Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) - Страница 10 - Форум
Суббота, 2016-12-10, 11:20 PM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 10 из 217«1289101112216217»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
сестраДата: Пятница, 2010-01-22, 8:49 PM | Сообщение # 361
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 399
Статус: Offline
Kosтa, А Вы не могли бы заняться нашим договором? Естественно оплачиваемым.По крайней мере вы знаете ситуэншен.

Добавлено (2010-01-22, 8:49 Pm)
---------------------------------------------
Филиппыч, Помоги пожалуйста дочери составить заявление. Пусть учится сама.А то получается что я у вас все узнаю и передаю ей.Сарафанное радио ей богу. В конце то концов ей жить по этому договору в нашем доме.


Сестра, дык, елы-палы
Здравствуй, сестра
 
дочьДата: Пятница, 2010-01-22, 9:04 PM | Сообщение # 362
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
я приветствую всех на нашем форуме
и сразу предлагаю писать коллективную жалобу, по всем пунктам
и отопление и свет и немытые лестницы
 
ЙожегДата: Пятница, 2010-01-22, 9:35 PM | Сообщение # 363
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Пообщайся с ними... типа... согласятся ли они нахаляву наняться к сестра для эксплуатационного обслуживания её доли общего имущества и пр.?
Раз наняться, значит не на халяву.
... а чё тогда они по 161 ст. ЖК делают?
Прикрепления: 0371176.gif(14Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Пятница, 2010-01-22, 9:41 PM | Сообщение # 364
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (дочь)
жалобу, по всем пунктам
и отопление и свет и немытые лестницы

Есе так плохо, то почему Вы за это платите хорошо
Прикрепления: 4726847.gif(0Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Пятница, 2010-01-22, 9:56 PM | Сообщение # 365
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (дочь)
я приветствую всех на нашем форуме

И я рад тебя приветствовать, привет те и от Рашпиля.

Quote (дочь)
и сразу предлагаю писать коллективную жалобу, по всем пунктам
и отопление и свет и немытые лестницы

Ты вчти сначала, чё тут понаписано, потом предлагай: кому написать жалобу, на кого, какой результат хошь получить ... .
Вообще, пиши, даж невпопад, через некоторое время надеюсь окажешься в теме.

Добавлено (2010-01-22, 9:56 Pm)
---------------------------------------------
Хелп! Сос!
Йети, моего ТСЖо прислали мне, не члену йихого ТСЖо депешу, мол заплати и спи спокойно. Я им ответил, что они вааще-то не полномочная организация, раз не было ОСС и, что нарушают 161 ст. ЖК, что у меня с йими нет отношений, кроме сигсуальных.
В качестве аргУментов йети приводят статьи Устава, ну эт, видимо развечь меня хотели. Но вот ещё упоминают каку-то ст. 395 ГК РФ. И чё они по той статье от меня хОчут? Нужен Ваш мозговой штурм.

Прикрепления: 9068497.gif(2Kb) · 6968131.gif(17Kb) · 7439531.gif(16Kb) · 0183238.gif(12Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Суббота, 2010-01-23, 12:16 PM
 
ViktorovichДата: Пятница, 2010-01-22, 9:59 PM | Сообщение # 366
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
а чё тогда они по 161 ст. ЖК делают?
Ага...
Нанимаются прям к Тебе пожизненное рабство biggrin
Прям прищёл написал заявление о вступление в ТСЖ и... прям к Тебе коридор на этаж мыть... cool
Скоко говорю... Чти вслух tongue


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Пятница, 2010-01-22, 10:59 PM | Сообщение # 367
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Вообще, пиши, даж невпопад, через некоторое время надеюсь окажешься в теме.
Quote (Йожег)
Хелп! Сос! .... Нужен Ваш мозговой штурм.
Эт ты невпАпАд biggrin

