Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) - Страница 192 - Форум
Вторник, 2016-12-06, 11:08 AM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 192 из 217«12190191192193194216217»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
ViktorovichДата: Среда, 2012-08-22, 10:51 AM | Сообщение # 7641
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
комплекс мер, предложенный в свое время в экспертизе фасада, сделанной фирмой "Адепт"
На 130 000 000 руб не тянет...
6,5 млн на один этаж - эт больно круто.


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Среда, 2012-08-22, 11:45 AM | Сообщение # 7642
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
На 130 000 000 руб не тянет...
6,5 млн на один этаж - эт больно круто.
Ну да, я к тому же.
Тогда
Quote (рассылка)
За это время были сделаны экспертизы, проекты реконструкции, заключения...
А вот провести "реконструкцию" финансируя ее из резервного фонда - это может оценено как нецелевое использование и может быть зарублено комитетом финансов так и неначавшись.

Впрочем, серьезно оценивать любые бла-бла-бла из расцылки и делать какие-либо выводы на основании формулировок в этих текстах достаточно... э... как бы это сказать... смешно.
Эта рассылка это не официальные сообщения ТСЖ или хотя бы лиц, имеющих отношение к ТСЖ, а всего лишь вольный пересказ известного и выражение собственного мнения вполне конкретного одного человека.
Я тут более месяца назад, как и планировал, в ответ на рассылку про "еще один магазинчик" решил сдуру откликнуться на содержащийся в ней призыв ("Уважаемые соседи, если есть желание поучаствовать в этом деле ( советом, составлением обращений или личным знанием законов) - велкам!" Ну и по глупости написал туда видимый расклад по правилам содержания фасадов, о том где есть нарушение с т.з. закона, предложил создать отдельную тему здесь для обсуждения и внесений предложений по формулировкам... Ну и отправил это в "обратку", считая что это все-таки какой-никакой, а ящик ТСЖ.
Время прошло, забыл про это (нет ответа - да и ладно), так вдруг, в этот ПН приходт с другого личного ящика милейший ответ, изобилующий сарказмом, цитатами про "стратегов со стороны", советами заходить в диспетчерскую и знакомиться, составлять от себя и ТСЖ обращения, "участвовать лично и отчитываться", вместо "упражнений на форуме в цитировании нормативных документов" и т.д. и т.п. Ну и там еще про "потрепаться на форуме","не хочешь что-то сделать" и т.д. и т.п. ну, в общем, это все хорошо знакомо и не важно.
В общем, эти рассылки связаны с ТСЖ достаточно опосредовательно, никаких сообщений на досках нет, сайт ТСЖ лежит, да и на нем документов не было никаких, постановления никакого в базе нет... в общем куда там "дело сдвинулось" - дело тёмное smile
Последний реальный и подтвержденный факт - это предновогоднее телешоу в прошлом году.
и то.. не "факт", а хоть какие-то слова от представителей ТСЖ, впрочем ниочем.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Среда, 2012-08-22, 2:22 PM | Сообщение # 7643
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
и т.д. и т.п.

