Вторник, 2024-03-19, 9:47 AM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: monaxlev  
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (архив - часть1) (До 28 декабря 2009 года Ладожане писали здесь)
Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
charlieДата: Вторник, 2008-04-08, 4:23 PM | Сообщение # 9961
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
гвоздев на той неделе бегал с платежками...обещал....суетился...

— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
OlegДата: Вторник, 2008-04-08, 4:24 PM | Сообщение # 9962
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
Quote (AcDc)
Oleg, Kosтa,
Конечно чугунину.
Шелезяка - это не ванна!
С нашей слышимостью - железная ванна - это удар по соседу.

AcDc, а чем тебе не нравится акрил? =)
 
sergulioДата: Вторник, 2008-04-08, 4:27 PM | Сообщение # 9963
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 274
Статус: Offline
Quote (AcDc)
гвоздик заживиха и шкурка

ржу в голос на весь офис посреди рабочего дня biggrin

 
AcDcДата: Вторник, 2008-04-08, 4:31 PM | Сообщение # 9964
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (charlie)
гвоздев на той неделе бегал с платежками...обещал....суетился...

значит - жива ещё дурилка...
"суетился..." себя искал?
а ведь права пословица: Кто понял жизнь - тот не спешит!

Добавлено (2008-04-08, 4:31 Pm)
---------------------------------------------

Quote (charlie)
гвоздев на той неделе бегал с платежками...

переводил наши денюжки за кардон.
 
ФилиппычДата: Вторник, 2008-04-08, 4:33 PM | Сообщение # 9965
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Вы с Филиппыч совсем Народ не слышите...

Когда появляется слово "народ" это всегда весело.
Ты сам-то слышишь что-нибудь?
Quote (Viktorovich)
уже оговорили... ТСЖ работает автономно.

Оно работает, когда законно создано и имеет компетентное Правление.
То, как создать его законно в данных условиях и как обеспечить
грамотное решение существующих проблем силами ТСЖ - это и есть главные вопросы.
Если они не решены будут - то именно "конкурсная" УК и останется.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2008-04-08, 4:51 PM | Сообщение # 9966
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Оно работает, когда законно создано и имеет компетентное Правление.
То, как создать его законно в данных условиях

Блин... ну прям супер-задача! biggrin
Kosтa, уже как-то объяснял что нужно для выборов...
Quote (Филиппыч)
и как обеспечить грамотное решение существующих проблем силами ТСЖ - это и есть главные вопросы.
Если они не решены будут - то именно "конкурсная" УК и останется.

Получается что "ПС" сборище интеллектуалов, а Редькин, или как там его, Редин - ну просто супер-вундеркинд. lol
Да изадачка-то на самом деле "тьфу". Это только на взляд обывателя что-то страшное.
Ты вроде компом сам правишь и жертв пока в твоём офисе не было. Так комп - это круче теплового пункта раз в 100.
Нельзя недооценивать людей. Не все в испуге вздрагивают при виде электрического щита...
Не дрефь... Всё будет ОК!


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Вторник, 2008-04-08, 5:07 PM | Сообщение # 9967
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Да изадачка-то на самом деле "тьфу".

И действительно, и чего люди из ИГ мучаются?
какая такая "огромная работа"?
Эт вон Viktorovich все на "раз-два-тьфу" всё знает как решить biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2008-04-08, 5:16 PM | Сообщение # 9968
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Филиппыч, очнись, выпий чашечку кофе, прями душ иль чего по крепче bye
Посмотри что я говорил и о чём...
И что ты несёшь... wacko

Добавлено (2008-04-08, 5:16 Pm)
---------------------------------------------
- Гарпина Дормидонтовна, у Вас бывают мигрени?
- Нет, у нас никого не бывает, одна только скука.
/Свадьба в Малиновке/


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Вторник, 2008-04-08, 5:30 PM | Сообщение # 9969
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Посмотри что я говорил и о чём...
И что ты несёшь...

ИнТЕЛЕГент, однако...
Естественно, лишь хозяйский приказчик может важно говорить,
а всякие рабы и смерды только чушь нести. biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2008-04-08, 5:49 PM | Сообщение # 9970
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Ну вот...
опять раскис...
Филиппыч, сегодня не твой день....


