Основной форум для Ладожан (архив - часть1) - Страница 91 - Форум
Суббота, 2016-12-10, 1:46 PM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 91 из 575«128990919293574575»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (архив - часть1) (До 28 декабря 2009 года Ладожане писали здесь)
Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
yakoshДата: Среда, 2007-04-18, 3:12 PM | Сообщение # 3601
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
прочитал , что некоторые бояться что дом в землю уходит. может и так, но я лично людей знаю которые там касаграндой бурили и колоны заливали(1.5в диаметре 35метров в глубину)источник мостотряд нанимал.сказали хорошо там всё сделали .

Добавлено (2007-04-18, 3:12 Pm)
---------------------------------------------
ИС звонили, сказал к концу апреля звоните ,узнавайте, выслали вам или нет рассылку.

 
НовоселкаДата: Среда, 2007-04-18, 3:17 PM | Сообщение # 3602
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 295
Статус: Offline
Quote (igor)
"Молчите, дайте получить квартиру..."

Так было до тех пор пока недавно не узнали о том что в доме стояков не делали и что в дом не пускают... console
igor, держим форму-не расслабляемся showoff
Quote (igor)
ИС откровенно нас игнорирует, значит считает, что мы ни на что не
способны

Игнорируют, так надо сделать так, чтоб заметили, запомнили.

Добавлено (2007-04-18, 3:17 Pm)
---------------------------------------------
Quote (yakosh)
к концу апреля звоните ,узнавайте, выслали вам или нет рассылку

Рассылку чего? Спама от ИС? smile


Будет только лучше!

Сообщение отредактировал Новоселка - Среда, 2007-04-18, 3:18 PM
 
kolanДата: Среда, 2007-04-18, 3:30 PM | Сообщение # 3603
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
Новоселка, Это они решили нас опередить и выслать споры сиб. язвы нам.
 
магниткаДата: Среда, 2007-04-18, 3:36 PM | Сообщение # 3604
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
Мне кажется надо попытать счастья в Обществе защиты прав потребителей.

по больше оптимизма
 
saboДата: Среда, 2007-04-18, 3:41 PM | Сообщение # 3605
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
когда мы последний раз звонили в ИС нам сказали, что передача квартир в июне.
 
AcDcДата: Среда, 2007-04-18, 3:44 PM | Сообщение # 3606
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
sabo,
Quote (sabo)
когда мы последний раз звонили в ИС

когда ВЫ последний раз звонили в ИС?
И в ИЮНЕ какого ГОДА?


Сообщение отредактировал AcDc - Среда, 2007-04-18, 3:45 PM
 
charlieДата: Среда, 2007-04-18, 3:51 PM | Сообщение # 3607
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Quote (yakosh)
ИС звонили, сказал к концу апреля звоните ,узнавайте, выслали вам или нет рассылку.
И что они хотят прислать?

Quote (Новоселка)
Игнорируют, так надо сделать так, чтоб заметили, запомнили.
ДА и толку-то? Вот меня, например, по голосу уже узнают. Правда, я их в ОДС пока не различаю wacko Вот получу ответ по ТСН (? об акте ввода в экспл) и пойду в суд.

Quote (магнитка)
Мне кажется надо попытать счастья в Обществе защиты прав потребителей.
Фигня это, а не общество. они прямо говорят. что "застройщик большой, а ты-маленькая. помогать они не будут"

Добавлено (2007-04-18, 3:51 Pm)
---------------------------------------------
AcDc, да достали они своими обещаниями!!!


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
igorДата: Среда, 2007-04-18, 4:00 PM | Сообщение # 3608
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
yakosh, добрый день! Рады видеть Вас в наших рядах! Как Вы
нас нашли и в каком году нашли ИС, если не секрет конечно... smile
Quote (Новоселка)
надо сделать так, чтоб заметили, запомнили.

Бросить гранату в окно офиса...и тогда жилищный вопрос будет решен сразу... wink
Только рассуждения... biggrin


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
НовоселкаДата: Среда, 2007-04-18, 4:23 PM | Сообщение # 3609
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 295
Статус: Offline
Quote (igor)
гранату

Это слышком гуманно: надо начинать с заборов, потом лич\нелич авто, потом окона, и затем - офис zorro
Quote (sabo)
передача квартир в июне

Ой, так интересно делается wacko что они нам тогда в конце апреля разошлют uhm Наверно, это будет что-нибудь особенное: рекламный проспект, сувенир в виде ключа, приглашение в офис или условия приемки-передачи квартир dry


Будет только лучше!
 
SheihДата: Среда, 2007-04-18, 4:30 PM | Сообщение # 3610
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
Quote (sabo)
нам сказали, что передача квартир в июне.

