Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
| |
charlie | Дата: Вторник, 2008-04-08, 4:23 PM | Сообщение # 9961 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| гвоздев на той неделе бегал с платежками...обещал....суетился...
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
|
|
| |
Oleg | Дата: Вторник, 2008-04-08, 4:24 PM | Сообщение # 9962 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Quote (AcDc) Oleg, Kosтa, Конечно чугунину. Шелезяка - это не ванна! С нашей слышимостью - железная ванна - это удар по соседу. AcDc, а чем тебе не нравится акрил? =)
|
|
| |
sergulio | Дата: Вторник, 2008-04-08, 4:27 PM | Сообщение # 9963 |
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 274
Статус: Offline
| Quote (AcDc) гвоздик заживиха и шкурка ржу в голос на весь офис посреди рабочего дня
|
|
| |
AcDc | Дата: Вторник, 2008-04-08, 4:31 PM | Сообщение # 9964 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (charlie) гвоздев на той неделе бегал с платежками...обещал....суетился... значит - жива ещё дурилка... "суетился..." себя искал? а ведь права пословица: Кто понял жизнь - тот не спешит!Добавлено (2008-04-08, 4:31 Pm) ---------------------------------------------
Quote (charlie) гвоздев на той неделе бегал с платежками... переводил наши денюжки за кардон.
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Вторник, 2008-04-08, 4:33 PM | Сообщение # 9965 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) Вы с Филиппыч совсем Народ не слышите... Когда появляется слово "народ" это всегда весело. Ты сам-то слышишь что-нибудь? Quote (Viktorovich) уже оговорили... ТСЖ работает автономно. Оно работает, когда законно создано и имеет компетентное Правление. То, как создать его законно в данных условиях и как обеспечить грамотное решение существующих проблем силами ТСЖ - это и есть главные вопросы. Если они не решены будут - то именно "конкурсная" УК и останется.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Вторник, 2008-04-08, 4:51 PM | Сообщение # 9966 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Оно работает, когда законно создано и имеет компетентное Правление. То, как создать его законно в данных условиях Блин... ну прям супер-задача! Kosтa, уже как-то объяснял что нужно для выборов... Quote (Филиппыч) и как обеспечить грамотное решение существующих проблем силами ТСЖ - это и есть главные вопросы. Если они не решены будут - то именно "конкурсная" УК и останется. Получается что "ПС" сборище интеллектуалов, а Редькин, или как там его, Редин - ну просто супер-вундеркинд. Да изадачка-то на самом деле "тьфу". Это только на взляд обывателя что-то страшное. Ты вроде компом сам правишь и жертв пока в твоём офисе не было. Так комп - это круче теплового пункта раз в 100. Нельзя недооценивать людей. Не все в испуге вздрагивают при виде электрического щита... Не дрефь... Всё будет ОК!
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Вторник, 2008-04-08, 5:07 PM | Сообщение # 9967 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) Да изадачка-то на самом деле "тьфу". И действительно, и чего люди из ИГ мучаются? какая такая "огромная работа"? Эт вон Viktorovich все на "раз-два-тьфу" всё знает как решить
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Вторник, 2008-04-08, 5:16 PM | Сообщение # 9968 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Филиппыч, очнись, выпий чашечку кофе, прями душ иль чего по крепче Посмотри что я говорил и о чём... И что ты несёшь... Добавлено (2008-04-08, 5:16 Pm) --------------------------------------------- - Гарпина Дормидонтовна, у Вас бывают мигрени? - Нет, у нас никого не бывает, одна только скука. /Свадьба в Малиновке/
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Вторник, 2008-04-08, 5:30 PM | Сообщение # 9969 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) Посмотри что я говорил и о чём... И что ты несёшь... ИнТЕЛЕГент, однако... Естественно, лишь хозяйский приказчик может важно говорить, а всякие рабы и смерды только чушь нести.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Вторник, 2008-04-08, 5:49 PM | Сообщение # 9970 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Ну вот... опять раскис... Филиппыч, сегодня не твой день....
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
lpcvalya | Дата: Вторник, 2008-04-08, 6:14 PM | Сообщение # 9971 |
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Подключение к сетям - это обязанность Застройщика, с него эту обязанность никто не снимал. Никто другой подключение к сетям осуществить не сможет, т.к. строительство и подключение объекта к сетям -это единое целое, лежащее на Застройщике. Причем здесь ТСЖ? ТСЖ осуществляет функции, связанные с текущей эксплуатацией готового объекта. ГО-ТО-ВО-ГО!!! Неужели не понятно? Тогда о чем спор???
