Дата: Четверг, 2010-10-21, 1:10 PM | Сообщение # 4644
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
На сайте ладога-хом решили слегка развить "хорошую новость" про справку на мощность, вроде как пояснить тем, кто не понял, а получилось...
Quote
ТСЖ получило справку на мощность. Получение столь важного документа, как акт о технологическом присоединении (справка на мощность) является результатом исполнения договора на присоединение к электрическим сетям. Он необходим для получения акта допуска в эксплуатацию и заключения договора электроснабжения.
Дата: Четверг, 2010-10-21, 1:35 PM | Сообщение # 4646
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
Quote (Вести)
...заключения договора электроснабжения...
Quote (yakosh)
...договор 35155 на который ссылается ВВ в качестве основания для отключения существует , суть его :договор на поставку ээ для общедомовых нужд законченного строительством объекта , дословно- лифтов и лестничных клеток...
Ну так возможно теперь будет прямой договор со всеми отсюда вытекающими... Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Дата: Четверг, 2010-10-21, 2:29 PM | Сообщение # 4650
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Действительно, очень интересно на кого же оформлен акт о технологическом присоединении и на основе какого договора (ОД) и с кем. В общем-то и так понятно, что договор о присоединении был на ИСе. Акт, соответственно могли по нему выдать тоже только ИСу, что уже один раз и было сделано. Какая сейчас ситуэшен? 1) В ИСовском договоре и ТУ произведена замена сторон (каким-нить соглашением) и мощность опять зарезервирована по тому же договору, но уже за ТСЖ? 2) Или все опять под маркой ИCа делается (трудно представить)? 3) Или подписаны новый договор на присоединение, но уже с ТСЖ, но на безвозмездной основе (?), так как уже оплата за мощность получена, выпущены ТУ на ТСЖ, соответственно и Акт и т.д. 4) еще как?
с другой стороны... какая разница...
Quote (AcDc)
раздельные ЛС - результат результатов!
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Четверг, 2010-10-21, 2:38 PM | Сообщение # 4651
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
Филиппыч, как автомат? сдюжил?
Ну, пока уверен, что дальше не борзоты вряд ли хватит, а для возврата еще пока мало, что сделал... блин время.. А автомат чего? Автомат - он и в африке автомат.
Вчера захожу вечером в диспетчерскую, думая, забрать актик от ВВ, а нету Звоню председателю, типа, и де? В общем долгие бла-бла-бла о том, что он от своих слов не отказывается, но вот почему-то с актиком ну никак ни могёт Что-то все перескакивает на то, что я ему что-то обещал и не выполнил видимо идет речь об оплате ЦВ, что-то он все время забывает, что речь шла о том, что я оплачу обязательно, после собрания и документального оформления. Что-то первое он запомнил, а для второго решил, что хватит "протокла №1" Там и протоколоа-то №2 не хватает ( ), а уж этой филькиной грамоты... Восстановить все по проекту дело не хитрое, но уж очень хочется, чтобы тот же контингент прошелся обратно и сам все восстановил, под присмотром. Ради такого можно малость и потерпеть, но недолго.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Четверг, 2010-10-21, 4:25 PM | Сообщение # 4655
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Т.е. ведёшь речь об отмене вначале решения Правления ТСЖ?
Зачем??? Решение то вполне может быть законным . Вот только читать его по разному могут и понимать соответственно. К примеру если ты член ТСЖ... или у тебя есть договор, который ты не исполняешь... хм..., а так, как сейчас поступают со многими - самоуправство и беспредел. Видят только то, что хотят, слышат тоже только что хотят, говорят - тоже, ну и делают свои делишки соответственно - как хотят. Анархия... мать её...
Дата: Четверг, 2010-10-21, 7:31 PM | Сообщение # 4659
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
перечень главных вопросов председятелю и его членам.
Им сейчас не до ответов, они каждые 4-6 дней бабосы подбивают:
Quote (ladoga-home)
Должники по коммунальным платежам на 10.10.2010г. (сентябрь включительно) Должники по коммунальным платежам на 14.10.2010г.(учтены квитанции за октябрь) Должники по коммунальным платежам на 20.10.2010г.(учтены квитанции за октябрь)
Там царь-кащей над златом чахнет....
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-10-22, 9:00 AM | Сообщение # 4660
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Ржунимагу
Quote (Филиппыч)
Там царь-кащей над златом чахнет....
