-то можно лучше написать или подправить.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| LitlFilin | Дата: Четверг, 2008-02-07, 10:28 AM | Сообщение # 8464 |
 Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
| AcDc, У проектировщиков есть поговорка: Как не спроектируй отопление хорошо или плохо - оно работает, как не спроектируй вентиляцию все равно не работает.
|
| |
| |
| Oleg | Дата: Четверг, 2008-02-07, 10:58 AM | Сообщение # 8465 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Филиппыч, написано хорошо! Основные недоделки есть. Хотя конечно каждый для себя сейчас сможет вспомнить, что у него в квартире стены где-то забыли проштробить и проводку убрать в стену, или заделать потом эти штробы. В общем помещения не соответствуют помещениям подготовленным под чистовую отделку.
Может стоит сказать, что с освещением общих помещений проблемы
Фотоподборка тоже хорошая, мне понравилось все в общем. Молодец!
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Четверг, 2008-02-07, 11:01 AM | Сообщение # 8466 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Vad, По вопросу низкой температуры носителя на нижних этажах.
Говорил сегодня с Гвоздевым - нач. ОКС
Его слова: "На єтапе пусконаладки Насосы работают НЕ на полную мощность. Есть запас на 15- 20%"
На вопрос означает ли это что носитель станет теплее? Он ответил, что ДА.
Если брать температуру носителя, то на верхних єтажах - не притронуться - 70-80 градусов
Внизу - порядка 40. Остаётся надеяться на увеличение скорости циркуляции.
Завтра в 10 всё начальство будет на стройке. Если сможешь вырваться, то вместе насядем на них с вопросами.
Сообщение отредактировал AcDc - Четверг, 2008-02-07, 1:02 PM |
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2008-02-07, 11:20 AM | Сообщение # 8467 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| В общем-то, на 10-00 завтра и назначено наше совещание на объекте.
Выездное, тасазать, мы там, все, постараемся быть.
Приезжать никому не запретишь, даже наоборот, но есть одна опасность,
очень хочется, чтобы все ее понимали.
Если сразу, пользуясь случаем, начинаются разборки и митинги,
то представители администрации и т.д. сразу же уходят от разговора,
и не "хотят общаться в таком формате".
Эффективнее, и тут Валерий полностью прав, говорить с ними с позиции:
".. давайте вести конструктивный диалог, и принимать шаконкретные шаги,
а если не хотите, то тогда мы вынуждены решать вопрос "народными" методами" Quote (Oleg) с освещением общих помещений проблемы
как сформулировать и может какие фотки из имеющихся подойдут?
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Четверг, 2008-02-07, 11:39 AM | Сообщение # 8468 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Филиппыч, Надежда уже сформулировала этот вопрос (про электричество) Валерию, но наверно по причине отсутствия ИС на встрече он его не поднял, так что можешь с ними созванится, они то точно подскажут.
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2008-02-07, 12:42 PM | Сообщение # 8469 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Спасибо за присланные комменты, очень полезно  Я вот в чутка в нерешимости:
1. Отправить письмо сегодня, не дожидаясь завтрашних бла-бла-бла?
А то наобещают, сомнения появяться, и т.д.
2. Посылать ли копию в Прокуратуру?
Или лучше потом... в крайнем случае.
А то, вдруг (ведь и палка раз в сто лет стреляет ) в Прокуратуре дело заведут и подадут в суд на отмену акта...
последствия-то не очень просчитываемы... Есть какие-нибудь мысли у кого?
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Четверг, 2008-02-07, 12:56 PM | Сообщение # 8470 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| До завтра прокуратура подождёт.
Посмотрим на заврташнюю конкретику. Сегодня вагончик во дворе готовят для завтрашнего заседания.
Подрядчики в панике требуют от меня  открыть квартиры 227 и 205
227 сильно заливает 217 и стояк отключили.
205 (она же хозяйка 216 и 256) утверждает что ключ у рабочих, которых никто не может найти. Эта мелочь может огорчить завтрашний отчёт о пуске тепла. А так вроде - ВСЁ сегодня закончат (кроме восстановления стояков хх5). И начнут подключать ПЕРВЫЙ этаж.
Сообщение отредактировал AcDc - Четверг, 2008-02-07, 1:00 PM |
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Четверг, 2008-02-07, 12:58 PM | Сообщение # 8471 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Отправить письмо сегодня,
Торопиться не надо...
