|
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
| |
| TT | Дата: Вторник, 2011-08-30, 10:00 PM | Сообщение # 6961 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
| фасад? фасад! О фасад!
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Среда, 2011-08-31, 8:52 AM | Сообщение # 6962 |
 Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (TT) фасад? фасад! О фасад!
Кстати, Постановления Правительства Спб, аналогичного Постановлению Правительства СПб от 20.10.2010 N 1433 "О выделении средств", в консультанте пока что так и не находится.
То Постановление четко говорило о включении выделенных средств для комитета по строительству по приложению №3 К Закону "О бюджете Санкт-Петербурга на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов"
Приложение №3 - это бюджет на 2010 год. На указанные плановые периоды, это так просто не переносится, необходимо отдельное постановление.
14 июня на ЛХ было написано: "Решение по дому сейчас находится на стадии подписания его Матвеенко".
Судя по всему, что всё так и осталось "на стадии подписания".
Так что следующее событие, предсказанное на ЛХ, "После утверждения проектной документации (примерно 2 месяца), рабочие выйдут на объект (не позднее августа)", осталось тоже, не более чем мечтами.
В общем... все по старому.
Все эти козырищи могут пригодлится, похоже, чтобы ловить весенний кирпичепад 2012 года... а может и 2013, 2014... 
P.S. Кстати, а никто не сдюжит просчитать приблизительно площаь фасадов нашего дома?
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Среда, 2011-08-31, 3:28 PM | Сообщение # 6963 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) P.S. Кстати, а никто не сдюжит просчитать приблизительно площаь фасадов нашего дома?
Сам и посчитал "на коленке".
Просчтал на Я-картах периметр нашего дома по крыше - получилось 260 метров.
Высота дома, что-то около...... 60 метров с хвостиком (20 этажей по 3 м)... пусть будет 65.
Итого общая площадь - 260х65 = 16 900 м.кв.
Смотрю на фотки дома (к примеру http://monaxlev.ucoz.ru/photo/2 ) и предполагаю, что площадь фасадов где-то на четверть, как минимум, занимается окошками.
Т.е. 16 900 х 75% получаем где-то около 12 700 м.кв. именно фасада.
С учетом того, что окошки, все же занимают побольше долю, будем считать, что это нессоответстие скомпенсируется повышенной сложностью работ при обходах окошек.
(На сплошной стене работать попроще).
Теперь смотрим оценочные цифры, которые есть в инете по стоимости устройства вентфасадов.
Вот к примеру: http://rusolfasad.ru/ Здесь оценочная стоимость 3 500 р.м.кв., но она, корее всего, завышена, исходя из общей цели сайта.
Если взять вот другой сайт (http://www.eco-city.spb.ru/tech/otdelka-fasada.html ) так тут оценочная стоимость вентфасадов гуляет от 1700 до 2700 с монтажными работами, но это без утеплителя, похоже.
Здесь ( http://www.nash-gorod.org/ventiliruemye-fasady.htm ) только монтажные работы... скромненько...
Вот тут ( http://www.rosstroy.atd.ru/fasad.php ) дают общую оценку от 55 до 220 дуллеров за м.кв.
Однако есть и вот такие предложения: http://www.carbon-design.ru/index.php/priceventfasad
Это уже значительно меньшие ориентиры...
Т.е. если взять где-то 2 500 - 2 800 руб/м.кв. где-то и получится что-то такое средневзвешенное-оценочное бюджетно-приличненькое.
Итак, получаем, что на весь дом (12 700 м.кв.) нужно ориентировочно: , т.е. где-то 32 - 37 млн. рублей плюс-минус. Короче 30-40 млн на всё про всё.
Грубова-то, конечно, очень приблизительно, но, порядок ясен и в общем-то, понятно, что выделенных в прошлом году 14,8799 млн. для этого явно недостаточно.
Но в этом-то пока и того нет...
