Основной форум для Ладожан (архив - часть1) - Страница 61 - Форум
Вторник, 2016-12-06, 11:10 AM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 61 из 575«125960616263574575»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (архив - часть1) (До 28 декабря 2009 года Ладожане писали здесь)
Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
charlieДата: Четверг, 2007-02-08, 6:13 PM | Сообщение # 2401
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Quote (магнитка)
Новоселка,
у меня типовой договор ИС и плюс договор цессии

да. Есть в холдинге "ИСточник" кроме "Источник-Строя" еще и агенство недвижимости "Источник". так вот через него и продают квартиры

Добавлено (2007-02-08, 6:13 Pm)
---------------------------------------------
Quote (Понка)
Срок сдачи в договоре написан - январь 2007

вот это да!!!!


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
НовоселкаДата: Четверг, 2007-02-08, 6:23 PM | Сообщение # 2402
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 295
Статус: Offline
Quote (charlie)
так вот через него и продают квартиры

Продают квартиры не ПО ВТОРОМУ РАЗУ?


Будет только лучше!

Сообщение отредактировал Новоселка - Четверг, 2007-02-08, 7:10 PM
 
ViktorovichДата: Четверг, 2007-02-08, 7:46 PM | Сообщение # 2403
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Cоседи cry
... или у меня глюк или ИС вставил сегодня штук 50 окон wacko


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Пятница, 2007-02-09, 10:05 AM
 
магниткаДата: Четверг, 2007-02-08, 8:19 PM | Сообщение # 2404
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
Viktorovich,
70 окон это уже что то. с какой стороны?
 
ViktorovichДата: Четверг, 2007-02-08, 8:32 PM | Сообщение # 2405
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
20 окна со стороны Ладожкого + 10 - со стороны Индустриального (в секторах красного кирпича), да и внутри двора целая куча в разброс...
Блин... подтвердите кто-нить, что это так 1eye


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Пятница, 2007-02-09, 10:03 AM
 
ViktorovichДата: Четверг, 2007-02-08, 8:49 PM | Сообщение # 2406
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Эх!!! Нет больше психов при -16С вокруг дома ходить. broken

C уважением,
Viktorovich
 
OlegДата: Четверг, 2007-02-08, 11:41 PM | Сообщение # 2407
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
Viktorovich, Новость хорошая! =) Признаться, пока не увижу - не поверю, прости, не та контора! =) Хотя они кажется в мороз любят работать?? Завтра -30С обещают, глядишь завтра остекление и закончат!
Хреново, что в автобусах окна сейчас слабопрозрачные, поэтому я проехав мимо ничего не увидел.
Но я помню как кто-то на форуме писал, что Сирожа обещал по телефону, что в начале февраля снова стеклить начнут!

Добавлено (2007-02-08, 11:41 Pm)
---------------------------------------------
Quote (Понка)
Родители моего молодого человека купили нам эту квартиру.

Понка, родители молодого человека, видимо, решили устроить вам боевое крещение... по вхождению в суровые реали жизни!
Сказка такая была "Огонь, вода и медные трубы..."
Вокруг полно домов строится (построилось), но такого гемора больше ни с одним домом в округе не было...

 
igorДата: Пятница, 2007-02-09, 9:09 AM | Сообщение # 2408
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Доброе утро уважаемые Соседи! smile

Вот уже почти треть всех зарегистрированных, высказало свое мнение
в опросе на главной странице!
Соседи Ваш ответ очень важен, и если Вы не ответили, пожалуйста,
сделайте это, скоро наступит последний срок передачи дома, и возникнет
ситуация, что мы, должны будем быть вместе (не только на форуме), и люди,
активные в действиях, должны получить нашу поддержку, в силу ряда причин,
не все могут проявлять активные действия, но наша поддержка поможет ИМ,
быть уверенными в своих действиях!
hello А ТЫ, заглянул на Главную страницу? smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
charlieДата: Пятница, 2007-02-09, 9:31 AM | Сообщение # 2409
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Quote (Новоселка)
Продают квартиры не ПО ВТОРОМУ РАЗУ?