А спиногрызом-захребетником назвали? cry

Почему-то напомнило анекдот cool



Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Среда, 2012-08-22, 2:38 PM
 
ФилиппычДата: Среда, 2012-08-22, 3:41 PM | Сообщение # 7644
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)
А спиногрызом-захребетником назвали?
Да фиг с этим конкретным человеком, но что поделаешь, ну вот такое энтого человека мнение, которое он не может не выражать при любом удобном случае. Ну чо поделать, ну вот какой есть такой есть. Ну ладно.
У меня тоже ведь есть очень даже себе конкретное мнение, взгляд и оценка отдельных представителей ТСЖ и оно отнюдь не лицеприятное для них.
Ну и чо? Но вот есть конкретный вопрос, совершенно нейтральный по отношению к конкретным личностям, то же новокрылечко.
Вот почему, если есть интерес к этому у всех сторон, его нейтрально и конструктивно не обсудить, не отклоняясь ни в лево ни в право, без советов, оценок и всяких проч. и проч.?
Мне достаточно часто по работе приходится вести переговоры с людьми, с которыми я и на одном поле присесть бы не рискнул, не исключаю, что и ко мне они вряд ли относятся с предыханием.
Однако, если у нас есть совместные проекты, то мы вежливо и сухо ведем переписку, урегулируем спорные моменты, координируем совместные действия и т.д.,
в общем каждый понимает, что надо действовать так, чтобы не страдал общий, если не сказать общественный, проект.
при этом выбираются способы коммуникаций, обеспечивающий комфортное для сторон нейтральное общение, в основном, электронное.
Каждая сторона, в таком случае, все усилия прилагает к открытию со своей стороны всех таких возможностей.
Личные переговоры в подобных ситуациях, как правило, происходят только в крайних случаях, когда иные способы коммуникаций уже не "вытягивают".
Всем приходится "тяжело" при таком общении, но держутся, так как понимают общую и общественную пользу договоренностей.
Блин.. вроде бы все понятно и банально... прописные истины...

То же новокрылечко или тот же проблемный фасад - это такой же общественный проект.
Почему по нему не найти приемлимые нейтральные способы коммуникаций.
Встречаться и что-то обсуждать лично с кем-то из них у меня, к примеру, никакого желания нет.
Я зато могу поддерживать нейтральные коммуникации с помощью сообщений на форуме (здесь и на ЛХ, к примеру), вполне можно пользоваться электронной почтой.
Всей информацией, что у меня есть, я легко делюсь.. и даже слишком wink

А у ТСЖ... никаких документов ТСЖ в электронном виде не предоставляет, сайт ЛХ лежит, сюда никто из них не заглядывает (в смысле, не "проявляется"), по единственной электронной почте, которая известна у ТСЖ, отвечает какой-то эмоциональный персонаж, сходу переводящий обсуждение в такую плоскость, что не то что что-то делать, а даже задумываться о проблеме не хочется.
Т.е. все "нейтральные" способы коммуникаций закрыты.
А домовята талдычат одно и то же: "Тот кто интересуется, тот заходит в диспетчерскую. А кто не заходит..."
Да ладно... фиг с ними, чет я разнылся.
ТСЖ - это ж по сути ведь, маленькие местечковые чиновнички.
Добровольно ни один чиновник не будет "светить" свою деятельность.
все электронные "раскрытия информации" проводятся чиновниками из-под палки, долго и только с нажимом сверху.
Здесь все то же самое.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Четверг, 2012-08-23, 10:04 AM | Сообщение # 7645
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Филиппыч, знаешь такое высказывание: собака лает — ветер носит, а караван идёт?
А такое: Воз и ныне там?
Ну и на последок: Еж - птица гордая, пока не пнешь - не полетит.

Так вот, эти три пословицы/поговорки полностью отражают твою переписку с ТСЖ

Они сами говорят тебе открытым текстом, мол, что тут еще обсуждать - понуждай нас к действию )))
Кто-то же понудил их подать иск о взыскании 150 000 рублей с жилищного агентсва Красногвардейского района.
Ты ж не думаешь, что тут корыстные мотивы?
Видать как раз этих сумм не хватает на очередной проект, как запустить ЭЭ по постоянке или Пожарную сигнализацию ввести... Не важно на что, лишь бы на благо дома!
Полагаю, если бы существовала РК, она бы точно так же бы высказалась ))

Кстати, альтернатива фасадам: принять решение об аренде земельного участка вокруг дома, огородить, проложить наземные тунели для жильцов и гостей дома, а дальнейшая субаренда участка ни только отобъет все затраты, но может и прибыль принесет Дому ))) Не говоря о том сколько денег налогоплательщиков сохраним и оставим в бюджете, ведь еще же есть проблемные дома...
 