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Вторник, 2008-04-08, 6:21 PM | Сообщение # 9972 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (lpcvalya) Тогда о чем спор??? Вопрос в том, как ускорить работу Застройщика ничего делая?
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
yakosh | Дата: Вторник, 2008-04-08, 6:25 PM | Сообщение # 9973 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
| Quote (lpcvalya) с него эту обязанность никто не снимал. Он сам с себя её снял. Quote (lpcvalya) Тогда о чем спор??? О том, что ,как и лучше сделать, а ждать когда ИС о своих обязанастях вспомнит, можно до второго пришествия.Неужели это не понятно.
|
|
| |
Рашпиль | Дата: Вторник, 2008-04-08, 6:30 PM | Сообщение # 9974 |
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) Ванная, как и мебель должны быть надувные. Пора уже начать соображать где живём... Зато у Вас застройщик надувной.
Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Вторник, 2008-04-08, 6:33 PM | Сообщение # 9975 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Рашпиль) застройщик надувной Не... Был надувной, но недавно лопнул
C уважением, Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Вторник, 2008-04-08, 6:39 PM |
|
| |
Рашпиль | Дата: Вторник, 2008-04-08, 6:46 PM | Сообщение # 9976 |
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Я в данный момент, считаю, что создание ТСЖ имеет очень серьезные риски (проще говоря повесят на него всю ответственность за подключение и достройку Дома) Для его образования и работы необходимы "сверхкомпетентные" люди для реального обеспечения защиты интересов жильцов, одного желания мало. Поэтому я выступаю и буду продвигать "тему" с необходимостью объявления муниципалами конкурса и назначения УК Только контролировать УК не удастся, а компетентных людей на-ни-ма-ет и УК и ТСЖДобавлено (2008-04-08, 6:46 Pm) ---------------------------------------------
Quote (Филиппыч) Оно работает, когда законно создано и имеет компетентное Правление. Не надо путать божий дар с яичницей. Правление ответственное нанимает компетентных спецов и заключает договора с эксплуатирующими организациями. Филиппыч должен быть Председателем, распоряжаться счётом и печатью от имени Правления. А если работа дорога пусть наймёт Управляющего и ещё Юриста. Филиппыч, ну скажи ты им Да.
Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Вторник, 2008-04-08, 6:52 PM | Сообщение # 9977 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Рашпиль) пусть наймёт а также консалтинговую, лизинговую, аудиторскую и пр. Главное не забыть хотя бы одного водпроводчика дядую Васю...
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Вторник, 2008-04-08, 6:56 PM | Сообщение # 9978 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Рашпиль) Только контролировать УК не удастся Почему же? Смотря что подразумевать под "контролем". В случае невыполнения законной УКой своих функций, на нее пишутся письма, с копией в жилинспекцию, администрацию и т.д. Над законными УКами надзорников хватает и именно такая практика по городу и распрстранена, и с Жилкомсервисами она шатко-валко но работает. Если не помогают жалобы, то подается в суд, как крайняя мера. Ну до этого редко доходят. С ПСом есть только вариант в суд по 3D договорам. Кстати с ТСЖ тоже не особо много вариантов "контроля" и тем более мер воздействия, только с помощью общего собрания. Quote (Рашпиль) а компетентных людей на-ни-ма-ет и УК и ТСЖ Правильно... но наполовину. Если говорить о людях, компетентных в управлении и принятии решений, УК - нанимает, а ТСЖ - управляет само, посредством Правления, которое избирается из собственников.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
Рашпиль | Дата: Вторник, 2008-04-08, 7:07 PM | Сообщение # 9979 |
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) а также консалтинговую, лизинговую, аудиторскую и пр. Главное не забыть хотя бы одного водпроводчика дядую Васю... С дядей Васей и бабой Машей заключит договор Управляющий и поднесёт на подпись Филиппычу, не царское это дело. Опять же родной оффис не бросить . Quote (Филиппыч) ТСЖ - управляет само, посредством Правления, которое избирается из собственников. ... тут у Вас ошибочка! Имеет право вести хозяйственную деятельность... Вот прибыль получить и разделить ТСЖ не имеет права, а всё остальное бери-нехочу ... по средствам. Quote (Филиппыч) Смотря что подразумевать под "контролем". В случае невыполнения законной УКой своих функций, на нее пишутся письма, с копией в жилинспекцию, администрацию и т.д. И много Вам письма помогли? Филиппыч, я думал Вы мудрее, долой корону!
Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!
Сообщение отредактировал Рашпиль - Вторник, 2008-04-08, 7:07 PM |
|
| |
Филиппыч | Дата: Вторник, 2008-04-08, 7:07 PM | Сообщение # 9980 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Рашпиль) Филиппыч, ну скажи ты им Да. Я ж уже сказал "нет" и пока что против создания ТСЖ. Чего склонять-то? Quote (Рашпиль) И много Вам письма помогли? Филиппыч, я думал Вы мудрее, долой корону! Я в мудрецы не нарывался и ушанку эту не примерял Зато в Центральном районе в старом сталинском фонде где "правит" ЖКС-3 (В свое время им была присуждена грамота, как худшему жилкомсервису) минимальный уровень услуг обеспечивается на все 100%, и если что-когда забудут ненароком, бабушки быстро востстанавливают статус-кво письмами, жалобами и т.д. Так сейчас у нас вдоме необходим хотя бы этот "минимум", а уж если его будет мало, так там уже и основательно за ТСЖ можно будет браться, а не в пожарном режиме.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
Рашпиль | Дата: Вторник, 2008-04-08, 7:09 PM | Сообщение # 9981 |
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Я ж уже сказал "нет" и пока что против создания ТСЖ. Чего склонять-то? Пора менять своё мнение, или Вы ему не хозяин.
Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!
Сообщение отредактировал Рашпиль - Вторник, 2008-04-08, 7:10 PM |
|
| |
Viktorovich | Дата: Вторник, 2008-04-08, 9:20 PM | Сообщение # 9982 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Развод по Кассиопейски...
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
charlie | Дата: Вторник, 2008-04-08, 9:41 PM | Сообщение # 9983 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Зато в Центральном районе в старом сталинском фонде где "правит" ЖКС-3(В свое время им была присуждена грамота, как худшему жилкомсервису)минимальный уровень услуг обеспечивается на все 100%,и если что-когда забудут ненароком, бабушки быстро востстанавливают статус-квописьмами, жалобами и т.д. ой, вот не надо про обеспечение на "все 100%" !!! я жила в Центральном районе, недавно переехала- могу сказать, что эти 100%- ТОЛЬКО В ОТЧЕТАХ !! потемкинские деревни... минимальный уровень услуг=это подметание раз в год и аварийка.
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
Сообщение отредактировал charlie - Вторник, 2008-04-08, 9:46 PM |
|
| |
charlie | Дата: Вторник, 2008-04-08, 9:45 PM | Сообщение # 9984 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Рашпиль, так как, Ваша сестра уже смотрела хатку в нашем многострадальном доме ? или , ужаснувшись, решила выбрать другой дом? говорят, ИС уговаривает город взять выполенние инвестусловий деньгами ,. причем по тарифам 2003 года.. а город хочет квартиры...
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
|
|
| |
08061956 | Дата: Вторник, 2008-04-08, 9:57 PM | Сообщение # 9985 |
Генерал-подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Я извиняюсь, что встреваю со своим мнением в ваши дебаты, но мне не очень нравится позиция уважаемого Филиппыча в решении всех существующих и впередибегущих сложностей, у него сразу " в суд", " жалобу", "письмо", "анонимку", мне кажется - нужно быть ДИПЛОМАТОМ в нашем деле, может где-то пронырой, стратегом, а на одних судах мы далеко не уедем. Я сейчас живу в кооперативном доме, у нас ТСЖ, председатель - супер, проблем в доме нет, любая ситуация решается за 2-3 часа, я бы не сказала, что все жильцы им довольны, у каждого свои тараканы в голове, и потом много "больных" людей, всем мил не будешь, главное - В ДОМЕ ПОРЯДОК. Кстати, про него и наш дом много раз писали в "Новой Охте", его фамилия Моторин, может кто-то читал, вот нам такого-бы председателя.
