Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) - Страница 17 - Форум
Понедельник, 2016-12-05, 3:29 PM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 17 из 217«121516171819216217»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
KosтaДата: Понедельник, 2010-02-15, 9:42 AM | Сообщение # 641
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Какой нетерпиливый Ростехнадзор, не дождался 16, явился вчера вечером и отключил лифты...

Добавлено (2010-02-15, 9:42 Am)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
Ты не этот ищешь?

Сомневаюсь, что на таких колесах можно ездить, все мозги растресет. Да и фото неудачно сделано - не видно наличие факопа
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-02-15, 10:41 AM | Сообщение # 642
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Какой нетерпиливый Ростехнадзор, не дождался 16, явился вчера вечером и отключил лифты...

Не знаю... во второй парадной, вроде бы, утром лифт шумел и кнопка горела...
я правда не стал дожидаться.
Сдача Ростехнадзору эт, конечно, дело необходимое, тут трубно поспорить.
правда грызут сомнения касаемые электричества на времянке и откровенной неготовностью АППЗ в доме (ведь даже просто видимые глазом потолочные датчики отсутствуют).
Конечно, бумаги, наверное, можно получить, посредством подмазывания... ну, типа, "на благо дома"... только "благо"-то будет еще то...
Ваще с "пожаркой", на сколько я понимаю, в доме совсем... совсем нехорошо.
Одни закрытые на ключ пожарные лестницы являют собой очень серьезное самовольческое нарушение.
После печальнейших событий в Твери внимание соответствующих органлв к данному вопросу, по идее, более чем серьезное... впрочем таковым оно и должно быть, с учетом потенциальных последствий... и не только у "органов", но и у ответственных лиц на месте. Малоличё случится, тьфу-тьфу-тьфу, и никого не утешат слова "мы хотели как лучче... шобы не ходили", да и посадка домовят никому облегчения не принесёт.
Нидайтобох, конечно, но....


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Понедельник, 2010-02-15, 11:40 AM | Сообщение # 643
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Ну... то вторая парадная, а у нас вчера вечером лампочка на последнем лифте погасла... и добро пожаловать на отремонтированную черную лестницу.

Добавлено (2010-02-15, 11:40 Am)
---------------------------------------------
Да, еще я заметил, если напишу какунить гадость про деятельность ТСЖ, то обязательно у моего ребенка или температура подымится, или приболеет, там кашель, насморк, живот заболит.
Они там, что, шамана в штат взяли? Проклятиями сыпет? В общем, буду осторожней в высказываниях, хорошо, что это только на форум распространяется... wacko
Вот и думай, вроде вещи то иногда и правильные пишешь, а тут такое...

 
KosтaДата: Понедельник, 2010-02-15, 2:23 PM | Сообщение # 644
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
В 2009 году за 13 соседями было признано право собственности на квартиры (правда некоторые уж очень перестраховывались и подавали иски по несколько раз) smile
Двое решили отложить судебные тяжбы на 2010 год, правда у одного из соседей что-то не впорядке с поданой документацией, но зато у другой судья год назад вынесла подобное решение и проблем не должно возникнуть
Прикрепления: 2009_-..xls(51Kb)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-02-15, 2:41 PM | Сообщение # 645
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Kosтa, ну ты и "копатель" biggrin
Мда.. правосодие, становиться "прозрачнее"... в общем-то хорошее начало...
в конце концов, наверное, и нашей судебной системе можно будет доверять... может быть внукам повезет smile
Интересная штука.
Если в поиске набрать "Ладога", то в списке дел по признанию права собственности на квартиру есть три дела, где вторым ответчиком стоит ТСЖ ЖК "Ладога".
Хм.... интересно... какова была позиция домовят, на этих процессах?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Понедельник, 2010-02-15, 3:08 PM | Сообщение # 646
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Да нее, они там третьи лица, и похоже не являлиь
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-02-15, 3:22 PM | Сообщение # 647
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Да нее, они там третьи лица,