ViktorovichДата: Четверг, 2012-08-23, 10:33 AM | Сообщение # 7646
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Сам-то понял чё сказанул?
biggrin


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Четверг, 2012-08-23, 10:41 AM | Сообщение # 7647
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
...твою переписку с ТСЖ.
Таки ты не понял. В том то и проблема, что никакой переписки с ТСЖ и нет.
Эт я думал, что чего-то там переписываюсь с ТСЖ, а оказывается, это не ТСЖ, а какие-то физлица,
имеющие опосредованное отношение к этой организации и то только в виде сочувствия, полагаю.
С этой организацией акомя как через дворницкую вааще никакого контакта нет.
В общем-то и пофиг бы, но есть некоторые проблемы, которые в большей или меньшей степени затрагивают.
Но они волнуют не настолько, чтобы заходить в деспетчеризаторскую и общаться с отдельными личностями.
У ТСЖ есть все возможности, чтобы установить нейтральные коммуникации (сайт, форум, е-mail), но они их активно рубят.
Даже официальные письмена (помнишь объяву) диспетчер отказывается принимать, тока через почту.

Quote (Kosтa)
Они сами говорят тебе открытым текстом, мол, что тут еще обсуждать - понуждай нас к действию
Чо, я те , член ТСЖ штоле?
Ежа пинать - ногу расцарапаешь. Не трожь - он(о) и не пахнет.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Четверг, 2012-08-23, 4:06 PM | Сообщение # 7648
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Первая национальная идея
http://www.pseudology.org/state/Cons_usa.html

Вторая национальная идея
http://www.un.org/ru/documents/decl_conv/declarations/declhr.shtml

Почему нам не подходят эти идеи?
Почему нужно выдумывать новую?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Четверг, 2012-08-23, 4:11 PM
 
ViktorovichДата: Четверг, 2012-08-23, 4:40 PM | Сообщение # 7649
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Патамучто эти они хотят свободы... а Мы, в отличии от всех, всегда были свободны...
smok

Славяне были очень вольнолюбивым народом.
Их часто угоняли в рабство, но и там они не работали!!!

/Из школьного сочинения/


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Четверг, 2012-08-23, 4:42 PM
 
ФилиппычДата: Четверг, 2012-08-23, 4:48 PM | Сообщение # 7650
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Первая национальная идея...Вторая национальная идея...
Чойто вдруг? blink
Прикрепления: 2931770.jpg(37Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Четверг, 2012-08-23, 4:49 PM | Сообщение # 7651
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Вот тебе, Йожег, встречный вопрос.
Ты чё хотел бы больше... свободы или справедливости?


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Четверг, 2012-08-23, 4:49 PM
 
ФилиппычДата: Пятница, 2012-08-24, 2:06 PM | Сообщение # 7652
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
мопэд не мой я просто разместил объяву
Прикрепления: 4492729.jpg(229Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2012-08-24, 3:51 PM | Сообщение # 7653
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
попп.
п.1.
а) смысла не имеет при заочном голосовании. Ну не выберут, к примеру, и чо?
б) пофиг

п.2. А чего не умножить эту цифру на два или пять? Все-равно не законно и необоснованно. Это можно было "пропихнуть" в суде только вместе со всем остальным и при условии, что судья не будет требовать обоснование цифер.
Даже если с меня стрясли эти деньги с помощью такой хитропопости, я не буду голосовать за это.

п.3. А вот это, кстати, очень хорошая идея. очень по-европейски.
Вопросы, правда есть.
Это недешево. А смета-то есть на это с распределением финансовой нагрузки? или это за счет какой статьи? Если не указано что дополнительно, то это за счет имеющихся статей.
А вопросы вывоза такого мусора проработаны? Это не самая стандартная процедура для России - http://www.tema.ru/travel/bexp-11/ (последние 5 фотографий)
Если что это будет такое?
Может быть в "пакете" ответы найдуться.

п.4. "Выбрать только один вариант".. хм... т.е. 19-й этаж "обречен"?
Видимо сотрудничество теперь с продавцами не металлических а металлопластиковых дверей.
Опять же - источник финансирования?

