Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
| |
charlie | Дата: Четверг, 2007-02-08, 6:13 PM | Сообщение # 2401 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (магнитка) | Новоселка, у меня типовой договор ИС и плюс договор цессии | да. Есть в холдинге "ИСточник" кроме "Источник-Строя" еще и агенство недвижимости "Источник". так вот через него и продают квартиры Добавлено (2007-02-08, 6:13 Pm) ---------------------------------------------
Quote (Понка) | Срок сдачи в договоре написан - январь 2007 | вот это да!!!!
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
|
|
| |
Новоселка | Дата: Четверг, 2007-02-08, 6:23 PM | Сообщение # 2402 |
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 295
Статус: Offline
| Quote (charlie) | так вот через него и продают квартиры | Продают квартиры не ПО ВТОРОМУ РАЗУ?
Будет только лучше!
Сообщение отредактировал Новоселка - Четверг, 2007-02-08, 7:10 PM |
|
| |
Viktorovich | Дата: Четверг, 2007-02-08, 7:46 PM | Сообщение # 2403 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Cоседи ... или у меня глюк или ИС вставил сегодня штук 50 окон
C уважением, Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Пятница, 2007-02-09, 10:05 AM |
|
| |
магнитка | Дата: Четверг, 2007-02-08, 8:19 PM | Сообщение # 2404 |
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Viktorovich, 70 окон это уже что то. с какой стороны?
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Четверг, 2007-02-08, 8:32 PM | Сообщение # 2405 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| 20 окна со стороны Ладожкого + 10 - со стороны Индустриального (в секторах красного кирпича), да и внутри двора целая куча в разброс... Блин... подтвердите кто-нить, что это так
C уважением, Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Пятница, 2007-02-09, 10:03 AM |
|
| |
Viktorovich | Дата: Четверг, 2007-02-08, 8:49 PM | Сообщение # 2406 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Эх!!! Нет больше психов при -16С вокруг дома ходить.
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
Oleg | Дата: Четверг, 2007-02-08, 11:41 PM | Сообщение # 2407 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Viktorovich, Новость хорошая! =) Признаться, пока не увижу - не поверю, прости, не та контора! =) Хотя они кажется в мороз любят работать?? Завтра -30С обещают, глядишь завтра остекление и закончат! Хреново, что в автобусах окна сейчас слабопрозрачные, поэтому я проехав мимо ничего не увидел. Но я помню как кто-то на форуме писал, что Сирожа обещал по телефону, что в начале февраля снова стеклить начнут!Добавлено (2007-02-08, 11:41 Pm) ---------------------------------------------
Quote (Понка) | Родители моего молодого человека купили нам эту квартиру. | Понка, родители молодого человека, видимо, решили устроить вам боевое крещение... по вхождению в суровые реали жизни! Сказка такая была "Огонь, вода и медные трубы..." Вокруг полно домов строится (построилось), но такого гемора больше ни с одним домом в округе не было...
|
|
| |
igor | Дата: Пятница, 2007-02-09, 9:09 AM | Сообщение # 2408 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Доброе утро уважаемые Соседи! Вот уже почти треть всех зарегистрированных, высказало свое мнение в опросе на главной странице! Соседи Ваш ответ очень важен, и если Вы не ответили, пожалуйста, сделайте это, скоро наступит последний срок передачи дома, и возникнет ситуация, что мы, должны будем быть вместе (не только на форуме), и люди, активные в действиях, должны получить нашу поддержку, в силу ряда причин, не все могут проявлять активные действия, но наша поддержка поможет ИМ, быть уверенными в своих действиях! А ТЫ, заглянул на Главную страницу?
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
charlie | Дата: Пятница, 2007-02-09, 9:31 AM | Сообщение # 2409 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Новоселка) | Продают квартиры не ПО ВТОРОМУ РАЗУ? | да нет, просто если кто хочет продать свою квартиру в Ладоге, то это проходит через них
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
|
|
| |
Oleg | Дата: Пятница, 2007-02-09, 9:57 AM | Сообщение # 2410 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
| Ну что там с окошками??? Никто больше ничего не увидел? Я как-то с утра не смог разглядеть... Блин, в такой дубак они окна вставляют. Вот интересно, при такой температуре макрофлекс застывает или замерзает?? И что потом с ним будет, когда он разморозится?
|
|
| |
Syd | Дата: Пятница, 2007-02-09, 10:04 AM | Сообщение # 2411 |
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 68
Статус: Offline
| 2Oleg: Надеюсь, что когда потеплеет, окошки не вываляться аки кирпичики кое-где.... Сеодня утром разглядывал сторону, выходящую на Индустриальный/"Кей" - там окошек действительно прибавилось. Как мне удалось рассмотреть - пару этажей было застеклено.
|
|
| |
Kulyema | Дата: Пятница, 2007-02-09, 10:05 AM | Сообщение # 2412 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| Viktorovich, неужто правда??? У них что чем крепче мороз тем болшьше окон они способны поставить.... чтобы не замерзнуть???? Кто бы мог подумать???? Только бы не коза... пусть это будет правдой а не миражом...
