Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) - Страница 211 - Форум
Среда, 2016-12-07, 0:43 AM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 211 из 217«12209210211212213216217»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
Рашпиль_Дата: Четверг, 2014-03-13, 7:08 PM | Сообщение # 8401
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Что бы эт значило?
ИСТЕЦ Прокурор Красногвардейского района Санкт-Петербурга
ОТВЕТЧИК ТСЖ ЖК "Ладога"

http://kgv.spb.sudrf.ru/modules....1540005


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"

Сообщение отредактировал Рашпиль_ - Четверг, 2014-03-13, 7:08 PM
 
ФилиппычДата: Пятница, 2014-03-14, 10:00 AM | Сообщение # 8402
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Рашпиль_ ()
Что бы эт значило?
ИСТЕЦ Прокурор... ОТВЕТЧИК ТСЖ...

Да ничего особенного. Разборка жуликов.
А что самое забавное разборка за деньги нормальных людей.
Одни получают деньгу через налоги, а другие через квартплату.
Вообще прикольная хрень с этими тсжуликами.
Жулят конкретные лица, а деньги на свою защиту они берут из общака.
Поэтому интерес прокуратуры к юрлицу, реальный практический инетерес вряд ли представляет.
Толк будет только при интересе прокуратуры к конкретным физическим лицам.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2014-03-14, 11:11 AM | Сообщение # 8403
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Хм... интрес к физическим лицам, оказывается может быть очень интересен.
Как это мне раньше в голову не приходило.
Один только сайт красногвардейского суда может рассказать много интересного.
Оказывается....

Физическое лицо Илларионова В.В. как минимум в одном судебном деле представляла та же самая "юристка", что и вела дела ТСЖ, в моем последнем иске.
Ну со стороны это просто нейтральный факт, но так как мне с этой, я извиняюсь, "юристкой" приходилось общаться, то для меня он не совсем нейтральный.
Но это фигня.

А вот еще один общедоступный факт на том же сайте является куда более интересным.
Оказывается, та же самая судья, что ничего не нашла существенного в нарушениях ТСЖ порядка проведения собраний ( http://kgv.spb.sudrf.ru/modules....umber=1 ) (кстати именно там ТСЖ и представляла Рыкова Д.А.), в другом деле она приняла сторону физического лица Илларионова В.В. в коммерческом споре, и основным основанием для принятия решения было то, что к установленному сроку работы были не выполнены. А вот, что эти работы были не выполнены, подтверждается.... тада-а-а-а-а-ам... "...показаниями допрошенных свидетелей Д., А.Е., Н., И., актом осмотра спорного жилого помещения, составленным Управдомом ТСЖ «Л» 19.11.2008 года (л.д. 52-55)."
Не знаю уж чего там было на самом деле, так как никакие реальные доказательства в том деле не фигурируют.
Может быть действительно, строители накосячили и врут,
а может быть Илларионов В.В. врет и свидетели врут, а может и те и другие - даже не оцениваю это,
но факт составления акта управдомом ТСЖ "Л(адога)", председателем которого и является сам Илларионов В.В. просто прекрасен.
Использования положения в корыстных целях налицо.
При этом эта судья прекрасно знала по одновременно рассматриваемому делу, что Илларионов В.В. является председателем этого ТСЖ (http://kgv.spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=10441847&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 ) и все равно приняла доказательство к рассмотрению.

Просто факты.
Такие обычные дела.

P.S. Кстати, а на это ( http://kgv.spb.sudrf.ru/modules....umber=1 ) дело я забил. Дальше обжаловать не стал. Слегка пораскинул, что даже в случае успешного обжалования никакого толка кроме морального удовлетворения и "отбивки" присужденных мне судебных расходов толку не будет. Вопросы не существенные. Как тсжата проводят "очные" собрания я видел. По расходам я и так слегка поднапрягся с обжалованием, так как там судья и эта "юристка" Рыкова Д.А. чутка подхалтурили со сроками ее доверенности. А если продолжать, то есть вероятность того, что еще немного прилипну, так как "дырки" в позиции есть и они использованы на все сто.
Так что оплату судебных расходов рассматриваю как плату за опыт и, в случае когда решения мои права будут реально затронуты и собрания будут проводится с такими же косяками, я уже знаю, как не наступить на многие из грабель. Так что, такой опыт хоть и оказался несколько дороже, чем предполагалось, но все равно за него можно даже сказать спасибо им.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2014-03-14, 6:21 PM | Сообщение # 8404
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Да, кстати, я когда ТТ про программу капремонтов интересовался, через инет поинтересовался у жилкомитета о том,
а фигли там нас нет, когда вот так все хреново.. просто полный гадяпетровичхреново.
Вот пришло:

25.02.2014
Жилищный комитет в своем письме объяснил, что в программу капремонтов включать раньше нормативных сроков незаконно,
а вопрос о предоставлении субсидий из резервного фонда для ТСЖ на ремонт фасадов, как обычно прорабатывается.



Кому интересно, он всегда может продолжить переписку с этими заботливыми людьми, ссылаясь на любое из имеющихся писем.

Кстати2. Вспомнив проблемы дома подумалось, что один из самых явных косяков, которые есть на невооруженный взгляд - это мусорные баки под окнами. Может быть кого-то заколебал отличный вид и сладостный аромат под окном, вот прокуратура и побежала в суд.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Рашпиль_Дата: Суббота, 2014-03-15, 9:40 AM | Сообщение # 8405
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
Кому интересно ...
Плиз, скинь в ворде, если не затруднит.
Начиная от "В соответствии с ВСН ..." и кончая "нарушением действующего законодательства."


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"
 
ФилиппычДата: Суббота, 2014-03-15, 12:33 PM | Сообщение # 8406
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Рашпиль_ ()
скинь в ворде, если не затруднит.
Если была бы тока бумага, то затруднило бы, так как пришлось бы распознавать, что и у тебе было бы под силу. Но.. жилкомитет добрый, он и бумагой прислал и электронным письмом, поэтому переслал на почту.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Рашпиль_Дата: Суббота, 2014-03-15, 12:54 PM | Сообщение # 8407
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Пасип.

"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-04-02, 3:41 PM | Сообщение # 8408
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Да, забыл поделиться веселостями по Дело № 2-1771
Напомню, что тама эти ТСЖулики вместе с судьей мало того ,что отбили иск о невменяемости заочного голосования, считая очевидные нарушения несущественными, так еще и прилипили мне 30 тыров судебных расходов, чему, ессесно, я был не очень доволен.
Я тогда внимательно ознакомился с делом и обнаружил один забавный момент.
Та самая Рыкова Д. в начале процесса представила доверенность от ТСЖ сроком на один год, что и было отражено во всех протоколах судебных заседаний.
А вот последнее заседание проходило когда эта доверенность уже несколько дней как кончилась. Мало того ,за той же датой она подавала еще и очередные письменные объяснялки.
Никаких других доверенностей предствалено не было, зато в протокле последнего заедания за подписью честной судьи и ее помощницы была указана та же самая доверенность, но со сроком на три года smile
Т.е. судья этот облом обнаружила при подготовке протокола. Можно было бы ожидать подмены доверенности млм докладывания новой.
А вот, к примеру, другая ее коллега из того же суда, для окончательной "подчистки" дела приглашала кого-то из ТСЖ ЖК "Л" с печатью, чтобы заверить уже подшитые листки в деле, чтобы комар не подточил, того что он там обычно точит.
Эта судья решила совсем не напрягаться при "оформлении" дела. И подмахнула откровенную фигню. А фигли им безнаказанным smile
Ну я по этому поводу отправил в горсуд аппеляционную жалобу с указанием всех этих фактов.
Дело почему-то не попало к судье, которая обычно участвовала во всех оспариваемых решениях по ТСЖ и в качестве председательствующего, или в качестве одного из трех. Есть такая, что удивительно. Может быть и "не удивительно", а может быть просто совпадение.)
В общем горсуд покумекал и ужал аппетиты тсжуликов до 10 тыров.
Это, конечно, тоже не приятно, и размер "обналички через юристку" (если она есть) вряд ли снизит,
но для меня это уже вполне адекватная стоимость полученного опыта.
Я теперь понимаю, хоть отчасти, что надо делать и что не надо делать, в случаях, когда эти тсжулики
будут прогонять через собрания реально нарушающую права фигню.
Основные правила просты:
1. Еще во время голосования нужно формально фиксировать факт нарушения своих прав. Не лишним будут подтвержденная отсылка обращений в соответствующие контролир. органы.
2. Не принимать участия в голосовании и не сдавать бюллетень. Даже если на все вопросы отвечено 2против" - это ухудшает положение и дает зацепку для "непредвзятого" суда
гутарить о реализации права на участие в голосовании.
3. Подавать иск непосредственно к лицам-сосбственникам, организаторам ОСС. Пусть сами отбиваются или, хотя бы, за свои личные деньги, а не за деньги жителей.
4. С т.з. финансовых рисков безопаснее, конечно, подавать иск не одному, а "в компании". Но это так... не очень сбыточно.
Ну... есть еще кучка небольших моментов.
Впрочем.. нафига и кому это нужно, я не знаю.

