ведь у правленцев сейчас значительно больше инфы и сайт ладога-хом насыщен ею, вам это просто не интересно, там ведь клавой не постучишь
Я еще подумал.. а с чегой это такой пассаж... Во.. все встало на свои места: http://www.ladoga-home.ru/index.p....8-29-32 Да и в меню "Правление" появился раздел "По итогам вызова МЧС" (Кстати ,спасибо ladoga-home за откровенное название причин/ Я теперь знаю человека, которому надо сказать "спасибо" ) Я понял чё Яша такая злая. Просто накануне в Пятница, 2010-09-18 человек серьезно поработал и выложил на сайт некоторые документы с мая и даже по сентябрь 2010 года. Ну наконец-то Видимо работа была тяжелой и мы не оценили. Эт да... тут виноваты... не успели оператттттивненько отследить. Вот появление правил для покупки/продаж было замечено, а это не успелось Рассылочкой бы стоило нерадивых.. так их! Яшань, не расстраивайся Это правильный путь. Осталось вернуть рубрику "Заключенные договора" и своевременно выложить их, вот тогда будет ну совсем "Полное насыщение инфой"
Может это и без вызова МЧС начать?
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2010-09-21, 1:33 PM | Сообщение # 4203
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Ну вот... становится понятна картинка... Особенно прикольно с Ленэнерго, которое сначало в июне рапортует в стройкомитет о том, что все ОК, а потом в августе пишет домовятам, что это никак, давай-те вы нам будете передавать сети по "дарению" КУГИ - тоже молодец, а давай-ка мне протокол о передаче сетей "городу" с единогласным решением.... Круче всех, похоже, все же домовята, которые все это получают, пишут, разбираются, пытаются разговаривать и выполнять...
Блин... вот ненавижу фразу "как я был прав" или цитировать себя же. Но это был совершенно правильный "крик души" 26 мая, когда я писал в рассылку по всем жителям, что...
.... Правление ТСЖ совершенно не понимает ни что делать с "подключением дома", ни как делать и не умеет ничего кроме как болтать направо и налево. Может быть вам и лень задумываться над тем, что происходит, но, что бы вам не вливали в уши в диспетчерской факт остается фактом: У ТСЖ ЖК Ладога нет ни одного договора НА ПОСТАВКУ коммунальных ресурсов в наш дом. Не всяких соглашений "на оплату", а на нормальную поставку.. хоть временных.. хоть постоянных. Отключение дома по любому из комунальных ресурсов (вода, тепло, электричество) возможно в любой момент и никто, ни монополисты ни ТСЖ за это ответственности нести не будут. Члены ТСЖ!!! Заставьте ваше недееспособное ТСЖ подать в суд на монополистов, чтобы заключить договора на поставку коммунальных услуг.Будете сидеть без света, воды и тепла - виноваты будете сами.
Мы со своей стороны, что можем то и делаем для этого, подаем в суд ( http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-114-1 ), пишем о том же в Жилинспекцию и Прокуратуру. "Власть" отбивается как может от этой проблемы, но проблема не в ней, а в бездействии ТСЖ и в вашем халатном отношении к своим "членским обязанностям".
Если будут отключения воды, электричества и тепла в доме, ТСЖ, как обычно, не будет говорить ничего другого, кроме как пинять на неплательщиков, на большее у них, видимо, не хватает соображения. У вас есть шанс задуматься о реальных причинах возможных проблем, сделать для себя выводы и, может быть, как-то повлиять на выбранное вами Правление ТСЖ.