Да нееееееее biggrin
Вот зырь: http://kgv.spb.sudrf.ru/modules....0235256
Вполне так себе "ответчик".
если бы были "третьими лицами", то думаю, в графе "Вид лица, участвующего в деле" так было бы и написано.
Судебные клерки в этом порядок, все же, должны любить.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Понедельник, 2010-02-15, 3:49 PM | Сообщение # 648
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Филиппыч, да, упустил из виду... теперь ясно почему лифты отрубают, ТСЖ квартиру по суду задолжало. biggrin
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-02-15, 4:38 PM | Сообщение # 649
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Вот зырь:
А Калининский таку систему имеет?

Добавлено (2010-02-15, 4:38 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Kosтa)
(правда некоторые уж очень перестраховывались и подавали иски по несколько раз) smile
Это могли быть иски за долю детей.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-02-16, 9:35 AM | Сообщение # 650
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Вполне так себе "ответчик".

Что-то мне вчерась это "подзапало"...
Ну каким образом некое ТСЖ может быть "ответчиком" в деле о признании права собственности....
Копание в памяти вытащило вот такую квитанцию времен лета 2008 года (я уже ее выкладывал, но тогда была еще та кутерьма):

сфоткано это было у одного из соседей во дворе во время "сборища", которое потом оформили в виде липового протокола.
Я оговорил, фоткая на телефон, что все реквизиты в т.ч. и сумму, я при "публикации" обязательно затру, что и делаю.
Так вот сумма по данной квитанции составляла 330руб. х Sкв.
Вспомнилась циферка? "330", это не "290" - это другая история!
Вопрос 1. Сколько было под "этим соусом" собрано тогда денег (сколько квартир)? Куда пошли эти деньги?
Вопрос 2. Не продолжали ли собирать эти деньги с тех, кто еще не оформил собственность, что и вызвало необходимость у людей подавать в суд не только на ИС, но и на ТСЖ?

А кто не знает (ну не заходил не разу на уютные посиделки в дворницкой), тем сообщу еще одну цифру... для избранных: 500руб/м.кв. wink Налом.
Где эти деньги и куда ушли они? Хотя... думаю, на этот вопрос, впрочем как и вопрос про 200 рублей за подъем на лифте, будет отвечено, что никто их не брал и вааще этого не было.
А на меня, думаю, надо сходу подавать в суд за клевету и иск о защите чести и достоинства.

Как там Алиса-то наша из страны замечтательной чудес говорила: "Все чудесатее и чудесатее..."

А вообще много интересных фактов уже связывает действия ТСЖ и интересы ИС:

1. Создано ТСЖ по прямой "рекомендации" ИСовцев и ПСовцов.
2. Указанная квитанция со сбором средств, "придуманных" ИСом.
3. "Консультант по достройке" на полставки в ТСЖ, и на ставке в ИСе.
4. Рьяная агитация за "достройку своими силами"
5. Даже не предпринята попытка, закрепленная, кстати, решением ОСС по предъявлению исков к ИСу с компенсацией затрат по "достройке"
6. Принятие и оплата долгов ИСа, которые даже уже находятся в судебном разбирательстве.
7. "Достройка" только в той части, которая интересна ИСу, для оставления его "чистым" на бумаге и без обязательств перед жителями.
8. Похоже, откровенное затягивание с "балансным" делом.
Кадый из этих фактиков, в принципе, может быть объяснен с большей или меньшей убедительностью в словах, но в общей системе...

И вся эта риторика про нехорошего нашего застройщика, навеянная литературным стилем Веллера, правда, без попытки вложения смысла в выбрасываемые фразы, ну никак не перекрывает и не компенсирует всё вышеуказанное... скорее веет от неё уже некой откровенной неискренностью, призванной скрыть реальные побуждения.

Вот такие мыслишки по утру...