Большинство вообще это не волнует.
Подавляющая часть из оставшегося меньшинства ограничится "ворчанием", не способными на какие-то телодвижения.
А из тех немногих, кто не попал к предыдущим, все-равно побояться рискнуть финансами, напуганные уже имеющейся практикой.
А те немногие которые и рискнули бы защитить свои права, банально застремаются по еще каким-нибудь причинам.
В общем классический россиянский электорат.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2014-05-12, 2:40 PM | Сообщение # 8409
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
ТСЖулики

Добавлено (2014-04-08, 11:40 AM)
---------------------------------------------

Предстоящее лето в Ленинградской области будет теплым и засушливым

Добавлено (2014-04-22, 2:12 PM)
---------------------------------------------

Для защиты интересов людей будут введены пределы роста общей суммы счета за коммунальные услуги уже с 1 июля. Они ограничатся индексом, устанавливаемым на долгосрочный период с учетом инфляции.

/Медведев/

Добавлено (2014-05-12, 2:40 PM)
---------------------------------------------
В Петербурге завершился отопительный сезон.

Прикрепления: 2142502.gif(10Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Суббота, 2014-04-05, 10:30 AM
 
igorДата: Среда, 2014-05-14, 11:17 AM | Сообщение # 8410
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Вот смотрю на замороженную стройку паркинга и гадаю, что же построят на этом месте...Если воткнут небоскрёб, то будет прикольно!  shades

Крым. Бахчисарай и Кача


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-05-14, 2:10 PM | Сообщение # 8411
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
Вот смотрю на замороженную стройку паркинга и гадаю, что же построят на этом месте...

Нёбоскреб вряд ли, все-таки слишком сильно близко, да и опыт "сопротивления"... Хоть случаи и пожестче в городе бывали.

Паркинг на 92 машино-места, видимо, строить никому не интересно.
Кстати, вот то самое аппеляционное определение: http://monaxlev.ucoz.ru/_fr/1/2013-07-10_Opre.pdf
Если прочитать внимательно, то становится понятно, что 100 и более машиномест пытаться вкорячить туда бесперспективно. (во всяком случае пытаться протащить проект).

С учетом уже сделанных работ ,можно предположить, что в конце-концов тут может появиться какой-нить коммерческий объект.
Те фундаменты и даже колонны, которые сооружены, можно в новом проекте очень непложо использовать под какой-нить магазин, к примеру.
Для этого надо очень не много, всего-лишь провести корректировку проекта межевания и других связанных документов...
могут какое-ить небольшое административное зданьице зафигачить...

В идеале, конечно, это место и имеющиеся конструкции можно было бы использовать для возведение какого-нить общественно-полезного ништяка
Тут могло бы быть море вариантов от библиотеки, до кортов, спортивных и/или игровых центров и т.д. и т.п.
представляешь поднять колонные еще на три-пять метров и устроить, к примеру, огромный батутный центр, что-нить спортивно-досуговое... кайф был бы...
Но это менее вероятно, учитывая реалии.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Среда, 2014-05-14, 4:01 PM | Сообщение # 8412
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Там фундамента нет. То, что они сделали подходит только под лёгкий павильон из сэндвича. Красоты не будет!  wink