Бум надеяться, что кто-то о чем-то все же просветит по этому поводу 
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Среда, 2011-08-31, 3:43 PM | Сообщение # 6964 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| А вот еще по фасаду и проч... из старых материалов.
http://www.juryst.ru/stroi_spisok_orta.html
Quote Неясно, кого привлекать к уголовной ответственности: руководители обанкротившейся компании-застройщика "Источник-Строй" исчезли. Жильцы жалуются на трещины в лифтовой шахте, в квартирах. Руководству ТСЖ "ЖК "Ладога" рекомендовано обратиться с исками к проектировщику и к конкурсному управляющему. Роман Филимонов пообещал найти средства на восстановительные работы в городском резервном фонде.
Забавно, но такие рекомендации почему-то не спешатьвыполнятся.
Кстати, подали бы в суд на проектировщиков (а они вполне живы) и конкурсного по этому поводу, то и с городом говорить было бы проще.
А так чиновники видят, что ТСЖ просто смотрит им в рот и ждет, но и не очень-то спешат.
А может быть подали?
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Йожег | Дата: Среда, 2011-08-31, 11:14 PM | Сообщение # 6965 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
| Подача иска в интересах третьих лиц в компетенции прокуратуры и органов местного самоуправления. ТСЖ может подать иск только по долгам за содержание общего имущества и коммуналку.
Ваши мнения?Добавлено (2011-08-31, 11:14 PM)
---------------------------------------------
Либо иск подают собственник или собственники.
"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Четверг, 2011-09-01, 11:17 AM | Сообщение # 6966 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Quote (Йожег) Ваши мнения?
ОСС...
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2011-09-01, 11:31 AM | Сообщение # 6967 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Йожег) Ваши мнения?
ст. 138 ч.8 ЖК РФ
Правда ОСС для этого все же не помешает.
И по данному вопросу, а именно о подаче в суд по возмещению убытков, было принято рашение, так как проголосовало более 50% присутствующих на заочном собрании в июне-июле 2008 года.
Так в чем же дело...
Это был НЕ ПРАВО ТСЖ, а ОБЯЗАННОСТЬ, которую ТСЖ не выполнило.
Ну народу вааще до фонаря... и за что голосовать.. и про то выполняет ли кто решения по этим голосованиям...
Я вот не понимаю... если конкретному человеку пофиг на все это, зачем он вааще голосует за что-то???
Берет ручку, морщит лоб, ставит крестики... а потом, как пишут домовята, "приходит и благодорит"...
Мда...
Дрессировка гомосапиенсов - это очень сложное занятие, но домовята, похоже, им овладели в совершенстве 
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Йожег | Дата: Четверг, 2011-09-01, 12:14 PM | Сообщение # 6968 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
|
Без решения о выборе способа управления?Quote (Филиппыч) ... было принято рашение, так как проголосовало более 50% присутствующих на заочном собрании в июне-июле 2008 года.
Собственность начали оформлять несколько позже. "Решения собраний не собственников для выполнения не обязательны", есть судебная практика.
"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2011-09-01, 12:26 PM | Сообщение # 6969 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Йожег) есть судебная практика
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Четверг, 2011-09-01, 1:34 PM | Сообщение # 6970 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Чукча умный... чукчу не обманешь... уже есть много и всякой судебной практики  Добавлено (2011-09-01, 1:34 PM)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч) ст. 138 ч.8 ЖК РФ
Правда ОСС для этого все же не помешает. 
C уважением,
Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Четверг, 2011-09-01, 1:31 PM |
| |
| |
| igor | Дата: Четверг, 2011-09-01, 2:32 PM | Сообщение # 6971 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Чукча умный... чукчу не обманешь...
Добавлено (2011-09-01, 2:32 PM)
---------------------------------------------
И реальность! 
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Четверг, 2011-09-01, 3:07 PM |
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2011-09-01, 2:49 PM | Сообщение # 6972 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
|
Красота, пасип за сылки
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Четверг, 2011-09-01, 2:54 PM | Сообщение # 6973 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (igor) И реальность! 
C уважением,
Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Четверг, 2011-09-01, 2:56 PM |
| |
| |
| igor | Дата: Четверг, 2011-09-01, 3:11 PM | Сообщение # 6974 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| 
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Йожег | Дата: Пятница, 2011-09-02, 2:36 PM | Сообщение # 6975 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Это был НЕ ПРАВО ТСЖ, а ОБЯЗАННОСТЬ, которую ТСЖ не выполнило.