Если кого и обидел, не взыщите. Извиняться не за что, это не мое лично мнение, а объективная реальность.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2010-09-21, 5:14 PM | Сообщение # 4205
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
первый вариант здесь никак не катит
Не соглашусь. В ситуации с подключениями они, действительно, мало чего соображают. Здесь, думаю, именно тот самый вариант, когда пытаться пройти по всем шажочкам к подключениям с учетом всех нюансов, правовых и технических загогулин практически нереально даже для очень хороших профессионалов в этой области. Обычня схема заключения постоянных договоров предполагает выполнения ряда условий для заключения, а для этого ряда нужно выполнить еще один набор, а для него.. и т.д. (как корни дерева, которые собирают из земли влагу) В нашей ситуации большая часть корней просто обрублена, а без них "ни туды - ни сюды"... Здесь эффективным решением было именно правовое решение о том, что "дерево должно быть посажено", т.е. договор должен быть заключен. А уж под это решение потом уж бы все "прогнулись бы" и создали бы все условия. Никуда бы не делись, иначе договор бы не выполнялся. Решение такое мог принять только суд и принял бы, так как подтверждение того, в выполнении ТУ давно уже никакого затыка нет. Админы, конечно, могут для защиты своего мягкого места, понаписать предписаний и понадавать указаний под протоколы, но... "дьявол кроется в деталях" (повторяюсь), но это не решение суда и договор после даже тысячи их формуляров заключенным считаться не будет. А после, спускаясь "по корням" ниже, все опять и начинает натыкаться на их "обрубки". Вот те уже и получаем "единагласное решение собственников", вот получаем и "договор дарения" (Кстати, заметьте, одаряемый будет "добросовестным подаркополучателем", а кто недобросовествным? Понятно? Вот так уж и статьи шьются ) Это все достаточно "непреднамеренно" со стороны ТСЖ. А вот уже как используется эта ситуация и какие действия и как выстраиваются взаимотношения с другими лицами (собственниками)... это уже другой вопрос. Здесь "непреднамеренно", соглашусь, неприменимо.
Интересно... В последнем забавном ОСС было:
Quote
Сдано бюллетеней, ВСЕГО – 268 шт.- 13153,03 голосов (68,39%) от общей жилой и нежилой площади помещений собственников.
II. Утвердить передачу городу сетей внешнего водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения. ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: За - 92,15% Против - 2,00% Воздержались - 5,85%
Итого: 92,15% от 68,39% -> 63% от общего количества голосов собственников жилья. Это не то что единогласно, а это даже меньше 2/3 голосов всех собственников для ст.ст. 44, 46 п.1. ЖК (Кроме того отчуждение общего имущества ОССом (если уж так рассматривать сети) вообще не предусмотрено ЖК) Это, действительно, необходимо отчуждение каждым собственником его доли. Внимание вопрос: Что ответило ТСЖ на запрос Проткола с единогласным решением: А) Ничего. Б) Ответило отказом и объяснением неправомерности требований с правовой т.з. В) Приложило протокло с 63% Г) Нарисовала протокол со 100% голосами. Ваш вариант ответа?
А давайте просто проголосуем, кто захочет: http://www.ladoga.info/?q=node/216 А потом, может быть узнаем ответ.. может быть что другое получилось.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2010-09-21, 5:29 PM | Сообщение # 4206
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Ой :)))) Я посмотрел в низ этого письма КУГИ и понял, что за август точно ничего сделано не было Тама об этом ручкой написано Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2010-09-21, 6:38 PM | Сообщение # 4207
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
А вот не вспомниш ли.... а скоко месяцев/недель назад ТСЖ озаботилось проблемами заключения постоянного Договора по электрике? C уважением, Viktorovich
Дата: Среда, 2010-09-22, 9:01 AM | Сообщение # 4211
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Это правило многих сайтов ,чего тя удивлет?
Quote (Viktorovich)
И часто Вам такое предлагают
... не давайте только ссылки на такие сайты, цитируйте, а уже желающие проверить ссылку, или там поискать ещё чего, вот пусть они и авторизуются. "Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
Сообщение отредактировал Йожег - Среда, 2010-09-22, 4:13 PM
Дата: Среда, 2010-09-22, 9:16 AM | Сообщение # 4212
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Йожег)
...не давайте только ссылки на такие сайты, цитируйте....
Йожег, ты скажи лучше, куда тебе всю подборку принести на дом и во сколько, что бы тебе было удобно. Да, не спросил о предпочтениях: цв. 1+0, 1+1, 4+0 ,4+4? уф.лак? ф.A5, A4, А3, А2...? пл.80, 120, 150,200,220,250... г/м.кв? мат/гл.? биговка, фальцовка? коробочка/ленточка/подар.пакет?
Quote (Йожег)
желающие проверить ссылку, или там поискать ещё чего, вот пусть они и авторизуются.