Удивляет другое, люди на стройке есть.  facepalm


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-05-14, 4:17 PM | Сообщение # 8413
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
Там фундамента нет. То, что они сделали подходит только под лёгкий павильон из сэндвича.
Не скажи. Сплошная жб плита с расчетом на колонны и жб перекрытия в три этажа - это вполне себе фундамент. На такой основе можно очень многое соорудить. Элегантных фасадных решений море, так что "крсота" вполне достижима, дело за волей и денюжками.
А людей, что-то не замечал. Чего они тама делают-то?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Среда, 2014-05-14, 4:52 PM | Сообщение # 8414
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Если ты помнишь там река и всё время было болото. Они даже выборку практически не делали сразу залили эту плиту, хотя может это и нормально, но есть сомнения!  smile Предположу, что этот синенький забор, мы будем наблюдать ещё не один год!  cry Большая вероятность, что впихнут точку, там места достаточно, вспомни точку на Индустриальном, ту что мы в окна видим, кстати, качество этого дома очень даже хорошее!  happy

Пару раз видел как на стройку в тихушку заходят лица братских народов.  cool

Добавлено (2014-05-14, 4:52 PM)
---------------------------------------------
О, Филиппыч, я уже и забыл, что тема про паркинг есть...Перенеси туда разговор, может кто ещё подключится...Викторович, ЙожиГ... biggrin


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Среда, 2014-05-14, 4:34 PM
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-05-14, 4:55 PM | Сообщение # 8415
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
Если ты помнишь там река и всё время было болото. Они даже выборку практически не делали сразу залили эту плиту, хотя может это и нормально, но есть сомнения!
Я не скажу именно за это место, но вот к примеру у нас вокруг дачки, к примеру, 4-5 метров торфа вниз. [Это, вероятно, было дно какого-нить исторического озера.]
Таки вот при попытках построить что-то более-менее серьезное (по дачным меркам) при таком раскладе, как показала практика, самым лучшим вариантом выступает именно заливка сплошной плиты.
Я конечно понимаю, что масштаб несколько иной, но если внизу болото,
то надо либо сумасшедшее свайное поле городить (как у нас под домом) или пускать фундамент в "плавание" за счет большой площади и относительно небольшого веса здания.
Так что "точка" маловероятна, так как на плите ее не сделаешь, а затраты на нулевой цикл вместе с демонтажом существующих конструкций будут очень существенны и сделают экономически невыгодной такую стройку.
Квартирки в таком "домике", с таким прилегающим участком дорого не продашь.
Так что по поводу небоскреба, думаю, можешь быть покойным smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-05-14, 4:59 PM | Сообщение # 8416
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
Перенеси туда разговор, может кто ещё подключится...Викторович, ЙожиГ...

Да ладно .какая разница где? Задача систематизации болтовни не стоит smile

Кстати, вот тут недавно в сильный ливень очень пригодились навесики:

Несколько собак, пони, лошадь...
Со стороны двора, из-за ограды: зоопарк-зоопарком biggrin
Прикрепления: 8344496.jpg(22Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Среда, 2014-05-14, 11:15 PM | Сообщение # 8417
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Ага, точно, несколько собак, а я кота на дачу собрался везти...Отвернулся от них с котом под мышкой...

Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Четверг, 2014-05-15, 9:18 PM | Сообщение # 8418
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Цитата Рашпиль_ ()
Что бы эт значило? ИСТЕЦ Прокурор Красногвардейского района Санкт-Петербурга
ОТВЕТЧИК ТСЖ ЖК "Ладога"

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Четверг, 2014-05-15, 10:49 PM | Сообщение # 8419
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Viktorovich ()
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Хм... пасип, интересно. Вот решение: http://clck.ru/9CtVJ
Перенес в проблемы для истории.

Вообще очень интересное решение.
Если рассматривать версию о том, что создатели ТСЖ действовали винтересах изначально ИСа,
а потом и местной админии, подписавшей акт приемки, чтобы отвести лишние финансовые риски от первого,
а ответственность и те же финансовые риски от вторых,
то такое решение вполне логично должно завершить цепочку мероприятий.

Хм... долги ИС забрали на жильцов, ни на него ни на админию ни в какой суд, как обещали не подали,
все возможности по субсидиям зарубаются, а сейчас все админы будут говорить "а мы тут причем, суд же постановил..."
Да и председатель теперь скоро будет рассказывать народу с крыльца, какие нехорошие админы их подставили
и обязали устранить дефекты за счет ТСЖ (т.е. жильцов).