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
monaxlev | Дата: Пятница, 2007-02-09, 10:33 AM | Сообщение # 2413 |
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 201
Статус: Offline
| камера работает http://monaxlev.narod.ru/
Если тебе плюют в спину-значит ты впереди ! Знаменитый филосов-чукча
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Пятница, 2007-02-09, 10:45 AM | Сообщение # 2414 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| "Былое и думы" Quote (Viktorovich) | Quote (AcDc) Про погоду ИС заказал потепление. Новый год встретим в лужах. Господа, хочу обратить Ваше внимание на существующую тенденцию в работе некто ИС. Длииительныыееее наблюдения показали - пик трудовой и прочей активности этого ИС приходится на температуру ниже -12С. Потепление, наступающие в начале весны или другого времени года, приводит к снижению активности особей ИС. А при температуре +11С и выше наступает полное отупение, и ИС может полностью погрузиться в сезонную спячку до следующих холодов... Всё-таки надеюсь на суровую зиму |
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
AcDc | Дата: Пятница, 2007-02-09, 10:51 AM | Сообщение # 2415 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Василич, Это издевательство!! Стены нам на 17-м лили в марте 2005 - в самые морозы -20 Кирпичи нам клали в марте 2006 - -15 И окна в самые морозы ставят!! Мистика! Бред! Как крепят??? монтажная пена не пенится. Переделывать придётся -- ВСЁ
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Пятница, 2007-02-09, 10:56 AM | Сообщение # 2416 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| "Былое и думы" Quote (AcDc) | Про погоду ИС заказал потепление. Новый год встретим в лужах. | Quote (Viktorovich) | Господа, хочу обратить Ваше внимание на существующую тенденцию в работе некто ИС. Длииительныыееее наблюдения показали - пик трудовой и прочей активности этого ИС приходится на температуру ниже -12С. Потепление, наступающие в начале весны или другого времени года, приводит к снижению активности особей ИС. А при температуре +11С и выше наступает полное отупение, и ИС может полностью погрузиться в сезонную спячку до следующих холодов... Всё-таки надеюсь на суровую зиму |
C уважением, Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Пятница, 2007-02-09, 11:01 AM |
|
| |
monaxlev | Дата: Пятница, 2007-02-09, 10:58 AM | Сообщение # 2417 |
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 201
Статус: Offline
| пена зимняя
Если тебе плюют в спину-значит ты впереди ! Знаменитый филосов-чукча
|
|
| |
igor | Дата: Пятница, 2007-02-09, 10:58 AM | Сообщение # 2418 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) | "Былое и думы" | Может надо более серьезно относиться к тому, что говорим, по крайней мере некоторым....
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Kosтa | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:06 AM | Сообщение # 2419 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Надо постучать по дереву, чтоб не сгазить Главное на стройке не шуметь, чтоб строителей не спугнуть Quote (магнитка) | у меня типовой договор ИС и плюс договор цессии | каверзный вопрос: гденить регистрировали данный договор? Я имею ввиду ГБР
|
|
| |
AcDc | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:13 AM | Сообщение # 2420 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| igor, Вторая часть цитаты Викоровича мне не пренадлежит, хотя подмечено - верно! А про новый год в лужах - я знал наверняка!
|
|
| |
магнитка | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:20 AM | Сообщение # 2421 |
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Kosтa, неа, а что, надо? Добавлено (2007-02-09, 11:19 Am) -----------------------------
по больше оптимизма
Сообщение отредактировал магнитка - Пятница, 2007-02-09, 11:25 AM |
|
| |
Филиппыч | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:23 AM | Сообщение # 2422 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (monaxlev) | пена зимняя | Я, честно, гвря, не видел пены, которая работает пр и ниже -10С. Кроме того, рабочая температура ее должна быть, более +5С (вроде бы..) Интересно почитать про "зимний монтаж" здесь. Что-то твориться в энтой жизни Вот и Викторыч заиканием заразился, и мне один сосед на мыло письмо продублировал Эпидемия прям
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
igor | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:32 AM | Сообщение # 2423 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| AcDc, ты уж извини, если, что не так! Добавлено (2007-02-09, 11:32 Am) ---------------------------------------------
Quote (Филиппыч) | Интересно почитать про "зимний монтаж" здесь. | Ну ты дипломат.... Когда я смотрел свои окошки, они были установлены, без заделки проема, думается у других так же...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Kosтa | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:32 AM | Сообщение # 2424 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| магнитка, на этот счет сказать конкретно не могу, но думаю, что все же нет.
|
|
| |
AcDc | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:32 AM | Сообщение # 2425 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| igor, Да ладна сосед. Я обижаюсь редко. На правду обижаться глупо!
|
|
| |
магнитка | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:40 AM | Сообщение # 2426 |
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Kosтa, Сейчас позвонила знакомому,он как раз занимается регистрацией в ГБР договоров долевки, говорит, что надо регистрировать право требования на квартиру, при чем, обязатьльно. Собираюсь этим заняться...