C уважением,
Viktorovich
 
lpcvalyaДата: Вторник, 2008-04-08, 6:14 PM | Сообщение # 9971
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Подключение к сетям - это обязанность Застройщика, с него эту обязанность никто не снимал. Никто другой подключение к сетям осуществить не сможет, т.к. строительство и подключение объекта к сетям -это единое целое, лежащее на Застройщике. Причем здесь ТСЖ? ТСЖ осуществляет функции, связанные с текущей эксплуатацией готового объекта. ГО-ТО-ВО-ГО!!! Неужели не понятно? Тогда о чем спор???
 
ViktorovichДата: Вторник, 2008-04-08, 6:21 PM | Сообщение # 9972
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (lpcvalya)
Тогда о чем спор???

Вопрос в том, как ускорить работу Застройщика ничего делая?


C уважением,
Viktorovich
 
yakoshДата: Вторник, 2008-04-08, 6:25 PM | Сообщение # 9973
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
Quote (lpcvalya)
с него эту обязанность никто не снимал.

Он сам с себя её снял. angry

Quote (lpcvalya)
Тогда о чем спор???

О том, что ,как и лучше сделать, а ждать когда ИС о своих обязанастях вспомнит, можно до второго пришествия.Неужели это не понятно.
 
РашпильДата: Вторник, 2008-04-08, 6:30 PM | Сообщение # 9974
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Ванная, как и мебель должны быть надувные.
Пора уже начать соображать где живём...

Зато у Вас застройщик надувной. smile


Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!
 
ViktorovichДата: Вторник, 2008-04-08, 6:33 PM | Сообщение # 9975
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (Рашпиль)
застройщик надувной

Не... Был надувной, megaphone
но недавно лопнул blow


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Вторник, 2008-04-08, 6:39 PM
 
РашпильДата: Вторник, 2008-04-08, 6:46 PM | Сообщение # 9976
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Я в данный момент, считаю, что создание ТСЖ имеет очень серьезные риски
(проще говоря повесят на него всю ответственность за подключение и достройку Дома)
Для его образования и работы необходимы "сверхкомпетентные" люди для реального обеспечения
защиты интересов жильцов, одного желания мало.
Поэтому я выступаю и буду продвигать "тему" с необходимостью объявления муниципалами конкурса и назначения УК

Только контролировать УК не удастся, а компетентных людей на-ни-ма-ет и УК и ТСЖ

Добавлено (2008-04-08, 6:46 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
Оно работает, когда законно создано и имеет компетентное Правление.
Не надо путать божий дар с яичницей. Правление ответственное нанимает компетентных спецов и заключает договора с эксплуатирующими организациями. Филиппыч должен быть Председателем, распоряжаться счётом и печатью от имени Правления. А если работа дорога пусть наймёт Управляющего и ещё Юриста. angry Филиппыч, ну скажи ты им Да.


Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!
 
ViktorovichДата: Вторник, 2008-04-08, 6:52 PM | Сообщение # 9977
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (Рашпиль)
пусть наймёт

а также консалтинговую, лизинговую, аудиторскую и пр.
Главное не забыть хотя бы одного водпроводчика дядую Васю... biggrin


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Вторник, 2008-04-08, 6:56 PM | Сообщение # 9978
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Рашпиль)
Только контролировать УК не удастся

Почему же? Смотря что подразумевать под "контролем".
В случае невыполнения законной УКой своих функций,
на нее пишутся письма, с копией в жилинспекцию, администрацию и т.д.
Над законными УКами надзорников хватает и именно такая практика по городу и распрстранена,
и с Жилкомсервисами она шатко-валко но работает.
Если не помогают жалобы, то подается в суд, как крайняя мера. Ну до этого редко доходят.

С ПСом есть только вариант в суд по 3D договорам.

Кстати с ТСЖ тоже не особо много вариантов "контроля"
и тем более мер воздействия, только с помощью общего собрания.

Quote (Рашпиль)
а компетентных людей на-ни-ма-ет и УК и ТСЖ

Правильно... но наполовину.
Если говорить о людях, компетентных в управлении и принятии решений,
УК - нанимает, а ТСЖ - управляет само, посредством Правления, которое избирается из собственников.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
РашпильДата: Вторник, 2008-04-08, 7:07 PM | Сообщение # 9979
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
а также консалтинговую, лизинговую, аудиторскую и пр.
Главное не забыть хотя бы одного водпроводчика дядую Васю...

С дядей Васей и бабой Машей заключит договор Управляющий и поднесёт на подпись Филиппычу, не царское это дело. Опять же родной оффис не бросить king .

Quote (Филиппыч)
ТСЖ - управляет само, посредством Правления, которое избирается из собственников.
... тут у Вас ошибочка! smile Имеет право вести хозяйственную деятельность... smile Вот прибыль получить и разделить ТСЖ не имеет права, а всё остальное бери-нехочу ... по средствам.