Не исключено, что они там вообще совместно этот иск планировали,
где-нить в кабинете на Среднеохтинском, куда так похвалялся своей вхожестью председатель,
когда он еще был просто членом инициативной группы Валерой.
Правда, что-то попахивает "теорией заговора" от Умберто Эко (кто не читал - советую), хотя почему бы и нет.
С учетом того, как я представляю себе их понятия о честности, в принципе, это вполне вероятно.

Кстати, забавная фраза в решении:
"Между тем, из представленных ответчиком документов следует, что ответчиком осуществляется деятельность по устранению выявленных нарушений."
Т.е. персональная ответственность с руководящего органа юрлица также снята.
Логично.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2014-05-16, 1:06 PM | Сообщение # 8420
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
А вот к чему все это тихонько и скатится:
Петербуржцы могут влезть в кредиты ради капремонта домов


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
TTДата: Суббота, 2014-05-17, 12:44 PM | Сообщение # 8421
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
У Валерия Викторовича все схвачено!
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2014-05-19, 11:31 AM | Сообщение # 8422
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата TT ()
У Валерия Викторовича все схвачено!
Так обычно говорят про людей, которые извернутся, договорятся, найдут подходы, но выполнят, то что хотят или обещали.
Чёт, думается, у нас не тот случай, т.к. условие про "выполнят" как-то не особо выполняется.

Ну и чисто поржать над спецами, у которых "все схвачено".
когда в 2009 году наши домовята начали ставить себе целью постоянное подключение ЭЭ, в Кассиопее (недостроенном доме Источника-Строя) не было возведено и половины дома.
И Илларионов, когда ему приходилось говорить о том, что там все собрания и решения стараются организовывать честно и по правилам, любил повторять, что "у них совсем ж..."
Да, у людей, действительно, ситуация тяжелейшая была.
А теперь читаем их сайт, раздел "эксплуатация":

Цитата
25.02.2014
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
В связи с плановыми работами ЛЕНЭНЕРГО
с целью подключения дома на постоянное энергоснабжение
28 февраля 2014 г. с 13.00 до 18.00 часов. планируется отключение электроснабжения,
так же будет приостановлена работа лифтов.
Просим вас обесточить приборы бытовой техники, постоянно подключенные к электрической сети.
С уважением, ООО «Северо-Западная Управляющая Компания»


Цитата
24.03.2014
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
В связи с плановыми работами ЛЕНЭНЕРГО
с целью подключения дома на постоянное энергоснабжение
25 марта 2014 г. с 10.00 до 14.00 часов. планируется отключение электроснабжения,
так же будет приостановлена работа лифтов.
Просим вас обесточить приборы бытовой техники, постоянно подключенные к электрической сети.
С уважением, ООО «Северо-Западная Управляющая Компания»


Цитата
09.04.2014
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
С 9 апреля по 14 апреля 2014 года
с 14.00 до 19.00 ч.
представителями ПСК будет производиться снятия показаний электросчетчика с целью заключения индивидуального договора и дальнейшей оплаты за потреблённую электроэнергию по показаниям Вашего счетчика.
В противном случае расчёт за потреблённую электроэнергию будет производиться по нормативам ПСК.
С уважением, ООО «Северо-Западная Управляющая Компания»


Вот пример, как работает реальная управляющая компания, а не кучка профанов энтузиазистов, которые найдут еще миллион еще причин объяснений, почему у них не получилось,
приправленные сказками о том, как любители построили Ковчег, а профессионалы Титаник.
Кстати, уверен, что Правление их ЖСК тоже активно принимает участие в этих процессах.
Я то помню, как пытался агитировать и собирать подписи за УК, а эти домочадцы рассказывали про "плохих дядей со стороны, думающих только про деньги".
Тогда-то они и поспешили ТСЖ состряпать по совету умирающего Застройщика.
5 лет прошло с тех пор. На что хватило ума - сделали: от ремонтов подвалов, лестниц и крыш, до переоборудования ТП, закупки диэлектрических ковриков и т.п.
Сделали не мало, это факт, но сделано все то, что может при налчми денег любой профан, плюс то, что говорили сделать специализированные организации.
В обязанность домовят, раз уж взялись, было наладить профессиональное управление домом (а это, в том числе, честная и своевременная генерация решений и контроль за их исполнением)
Уверен, что более-менее нормальные специалисты, имея все те возможности, что имело за это время ТСЖ, имели бы куда лучший результат деятельности.
А эти?.. Вот уж действительно, не умеешь - не берись.