да нет, просто если кто хочет продать свою квартиру в Ладоге, то это проходит через них


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
OlegДата: Пятница, 2007-02-09, 9:57 AM | Сообщение # 2410
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
Ну что там с окошками??? Никто больше ничего не увидел?
Я как-то с утра не смог разглядеть...
Блин, в такой дубак они окна вставляют. Вот интересно, при такой температуре макрофлекс застывает или замерзает?? И что потом с ним будет, когда он разморозится?
 
SydДата: Пятница, 2007-02-09, 10:04 AM | Сообщение # 2411
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 68
Статус: Offline
2Oleg: Надеюсь, что когда потеплеет, окошки не вываляться аки кирпичики кое-где....

Сеодня утром разглядывал сторону, выходящую на Индустриальный/"Кей" - там окошек действительно прибавилось. Как мне удалось рассмотреть - пару этажей было застеклено.

 
KulyemaДата: Пятница, 2007-02-09, 10:05 AM | Сообщение # 2412
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
Viktorovich, неужто правда??? У них что чем крепче мороз тем болшьше окон они способны поставить.... чтобы не замерзнуть???? Кто бы мог подумать???? Только бы не коза... пусть это будет правдой а не миражом... smile

Немного солнца в холодной воде...
 
monaxlevДата: Пятница, 2007-02-09, 10:33 AM | Сообщение # 2413
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 201
Статус: Offline
камера работает
http://monaxlev.narod.ru/


Если тебе плюют в спину-значит ты впереди !
Знаменитый филосов-чукча
 
ViktorovichДата: Пятница, 2007-02-09, 10:45 AM | Сообщение # 2414
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
"Былое и думы"
Quote (Viktorovich)
Quote (AcDc)
Про погоду
ИС заказал потепление.
Новый год встретим в лужах.

Господа,
хочу обратить Ваше внимание на существующую тенденцию в работе некто ИС.
Длииительныыееее наблюдения показали - пик трудовой и прочей активности этого ИС приходится на температуру ниже -12С.
Потепление, наступающие в начале весны или другого времени года, приводит к снижению активности особей ИС. А при температуре +11С и выше наступает полное отупение, и ИС может полностью погрузиться в сезонную спячку до следующих холодов...
Всё-таки надеюсь на суровую зиму



C уважением,
Viktorovich
 
AcDcДата: Пятница, 2007-02-09, 10:51 AM | Сообщение # 2415
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Василич, Это издевательство!!

Стены нам на 17-м лили в марте 2005 - в самые морозы -20
Кирпичи нам клали в марте 2006 - -15
И окна в самые морозы ставят!!
Мистика! Бред!

Как крепят??? монтажная пена не пенится.
Переделывать придётся -- ВСЁ sad sad

 
ViktorovichДата: Пятница, 2007-02-09, 10:56 AM | Сообщение # 2416
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
"Былое и думы"
Quote (AcDc)

Про погоду
ИС заказал потепление.
Новый год встретим в лужах.

Quote (Viktorovich)
Господа,
хочу обратить Ваше внимание на существующую тенденцию в работе некто ИС.
Длииительныыееее наблюдения показали - пик трудовой и прочей активности этого ИС приходится на температуру ниже -12С.
Потепление, наступающие в начале весны или другого времени года, приводит к снижению активности особей ИС. А при температуре +11С и выше наступает полное отупение, и ИС может полностью погрузиться в сезонную спячку до следующих холодов...
Всё-таки надеюсь на суровую зиму


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Пятница, 2007-02-09, 11:01 AM
 
monaxlevДата: Пятница, 2007-02-09, 10:58 AM | Сообщение # 2417
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 201
Статус: Offline
пена зимняя

Если тебе плюют в спину-значит ты впереди !
Знаменитый филосов-чукча
 
igorДата: Пятница, 2007-02-09, 10:58 AM | Сообщение # 2418
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
"Былое и думы"

