|
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
| |
| Viktorovich | Дата: Понедельник, 2010-11-22, 9:18 PM | Сообщение # 5161 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (сестра) Дочь говорит голосовала где то в мае. Добавлено (2010-11-22, 9:18 PM)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч) диспетчеризация(диспетчерская служба) 
"диспетчеризация" = система диспетчеризации инженерных сетей здания - стандратная графа квитанции по стандартному тарифу.
"диспетчерская служба" = служба консъержей дома - дополнительная услуга по тарифу, утверждаемому на ОСС.
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Понедельник, 2010-11-22, 10:06 PM | Сообщение # 5162 |
 Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) диспетчеризация(диспетчерская служба)...
Филиппыч, ну вот ещё Ты начни путать Народ  Я тута решил попытаться воплотить маленькую идею по увеличению количества паркомашиномест вкруг дома (в частности в кармашке).
Карман широкий, во многих таких карманах машины ставят "ёлочкой", и получается их в два раза больше ставиться.
Решил, типа, подать пример, но с учетом того, чтобы был запас и никого ни припереть:
Ну, думаю, сюда две машинки с большим трудом влезли бы, а так три поместятся и тот, что сзади спокойно выедет.
Долго смотрел на проезжающие по карману машинки - запаса хватает для большого автобуса.
Довольный потопал домой.
Через некоторое время выглядываю:
Блин... ну чё за? Ведь раскорячился там, где могли встать двое.
Через некоторое время мшина срулила. Стало интересно, как поступит следующий.
В общем... та же фигня. 
Блин... и катаются машинки по карману в поисках дырочки припарковаться
Народ!!! Давайте, хоть в кармашке, ставить машины "елкой"!!!!
(читают же формум многие)
Це ж в двое больше машинок влезет, так как сократятся и огромные интервалы между ними.
Тут же "начать" достаточно небольших усилий.
Пару-тройку человек тоже так будут ставить и все последуют.
Так может быть и приживётся способ парковки
Для этого не общих собраний не надо, ни землю оформлять, ни скидываться
Просто по-соседски и по-человечьи
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Понедельник, 2010-11-22, 10:10 PM | Сообщение # 5163 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Кстати, сегодня на доске ТыСыЖи появилась достаточная вменяемая объява, причем заранее за сутки, что гут:
В общем, ничто по глазам не бьёт, ни "реконструкций ТЭЦ", ни "забавных аварий"...
Простые прозаические причины с нормальными сроками для осуществления врезки.
Спасибо, что предупредили
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Понедельник, 2010-11-22, 11:50 PM | Сообщение # 5164 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Спасибо, что предупредили
Хм... Филл, ты не переработал?
Не хотел тебя расстраивать, но сегодня 22-е заканчивается..., а не начинается... и где твои "сутки"?
На момент написания письмеца, у ТЯ уже во всю должен быть кипяток!
Кстати, хоть сегодня ограничения и были, но вода держалась достойно... в 15:00 еще была терпимо теплой, что радует в ситуации с ограничением по ЭЭ Добавлено (2010-11-22, 11:36 PM)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч) по глазам не бьёт
????  Добавлено (2010-11-22, 11:50 PM)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч) Народ!!! Давайте, хоть в кармашке, ставить машины "елкой"!!!!
Минут сорок назад искал место, где воткнуть авто.
Конечно, есть и автолюбители из соседних домов, но есть и НАШИ с замашками на два места, что спереди, что сзади Смарт воткнется... но много ли у нас Смартов????... Лучше б под одну, стандартную, место оставляли!!!
Так что я ЗА "ЕЛКУ" особенно перед Сбером! ПыСЫ: и не только для машин!, но и для детей!
ПыПыСы: Специально для ТыСыЖЫ! Елка-то будет в этом году?
Сообщение отредактировал Kosтa - Понедельник, 2010-11-22, 11:53 PM |
| |
| |
| 98RUS | Дата: Вторник, 2010-11-23, 9:54 AM | Сообщение # 5165 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
| Жильцы многоэтажек смогут оформить участок у дома в собственностьhttp://news.rambler.ru/8224850/
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Вторник, 2010-11-23, 10:06 AM | Сообщение # 5166 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Не потянет...