ИРИНА
Сообщение отредактировал 08061956 - Вторник, 2008-04-08, 10:04 PM |
|
| |
Рашпиль | Дата: Вторник, 2008-04-08, 10:32 PM | Сообщение # 9986 |
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
| Quote (charlie) Рашпиль, так как, Ваша сестра уже смотрела хатку в нашем многострадальном доме ? или , ужаснувшись, решила выбрать другой дом? говорят, ИС уговаривает город взять выполенние инвестусловий деньгами ,. причем по тарифам 2003 года.. а город хочет квартиры... Давно уже писал, согласилась ждать, перемещает потихоньку мебель ... женЬщина. Все квартиры ( 6 ) распределены, их будущие владельцы согласны ждать. А где другой народ взять? ... и другую сестру? Quote (08061956) Я извиняюсь, что встреваю со своим мнением в ваши дебаты, но мне не очень нравится позиция уважаемого Филиппыча в решении всех существующих и впередибегущих сложностей, у него сразу " в суд", " жалобу", "письмо", "анонимку", мне кажется - нужно быть ДИПЛОМАТОМ в нашем деле, может где-то пронырой, стратегом, а на одних судах мы далеко не уедем. Ничё, пересмотрит ситуацию от начала, дополнит знаний и вернётся обновлённым. Quote (Рашпиль) Зато у Вас застройщик надувной. Quote (Viktorovich) Не... Был надувной, но недавно лопнул Не - это он Вас надул. И сам ещё не лопнул, ... ну временные трудности с финансированием
Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!
Сообщение отредактировал Рашпиль - Вторник, 2008-04-08, 10:33 PM |
|
| |
charlie | Дата: Вторник, 2008-04-08, 11:07 PM | Сообщение # 9987 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Рашпиль) А где другой народ взять? ... и другую сестру? ну что Вы !!! Вам сказочно повезло- Ваша сестра- героическая женщина с большим терпением. просто она еще об этом пока не знает
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
|
|
| |
yakosh | Дата: Вторник, 2008-04-08, 11:45 PM | Сообщение # 9988 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Поэтому я выступаю и буду продвигать "тему" с необходимостью объявления муниципалами конкурса и назначения УК Филиппыч, а может ты и прав.( Истина где-то рядом.)
|
|
| |
Celena | Дата: Среда, 2008-04-09, 0:50 AM | Сообщение # 9989 |
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 251
Статус: Offline
| 08061956, может я встреваю, но мне кажется, что Вы могли бы попробовать излагать свою позицию мягче Иначе, пока одни стараются быть "стратегами и пронырами", другие просто "больные" люди могут обжаловать "дипломатичные" действия в суде Что с дураков возьмешь-то? Мы тут ведь собираемся жить дружно, не правда ли? Поэтому стоит уважать позиции других людей. Иначе точно ничего не получится ни по какому плану..
Сообщение отредактировал Celena - Среда, 2008-04-09, 0:59 AM |
|
| |
Рашпиль | Дата: Среда, 2008-04-09, 8:02 AM | Сообщение # 9990 |
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Quote (Рашпиль) Филиппыч, ну скажи ты им Да. Я ж уже сказал "нет" и пока что против создания ТСЖ. Чего склонять-то? Quote (Рашпиль) И много Вам письма помогли? Филиппыч, я думал Вы мудрее, долой корону! Я в мудрецы не нарывался и ушанку эту не примерял Согласитесь, никто ведь не отрицает возможности вести две линии одновременно , письма и жалобы от имени ТСЖ, возможно, окажутся действеннее. Кроме того Вы сможете выступить заказчиком работ и одной из сторон договора, Вы будете укреплены финансово для этого. Примерьте ушаночку, пли-из. Quote (Viktorovich) Развод по Кассиопейски... Значти деньги ещё есть? Заблокировать счета решением общего собрания или постановлением суда!
Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!
