|
Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
| |
| Kulyema | Дата: Четверг, 2006-12-21, 1:55 PM | Сообщение # 1481 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| Туркменбаши "отменил" новый год.... елки демонтируют и снимают новогодние украшения.... маразм крепчает... 
Немного солнца в холодной воде...
|
| |
| |
| Василич | Дата: Четверг, 2006-12-21, 1:58 PM | Сообщение # 1482 |
 Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
| Катю на кол!!! Добавлено (2006-12-21, 1:58 Pm)
---------------------------------------------
Kulyema, он помер сегодня вроде а какой новый год без вождя
Сообщение отредактировал Василич - Четверг, 2006-12-21, 2:01 PM |
| |
| |
| AcDc | Дата: Четверг, 2006-12-21, 2:07 PM | Сообщение # 1483 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| все там будем
Успеет ли ИС нам квартирки передать?
Вот ведь в чём вопрос?
А то что ИС бессмертен, разве кто сомневается?
|
| |
| |
| igor | Дата: Четверг, 2006-12-21, 2:31 PM | Сообщение # 1484 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Новоселка, а вы что только приобрели квартиру? Добавлено (2006-12-21, 2:31 Pm)
---------------------------------------------
передумал...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Четверг, 2006-12-21, 2:38 PM |
| |
| |
| Irina | Дата: Четверг, 2006-12-21, 2:41 PM | Сообщение # 1485 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 310
Статус: Offline
| Новоселка, Надо было идти чуть позже .Лифты включают с 11-00. А Катя точно не в себе была,раздраженная.Фоткать тоже не дала.Нам с этим не повезло,пошли с ней -мы да она.А раньше,ходили от нее отдельно.Пока она комуто показывает,мы к себе сбеганем-ей лень на 16 эт. подниматься.
В жизни все можно изменить!
|
| |
| |
| igor | Дата: Четверг, 2006-12-21, 3:07 PM | Сообщение # 1486 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Irina, человек пришел первый раз, зная, что уже ГК!
Конечно, наверно, отсутствие окон насторожило, но что еще
много чего нет...  Добавлено (2006-12-21, 3:07 Pm)
---------------------------------------------
Из заявления:
"Как меня все..." Зачеркнуто.
"Как я вас всех н..." Зачеркнуто.
"Да пошли бы вы все в..." Зачеркнуто.
"Прошу предоставить мне очередной отпуск".
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| oleggarh | Дата: Четверг, 2006-12-21, 4:52 PM | Сообщение # 1487 |
|
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Аген Звонил в ИС!!!!!
Вот что ему сказали - Вчера комиссия посетила объект и УЖЕ!!!!!! 28-29 декабря 2006 года (т.е. через неделю) акт будет подписываться (именно так). а потом "обрадовали" в следующем году вы станете собственником. На просьбу уточнить выдавили в начале года.
Вот так вот!!!!!
Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
|
| |
| |
| Dgarlikoff | Дата: Четверг, 2006-12-21, 5:52 PM | Сообщение # 1488 |
 Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 83
Статус: Offline
| Был сегодня на нашей нестройке.
Катя была весьма общительна и даже позволила мне остаться в квартире и сделать обмер, а также сообщила, что комиссия была вчера и подписала дом к приемке, но с переснем замечаний, которые они конечно же устранят.
Срок сдачи, нам жильцам, март-апрель.
Из нового еще не упомянутого здесь на форуме
Она сообщила что был произведен контрольный обмен квартир и скоро нам ожидать письма с результатами данного обмера и суммой подлежащей к оплате.
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Четверг, 2006-12-21, 6:17 PM | Сообщение # 1489 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Dgarlikoff, ну а у тебя с обмером
как вышло. Больше или меньше?
Кто кому должен?
|
| |
| |
| Dgarlikoff | Дата: Четверг, 2006-12-21, 6:26 PM | Сообщение # 1490 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 83
Статус: Offline
| Пока только все результаты на бумажке. Подсчитаю сегодня вечером скажу.
Интересно, а как они площадь замеряли по осям, т.е. от оси стен или без учета стен?
Цифры то разные будут.
