Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
| |
Oleg | Дата: Четверг, 2006-12-14, 9:44 AM | Сообщение # 1361 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Да, charlie, прикол суперский! =) Мне вчера его прочитали с серьезным лицом... Я начало прикола даже за чистую монету принял! =) А скучноватость есть! Работать не охота, наверное потому ,что Новый год уже вроде и скоро, а вроде и нет... AcDc, а что за вирусная атака была!?
|
|
| |
igor | Дата: Четверг, 2006-12-14, 9:46 AM | Сообщение # 1362 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Kosтa, Авторитет должностного лица определяется масштабом вреда, который оно может принести обществу!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Kosтa | Дата: Четверг, 2006-12-14, 9:49 AM | Сообщение # 1363 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| charlie, кстати, а как у тебя прошла встреча в обществе по защите прав потребителей? Или еще не было, встречи? Добавлено (2006-12-14, 9:49 Am) --------------------------------------------- igor, вот в том то и оно, что маштабами вреда, а не пользы...
|
|
| |
igor | Дата: Четверг, 2006-12-14, 9:59 AM | Сообщение # 1364 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Я правильно понимаю, что если сейчас будет ГК, то это будет считаться окончанием строительства?
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Kosтa | Дата: Четверг, 2006-12-14, 10:06 AM | Сообщение # 1365 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| igor, и началом передачи великомученникам их жилых помещений Добавлено (2006-12-14, 10:06 Am) --------------------------------------------- AcDc, Бил Гейтс лох?
|
|
| |
Kulyema | Дата: Четверг, 2006-12-14, 10:06 AM | Сообщение # 1366 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| Kosтa, это будет началом продолжения наших мучений
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
igor | Дата: Четверг, 2006-12-14, 10:10 AM | Сообщение # 1367 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Я о том, что если мы не получаем уведомлений о продлении сроков строительства, то передача квартир будет март-апрель?
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Kosтa | Дата: Четверг, 2006-12-14, 10:40 AM | Сообщение # 1368 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| igor, если верить ИС, то да Добавлено (2006-12-14, 10:40 Am) --------------------------------------------- Kulyema, я поэтому и говорю, что уже в ГБР хочу
|
|
| |
igor | Дата: Четверг, 2006-12-14, 12:19 PM | Сообщение # 1369 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Сдача дома ГК, это два срока, от которого идет отсчет ответственности прописанной в договоре: 1. В течении трех месяцев ИС обязан передать по АКТу квартиру, в противном случае я имею право, письменно, потребовать заплатить пени 0,1% от уплаченной суммы за квартиру (один раз), а далее (уже мечты) через суд, % за пользование чужими деньгами.... 2. Мы должны будем оплачивать кооммунальные платежи (после приемки дома ГК). Может у Вас как по другому, а у меня так, специально перечитывал. Добавлено (2006-12-14, 12:19 Pm) --------------------------------------------- charlie, у меня в договоре есть пунктик, что отношение между сторонами не регулируются ФЗ "О защите прав потребителей"! Только сейчас увидел!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Четверг, 2006-12-14, 1:05 PM | Сообщение # 1370 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (igor) | Может у Вас как по другому, а у меня так... | А вот и не так Если уж читать договор, то добуквенно там так: Quote | ... 4.1. Общество обязуется... 4.1.5. Передать Дольщику по Акту приема - передачи Квартиру в течение трех месяцев после окончания строительства и передачи Дома эксплуатирующим организациям при условии исполнения Дольщиком своих обязательств по внесению Вклада в полном объеме (п.п. 3.2., 3.4.2. настоящего Договора). ... 4.2. Дольщик обязуется... ... 4.2.3. Оплачивать коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, ... с момента сдачи Дома Государственной комиссии. | Вопрос банален: "что такое окончание строительства и передача Дома эксплуатирующим организациям?" Ответ "ГК" - неправилен, так как с лета н.г. нет такого понятия Есть приемка (приемочная коммисия), есть еще кучка актов и разрешений-согласований, и есть "разрешение на ввод эксплуатацию". Может быть это последнее? ИС говорит о передаче хат в марте-мае. Про оплату услуг - та же фигня - нет теперь ГК, как понятия. Так скогда оплачивать? ИС говорит, что эксплуатационные расходы и поборы, с момента передачи дома на баланс ТСЖ, и коммунальные с момента установки счетчиков. Понятно?... и мне нихрена. В договоре одно, в законодательстве другое, ИС говорит третье, а будет - как всегда Quote (igor) | у меня в договоре есть пунктик, что отношение между сторонами не регулируются ФЗ "О защите прав потребителей | это как раз пусь не тревожит, если будет желание посудится. Ежели на топоре написать сделано из пенопласта, вряд ли он поплывет. Суд, если он буит, будет рассмоатривать договор по существу.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
igor | Дата: Четверг, 2006-12-14, 1:18 PM | Сообщение # 1371 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Тогда будем посмотреть, что же будет на самом деле!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
charlie | Дата: Четверг, 2006-12-14, 1:39 PM | Сообщение # 1372 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| масса случаев, когда жильцы не платили коммуналку, птому что не было оснований (они не входили в ТСЖ, нет акта передачи на баланс эксплуатирующей организациии) просто сейчас иванов будет рожать мысль. как нас обуть на эту сумму. ведь самим-то платить не хочется... и ГК нет, и даты нет...