Еще очень заинтересовало сообщение на доске о времени работы диспетчера.
Т.е. скорая, к примеру, приехав ночью или в "обед" к парадной подъехать не сможет, так как ворота никто не откроет?
При том, что диспетчер заявки не принимает, перенаправляя в МУРЭП или к другим, я продолжаю не понимать: вот нафига эти люди?
По сути выполняют функции охраны, а теперь только в дневное время. Ставка вполне близка к чоповской круглосуточной.
Они тока объявления вывешивают "В последнее время участились случаи..."
Какая-то феерия профанства просто во всем.

Впрочем, случай, к сожалению, не уникальный... так много где... вон, и протоны постоянно падают sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2014-05-19, 5:22 PM | Сообщение # 8423
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Я тут пытался узнать куда "стучаться" про гремящие трамваи...
И вот какую интересную ссылку мне прислали:
За лето и осень поменяют рельсы и положат новый асфальт по адресам:... Индустриальный/Косыгина... Если позволит финансирование, то дорожники придут и на перекресток Наставников и Индустриального.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-05-21, 9:57 AM | Сообщение # 8424
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Вчера над бывшим юлмартом (который переехал) меняли деревянные навесики на капитальные металлические.
Эти уже поняли, что вопрос опадающих кирпичей "завтра" не решится.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Четверг, 2014-05-22, 1:46 PM | Сообщение # 8425
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
в 2009 году наши домовята начали ставить себе целью постоянное подключение ЭЭ
05.2014г.
Дом по постоянки по электричеству так и не подключен.


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Четверг, 2014-05-22, 1:55 PM | Сообщение # 8426
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Viktorovich ()
05.2014г.
Дом по постоянки по электричеству так и не подключен.
Наблюдательный ты, однако...
Таки, я ж помню, что была шутка, что Кассиопею раньше по постоянке подключат.
Оказалось, что это была совсем не шутка sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2014-05-26, 8:03 PM | Сообщение # 8427
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Прикрепления: 9815605.jpg(41Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2014-05-26, 10:58 PM | Сообщение # 8428
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Чудны деля твои, Хоспади...

(Извиняюсь за качество, но читаемо)
Чет я не понимаю, может это разным собственникам?

Я представляю "встречу с представителями компании" во дворе или коморке даже с 20-30 жителями одновременно, а если больше...
Причем ни каких-то готовых решений, предложений и т.д.
Информация на сайте Ладога-Хом последняя "Новая информация по фасадам" от 23.01.2013!!!!!
О чем встреча, по каким вопросам, какие варианты есть, скока по деньгам.. и т.д. и т.п.
Схренал и именно кнауф? Нафига именно им наш дом? Я работаю с кнауфом, как с заказчиком... халаявы там не будет.
А почему не Л1 или какой-нить источник-строй.
Мне кажется, что им сейчас нужны только уши, а значит будет какая-нить лапша и будут разъяснять единственный выгодный для кого-то вариант.
Прикрепления: 3824802.jpg(18Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Рашпиль_Дата: Среда, 2014-05-28, 6:39 PM | Сообщение # 8429
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Не совсем согласен, но что-то в этом есть.

http://maxpark.com/community/1574/content/1810165

http://maxpark.com/community/1574/content/1812147


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"

Сообщение отредактировал Рашпиль_ - Среда, 2014-05-28, 6:42 PM
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-05-28, 9:00 PM | Сообщение # 8430
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Утречком заходил в каморку... ну там, квиточки, показания счетчиков.
Спросил диспетчера, есть ли у нее еще кака инфа по будущему "обсущдению вариантов" про фасады.
Сначала сказала, что ничего нет, но потом поделилась, что...
1. Денюжки на фасад выделены
2. Варианты будут обсуждаться именно технические (тама каких-то два варианта), что делать с окнами (остеклениями) и т.д.
3. Что вот буквально на следующей неделе будут снимать времянку по ЭЭ, но "это уже будет делать петроэлектросбыт"
В диспетчеризаторской стоит какой то кнауфовский образец, видимо, куска фасада. Рассматривать было некогда, только разглядел, что там что-то про аквапанель маячило. ( может это)

Ну... если хоть часть из этого имеет отношение к истине, то было бы хорошо. А если все соответствует, то и совсем отлично.
Вот только к аквапанелью есть некоторые моменты, но не буду спешить, может быть и так разъясниться.