Quote (Филиппыч)
Смотря что подразумевать под "контролем".
В случае невыполнения законной УКой своих функций,
на нее пишутся письма, с копией в жилинспекцию, администрацию и т.д.

И много Вам письма помогли? Филиппыч, я думал Вы мудрее, долой корону! wink


Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!

Сообщение отредактировал Рашпиль - Вторник, 2008-04-08, 7:07 PM
 
ФилиппычДата: Вторник, 2008-04-08, 7:07 PM | Сообщение # 9980
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Рашпиль)
Филиппыч, ну скажи ты им Да.

Я ж уже сказал "нет" и пока что против создания ТСЖ.
Чего склонять-то?

Quote (Рашпиль)
И много Вам письма помогли? Филиппыч, я думал Вы мудрее, долой корону!

biggrin
Я в мудрецы не нарывался и ушанку эту не примерял biggrin
Зато в Центральном районе в старом сталинском фонде где "правит" ЖКС-3
(В свое время им была присуждена грамота, как худшему жилкомсервису)
минимальный уровень услуг обеспечивается на все 100%,
и если что-когда забудут ненароком, бабушки быстро востстанавливают статус-кво
письмами, жалобами и т.д.
Так сейчас у нас вдоме необходим хотя бы этот "минимум", а уж если его будет мало,
так там уже и основательно за ТСЖ можно будет браться, а не в пожарном режиме.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
РашпильДата: Вторник, 2008-04-08, 7:09 PM | Сообщение # 9981
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Я ж уже сказал "нет" и пока что против создания ТСЖ.
Чего склонять-то?
Пора менять своё мнение, или Вы ему не хозяин. smile


Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!

Сообщение отредактировал Рашпиль - Вторник, 2008-04-08, 7:10 PM
 
ViktorovichДата: Вторник, 2008-04-08, 9:20 PM | Сообщение # 9982
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Развод по Кассиопейски...

C уважением,
Viktorovich
 
charlieДата: Вторник, 2008-04-08, 9:41 PM | Сообщение # 9983
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Зато в Центральном районе в старом сталинском фонде где "правит" ЖКС-3(В свое время им была присуждена грамота, как худшему жилкомсервису)минимальный уровень услуг обеспечивается на все 100%,и если что-когда забудут ненароком, бабушки быстро востстанавливают статус-квописьмами, жалобами и т.д.

ой, вот не надо про обеспечение на "все 100%" !!! я жила в Центральном районе, недавно переехала- могу сказать, что эти 100%- ТОЛЬКО В ОТЧЕТАХ !!
потемкинские деревни...
минимальный уровень услуг=это подметание раз в год и аварийка.


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"


Сообщение отредактировал charlie - Вторник, 2008-04-08, 9:46 PM
 
charlieДата: Вторник, 2008-04-08, 9:45 PM | Сообщение # 9984
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Рашпиль, так как, Ваша сестра уже смотрела хатку в нашем многострадальном доме smile ? или , ужаснувшись, решила выбрать другой дом?

говорят, ИС уговаривает город взять выполенние инвестусловий деньгами ,. причем по тарифам 2003 года.. а город хочет квартиры...


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
08061956Дата: Вторник, 2008-04-08, 9:57 PM | Сообщение # 9985
Генерал-подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 109
Статус: Offline
Я извиняюсь, что встреваю со своим мнением в ваши дебаты, но мне не очень нравится позиция уважаемого Филиппыча в решении всех существующих и впередибегущих сложностей, у него сразу " в суд", " жалобу", "письмо", "анонимку", мне кажется - нужно быть ДИПЛОМАТОМ в нашем деле, может где-то пронырой, стратегом, а на одних судах мы далеко не уедем.
Я сейчас живу в кооперативном доме, у нас ТСЖ, председатель - супер, проблем в доме нет, любая ситуация решается за 2-3 часа, я бы не сказала, что все жильцы им довольны, у каждого свои тараканы в голове, и потом много "больных" людей, всем мил не будешь, главное - В ДОМЕ ПОРЯДОК.

Кстати, про него и наш дом много раз писали в "Новой Охте", его фамилия Моторин, может кто-то читал, вот нам такого-бы председателя.


