Тут одна интересная идея появилась от одного соседа.
Предположим есть "хорошая" УК.
Схема сотрудничества у них следующая:
они берут организацию создания ТСЖ на себя ,
а потом заключается договор на передачу полномочий от ТСЖ к УК.

А ведь если они смогут взять на себя организацию ТСЖ по всем правилам с общим собранием,
при этом как-то убедить и доказать большинству собственников свою дееспособность
то скорее всего их Дом и выберет в качестве УК большинством.

Интересная мысль при том, что организвать нам самим общее собрание пока перспектив нет,
а когда-нибудь надо будет это делать.

Это так, интересный вариант подумать.

Хочу сказать большое спасибо тем, кто подъехал уже подписать письмо и тем,
кто еще, наверное, подъедет его подписывать.
Я не агитирую,
не говорю, что это нужно нам всем,
ни в коем мере ничего не имею к тем, кто не будет в этом участвовать
(всё это глупости про казачков).
Просто реальное огромное спасибо вам, что поддерживаете эту мою инициативу.
Одному всё же, на это идти психологически немного тяжелова-то без поддержки.

Добавлено (2008-03-13, 5:44 Pm)
---------------------------------------------
Ладно, завязываю... Сегодня видно день такой... число 13.
Немного полегчала.
Извиняюсь если кого обидел.

это стандартная схема работы "жикомсервисов. №.." ранее это практиковал "питер дуссман"
вообще-то в нащих условиях- реальный вариант.
Филиппыч, пойдешь в администрацию, спроси про УК "пороховые". она обретается в нашем районе, у нее много домов на обслуживании, и , немаловажно, сильно дружит с администрацией...

Добавлено (2008-03-13, 8:30 Pm)
---------------------------------------------
А в перспективе как ты видишь охрану дома? Одним или двумя постами. Или всё камерами обвешать а ворота со стороны двора закрыть?

Добавлено (2008-03-13, 9:34 Pm)
---------------------------------------------
По идее - это должно быть привлеченное нами, стороннее ЧОП.

Это как вчера было.
Люди приходят и спрашивает, так чего, типа, делаем.
Говорю, вот письмо собираюсь послать в МО, кто его поддерживает -подписывается.
Предлоагаю почитать, чтобы знать что подписывают.
"Да ну, чего я тут буду, Вы так мне объясните.".
Источник однажды всем всё хорошо объяснил и все мы здесь.
Вот сейчас профисервис объясняет.
Многие чего объясняют и призывают, не обращая внимания на "скучные бумажки" и "непонятные процедуры".
Так, конечно проще и популярнее, только вот ....
Да ну...

Viktorovich, ты прав оказался на счёт "ударников капиталистического труда",
они вчера с испугу аж во вторую смену работать вышли

Еще раз спасибо всем подписавшимся.
То что эту идею поддержало еще 32 человека вселяет оптимизьм,
это намного больше, чем ожидал, если честно.

Туалеты - убрали, стали гадить прям на лестницах и в открытых квартирах

P/S/ сколько человек подписалось?

Думаю пора привелкать Роспотребнадзор к этому делу.

Добавлено (2008-03-14, 12:55 Pm)
---------------------------------------------
Всем беседа пришла по душе...
решили её продолжить 26 числа.

Добавлено (2008-03-14, 12:59 Pm)
---------------------------------------------

Помню в прошлой аудиозаписи говорилось, что в самом начале марта с ИС спросят все про Ленэнерго, про водоканал и т.д.
В результате не было ни Водоканала ни ЛенЭнерго ни самого ИС и все перенесено на самый конец марта. Короче март просто слили, не было такого месяца.
Новые поручения Источнику давали?
Вообще в приглашении написано, что каждая из приглашенных сторон должна прислать руководителя или лицо, которое уполномочено его замещать. ИС прислал эту девочку, наверное надо было тупо задавать вопросы ей и спрашивать, как с Заживихина.
А она не объяснила, чего он сам не пришел? Приболел? Нет?
Короче, администрация хорошо на все это подзабила. 1 квартал 2008 года уже почти закончился. Ни горячей ни холодной воды, отопление не сдано, электричество - вообще конь не валялся! Так снова год пройдет...
Все идет по плану.... у ИС!

Если конкурс будет, то он, скорее всего будет несостоявшимся, так как,
"какой нормальный здравомыслящий человек примет дом в таком состоянии" (С) Н.И.Редин.
Потом МО должно будет назначить УК, она может привлечь только местое ГУЖА и вот...
Одна ветвь власти (ГУЖА) должна будет принять дом с недоделками, акт об отсутствии которых подписала другая ветвь власти.
Пат! Власти придется как-то решать этот вопрос, а ИС - недееспособен.
Рычаги, на самом деле у них есть, к примеру,
дать какие-нибудь преференции другому Инвестору в районе в обмен на небольшое обременение
ввиде доведения нашего дома до ума.
Это не недострой на 50% готовности, это действительно "мелочь" при такой постановке вопроса.
Это, конечно, теория, и не все так просто, но это вполне реально и можно пытаться к этому стремиться.

Не пожелейте времени, скачайте, если не получается открыть попросите знакомых, волокущих в этом.
Очень много полезного,
про УК Профисервис (сравните с их обещалками на "встречах"),
про то что надо сделать,
про то куда уходят деньги и кто их видит,
про приёмку квартир и отношение к этому ИС и УК и мн. другое.