Вот обязанность в интересах собственников вступать в отношения с третьими лицами - это заключить договор ...
А вот чтобы иметь право на подачу иска в интересах неопределённого круга лиц, нужно иметь полномочия прокурора. Но и в этом случае прокурор не может подать иск, поскольку круг лиц определён - это собственники помещений, которые могут подать иск самостоятельно.
"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Пятница, 2011-09-02, 3:57 PM | Сообщение # 6976 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Йожег) в интересах собственников 
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| TT | Дата: Суббота, 2011-09-03, 0:26 AM | Сообщение # 6977 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
| паркинг
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Суббота, 2011-09-03, 1:10 PM | Сообщение # 6978 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Выбери другой слой, тогда увидишь информацию по участку
Тама пока без изменений.
Следующее заседание по договору аренды (или что там еще изменено в иске) 19-го сентября.
( http://lnn.spb.sudrf.ru/modules....5045811 )
Изменения касаются, как я предполагаю, того, что не весь договор признается незаконным,
а требуются изменить условия договора по количесту машиномест и этажности.
К сожалению ,про это я забыл спросить, когда недавно беседовали с членом Правления.
Сами они, к сожалению, не спешать ничего рассказывать... приходите.. спрашивайте...
Но, в любом случае, это касается только самого договора аренды.
Самого выдела земельного участка и проекта планировки это никак не касается.
Даже если Евротекс вааще отползет от этой темы, посчитав строительство с такими параметрами нерентабельным,
так может кто-то другой появиться, кто Удовлетвориться и этим.
А может, кто пойдет и пересогласует условия, зафиксированные при выделении земли и определении предназначения земельного участка.
Я думаю, с деньгами все возможно у нас.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Йожег | Дата: Суббота, 2011-09-03, 3:41 PM | Сообщение # 6979 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
| Земельный вопрос в компетенции ОСС. ОСС должно назначить уполномоченного для решения замельного вопроса и регистрации за общим имуществом дома.
"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Воскресенье, 2011-09-04, 8:04 PM | Сообщение # 6980 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Йожег, Ты опять чудишь... опять форумы путаешь
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Йожег | Дата: Понедельник, 2011-09-05, 0:49 AM | Сообщение # 6981 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) Йожег, Ты опять чудишь...
Бывает ... не всегда себя контролирую. Не смертельно, ... пока. 
"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Понедельник, 2011-09-05, 9:26 AM | Сообщение # 6982 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) Йожег, Ты опять чудишь...
Иожег в тумане... из тегов
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Понедельник, 2011-09-05, 9:54 AM | Сообщение # 6983 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| а ктонить видел как вчера калитку свернули?
|
| |
| |
| igor | Дата: Понедельник, 2011-09-05, 10:28 AM | Сообщение # 6984 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (AcDc) а ктонить видел как вчера калитку свернули?
C утра, в субботу, в районе начала девятого, толпился народ на свадьбу... Может жениха не пустили, или невеста уходить
не хотела... А может и гости! Хотя, может быть и другая причина! А какую калитку свернули? 
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Понедельник, 2011-09-05, 10:28 AM |
| |
| |
| AcDc | Дата: Понедельник, 2011-09-05, 11:02 AM | Сообщение # 6985 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| igor, калитка в более длинном заборе
уходили в Вс в районе 11, ещё всё цело было.
Возвращались под вечер - всё раскурочено.
Сообщение отредактировал AcDc - Понедельник, 2011-09-05, 11:03 AM |
| |
| |
| Kosтa | Дата: Понедельник, 2011-09-05, 2:34 PM | Сообщение # 6986 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Да там и ворота повело сантимов на 10
Добавлено (2011-09-05, 2:34 PM)
---------------------------------------------
Повезло, однако, родителям одного оболтуса (вроде из 100 квартиры), что их чадо, раскидывая с балкона овощи-фрукты, не попало ни в машины, припаркованные снизу, ни в кого-либо проходящего под балконом...
Сообщение отредактировал Kosтa - Понедельник, 2011-09-05, 2:35 PM |
| |
| |
| AcDc | Дата: Понедельник, 2011-09-05, 3:18 PM | Сообщение # 6987 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) Да там и ворота повело сантимов на 10
неужто кто-то не вписался??