Эт обычная фэнтази...
Таких проджектов пруд-пруди...
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2010-11-23, 10:31 AM | Сообщение # 5167 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Я тута решил попытаться воплотить маленькую идею по увеличению количества паркомашиномест вкруг дома (в частности в кармашке).
Вот вокруг дома твои идеи осуществимы, при желании ответственных лиц, т.е. нанести разметку и пытаться отслеживать
правильность воплощения в жизнь. А вот карман, это проезжая часть, и твоя идея противоречит действующим правилам
дорожного движения, а в частности парковки, т.е. как минимум это штраф, как максимум разбитый зад твоего авто.
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Вторник, 2010-11-23, 10:55 AM | Сообщение # 5168 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (igor) А вот карман, это проезжая часть, и твоя идея противоречит действующим правилам
дорожного движения, а в частности парковки, т.е. как минимум это штраф, как максимум разбитый зад твоего авто.
Чегой-то ты апосля "разбитого заду" такой довольный смайлик-то поставил? а вообще-то ты пра:
Quote (ПДД) 12.2. Ставить транспортное средство разрешается в один ряд параллельно краю проезжей части, за исключением тех мест, конфигурация (местное уширение проезжей части) которых допускает иное расположение транспортных средств. Двухколесные транспортные средства без бокового прицепа допускается ставить в два ряда.
Стоянка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается только легковым автомобилям, мотоциклам, мопедам и велосипедам в местах, обозначенных знаком 6.4 с одной из табличек 8.6.2, 8.6.3, 8.6.6 - 8.6.9.
Местного уширения нема - значится и ни ку-ку...
Вероятность появления знака 6.4 с какой-нить табличкой, к примеру 8.6.7., близка нулю. (А ведь хорошо было бы, да практически половина города так и стоит)
Ну и ладно. Пока что забью. А то ж уже проходили, когда с требования законности соскакивают со словами "а ты сам...." и т.д.
Может быть ,когда так будут ставить все, то и прикомпанюсь.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Вторник, 2010-11-23, 11:35 AM | Сообщение # 5169 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Накоротке общался с соседом "по земле"...
Говорит, что совсем запутался с этими голосованиями... участвовать в этом ОСС вооще не буду...
C уважением,
Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Вторник, 2010-11-23, 11:41 AM |
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2010-11-23, 11:48 AM | Сообщение # 5170 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Чегой-то ты апосля "разбитого заду" такой довольный смайлик-то поставил?
Я не знаю как тебя учили в автошколе, но мой инструктор говорил, что ты обязан заранее предвидеть
ситуацию, дабы избежать растройств по поводу аварий. Так как ты вчера поставил машину, наверно многие
оценили, уверен даже не подумав о том, что ты хотел как лучше. А довольный смайлик, это не из-за
злорадства, а от того, что мы можем посмеяться здесь, а не сокрушаться там увидев свой автомобиль. Quote (Viktorovich) ...участвовать в этом ОСС вооще не буду...
Т.е. идти по пути нет кворума? Хм...  Думаешь в этом направлении больше шансов?
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Вторник, 2010-11-23, 12:05 PM | Сообщение # 5171 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Полагаю ему эт слово не известно...
Просто не может понять... что и к чему и почему повторно одно и тоже... Потому вот и решил...
А чё... эт нормальная позиция...Добавлено (2010-11-23, 12:05 PM)
---------------------------------------------
Quote (igor) Так как ты вчера поставил машину, наверно многие
оценили...
Логично перенести эти фотодоки в соответствующую тему: http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-116-1
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Вторник, 2010-11-23, 12:23 PM | Сообщение # 5172 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (igor) Думаешь в этом направлении больше шансов? 
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2010-11-23, 12:40 PM | Сообщение # 5173 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) Просто не может понять...
Могу предположить, что как минимум, в квиташках появится налог на землю, а как максимум ещё и целевой взнос за
выкуп земельного участка и впоследствии опять же налог на землю. Quote (Viktorovich) Эт Ты о чём
Решение может быть принято, может быть не принято, в нашем варианте - "...совсем запутался с этими голосованиями...
