Добавлено (2007-01-17, 11:29 Am)
---------------------------------------------
С 1 ЯНВАРЯ 2007 ГОДА ОПТОВАЯ ЦЕНА НА СЖИЖЕННЫЙ ГАЗ ДЛЯ БЫТОВЫХ НУЖД БУДЕТ СОСТАВЛЯТЬ 3500 РУБЛЕЙ ЗА ТОННУ
Действовавшая оптовая цена на сжиженный газ для бытовых нужд, составлявшая 2700 рублей за тонну (без НДС), была введена в действие с 1 октября 2006 года (Приказ ФСТ РФ от 15.08.2006 N 188-э/5; зарегистрирован в Минюсте РФ 14.09.2006 N 8238).

Добавлено (2007-01-17, 11:31 Am)
---------------------------------------------
АДВОКАТЫ ОБЯЗАНЫ СТРАХОВАТЬ СВОЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ИМУЩЕСТВЕННУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
С 1 января 2007 года вступит в силу положение, согласно которому адвокаты в обязательном порядке должны будут осуществлять страхование риска своей профессиональной имущественной ответственности за нарушение условий заключенного с доверителем соглашения об оказании юридической помощи. Ранее страхование риска осуществлялось адвокатами на добровольной основе (Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ).

Добавлено (2007-01-17, 11:35 Am)
---------------------------------------------
4. УСЛУГИ АДВОКАТОВ И ЧАСТНЫХ НОТАРИУСОВ ПО-ПРЕЖНЕМУ НЕ ОБЛАГАЮТСЯ НДС
Следует обратить внимание на то, что несмотря на изменение Федеральным законом от 27.07.2006 N 137-ФЗ формулировки подпункта 14 и исключение подпункта 15.1 пункта 3 статьи 149 НК РФ, с 1 января 2007 года не будут облагаться НДС услуги, оказываемые адвокатами, учредившими адвокатские кабинеты, а также услуги частнопрактикующих нотариусов.
Связано это с тем, что согласно новой редакции статьи 11 НК РФ адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также частные нотариусы не признаются индивидуальными предпринимателями, и следовательно, в силу статьи 143 НК РФ не являются налогоплательщиками НДС в отношении услуг, оказываемых ими в связи с осуществлением профессиональной деятельности.

5. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЙ ПРИ КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ КОМНАТ И ДОЛЕЙ В НИХ
Федеральным законом от 27.07.2006 N 144-ФЗ изменены положения Налогового кодекса РФ, устанавливающие право налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов при определении налоговой базы по НДФЛ (ст. 220 НК РФ).
В частности, изменен перечень недвижимого имущества, при продаже которого налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей в налоговом периоде 1 000 000 рублей. В этот перечень помимо находящихся в собственности менее трех лет жилых помещений - домов, квартир и долей в них, внесены также комнаты и доли в них. Установлено, что в случае если комната (или доля в ней) находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, то налоговый вычет будет предоставляться в полной сумме, полученной от ее продажи.
Аналогичные изменения коснулись ситуаций, связанных со строительством (приобретением) жилых помещений.
В состав имущественного налогового вычета будут включаться суммы, израсходованные налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение комнат или долей в них. Как и прежде, общий размер данного налогового вычета не сможет превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации.
Поскольку по общему правилу налоговые вычеты предоставляются по итогам налогового периода, указанные изменения найдут свое отражение в декларации по НДФЛ, представляемой налогоплательщиками по итогам 2007 года.

Добавлено (2007-01-17, 11:55 Am)
---------------------------------------------
А ключи они будут раздавть "разводные" или "газовые"? По мне лучше "газовый" им лучше ихню ржаву батарею открутить, шоб поменять

Добавлено (2007-01-17, 11:59 Am)
---------------------------------------------
УСТАНОВЛЕН РАЗМЕР ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ, УПЛАЧИВАЕМОЙ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДАЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И (ИЛИ) ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, СОЗДАННЫЕ НА НЕМ
В связи с упрощением порядка оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ введена в главу 25.3 Налогового кодекса РФ новая норма, предусматривающая взимание государственной пошлины за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества в размере 100 рублей (пп. 20.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Добавлено (2007-01-17, 12:09 Pm)
---------------------------------------------
Да с опровержением тоже непонятно! ?????
они что опровергнут что дом сдали! Или что половины окон нет!

И нас считали бы олигархами!

Quote (AcDc)

они что опровергнут что дом сдали! Или что половины окон нет!

Скорее окна. Вторая половина то есть!

Планы не сильно меняются.
Видимо только нужна небольшая коррекция с форматом.

В общем, я пока других возможностей не могу сообразить.

Да, еще забыл:
СИ сказал, что пакеты документов для оформления собственности
практически готовы, чего-то там одного не хватает. Ни тепло не холодно.