Прикрепления: 3175549.jpg(55Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-16, 9:44 AM | Сообщение # 651
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Позитивного вывода поутру не было?
Чё делать, в каку сторону двигаться?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-02-16, 9:45 AM
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-02-16, 10:03 AM | Сообщение # 652
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Чё делать, в каку сторону двигаться?

А чего тебе на месте-то не сидится? Зачем обязательно "двигаться"?
Прежде чем совершать любое значимое нужно понять причины вызвающие его необходимость; определить конкретное направление; оценить все возможные результаты как от удачной реализации плана, так и от возможных отклонений от него; обеспечить МТО, достаточное для обеспечения поступательного движения, а уж только потом...
Кроме того, это тока "товарищи", в своем "товариществе" могут обсуждать и решать "в каку сторону им двигаться". Я к этому товариществу отношения не имею. Все жители дома могут делать это только в рамках ОСС.
Все остальные телодвижения собственники могут предпринимать только в частном, единоличном порядке.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-16, 10:31 AM | Сообщение # 653
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Вот ты тока допёр, што Валера защищал и защищает интересы ИСа, вытащил за последнее время кучу доказательств этого. Да внутренние проблемы верующие решают у себя в обчестве, ты с обчеством отношений не имеешь, но собственники, к коим ты ся относишь, владеют общим имуществом, в проблемном состоянии.
Quote (Филиппыч)
Все жители дома могут делать это только в рамках ОСС.
То есть знаешь, каким образом перемещаться ..., но не знаешь куда? wacko
Ну подумай, вопрос был, как раз, об этом.
Quote (Йожег)
Позитивного вывода поутру не было?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-02-16, 10:35 AM
 
98RUSДата: Вторник, 2010-02-16, 10:31 AM | Сообщение # 654
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
Филиппыч, привет, подкину еще инфа.
перед мои выходом из правления выяснилось, что НА без ведома правления и с молчаливого согласия ВВ собирала по 3000 руб на домофоны наликом с вновь прибывающих жильцов и это после решения взимать все платежи только через квитанции, на мой вопрос почему, ответа четкого так и не дала, ответ был - но ведь налик то нужен, а как же лифты ремонтировать ну и тп.
вот тебе еще сумма под знаком "?".

"где деньги Зин?" - В.В. Путин

 
KosтaДата: Вторник, 2010-02-16, 10:43 AM | Сообщение # 655
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (оф. сайт ТСЖ ЖК Ладога)
Просим Вас планировать доставку габаритных и тяжелых грузов после 23 февраля.

Напомним, что это процесс должен был сделать (и оплатить) наш застройщик, причем еще до того, как начал передавать нам квартиры. Сейчас запуск и сдача лифтов оплачивается из средств, собранных жильцами на достройку дома. Если лифты не сдать официально РосТехНадзору, их также официально и отключат вообще. Просим Вас отнестись с пониманием к временному отключению и приносим извинения за доставленные неудобства.

После официальной сдачи, с марта 2010 года в квитанции коммунальных платежей будет включена ОПЛАТА ЛИФТОВ (согласно городским тарифам), а также оплата на «силовую электроэнергию лифтов» (7 квт-час на 1 человека в месяц, согласно распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 21.10. 2009 N- 95-р)

Ну вот, немного прояснилось, и как говорится "посидим – увидим".
Хотя, если ссылаться на 95 распоряжение, то почему бы не упомянуть и 31? Изменения к которому вступили с 01.01.2010 и в соответствии с ним:

Добавлено (2010-02-16, 10:43 Am)
---------------------------------------------
А также ознакомившись еще с одним документом (Постановление Федерального горного и промышленного надзора России от 16 мая 2003 г. N 31 "Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов")

 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-16, 10:43 AM | Сообщение # 656
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
А чё лепестричество тоже без счётчика?
Теперь это общая коммунальная услуга, тока где договор? Нет не поручительства, по суду денег по нему не получишь, ... хотя бы временный?
Quote (Kosтa)
7 квт-час на 1 человека в месяц