п.5. Странный вопрос для ОСС. Про положить же ковер не выносили.
Кафельной плиткой? Фу-у-у-у-у... а нафига ,когда можно просто аккуратно покрасить заново? Статья ж содержание и текремонт же есть?

п.6. Тот же п.5. только еще смешнее smile

п.7-11. На примере рассылки новокрылечка думают, что "теперь то мы их уговорим" smile Думаю вречение бюллетеней будет сопровождаться пояснением о том, что это спасет дом от разгружающихся фур. Посмотрим.

п.12. Что за "лицо" еще не читал, но догадываюсь smile
Как не доверить это людям подделывающим документы, фальсифицирующим доказательства и имеющим хорошие контакты в разных органах власти smile
Осень эффективные менеджеры, тока таким о доверять smile

Кстати, если просто рассмотреть этот вопрос теоретически, то с т.з. собственников дома если и выбирать такое лицо, то было бы самое правильное,
выбирать кого угодно, но только не председателя ТСЖ, а кого-то из тех, кто не дышит на него с предыханием.
Правда при этом, надо .чтобы они могли иметь возможность нормально общаться.
Таким образом риски злоупотреблений можно было бы значительно уменьшить.
Учитывая, что в объявлении о "подавайте вопросы" об этом ничего не было, то такие кандидатуры, наверное не присутствуют в выборе smile

п.13. Не знаю пока о чем речь - посмотрим.

P.S. Написал про землю и вспомнил про подземные баки... хм... без регистрации земли, это ведь, невозможно. А если регистрировать участок, то нафига тогда "внутри двора у забора"???? Чушь какая-то.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Пятница, 2012-08-24, 5:09 PM | Сообщение # 7654
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
"... установку подземных контейнеров для сброса мусора внутри двора..."

Ну какие на... "внутри двора"... контейнеры для мусора... пусть даже подземные... cranky ?!!!
Так и хочется пару грубых... блин... слов сказануть !!!
Мусоровоз итак достал весь Дом... детвора шугается... мушине не проехать... шум... грохот... и вооще... тьфу...
Да и вонь всё одно будет совсем не"очень по-европейске".

В проекте благоустройства территории дома определено место под контейнеры... вот туда и мастырить... пусть тада буде подъземные... наземные... иль даже пусть висят тама у соседнего дома под окнами на воздушном шарике biggrin

Добавлено (2012-08-24, 4:32 PM)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч)
про подземные баки... хм... без регистрации земли, это ведь, невозможно.
Возможно... есе поставить на проектное место.
Это единственное безпроблемное место... по всем нормам и правилам выбранное... cо всеми инстанциями согласованное... ни одна зар... тьфу... санэпедстанция не сможет прицепиться ok

Есе это г... вынести по-дале... да достабайтеров разогнать... то, прикинь... и нас будет тихий, чистый и спокойный дворик... не грех даж буде на лавочке посидеть чутка с устатка...

Добавлено (2012-08-24, 4:50 PM)
---------------------------------------------
А куда буде Народ своё крупногабаритное барахло скидывать... ну то, что не пролезе в горлошко этого подземного сооружения?!!! Что... всё это рядом в отдельную кучку складировать? biggrin


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Пятница, 2012-08-24, 5:10 PM
 
ViktorovichДата: Пятница, 2012-08-24, 5:12 PM | Сообщение # 7655
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Прокуратура приостановила деятельность «Народного»
Прикрепления: 0740951.gif(8Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Воскресенье, 2012-08-26, 11:00 AM | Сообщение # 7656
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Прокуратура приостановила деятельность «Народного»


... А он продолжает работать ...