или от дождей почва просела?
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Понедельник, 2011-09-05, 3:47 PM | Сообщение # 6988 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) Повезло, однако, родителям одного оболтуса...
Про ткаие вещи, как мне кааца, нужно как можно раньше родителям сообщать, вряд ли они ему кокосы-ананасы подносили
Думаю, они сами заинтересованы это быстрее узнать и провести беседу с "нарушителем спокойствия".
К сожалению, дети очень часто совершают поступки, не понимая ни последствий их, ни их "некрасивости".
Дети бывают легко подвирают в своем интересе, подделывают подписи в дневниках, аккуратно чего-то таскают у родителей или еще у кого, считают, что имея много денег или силы ее нужно обязательно использовать, при этом законы им совсем неведомы..
До определенного возраста это простительно и требет воспитания, обучения, объяснения, иногда соразмерного наказания.
И у этого оболтуса, если ему не за .....цать, я думаю, не все еще потеряно.
Объяснят, что так нехорошо, пожурят, может накажут слегка.. или не очень... один раз, два.. может три... тут уж по разному получается у всех.
И вырастет человек, для которого, как минимум, будет понятно, что кидать с балкона овощи-фрукты неприемлимо.
А вот ежели в детстве не объяснили основы того, что хорошо и что плохо, то когда людям уже за 20-30-40-50 годков, это делать уже поздно.
Они так и продолжают "подвирать в своем интересе, подделывать бумаги, что-то таскать, получая лишние деньги или хоть маленькую власть, использовать ее для охода законов".
И ничего.. они считают это нормальным.
И это уже неисправимо.
В общем, съехал.. как обычно
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kulyema | Дата: Среда, 2011-09-07, 9:55 AM | Сообщение # 6989 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| Какой смысл сидения бабушек в диспетчерской если калитки выламывают и чинить не торопятся 
Немного солнца в холодной воде...
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2011-09-08, 2:00 PM | Сообщение # 6990 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Kulyema) Какой смысл сидения бабушек в диспетчерской...
понимаешь, "бабушка" она предотвратить какое-нить безобразие вряд ли может.
Вот к примеру на стенке крыльца второй парадной, прямо со двора, кто-то пытался написать какое-то неприличное слово.
И не успел дописать, видимо, именно "бабушки" предприняли меры.
Вот теперь и гадай, что хотел человек сказать своими наскальными надписями.
А вот установить или запомнить, что за человек был "хороший" диспетчер вполне может... и милицию вызвать может.
Вот и по сломанным калиткам.
"Бабушка" может и не смогла ничего предупредить, да и ломать быстрее, чем строить...
Но ведь так просто - есть бабушки которые могут как-то "зафиксировать" виновника торжества, может оперативно обратиться и к другим свидетелям во дворе.. да, есть же камеры еще!!!
Предполагаю, что личность установить и свидетельства найти при таких обстоятельствах - очень несложно.
Чего осталось-то, починить, завиксировать расходы и предъявить их виновнику. Добровольно не покроет, обратиться в милицию, ну и в суд, если уж совсем до конца идти.
Везде "свои люди", чего мешает-то???
А вот если камеры не работают, бабушка спит или носочки вяжет и не видит ничего.. да и не обязана она чего-то видеть... соответственно свидетелей не найти, то, действительно,
Quote (Kulyema) Какой смысл сидения бабушек
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2011-09-08, 2:00 PM | Сообщение # 6991 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Не знаю у кого как, по моим сведениям и опыту у диспетчеров следующие функции относительно собственников:
1. Сидеть в диспетчерской
2. Выдавать квитанции и бюллетени для голосований. Хоть бюллетени без каких-либо подписей-печатей, требовать подписи за получение этих распечаток.
3. Если сломался домофон - сообщать телефон куда обращаться (сама заявку не принимает). Помню обращение по поводу восстановления ЭЭ в Мурэп 
4. Если нет тепл/воды/электричества - сообщать последние слухи о том, что происходит и из-за чего.