Как они в суде количество "человеков" будут доказывать. ... Впрочем это внутреннее дело товарисчей.
Quote (Филиппыч)
Кроме того, это тока "товарищи", в своем "товариществе" могут обсуждать и решать


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
KosтaДата: Вторник, 2010-02-16, 10:43 AM | Сообщение # 657
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Продолжение Сообщения # 655

Пришел к выводу, что фраза «Сейчас запуск и сдача лифтов оплачивается из средств, собранных жильцами на достройку дома» мягко говоря, не совсем соответствует действительности, поскольку тот миллион (без копеек) уплаченный Лифтстройуправлению прошел в марте прошлого года, а не сейчас, а «Запуск» и «Сдача» происходит на основании заявки, а не договора, следовательно не оплачивается…
Хотя, теория одно, а на практике бывает с точночтью, до наоборот.


Сообщение отредактировал Kosтa - Вторник, 2010-02-16, 10:46 AM
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-02-16, 10:54 AM | Сообщение # 658
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (98RUS)
что НА без ведома правления и с молчаливого согласия ВВ собирала по 3000 руб на домофоны наликом

Ye// раз уж пошла такая пьянка... smile
Та же НА, увидев что кто-то после ремонта выбрасывает строительный мусор в контейнеры прибегала и требовала по 500 рублей.
Сам помню отдавал, когда в конце ремонта все же осталось кучка остатков от того, что не было вывезено самостоятельно заказанным контейнером.
Эх... разболтались старушки на заваленке biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Вторник, 2010-02-16, 10:56 AM | Сообщение # 659
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Похоже, откровенное затягивание с "балансным" делом.

При этом особенно нелепа ссылка на то, что Васильев требует подвалы зна подпись ОС-1а, и в двойне удивительно, когда мне это было сказано после двухмесячной отставки онного.
Тем более что ЖК это запрящает
Quote (ЖК РФ)
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), ...
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-16, 10:58 AM | Сообщение # 660
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), ...

Мне, как-то, отвечали здесь, что там пусто, ничего такого нет.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
KosтaДата: Вторник, 2010-02-16, 11:02 AM | Сообщение # 661
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Та же НА, увидев что кто-то после ремонта выбрасывает строительный мусор в контейнеры прибегала и требовала по 500 рублей.

Ну, видать тогда тариф на лифт быол 500, а когда его снизили до 200, то и мусор подешевел до этой отметки.
Правда заметил, умные узбеки, чтобы не платить разводили ее, пряча даже пеноблоки в пакеты Окея и вынасили как бытовой мусор biggrin

Добавлено (2010-02-16, 11:02 Am)
---------------------------------------------
Йожег, а где теплоцентр? В дврницкой?
Последний раз я видел его в подвале...

 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-16, 11:56 AM | Сообщение # 662
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Йожег, а где теплоцентр? В дврницкой?
Последний раз я видел его в подвале...
Так и речь идет о помещениях цоколя без оборудования.
... Да и нах кому нужно помещение теплоцентра, ты уж не перебирай. wacko


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-02-16, 12:46 PM | Сообщение # 663
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Лифт не работает sad

C уважением,
Viktorovich
 
AcDcДата: Вторник, 2010-02-16, 1:34 PM | Сообщение # 664
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Лифт не работает

Quote (ТСЖ)

Просим Вас планировать доставку габаритных и тяжелых грузов после 23 февраля.
Напомним, что это процесс должен был сделать (и оплатить) наш застройщик, причем еще до того, как начал передавать нам квартиры. Сейчас запуск и сдача лифтов оплачивается из средств, собранных жильцами на достройку дома. Если лифты не сдать официально РосТехНадзору, их также официально и отключат вообще. Просим Вас отнестись с пониманием к временному отключению и приносим извинения за доставленные неудобства.
После официальной сдачи, с марта 2010 года в квитанции коммунальных платежей будет включена ОПЛАТА ЛИФТОВ (согласно городским тарифам), а также оплата на «силовую электроэнергию лифтов» (7 квт-час на 1 человека в месяц, согласно распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 21.10. 2009 N- 95-р)

Quote (Kosтa)

Ну вот, немного прояснилось, и как говорится "посидим – увидим".