Сообщение отредактировал Dgarlikoff - Четверг, 2006-12-21, 6:36 PM |
| |
| |
| AcDc | Дата: Четверг, 2006-12-21, 6:33 PM | Сообщение # 1491 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| А как чел , который меряет, узнает, где у стены ОСЬ
если она внешняя или глухая?
я в этом не спец., но мне кажется, что чистый метраж, но с учётом
оконных проёмов. Как-то так.
|
| |
| |
| Dgarlikoff | Дата: Четверг, 2006-12-21, 6:38 PM | Сообщение # 1492 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 83
Статус: Offline
| сегодня постараюсь проконсультироваться со знающим человеком, по данному вопросу.
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2006-12-21, 6:39 PM | Сообщение # 1493 |
 Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Во блин!!! Заикнулись про обмеры 
А никто, при заключении договора не брал в руки калькулятор
и не пытался вручную по чертежу пересчитать площадь квартиры?
и сравнить с договором...
Если все это сделали - значит я один такой лопух.
Посидел 5 минут. Посчитал... Несколько раз. Офигел.
Оплаченная приведенная площадь по договору - 117,04
Считаю по общему контуру - больше 106 метров никак не получаецца
с балконами по 0,3  да и 1:1 балконы - то же мало.
Это же на 10% !!!! 
Причем там еще стены и вентканалы на которые надо выкидывать.
Бред какой-то... может переработал?
Дома и завтра попробую опять прикинуть...
Если я все же не ошибся...
то мало того что хата будет меньше,
так и деньги умаешься выбивать обратно. Dgarlikoff, чего намерил?
Разведи тучи в голове руками  Если не найду где лажаю,
возьму рулетку, ствол и пойду на объект
делать обмеры 
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| ДАНИЛА-МАСТЕР | Дата: Четверг, 2006-12-21, 6:41 PM | Сообщение # 1494 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 42
Статус: Offline
| Я вам один умный весч скажу: источник платить точно не будет... И это очевидно. Или ровно будет или нас платить заставят.
Желаю всем шампанского к завтраку !
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2006-12-21, 6:46 PM | Сообщение # 1495 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| ДАНИЛА-МАСТЕР, вот мя такой умный весч и пугает
На такую дурку на 7 тонн попадать не приходилось.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Четверг, 2006-12-21, 6:49 PM | Сообщение # 1496 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Тут трудно ПИБ подкупить.
В суд-то на ПИБ подашь,
Им это надо?
Другое дело, что тем
у кого нет окон и перегородки на балконе,
фактически померить тяжеловато!!!!
Лажа получится. Спинным мозгом чую.
Одна надежда на ВВП, он не даст дольщика облапошить
я все замеры прямо ему пошлю. Пусть ИС так и знает!
У нас все ходы записаны....
|
| |
| |
| Irina | Дата: Четверг, 2006-12-21, 9:03 PM | Сообщение # 1497 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 310
Статус: Offline
| Я еще в пятницу 15-го об ентом писала (Мы:А чем сейчас занимаетесь?Они:Отдали документы в ПИБ,делают обмер квартир),тока похоже никто и внимания не обратил Когда мы в ИС спрашивали об этом,поняли так,что если + ,то мы,если - ,то они.А почему они не будут выплачивать,если будет меньше ,чем в договоре?Непонимаю 
В жизни все можно изменить!
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Четверг, 2006-12-21, 9:43 PM | Сообщение # 1498 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Irina, Дэнэг нэт! а почему ты так решила, что никто внимания не обратил?
Вовсе даже обратил. Тока то что ты сказала и так в договоре прописано
А данных собственного обмера ещё никто не предоставил.
Сообщение отредактировал AcDc - Четверг, 2006-12-21, 9:46 PM |
| |
| |
| igor | Дата: Пятница, 2006-12-22, 9:05 AM | Сообщение # 1499 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Филиппыч, у меня тоже не получается померять,
и так, и сяк ну не выходит каменный цветок... Разница,
это беспроцентный кредит, на очень выгодных условиях!