ИРИНА

Сообщение отредактировал 08061956 - Вторник, 2008-04-08, 10:04 PM
 
РашпильДата: Вторник, 2008-04-08, 10:32 PM | Сообщение # 9986
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
Quote (charlie)
Рашпиль, так как, Ваша сестра уже смотрела хатку в нашем многострадальном доме ? или , ужаснувшись, решила выбрать другой дом?
говорят, ИС уговаривает город взять выполенние инвестусловий деньгами ,. причем по тарифам 2003 года.. а город хочет квартиры...

Давно уже писал, согласилась ждать, перемещает потихоньку мебель ... женЬщина. wacko ah Все квартиры ( 6 ) распределены, их будущие владельцы согласны ждать. А где другой народ взять? ... и другую сестру?

Quote (08061956)
Я извиняюсь, что встреваю со своим мнением в ваши дебаты, но мне не очень нравится позиция уважаемого Филиппыча в решении всех существующих и впередибегущих сложностей, у него сразу " в суд", " жалобу", "письмо", "анонимку", мне кажется - нужно быть ДИПЛОМАТОМ в нашем деле, может где-то пронырой, стратегом, а на одних судах мы далеко не уедем.

Ничё, пересмотрит ситуацию от начала, дополнит знаний и вернётся обновлённым. angel

Quote (Рашпиль)
Зато у Вас застройщик надувной.

Quote (Viktorovich)
Не... Был надувной,
но недавно лопнул
Не - это он Вас надул. sad И сам ещё не лопнул, ... ну временные трудности с финансированием wacko


Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!

Сообщение отредактировал Рашпиль - Вторник, 2008-04-08, 10:33 PM
 
charlieДата: Вторник, 2008-04-08, 11:07 PM | Сообщение # 9987
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Quote (Рашпиль)
А где другой народ взять? ... и другую сестру?

ну что Вы !!! Вам сказочно повезло- Ваша сестра- героическая женщина с большим терпением. просто она еще об этом пока не знает smile


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
yakoshДата: Вторник, 2008-04-08, 11:45 PM | Сообщение # 9988
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Поэтому я выступаю и буду продвигать "тему" с необходимостью объявления муниципалами конкурса и назначения УК

Филиппыч, а может ты и прав.( Истина где-то рядом.) dry
 
CelenaДата: Среда, 2008-04-09, 0:50 AM | Сообщение # 9989
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 251
Статус: Offline
08061956, может я встреваю, но мне кажется, что Вы могли бы попробовать излагать свою позицию мягче smile
Иначе, пока одни стараются быть "стратегами и пронырами", другие просто "больные" люди могут обжаловать "дипломатичные" действия в суде lock Что с дураков возьмешь-то? biggrin
Мы тут ведь собираемся жить дружно, не правда ли? Поэтому стоит уважать позиции других людей. Иначе точно ничего не получится ни по какому плану..


Сообщение отредактировал Celena - Среда, 2008-04-09, 0:59 AM
 
РашпильДата: Среда, 2008-04-09, 8:02 AM | Сообщение # 9990
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Quote (Рашпиль)
Филиппыч, ну скажи ты им Да.

Я ж уже сказал "нет" и пока что против создания ТСЖ.
Чего склонять-то?
Quote (Рашпиль)
И много Вам письма помогли? Филиппыч, я думал Вы мудрее, долой корону!

Я в мудрецы не нарывался и ушанку эту не примерял

Согласитесь, никто ведь не отрицает возможности вести две линии одновременно smile , письма и жалобы от имени ТСЖ, возможно, окажутся действеннее. Кроме того Вы сможете выступить заказчиком работ и одной из сторон договора, Вы будете укреплены финансово для этого. Примерьте ушаночку, пли-из. king

Quote (Viktorovich)
Развод по Кассиопейски...
Значти деньги ещё есть? Заблокировать счета решением общего собрания или постановлением суда!


Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!

Сообщение отредактировал Рашпиль - Среда, 2008-04-09, 8:03 AM
 
ФилиппычДата: Среда, 2008-04-09, 9:11 AM | Сообщение # 9991
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Рашпиль)
Согласитесь, никто ведь не отрицает возможности вести две линии одновременно

СОГЛАСЕН на все 100% !!!
Просто по линию ТСЖ меня лично никто не убедил в том,
что это реальный способ решения всех проблем, есть конкретный план действий
и есть компетентные люди.
Заметьте, я не говорю, что их нет или они некомпетентны,
я говорю, что меня пока в этом не убедили.
Не хотят это делать - их личное дело.
Если в этом будут убеждены все остальные (ну или 50%+1),
то какая разница от того, что там думает отдельный человек,
"у всех свои тараканы в голове".