Кто про деньги, а вшивые - про баню. biggrin

Почему никому не придёт в голову, что лифты нельзя принимать
по банальной причине их неработоспоспобности.

Во второй парадной нет ни одного исправного лифта

Чё там сдавать?
Требутся исправлять направляющие в шахтах, двери этажные, двери лифтов.
Не говорю об электронике.

Левый пассажирский не может отработать и нескольких часов без поломки.
Правый пассажирский - сломана лифтовая дверь, застревает на 8-ом при подъёме.
А последнее время и на 17-ом бъётся в истерике.
Грузовой - сломана дверь. на 11 если остановится, то - абзац! Неделю можно про него забыть.

Какова цель мероприятия? Начать собирать бабки за это раздолбаное железо?
Может нужно до ума довести? Да и Kosтa ещё чудо-дверь хотел смастерить; без неё что сдавай, что не сдавай- всё одно: РАБОТАТЬ - не будет!

 
KosтaДата: Вторник, 2010-02-16, 1:52 PM | Сообщение # 665
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Йожег, ты прав, я перепутал подвал и цоколь, подвало то у нас нет...
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-16, 1:56 PM | Сообщение # 666
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Йожег, ты прав, я перепутал подвал и цоколь, подвало то у нас нет...

Прикрепления: 2744922.gif(12Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-02-16, 2:19 PM | Сообщение # 667
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (AcDc)
... лифты нельзя принимать по банальной причине их неработоспоспобности.

Можно. Впрочем, как и целиком дома даже без окон. Технология та же самая. Может быть, точнее на 90%, и люди те же самые.
Хоть ЛСУ и плачется, что их ИС кинул.. но: они получили от ИСа, получили уже от ТСЖ и, учитывая состояние лифтов, еще захотят получить.
А что... три раза с одного и того же.. не плохо.
Это как диспетчеризация, которая по идее относится к АУРу, который, в свою очередь, входит в расходы по содержанию. То же три раза с одного и тгго же biggrin
Мне кажется, верующие должны были бы уже привыкнуть тащить этот тяжелый крест.

Йожег, судя по смайлу вы с костой уже тысыжишные продвалы-цоколи пропиваете angry


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Вторник, 2010-02-16, 2:25 PM | Сообщение # 668
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
пропиваете
хм.. смотри глубже! Уже и сваи пропили- дом на честном слове Валеры держиться! tongue
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-16, 2:33 PM | Сообщение # 669
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Йожег, судя по смайлу вы с костой уже тысыжишные продвалы-цоколи пропиваете angry
Звиняй, эт я такой нестойкий ...
Прикрепления: 0221087.jpg(3Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-02-16, 2:35 PM
 
AcDcДата: Вторник, 2010-02-16, 2:57 PM | Сообщение # 670
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Мне кажется, верующие должны были бы уже привыкнуть тащить этот тяжелый крест.

К чему ты предлагаешь привыкнуть? к тому,что лифты не работают?
Или к тому, что тебе кто-то чё-то должен?
Я про Фому, ты-про Ерёму.
Я говорю лифты не работают, и принимать их нельзя.
Ты начинаешь трындёж про привыкание.

Николай Рубцов.
Про ДБРОГО(не путать с Филиппыч, ) Филю.

Я запомнил, как диво,
Тот лесной хуторок,
Задремавший счастливо
Меж звериных дорог...

Там в избе деревянной,
Без претензий и льгот,
Так, без газа, без ванной,
Добрый Филя живет.

Филя любит скотину,
Ест любую еду,
Филя ходит в долину,
Филя дует в дуду!

Мир такой справедливый,
Даже нечего крыть...
— Филя, что молчаливый?
— А о чем говорить?