5. Все же принимают заявки на замену лампочек на этажах, на то что нет воды в батареях или может быть еще на что-то. На сколько понимаю, банально копи-пастит это в МУРЭП. в случае повторного обращения по той же проблеме говорить, что заявка передана, звоните туда-то (МУРЭП), и больше ничем помочь не могу.
7. Поливать цветочки пред домом.
8. Гостям собственников, которые жмут кнопку "Консъерж" и просят открыть дверь необходимо сообщать благим ором что-то типа: "Что вы тут ходите?!!! Скажите этим, чтобы починили домофон! в следующий раз не пущу!!!". при передаче этого важного сообщения по домофону, обязательно требуется продублировать его для закрепления с крыльца пока гости идут от калитки к парадной, при этом к аудио и визуальному восприятию (3D) обязательно добавлять обрызгивание слюной ( прям как в 4D ) В качестве положительного примера обязательно указать на входящую по скинутой из окна таблетке группу гостей со знойного юга. В общем входящие получают впечатление
9. Принимать показания счетчиков... точнее показывать пальцем на коробочку, куда их надо опустить
10. Смотреть телевизор.
11. Открывать ворота для машин, записывать номер квартиры. Звонить если машина стоит очень долго или оставлена на ночь.
12. Пить чай.
13. НЕ ПРИНИМАТЬ письма от собственников, направлять их идти на почту. (Указаие преда) Это самоеая тяжелая часть работы
14. Ночью спать.
15. Сторожить ключи от техпомещений, щитков, этажей и т.д., выдавать их тока уполномоченным лицам, МУРЭПАМ и аварийным службам.
16. Принимать благодарности и слова поддержки ТСЖ от собственников, которые по словам инициаторов всех собраний, заходят и постоянно их выражают. Или они ходят и выражают специально в приемные часы? Или есть специальные часы для выражения благодарностей, просто их забыли разместить на сайте ЛХ
17. Если заходит много узбеков/таджико/вьетнамцев пугать их разборками с председателем.
18. Звонить и сообщать, что ты кого-то заливаешь... точнее "соседи снизу жалуются". Проверка обстоятельств не входит в компетенцию данной службы. При обнаружении "ложной тревоги" повторно отзваниваться также необязательно. Достаточно просто сделать удивленное лицо, когда ты вламываешься в диспетчерскую, пролетев несколько десятков км из-за города.
19. Внимательно выслушивать негодующих по какому-нить поводу жителей, и советовать им обратиться в приемные часы.
Может быть я чего-то не знаю или забыл или что-то кардинально поменялось за прошедшие пару месяцев.
Подскажите, чтобы справедливость восторжествовала.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2011-09-09, 9:17 AM | Сообщение # 6992 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (Kulyema) Какой смысл сидения бабушек
один наш общий сосед считает, что
дисп нужен, чтоб бомжи на лавке ночью не спали.
А то что абреки голожопые сидят там в позе лотоса круглый день так это нормально.
Эксперимент я считаю удавшимся. двор неделю открыт, показывая ненужность диспов и тсж как такового.
ТСЖ, Слейте ВСЁ Мурепу и расходитесь по кельям.
ЗЫ
Закрасить раз в месяц хулиганскую надпись на двери лифта - дешевле ЧЕТЫРЁХ диспов, домоуправа, преда, буха, воспроизводителя с уристом и вознаграждений членам правления, тем более, что закрасит надпись Муреп, и не будет требовать дополнительной платы!
а на этажах сами со шпаной разберёмся.
Сообщение отредактировал AcDc - Пятница, 2011-09-09, 9:25 AM |
| |
| |
| igor | Дата: Пятница, 2011-09-09, 9:41 AM | Сообщение # 6993 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Чего осталось-то, починить, завиксировать расходы и предъявить их виновнику.
Помнится мне привезли какие-то материалы и водитель что-то в воротах сломал, открывал их руками или ещё
как-то, так вот собственник, я, был выявлен и мне предъявлен был счёт на ремонт, т.ч. следят за порядком.
Quote (Филиппыч) ...у диспетчеров следующие функции...
На такой круг обязанностей диспетчера, установленая ставка ничтожно мала!
А с напором горячей воды и частенько её отсутсвием, в последнюю неделю - у всех проблемы или только у "высотников"? 
