Добавлено (2007-04-23, 4:49 Pm)
---------------------------------------------
За растрату средств выделенных на строительство 26-ти тысячного стадиона, прораба отдать под суд, мастера уволить, построенное сооружение отдать под газетный киоск.

Добавлено (2007-04-23, 4:50 Pm)
---------------------------------------------
Рухнуло свежепостроенное здание. Вокруг бегает прораб и громко, матерясь, орёт: - Я же говорил, что пока обои не поклеите, леса снимать нельзя!

Добавлено (2007-04-23, 4:50 Pm)
---------------------------------------------
Заказчик строителю: - А не слишком ли тонкие стены? - Нормальные, еще ведь обои будут!

Добавлено (2007-04-23, 4:51 Pm)
---------------------------------------------
10 последствий ремонта в вашей квартире:

1. Вы вытираете ноги не перед тем, как войти в квартиру, а перед тем,
как выйти из нее.
2. В вашем доме появились белые тараканы.
3. Ваша кошка переключилась с валерианы на олифу.
4. Вы переворачиваете котлеты шпателем.
5. Зайдя в туалет, вы забываете первоначальную цель визита и начинаете пристально
изучать подключение унитаза и проверять наличие щелей между плитками кафеля.
6. Вы гладите свою любимую широкими маховыми движениями вверх и вниз.
7. В свою очередь, любимая подставляет вам вместо щечки - стремянку.
8. Где бы вы ни оказались, вас везде преследует запах краски.
9. Наконец-то вы радуетесь, что у вас маленькая квартира.
10.Цветы, которые вы дарите своей любимой, сильно пахнут ацетоном.

Добавлено (2007-04-23, 4:53 Pm)
---------------------------------------------
- А это моя последняя реалистическая картина. Она называется "Штукатуры за работой".
- Но я вижу, что они сидят и курят.
- Я же сказал, что это реалистическая картина.

Добавлено (2007-04-23, 4:55 Pm)
---------------------------------------------
ТОЛКОВЫЙ СЛОВАРЬ
ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО УПРАВЛЕНИЯ (ЖЭУ)

1) Горячая вода - жидкость, которая обладает текучестью.
2) Холодная вода - жидкость, которая должна обладать текучестью, но почему-то не течет.
3) Горячая вода, годная к употреблению - жидкость, получаемая из горячей воды при помощи кастрюли и газовой плиты.
4) Газ - очень взрывоопасная субстанция. К подаче в жилые дома не рекомендуется.
5) Свет - нечто, подверженное непредсказуемым отключениям. График отключений является хорошо охраняемой государственной тайной. Проще достать чертеж ядерной баллистической ракеты, чем узнать, кто, почему и на какое время выключил свет.
6) Канализация - нечто, пропускная способность чего всегда ниже реального потока; ароматизатор квартиры и источник доходов сантехника.
7) Отопление - слово, в которое вкралась орфографическая ошибка. Следует понимать как "затопление".
Звукоизоляция - ситуация, когда ссорящиеся соседи с четвертого этажа изолируют вас от детского рева с пятого.
9) Крыша - поверхность, состоящая из дырок не более чем на 30%.
10) Пол - условно-ровная поверхность, которая не должна препятствовать передвижению по квартире.
11) Потолок - условно-горизонтальная поверхность условно-белого цвета. Должен располагаться выше мебели.
12) Прямой угол - абстрактное понятие. Ищи - не ищи, а в квартире не найдешь. То же касается вертикали, горизонтали и плоскости.
13) Капитальная стена - стена, на которой прораб сколотил свой начальный капитал.
14) Столярка - рамы и двери работы неизвестного мастера. Оно и понятно. Если бы жильцы знали автора, убили бы.
15) Штукатурка - уникальный песок, способный некоторое время лежать на вертикальной поверхности.
16) Обои - нечто, удерживающее этот песок.
17) Нормальные жилищные условия - условия, при которых тараканы еще не покидают квартиры.
18) Жилая площадь - три метра, оставшиеся в квартире после оборудования санузла.
19) Нежилая площадь - площадь, на которой обычно живут родственники, приехавшие погостить.
20) ЖЭУ - Живем в Экстремальных Условиях из-за Жуликов, Эгоистов, Убийц, и еще 2001 нецензурный эпитет.

Добавлено (2007-04-23, 4:58 Pm)
---------------------------------------------
На стройке рухнул дом, и пошла разборка - чья это вина.
Подходят к кирпичам:
- Ага! Это вы виноваты, из-за вас дом рухнул.
Кирпичи бьют себя в грудь и говорят:
- Да вы чего? Смотрите, какие мы крепкие. Мы тут ни при чем!
Посмотрели, действительно, крепкие. Подходят к песку:
- Ага! Из-за тебя рухнул дом. Ты виноват!
А песок:
- Да вы чего? Я чистый, реечной… как из-за меня мог рухнуть дом? Нет, я тут ни при чем.
Посмотрели. Действительно, хороший песок.
Идут дальше. Подходят к цементу:
- Ага! Это ты виноват, что дом рухнул!
- ЧЕ Я?!! ЧЕ Я?!! ДА МЕНЯ ТУТ ВААЩЕ НЕ БЫЛО!!!

Добавлено (2007-04-23, 5:03 Pm)
---------------------------------------------
Новоселка,
ага, грузите апельсины бочками

Добавлено (2007-04-23, 5:04 Pm)
---------------------------------------------
Новоселка,

Quote (Новоселка)

отдел по защите прав дольщиков и ввели новую услугу Выезд специалиста для приемки квартиры по акту и составление (в случае необходимости) мотивированного отказа с указанием перечня недостатков, подлежащих устранению.