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
|
|
| |
Алёна | Дата: Четверг, 2006-12-14, 3:53 PM | Сообщение # 1373 |
Маршал
Группа: Модераторы
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Наконец заказано противопожарное оборудование. Срок поставки 20 января.
Моя сила - в моей женской сути...
|
|
| |
Василич | Дата: Четверг, 2006-12-14, 3:56 PM | Сообщение # 1374 |
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
| %) приказ господина Пэжэ всем одеть намордники и радоваться
Сообщение отредактировал Василич - Четверг, 2006-12-14, 4:05 PM |
|
| |
Kosтa | Дата: Четверг, 2006-12-14, 4:04 PM | Сообщение # 1375 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Алёна, а что понимать под противопожарным оборудованием? Противопажарную сигнализацию (т.е. электро оборудование) или гидранты, насосы? Просто охота знать насколько дом будет умным
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Четверг, 2006-12-14, 4:28 PM | Сообщение # 1376 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| В доме ГДСК на коммуне/косыгина противопожарное оборудование в квартирах - это "пищалки" с батарейками, которые присобачены к потолку во всех комнатах Мы одну сняли, пошли на улицу, купили батарейки, и подносили сигарету - вау-у-у! Такой писк противный... Классно собак пугать было только! А ихнее ТСЖ даже батареек не выдало На места общего пользования внимание не обратил, наверное были там ПК какие-нить да и у нас будут. тока вот про "умный дом"... эт хорошо загнул... внушаить
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Сообщение отредактировал Филиппыч - Четверг, 2006-12-14, 4:31 PM |
|
| |
igor | Дата: Четверг, 2006-12-14, 4:37 PM | Сообщение # 1377 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Алёна, а инфа не от официальных источников?
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Kulyema | Дата: Четверг, 2006-12-14, 4:40 PM | Сообщение # 1378 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| Алёна, спасибо....
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
Kosтa | Дата: Четверг, 2006-12-14, 5:01 PM | Сообщение # 1379 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Филиппыч, тебе смешно..., а я может серьезно. Просто, уже однажды погорельцем был... Добавлено (2006-12-14, 5:01 Pm) --------------------------------------------- igor, данный источник - официальный! Я прав Алена?
Сообщение отредактировал Kosтa - Четверг, 2006-12-14, 5:01 PM |
|
| |
Алёна | Дата: Четверг, 2006-12-14, 6:23 PM | Сообщение # 1380 |
Маршал
Группа: Модераторы
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) | Алёна, а что понимать под противопожарным оборудованием? Противопажарную сигнализацию (т.е. электро оборудование) или гидранты, насосы? Просто охота знать насколько дом будет умным | Да никакой дом не умный. В квартирах судя по тому , что мы видели - обычная противопожарная сигнализация, пищалка, как писал Филиппыч. А то оборудование которое поставляет муж - это поэтажные клапаны дымоудаления, которые открываются во время пожара. К ним правда дымососы на крыше ещё нужны, но их пока не заказывали. Как их поднимать без кранов будут - ума не приложу. Там диаметр каждого вентилятора метра 1,5, как миинимум, да ещё движок ого-го. Клапаны, правда, дорогие, не поддельные. Да и насосы для воды муж поствил хорошие, обычно строители просят неликвиды подешевле. Quote (igor) | Алёна, а инфа не от официальных источников? | Куда уж официальнее, денег правда не дали пока, как обычно, но заказ уже на заводе. Добавлено (2006-12-14, 6:23 Pm) ---------------------------------------------
Quote (Василич) | приказ господина Пэжэ всем одеть намордники и радоваться | Ну , любая положительная инфа - уже как праздник.