- это было вчера в 19:30, обновлено было вчера же в 16:37. А сегодня (точнее обновлено тоже вчера в 20:30)
Quote (ladoga-home)
Должники по коммунальным платежам на 10.10.2010г. (сентябрь включительно) Должники по коммунальным платежам на 14.10.2010г.(учтены квитанции за октябрь) Должники по коммунальным платежам на 21.10.2010г.(учтены квитанции за октябрь)
Домовята сидят, похоже, и каждые пять минут запрашивают банк о поступлении средств на р/сч И смотрят, как сыпятся денюжки.. и радуются... и радуются... и радуются. При этом пред откровенно струхнул подписывать актик о том, что они делают в щитках, так как вчерась вечером акта в диспетчерской тоже не было. Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-10-22, 9:32 AM | Сообщение # 4662
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
пред откровенно струхнул
Хм... А вообще вправе ли он подписывать эти бумаги?... Он то уж тут точно сухим выбраться планирует. Есть некое решение "правления" (не уверен, поэтому утверждать не стану)... есть некие СЖ которых отключают... Так отключает кто? Не пред же! Так и требуй актик у тех, кто отключает, т.е. электриков в лице МУРЭП. Ну, еще, как вариант, сам текст набери, и к любому верующему на подпись его отдай... иль ты полагаешь, что все йето только благодаря правлению? Нееее, тут каждый члЕн участвует (правда некоторые пассивно, но от этого только хуже остальным)
Дата: Пятница, 2010-10-22, 9:50 AM | Сообщение # 4663
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
А вообще вправе ли он подписывать эти бумаги?
ЖК ст. 149 ч.2. "Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества..." Ни в Законе, ни в ТСЖопном Уставе про "других" ничего не сказано. Любой другой "Член Правления", чтобы действовать и подписываться от имени ТСЖ должен иметь доверенность и на нее ссылаться, как минимум. Не тебя учить. Так что, то что мне там подписывал некий товарисч, в уведомлении, тоже, вроде бы как, филькина грамота.
Quote (Kosтa)
отключает кто? Не пред же!
именно он. У Стаса видео есть У меня то же было бы, если бы они как обещали, приплелись в указанный ими же срок. все на месте в тот день были. Ан нет... они знали когда прийти. Ладно.. разберемся. Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-10-22, 10:01 AM | Сообщение # 4665
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
ЖК ст. 149 ч.2. "Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества..." Ни в Законе, ни в ТСЖопном Уставе про "других" ничего не сказано. Любой другой "Член Правления", чтобы действовать и подписываться от имени ТСЖ должен иметь доверенность и на нее ссылаться, как минимум.
... Согласно ст. 144 ЖК РФ к органам управления товарищества относится только общее собрание членов товарищества и правление товарищества. Председатель ТСЖ не является органом управления, а лишь уполномоченным представителем органа управления, действующим без доверенности. Ст. 149 ЖК РФ наделяет председателя правления товарищества специальными правами, перечень которых является исчерпывающим, поскольку ЖК РФ не предусматривает возможность их расширительного толкования. Поэтому председатель правления товарищества вне пределов своих полномочий, установленных ст. 149 ЖК РФ, вправе действовать при решении текущих вопросов деятельности товарищества только по поручению правления товарищества, выраженного в его решении, в связи с чем сложившаяся судебная практика (см. например определение Арбитражного суда г. Москвы от 25.05.2006 по делу N А40-13471/06-53-123 и Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда по проверке законности и обоснованности решений арбитражных судов, не вступивших в законную силу от 29 июня 2006 г. по делу N 09АП-7198/06-ГК) исходит из того, что решение вопроса об обращении в суд с иском - компетенция правления. Председатель ТСЖ, может подписывать заявление только путем реализации решения правления, которое также отсутствует в материалах дела. Между тем, правление может наделить любое лицо полномочием на подписание искового заявления, однако таких доказательств не представлено. ...
"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
Воо! Именно! Ты видел бюллетень голосования на заседании правления по этому вопросу? В полне вероятно: либо его нет, либо пред воздержался... А указания по поводу отключения он дал МУРЭП только из-за того, что не мог ослушатся "сотоварещей", т.е. "обязан" выполнить решение правления... И его подпись, либо не его подпись... не имеет значения... Правление же не выбрало в качестве козла отпущения кв 141, оно просто решило - отключить должников! А кто должник? И кто решал, что должник кв. 141. Кто разбирался в этом вопросе? У него логика проста "Бабушки-же платят!"