Сообщение отредактировал Рашпиль - Среда, 2008-04-09, 8:03 AM |
|
| |
Филиппыч | Дата: Среда, 2008-04-09, 9:11 AM | Сообщение # 9991 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Рашпиль) Согласитесь, никто ведь не отрицает возможности вести две линии одновременно СОГЛАСЕН на все 100% !!! Просто по линию ТСЖ меня лично никто не убедил в том, что это реальный способ решения всех проблем, есть конкретный план действий и есть компетентные люди. Заметьте, я не говорю, что их нет или они некомпетентны, я говорю, что меня пока в этом не убедили. Не хотят это делать - их личное дело. Если в этом будут убеждены все остальные (ну или 50%+1), то какая разница от того, что там думает отдельный человек, "у всех свои тараканы в голове". Меня еще не устраивает основной тезис: "Достраивать кроме нас некому". Почему даже не пытаться выбить из участвующих в этом официальном балагане хоть малость, я просто не понимаю. Неужели с этим все согласны??? Quote (charlie) ой, вот не надо... Конкретный дом, конкретный адрес (ты его знаешь). Иди и смотри - минимум обеспечен. В соседнем доме (во дворе) ТСЖ и классный председатель - на порядок лучше состояние, это уже не "миннимум" это "комфорт", тоже факт. Но у нас в доме пока что, уровень ниже плинтуса, даже до "минимума" далеко. Quote (08061956) ...у него сразу " в суд", " жалобу", "письмо", "анонимку", мне кажется - нужно быть ДИПЛОМАТОМ в нашем деле, может где-то пронырой, стратегом, а на одних судах мы далеко не уедем. "Мягче" не стоит, вполне нормально Только я не понял, почему Вы решили, что говориться про "одни суды"? Это "одно из", на котором мною сделан акцент. Просто "суды" это тот инструмент, который никем еще не применялся из наших соседей, зато очень много говорилось про них, пугалось ими и утверждалось об их бесполезности. Очень хочу попробовать, побуду белой мышкой для опытов Даже добрая Администрация разрешила подавать в суд в последнем протоколе, правда с испугу написала, что подавать можно только о понуждении ИС, а о привлечении к ответственности себя любимой как-то забыла
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
Рашпиль | Дата: Среда, 2008-04-09, 9:23 AM | Сообщение # 9992 |
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
| Почему при входе нужно постоянно логиниться? Скажите, а сторонники ТСЖ на форуме есть? А у ИГ по организации ТСЖ есть сайт, форум? Quote (Филиппыч) Меня еще не устраивает основной тезис: "Достраивать кроме нас некому". И кто же? Реально! Quote (Филиппыч) Очень хочу попробовать, побуду белой мышкой для опытов ЛчЧе белым медведем. Quote (Филиппыч) Просто по линию ТСЖ меня лично никто не убедил в том, что это реальный способ решения всех проблем, есть конкретный план действий Возражайте, попробую убедить.
Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!
Сообщение отредактировал Рашпиль - Среда, 2008-04-09, 9:29 AM |
|
| |
Kulyema | Дата: Среда, 2008-04-09, 9:42 AM | Сообщение # 9993 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| да уж... сильное доп соглашение к договору.... типа пошли нах..... Наглость человеческая беспредельна.... червь навозный....
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
yakosh | Дата: Среда, 2008-04-09, 9:46 AM | Сообщение # 9994 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) "Достраивать кроме нас некому". Некому , но ведь не обязательно за 100% наших денег, Quote (Филиппыч) Почему даже не пытаться выбить из участвующих в этом официальном балагане хоть малость, попытаться стоит,плюс говорилось про другие возможности тсж (взимание платы за аренду, и т.п.)
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Среда, 2008-04-09, 9:55 AM | Сообщение # 9995 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Рашпиль) Возражайте, попробую убедить. Да не... чего возражать-то? Есть аксиомы: 1. "ТСЖ нам необходимо", 2. "Кроме нас никто не достроит". Только это не аксиомы, а такие же положения требующие доказательств. Для п.1. необходимо привести четкий план действий, понимание результата, подтверждение возможностей осуществления. Если эти аргументы защищаемы (я не беру в рассмотрение претензии типа, "это чушь", "это не реально", "да знаю я, это не получится", "это долго" и т.д.), то и отношение соответствующее. По п.2 я уже писал. Пример: Ранее все понимали, что без официально-полученного реестра, невозможно оповестить всех собственников. Потом придумали: ИГ утверждает, что "для тех, чьи координаты неизвестны-оповещение через ИС". Мысль интресная, и я сходу не нашел противоречия, но внимательно прочитав Quote Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья 1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). становиться понятно - это не будет законно. Надо искать другие пути, пусть более сложные, но законные. Почему? Да по той же причине, как и с ПС. ТСЖ если будет создано, должно будет собирать плату с жильцов, а если кто не согласится ее платить, то не морально давить на людей, а иметь возможность обратиться в суд. Тут его ткнут носом в несоответствия при создании и все. Труд многих людей по созданию ТСЖ пойдет коту под хвост, потому как это может быть малодееспособная организация.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
AcDc | Дата: Среда, 2008-04-09, 9:55 AM | Сообщение # 9996 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Филиппыч, то что ТСЖ никак не сможет подключить дом (проплатить монополистам) это доказали. Значит твои опасения того, что на ТСЖ повесят достроить дом - вроде как и беспочвенны. лично я - за тсж! пусть оно и судится потом с ис монтажневой пс и тд... и выбивает взад деньги на исправление недоделок. Тебе предлагаю занять место в правлении. я думаю никто против этого возражать не станет можно, конечно сейчас идти параллельно. ино вопрос кто а главное КОГДА будет объявлять конкурс???? сам же говоришь, что властям на нас - НАСРАНО! Они в ПС пальцем ткнут и cкажут зачем конкурс? и посмеются тебе в лицо. А у ТСЖ , я надеюсь хватит сил потягаться с этими уродами. Пора ВИЛ перечитать.