Добавлено (2012-08-26, 11:00 AM)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
мопэд не мой я просто разместил объяву

А разве правление собственник и может собирать ОСС?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2012-08-27, 10:48 AM | Сообщение # 7657
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
А вопросы вывоза такого мусора проработаны?
2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м.
/СанПиН 42-128-4690-88/

Добавлено (2012-08-27, 10:48 AM)
---------------------------------------------


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Понедельник, 2012-08-27, 10:45 AM
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2012-08-27, 11:16 AM | Сообщение # 7658
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Получил бюллетень и пояснения к вопросам.
Надо признать что "Комментарии к вопросам" достаточно проработаны в большей частью и источники финансирования указаны.
Чо... хорошо smile
Но много и забавного smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2012-08-27, 5:41 PM | Сообщение # 7659
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Мне вот жутко интересно, почему ТСЖ с упорностью предлагает варианты с сосбственностью/арендой для собственников и ТСЖ поотдельности.
Просто читаем
Quote (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации")

Статья 16
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
------------------------------------------------------------------
Часть 3 статьи 16 признана не соответствующей Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
------------------------------------------------------------------
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
....

Ну лан, участок несформирован. П 16.5. данного ФЗ однозначно указывает в какую собственность и кому он переходит. Какая "собственность ТСЖ?" да еще и с "долевой собственностью членов ТСЖ"??? не, я понимаю , одна из главных идей домовят это: "есть законы, а есть-их трактование" (с)
Но веть тут же однозначным черным по белому написано. Хм...

Или ТСЖ хочет оформить временную аренду, как ларечек, не внося записи в кадастр?

Самая главная проблема (или ошибка) в этом вопросе это то, что сформулировано в последней фразе: "Если все получится оформить, то на следующее собрание будут вынесены на голосование вопросы о том, как будем использовать участок." И еще добавлено, для красного словца, "сейчас пока рано делить шкуру неубитого медведя"
Как можно решить приобретать что-либо не понимая как ты это будешь использовать, я не очень понимаю.
Просто "шобы було"?

Вопросы, внесенные одним из собственников ,честно говоря, взорвали мозг. Комментарии, по сути, представляют собой, некий односторонний форум, где на вопросы этого собственника отвечает кто-то из правления (?).

А вот про фасад добавились информации.
Кроме того ,что добавилось слов "огромное" в отношении работы председателя, появились некоторые факты.
Оказывается совещание по данному вопросу. доклад и решение было еще... 21 мая 2012 года!!!!!!! (может быть опечатка?)
Т.е. именно тогда, судя по этой информации, было решение подготовить нормативный акт.
Не... умолять заслуги "председателя" в том, что этот вопрос доведен до правительства и до такого решения, однозначно, не стоит. Дело достойное.
Но, блин... они, оказывается, уже три месяца готовят нормативный акт, а ТСЖ наблюдает за "борьбой слонов".
За три месяца молчать и не добиться реализации уже принятого решения... хм... и где это "просил .требовал, уговаривал"?

При таком раскладе и том .что деньги выделены только на 2012 год, вся это "ОГРОМНАЯ" работа может банально оказаться проделанной в холостую.
Это как если бы был построен большой дом, но чуть-чуть недоделан и, чуть позже, из-за этой недоделки обвалился.
Рапортовать об огромной работе до устранения этой "недоделки" достаточно забавно.

Надеюсь, что у ТСЖ будет и реальный повод говорить не только об ОГРОМНОЙ работе, но и о каком-то результате,
дело-то хорошее.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2012-08-28, 5:39 PM | Сообщение # 7660
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Еще раз перечитал вопросы голосования по ОСС, про все эти мусорки-дверки-плитки.
С учетом отсутствия дополнительных статей расходров причин быть против большинства предложений особенно не видно.
Из вопросов вполне понятно, что собираемые платежи по ст.ст. Текущий ремонт и содержание значительно превосходят затраты.
Вот посидели домовые подумали и вот что придумали, то придумали. А еще даже предложили жителям присылать свои вопросы и один из собственников даже прислал (а может и не один? )
Только условия "раздумья" разные получаются.
Они-то знают каково сальдо по данным статьям и какой есть "запасец", а жители-то нет.
Поэтому все свои предложения они, что правильно, поясняют источниками финансирования, а на все предложения этого собственника (хоть я и не в восторге от них) идет комментарий, типа "а деньги откель?"
По идее, чтобы делать какие-то предложения, касающиеся хозяйственной деятельности, нужно понимать финансовые возможности.
А исполнительную смету члены ТСЖ видят только сейчас, нечлены ТСЖ ее вааще не видят, по идее.
То есть по-идее, сначала нужно публиковать исполнительную смету, и только на ее основе можно строить какие-то предложения.
А щас члены ТСЖ смету уже видят, а предложения уже поздно biggrin