Да чё вы так переживаете, это не время имелось в виду, а место!!! ... ну, т.е. тот кабак, напротив дома. biggrin


Всем привет!
 
KulyemaДата: Среда, 2007-04-18, 4:33 PM | Сообщение # 3611
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
Sheih, biggrin гыыыыыыыыыыыыыы biggrin

Немного солнца в холодной воде...
 
charlieДата: Среда, 2007-04-18, 4:52 PM | Сообщение # 3612
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
вот, пошел позитиFF biggrin biggrin

— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
yakoshДата: Среда, 2007-04-18, 6:07 PM | Сообщение # 3613
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
приветствую всех! хату прикупили осенью 2005,форум нашли случайно вчера,а насчёт рассылки так типа обещают выссылать приглашение на акт приёма передачи.

Добавлено (2007-04-18, 6:07 Pm)
---------------------------------------------
и потом чего загонятся дом то полюбому достроят

 
НовоселкаДата: Среда, 2007-04-18, 6:30 PM | Сообщение # 3614
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 295
Статус: Offline
Quote (yakosh)
дом то полюбому достроят

Фсе пять лет так себя успокаиваем: А куда денутся... shades gunsmilie ph34r ph34r ph34r
У меня почт.отделение работает отлично, и "высылали-получили"от ИС не пройдет wink


Будет только лучше!
 
igorДата: Четверг, 2007-04-19, 8:18 AM | Сообщение # 3615
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (yakosh)
и потом чего загонятся дом то полюбому достроят

Да в принципе, никто и не загоняется, просто уже прошел месяц с того
момента, когда ИС должен был начать передавать квартиры... wink
А сейчас, я думаю, многие, борются с собой по принятию дальнейших
решений, а ИС своими поступками подталкивает людей к более агресивным
действиям, чем просто разговаривать на форуме...
Сначала ИС не дает ответ на письма без подписи, потом принимает почту
только от определенного оператора, потом ответы только на письменные
запросы, переговорить с инициативной группой отказался..., замкнутый круг,
а критическая масса растет... angry
Конечно, в городе, более серьезных проблем с Дольщиками полно, но таких
случаев когда, время данное на устранение замечаний приемочной комиссии
по приемке дома, расходуется на достройку дома, а после сдачи дома в
эксплуатацию, Мы будем за свои деньги устранять все замечания, дальше
больше, после того как Мы примем квартиру, в течении трех месяцев ИС
должен будет передать документы для регистрации нашей собственности,
можно предположить, что данное обязательство тоже будет нарушено...
И что делать в такой ситуации? Вот какой вопрос Мы должны сейчас себе
задавать, может для принятия решения поможет то, что с 20 декабря,
согласно условий договора, нам будут выставлены комунальные платежи,
а в доме до сих пор не все окна, и еще мы далеко не уверены, что в доме
с инженерией и с прочими работами все в порядке...
И, исходя из вышеизложенного, каждый рассуждает как поступить, одно
дело поговорить, ставить грозные смайлик и т.д. и т.п., другое дело
совершить поступок...
О как, с утра то понесло... smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
lshaДата: Четверг, 2007-04-19, 8:55 AM | Сообщение # 3616
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
С огромным опозданием спешу присоединиться к поздравлениям соседей в честь рождения многоуважаемого Соседа Монаха! Пожелать всего наилучшего в этой жизни, исполнения всех желаний и пожеланий!

Quote (AcDc)
Могу ещё раз предложить - заселяться.

Когда проводим акцию?

 
AcDcДата: Четверг, 2007-04-19, 9:06 AM | Сообщение # 3617
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
igor,
Комуналка с момента приёмки квартиры!
А не с декабря.
Квартиры передадут в лучшем случае - Осенью2007,
а если не успеют, то уже весной 2008.
Это - к бабке не ходи.

Либо ждать... либо...

 
igorДата: Четверг, 2007-04-19, 9:10 AM | Сообщение # 3618
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
AcDc, у тебя не так?
4.2.3. Оплачивать коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, связанные с техническим обслуживанием, ремонтом и эксплуатацией Дома, пропорционально занимаемой площади с момента сдачи Дома государственной комиссии.


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
AcDcДата: Четверг, 2007-04-19, 9:12 AM | Сообщение # 3619
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
igor,
если въезжать до права собственности не будешь - можешь вообще ничего не платить!

Добавлено (2007-04-19, 9:12 Am)
---------------------------------------------
А право собственности уже сейчас можно выбивать через суд.

 
igorДата: Четверг, 2007-04-19, 9:13 AM | Сообщение # 3620
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
AcDc, только через суд, и не факт, что суд примет твою сторону!

Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
AcDcДата: Четверг, 2007-04-19, 9:18 AM | Сообщение # 3621
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Объект недвижимости есть?
Quote
20.12.06 подписан акт приемки объекта капитального строительства жилой комплекс "Ладога".

Право требования зарегистрировано в ГБР.
Почему суд должен отказать?
 
igorДата: Четверг, 2007-04-19, 9:25 AM | Сообщение # 3622
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
У нас в стране делается много того, чего быть недолжно по определению,
но есть, причем, система это поддерживает, по закону ты прав, но у нас
немного однобокий подход к нему:
"У сильного, всегда, бессильный виноват, промолвил волк, и в лес ягнека поволок."
Quote (AcDc)
В чём сила, брат? В правде - сила!

Выражение, для кино, вспомни как он эту правду нашел в фильме...


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
yakoshДата: Четверг, 2007-04-19, 9:37 AM | Сообщение # 3623
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
а кто нибудь знает что реально сделано по внутреним камуникациям.

Добавлено (2007-04-19, 9:37 Am)
---------------------------------------------
у нас в стране отношение-наш пипл всё схавает.

 
KosтaДата: Четверг, 2007-04-19, 10:10 AM | Сообщение # 3624
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Вернемся к нашим платежам. (чисто мое мнение) AcDc, igor прав, платить придется, даже если не заселился, ГБР не регистрирует те квартиры, у которых задолженность перед обслуживаемой организацией (тсж), по сути, это ведь не ее проблемы (ТСЖ), по поводу того, что у нас там за проблемы с застройщиком. Дом принят комиссией, и тебе не кто не мишает через три месяца заселятся и платить ком. услуги. Но если кто то все же мешает заселится, то платить обязанность не проподает, просто в таком случае у тя есть право взыскать все уплаченные ТСЖ суммы с того, кто не передавал тебе квартиру (ИС например). Но даже в этом случае, реально взыскать только то что будет платиться по истечении трех месяцев с даты госкомисии, а до этого момента действуют пункты договора согласно оплаты. Но если и их признать кобальными через суд, то может что то и получится.
Но советую написать письмо в ИС с просьбой передать квартиру в том состоянии, что прописано в договоре, иначе тебе опосля в суде ИС заявит, что ты сам отказывался принять квартиру. А они бля таки хорошие все возможное сделали, чтоб передать.
Так что к этому вопросу спустя рукава не советую подходить, даже если у тебя денег куры не клюють.

Хотел пример привести, но ненаходил нечего подходящего. Может сравнить с автомобилем, который в СТО может год стоять на ремонте, но налог на дороги ты обязан платить, хотя прямой твоей вины нет в том что авто стоит и не используется, а вот если ты сам его не забираешь, то это уже другое.

Сообщение отредактировал Kosтa - Четверг, 2007-04-19, 10:13 AM
 
AcDcДата: Четверг, 2007-04-19, 10:11 AM | Сообщение # 3625
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (igor)
по закону ты прав, но у нас
немного однобокий подход к нему:

Правда всегда одна!
 
KosтaДата: Четверг, 2007-04-19, 10:16 AM | Сообщение # 3626
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Закон всегда на стороне сильного юриста (
Quote (igor)
"У сильного, всегда, бессильный виноват, промолвил волк, и в лес ягнека поволок."
)
Судьи все люди и не чуждо им все людское...
 
AcDcДата: Четверг, 2007-04-19, 10:36 AM | Сообщение # 3627
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Kosтa, не живёшь - не платишь!
В Москве много процессов было.

Добавлено (2007-04-19, 10:36 Am)
---------------------------------------------
Kosтa, а как ты докажешь, что
1 Ты письмо послал.
2 Они его получили
3 Содержимое письма соответствует тому, что у тебя на руках?

неспроста они курьеров не принимают.

 
kolanДата: Четверг, 2007-04-19, 10:52 AM | Сообщение # 3628
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
У М-Индустрии есть в договоре пункт ,по которому после приемки дома эксплуатирующей организацией в течении шести месяцев производится оплата коммунальных и пр . расходов дольщиками из расчета 1500-2000 в месяц.
 
НовоселкаДата: Четверг, 2007-04-19, 11:10 AM | Сообщение # 3629
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 295
Статус: Offline
Quote (AcDc)
Правда всегда одна!

А еще говорят: правда у каждого своя. У нас - одна, у ИС - другая, но впрочем это уже их проблема smile


Будет только лучше!
 