Меня еще не устраивает основной тезис: "Достраивать кроме нас некому".
Почему даже не пытаться выбить из участвующих в этом официальном балагане
хоть малость, я просто не понимаю.
Неужели с этим все согласны???

Quote (charlie)
ой, вот не надо...

Конкретный дом, конкретный адрес (ты его знаешь).
Иди и смотри - минимум обеспечен.
В соседнем доме (во дворе) ТСЖ и классный председатель - на порядок лучше состояние,
это уже не "миннимум" это "комфорт", тоже факт.
Но у нас в доме пока что, уровень ниже плинтуса, даже до "минимума" далеко.

Quote (08061956)
...у него сразу " в суд", " жалобу", "письмо", "анонимку", мне кажется - нужно быть ДИПЛОМАТОМ в нашем деле, может где-то пронырой, стратегом, а на одних судах мы далеко не уедем.

"Мягче" не стоит, вполне нормально smile
Только я не понял, почему Вы решили, что говориться про "одни суды"? Это "одно из", на котором мною сделан акцент.
Просто "суды" это тот инструмент, который никем еще не применялся из наших соседей,
зато очень много говорилось про них, пугалось ими и утверждалось об их бесполезности.
Очень хочу попробовать, побуду белой мышкой для опытов smile
Даже добрая Администрация разрешила подавать в суд в последнем протоколе,
правда с испугу написала, что подавать можно только о понуждении ИС,
а о привлечении к ответственности себя любимой как-то забыла sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
РашпильДата: Среда, 2008-04-09, 9:23 AM | Сообщение # 9992
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
Почему при входе нужно постоянно логиниться? Скажите, а сторонники ТСЖ на форуме есть? А у ИГ по организации ТСЖ есть сайт, форум?
Quote (Филиппыч)
Меня еще не устраивает основной тезис: "Достраивать кроме нас некому".

И кто же? Реально!
Quote (Филиппыч)
Очень хочу попробовать, побуду белой мышкой для опытов

ЛчЧе белым медведем. wacko
Quote (Филиппыч)
Просто по линию ТСЖ меня лично никто не убедил в том,
что это реальный способ решения всех проблем, есть конкретный план действий
Возражайте, попробую убедить. smile


Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!

Сообщение отредактировал Рашпиль - Среда, 2008-04-09, 9:29 AM
 
KulyemaДата: Среда, 2008-04-09, 9:42 AM | Сообщение # 9993
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
да уж... сильное доп соглашение к договору.... типа пошли нах..... angry Наглость человеческая беспредельна.... червь навозный.... angry

Немного солнца в холодной воде...
 
yakoshДата: Среда, 2008-04-09, 9:46 AM | Сообщение # 9994
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
"Достраивать кроме нас некому".

Некому , но ведь не обязательно за 100% наших денег,
Quote (Филиппыч)
Почему даже не пытаться выбить из участвующих в этом официальном балагане
хоть малость,

попытаться стоит,плюс говорилось про другие возможности тсж (взимание платы за аренду, и т.п.)
 
ФилиппычДата: Среда, 2008-04-09, 9:55 AM | Сообщение # 9995
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Рашпиль)
Возражайте, попробую убедить.

Да не... чего возражать-то?
Есть аксиомы:
1. "ТСЖ нам необходимо",
2. "Кроме нас никто не достроит".
Только это не аксиомы, а такие же положения требующие доказательств.
Для п.1. необходимо привести четкий план действий, понимание результата, подтверждение возможностей осуществления.
Если эти аргументы защищаемы (я не беру в рассмотрение претензии типа, "это чушь", "это не реально", "да знаю я, это не получится", "это долго" и т.д.), то и отношение соответствующее.
По п.2 я уже писал.

Пример:
Ранее все понимали, что без официально-полученного реестра,
невозможно оповестить всех собственников.
Потом придумали: ИГ утверждает, что "для тех, чьи координаты неизвестны-оповещение через ИС".
Мысль интресная, и я сходу не нашел противоречия,
но внимательно прочитав

Quote
Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом).