 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-02-16, 3:21 PM | Сообщение # 671
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Лифты работают sad

Добавлено (2010-02-16, 3:17 Pm)
---------------------------------------------

Quote (AcDc)
Во второй парадной нет ни одного исправного лифта

А чё Вы с ними сотворили...
У Нас Они чапают себе и чапают... потехенку...
Щас чуется лифты немного подстроили... стали по-тиши и по-мягше...
Вроде как подналадили малёх smile

Добавлено (2010-02-16, 3:21 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
Это как диспетчеризация, которая по идее относится к АУРу
Диспетчеризация это инженерная система... типа что-ль отопление...
Её также настраивают и сдают также как и лифты... тока сдаётся она районным спецам... более она вроеде никому ни нуна...


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-02-16, 3:32 PM | Сообщение # 672
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (AcDc)
К чему ты предлагаешь привыкнуть? к тому,что лифты не работают? Или к тому, что тебе кто-то чё-то должен?

Не, я не о том. Я малость о другом. Привыкнуть надо к тому "товарищам", что если им по-барабану, то нехрен и обижаться, что ими же и пользуются ка "пушечным мясов".
ТСЖ управляется откровенно некомпетентными людьми, и "неработоспособные лифты" это не более чем, одно из последствий.
Они, эти люди, некомпетентны ни технически, ни экономически, ни юридически. (подтверждений этому уже более чем достаточно).
Управленцы в ТСЖ не назначаются, не спускаются по разнорядке "сверху", они выбираются членами "товарищества".
У меня, как Фомы-неверующего, нет инструментов, чтобы влиять и контролировать Правление ТСЖ. Это могут сделать только "товарищи", причем не по одиночке, а только скопом (ОСЧТСЖ).
Я могу лишь указать им на нарушения, поделиться наблюдениями с другими жителями или... указать на те же нарушения, но только соответствующим органам.
Им указывал - пофиг. С соседями (в т.ч. многочисленными "читающими" членами ТСЖ) делился - им тоже пофиг. Остается последнее.
Кстати, кое-что из последнего, я уже созрел сделать... поддостало маленько.

Quote (AcDc)
Про ДОБРОГО(не путать с Филиппыч, ) Филю
Эт точно. Просто "добрым" быть как-то.. неэффективно.
Кажись, Аль Копоне приписывают слова о том, что "Добрым словом можно добиться много, но добрым словом и пистолетом - намного большего".. ну или как-то так...


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-16, 3:37 PM | Сообщение # 673
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (AcDc)
Я запомнил, как диво,

Дождик тонкими струйками падает,
Словно кто-то на голову мочится.
Даже пиво не очень-то радует.
Нестерпимо чего-нибудь хочется.
Заглядевшись на ноги случайные,
Долбанулся об дерево темное,
Пиво вылилось, я опечаленный,
На башке теперь шишка огромная.
Сопоставив простейшие факторы:
Дождик, «хочется», девки встречаются,
Увернулся от пьяного трактора
И подумал: «Весна начинается».
(с)

Добавлено (2010-02-16, 3:37 Pm)
---------------------------------------------
Поднимем бокалы и сдвинем их разом,
И выпьем за ум, заходящий за разум!


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-02-16, 3:39 PM | Сообщение # 674
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Диспетчеризация это инженерная система...

Эка ты зануда... Эт значение тока для избранных.. biggrin
Дажде такой дядька, как сам нацяльника зилисная инспексия сказала, что "...а чего вам диспетчеризация не нравится? У вас же сидит в доме диспетчер?"
Понимашь... это путь к более прозрачой структуре квитанций, скоро будут писать в квитанциях:
"Председателизация", "бухгалтеризация", "управдомизация", "халявизация"... и т.д.
Терминология приводится в соответствие с общим уровнем образования и восприятия.
Прогресс человечества.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
AcDcДата: Вторник, 2010-02-16, 3:46 PM | Сообщение # 675
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Щас чуется лифты немного подстроили... стали по-тиши и по-мягше...
Вроде как подналадили малёх