Но, по практике, чем выше этаж, тем больше квартира!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Алёна | Дата: Пятница, 2006-12-22, 9:27 AM | Сообщение # 1500 |
 Маршал
Группа: Модераторы
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Кстати, в том, что фоткать не разрешают ничего странного нет. Ещё на Бэдстрое многие писали, как ревностно к этому относятся строительные компании. Почему- не знаю. Но, видимо, это общепринятая практика. Все снимали тайком.
Моя сила - в моей женской сути...
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2006-12-22, 9:30 AM | Сообщение # 1501 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Я это... как его... прошу прощенья... 
что-то переклинило вчерась 
точно переработал
пришел домой - посчитал, все более-менее сходицца
кароче буря в стакане
вообщем пусь меряют, там посмотрим.
А никто не спрашивал, когда мона буит ознакомится с результатами
обмера, а то уж дюже любопытно, а ждать письма утомительно. Ну и чтобы малость стряхнуть пепел с головы
кину забавную ссылку про счастливого парашютиста:
(щелкайте картинку... правда, она не совсем соответствует теме  )
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Dgarlikoff | Дата: Пятница, 2006-12-22, 9:33 AM | Сообщение # 1502 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 83
Статус: Offline
| Всех с пятницей. Обмер квартиры показал отклонение от договорной площади на 10% в большую сторону ессесна.
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2006-12-22, 9:41 AM | Сообщение # 1503 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| | Quote (Алёна) | | Все снимали тайком. |
За всех не скажу,
но я снимал открыто когда ходил,
да еще и Катю просил тормознуться
когда фотик всглюкнул...
Да и висел у меня он на шее открыто,
что-то охрана не проявиля ревностного участия. Объяснение может быть достаточно простым,
им не нужно, чтобы появились снимки,
сделанные во время приемки комиссией.
Их распространеие по СМИ может стать проблемой
для вполне конкретных людей, которые будут подписывать акты.
Как-то так, наверное. | Quote (lsha) | | С трудом добился план квартиры к договору подколоть в качестве приложения. План взяли из рекламной листовки. |
Обычно (да и в нашем случае) делается выкипировка из поэтажного плана,
обязательно отмечаются строительные оси и в договор вносится,
какими строительными осями ограничена квартира.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2006-12-22, 9:47 AM | Сообщение # 1504 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Знаете... в данных условиях,
все три варианта обмера > < =
могут рассматриваться очень пазитивно:
Намеряли > - за доп метры платишь по старой цене
Намеряли = - все идет по плану, без допрасходов
Намеряли < - хорошо, денужка пригадицца Вот уж точно: "Все будет хорошо" (С)
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| igor | Дата: Пятница, 2006-12-22, 9:58 AM | Сообщение # 1505 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Филиппыч, у меня в договоре нет приложения выкопировки,
только запись по каким осям, а выкопировку, я в другом месте взял.
Да все три варианта хороши!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Dgarlikoff | Дата: Пятница, 2006-12-22, 10:08 AM | Сообщение # 1506 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 83
Статус: Offline
| к слову о плане в договоре.
Я сейчас просуммировал все площади в соответствии с указанными в договоре, то биш (комната+сан узел+прихожая+кухня+балкон ) итог получился на 10% процентов больше чем указанная общая приведенная площадь. ХЗ может я чо не так считаю? Балкон надо по коэффициенту считать. Тогда все нормально получается.
Сообщение отредактировал Dgarlikoff - Пятница, 2006-12-22, 10:23 AM |
| |
| |
| igor | Дата: Пятница, 2006-12-22, 10:17 AM | Сообщение # 1507 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Dgarlikoff, хорошо сказал Филиппыч, и только
оптимистический прогноз!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Kulyema | Дата: Пятница, 2006-12-22, 10:43 AM | Сообщение # 1508 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| Соседи!!! Всех с пятничным солнцестоянием!!! Скоро день начнет прибавляться.... А ночь сейчас самая длинная... выспемся..... 
Немного солнца в холодной воде...
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2006-12-22, 10:46 AM | Сообщение # 1509 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| | Quote (Kulyema) | | ночь сейчас самая длинная... выспемся.... |
эт кто как
С правздничком вас, господа,
ежель кто Энергетиком себя кличет
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
Сообщение отредактировал Филиппыч - Пятница, 2006-12-22, 10:48 AM |
| |
| |
| igor | Дата: Пятница, 2006-12-22, 11:15 AM | Сообщение # 1510 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Всех Энергетиков с праздником!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| oleggarh | Дата: Пятница, 2006-12-22, 11:42 AM | Сообщение # 1511 |
|
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
| С пятницой всех!!!