Quote (Kulyema) ...калитки выламывают и чинить не торопятся...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2011-09-09, 9:50 AM | Сообщение # 6994 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (igor) А с напором горячей воды и частенько её отсутсвием, в последнюю неделю - у всех проблемы или только у "высотников"?
ну чего придираетесь?
скоро введут 2 ставки подъёмщик воды в кельи (махмуд и исламбек) и белая полоса не заставит себя долго ждать.
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2011-09-09, 10:43 AM | Сообщение # 6995 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (igor) ... был выявлен и... предъявлен был счёт на ремонт, т.ч. следят за порядком
Эт хорошо, это однозначно положительный момент.
С другой стороны, "следят" - это сильно сказано. Раз тебе привезла машина материалы, значит ему было не въехать в ворота,
значит хошь-нехошь но сообщить номер квартиры куда привезли материалы дОлжон.
Мало того, чутка зная тебя, я не сомневаюсь, что ты и сам пошел навстречу и не ныкался, заявляя, что "я - не я, лошадь - не моя, и меня тама не было"
То что добропорядочный человек сам "испортит", он как правило и пытается исправить сам же.
Тут особо-то слежка и не нужна, тут и диспетчер не нужен.
А вот с надписью на фасаде у первой парадной, с разрисованными стенами в подъезде с другими проявлениями "вандализма" и "хулиганства" совсем другая история.
Вот тут надо, действительно, следить и предпринимать усилия.
Вот таких примеров действий я не знаю, правда, это не значит, что таких фактов не было.
Да, что-то периодически ломается или портиться кем-то... восстановление таких вещей в рамках эксплуатации делает любая УКа за счет средств поступающих по данной статье.
В чем, по идее, суть наличия ТСЖ в данных ситуациях, что она по отработанной схеме не просто тратит деньги, но и пытается их вернуть, чтобы, либо снизить расходы собственников по данной статье,
и/или обеспечить оперативность и качество восстановительных работ.
Это касается и любых других вещей по содержанию жилфонда.
Забавно, что в нашем доме благодарая ТСЖ платежи выше, чем в домах МУРЭПа (к примеру), при этом эксплуатация и обслуживание обеспечивается на уровне обычного мурэповского дома, без всяких ТСЖ.
Вот интересно в чем, действительные преимущества того, что в доме есть ТСЖ?
Quote (AcDc) ТСЖ, Слейте ВСЁ Мурепу и расходитесь по кельям.
Ты предлагаешь людям бросить источник достаточно неплохих доходов.
Это только на словах говориться что никто за место не держится и только за правду и за совесть работают себе в убыток.
А то что без них все развалится, это вааще песня
Понятно же, что на Ржевке же только дома с ТСЖ стоят, а все остальные представляют собой руины без воды, тепла и электричества.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2011-09-09, 11:53 AM | Сообщение # 6996 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| В соответствии с предложением самизнаетекого
Предллагается провести праймериз сейчасного ОСС: http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-136-1
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| igor | Дата: Пятница, 2011-09-09, 12:05 PM | Сообщение # 6997 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| ТСЖ - это большая "игра" государства, она уже почти подошла к концу, т.ч. скоро само собой всё разрешится,
только непонятно каким путём это будет сделано или тотальным давлением или лицензированием деятельности (СРО)
управляющей компании, в принципе, это и не важно. Мы не заметим этих изменений, т.к. государству осталось
совсем чуть-чуть для сравнения статей начисления по квитанциям, сейчас появится снег, завтра увеличат существующие
тарифы и будет у всех единообразно с некоторыми дополнениями по результатам "общих собраний собственников",
и будет одна управляющая организация ЗАО "ЖКХ" с филиалами по районам.
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Воскресенье, 2011-09-11, 10:20 PM | Сообщение # 6998 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| 
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Воскресенье, 2011-09-11, 10:21 PM | Сообщение # 6999 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| 
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Понедельник, 2011-09-12, 2:20 PM | Сообщение # 7000 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Viktorovich, тему продолжи, ато както недоделано получается.
3.забор стоянки у дома.
4. ... наш двор
|
| |
| |
|