А ты типа чё, не "желающий"? Страшная штука - любопытство.. особенно неудовлетворенное. Правда? Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-09-22, 9:49 AM | Сообщение # 4213
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Кстати, в дополнение к тем "вродебызаконным" требованиям КУГИ о единогласном решениям, в п.2. их письмо стоят также заранее невыполнеимые требования: http://www.ladoga.info/files/11.pdf , о документах, подтверждающих право владения имуществом. Тут даже на коленке не нарисуешь. Самое прикольное, что подав если бы ТСЖ подало в суд на заключение постоянных договоров, то в данной ситуации ему бы все и помогали этот суд выиграть уже.. и власти и монополисты (против самих же себя)... Всем было бы уже хорошо, потому как, судя по всем письмам-протоколам эта ситуэйшн уже никому не нужна, но никто сам не знает что делать. Интресно, юристка-Яша, по этому поводу ничего не скажет?.. или говорить-то не о чем не с коллегами? А где интересно маменькин юрист, привлеченный ТСЖ ом по договору? Почему этих господ не было ни на одном совещании? Пред же юридически ничего не соображает (он сам это признает)? ПОЧЕМУ С ПРЕДОМ НА СОВЕЩАНИИ НЕ БЫЛО ЮРИСТА?????? Ни разу!!!!! Ни в комстрое, ни в комэнергетике, ни в водоканале... А в это время юристики бегали на заседания суда, где мы с Kosta пытались вывести ТСЖ на чистую воду с мухлевкой и где я заставлял их просто подписать договор с их стороны. И за это они получали бабло, и не из личного кармана "защищающихся". Классный расклад. "Ляпец" очередной выкопался Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-09-22, 10:10 AM | Сообщение # 4214
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Йожег, ты скажи лучше, куда тебе всю подборку принести на дом и во сколько, что бы тебе было удобно. Да, не спросил о предпочтениях: цв. 1+0, 1+1, 4+0 ,4+4? уф.лак? ф.A5, A4, А3, А2...? пл.80, 120, 150,200,220,250... г/м.кв? мат/гл.? биговка, фальцовка? коробочка/ленточка/подар.пакет?
Ну так и пиши ... чё хочу, то и делаю ... как ТСЖ и председатель. Ты не лучше и не хуже ... такой же. "Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
Дата: Среда, 2010-09-22, 10:29 AM | Сообщение # 4216
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Ну так и пиши ... чё хочу, то и делаю
Нет, сынок, это ты так и пиши: "Мне впадлу зарегистрироваться, поэтому я буду здесь выносить мозг, пока не будет удовлетворено мое любопытство." Я еще не слышал, чтобы организаторы рассылок и сайта, и надо отдать им в этом должное, отказали кому-нибудь из наших соседей в праве получать "рассылку для жителей ЖК Ладога" или в доступе к материалам сайта ладога-хоум на том основании, что конкретный человек им "не нравицца". Не смотря на то, что, как они считают, "их поливают грязью", слово они держат: раз житель дома - получай положенную часть инфы, если, конечно хочешь. Могли бы исключить из списка рассылки или ограничить доступ... пока что, вроде, в этом они честны. Никаких указаний на правообладание материалами и запрещение копировать у них нет, потому часто и спокойно копирую и перепечатываю, но.. только тогда, когда мне это кажется необходимым или просто хочется. Сейчас и необходимым это не считаю, да и, сам понимашь, совсем уже не хочется. Так что... "Йожег резиновый, Иди и посвистывай, Дырочкой в правом боку...." Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-09-22, 10:34 AM | Сообщение # 4217
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Дило в том, что правила регистрации не соответствуют общепринятым цивилизованным требованиям. Эт первое. Второе. Регистрация автоматом предполагает добровольное согласие на получение спама. Эт вооще чёт не прикалывает Третье. Это сайт членов некой некоммерческой организации. Эт ихнее личное дело. Есе у кого есть больное любопытство, то эт тада да.... C уважением, Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2010-09-22, 10:37 AM
Дата: Среда, 2010-09-22, 10:38 AM | Сообщение # 4218
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
А чё у Нас тама с продлением полномочий преда... иль ешо рано
Я тоже это заметил. Новое правление избиралось в июне 2009 года. Если у них не было своевременного заседания, то срок полномочий где-то в августе, значит и истек. На сайте ладога-хом в меню "Правление -> Заседания правления" 0 документов.