Quote (дочь)
писать коллективную жалобу
И Вам не хворать smile
Quote (Йожег)
кому... на кого...какой результат хошь...
Эт конечно интересно, но есть одно "но". "Коллективная жалоба" - это "ничто" с точки зрения юридических последствий и вааще какого-нить результата.
У членов ТСЖ, да и вааще у всех собственников есть некое "коллективное" средство, соответственно ОСЧТСЖ и ОСС. К сожалению, если каждого человека-собственника еще можно рассматривать как гомо сапиенса, то "коллективные решения" больше напоминают решения стада баранов (я не буду повторять то ,что уже набило оскомину) Индивидуальная же борьба со всеми "особенностями национального домоуправления" возможна лишь при достаточных основаниях и... большой выдержке и терпении. Не знаю, как будет с двумя последними требованиями, а основанием для "разборов полетов" во взаимотношениях между нечленами и ТСЖ является Договор. Именно поэтому, специально или на уровне подсознания, эти йети и тянут с ним как только могут. Уже очень.. очень давно. Они не заключают договора, а делают вид... профанацию.
сестра, мы беседовали о действиях по заключению договора. Но ведь сам договор - это не самоцель.
Договор - это тот инструмент и основание с которым можно идти в суд, на который можно опираться и требовать своих законных прав, а также указывать на те обязанности, которые должны быть выполнены, в том числе заставить раз уж взялись решать вопросы
Quote (дочь)
по всем пунктам и отопление и свет и немытые лестницы

А без договора, либо вступления в ТСЖ нифига Вы в этом доме не добьетесь (если только так.. по мелочи.. ключик там выцыганить... или мусорок в бак подкинуть...) Оставшаяся участь - брюзжать и жаловаться на форуме и в разговорах ссоседями. Только, вступая в члены ТСЖ, если вас что-то не устраивает вам еще надо тащить за собой "все стадо" (и не факт, что ему будет до Вашей "больной мозоли" совершенно пофиг), а с договором у Вас появляется инструмент, чтобы добиаться порядку.
Только нюанс...
инструмент этот не так прост. Он сложен и требует аккуратности в обращении с ним. Чуть расслабился, наплевал на мелочи, подмахнул не глядя - и это уже не твой инструмент, а твои кандалы и путы, в которых тебя, среди прочих, ведут в коровник доиться.
Глобальненько получилось... smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Суббота, 2010-01-23, 12:06 PM | Сообщение # 368
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Эт ты невпАпАд biggrin
Рахмат, вот больше всего мне нравится твоя конкретность.

Quote (Филиппыч)
Глобальненько получилось... smile

Добавлено (2010-01-23, 0:16 Am)
---------------------------------------------
СВЕДЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ В ЕДИНЫЙ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА 15 января 2010
http://www.valaam-info.ru/fns/

Добавлено (2010-01-23, 9:21 Am)
---------------------------------------------
А ещё. Вот если мои йети отнесут иск в суд ощей юрисдикции, можно ли сделать так, чтобы его отправили в Арбитражный? И как сделать? Слышал, что в арбитраже больше к законности прислушиваются.

Добавлено (2010-01-23, 12:06 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)
Нанимаются прям к Тебе пожизненное рабство biggrin
Прям прищёл написал заявление о вступление в ТСЖ и... прям к Тебе коридор на этаж мыть...
" ...
2.2. Товарищество осуществляет следующие виды деятельности:
управление многоквартирным домом;
выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту, в том числе капитальному, реконструкции помещений в многоквартирном доме,
..."


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Суббота, 2010-01-23, 12:06 PM
 
ViktorovichДата: Суббота, 2010-01-23, 2:43 PM | Сообщение # 369
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Но не комерческим путём... Оно не может заключать коммерческие договоры на выполнение работ и пр.