P.S. Прикольно звучит бумкание кирпичиков вечерами по профлисту навесиков.
Когда температура под тридцатник прыгала недавно несколько раз отмечалось громыхание в нашем колодце.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Рашпиль_Дата: Четверг, 2014-05-29, 12:54 PM | Сообщение # 8431
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Viktorovich,  плиз растолкуй Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2013 № 502-р

http://gov.spb.ru/gov....3-502-r

чё там за Компонент на теплоноситель, руб./м3  такой появился?

Вот и письмом пугают.
Письмо не прикрепляется ... wacko


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"

Сообщение отредактировал Рашпиль_ - Четверг, 2014-05-29, 12:59 PM
 
ViktorovichДата: Четверг, 2014-05-29, 8:21 PM | Сообщение # 8432
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Не замарачивайся... для простого usera достаточно  этой инф

C уважением,
Viktorovich
 
Рашпиль_Дата: Четверг, 2014-05-29, 11:01 PM | Сообщение # 8433
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
О К !

"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-06-04, 2:31 PM | Сообщение # 8434
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
А чего ж тама все-таки обсуждалося в прошлый четверьг с фирмой кнауфф? Ни кто не в курсе? Любопытно ж smile

Что-то в Консультанте про выделение каких-либо средств для нашего дома, кроме постановления N 1433 от 20 октября 2010 г., как-то ничего не находится.
так что слова диспетчерши о том, что "деньги выделены", как обычно выглядят неправноподобными.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2014-06-11, 1:22 PM | Сообщение # 8435
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
Кому интересно, он всегда может продолжить переписку с этими заботливыми людьми
Здравствуй, дорогая доченька!
Если ты получишь это письмо, значит, оно до тебя дошло.
Если же нет, то дай мне знать, и я напишу тебе еще раз. Я пишу медленно, потому что я знаю, что ты не очень быстро читаешь. Погода у нас хорошая. На прошлой неделе дождь шел всего два раза: в начале недели, 3 дня, и ближе к концу, в течение 4 дней. Кстати, насчет пальтишка, которое ты хотела, дядя Вася сказал, что если пересылать его с этими литыми пуговицами, то это выйдет слишком дорого по весу, поэтому я их отрезала. Пришей их обратно, я положила их в правый кармашек.Твой папа нашел новую работу. Под ним 500 человек! Он косит траву на кладбище. Твоя сестра Настя недавно вышла замуж, и ждет малыша. Мы не знаем, какого он пола, поэтому пока что не могу тебе сказать, будешь ли ты дядей или тетей. Если это девочка, то она хочет ее назвать, как меня. Немного странное решение, назвать свою дочку Мама. С твоим братом Толей недавно случился казус: он закрыл свою машину, а ключи оставил внутри. Ему пришлось вернуться домой пешком (10 километров!), чтобы взять второй комплект ключей, и выпустить нас из машины. Если ты вдруг встретишь свою кузину Лилю, то передай ей от меня привет. Если ты ее не встретишь, то ничего ей не говори.
Твоя мама.


P.S.: Я хотела отослать тебе немного денег, но уже заклеила конверт
sad


C уважением,
Viktorovich
 
Рашпиль_Дата: Вторник, 2014-06-17, 6:16 PM | Сообщение # 8436
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Что бы это значило?