Надеюсь наши лифты отремонтируют.
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-02-16, 4:26 PM | Сообщение # 676
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (ТСЖ)
оплата на «силовую электроэнергию лифтов» (7 квт-час на 1 человека в месяц, согласно распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 21.10. 2009 N- 95-р)
Эт уже обсуждали cool
Этот эксклюзив с грифом "Тока для верующих"... для остальных эта бамага с 01.2010г. ОТМЕНЕНА smile

Добавлено (2010-02-16, 4:26 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Kosтa)
Ростехнадзор
Полагаю, что лифтам сделали/делают регламеньное обслуживание...
Однако... есть верные признаки по которым могу точно сказать, что сдачей технадзору пока не пахнет.


C уважением,
Viktorovich
 
KosтaДата: Вторник, 2010-02-16, 4:41 PM | Сообщение # 677
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
для остальных эта бамага с 01.2010г. ОТМЕНЕНА

ну ты немного ни так выразился... наоборот, с 01.01.2010 введено, что
Quote
Коммунальная услуга по электроснабжению, предназначенная для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учтена при установлении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в размере 6 кВт.ч на одного человека в месяц, коммунальная услуга по электроснабжению, предназначенная для работы лифтового оборудования, - 7 кВт.ч на одного человека в месяц.

А если верующим будут высталять, то это проблемы тсж.

Добавлено (2010-02-16, 4:41 Pm)
---------------------------------------------

Quote (AcDc)
Надеюсь наши лифты отремонтируют.

что бы что то отремонтировать, это что то должно сломаться... а если это не введено в эксплуатацию, то значит оно и сломаться не может...
А вот если их введут в эксплуатацию в таком виде, то ремонтировать будешь за "свой" счет... опять целевые сборы,... Лифтстройуправление..., но уже по "городским" тарифам...
В общем опять все возвращается к договору с Лифтстройуправлением, который за "ремонт2 лифтов год назад получил 951 707,00р., но так и не ввел их в эксплуатацию, поскольку нифига не отремонтировал (отремонтированный лифт не может ломаться несколько раз в сутки).
 
98RUSДата: Вторник, 2010-02-16, 4:45 PM | Сообщение # 678
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
во второй лифты встали... и похоже до 23 как минимум.
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-02-16, 4:46 PM | Сообщение # 679
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
с 01.01.2010 введено
Да. Согласен...
Оплата электрики лифтов не отменена... отменена тока отдельная строка в квитанции...
Электрика лифтов автоматом учитывается домовым счётчиком и оплачивается как
Quote (Kosтa)
услуга по электроснабжению... общего имущества


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-16, 5:55 PM | Сообщение # 680
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote
Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.
2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

"Кажется больше о РК в ЖК ничего нету. Я тоже считаю, что избираться могут исключительно члены ТСЖ, но если читать дословно, то в ревизионке могут быть и залетные.
Интересный прикол ... или прокол."
http://www.tsj.ru/forum.a....bpage=4
Вот мы с корешами немного выпили, ... закусили грибками-весёлками и пришли к такому выводу. wacko

Добавлено (2010-02-16, 5:54 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Kosтa)
Коммунальная услуга по электроснабжению, предназначенная для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учтена при установлении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в размере 6 кВт.ч на одного человека в месяц, коммунальная услуга по электроснабжению, предназначенная для работы лифтового оборудования, - 7 кВт.ч на одного человека в месяц.

Но ведь йети НОРМАТИВЫ при отсутствии счётчиков.
Ой как хорошо мне посе грипкоф. wacko

Добавлено (2010-02-16, 5:55 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)
Электрика лифтов автоматом учитывается домовым счётчиком и оплачивается как
Quote (Kosтa)
услуга по электроснабжению... общего имущества
Во, такая строка должна быть.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-02-16, 5:43 PM
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Страница 17 из 217«121516171819216217»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...