C уважением,
Viktorovich
 
ViktorovichДата: Суббота, 2010-01-23, 3:03 PM | Сообщение # 370
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Прикрепления: 7043981.jpg(18Kb) · 7820105.jpg(4Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Суббота, 2010-01-23, 8:41 PM
 
ФилиппычДата: Воскресенье, 2010-01-24, 0:38 AM | Сообщение # 371
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Домовята не дают скучать:
Quote (рассылка)
Уважаемые соседи,
в диспетчерской можно получить квитанции за январь 2010г.
Обратите внимание, что в квитанциях указаны новые тарифы (подробнее-
на сайте http://kvartplata.info/d/24189/index.jhtml ).
Также в квитанции указано отдельной строкой оплата электроэнергии (
пока не умрет "Источник-Строй" и не будет заключен постоянный договор оплата будет по единому тарифу, без разделения на дневной и ночной счетчик).
Оплата радиоточки, также как и электроэнергия на общедомовое освещение
и на силовую электроэнергию лифтов, будет включена в февральские
квитанции

Интересно, почему оплата электроэнергии зависит от того, что кто-то должен умереть?
Блин.. как же они забыли...
- электроэнергию на циркуляционные насосы
- электроэнергию на домофон и ворота wink
- электроэнергию на оргтехнику в диспетчеризаторской
- электроэнергию на массажные кресла Правления
- электроэнергию на грелки для пупков...
ну и т.д.
Мда..
Надо было бы сразу писать: "Пока не умрет ТСЖ вы будете платить за все, что они придумают".
А что.. "лучшая защита - это нападения".
Зачем объясняться за те деньги, которые были получены безосновательно.
Надо просто докинуть еще платежей и про те народ забудет.

- Доктор, помогите. У меня болит нога.
- Выпейте касторки.
- И что, у меня перестанет болеть нога?
- Нет, не перестанет. Но зато у Вас так скрутит живот, что про ногу Вы забудете. biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Воскресенье, 2010-01-24, 6:12 PM | Сообщение # 372
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Филиппыч, да ладно тебе, и так скажи спаибо источнику, что обонкротился, а то всю жизнь бы платил ка требуют ТэСэЖята biggrin biggrin biggrin
Может они этот бред официальными письмами начнуть оформлять? А то кому скажешь (не имея письма) - засмеют! biggrin
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-01-25, 0:07 AM | Сообщение # 373
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
скажи спаибо источнику

Век не забуду!
А, в общем-то это может быть просто особенности внятного написания текста со стороны домовят и, к сожалению, ожидания от них очередного шедевра.
Надо будет еще квитанции посмотреть, чтобы понять что имелост ввиду под
Quote (рассылка)
также как и электроэнергия на общедомовое освещение и на силовую электроэнергию лифтов, будет включена в февральские квитанции
если это будет отдельные графы, что, в принципе, тут у них и написано, то очередной шедевр, несомненно, состоиться.
С другой стороны, сами же указывая ссылку ( http://kvartplata.info/d/24189/index.jhtml ) они должны черным (и рыжим) по белому прочитать, что дневной тариф 1,79 руб./кВт-ч включает в себя "Электроснабжение, электроснабжение МОП и силовой электроэнергии лифтов (с 01.01.2010 года)"
На самом деле тут на квартплате тоже "ошибос" маленький при такой формулировке.
Вот интересный документ: [img]http://kvartplata.info/archiveFile/2106/1263993764496_PISMO_JILISchNOGO_KOMITETA_OB_UChETE_POTREBLENNOY_ELEKTRIChESKOY_%20SILOVOY_ENERGII_NA_LIFTAH_V_USLUGE_ELEKTROSNABJENIE_I_BYTO VY_%20NUJDY.jpg[/img] В общем ... пока полюбопытствуем на то, что они изобразят biggrin
Может быть они пока еще какой-нибудь протокольчик оформят с результатами решений ОСС, где всё и будет принято.
а чё смущаться-то? Усе свои. biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Понедельник, 2010-01-25, 10:08 AM | Сообщение # 374
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
а чё смущаться-то? Усе свои.

Теперь понятно, почему до сих пор, с сентября, не внесли изменение в устав, в связи с изменившимся законодательством.
Мне даже уже не интересно, как проводились проверки прокуратурой, всякими инспекциями, если в устав тсж эти деятели даже не заглядывали и не видели не соответствие действующему законодательству. Хоть изменение в законодательстве не большое, но зато все "нежелательные" акты проверок, выданные с октября можно обжаловать, поскольку не было сделано тсж ни одного соответствующего предписания.
 
98RUSДата: Понедельник, 2010-01-25, 10:10 AM | Сообщение # 375
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
Квиток за январь получил, самое интересное в нем - это то, что отсутствует строка ГВС, странненько это....
Холодная есть, отопление есть, а ГВС нет. Прикольно eek
 
KosтaДата: Понедельник, 2010-01-25, 10:14 AM | Сообщение # 376
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
98RUS, а че у тебя ГВС есть?
Quote (98RUS)
Прикольно

Правда и мне говорили, что она есть днем, но вот когда я бываю дома, с вечера до утра, ГВС не наблюдаю wacko
 
98RUSДата: Понедельник, 2010-01-25, 10:18 AM | Сообщение # 377
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
у меня всегда есть....
 
KosтaДата: Понедельник, 2010-01-25, 10:26 AM | Сообщение # 378
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (98RUS)
у меня всегда есть....

ясно, у меня тоже, только когда водогрейку включаю smile
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-01-25, 11:10 AM | Сообщение # 379
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
http://kvartplata.info/archiveFile/2106/1263993764496_PISMO_JILISchNOGO_KOMITETA_OB_UChETE_POTREBLENNOY_ELEKTRIChESKOY_%20SILOVOY_ENERGII_NA_LIFTAH_V_USLUGE_ELEKTROSNABJENIE_I_BYTO VY_%20NUJDY.jpg
Так и не понял. В тарифах за лифт плата за ЭЭ включена, в третьем пункте говорится, что не включать повторно.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-01-25, 12:18 PM | Сообщение # 380
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Йожег)
в третьем пункте говорится, что не включать повторно.

Это говориться о начислении по нормативам, а не по счетчикам.

Quote (Йожег)
В тарифах за лифт плата за ЭЭ включена

Нет. Почитай вложение и "временный порядок".
В общем-то, все понятно, только....
Вопрос в том, откуда они возьмут и как они будут подтверждать: эт самое "V" (см Приложение к письму).
Йэти и само соглашение-то с ПСК бояться показать открыто. а уж тут-то, видимо, этими "объяснялками" не будут заморачиваться и подавно.
Не барское дило.
Вот когда "отчет аудита" надо отсканировать и "подвесить" тут и время и возможности нашлись. А тут дело потемнее будет. biggrin
Я так думаю, что и отчет-то они отсканировали только потому, что думали, что он их "отмывает" lol
Святая наивность...
Зато в нём такие забавные моменты подоткрылись... wink
Прикрепления: _______.doc(38Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-01-25, 2:12 PM | Сообщение # 381
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Нет.
Недавно совсем смотрел тарифы на лифт, включалась, сейчас смотрю ЭЭ исчезла.
Опять основание для скандала, йети и показания счётчика тепла скрывают, теперь еще и ЭЭ ... wacko


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
DrugДата: Понедельник, 2010-01-25, 4:23 PM | Сообщение # 382
Мудрый старец
Группа: Проверенные
Сообщений: 681
Статус: Offline
Quote (Йожег)
А ещё. Вот если мои йети отнесут иск в суд ощей юрисдикции, можно ли сделать так, чтобы его отправили в Арбитражный? И как сделать? Слышал, что в арбитраже больше к законности прислушиваются.

В Арбитраж не передадут, вы же не предприниматель. И какая разница? Если вы не обоснуете свою позицию, то проиграете где угодно.
Вот свежий пример, подруга не смогла правильно аргументировать и проиграла дело.
http://murino1.ru/gallery/view_photo.php?set_albumName=2010_01&id=m_14
http://murino1.ru/gallery/view_photo.php?set_albumName=2010_01&id=m_15
http://murino1.ru/gallery/view_photo.php?set_albumName=2010_01&id=m_16
"Ссылка ответчика на неправильное применение тарифов не может быть принята во внимание поскольку им не представлены доказательства существования размера площади на момент передачи ему квартиры застройщиком".
 
KosтaДата: Понедельник, 2010-01-25, 4:49 PM | Сообщение # 383
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
http://spbvoditel.ru/2010/01/25/021/

Добавлено (2010-01-25, 4:40 Pm)
---------------------------------------------
Drug, я как то не уловил - она член ТСЖ или по договору действовала?

Добавлено (2010-01-25, 4:48 Pm)
---------------------------------------------
Drug, и еще, а че она отказывалась платить с августа 2008 а ссылается на инвентаризацию апреля 2009 - при такой доказательственной базе есесно она бы проиграла, но вот и суд походу не всю мат часть изучил - есть повод обжаловать

Добавлено (2010-01-25, 4:49 Pm)
---------------------------------------------
http://kvadrat.ru/news....ajutsja

 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-01-25, 6:20 PM | Сообщение # 384
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Drug)
поскольку им не представлены доказательства существования размера площади на момент передачи ему квартиры застройщиком".

Вот поэтому. В арбитраже, говорят больше законности.
Тогда и начислять невозможно, все платежи пропорциональные площади.

Добавлено (2010-01-25, 6:09 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Drug)
http://murino1.ru/gallery/view_photo.php?set_albumName=2010_01&id=m_15
Фил, "ТСЖ является управляющей организацией ... "

Добавлено (2010-01-25, 6:20 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Kosтa)
Drug, я как то не уловил - она член ТСЖ или по договору действовала?

А для суда, как и для ТСЖа эт неважно. Мы вот с корешАми в доме организовали тайное общество анонимных алкоголиков и наркоманов, поставили в Уставе цели, в том числе и ... управлять домом, и чё, нам должны присудить всем должникам оплатить долги на наш счёт в "Нормане"?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Понедельник, 2010-01-25, 6:24 PM
 
DrugДата: Понедельник, 2010-01-25, 9:52 PM | Сообщение # 385
Мудрый старец
Группа: Проверенные
Сообщений: 681
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Drug, я как то не уловил - она член ТСЖ или по договору действовала?

История об этом умалчивает. А какую это играет роль для суда?

Quote (Йожег)
А для суда, как и для ТСЖа эт неважно.

Ответчик правомочность ТСЖ не оспаривала, какое до этого дела суду?

Quote (Kosтa)
Drug, и еще, а че она отказывалась платить с августа 2008 а ссылается на инвентаризацию апреля 2009

Тоже тайна покрытая мраком, но как я понял, площадь у неё была такая изначально, как в паспорте полученном 04.06.2009 года.
Глупая тётка, что тут говорить, она же при регистрации собственности (22.01.2008) уже получала паспорт.

Quote (Йожег)
Фил, "ТСЖ является управляющей организацией ... "

Йожег, мало ли чего напишет глупый судья.

Quote (Йожег)
Тогда и начислять невозможно, все платежи пропорциональные площади.

Там не все платежи начислялись пропорционально площади, только там где положено.

Добавлено (2010-01-25, 9:52 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Kosтa)
при такой доказательственной базе есесно она бы проиграла, но вот и суд походу не всю мат часть изучил - есть повод обжаловать

Кстати, вот как описывает председатель ТСЖ суд: "Предметом иска было взыскание задолженности, взыскание госпошлины и взыскание услуг представителя (юриста). Прошло 5 (пять!) судебных заседаний. Ответчик использовал все возможности чтобы доказать свою правоту. Были проанализированы все тарифы, все начисления, все экономические обоснования. Ответчик на два последних заседания привлек своего представителя. И вот сегодня судья огласил резолютивную часть решения."