Цитата
3) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 100 рублей;

http://to78.rosreestr.ru/registr/uplata_gos_posh/gosposhl/


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"

Сообщение отредактировал Рашпиль_ - Вторник, 2014-06-17, 6:17 PM
 
ViktorovichДата: Вторник, 2014-06-24, 12:35 PM | Сообщение # 8437
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
С 1 января 2017 года в случае если в системе не размещена информация, на основании которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства РФ.
/Законопроект/


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-06-25, 11:23 AM | Сообщение # 8438
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Во, председятель брызгал же слюной на собрании практически годичной давности о том, что он в очередной раз "всех засудит", и вот разрождаются:

Правда он это собирался делать в связи с обрушающимся фасадом и постояннкой, но какая разница smile
Пошли по сусекам поскребсти.. ну.. дело святое, работа такая.

А вот с делом ДЕЛО № 33-10320/2014 (внизу списка оно), как-то не понравилось домовятам решение суда, которым ТСЖ обязывается к работам по восстановлению фасада.
3/07/14 будет первое заседание по обжалованию в горсуде.
Видимо, тсжата будут уповать на признание "капитальности" данных работ, и оспаривать вот это положение из прошлого решения:
Цитата
Таким образом, изложенные прокурором в иске нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда подтверждены в ходе судебного разбирательства.
Доводы ответчика о том, что спорные работы являются работами капитального характера, при этом отсутствует решение общего собрания собственников помещений дома на проведение указанных работ, несостоятельны, поскольку в силу положений п. 4.2.3.1 и п. 4.2.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, приведенные недостатки должны устраняться по мере выявления, также должны приниматься меры для предотвращения их дальнейшего развития, в том числе немедленно. Выявленные нарушения содержания общего имущества дома при несвоевременном устранении могут привести к разрушению не только фасада, но и всей конструкции дома, в связи с чем имеется угроза жизни и здоровью нанимателей и собственников жилых и нежилых помещений этого дома, а также других лиц.

В принципе, к сожалению, все логично... проговорили про фасад 7 лет, не делая никаких попыток юридических решений вопроса, ну и получают.
Точнее, получаем-то все мы, в т.ч. и по башке кирпичами.
Прокормили 7 лет байками о том, что они решают вопрос, ходят на совещания, заходят к нужным людям и пишут письма, а также "всех засудят"...
(Хотя.. все-таки один промежуточный результат был достигнут в 2010 году, когда было постановление о выделении 14,8 млн из резервного фонда, но толку никакого не было.
А всякие визы полтавченков вообще за какой-либо результат трудно оценивать)
Зато все "злобные буратины" от источника и проектировщика до районных админов и комитетчиков из под обстрела уже давно выведены, виноватых не сыщешь.
Не знаю... может быть это и есть основная цель деятельности этого ТСЖ.
Вот тоже.. вот, предположим, обжалуют они это решение, и чего? Опять ничего и тишина, разрываемая переодически грохотом кирпичей по металлочерепице.
Пусть уж остается это решение, хоть какая-то будет "движуха", хоть какие-то реальные потуги могут начаться в сторону спасения дома.
Правда... этим людям, я лично, настолько не доверяю, что чтобы вносить хоть какие платежи в адрес ТСЖ, мне необходимо либо решение суда
либо какие-то гарантии целевого использования средств, которые я даже не могу представить с их стороны.
Все эти решения ОСС в форматах и исполнении этих инициаторов интересны только в судах всяким головкиным.
Невесело, конечно, но уж как есть sad
Прикрепления: 2299966.jpg(148Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Рашпиль_Дата: Среда, 2014-06-25, 5:37 PM | Сообщение # 8439
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
и вот разрождаются:
Цифра 9-... говорит, что заявление подписано или подано неполномочным лицом.
Любопытно взглянуть на определение.

Так и есть - Исковое ЗАЯВЛЕНИЕ НЕ ПОДПИСАНО ИЛИ ПОДАНО ЛИЦОМ, НЕ ИМЕЮЩИМ ПОЛНОМОЧИЙ
http://kgv.spb.sudrf.ru/modules....9%F2%E8


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"

Сообщение отредактировал Рашпиль_ - Среда, 2014-06-25, 5:42 PM
 
ФилиппычДата: Четверг, 2014-06-26, 8:59 AM | Сообщение # 8440
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Рашпиль_ ()
Цифра 9-... говорит, что...
А буква "М" говорит о том. что "Мудохаются еще" biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Страница 211 из 217«12209210211212213216217»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...