по больше оптимизма
|
|
| |
Kosтa | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:43 AM | Сообщение # 2427 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| магнитка, спрси пжалуйста своего знакомого на основании какого закона обязательно регистрировать? 214 ?
|
|
| |
charlie | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:46 AM | Сообщение # 2428 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Kosтa, магнитка, В ГБР пока рано идти. успокойтесь. Без документов, поданных туда Источником все равно ничего не будет
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
|
|
| |
магнитка | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:48 AM | Сообщение # 2429 |
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Kosтa, как я поняла, надо регистрировать не на основании закона, а по принципу - "кто первым встал, того и тапки" -первым заявить о своих правах на квартиру... но я еще утончу
по больше оптимизма
|
|
| |
Novelty | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:49 AM | Сообщение # 2430 |
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Статус: Offline
| Понка, магнитка и другие соседи! не забудьте, что в вскр это мы дружно встречаемся! см.тему про пикничок
Ответ "нет" - это не отказ, а новый этап переговоров
|
|
| |
monaxlev | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:52 AM | Сообщение # 2431 |
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 201
Статус: Offline
| Сегодня пятница. Для уточнения загляните сюда : http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-6-2
Если тебе плюют в спину-значит ты впереди ! Знаменитый филосов-чукча
|
|
| |
Kosтa | Дата: Пятница, 2007-02-09, 11:58 AM | Сообщение # 2432 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| charlie, мы про переуступку. Добавлено (2007-02-09, 11:58 Am) --------------------------------------------- магнитка, на счет тапок это просто замечательно, но здесь есть такая вот статья: http://www.gbr.ru/precca/np300107.htm
|
|
| |
магнитка | Дата: Пятница, 2007-02-09, 12:05 PM | Сообщение # 2433 |
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
| Kosтa, спасибо, почитала, но помниться мне, что договора требования регистрировали и раньше до 2005 года, по желанию дольщика
по больше оптимизма
|
|
| |
monaxlev | Дата: Пятница, 2007-02-09, 12:15 PM | Сообщение # 2434 |
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 201
Статус: Offline
| размер кадра сделал побольше для наглядности http://monaxlev.narod.ru/
Если тебе плюют в спину-значит ты впереди ! Знаменитый филосов-чукча
|
|
| |
sergulio | Дата: Пятница, 2007-02-09, 12:58 PM | Сообщение # 2435 |
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 274
Статус: Offline
| Не сможете зарегить в ГБР хату в ладоге пока. Я уже узнавал на этот счет.
|
|
| |
igor | Дата: Пятница, 2007-02-09, 1:11 PM | Сообщение # 2436 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) | ... или у меня глюк или ИС вставил сегодня штук 50 окон | Судя по сменившейся цифре, пересчитал? Добавлено (2007-02-09, 1:11 Pm) --------------------------------------------- monaxlev, огромное тебе спасибо за кино.... красиво...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Пятница, 2007-02-09, 1:18 PM | Сообщение # 2437 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Может кто ответы четкие найдет хоть на один вопрос, а может кто вопросов добавит? 1. Пришел ты принимать кв., увидел недоделки (или нашли их твои "помошники"). Как образом они должны быть зафиксированы, особо если ты сам осматриваешь? 2. Как должен быть подписан акт о приемке, чтобы и "квартира была принята в 3-х дневный срок" и недоделки зафиксированы? Чем все это регламентируется? 3. Какой срок у ИС срок на исправление и где это прописано? 4. Как проверить правильность исполнения? 5. Что делать если что-то или ничего вааще в срок не исправлено? Как повторно требовать исправления? Как фиксировать то, что не исполнено в срок? Начинать ли исправлять самому, если необходимо, и как это оформлять, чтобы после можно было потом предъявлять ИС и суду? 6. Как при приемке зафиксировать, что дом находится в нежилом состоянии? (если вдруг что-то не изменится) Приемку же осуществляешь только квартиры, а не дома. 7. Поможет ли такая фиксация послать ИС или ручное их ТСЖ с квартплатой?
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Сообщение отредактировал Филиппыч - Пятница, 2007-02-09, 1:22 PM |
|
| |
Понка | Дата: Пятница, 2007-02-09, 1:24 PM | Сообщение # 2438 |
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
| Novelty, Здорово! а я не посмотрела, щас загляну))
|
|
| |
charlie | Дата: Пятница, 2007-02-09, 1:27 PM | Сообщение # 2439 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) | charlie, мы про переуступку. | вот и я про то же. Наши договора НЕ ПОПАДАЮТ ПОД РЕГИСТРАЦИЮ Закон №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" установил обязательность государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Однако действие закона распространяется только на объекты, разрешения на строительство которых выданы после его вступления в силу, то есть после 1 апреля 2005 года.
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
|
|
| |
Kosтa | Дата: Пятница, 2007-02-09, 1:55 PM | Сообщение # 2440 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| charlie, я не оспариваю это. Я хочу сказть только про то, что данный договор долевого участия регестрировать не надо - эт точно, договор переуступки - тож, а вот правО перехода права требования по договору цесии (переуступки) - регистрировать или нет - это я еще не уяснил.
|
|
| |
|