Сообщение отредактировал AcDc - Среда, 2008-04-09, 9:59 AM |
|
| |
Филиппыч | Дата: Среда, 2008-04-09, 9:58 AM | Сообщение # 9997 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (yakosh) плюс говорилось про другие возможности тсж (взимание платы за аренду, и т.п.) Так это уже к уровню "комфорт" относится, надо сначало законный "минимум" получить.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
Рашпиль | Дата: Среда, 2008-04-09, 10:20 AM | Сообщение # 9998 |
как было
Группа: Пользователи
Сообщений: 1068
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) становиться понятно - это не будет законно. Надо искать другие пути, пусть более сложные, но законные. Для начала зарегистрируйте ИГ по созданию ТСЖ, иначе все одиночки. Quote (AcDc) Филиппыч, то что ТСЖ никак не сможет подключить дом (проплатить монополистам) это доказали. Почему бы и Вам в правлении не поучаствовать? Мой предыдущий опыт говорит об обратном. За счёт квартплаты оплатили подкдючение по постоянке, проплатили все справки и акты. Да! Взимание денег было незаконным, можно доказывать в суде и требовать вернуть деньги взад. Подключение дома взад уже никто не вернёт! Реальный результат! Убедительно? Даже если это будет сделано "незаконно" созданным ТСЖ.
Это ничего, что ветер в голове... Зато мысли всегда свежие!
Сообщение отредактировал Рашпиль - Среда, 2008-04-09, 10:24 AM |
|
| |
igor | Дата: Среда, 2008-04-09, 10:29 AM | Сообщение # 9999 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (yakosh) взимание платы за аренду, и т.п Не уверен, но кажется таких площадей у нас в доме нет, кроме фасадов. Quote (AcDc) ТСЖ никак не сможет подключить дом (проплатить монополистам) это доказали. Значит твои опасения того, что на ТСЖ повесят достроить дом - вроде как и беспочвенны. AcDc, в моем понимании, сейчас вопрос с подключениями повис т.к. реально надо платить, а никто не хочет этого делать, для того чтобы собрать нужную сумму и надо ТСЖ, т.к. только люди, которым МЫ доверяем смогут собрать эту сумму со всех жильцов нашего дома, НО МЫ должны понимать, что создав ТСЖ, МЫ будем принимать дом со всеми недоделками, дефектная ведомость это из оперы про прием квартир - поломались, но принимать стали! Т.Е. после создания ТСЖ НИКТО НАМ БОЛЬШЕ НИЧЕМ НЕ ПОМОЖЕТ! За все будем платить сами. И в свете этого хотелось понимать во что выльются эти оплаты и было предложено вести переговоры с ИС, Администрацией в свете того, что МЫ ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ вопрос доплат, для этого нужен расчет специалистов! А вот слова ОРИЕНТИРОВОЧНО ТЫС 100 БАКСОВ приведут к тому, что будет и 200 и 300 и 500 и так до бесконечности! ТСЖ это законченый цикл строительства дома, т.е. какие проблемы? Решайте САМИ (ответ Администрации на наши крики)!Добавлено (2008-04-09, 10:29 Am) --------------------------------------------- Рашпиль, не принято порядка 40-50% квартир! С требованиями оплат квартплаты можно посылать ВСЕХ и ТСЖ в том числе!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Среда, 2008-04-09, 10:28 AM |
|
| |
AcDc | Дата: Среда, 2008-04-09, 10:30 AM | Сообщение # 10000 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| igor, ТСЖ будет класть плитку ставить отливы красить коридоры Но подключать дом будет ИС
|
|
| |
|