Может надо более серьезно относиться к тому, что говорим, по
крайней мере некоторым.... smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
KosтaДата: Пятница, 2007-02-09, 11:06 AM | Сообщение # 2419
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Надо постучать по дереву, чтоб не сгазить biggrin Главное на стройке не шуметь, чтоб строителей не спугнуть

Quote (магнитка)
у меня типовой договор ИС и плюс договор цессии

каверзный вопрос: гденить регистрировали данный договор? Я имею ввиду ГБР

 
AcDcДата: Пятница, 2007-02-09, 11:13 AM | Сообщение # 2420
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
igor,
Вторая часть цитаты Викоровича мне не пренадлежит, хотя подмечено - верно!
А про новый год в лужах - я знал наверняка!
 
магниткаДата: Пятница, 2007-02-09, 11:20 AM | Сообщение # 2421
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
Kosтa,
неа, а что, надо?

Добавлено (2007-02-09, 11:19 Am)
-----------------------------


по больше оптимизма

Сообщение отредактировал магнитка - Пятница, 2007-02-09, 11:25 AM
 
ФилиппычДата: Пятница, 2007-02-09, 11:23 AM | Сообщение # 2422
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (monaxlev)
пена зимняя

Я, честно, гвря, не видел пены, которая работает пр и ниже -10С.
Кроме того, рабочая температура ее должна быть, более +5С (вроде бы..)
Интересно почитать про "зимний монтаж" здесь.

Что-то твориться в энтой жизни biggrin
Вот и Викторыч заиканием заразился,
и мне один сосед на мыло письмо продублировал biggrin
Эпидемия прям biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Пятница, 2007-02-09, 11:32 AM | Сообщение # 2423
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
AcDc, ты уж извини, если, что не так! oops

Добавлено (2007-02-09, 11:32 Am)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч)
Интересно почитать про "зимний монтаж" здесь.

Ну ты дипломат.... smile
Когда я смотрел свои окошки, они были установлены, без заделки
проема, думается у других так же... smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
KosтaДата: Пятница, 2007-02-09, 11:32 AM | Сообщение # 2424
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
магнитка, на этот счет сказать конкретно не могу, но думаю, что все же нет.
 
AcDcДата: Пятница, 2007-02-09, 11:32 AM | Сообщение # 2425
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
igor, Да ладна сосед.
Я обижаюсь редко. На правду обижаться глупо!
 
магниткаДата: Пятница, 2007-02-09, 11:40 AM | Сообщение # 2426
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
Kosтa,
Сейчас позвонила знакомому,он как раз занимается регистрацией в ГБР договоров долевки, говорит, что надо регистрировать право требования на квартиру, при чем, обязатьльно.
Собираюсь этим заняться...


по больше оптимизма
 
KosтaДата: Пятница, 2007-02-09, 11:43 AM | Сообщение # 2427
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
магнитка, спрси пжалуйста своего знакомого на основании какого закона обязательно регистрировать? 214 ?
 
charlieДата: Пятница, 2007-02-09, 11:46 AM | Сообщение # 2428
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Kosтa, магнитка,
В ГБР пока рано идти. smile успокойтесь. Без документов, поданных туда Источником все равно ничего не будет


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
магниткаДата: Пятница, 2007-02-09, 11:48 AM | Сообщение # 2429
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
Kosтa,
как я поняла, надо регистрировать не на основании закона, а по принципу - "кто первым встал, того и тапки" -первым заявить о своих правах на квартиру... но я еще утончу


по больше оптимизма
 
NoveltyДата: Пятница, 2007-02-09, 11:49 AM | Сообщение # 2430
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Статус: Offline
Понка, магнитка и другие соседи!
не забудьте, что в вскр это мы дружно встречаемся!
см.тему про пикничок


Ответ "нет" - это не отказ, а новый этап переговоров
 
monaxlevДата: Пятница, 2007-02-09, 11:52 AM | Сообщение # 2431
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 201
Статус: Offline
Сегодня пятница. Для уточнения загляните сюда : http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-6-2

Если тебе плюют в спину-значит ты впереди !
Знаменитый филосов-чукча
 
KosтaДата: Пятница, 2007-02-09, 11:58 AM | Сообщение # 2432
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
charlie, мы про переуступку.