Дата: Пятница, 2010-10-22, 10:43 AM | Сообщение # 4667
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Сделки от имени учреждения совершает его исполнительный орган, который согласно ст. 30 ФЗ "О некоммерческих организациях" может быть коллегиальным и (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и подотчетен ее высшему органу управления <*>. Как и другие виды некоммерческих организаций, учреждения действуют в соответствии с ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законами, подзаконными правовыми актами и своими учредительными документами. -------------------------------- <*> См. подробнее: Комментарий к Федеральному закону "О некоммерческих организациях" / Под ред. М.Ю. Тихомирова. 2-е изд., доп. и перераб. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2000 - 2004. С. 205 и сл.
Правление товарищества собственников жилья - это коллегиальный исполнительный орган управления товарищества, подотчетный общему собранию членов товарищества, который осуществляет руководство деятельностью товарищества. Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (см. ч. 1, 4 ст. 147 Кодекса).
В соответствии с ч. 3 ст. 147 Кодекса правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. Фактически речь идет не о председателе товарищества, а о председателе правления товарищества, статус которого как единоличного исполнительного органа определен в ст. 149 Кодекса. /Комментарии к ЖК РФ М.Ю.Тихомиров/
Дата: Пятница, 2010-10-22, 11:02 AM | Сообщение # 4668
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
...иль ты полагаешь, что все йето только благодаря правлению? Нееее, тут каждый члЕн участвует (правда некоторые пассивно, но от этого только хуже остальным)
Эвона как ты завернул... Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Дата: Пятница, 2010-10-22, 11:14 AM | Сообщение # 4670
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (igor)
Эвона как ты завернул...
Не, эт ни я завернул, эт позиция преда! Многие уже слышали его фразу: "Это вы там позабивались по щелям, и ничего не делаете, что бы дом до ума довести, что бы мне помочь"
Дата: Пятница, 2010-10-22, 11:15 AM | Сообщение # 4671
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Я вот представил, как к Тебе явилось всё Правление и ковыряются в Твоём щите
Эт точно... Эх... за такое зрелище можно было бы и пострадать малёха А чё? НА в норковом мантишке вокруг помойки все время крутилась, помогая добрым словом узбекам, почему бы ей и у ЩЭ не посуетицца? я б им, даже, резиновый коврик предоставил бы, ради безопасности Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-10-22, 11:45 AM | Сообщение # 4672
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
почему бы ей и у ЩЭ не посуетицца?
Ты, как в воду глядел. Вчера, стоим с женой на лестничной площадке, настраиваем видеонаблюдение. Заходит НА с электриком и прямиком к эл. щиту моей квартиры. Решил поинтересоваться: НА, а меня вы решили сегодня уже полностью отключить? Нет, мы проводим проверку целостности вчерашней работы. НА, а допуск у вас на работы в эл. установках есть? У меня допуска нет, да я тут только для подноса ключей и открытия эл. щитов. Так, и хотелось сказать « а ключницей работать за 20 тыс.руб. не больно жирно.»
Дата: Пятница, 2010-10-22, 12:03 PM | Сообщение # 4674
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
... и венки бы менял регулярно ...
Да ну... Надо уж приучать правильно работать и знать законы тех, кто есть. Уже сколько сил на это положено... правда, боюсь, и еще предстоит немало. Если каждых новых обучать, так и на венках разоришься Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-10-22, 12:36 PM | Сообщение # 4677
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
15. Для обеспечения полного сбора денежных средств предла- гается раз в квартал вывешивать на информационные стен- ды списки ... с последующим ... в судебном порядке. / Собрание ТСЖhttp://monaxlev.ucoz.ru/_fr/1/_1705-1706.pdf / C уважением, Viktorovich
Дата: Пятница, 2010-10-22, 1:16 PM | Сообщение # 4679
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
В ЖК есть некоторая хрень типа... два исполнительных органа Правление и пред... эт не есть гуд... Разделять их должны в Уставе иль каких-нить обязанностях для преда
Добавлено (2010-10-22, 12:59 PM) --------------------------------------------- Вроде когда-то ТСЖ счиняла бумагу... типа обяз преда? Мож я конечно и ошибаюсь...
Дата: Пятница, 2010-10-22, 1:20 PM | Сообщение # 4680
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (CTAC)
Решил поинтересоваться: НА, а меня вы решили сегодня уже полностью отключить? Нет, мы проводим проверку целостности вчерашней работы. НА, а допуск у вас на работы в эл. установках есть?
CTAC, и тут опять не в тему... опять самодеятельность! Перечень официальных вопросов ранее уже был согласован и утверждён: