Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) - Страница 212 - Форум
Понедельник, 2016-12-05, 3:30 PM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 212 из 217«12210211212213214216217»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
Рашпиль_Дата: Четверг, 2014-06-26, 10:39 AM | Сообщение # 8441
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
А буква "М" говорит о том. что "Мудохаются еще" biggrin
Ну и зачем ты это написал?
Возвысить себя?
Подобными постами ты перечёркиваешь все свои толковые.
Соответственно, строишь к себе негативное отношение.
Всё плохое мнение о себе мы формируем сами.
Нет, не только у меня.

Как поступить с этими двумя постами, надеюсь сам знаешь.


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"
 
ФилиппычДата: Четверг, 2014-06-26, 10:46 AM | Сообщение # 8442
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Рашпиль_ ()
Ну и зачем ты это написал?
Константин Никола-а-а-а-аи-и-и-ич! Какой же ты бред пишешь smile
Совсем ты погряз в своих попытках разобрать юридический заковычки реалий российского ЖКХ.
Будь проще. Окстись и оскались smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Рашпиль_Дата: Четверг, 2014-06-26, 11:23 PM | Сообщение # 8443
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Эт ты к кому обращаешься?
sad


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"

Сообщение отредактировал Рашпиль_ - Четверг, 2014-06-26, 11:25 PM
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2014-06-30, 10:04 AM | Сообщение # 8444
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Отделение Сбербанка выезжает из нашего дома.
sad


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2014-06-30, 10:18 AM | Сообщение # 8445
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Viktorovich ()
Отделение Сбербанка выезжает из нашего дома.
Видимо, кто-то из сбера был на встрече с Кнауфф.
Тама прикинули ориентировочную суммы.
В сбере посчитали, сколько придётся на них и...
... и поняли, что у них не хватит активов smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Пятница, 2014-07-04, 8:25 PM | Сообщение # 8446
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline


Кто пройдёт между двумя одинакового цвета мусорками, того и счастье.
/Мудрость ТСЖ/
biggrin
Прикрепления: 9574230.jpg(40Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Пятница, 2014-07-04, 8:26 PM
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-07-23, 5:35 PM | Сообщение # 8447
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Кстати, горсуд не внял обжалованию ТСЖ и оставил в силе решение, по которому ТСЖ должно восстановить фасад, отмостки и крылечки в 90 дней.
3 июля + 90 дней - это 01.10.2014 Вполне себе нормально время для производства строительных работ.
Посмотрим "что день грядущий..."


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Среда, 2014-08-13, 4:46 PM | Сообщение # 8448
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
В очередной раз вспомнил Источник-Строй с его двадцатым этажом! 
Ладно по голове бегают и чуть ли не в комнате разговаривают, ладно уже затопили два раза, так теперь 
уже не первый раз остатки еды (или не остатки) за окно выбрасывают...Это какую же надо иметь фантазию
или больную голову, чтобы вылить в окно остатки еды, которая жирным пятном падает на окна соседей, думаю ещё ниже
люди тоже не могут понять от чего окна жирные, так я тоже не мог догадаться пока макароны на карнизе не увидел...
И ведь это даже не на кухне т.к. там коммуналка...Хотя может это вороны пакостят...


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-08-13, 5:19 PM | Сообщение # 8449
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
Это какую же надо иметь фантазию или больную голову.
...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей

А под окном сегодня неожиданно обнаружил уже заливаемые перекрытия второго этажа паркинга: http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-112-34676-16-1407936123

В принципе, хорошо, что достраивают и хорошо, что достаточно небольшой паркинг.
Все-таки это лучше, чем вечнозастывшаястройка.
Прикрепления: 2755130.jpg(171Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Koral_arcДата: Пятница, 2014-08-22, 2:20 PM | Сообщение # 8450
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
Здравствуйте. Хотелось бы уточнить, имеется ли какая-нибудь информация по тому, что там строят? Может кто интересовался глубже. То что на заборе написано, паркинг на 90 машино-мест, вероятнее всего, липа. Возможно строится то, что планировалось ранее. Слышал некоторые жильцы дома даже приветствуют паркинг на таком расстоянии, можно место для своей машины прикупить, т.к. рядом совсем. Это заблуждение. Паркинг на таком расстоянии должен иметь особую систему вентиляции для рассевания выхлопов. В случае строительства первоначального варианта совсем плохо будет с экологией.
 
ФилиппычДата: Пятница, 2014-08-22, 2:55 PM | Сообщение # 8451
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Koral_arc, здравствуйте.
Редко в последнее время кто-то здесь появляется, а уж новых участников форум не видел несколько лет.
Тем более отрадно smile

По идее проект этого паркинга должен быть в ТСЖ.
Если у Вас есть возможность и желание, то Вы можете у них поспрашать.
Можно поспрашать у Заказчика-Застройщика-Генподрядчика (один гендир, один телефон)
Телефон у них - это старый телефон планеты компьютеров из соседнего 15-го дома.
Может быть они и физически там сидят.

Я, со своей стороны, уже отношусь к этому паркингу вполне нейтрально.
"Совсем плохо" от паркинга, даже с большим, чем заявлено количеством машиномест, вряд ли будет.
Потому как, в сравнении с "наш" перекресток перекроет объем этих выбросов на порядок или даже два.
Т.е. по принципу "хуже некуда"... sad
А так, может хоть какие-то машины с тротуаров и газонов поубирают.
Пусть уж хоть что-то построят, вместо застывшей стройки.
С паршивой овцы, какговорицца, хоть шерсти клок.
Мне так кажется.

Я думаю ,что если и стоит суетиться, то не против самого проекта, а за то, чтобы этот проект стал хоть чем-то полезен.
Вот тут слезливенько-прошенческое письмецо буквально сегодня подготовил (во вложении).
Надо будет завести по адресам.
Понимаю, что вероятность такого не большая без должной поддержки.
Если кто хочет, может поддержать своими письмами, скопировав или что-то от себя.
Дело кажется хорошим.
Но хоть что-то пока, а там посмотрим.

Прикрепления: 2014-09-22____-.docx(487Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Koral_arcДата: Суббота, 2014-08-23, 0:46 AM | Сообщение # 8452
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
Цитата Филиппыч
"Совсем плохо" от паркинга, даже с большим, чем заявлено количеством машиномест, вряд ли будет.  Потому как, в сравнении с "наш" перекресток перекроет объем этих выбросов на порядок или даже два.  Т.е. по принципу "хуже некуда"...
  



Не
согласен. Тут расстояние имеет значение, а на таком расстоянии не боле 99 машин
должно быть по нашим российским нормам. Если написано, сочинено кем-то, не
для красоты словца. А что бы хоть какие-нибудь сдерживающие рамки существовали
в нашем диком капитализме. Плохо будет всем, но они этого не поймут. Про
эксплуатируемую кровлю могу сказать, что вы молодец, что нашли время на
написание такого предложения. Но его оставят без ответа. Такое делать не
выгодно. И  кому будет принадлежать эта
детская площадка? Собственникам  машино-мест в этом паркинге? Если пускать туда
будут за деньги, то принципе такое возможно, но в реальности не осуществимо,
т.к. никто туда не пойдет по причине платности.

Добавлено (2014-08-23, 0:46 AM)
---------------------------------------------

 Я спрашивал у председателя, сложилось впечатление, что председатель считает паркинг лучшим из всех зол (например магазина) , и не хочет вмешиваться.

Инфы у него нет.

 
ФилиппычДата: Понедельник, 2014-08-25, 9:06 AM | Сообщение # 8453
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Koral_arc ()
...а на таком расстоянии не боле 99 машин должно быть по нашим российским нормам...
честно говоря, у уже пытался поискать ilt в каких нормах что написано.
Все, что удалось найти это СанПиН ( http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-112-28524-16-1274885285 ), в котором говорилось лишь про открытые парковки. Про закрытые - "по расчетам".
Может быть я что-то еще пропустил?

По эксплуатируемой кровле я эти вопросы все понимаю.
Естественно, решений и ответов у меня нет.
Но, однозначно, если все "дееспособные" стороны (админия и застройщик) найдут для себя в реализации этой идее полезный профит,
который оправдает затраты на сооружение и оргмероприятия,
то проект в каком либо виде, вполне может быть реализован и все поставленные Вами вопросы решены.
Поэтому и стоит делать упор именно на то, как полезен этот проект может быть именно для них.
Как смог я попытался это сделать.
Расписывать то, "как хорошо будет жителям" в красках абсолютно бесполезно, эт понятно.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2014-08-26, 10:26 AM | Сообщение # 8454
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
А это при входе в хом чёзана?

Напомнило столик от гигантоманского мебельного гарнитура в Эврике:

Даже представить не могу что это может быть... unsure

Зато вот с этим все понятно:

Судя по анонсу председатель не планирует в этом гуду рассказывать с крылечка "как космические корабли бороздят просторы Большого театра".
Ну эт он зря...
Уж раз-то в годик надо бы напрячься и очно перед благодарными за стабильность показать свой лик для принятия почестей.
Да и какой-то там кодекс это, по идее, предусматривает. Хотя.. кому интересны эти кодексы.
Ну там.. стоит, может быть, вспомнить чего наобещал (всех засудить, постоянку подключить, с фасадом решить... и т.д.), как сие получилось, на какое очередное совещание в очередное "завтра" планируется
пойти для совершения акта вылизывания всех отверстий в солнцеподобном теле очередного богоподобного чиновника-барина.
Прикрепления: 3222179.jpg(32Kb) · 9609547.jpg(33Kb) · 9900554.jpg(28Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2014-08-26, 10:43 AM | Сообщение # 8455
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Кстати про "засудить" очень интересно послушать, чего думают в этой компании, называемой ТСЖ ЖК "Ладога".
То что за 2014 год подано 4 иска о квартплате, которые только в сентябре слушаться и будут, это понятно, это все "рабочий порядок".
А вот про Дело № 2-717/14 стоит как-то побалакать поподробнее.
Как собирается...
"... ТСЖ ЖК «Л» произвести работы по восстановлению части облицовочного слоя фасада дома <адрес> в Санкт-Петербурге в течение 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
.... ТСЖ ЖК «Л» произвести работы по восстановлению отмостки дома <адрес> в Санкт-Петербурге в течение 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
... ТСЖ ЖК «Л» произвести работы по восстановлению стены крылец (парапет) при входе в парадные (ограждающие конструкции) дома <адрес> в Санкт-Петербурге в течение 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу."
В законную силу постановление вступило 03-07-2014 года, когда аппеляция оставила решение без изменения.
90 дней, соответственно это начало октября.

Впрочем, так как суд отнес такие работы к текущему ремонту, то это тоже будет осуществлено в "рабочем порядке", ведь на текущий ремонт собирается давно и регулярно.
Может быть этот "гигантский стол" - это и есть пердвестник такого текущего ремонта?

P.S. А может быть все-таки замучила совесть и домовята решили очное собрание провести, а это трибуна подготовлена, ибо негоже царю опираясь на урну вещать? smile

P.P.S. О... а может это эшафот??? А чо, найти врагов (неплательщики, нелояльный, раскачивающие...), и их публично казнить? Чё.. вполне себе в ногу со временем в отдельно взятой smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Вторник, 2014-08-26, 8:53 PM | Сообщение # 8456
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
...это трибуна подготовлена...
Согласно слухов, это владелец магазина хочет вход сделать в свою "опочивальню". Слухи... smile

Добавлено (2014-08-26, 8:53 PM)
---------------------------------------------

Цитата Филиппыч ()
...всех засудить...
Квиташкой тут ошиблись....А там сумма к оплате больше семидесяти тысяч... facepalm


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Вторник, 2014-08-26, 8:51 PM
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-08-27, 8:53 AM | Сообщение # 8457
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
Согласно слухов, это владелец магазина хочет вход сделать в свою "опочивальню". Слухи...
Хм... похоже.
Понять можно. Да и с т.з. жителей это. наверное, лучше.
Единственно что смущает, что судя по данной конструкции планы сделать вход очень "бюджетненькие".
Слева помещение надо сказать, достаточно достойно вход организовали. Не идеально, но все же.
А тут, не исключено, будет что-то совсем "простенькое". Печально, если так.

Цитата igor ()
А там сумма к оплате больше семидесяти тысяч...



Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Рашпиль_Дата: Понедельник, 2014-09-01, 12:28 PM | Сообщение # 8458
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Пункт. 3 общего собрания будущих собственников не влечёт правовых последствий, поскольку выбор способа управления в компетенции собственников помещений.
Вопрос пункта 6 в компетенции ОСС ?

ЖК 46.5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам,отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всехсобственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех
собственников, которые не участвовали в голосовании.

Будущие собственники в 2006 году имели право только принять решение о создании ТСЖ, и всё.
После регистрации ТСЖ, Собственники обязаны были принять решение о выборе способа управления и утвердить устав.
И только после этого ОССа реализовывать способ управления в виде заключения договоров.
Прикрепления: 2826190.gif(122Kb)


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"

Сообщение отредактировал Рашпиль_ - Понедельник, 2014-09-01, 12:42 PM
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2014-09-01, 2:06 PM | Сообщение # 8459
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Рашпиль_ ()
...собрания будущих собственников не влечёт правовых последствий, поскольку выбор способа управления в компетенции...

Ты пока тама теоретизируешь, у нас фасад, похоже, студенты будут проектировать:

Я, честно говоря, не очень "в теме" по отношению к гражданскому строительству, но, как мне кажется,
по аналогии с другими отраслями, куда более технологичными, использование студенческого труда в проектных конторах при институтах - дело очень популярное.
А уж в жилищном домостроении - "сам бог велел".
Научные разработки - эт да, бывают и интересными и серьезными,
а вот что касается производства (а проект - это вполне себе реальное производство) тут много может быть вопросов.

Вот перечень последних объектов проектантов СПбГАСУ: http://www.npadd.ru/members/gasu.php
На самом сайте СПбГАСУ, почему-то, что-то не очень много про это. Это несколько странно, если не сказать подозрительно.
У них везде написано "Основан в 2011году". А вот в октябре 2013 года СПбГАСУ "презентует" свой институт в Москве (ссылка)
Ну, конечно, не можно не заржать прочитав про стенд "Ассоциации деревянного домостроения". Похоже, музей деревянного зодчества, что у наших у ворот, это следы того, что контакты с ними налажены уже давно.

А еще не могло не умилить сообщение о вакансии в этом институте, размещенное буквально две недели назад ( ссылка ):
Цитата
Требования к соискателю:
- Пол не имеет значения
- Возраст не имеет значения
- Образование не имеет значения
- Опыт работы не имеет значения
Профильное образование, умение общаться с клиентом, желание расти и развиваться.

Вот еще объявление и еще...

Однако, стоит признать, что выпускники питерского ГАСУ, судя по отзывам строителей, очень даже востребованы.

Будем надеяться, что проект вентилируемого фасада достаточно типовой,
и все серьезные проектные решения разработаны поставщиками таких фасадных систем,
и ПИ СПбГАСУ не будет сильно их изменять, экспериментируя.

И это тольок про "проект".
Про его реализацию в бумагах ТСЖ не слова:


мда.... понятно почему очное собрание проводить никто не хочет.
Забавные вопросы могут быть у тех, кто прошлый раз пытался внимать речам.
Прикрепления: 6014607.jpg(179Kb) · 7427219.jpg(74Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Рашпиль_Дата: Вторник, 2014-09-02, 0:06 AM | Сообщение # 8460
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Теоретизируя про нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, следует придти к выводу о единственной установленной форме проведения общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, которое проводится путем совместного присутствия членов ТСЖ в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решения по вопросам, поставленным на голосование. Проведение заочного собрания членов ТСЖ по указанному вопросу действующим законодательством не предусмотрено.        При этом решения по вопросам, вынесенным на рассмотрение общего собрания членов ТСЖ, могут быть приняты в форме очного голосования либо в форме заочного голосования.       На обязательно очном общем собрании членов ТСЖ должны быть определены сроки и порядок проведения общего собрания членов ТСЖ, в повестку общего собрания членов ТСЖ должны быть  включены решения по вопросам:
1.  Избрание счётной комиссии и секретаря общего собрания членов ТСЖ;
2.  Утверждение порядка оформления протокола общего собрания членов ТСЖ;
3.  Утверждения способа уведомления членов ТСЖ о проведении и решениях общих собраний;
4.  Утверждение повестки дня общего собрания членов ТСЖ;
5.  Утверждение списка кандидатов в члены правления и ревизионной комиссии.


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"

Сообщение отредактировал Рашпиль_ - Вторник, 2014-09-02, 0:12 AM
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2014-09-08, 3:53 PM | Сообщение # 8461
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ УО, ТСЖ и ЖСК.
cool

Добавлено (2014-09-08, 3:53 PM)
---------------------------------------------
Жилищный фонд. Ржевка. sad


C уважением,
Viktorovich
 
TTДата: Четверг, 2014-09-11, 11:35 AM | Сообщение # 8462
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
Многоэтажный дом, построенный в подмосковном Лыткарино всего 7 лет назад, не выдержал испытания временем: кирпичные фасады давно дали трещины, теперь на голову жильцам начала сыпаться штукатурка.Как утверждают жильцы дома № 3 по Набережной улице, управляющая компания на протяжении нескольких лет не реагировала на их жалобы. Люди опасаются: дом, построенный на отсыпной территории, и вовсе может «съехать» к реке.«Я в этом доме живу уже два года, и когда въезжала, то уже тогда по фасаду трещины были. А полгода назад начала обваливаться штукатурка в подъезде, - рассказывает Елена Одинцова. – Но наша управляющая компания ничего не предпринимает ни для ремонта стен, ни по поводу просадок грунта вокруг дома».В ходе проверки Госжилинспекция выявила признаки аварийности жилого дома, в том числе множество трещин шириной до 2 см на фасаде здания и раскрашивающиеся кирпичи, сообщает пресс-служба ведомства. В подъезде дома обнаружены трещины в штукатурке на стенах и потолке, двери дома не окрашены, а окна и вовсе выбиты. Устранить нарушения управляющая компания «Вымпел» обязана до 15 сентября.
Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/news/137615.html
 
ФилиппычДата: Вторник, 2014-10-07, 10:03 AM | Сообщение # 8463
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
Есть серьёзная проблема, трамваи шумят ужасно...

Ну чо... кажись кто-то из трамвайно-рельсовых богов услышал твои молитвы?
Рельсы решили заменять, на нашем перегоне.

(это художественный снимок будочки стрелочника на однопутном участке)
Когда я интересовался этой темой, то мне давали очень противоречивую информацию, кто этим должен заниматься:
Вот отрывок из письма знакомого "генерала" от горэлектротранса:
Цитата
"Даже кажется твой участок в теме. Ссылочка ниже по тексту. Пока бардак, но это либо Комитет по благоустройству либо Комитет по развитию транспортной инфраструктуры либо Прокуратура."

Тогда была еще вот эта ссылка: http://novayagazeta.spb.ru/articles/8772/
(Кстати, там так все забавно, в горэлектротрансе. У них есть свои звания, парадная форма с погонами, у генералов с шитьем по воротнику мундира...)
Честно говоря, я тогда интересовался этой тематикой, и было желание понаписать всякие жалобы-предложения по отсыпке рельсов на перегоне, для уменьшения шума.
Но, каюсь, руки так и не дошли, чтобы что-то написать.
А тут смотрю, само стало происходить. А может и не само, может быть были поактивнее другие граждане, может еще кто-то побеспокоился...
Но, кажись, хорошее дело развертывается smile

А вот прокатились в выходные загород и решили вечерком детей постирать.
Ага.... разбежались:

Дно ванны с трудом просматривается. Пипец просто shock
И это после не такого старого магистрального фильтра 5 мкм.
Правда на следующий день уже все более-менее все пучком.

И еще прикол со сбером обнаружился с неделю назад.
Кристально честная комиссия еще не подвела итоги голосования по последнему ОСЧТСЖ (ну по тому, которому сначала было, наверно,е, очное собрание, как положено, но его никто не запомнил wink ),
а ТСЖ уже исчезло из перечня организаций, с которыми заключены договора. При электронном платеже это было видно.
Так, просто, забавный момент.
Прикрепления: 2508235.jpg(20Kb) · 5147209.jpg(18Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2014-10-10, 9:16 AM | Сообщение # 8464
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Koral_arc ()
То что на заборе написано, паркинг на 90 машино-мест, вероятнее всего, липа. Возможно строится то, что планировалось ранее.