Добавлено (2007-02-09, 11:58 Am)
---------------------------------------------
магнитка, на счет тапок это просто замечательно, но здесь есть такая вот статья: http://www.gbr.ru/precca/np300107.htm

 
магниткаДата: Пятница, 2007-02-09, 12:05 PM | Сообщение # 2433
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
Kosтa,
спасибо, почитала, но помниться мне, что договора требования регистрировали и раньше до 2005 года, по желанию дольщика


по больше оптимизма
 
monaxlevДата: Пятница, 2007-02-09, 12:15 PM | Сообщение # 2434
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 201
Статус: Offline
размер кадра сделал побольше для наглядности
http://monaxlev.narod.ru/


Если тебе плюют в спину-значит ты впереди !
Знаменитый филосов-чукча
 
sergulioДата: Пятница, 2007-02-09, 12:58 PM | Сообщение # 2435
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 274
Статус: Offline
Не сможете зарегить в ГБР хату в ладоге пока. Я уже узнавал на этот счет.
 
igorДата: Пятница, 2007-02-09, 1:11 PM | Сообщение # 2436
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
... или у меня глюк или ИС вставил сегодня штук 50 окон

Судя по сменившейся цифре, пересчитал? biggrin

Добавлено (2007-02-09, 1:11 Pm)
---------------------------------------------
monaxlev, огромное тебе спасибо за кино.... pray красиво... happy


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Пятница, 2007-02-09, 1:18 PM | Сообщение # 2437
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Может кто ответы четкие найдет хоть на один вопрос,
а может кто вопросов добавит?

1. Пришел ты принимать кв., увидел недоделки (или нашли их твои "помошники").
Как образом они должны быть зафиксированы, особо если ты сам осматриваешь?
2. Как должен быть подписан акт о приемке, чтобы и "квартира была принята в 3-х дневный срок" и недоделки зафиксированы?
Чем все это регламентируется?
3. Какой срок у ИС срок на исправление и где это прописано?
4. Как проверить правильность исполнения?
5. Что делать если что-то или ничего вааще в срок не исправлено?
Как повторно требовать исправления? Как фиксировать то, что не исполнено в срок?
Начинать ли исправлять самому, если необходимо, и как это оформлять, чтобы после
можно было потом предъявлять ИС и суду?
6. Как при приемке зафиксировать, что дом находится в нежилом состоянии? (если вдруг что-то не изменится)
Приемку же осуществляешь только квартиры, а не дома.
7. Поможет ли такая фиксация послать ИС или ручное их ТСЖ с квартплатой?

uhm


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)


Сообщение отредактировал Филиппыч - Пятница, 2007-02-09, 1:22 PM
 
ПонкаДата: Пятница, 2007-02-09, 1:24 PM | Сообщение # 2438
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
Novelty, Здорово! а я не посмотрела, щас загляну))
 
charlieДата: Пятница, 2007-02-09, 1:27 PM | Сообщение # 2439
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
charlie, мы про переуступку.

вот и я про то же. Наши договора НЕ ПОПАДАЮТ ПОД РЕГИСТРАЦИЮ

Закон №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" установил обязательность государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве.

Однако действие закона распространяется только на объекты, разрешения на строительство которых выданы после его вступления в силу, то есть после 1 апреля 2005 года.


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
KosтaДата: Пятница, 2007-02-09, 1:55 PM | Сообщение # 2440
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
charlie, я не оспариваю это.
Я хочу сказть только про то, что данный договор долевого участия регестрировать не надо - эт точно, договор переуступки - тож, а вот правО перехода права требования по договору цесии (переуступки) - регистрировать или нет - это я еще не уяснил.
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (архив - часть1) (До 28 декабря 2009 года Ладожане писали здесь)
Страница 61 из 575«125960616263574575»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...