Моя сила - в моей женской сути...
|
|
| |
AcDc | Дата: Четверг, 2006-12-14, 7:23 PM | Сообщение # 1381 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Алёна, спасибо!
|
|
| |
lsha | Дата: Четверг, 2006-12-14, 11:31 PM | Сообщение # 1382 |
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Quote (monaxlev) | К теме про двери и замки : рекомендуется всем к прочтению | После такого понимаешь, что все для честных людей. Второй раз убеждаюсь. Первый был когда багажник на Соболе открыть не могли. Ключ не провернуть, а влезть надо. Решилось все просто обыкновенной отверткой. Причем 2 пальчиками. Добавлено (2006-12-14, 11:31 Pm) ---------------------------------------------
Quote (Алёна) | К ним правда дымососы на крыше ещё нужны, но их пока не заказывали | Зачем нам дымососы? Трубу поставят! По старинке - по принципу тяги!
|
|
| |
Холостяк | Дата: Четверг, 2006-12-14, 11:38 PM | Сообщение # 1383 |
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Минуточку, а где призывы встретить НГ у дома? Так, чтобы с ликованием и мордобоем?
|
|
| |
igor | Дата: Пятница, 2006-12-15, 8:14 AM | Сообщение # 1384 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Алёна, спасибо, Вы самый лучший разведчик! Добавлено (2006-12-15, 8:13 Am) --------------------------------------------- Филиппыч, а Вы самый лучший толкователь неизведанного! Добавлено (2006-12-15, 8:14 Am) --------------------------------------------- Что-то с утра пробило, наверно Новый Год скоро!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Пятница, 2006-12-15, 8:14 AM |
|
| |
Филиппыч | Дата: Пятница, 2006-12-15, 8:57 AM | Сообщение # 1385 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Холостяк) | Минуточку, а где призывы встретить НГ у дома? | а чего "У ДОМА", давайте уж в самом доме, типа "как встретишь, так и..." Чего-то не хочецца провести его "у дома" Буду первым: "С Новым Годом, соседи!"
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
Алёна | Дата: Пятница, 2006-12-15, 8:57 AM | Сообщение # 1386 |
Маршал
Группа: Модераторы
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Вечером детей из школы забирала- в парадной в левом крыле свет горит на всех этажах. Может кто-то уже вещички перетаскивает
Моя сила - в моей женской сути...
|
|
| |
igor | Дата: Пятница, 2006-12-15, 9:12 AM | Сообщение # 1387 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Со светом, дом смотриться лучше!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Oleg | Дата: Пятница, 2006-12-15, 9:15 AM | Сообщение # 1388 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Алёна, спасибо за хорошие насосы для воды! =) Будет хорошо, если вода до 18 этажа все же дойдет! =) А то дома без воды ни туды и ни сюды! =) А я вчера тоже мимо дома прогуливался. даже на двух разных лестничных площадках свет горит на всех этажах и все в западном крыле. Но вот окон еще дофига ставить... наверное установлено процентов 60.... так что думаю до конца февраля не управятся... как уж тогда в марте квартиры то без окон передавать? А вот балконы практически все готовы. Перегородки в 19 часов варили, и вроде уже не так много этих перегородок ставить осталось...
|
|
| |
igor | Дата: Пятница, 2006-12-15, 9:26 AM | Сообщение # 1389 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| А интересно, на счет стекления балконов, централизованно, будет разговор? Или как и с дверьми?Добавлено (2006-12-15, 9:26 Am) --------------------------------------------- Хотя, я думал, что стеклить не получиться, но после слов Алены, что можно, думаю надо, хотя бы большой.
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Алёна | Дата: Пятница, 2006-12-15, 9:42 AM | Сообщение # 1390 |
Маршал
Группа: Модераторы
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Quote (igor) | А интересно, на счет стекления балконов, централизованно, будет разговор? Или как и с дверьми? | Хорошо бы централизованно, конечно, но боюсь будет сложно. Хочется чтобы было тепло и красиво, а это не дешево. А материальный уровень у всех разный и к общему знаменателю прийти будет очень сложно. Но с другой стороны внешний вид дома поганить ой как не хочется
Моя сила - в моей женской сути...
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Пятница, 2006-12-15, 9:46 AM | Сообщение # 1391 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| igor, Алена же уже приводила ссылки на неплохие сайты по остеклению балконов (еще на бэдстрое). Повторю их, думаю она сможет поделиться копирайтом Наиболее гармонично для нашего (для и для любого) дома - это, конечно, безрамное остекление. Правда цена его - 4500 р/кв. м. проекма. Примеры : http://www.petrodomus.ru/p_gls_.html http://www.delihome.ru/glassing-balc.htm Вот, действительно, очень хороший вариант с нашими "половинными" балконами: Вот тоже неплохой вариант (вдруг кто-то не видел на бэдстрое): Один из реальных плюсов - это возможная высота стекол до 2,2 м без дополнительных "фрамуг". Дело в том, что если у вас высота створок будет больше 2 м, то в остекляющей фирме скажут приблизительно следующее: "Советуем делать дополнительную фрамугу сверху или снизу. Если хотите, сделаем створку и больше 2 м, но гарантий тады... тю-тю, звиняйте."