А теперь на ОСЧТСЖ выносится смета на ...2012 год. (как буд-то мы в начале года smile )
Ну пусть.. в общем выносится смета "будущего периода". И утверждаться она будет одновременно с исполнительной сметой и с... вышеобозначенными решениями.
И вот смешной вопрос: а в смете "будущего периода" расходы по этим предложениям учтены????
Думаю нет, ведь решения еще не известны. А если будут приняты?

Есть ли деньги на реализацию этих решений, сколько их и в каком году они будут реализованы, все это покрыто туманом.
Замечательная фраза про замену дверей: "возможно это затянется на несколько лет".
Т.е. понятий о размере финансирования и в каком году это будет сделано нет и у Правления.
Будут деньги - будем делать, не будет - не будем." Прям как коммерческая контора, которая не знает каков будут спрос на услуги :))))
А может быть большинство бы предпочло все это нафик послать и просто уменьшить квартплату?
А может быть не плитку в холлах и диспетчеризаторской лепить, а доделать и запустить систему АППЗ?

В любом случае, все эти голосования, сметы и т.д. и т.п. - это слабо относящийся к реальным управлением домом профанации.

По идее исполнительная смета должна быть уже в самом начале года и нафига ее вааще утверждать? Она ж уже исполнена.
Ну не утвердили и чо? biggrin Садимся на машину времени?
Ну я уж не говорю о соблюдении "стандартов раскрытия", но представить результаты хоздеятельности в самом начале года - тут ничего нереального нет.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Среда, 2012-08-29, 8:16 AM | Сообщение # 7661
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Текущий ремонт и содержание значительно превосходят затраты.

Пройди по этажам пешком - сам поймешь, что к чему и почему превосходит.
На месте жильцов, у которых 5 лет этаж продолжает быть стройкой (еще не отремонтирован), я бы их подальше послал с их ремонтом дворницкой и тому подобными планами.

С ребенком катались за грузовым лифтом, остановились на этаже "n", и из малого переходили в грузовой лифт...
Ребенок посмотрел по сторонам и говорит: "Папа, а почему здесь так страшно?"
В следующий раз скажу ребетенку правду, чтобы "героя" знала в лицо...
 
igorДата: Среда, 2012-08-29, 8:57 AM | Сообщение # 7662
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
На месте жильцов, у которых 5 лет этаж продолжает быть стройкой (еще не отремонтирован),
я бы их подальше послал с их ремонтом дворницкой и тому подобными планами.

Так вроде как, ещё в далёком 2008 году, те, кто не хотел жить на стройке, этот вопрос решили сами, в связи с
отсутствием у ТСЖ средств для окончания строительства этажа.

Quote (Kosтa)
...чтобы "героя" знала в лицо...



Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Среда, 2012-08-29, 10:41 AM | Сообщение # 7663
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Приставы вновь не могут закрыть «Народный», так как у магазина поменялся арендатор

Добавлено (2012-08-29, 10:41 AM)
---------------------------------------------
Cегодня утром видел крысу... даже не крысу, а офигенную крысу... просто натоящий монстр какой-то... wacko бежала по настилу возле второй парадной. Жаль сфоткать не успел sad


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Среда, 2012-08-29, 10:53 AM | Сообщение # 7664
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Cегодня утром видел крысу...

Наверно скоро зима...


