1. указано, что разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 29 декабря. Разрешение (по ТСН12-316-2002)- это акт комиссии о приемке объекта в эксплуатацию. ТАким образом, в п.3 ИС нарушает договор ДДУ, согласно которому ОБЯЗАН передать квартиры в течение 3 мес с даты акта приемки в эксплуатацию.
Ис и сам признает это в предпоследнем абзаце п.3

а как они умудрились сдать дом без остекления-это их секрет и не наши проблемы.

2. Вопрос про территорию-это вообще спорный вопрос. Какую именно площадь ИС считает "своей". и соотсетственно, ОБЯЗАН благоустроить?

3.про письма и то, что на них отвечаю- бред. Этим сейчас занимается прокуратура.

4. про устранение "осыпания сладки" остается вопрос КАК это будут устранять? разбором здания до фундамента?

5. в последнем абзаце п.2 ИС фактически признает. что работы по ДДУ попадают под закон о защиет прав потребителей.

6.про ТСЖ (интересны пассаж:) ) заочное голосованеи проводилось ГОД НАЗАД, но ТСЖ в еще стадии создания. по факту- ТСЖ у нас нет.

7. по оплате услуг на форуме уже многое писали. По факту дело так: по ДДУ мы должны "Оплачивать коммунальные услуги и эксплуатационные расходы". А коммунальные и эксплуатационные расходы возникают по факту оказания услуг ЭКСПЛУАТИРУЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ (водоканал, и прочие). Так вот, в п.4 указано, что сейчас такого договора нет. И все расходы пока идут как строительные, оказанные по временной "строительной" схеме подключения дома. Как только будет договор на "постоянку" - с этой даты возможно говорить об оплате.
И то,это по взаимному соглашению. Потому как по ЖК РФ оплачивать эти услуги мы должны только с момента получения права собственности, т.е регистрации в ГБР.

Идти в ИС?
Там реально начнут динамить.
(как последий диалог Фила по тел.)
Реально встреча им не нужна.
Она будет отложена под разными предлогами...
У кого нервы покрепче могут уже начинать...
У кого послабее присоединятся позже...
(читай придут на встречу...)
Но я лично за более жёсткие меры.

Про суд они конечно врут.
Я уже говорил, только это для них аргумент.

Я сегодня чегото немного зол

Добавлено (2007-03-23, 11:36 Am)
---------------------------------------------
Все.
Надоело.
Пошел в монастырь...

"- Разбойники! Воры! Уроды!
Собака - не той породы
....
- Отдайте мою собачонку!"
С.Маршак

Добавлено (2007-03-23, 12:04 Pm)
---------------------------------------------
igor,
сейчас уже надо говорить не об экскурсии, а о ПЕРЕДАЧЕ КЛЮЧЕЙ

Добавлено (2007-03-23, 12:37 Pm)
---------------------------------------------
РЕБЯТА, на пятом канале открыта тема для ЖК ЛАДОГА. Филиппыч, слова вводного обращения взяты из твоего письма. спасибо.
http://www.5-tv.ru/forum/topic.php?topicId=3821
Приглашаю участвовать!

AcDc, лучче чутка по кругу побегать,
(пусть как пони... а что... оччень милые лошадки)
чем несколько лет вверх-вниз по темной лестнице
с ведром воды в одной руке и вязанкой дров в другой.

на сайте 5 канала Петербургского телевидения

Добавлено (2007-03-24, 11:36 Pm)
---------------------------------------------
фото тут http://monaxlev.ucoz.ru/photo/2-1

все-таки не удержался... итак итоги проделанной ИС работы по установке окон...
за период с 11.03 по 24.03 было установлено 66 окошек...осталось 182

Добавлено (2007-03-24, 11:37 Pm)
---------------------------------------------
и еще во дворе начали чего-то делать...

Добавлено (2007-03-25, 0:01 Am)
---------------------------------------------

Quote (oleggarh)

во дворе начали чего-то делать...

oleggarh, это основапод канализационные люки.

Добавлено (2007-03-25, 0:16 Am)
---------------------------------------------

Quote (AcDc)

Общение предлагаю перенести на форум Пятого канала.

Тама тоже пишут и другие дольщики Ладоги: теперь наш негатив принесет нам пользу - это лучший способ заявить о затруднит.положении дольщиков Ладоги. В этом определенно есть что-то положительное.
Мы пишем - пятый канал снимает подробный репортаж о том как дольщики Ладоги 5 год ждут и верют обещаниям!

Да будет суд...

Добавлено (2007-03-25, 11:53 Pm)
---------------------------------------------
Смотрю на одну фотку и понять никак не могу: зачем они кучи высыпают прямо перед воротами - чтоб никто на машине не проехал, им же там не удобно будет, не пройти - на тракторе не проехать. Зачем? Лучше бы "пруд" засыпали.

Согласен с Филиппычем. Соседи, которые просто читают, появляйтесь
на форуме, давайте свои предложения, не оставайтесь безразличными!

Добавлено (2007-03-26, 9:40 Am)
---------------------------------------------
Бывая в сети Интернета, читая разные форумы, вижу, что и после сдачи
дома люди общаются, решают насущные проблемы по дому, просто советуются,
помогают друг другу.... В силу ряда причин, Интернет, очень удобный
инструмент общения, т.ч. давайте знакомиться, и помогать друг другу,
большинство из нас купили квартиру для себя и будут здесь жить...