участвовать в этом ОСС вооще не буду..." - соответственно делается ставка на то что таких не будущих будет как
минимум 33,34%. Шансы не значительны, но вкупе с теми кто скажет нет и в случае честности голосования, по
совокупности может и получится, но ведь есть шанс, при неявке избирателя проголосовать за него, ведь в городе
есть такие примеры, конечно, противоправные действия никто не отменял, но мы же не тот случай, т.к. в очередной
раз повторюсь - "Все обвинения, на сегодняшний день, не подтверждены соответствующими инстанциями."
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Вторник, 2010-11-23, 12:41 PM |
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Вторник, 2010-11-23, 1:19 PM | Сообщение # 5174 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (igor) Все обвинения Quote (Viktorovich) Эт Ты о чём  Добавлено (2010-11-23, 1:19 PM)
---------------------------------------------
Quote (igor) Шансы не значительны, но вкупе с теми кто скажет
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Вторник, 2010-11-23, 2:15 PM | Сообщение # 5175 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Quote (igor) в очередной
раз повторюсь - "Все обвинения, на сегодняшний день, не подтверждены соответствующими инстанциями."
igor, то одних провоцировал на "повешение", теперь других на "расстрел". Такое ощущение, что для тебя это некая игра - людей провоцировать сам с собой пари держишь, и потом сам себе говоришь, на сколько ты был прав... или не прав Добавлено (2010-11-23, 2:06 PM)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч) Ну и ладно. Пока что забью.
Оптимист однако! Добавлено (2010-11-23, 2:15 PM)
---------------------------------------------
Quote (igor) Вот вокруг дома твои идеи осуществимы, при желании ответственных лиц, т.е. нанести разметку и пытаться отслеживать
правильность воплощения в жизнь.
Идея то хорошая с "разметкой", сам заценил паркуясь у родственников во дворе... как было "ДО" и как стало "После". И желательно приучить так парковаться до большого снега.
Но есть минусы:
Земля не тысыжишная и метить ее они не могут и не будут
А как смогут, то обнесут высоким забором и шлагбаумами... то такая разметка автовладельцам решившим парковаться возле дома в копеечку выйдет.
|
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2010-11-23, 2:34 PM | Сообщение # 5176 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) Такое ощущение, что для тебя это некая игра - людей провоцировать...
Вот ты интересный, о каких провокациях ты говоришь? У тебя есть гражданская позиция, у меня есть,
у Правления ТСЖ тоже есть, каждый идёт своим путём, но ведь и виденье ситуации у всех разное, и
опять по списку, т.е. например ты говоришь они не правы, и они говорят что ты не прав, а суд говорит,
что вы все не правы, покрайней мере пока, т.е. получается, что для простых обывателей не жарко и не
холодно. Разве не так?
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Вторник, 2010-11-23, 2:36 PM | Сообщение # 5177 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (igor) "Все обвинения, на сегодняшний день, не подтверждены соответствующими инстанциями."
с другой стороны, ведь исков о клевете тоже не подано и не выиграно Quote (igor) Могу предположить, что как минимум, в квиташках появится налог на землю, а как максимум ещё и целевой взнос за
выкуп земельного участка и впоследствии опять же налог на землю.
"Как минимум" в квитанциях появиться не может. Налогоплательщиками являются собственники, налогополучателем - ИМНС. ТСЖ не выполняет функции налогового агента. Оплата налога осуществляется индивидуально, без участия ТСЖ и их квиточков.
А вот "как максимум" ты совершенно правильно описал, но это исключительно в фантастическом случае оформления собственности на ТСЖ и только для членов ТСЖ. В данном случае налогоплательщик - ТСЖ, как юрлицо. А сумма налогов, впрочем как и сумма выкупа, рассматривается как расходы ТСЖ, не относящиеся к эксплуатации и ремонту общего имущества, и, соответственно, распределяются между членами. Quote (Viktorovich) Логично перенести эти фотодоки в соответствующую тему: Quote (igor) а суд говорит, что вы все не правы,
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2010-11-23, 3:09 PM | Сообщение # 5178 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) ...такая разметка автовладельцам решившим парковаться возле дома в копеечку выйдет.
Kosтa, значительно дешевле чем ты думаешь - стоимость краски (специальная для разметки не дорого),
валик, трафарет и схема нанесения. Quote (Филиппыч) Это ты о чем??? Quote (igor) ...например...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Вторник, 2010-11-23, 3:14 PM | Сообщение # 5179 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Вспомнилось...