И всё коту под хвост... wacko

 
ЙожегДата: Вторник, 2010-01-26, 9:56 AM | Сообщение # 386
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Drug)
И всё коту под хвост... wacko
Не надо отчаиваться, а подавать в суд следующей инстанции, если срок не прошёл. Уровень мировых ниже плинтуса. Да и с чего это взяли, что окончательное решение уже в первой инстанции. Необходимо, также, подать встречный иск о полномочиях истца: полномочия ОСчТСЖ, выбравшего правление, полномочия ТСЖ, управляющего домом по решению ОСС. Даже если срок обжалования прошёл, можно всё равно вернуться после решения по встречному иску по вновь открывшимся обстоятельствам. Биться, так до конца, используя все возможности.
Drug, держите в курсе.

Добавлено (2010-01-26, 9:56 Am)
---------------------------------------------

Quote (Йожег)
Фил, "ТСЖ является управляющей организацией ... "
Quote (Drug)
Йожег, мало ли чего напишет глупый судья.
Приговор окончательный, обжалованию не подлежит.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-01-26, 10:02 AM
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-26, 10:25 AM | Сообщение # 387
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Пора скрестить пальцы, уже менее чем через три часа должно состоятся очередно судебное заседание ТСЖ.

Добавлено (2010-01-26, 10:25 Am)
---------------------------------------------

Quote (Drug)
Кстати, вот как описывает председатель ТСЖ

Это они могут...
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-01-26, 10:57 AM | Сообщение # 388
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
уже менее чем через три часа должно состоятся очередно судебное заседание ТСЖ
По какому иску?

Добавлено (2010-01-26, 10:57 Am)
---------------------------------------------

Quote (Kosтa)
Это они могут...
У них там и электричество от дизеля.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-26, 11:07 AM | Сообщение # 389
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Йожег)
По какому иску?

Да все по тому-же. На право заключать от своего имени договоры с поставщиками услуг, а не пользоваться на халяву щедростью ИС
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-01-26, 11:37 AM | Сообщение # 390
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Так надо представить полномочия - решение ОСС и ксерокопии свидетельств о собственности, наверное. Идти к монополистам и заключать. Чё в суде хотят доказать-то? На основании каких ответов отнимают время у сурьёзных людей?

"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-01-26, 12:15 PM
 
DrugДата: Вторник, 2010-01-26, 1:26 PM | Сообщение # 391
Мудрый старец
Группа: Проверенные
Сообщений: 681
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Drug, держите в курсе.

Похоже на этом все закончилось. Председатель ещё до суда объявил тетку неадекватной, поскольку не платит, собственники его поддержали, а после суда искренне его поздравляли с победой. Правда непонятно за что председателя, там же ясно написано, что он отстегнул 20 тыс. адвокату по договору, причем суд компенсировал только 10 тыс.
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-26, 1:45 PM | Сообщение # 392
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Йожег, читай заключение аудитора
Quote
На конец отчетного периода дом не передан на баланс от компании-застройщика ЗАО
«Источник-Строй». В связи с этим ТСЖ ЖК «ЛАДОГА» не имеет возможности заключить
постоянные прямые договоры с предприятиями-монополистами
smile


Сообщение отредактировал Kosтa - Вторник, 2010-01-26, 2:00 PM
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-01-26, 2:55 PM | Сообщение # 393
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
На конец отчетного периода дом не передан на баланс от компании-застройщика ЗАО
«Источник-Строй». В связи с этим ТСЖ ЖК «ЛАДОГА» не имеет возможности заключить
постоянные прямые договоры с предприятиями-монополистами

Кажись обсуждали уже. Застройщик передал по Акту-приёма передачи собственникам помещения, а, значит, согласно ст. 289, 290 ГК, и общее имущество. У него ничего не осталось, больше передавать нечего. ... Ну может быть какие-нить квартирки-помещения не проданы. Состав ОИ можно получить в ПИБе, а не проданные квартирки ... А что реестр собственников составлен? На какие помещения собственников не нашлось?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-01-26, 2:56 PM
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-26, 3:45 PM | Сообщение # 394
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Йожег, Иск подавался очень давно, и уже обсуждалось все это, просто пред так и не определился кого слушать и какие требования заявлять в суде. Предлагалось несколько вариантов развития событий. Каждый жжужит "слушай меня", "слушай меня"... Но только он каждого выслушает покивает головой и поступит по своему.
Я в очередной раз, дней десять назад писал на форуме, как ему следовало бы поступить - а именно, в связи с тем новым обстоятельством, что ИС признали банкротом, бежать в юридическую консультацию, что бы успеть их ознакомить с делом и адекватно поменять исковые требования, а не платить кучу бобла людям за присутствие с ним в суде.
Теперь-же ставлю 30%, что дело перенесут и 70%, что в иске откажут.
Я сам не семи пядей во лбу, но тут, требовалось просто придти и расказать ситуацию - за него бы решили все проблемы, или сказали бы как их решить.
Конечно че это я все на преда валю, их там в правлении немало - ни один же пред все решает, да еще есть "верующие", которые и должны в первую очередь теребить правление!

НЕ гонялся бы ПОП за дешевизной... (с)

Сообщение отредактировал Kosтa - Вторник, 2010-01-26, 4:11 PM
 
дочьДата: Вторник, 2010-01-26, 4:33 PM | Сообщение # 395
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
как у вас всё тут сложно!!!
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-26, 5:03 PM | Сообщение # 396
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Странно, как жалобу подвать, так
Quote (дочь)
я приветствую всех на нашем форуме

А как с трудностями столкнулись
Quote (дочь)
как у вас всё тут сложно!!!

biggrin
Все в этом мире относительно (с) biggrin
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-01-26, 5:31 PM | Сообщение # 397
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Йожег)
На основании каких ответов отнимают время
А чё письменно отвечали монополисты, как отказывали в заключении договоров?
А какие требования должны быть, и кто должный ответчик? Ведь, наверняка, все помещения ИСом проданы и переданы по акту дольщикам-собственникам вместе с ОИ, "у него ничего нет, он голодранец", значит и требовать с ИСа нечего.
Просить оплатить справку на мощность ... wacko ... писали, вроде даже получена.
Эт всё напоминает разговоры про Акт госкомиссии. Всё, другой передачи дома не будет, дом "на балансе" собственников..


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-01-26, 5:47 PM
 
KosтaДата: Среда, 2010-01-27, 10:48 AM | Сообщение # 398
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
http://spbvoditel.ru/blog/6503.html

Добавлено (2010-01-27, 10:48 Am)
---------------------------------------------
Про "баланс": http://www.fontanka.ru/2010/01/26/143/

 
ЙожегДата: Среда, 2010-01-27, 3:02 PM | Сообщение # 399
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Про "баланс"
Обычное дело, журналисту дали задание написать про трещины дома, а он как-то не вникал в детали кто управляет ПЖСК, управляющая компания и причём там ЛенСпецСМУ.
Quote
... дом находится на балансе "ЛенСпецСМУ", и всю ответственность за него несет управляющая компания.

Quote
Мы обратились в нашу управляющую компанию ПЖСК «Морской каскад»,
Ещё в статье путают глубину трещины с шириной. То есть заметка поверхностная и, мне кажется, ничего не значащая.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
сестраДата: Среда, 2010-01-27, 7:45 PM | Сообщение # 400
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 399
Статус: Offline
дочь, Здесь не так сложно,когда понимаешь о чем они говорят.Вникай! Спрашивай! Мне ни разу не отказали объяснить ,что я не понимала. Кстати и про свет все написано.Решай сама платить или нет.Только помни ,что решение ты принимаешь и за нас.Чтобы потом по судам нас не таскали.

Сестра, дык, елы-палы
Здравствуй, сестра
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Страница 10 из 217«1289101112216217»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...