а в случае увеличения площади оплата по старым ценам или все-таки по новым????
Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
|
| |
| |
| charlie | Дата: Пятница, 2006-12-22, 11:46 AM | Сообщение # 1512 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| | Quote (Dgarlikoff) | | Она сообщила что был произведен контрольный обмен квартир и скоро нам ожидать письма с результатами данного обмера и суммой подлежащей к оплате. |
ну надо сделать независимый обмер (строительную экспертизу)
и сверить данные Удовольствие- 2-3 тыс. Зато дальше спим спокойно. Опять же, в суде все это принммается. | Quote (ДАНИЛА-МАСТЕР) | | Я вам один умный весч скажу: источник платить точно не будет... |
будет, кцда денется. Просто отбиваться будет долго. НО!! от нас еще никто не уходил!! | Quote (lsha) | | А в договоре параметры ширины и длины стоят? |
у меня в договоре-метрвы квадратные
Общая приведенная площадь: хх
Жилая площадь: хх
Площадь кухни: хх
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Dgarlikoff | Дата: Пятница, 2006-12-22, 12:16 PM | Сообщение # 1513 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 83
Статус: Offline
| Только к примеру у меня в договоре с ИС написано, что оплата в у.е. по курсу на день оплаты а вот за у.е применяется та валюта чей курс к рублю на день оплаты выше. Так что если что то в еврах платить придется.
|
| |
| |
| Kulyema | Дата: Пятница, 2006-12-22, 12:21 PM | Сообщение # 1514 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| Dgarlikoff, не видать им Евров как собственных.... не фиг к Евросоюзу примазываться.... а Буш он же наш родной, болезный)))
Немного солнца в холодной воде...
|
| |
| |
| igor | Дата: Пятница, 2006-12-22, 12:37 PM | Сообщение # 1515 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| ...п. 3.5. Величина У.Е. в настоящем Договоре соответствует курсу рубля
по отношению к доллару США по данным ЦБ России на день внесения Вклада
( его части)....
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| oleggarh | Дата: Пятница, 2006-12-22, 12:43 PM | Сообщение # 1516 |
|
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Филиппыч,
то что я не олигарх ИС то вряд ли волнуетДобавлено (2006-12-22, 12:43 Pm)
---------------------------------------------
видимо нада договор перечитать
Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
|
| |
| |
| Dgarlikoff | Дата: Пятница, 2006-12-22, 12:44 PM | Сообщение # 1517 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 83
Статус: Offline
| igor, у кого как договоры у всех разные. Все в разное время в эту бадягу впрягались.
|
| |
| |
| oleggarh | Дата: Пятница, 2006-12-22, 12:50 PM | Сообщение # 1518 |
|
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
| 12:32:23 ИНТЕРФАКС
МОЛНИЯ
ФАС НЕ ОБНАРУЖИЛА ПРИЗНАКОВ ЦЕНОВОГО СГОВОРАСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ В МОСКВЕ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ во как
Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2006-12-22, 12:58 PM | Сообщение # 1519 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| но цена 1квм = 3000$ ---> это для инопланетян
т.е. нефтяников, которыми и будет частично заполнен наш домДобавлено (2006-12-22, 12:58 Pm)
---------------------------------------------
В день нефтяника придётся загород выбираться.
|
| |
| |
| Irina | Дата: Пятница, 2006-12-22, 12:59 PM | Сообщение # 1520 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 310
Статус: Offline
| Вот объясните!?? №3.4.1.,если меньше на 2 или более %-то они выплачивают,если больше -то мы и У.Е. прописана ,НО №5.3. По окончании строительства Дома сумма превышения денежных средств или иных вложений , внесенных Дольщиком по настоящему Договору в качестве Вклада,над фактическими затратами на строительство Квартиры,переходит в собственность Общества. Я что-то не понимаю,что про что.
В жизни все можно изменить!
|
| |
| |
|