становиться понятно - это не будет законно. Надо искать другие пути, пусть более сложные, но законные.
Почему? Да по той же причине, как и с ПС.
ТСЖ если будет создано, должно будет собирать плату с жильцов, а если кто не согласится ее платить,
то не морально давить на людей, а иметь возможность обратиться в суд.
Тут его ткнут носом в несоответствия при создании и все.
Труд многих людей по созданию ТСЖ пойдет коту под хвост,
потому как это может быть малодееспособная организация.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
AcDcДата: Среда, 2008-04-09, 9:55 AM | Сообщение # 9996
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Филиппыч, то что ТСЖ никак не сможет подключить дом (проплатить монополистам) это доказали.
Значит твои опасения того, что на ТСЖ повесят достроить дом - вроде как и беспочвенны.
лично я - за тсж!
пусть оно и судится потом с ис монтажневой пс и тд... и выбивает взад деньги на исправление недоделок.
Тебе предлагаю занять место в правлении. я думаю никто против этого возражать не станет smile

можно, конечно сейчас идти параллельно. ино вопрос кто а главное КОГДА будет объявлять конкурс????
сам же говоришь, что властям на нас - НАСРАНО! Они в ПС пальцем ткнут и cкажут зачем конкурс? и посмеются тебе в лицо. angry
А у ТСЖ , я надеюсь хватит сил потягаться с этими уродами. Пора ВИЛ перечитать. biggrin

Сообщение отредактировал AcDc - Среда, 2008-04-09, 9:59 AM
 
ФилиппычДата: Среда, 2008-04-09, 9:58 AM | Сообщение # 9997
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (yakosh)
плюс говорилось про другие возможности тсж (взимание платы за аренду, и т.п.)

Так это уже к уровню "комфорт" относится,
надо сначало законный "минимум" получить.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
РашпильДата: Среда, 2008-04-09, 10:20 AM | Сообщение # 9998
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
становиться понятно - это не будет законно. Надо искать другие пути, пусть более сложные, но законные.
Для начала зарегистрируйте ИГ по созданию ТСЖ, иначе все одиночки.

Quote (AcDc)
Филиппыч, то что ТСЖ никак не сможет подключить дом (проплатить монополистам) это доказали.
Почему бы и Вам в правлении не поучаствовать? Мой предыдущий опыт говорит об обратном. За счёт квартплаты оплатили подкдючение по постоянке, проплатили все справки и акты. Да! Взимание денег было незаконным, можно доказывать в суде и требовать вернуть деньги взад. Подключение дома взад уже никто не вернёт! Реальный результат! Убедительно? Даже если это будет сделано "незаконно" созданным ТСЖ.


Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!

Сообщение отредактировал Рашпиль - Среда, 2008-04-09, 10:24 AM
 
igorДата: Среда, 2008-04-09, 10:29 AM | Сообщение # 9999
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
Quote (yakosh)
взимание платы за аренду, и т.п

Не уверен, но кажется таких площадей у нас в доме нет, кроме фасадов.

Quote (AcDc)
ТСЖ никак не сможет подключить дом (проплатить монополистам) это доказали.
Значит твои опасения того, что на ТСЖ повесят достроить дом - вроде как и беспочвенны.

AcDc, в моем понимании, сейчас вопрос с подключениями повис т.к. реально надо платить, а никто не
хочет этого делать, для того чтобы собрать нужную сумму и надо ТСЖ, т.к. только люди, которым МЫ доверяем
смогут собрать эту сумму со всех жильцов нашего дома, НО МЫ должны понимать, что создав ТСЖ, МЫ
будем принимать дом со всеми недоделками, дефектная ведомость это из оперы про прием квартир - поломались, но
принимать стали! Т.Е. после создания ТСЖ НИКТО НАМ БОЛЬШЕ НИЧЕМ НЕ ПОМОЖЕТ! За все будем платить сами.
И в свете этого хотелось понимать во что выльются эти оплаты и было предложено вести переговоры с ИС, Администрацией
в свете того, что МЫ ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ вопрос доплат, для этого нужен расчет специалистов! А вот слова
ОРИЕНТИРОВОЧНО ТЫС 100 БАКСОВ приведут к тому, что будет и 200 и 300 и 500 и так до бесконечности!
ТСЖ это законченый цикл строительства дома, т.е. какие проблемы? Решайте САМИ (ответ Администрации на наши крики)!

Добавлено (2008-04-09, 10:29 Am)
---------------------------------------------
Рашпиль, не принято порядка 40-50% квартир! С требованиями оплат квартплаты можно посылать
ВСЕХ и ТСЖ в том числе!


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Среда, 2008-04-09, 10:28 AM
 
AcDcДата: Среда, 2008-04-09, 10:30 AM | Сообщение # 10000
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
igor, ТСЖ будет класть плитку
ставить отливы
красить коридоры
Но подключать дом будет ИС
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (архив - часть1) (До 28 декабря 2009 года Ладожане писали здесь)
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...