Quote (Kosтa) Встритил одного из соседей, говорит, зашел в диспетчерскую, а ему сразу и вручили, слезно умоляя проголосовать по земле "ЗА" третьий вариант (в пользу тысыжы), мотивируя,
А ведь в свете варианта "как максимум" эти "слезные умоления" имеют смысл, потому как члены ТСЖ, не без оснований, рассматриваются домовятами как самая лояльная и при этом, не самая "душная", часть жителей.
Логичненько
Правда... сколько членов останется в этом ТСЖ после реальзации программы "максимум" ??? О!!!!
Вот еще один прикол и как земля из под дома РЕАЛЬНО может уйти "дядям".
Вопрос, для варианта №3: ЧТО БУДЕТ В СЛУЧАЕ ВОЗМОЖНОГО БАНКРОТСТВА ТСЖ?
Собственность оформляется на ТСЖ -> Кредиторы ТСЖ подают на банкротство ТСЖ -> земля, как имущество, попадает в конкурсную массу. Занавес! Причем забавно, что в случае если "ничейную" землю куда-то попытается спихнуть город, опротестовывать нужно будет только эту конкртеную сделку или нормативный акт,
то в описанном случае банкротства, сначала нужно будет опротестовать результаты собрания, потом регистрацию ТСЖ, потом конкурсный раздел имущества, а потом все возможные сделки, что произойдут за это время.
Вот это картина!!!!
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2010-11-23, 3:29 PM | Сообщение # 5180 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Вот это картина!!!!
Ну у тебя и фантазия! Землю под строением отдельно от строения не продать.
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Вторник, 2010-11-23, 3:48 PM | Сообщение # 5181 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (igor) Землю под строением отдельно от строения не продать
А о чем же тогда вот это:
Quote ("КОММЕНТАРИИ К ВОПРОСАМ ИЗ ПОВЕСТКИ СОБРАНИЯ"(с) домовята) Причиной необходимости регистрации является тот факт, что в случае её отсутствия нет гарантии, что
владелец земельного участка, а в нашем случае администрация СПб, не распорядится им по своему
усмотрению, что может идти вразрез с интересами жильцов, в частности он может продать его или передать на
праве аренды. А моя картина, как раз, вполне реальная, потому как в случае банкротство ТСЖ земля не продаваться и не отдаваться, а включаться в конкурсную массу и распределяться среди кредиторов по законодательству о банкротстве, причем в судах. Там такая "кухня", нам с тобой и не снилось в страшных снах... (Кстати, вспомни ИС с Кассиопеей, материалами по недострою и т.д.)
Причем физическим лицам туда доступа не будет, только юрлицам.
Я предполагаю, что ТСЖ уже вполне может стать банкротом, если "захочет". Но, пока что это никому не выгодно.
А если у ТСЖ "появиться" такая собственность, даже с обременением ввиде какого-то дома... это уже совсем другой компот.
Даже на банкротстве ничего не имеющего ИСА люди заработали денег, судя по их активной деятельности. А уж тут...
Много тут нюансов... много.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Вторник, 2010-11-23, 4:43 PM | Сообщение # 5182 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| 
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2010-11-23, 4:55 PM | Сообщение # 5183 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Информация, правда не наш город, но страна наша! http://rostov-dom.info/2010/09/zemlya-pod-mnogokvartirnym-domom/
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| TT | Дата: Вторник, 2010-11-23, 7:50 PM | Сообщение # 5184 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
| Закрепленный земельным кодексом принцип единства судьбы земельного участка и расположенной на нем недвижимости означает не автоматическое возникновение прав собственности у одного лица на земельный участок и расположенные на нем строения, а лишь недопущение "расщепления" права собственности на земельный участок и расположенные на нем строения, если субъект права собственности на тот и другой объекты совпал во одном лице. Добавлено (2010-11-23, 7:42 PM)
---------------------------------------------
Любой хозяин жилья в многоэтажке сможет сам оформить участок у своего дома в собственность http://www.irn.ru/articles/25783.html Добавлено (2010-11-23, 7:50 PM)
---------------------------------------------
Транспортный узел в Красногвардейском районе Петербурга появится в 2016 году http://www.irn.ru/news/46505.html
|
| |
| |
| CTAC | Дата: Среда, 2010-11-24, 0:08 AM | Сообщение # 5185 |
 Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
| Всем привет!