KosтaДата: Четверг, 2007-04-19, 11:19 AM | Сообщение # 3630
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
AcDc, не в обиду, а ты сам пробовал то отправлять? Попробу получится обязательно! С уведомлением и описью вложений (опись оформить так, чтоб стала ясна суть письма).
А по поводу судов спб, то они не жалуют московскую практику, мол и сами с усами, москва нам не указ.
А если ИС не принимает курьеров, тогда я испанский летчик pilot , просто могут письма получать не секретари, а какие нибуть офис менеджеры например, но это не главное, главное, что ты сам шел на встречу, а тебя,, такого хорошего парня, да об асфальт... суд таких уважает... это я как врач говорю smile


Сообщение отредактировал Kosтa - Четверг, 2007-04-19, 11:22 AM
 
CelenaДата: Четверг, 2007-04-19, 11:45 AM | Сообщение # 3631
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 251
Статус: Offline
Quote (igor)
Вот получу ответ по ТСН (? об акте ввода в экспл) и пойду в суд.

charlie, про меня не забудь. Я с тобой smile

Упс... Друзья, ИС нам на письмо ответил!!! Оказывается, "срок исполнения обязательства ЗАО "ИСК"Источник-Строй" по передаче квартир дольщикам еще не наступил"!
А мы тут кипятком писаем biggrin

Короче, сегодня выложу письмо это сюда. Будете наслаждаться! (у меня новый фотик, он сейчас на зарядке - не могу фотку на комп перенести прямо сейчас, sorry, дорогие).

Сообщение отредактировал Celena - Четверг, 2007-04-19, 11:45 AM
 
KulyemaДата: Четверг, 2007-04-19, 11:48 AM | Сообщение # 3632
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
Celena, жду с нетерпением wacko

Немного солнца в холодной воде...
 
CelenaДата: Четверг, 2007-04-19, 11:53 AM | Сообщение # 3633
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 251
Статус: Offline
И еще: Комитет оказывается переслал наше письмо в ИС, или отдал просто (в письме от ИС перечисляются в обращении наши фамилии и еще та фамилия, которая была только в письме для Комитета). Интересная деталь... smile
 
yakoshДата: Четверг, 2007-04-19, 12:00 PM | Сообщение # 3634
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
ходил к дому, насчитал 113 окон надо поставить, а также есть инфо что: общие полы в коридорах,у лифта будут плитка или мраморная крошка но работы ещё не начинались, также и общие стены не побелены но заштукатурены ,сантехника доделывается,стяжка полов и штукатурка тоже будет ,но также работы не начинались. точнее до 8этажа стены якобы заштукатурены были год назад,потом был приказ не делать эту работу, а теперь опять делать, потому как дольщики стали приходить с договорами и требовать.электрика сделана(я и сам видел в окно на 2 этаже разводка есть)трансформаторная будка сдана ленэнерго,сейчас копают котлован вроде подключаться гвс или хвс. и делается упор на муниципальные квартиры, я так понял.
 
CelenaДата: Четверг, 2007-04-19, 12:32 PM | Сообщение # 3635
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 251
Статус: Offline
Quote (yakosh)
также есть инфо что: общие полы в коридорах,у лифта будут плитка или мраморная крошка но работы ещё не начинались, также и общие стены не побелены но заштукатурены ,сантехника доделывается

yakosh, а откуда такая информация?
Вот в письме от ИС написано, что "согласно приложениям к договорам о долевом участии в строительстве, квартиры передаются дольщикам без внутренней отделки, без установки внутриквартирных дверей, сантехники и электроплит."
 
SydДата: Четверг, 2007-04-19, 12:35 PM | Сообщение # 3636
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 68
Статус: Offline
Только что звонила жена (liki) - сказала, что со стороны Индустриального - ВНИМАНИЕ! - СНИМАЮТ ЗАБОР!!!!

Монах, включи камеру, давайте порадуемся прогрессу!!!

 
KulyemaДата: Четверг, 2007-04-19, 12:42 PM | Сообщение # 3637
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
Syd, а забор могли бы оставить... лучше бы окна вставляли, да полами и стенами занимались... wink

Немного солнца в холодной воде...
 
yakoshДата: Четверг, 2007-04-19, 12:58 PM | Сообщение # 3638
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
сантехника это стояки гвс,хвс,полотенцесушило,отопление,канализация , а а сантехприборы и разводку это мы сами. и штукатурка есть в договоре где стены кирпичные, и затирка швов на газобетоне
 
ВасиличДата: Четверг, 2007-04-19, 1:00 PM | Сообщение # 3639
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
Quote (Syd)
со стороны Индустриального - ВНИМАНИЕ! - СНИМАЮТ ЗАБОР!!!!

наверное забор будут продавать - дом достоить не за что


 
yakoshДата: Четверг, 2007-04-19, 1:01 PM | Сообщение # 3640
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
забора не будит, легче проникнуть на этот секретный стратегический объект.и посмотреть чего да как.
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (архив - часть1) (До 28 декабря 2009 года Ладожане писали здесь)
Страница 91 из 575«128990919293574575»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...