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
AcDc | Дата: Пятница, 2006-12-15, 10:13 AM | Сообщение # 1392 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Предлагаю вопрос с остекленением немного отложить. пока народ квартиры не получит. Кто-то пересольёт хату. Кто-то долго не появится. Делать, конечно нужно централизовано. Но боюсь найдутся умники, кто слушать ничего не захочет и сделает, каквторое фото. Таких тока отстреливать
|
|
| |
Василич | Дата: Пятница, 2006-12-15, 10:28 AM | Сообщение # 1393 |
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
| AcDc, мне второе фото понравилось!!! хотя я себе такое не стал бы наверное делать! очень трудоемко выглядит=)))))))))
|
|
| |
igor | Дата: Пятница, 2006-12-15, 10:42 AM | Сообщение # 1394 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Смотрю иногда на новые дома, те у которых централизованое остекление (пример квартал напротив нас) приятно глазу, а вот сестра купила квартиру Наставников-Косыгина, так там кто во, что горазд, но их ТСЖ похоже старается что-то делать, из двора машины выгнали, шлагбаумы поставили, охрану посадили, даже елку во дворе поставили. Вот с нашим двором, думаю, с машиной будут еще те проблемы, хотя возле дома не ночует(машина), но иногда и домой надо заехать, а места нет, и что? Добавлено (2006-12-15, 10:38 Am) --------------------------------------------- AcDc, когда пойдет у всех ремонт , этот вопрос даже и не поднимется, да я так, мечтаю, знаю, что не очень реально все это (даже очень не реально):) Добавлено (2006-12-15, 10:42 Am) --------------------------------------------- Филиппыч, спасибо, красиво!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Kosтa | Дата: Пятница, 2006-12-15, 11:49 AM | Сообщение # 1395 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Я согласен с AcDc, что рано думать чем и как стеклить балкон, когда окна еще не стоят , но стеклить его собираюсь, поэтому все предложения по остекленению буду рассматривать, даже если не дай бог мне будет закрыт вход на этот сайт (пишите на мыло)
|
|
| |
AcDc | Дата: Пятница, 2006-12-15, 12:08 PM | Сообщение # 1396 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (igor) | AcDc, когда пойдет у всех ремонт , этот вопрос даже и не поднимется, | А причём ремонт-то? Работать-то на балконе будут! Вот если балкон захломить, то это - проблема.
|
|
| |
charlie | Дата: Пятница, 2006-12-15, 12:39 PM | Сообщение # 1397 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Алёна) | Наконец заказано противопожарное оборудование. Срок поставки 20 января. | таким образом ГК откладывается по меньшей мере до 20 января... Quote (igor) | Смотрю иногда на новые дома, те у которых централизованое остекление (пример квартал напротив нас) приятно глазу, а вот сестра купила квартиру Наставников-Косыгина, так там кто во, что горазд, но их ТСЖ похоже старается что-то делать, из двора машины выгнали, шлагбаумы поставили, охрану посадили, даже елку во дворе поставили. Вот с нашим двором, думаю, с машиной будут еще те проблемы, хотя возле дома не ночует(машина), но иногда и домой надо заехать, а места нет, и что? | А насчет елки идея мне нравится!!
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
|
|
| |
AcDc | Дата: Пятница, 2006-12-15, 12:45 PM | Сообщение # 1398 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| НАДА ЗДЭЛАТЬ ПРОЗРАЧНУЮ КРЫШУ! И БУДЕТ КРЫТЫЙ ДВОРИК! Главное чтоб крышу ветром не сдуло!! как сегодня ночью.
Сообщение отредактировал AcDc - Пятница, 2006-12-15, 12:46 PM |
|
| |
Филиппыч | Дата: Пятница, 2006-12-15, 12:49 PM | Сообщение # 1399 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (AcDc) | Главное чтоб крышу ветром не сдуло!! | эт прально ... причем не только про дом, но и про людей
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
AcDc | Дата: Пятница, 2006-12-15, 12:58 PM | Сообщение # 1400 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Филиппыч, ты думаешь что ШИЗА? АШИБАИШСЯ! Это у меня сегодня - ВТОРАЯ пятница! Первая вчера была
|
|
| |
|