Дело №: А56-47892/2010
Истец: › Государственное унитарное предприятие " Топливно - энергетический комплекс "
Почтовый адрес: 190000, РОССИЯ, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12
Ответчик: › ТСЖ ЖК " Ладога "
Почтовый адрес: 195246, РОССИЯ, Санкт-Петербург, пр. Косыгина, д. 17, к. 1
Документы к делу: количество документов: 4
Определение (протокольное)
Дата документа: 22.11.2010
Судья-докладчик: Раздобреева Н.Г.
Инстанция: 1
Содержание: › Отложить судебное разбирательство (ст.157, 158, 225_15 АПК)
Дата судебного разбирательства: 17.01.2011, 09:20
Основание: › Заявление (исковое заявление)
Дата публикации на сайте: 24.11.2010
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Среда, 2010-11-24, 10:53 AM | Сообщение # 5186 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| На ладога-хом размещен ответ 1-го зама главы красногв. р-на по паркингу, где он все распиывает.: http://www.ladoga-home.ru/sites/default/files/otvet_ot_popova.pdf (Если не открывается - То можно прочитать в спойлере)
Как и предполагалось, само строительство законно, саннормы не нарушены и т.д. и т.п.
Но, все же он соврал.
Я на ладоге-хом в комментах к этому письму написал почему:
Quote Вот в этом ответе "Ответ первого зама главы Красногвардейского района 10.09.2010г." есть одна серьезная неточность. В ответе указано, что информирование об общественных слушаниях по закону СПБ №400-61 от 20.07.2006 проведено через газету Невское время. Это полность соответствует той редакции этого Закона, которая действует в настоящее время. Но... Последняя его редакция производилась в апреде 2010 года (Закон СПб от 28.04.2010 N 205-58.) и это изменение исключала из п.3. ст.5 данного договора следующий абзац (выделен красным): Quote Статья 5. Информирование заинтересованных лиц о проведении публичных слушаний по документации 1. Информационное сообщение о проведении публичных слушаний по документации публикуется уполномоченным органом в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Санкт-Петербурга, и размещается на официальном сайте органа градостроительства Санкт-Петербурга или уполномоченного органа в сети Интернет. Публикация информационного сообщения о проведении публичных слушаний по проектам документов территориального планирования, градостроительного зонирования, проектам документации по планировке территории осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в 10-дневный срок со дня получения от организатора подготовки документации и не позднее чем за 30 дней до проведения обсуждения документации. Публикация информационного сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления специальных разрешений осуществляется за счет заинтересованного лица в 10-дневный срок со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении соответствующего разрешения и не позднее чем за 20 дней до проведения обсуждения документации. 2. Информационное сообщение о проведении публичных слушаний по документации включает в себя наименование документации, подлежащей публичному обсуждению, информацию о времени, месте проведения экспозиции документации, проведения обсуждения документации. 3. Уполномоченный орган производит адресную рассылку информационного сообщения о проведении публичных слушаний по документации: депутатам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, в отношении территории (части территории) избирательных округов которых осуществлена разработка (подготовка) документации; главам муниципальных образований внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга (далее - муниципальные образования), в отношении территории (части территории) которых осуществлена разработка (подготовка) документации. По вопросам предоставления специальных разрешений информационное сообщение о проведении публичных слушаний направляется правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение. ТСЖ, может указывать на то, что оно, как правообладатель объекта капитального строительства (какого "права" уточнять не обязаткльно ), расположенного на смежном земельном участке, извещено не было (что было обязательно по действующему на тот момент законодательству) и на общественные слушания не приглашалось. После чеготребовать отмены общественных слушаний и всех последующих связанныых решений и документов и проведению.
Если тот, кто занимается этим решит дело все-таки доветси до конца, думаю данная информация будет полезна.