Quote (Viktorovich)
требованиям КУГИ о единогласном решениям, в п.2. их письмо Я чё-т не въеду. А чё Вас здесь смущает?
Не то что бы смущает. Хотя.. глупость всегда смущает... неудобно как-то за людей... А почему: а) оно невыполнимо физически (это же должно быть не 100% на голосовании, а 100% голосов собственников) б) юридически ОСС не правомочно на это, т.е. нужно "отчуждение" своей доли от каждого собственника в) это нереальное требование противоречит тому, что договорились "по понятиям", т.е. что "надо подключать". Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-09-22, 11:02 AM | Сообщение # 4220
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
невыполнимо физически
Вы недооцениваете некоммерческие возможности этой странной организации. У домовят тама имеются такие экз., что им можно без лифта и телефона обежать весь дом часа за два
Quote (Филиппыч)
"по понятиям", т.е. что "надо подключать".
Пора уж въехать... Не бывает такого... потому что не бывает.
Добавлено (2010-09-22, 10:51 Am) --------------------------------------------- Отключили горячую воду. Прорвалу трубу где-то в районе перекрёстка Ленская-Индустриальный. Индустриальный закрыт весь обалденным облаком пара
Дата: Среда, 2010-09-22, 11:11 AM | Сообщение # 4221
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Пора уж въехать... Не бывает такого... потому что не бывает.
Чего "такого"?
Quote (Viktorovich)
03.08.08
Во-первых, не исключено, что такое заседание Правления проводилось. А ежели и забыли, то уж это задним числом нарисовать дело не хитрое, да, в общем-то, не особо-то и зазорное. Неинтересные формальности. Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-09-22, 11:18 AM | Сообщение # 4222
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Чего "такого"?
Имущественные вопросы, такого количества заинтересованных лиц, по понятиям не решаются... Всегд найдётся чел, которому это не выгодно по каким-то причинам. Результаты голосования об этом понятно говорят. C уважением, Viktorovich
Дата: Среда, 2010-09-22, 11:37 AM | Сообщение # 4223
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Имущественные вопросы...
Упс. Заключение договоров на постоянку - это имущественный вопрос? Начал с цитаты именно о подключении.
А что касается передачи сетей, то... см. Протокл совещания в комитете по энергетике от 24.05.2010. В решениях, в.п.8. эти сети четко и правильно определены, как "бесхозные" и это совершенно правильно, т.к. к общему имуществу они не относятся. Даже принято решение о том, чтобы их официально признать таковыми КУГИ. (Кстати, тоже бредовая формулировка... там не переговоры проводить надо, а иск подавать) А теперь КУГИ стало "переигрывать". И это понятно, потому как сверху стали давить, типа, "решайте вопрос быстрее", а признание бесхозными может быть только по суду в порядке особого производства... а это время. Ребяты захотели сделать все "быстренько".. точнее не сделать, а показать что они что-то делают. Естественно, свалить всю вину на ТСЖ и что именно они не могут представить все что надо.
Да ну их... такая муть. А меня, вот действительно, этот риторический вопрос допёк: ПОЧЕМУ С ПРЕДОМ НА СОВЕЩАНИЯХ НЕ БЫЛО ЮРИСТА?????? Ни разу!!!!! Ищущие, спросите его как-нибудь.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-09-22, 11:52 AM | Сообщение # 4224
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Чё-т у меня нет на памяти переизбрания на ОСчТСЖ членов Правления у которых вышел срок.... разве тока не так давно вводили новых, но эт другое... А срок был... да весь вышел...
Дата: Среда, 2010-09-22, 12:13 PM | Сообщение # 4225
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 274
Статус: Offline
всем привет, кто-то может подсказать дневной/ночной тариф на электроэнергию сейчас для квартиры с газовой плитой, не могу понять какую строчку брать из таблиц в интернете
2.55/1.55 или нет?