Никто не мешает представителям ИС
обсуждать ИХ ПРОБЛЕМЫ на нашем форуме
(свой они давно закрыли) или по телефону.

Не этично говорить об одном переносе сроков.
Если их - ДВА.
Не этично обвинять дольщика в своих проблемах.
Никто из ИС не извинился за то что сроки перенесли.
А мне это стоило кучу нервов ($$$$)
Оставляю за собой право открыто заявлять свою точку зрения.
и пользоваться теми документами которые подтверждают её правильность.

Эй... кто там денужки получает?
Давайте, делитесь

Quote (Филиппыч)

Эй... кто там денужки получает? Давайте, делитесь

Да, вот этот прикол мне вообще понравился! =) Интересную они историю придумали! =)))) Я обращаюсь к тому, кто их получает:
"Как в эту тему можно вписаться? Сколько платят???"

вот так.
кстати ПИБовские схемы будут после 20числа

Да,ФИЛИППЫЧ,спасибо за инфу,тут есть над чем подумать...Но самое положительное
вовсем этом,то что все не напрасно - ЗАДЕЛО

Добавлено (2007-01-17, 7:51 Pm)
---------------------------------------------
AcDc,
Ну помоги мне с этим "звездным" роликом ,плиз Ну как его закачать???
Мужня мой не видел,а очень хоть..ся.

На счет сдачи дома со знакомыми разговаривал. Тоже горе новоселы. Как раз проблемы с электричеством. (Им ленэнерго добро не дает и ГК не пригласить) Подтвердили пока бональной пожарной сигнализации нет в доме и ее не приняли пожарники, не о какой ГК и говорить нечего. А электричество, вода и т.д. должно быть по факту и подключено к конкретным организациям. Про окна улыбаются.

Одно я понял будем жить с забором долго-долго...

Добавлено (2007-01-17, 9:55 Pm)
---------------------------------------------
В какой-то степени я готов простить им стяжку и выравнивание стен. Дырок главное шобы не было и все батареи и окна были на своих местах прикручены.

Т.е. хотят , чтоб до марта не бузили....
а я очень хотел квартиру хотябы к 2005 году.....
Кто дольше хочет?

Добавлено (2007-01-18, 9:33 Am)
---------------------------------------------

Quote (Kosтa)

могли пойти предъявы

Quote (ПреведМопед)

Какие предъявы мотороллеру?

Добавлено (2007-01-18, 9:37 Am)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)

Прокуратура летит на Кассиопею

неужто в Москве всё-таки заинтересовались ИС?

Quote (Viktorovich)

Акт похож на настоящий (см. ТСН 12-316-2002);

"Удивительное рядом,
но нам оно запрещено" (С)

итак:

Quote ( ТСН 12-316-2002)

АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ ОТ "__" ________ Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ (ДЛЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ)

Так вот, то что мы видели это не то!!!
ИС показывает АКТ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА), который на основании
ПРИКАЗА СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА от 7 июля 2006 г. N 71-п
служит одним из оснований на виденое
"Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию", которое в свою очередь
"... представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. " (ГрадКодекс РФ)

кстати, п.12 в акте приемки звучит точно сдледующим образом:

Quote

12. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты эксплуатирующими организациями.

(мое мнение о том, что председателем комиссии должен быть представитель
архнадзора оказалось ошибочным.)

А теперь прочитаем договор:

Quote (мой договор)

4.1.3. Передать Дольщику по Акту приема - передачи Квартиру в течение трех месяцев после окончания строительства и передачи Дома эксплуатирующим организациям при условии исполнения Дольщиком своих обязательств по внесению Вклада в полном объеме (п.п. 3.2., 3.4.2. настоящего Договора).

Я все выделил цветом
Сравнивайте.

Так вот, даже если кто-то и не очень любит официально-законодательные бумажки,
то это те немногие из них, на которые стоит обратить внимание, потому что
у Вас в договоре стоит однозначное обязательство ИС передать Вам квартиры
в срок до 29 марта 2007 года! И если кто-то из ИС
спросит откуда вы взяли это - то можете им это и сказать.
Ну и зачем теперь публичные обещания ИС?
Теперь, нужно подготовиться к тому, как принимать квартиры,
и что делать в случае когда квартира сама по себе будет достаточно "принимаема",
а вот с домом вцелом будут серьезные проблемы.

Вот я и пытаюсь выполнить еще одну просьбу С.Иванова и
В.Г.Заживихина и "успокоить дольщиков".
Ну как? Успакаиваю?

Добавлено (2007-01-18, 11:07 Am)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)

... пытаюсь выполнить ... просьбу С.Иванова и В.Г.Заживихина и "успокоить дольщиков". Ну как? Успакаиваю?

АГА, осталось автоматы разобрать, смазать, собрать, зарялить и топать на Ваську