Посмотрим, будет ли развиваться ситуация или забьют.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Среда, 2010-11-24, 11:15 AM | Сообщение # 5187 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Филиппыч, хм..., а кто это такие "правообладатели объектов капитального строительства"? Я то понимаю, что это мы, но Законодатель формулировками плюется, при этом не дает их расшифровку, поэтому, тот же Йож может и по другому понять.
Да и что значит "направить сообщение"? Это значит "получить"? Полагаю, что в журнале регистрации исходящей корреспонденции они и могли номер "забить", но вот кто бы их еще обязал отправить с уведомлением!?
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Среда, 2010-11-24, 11:59 AM | Сообщение # 5188 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Kosтa, я также вижу эти "зацепки".
Правда, рассчитывать, что ТСЖ, зацепившись за них, сможет распутать всеь клубок с отменой постановлений и внесением обратных из менений в кадастр... не.... на это они не способны.
А вот начать "бузить" и потом использовать это для "полезного шантажа", эт да... для этого все есть.
А от админии есть что требовать: фасады, обустройство площадки на кровле того-же паринга (обременением), да мало ли чё...
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Четверг, 2010-11-25, 9:33 AM | Сообщение # 5189 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Меня умиляет методика расчета квартплаты в нашем тысыжи:
в июле, в квиташке, пишут что задолженность что-то около 40, в октябре - 73  , а уже в ноябре - 92!!! Блин, с нетерпением жду декабря...
Может я не один такой у кого кварплата 9 тыщ в месяц (за 47 кв.м.)?
|
| |
| |
| сестра | Дата: Четверг, 2010-11-25, 11:20 AM | Сообщение # 5190 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 399
Статус: Offline
| Kosтa, Вы что шутите? У вас действительно такая квартплата? У меня квартира в 3раза больше,а квартплата в два раза меньше.Правда каждый месяц ходили пересчитывали и нанимали независимого бухгалтера на пересчет.Да и с форума помогли расчитать. Что же вы тянете? Пройдет три года и уже не отобьешь.Да вам ли мне это говорить? Добавлено (2010-11-25, 11:20 Am)
---------------------------------------------
А что значит задолжность 92%.ЭТо у вас или по дому?
Сестра, дык, елы-палы
Здравствуй, сестра
|
| |
| |
| igor | Дата: Четверг, 2010-11-25, 11:34 AM | Сообщение # 5191 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (сестра) ...каждый месяц ходили пересчитывали и нанимали независимого бухгалтера на пересчет...
А по каким статьям Вам сделали перерасчёт, с какого периода и как сейчас?
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Четверг, 2010-11-25, 11:52 AM | Сообщение # 5192 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
|
не "%", а "тыс. рубл." Quote (сестра) Что же вы тянете?
Декабря ждем-с
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2010-11-25, 12:20 PM | Сообщение # 5193 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| А я , пока, забил на перерасчеты до заключения договора.
Чего-то там считал, высчитывал, прикидывал... (проект квартплата), эти йети даже чего-то пересчитали (молча практически всю сумму долга на тот момент списав) , а потом все-равно захотели все, что они "навыдвигали" с момента образования своей славной НКО, сложив в задолженность ВСЕ суммы выставленных ранее квитанций. Так что их "перерасчеты" это не более чем "пшик".
Вот доберемся до суда, он им и мне, и скажет какие позиции законны, а какие незаконны, с какого периода могут предъявляться "законные" и при каких условиях...
На основании этих данных можно будет без "боданий" сделать расчет задолженности, оплатить ее и продолжать платить по законным требованиям.
Если бы домовята сами бы подали в суд на меня, как должны по решению ОСС, то это смогло бы ускорить этот процесс. А я пока не могу.. договора нет, его судьба решается опять же в суде. Сразу же как решится придется писать в ТСЖ подробные письма и запросы, чтобы установить "разногласия" по этим самым позициям и срокам, и, только после их установления, можно будет опять топать в суд со всеми основаниями.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2010-11-25, 12:23 PM | Сообщение # 5194 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Не убирай перед и после смайла пробелы, смайлы не распознаются!
Твой смайл с крутящимися глазуньями не был распознан и получился знак процента, скобочка и запятая. Quote (Kosтa) Может я не один такой у кого кварплата 9 тыщ в месяц
а не 19 тыс/мес? (92-73=19)
а была 11 (за три месяца 33 тыс.руб.)