Надо ещё раз взглянуть в наш родной ТСН... там есть оговорки о допустимом состоянии инженерии, отделки и пр. при приёме объекта Заказчиком.
Нужно время подумать...
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Oleg | Дата: Четверг, 2008-02-07, 1:05 PM | Сообщение # 8472 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Филиппыч, я тоже думаю, что надо до завтра подождать. Но прикольно, что на стройке все носятся, только начинать носиться надо было в 2003 году....
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2008-02-07, 1:06 PM | Сообщение # 8473 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) Надо ещё раз взглянуть в наш родной ТСН... там есть оговорки
Согласен, денёк подождать можно.
Да и подумать никогда не помешает А ссылки на ТСН в устах стройнадзора будут умилительны,
особо если аккуратненько достать их ответ о том, что они не действуют
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2008-02-07, 3:25 PM | Сообщение # 8474 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Вот кого на завтра пригласили:
 Подписал Орлов, а не глава
"ПитерСбытКомпани" опять нет
Приглашены из ГУП ТЭКа, а не из ТГК-1 ?
Завтра всё же выясним, зачем Источник сбрил у... тьфу Передал документы по теплоснабжению в ТГК. Без анекдота, видимо, никак.
Завтра надо будет узнать в Источнике,
когда мне подойти за зарплатой,
раз уж так меня назвали
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Четверг, 2008-02-07, 3:45 PM | Сообщение # 8475 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Филиппыч, да у кого ты узнаешь то? Ведь про полномочия Шакиры в приглашении опять ни слова нет! Так что будешь числется пока на общественных началах...
|
| |
| |
| 5802214 | Дата: Четверг, 2008-02-07, 4:08 PM | Сообщение # 8476 |
|
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Василич, обьясните пожалйуста,за что просит ИС 700$?.За переуступку или за регистрацию собственности в ГБР?
|
| |
| |
| sergulio | Дата: Четверг, 2008-02-07, 4:14 PM | Сообщение # 8477 |
 Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 274
Статус: Offline
| Чтобы ИС продал вашу квартиру по переуступке ОНИ берут 700$ единоразово. Василич еще может продать по переуступке так как он еще не принял квартиру. Имхо, это не так и много.... Остальным желающим продать надо ждать права собственности ГБР... и продавать самим без ИСа и этх 700 бакинских Добавлено (2008-02-07, 4:14 Pm)
---------------------------------------------
квартира Василича на балансе ИС и если он хочет ее перепродать он и платит ИСу за эти терки...
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2008-02-07, 4:28 PM | Сообщение # 8478 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (sergulio) квартира Василича на балансе ИС
А эт то тут причём?
Он собирается ПЕРЕУСТУПИТЬ ПРАВА, а не передать квартиру.
Для этого необходимо заключить договор цесии.
По ДДУ на это требуется согласие заказчика, если его не будет, то покупатель договор не подпишет,
т.к. договор переуступки можно будет считать недействительным.
Варианты отхода от 700 зелёных:
1. Искать покупателя, согласного к цене договора накинуть 700 бакинских или увеличивать цену договора.
Самый реально-менее заморочистый. Правда, 700 у.е. - это будет недополученная прибыль.
2. Пишешь письмо в ИС с официальным запросом о получении согласия.
Указываешь, что в отсутствие в 10 дневный срок мотивированного отказа рассматривается как согласие на сделку.
Чем они могут мотивировать??? Хм...
Если молчат, приводишь покупателя. Если с его стороны будет юрист, то он спокойно подтвердит
правомочность сделки. Мне кажется, как-то так. Kosтa, вопрос о подтверждении полномочий будет первым.
Если будут заминки, пусть мнуться перед представителем прокуратуры,
так как в приглашении идет ссылка на предыдущий протокол, а в протоколе
об этом есть п.5. 
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| charlie | Дата: Четверг, 2008-02-07, 4:54 PM | Сообщение # 8479 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| кто знает, кто на стройке занимается настройкой окон???
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2008-02-07, 5:02 PM | Сообщение # 8480 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| charlie, когда я ходил осенью там был некий Роман.
Он просил его телефон сообщать но в форум не вывешивать.
Кстати, про рассылку он ничего не говорил :)))
Я те в личку телефон послал.
Прада где-то он сейчас... не знаю.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
|