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Четверг, 2012-08-30, 12:37 PM | Сообщение # 7665
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
просто натоящий монстр какой-то... бежала по настилу возле второй парадной. Жаль сфоткать не успел
Оставь в ТСЖ бумаг с требованием провести дератизацию и дезинсекцию, в соотв. с Переченем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, принятым на ОСС 17.08-16.09.11 (п.IV.5 Перечня)

Да, а настилы для крысов. действительно хороши, под ними очень, наверное, им привольно проживать. А мусорные контейнеры рядом - это как ресторанчик по соседству smile

P.S. А чтобы реакция ТСЖ была бы боле оперативной, можно по пути в диспетчерскую, оставлять за собой, разбрасывая, маленькие кусочки сала lol


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Пятница, 2012-08-31, 10:22 AM | Сообщение # 7666
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Правонарушение произошло ночью 30 августа у 33-го дома на проспекте Косыгина.

C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Пятница, 2012-08-31, 10:48 AM | Сообщение # 7667
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Искренне поздравляю тех, кто имеет интерес в стороне Всеволожска и Ладожского Озера smile
Свершилося smile
http://karpovka.net/2012/08/30/58460/

Вчера вечером около семи пролетел на выезд из города без задержки smile
Ну чо мона сказать... классно.
при въезде пробочка с красина останется, но это уже не те масштабы, да и светофор подрегулируют.
Прикрепления: 4135451.jpg(172Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Понедельник, 2012-09-03, 9:10 AM | Сообщение # 7668
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (igor)
Понять и простить!

Да я особо и не парюсь, не так и накладнно вышло и вполне мило.
Но не каждый может оплачивать дважды.
Особенно, если судить по тому, какие бывает, старые вещи, что люди в холе оставляют, разбираются соседями "на ура".
 
igorДата: Понедельник, 2012-09-03, 12:27 PM | Сообщение # 7669
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Но не каждый может оплачивать дважды.

Угу...не каждый...но в "Кассиопее" смогли не бросить всё и достроить дом, хотя там ситуация была значительно
хуже нашей, а в то время доделать корридор за свои деньги решили практически на каждом этаже, т.ч., думаю,
не в деньгах дело, а в принципе. Но этот принцип сродни - "Назло бабушке - уши отморожу!":)


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Понедельник, 2012-09-03, 1:15 PM
 
ФилиппычДата: Вторник, 2012-09-04, 4:51 PM | Сообщение # 7670
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
На выходных посетил наконец-то ГрандМакетРоссия
Ушли через 3,5 часа только потому, что детки подустали.
Это реальная достопримечательность Питера.
Очень впечатляет.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2012-09-04, 6:52 PM | Сообщение # 7671
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
в "Кассиопее" смогли не бросить всё и достроить дом, хотя там ситуация была значительно
Домовят на них не было biggrin


C уважением,
Viktorovich
 
ViktorovichДата: Среда, 2012-09-12, 6:28 PM | Сообщение # 7672
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline

По данным ГАТИ, движение по проспекту Косыгина от Индустриального проспекта до Белорусской улицы, включая перекрестки, ограничено с 3 по 24 сентября, затем с 15 по 16 сентября закроют движение в направлении от Индустриального к проспекту Наставников и от Наставников до Белорусской.

С 22 по 23 сентября проспект Косыгина будет перекрыт в обратном направлении: от Коммуны до Наставников и от Наставников до Индустриального. Движение на перекрестке Косыгина и Наставников с 16 по 23 сентября будет ограничено.
/Дорожные работы парализовали движение на проспекте Косыгина и соседних улицах/
Прикрепления: 1685867.jpg(20Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Пятница, 2012-09-21, 1:14 PM | Сообщение # 7673
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
я тут, в очередной раз, меланхолично просматривая консультант на предмет "не появилось ли анонсированное в рассылке постановление о выделении средств на фасадик",