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Четверг, 2010-11-25, 3:51 PM | Сообщение # 5195 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) 19 тыс/мес?
очепятался
|
| |
| |
| сестра | Дата: Пятница, 2010-11-26, 10:23 AM | Сообщение # 5196 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 399
Статус: Offline
| igor, Да по всем статьям пересчитывали,даже банковский процент неправильно был. Добавлено (2010-11-26, 10:23 Am)
---------------------------------------------
Kosтa, А что декабрь даст?
Сестра, дык, елы-палы
Здравствуй, сестра
|
| |
| |
| Йожег | Дата: Пятница, 2010-11-26, 10:25 AM | Сообщение # 5197 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
| http://www.youtube.com/watch?v=bRempIeS40o&feature=player_embedded
"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
|
| |
| |
| сестра | Дата: Пятница, 2010-11-26, 10:36 AM | Сообщение # 5198 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 399
Статус: Offline
| igor, Пересчитывали с периода июля 8 года по февраль 10. Сейчас дочь платит 4 с небольшим за 115 м. Добавлено (2010-11-26, 10:36 Am)
---------------------------------------------
Филиппыч, А если все забьют платить до подписания договора.как дом жить будет?
Сестра, дык, елы-палы
Здравствуй, сестра
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Пятница, 2010-11-26, 11:14 AM | Сообщение # 5199 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Quote (сестра) А что декабрь даст?
Да ничего собственно, просто интересно.
Quote (сестра) А если все забьют платить до подписания договора.как дом жить будет?
Ну во первых в доме не так уж и мало членов тсж, а им собственно договор и не нужен для оплаты.
И второе, эт не Филипп не хочет заключать, эт непонятно почему тсж тянет кота за хвост, увиливая от заключения. А если уже есть такой процент неплательщиков, это наглядно указывает на пассивность и никчемность данной системы управления, либо самих «управленцев», непосредственно в нашем доме. Вот с этим как дом жить будет?
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-11-26, 1:09 PM | Сообщение # 5200 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (сестра) Филиппыч, А если все забьют платить до подписания договора.как дом жить будет?
Ну... мне остается ответить вопросом на вопрос:
сестра, а если бы все думали, что подписывают, если бы все разбирались в том за что платят сколько и кому, если бы все требовали от ТСЖ законности и предпринимали шаги против незаконных действий домовят, если бы все... если бы все... если бы все.... то как дом бы жил бы сейчас?
Тут важно еще одну вещь уточнить.. понятийную.
Как Вы лично оцениваете, что такое "жизнь дома"?
варианты:
1) Есть вода в Вашем кране, есть тепло, есть свет, лифт поднимает на этаж - значит дом живет. Все хорошо.
2) Все что происходит, все делается в рамках закона и так как должно быть - значит дом живет. Все хорошо.
3) Кредиторская задолженность ТСЖ (от которой зависит в данный момент жизнеснабжение) не превышает в разы дебиторку, в будущем банкротство не грозит - значит дом живет. Все хорошо.
.. тут еще кучка вариантов.
Суть проста: не надо путать личных баранов и государственных.
"Дом" и его "жизнь" - это не только свет, вода и тепло в квартирах в конкретно данный период времени, а и еще целый "хвост", комплекс вопросов жилищных, бухгалтерских, финансовых, гражданских, технических и т.д. и не только в конкретный момент, но и в более широких временных рамках.
Если все не рассматривают весь этот "хвост", то с чего это вдруг они вдруг все "забьют"?
Этого не будет, не волнуйтесь Будут платить и дом будет жить, в том понимании, которое есть у большинства.
А если кому-то из "большинства" не нравиться то, что существует некое "меньшинство", то, как минимум, этому человеку придется разбираться в причинах и доводах этого "меньшинства".
Домовята-то просто это преподносят: люди не хотят платить и делают все, чтобы не платить (даже прозвища среди себя придумывают )
Ну, кому этого достаточно, так того мне и не жалко, я уже писал.
А с тем кто несколько более привередлив к качеству получаемой информации и ему, действительно, захочется поразбираться, то с тем мы всегда сможем поговорить, обсудить, поспорить и т.д.
Только не факт, что после этого ряды большинства не поредеют, потому как аргументы-то весомые
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
|