Сообщение отредактировал sergulio - Среда, 2010-09-22, 12:15 PM
Дата: Среда, 2010-09-22, 12:34 PM | Сообщение # 4229
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Я лично имею в них долю.
докажь! А то вона Йожег тоже какую-нить долю захочет забарыжить Распродадите, блин, имущество Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Предлагаю провести следственный эксримент. Ты вот проковыряй дырку в моей трубе... Тода враз Те выяснится... весь состав инвестиционнго холдинга... А если успеешь, то даж сможешь составить полный список... поимённо и с весомыми реквизитами. C уважением, Viktorovich
Дата: Среда, 2010-09-22, 3:10 PM | Сообщение # 4232
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Вот думаю... КУГИ берёт сети себе у строителей. Потом КУГИ сдаёт эти сети в аренду типа ГУП ТЭК. ГУП ТЭК получает с Нас бабки... часть бабок отдаёт городу, а часть берёт себе. Так вот вопрос... еси Нам самим сдать в аренду нашу трубу ГУП ТЭК... чё будет? C уважением, Viktorovich
Дата: Среда, 2010-09-22, 3:49 PM | Сообщение # 4234
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Потом КУГИ сдаёт эти сети в аренду типа ГУП ТЭК.
ГУП (Государственное Унитарное Предприятие) не берет их в аренду, а сети им передаются "в ведение". Поэтому и дальнейшие разговоры про "бабки" не имеют смысла. Буджетные деньги, муниципальное имущество... там иные расклады. Вот ежели все же ГУП ТЭК прихватизируют.. вот тогда эти взаимотношения уже будут неколько отличными.
Quote (Viktorovich)
еси Нам самим сдать в аренду
это похоже на то, как мошенники сдают непринадлежащие им квартиры "Нам" что сдать в аренду, что "передать" (куги иль еще кому), все одно название. Впрочем, считая что сети "наши", можно нафантазировать еще много-много им применений
Quote (Viktorovich)
Кто-нить в курсе... чё там щас
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-09-22, 4:32 PM | Сообщение # 4235
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Чистил фотки с телефона и нашеёл кучку забавных. Куда бы думаю их деть... вот, делюсь. История одного выходного: 1. Сначала ребенку выдали дьявольский номер в гардеробе:
2. Потом мы наконец-то узнали как выглядит ХАЛЯВА А ничего.. симпотичная.. хорошая аватарка
3. Потом на Крестовском порадовало очередное "строгое" ТСЖо, запугавшее администрацию магазина
4. Вечером в одном из дворов порадовался за одну припаркованную машину.. "правильно" припаркованную: (Машина совсем не брошенная. Видно, что ездит.)
А это сегодня... просто был обалденно красивый восход на Косыгина. Фоткой конечно не передашь, тем более сделанной телефоном да еще из машины. Но все же...
Дата: Четверг, 2010-09-23, 10:16 AM | Сообщение # 4237
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Вчера получилось сфоткать и восход и закатное солнышко из окошка квартиры. Правда в отраженном виде, но тоже впечатляюще: скоро ни те восходов, ни те закатов... Едешь на работу - еще темно, Едешь с работы - уже темно...
Дата: Четверг, 2010-09-23, 11:45 AM | Сообщение # 4238
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Тут давича ребёнку в школе мозг промывали на счёт перепеси населения. по-типу богоугодное дело, чтоб презик знал скока дедсих садов построить для населения(читай ввезённых чурбанов) и все дела... а тем кто дома будет отсутствовать нужно куда-то там попереться, сесть в очередь и переписаться большего бреда в жизни не слыхал.
в переписи участвовать отказываюсь именно по политическим мотивам. а если откажутся ещё несколько человек из дома под лозунгом даёшь подключение ДОМаможет звонок в башке вальки или хоть щербы да прозвенит кто как думает?
Дата: Четверг, 2010-09-23, 1:30 PM | Сообщение # 4239
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
кто как думает?
Вот то, что думает по этому поводу официальный сайт переписи: http://www.perepis-2010.ru/game/ (запусти флэшину) Там как раз есть персонажи "отказывающиеся по политическим мотивам" Те какой больше нравится?
) 
Это правильный путь. 