Обнаружил интересный документ (в списке вверху):
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 марта 2012 г. N 272 "О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ ОГРАНИЧЕНИЯ ИЛИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДВИЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ ПО АВТОМОБИЛЬНЫМ ДОРОГАМ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ"
Таки суть в том, что с 01.09.2012 (т.е. уже с первого сентября) по 01.09.2017 в город запрещается въезд автомобильчиков с разрешенной массой более 8т .оставляя им закрытый перечень участков отдельных улиц. Наш перекресточек в этот перечень не попадает, славтехоспади.
если не полениться и долистать документ, то там в приложениях есть и графическая схема зоны запрета и перечень участков улиц, где движение грузовицофф разрешено.
Есть надежда, что это в конце-концов будет исполняться.
Прим: на фотке Виктора в предыдущем посте (правда это соседний перекресток, но он тоже "в зоне") таких машин можно насчитать аж штук 5-6 и видно, что именно они вносят максимальный вклад в пробочность. если исключить общественный транспорт.
Прикрепления: 7258618.jpg(151Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2012-09-25, 10:27 AM | Сообщение # 7674
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Онишенко просит Красногвардейский районный суд Петербурга приостановить работу торгового центра «Народный».
Прикрепления: 6681179.gif(0Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Вторник, 2012-09-25, 11:43 AM | Сообщение # 7675
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Вместо ноля рублей... cool

Viktorovich, твоя ссылка пустая, хотя новость интересная. smile Недавно был в Народном, активно
идёт монтаж систем пожаротушения... wink


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Вторник, 2012-09-25, 11:56 AM | Сообщение # 7676
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Да, я её сам потерял...
Вот... из этой же серии: http://www.dp.ru/a....01

Добавлено (2012-09-25, 11:56 AM)
---------------------------------------------
Quote (Viktorovich)
Онишенко просит Красногвардейский районный суд Петербурга приостановить работу торгового центра «Народный».
http://www.vedomosti.ru/politic....ersama


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Вторник, 2012-09-25, 11:57 AM
 
igorДата: Вторник, 2012-09-25, 2:35 PM | Сообщение # 7677
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Квартплата ИНФО

Клерк


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Вторник, 2012-09-25, 6:24 PM | Сообщение # 7678
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Панорамка
Прикрепления: 6043407.gif(4Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Четверг, 2012-09-27, 9:40 AM | Сообщение # 7679
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Это нехватка административного ресурса или предупреждение, что платить будем больше?
Иногда я удивляюсь таким бумагам, т.к. призыв к добропорядочным гражданам о том, что
мы сами ничего сделать не можем, поэтому придёться затраты разделить между честными...
22 квартиры, стоимость счётчика 250-400 руб. штука, максимум 18 000 рублей! Установите
силами ТСЖ взяв деньги из резервного фонда, если озвученые цифры расхода воды верны,
то счётчики окупятся за 2-3 месяца. Паралельно с участковым проверяется законность проживания
людей в таких квартирах...Было бы желание "палка", которой можно "тыкать" в "больные" места
всегда есть.


Для тех кто на "бронепоезде", кто может разъяснить постановление Правительства № 857 27.08.2012
"Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Quote (Статья представлена в сообщение 7675)
С 1 сентября вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг, которые изменили действующую уже несколько десятков лет систему. Если раньше мы платили за отопление равными долями в течение года, то теперь – только в отопительный период, который в Петербурге длится с октября по май. Соответственно, в остальные месяцы в графе «Отопление» в квитанциях должны стоять нули. Именно такие квитанции напечатал в сентябре ГУП ВЦКП, который подведомственен жилищному комитету и через который проходит до 80% всех коммунальных платежей граждан.

Если я правильно всё понимаю, в наших квитанциях за сентябрь отопление должно стоять ноль, однако
стоит новый тариф 18,1 рубля за м.кв. и начисление согласно метров, это ошибка или "норма"?


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Четверг, 2012-09-27, 10:58 AM | Сообщение # 7680
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Есе дословно перевести этот манускрипт, то получается что-то типа сообщения жильцам о том, что ТСЖ собирается заключить с ними Договор на поставку коммунальных ресурсов и опечатать счётчики.
cool

Добавлено (2012-09-27, 10:58 AM)
---------------------------------------------

Quote (igor)
это ошибка или "норма"?
Эт дело вкуса.
А о вкусах не спорят biggrin


C уважением,
Viktorovich
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Страница 192 из 217«12190191192193194216217»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...