этот отдел не работает с ноября 2006года по причине отсутствия юристов...

Интересно, что буит, если к ним же обратиться за помощью в приемки квартиры...
Вот это был бы цЫрк
Жаль... только билетики окажутся дороговаты
хотя... можно ведь и зрителей позвать за толику малую,
желающих много будет, может и стоимость недоделок возместится

Добавлено (2007-04-23, 10:07 Pm)
---------------------------------------------
Пирамиды были построены при помощи мускульной силы. Строительные работы на отдельных этапах велись по-разному: сначала использовались камни небольшого размера, потом размер каменных блоков постепенно возрастал. На заключительном этапе строительства пирамиду облицевали блоками белого известняка

Добавлено (2007-04-23, 11:05 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)

"... нет даже элементарной отделки" - это тоже не совсем "соответствует"...

Ну блин... - это ИС пусть сначала докажет... Пока никаких свидетельств это подтверждающих нет. Из последнего телерепортажа ето не следует. Пусть сначала народ пустят на объект, а потом выпендриваются... .

Добавлено (2007-04-23, 11:11 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)

2004 год был только в договорах первых дольщиков

Чё было, то было...

Quote (Филиппыч)

2. "В треть окон до сих пор не вставлены стеклопакеты..." - не "треть", все-таки, а поменьше на момент выхода статьи

Именно "стеклопакеты", т.к. "рамы" для стеклопакетов не в счёт....

yakosh, тебе русским по-белому написали "вся информация предоставляется на сайте и в офисе ИС по адресу..." Офис вымер, а на сайте написано:
ДОМ СДАН!
09.01.07
20.12.06 подписан акт приемки объекта капитального строительства жилой комплекс "Ладога".

Блин... И здесь эти №@$%&ые законодатели
устроили запару

10.1. Для подготовки объекта к эксплуатации заказчик (застройщик) обязан выполнить перевод объектов на постоянные источники инженерно-технического обеспечения и передать на обслуживание сети инженерно-технического обеспечения эксплуатирующим организациям. Оформление договоров с организациями жилищно-коммунального хозяйства осуществляется собственниками помещений, товариществами собственников жилья, управляющими компаниями по поручению собственников или заказчиков (застройщиков).
10.2. По завершении подготовки объекта к эксплуатации заказчик (застройщик) представляет в орган, выдавший разрешение на строительство, акт о готовности объекта к эксплуатации в соответствии с приложением 1.
Акт о готовности объекта к эксплуатации и акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией являются необходимыми документами для оформления государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости.

Ниже приложен акт о готовности, в котором все и прописано

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

(введено Распоряжением Комитета по строительству
от 06.12.2005 N 64)

"УТВЕРЖДАЮ"
Руководитель органа государственной
власти Санкт-Петербурга, выдавшего
разрешение на строительство
____________________ Ф.И.О.

АКТ
ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ
(ДЛЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ)

По адресу: _______________________________________________________
__________________________________________________________________

Настоящим удостоверяется, что:
- внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи переданы на обслуживание эксплуатирующим
организациям и обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта;
- выполнен перевод объекта на постоянные источники инженерного
обеспечения;
- оформлены договоры на эксплуатацию сетей инженерно-технического
обеспечения с эксплуатирующими организациями;
- к акту прилагаются копии договоров с эксплуатирующими
организациями;
- ключи от квартир и мест общего пользования переданы
собственникам помещений и эксплуатирующей организации.

Заказчик (застройщик) Шакира М

Эксплуатирующая организация ___________________

Представители товарищества собственников
жилья, управляющая компания по поручению
застройщика ___________________
Подрядчик ___________________

Добавлено (2007-04-24, 11:45 Am)
---------------------------------------------
как я понимаю, этого акта не будет до тех пор, пока не выпллнено:

Quote (Kosтa)

ключи от квартир и мест общего пользования переданы собственникам помещений и эксплуатирующей организации.

Т.о. замкнутый круг!!! Клондайк для потягушек времени. Но...
он появился с выходом постановления в дек 2005 года.
До этого все было нормально.
По-уму, после выхода этого постановления, мы с ИС должны были
подписать допсоглашение, приводящее ДДУ в соответствие с законодательством.
Этого не было.
Таким образом, не является ли условие
"передачи эксплуатирующим организациям" несоответствующим законодательству,
а значит НИ-ЧТО-ЖНЫМ???Если это так!!!, то срок реальн прошел "и никаких гвоздей".
Эх... гдеп нашелся Великий Юрум (юридический ум)
а то Обума (обывательского..) уже не хватает.
Это может быть интересно.

Добавлено (2007-04-24, 12:46 Pm)
---------------------------------------------
ТСН 13-316-2002 Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости СтатуС:действующий
http://docinfo.ru/docbase-8.html

чего-то я не понимаю?

См. дату обновления http://docinfo.ru/docbase-8.html Дата обновления: 15.01.2007

Добавлено (2007-04-24, 2:31 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Новоселка)

Получение квартиры от ИС- это когда последние два года ты с улыбкой идиота встречаешь почтальона с каждым заказным письмом.

---------------------------------

Добавлено (2007-04-24, 5:10 Pm)
---------------------------------------------
А , что , по замерам ПИБа у всех все в пределах 2% плщади ?
По прежнему никто не получал писем ?

Письма ИС высылал только тем у кого площадь превышает 2 %
в ту или другую сторону. Они их изготовили сразу после обмеров ПИБ'а

По моему таких не много кто-то здесь на форуме писал про письмо