Ну, похоже, Ваши опасения не оправдываются. Во всяком случае .что касается высотности, то можно быть уверенным, что выше 2-х этажей, вроде не планируется строить.
Все выпуски арматуры выше срезаны и сделана стяжка на верхнем перекрытии, так что это будет скорее всего кровля.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
TTДата: Суббота, 2014-10-11, 2:01 PM | Сообщение # 8465
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
Федеральный закон от 4 октября 2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц"
Гражданам - владельцам недвижимости надо готовиться к росту налоговых расходов.
 Поправки касаются исчисления и уплаты ряда имущественных налогов.
 Основные изменения затрагивают налог на имущество физлиц. С 2015 г. вводится исчисление указанного налога исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Все регионы должны будут перейти на взимание налога с кадастровой стоимости до 1 января 2020 г.
 В отношении жилых домов (в том числе недостроенных), жилых помещений, гаражей, хозстроений площадью не более 50 кв. м ставка налога составит 0,1%. Причем местные власти получают право уменьшать ее до нуля или увеличивать, но не более чем в 3 раза. В отношении объектов стоимостью более 300 млн руб. и нежилых помещений установлена ставка налога в размере 2%.
 Допускается дифференциация налоговых ставок в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, местонахождения.
 Сохраняются существующие налоговые льготы. Однако они предоставляются только по 1 объекту каждого вида (по выбору налогоплательщика). При этом льготы не распространяются на объекты, используемые в предпринимательской деятельности, нежилые помещения и объекты стоимостью более 300 млн руб.
 Помимо льгот предусматриваются вычеты (не облагаемые налогом метры). В отношении квартиры вычет составляет 20 кв. м, комнаты - 10 кв. м, жилого дома - 50 кв. м. Местным властям дано право увеличивать размеры указанных вычетов.
 Чтобы не допустить резкого повышения налоговой нагрузки на граждан, в течение первых 4 лет взимания налога по новым правилам его сумму будут исчислять с применением понижающих коэффициентов.
 Отметим, что ранее предполагалось ввести единый налог на недвижимость физлиц (строения и земельные участки), который также планировалось рассчитывать из кадастровой стоимости.
 Помимо этого поправками уточняется порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций в отношении объектов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости. В частности, расширяется перечень таких объектов. В него включаются жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств.
 Кроме того, предусмотрены изменения в порядке взимания земельного налога. В частности, освобождены от налогообложения участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
 Регулируется порядок исчисления налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода.
 Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 г., но не ранее чем через 1 месяц со дня его официального опубликования и не ранее 1 числа очередного налогового периода по соответствующему налогу (кроме положений, для которых предусмотрен иной срок введения в действие).
 
ViktorovichДата: Воскресенье, 2014-10-12, 10:03 PM | Сообщение # 8466
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Протокол и Акт заочного собрания членов ТСЖ
Прикрепления: 4023437.jpg(162Kb) · 4975242.jpg(154Kb) · 9110308.jpg(137Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2014-10-13, 9:38 AM | Сообщение # 8467
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата TT ()
Кроме того, предусмотрены изменения в порядке взимания земельного налога. В частности, освобождены от налогообложения участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
А через го-другой, когда лохи поведутся толпой на халяву, вот тут-то и примут изменения к закону и налог на участок быстренько введут обратно. С тех жуликов, которые строчат законы под сиюминутные потребности не убудет.
А наши жулики, которые также не стесняются класть и на закон и на людей, быстро сейчас включат пропоганду того, что надо оформлять участок, так как "халява, сэр".
Так что можно ждать рассылок и объяснялок, пр угрозу "нашему участку".
А уж огородить и сделать кормушечную стоянку для повозок - это уже дело техники.

Цитата Viktorovich ()
Протокол и Акт заочного собрания членов ТСЖ
Вот, кстати, прекрасный пример как сознательно нарушается закон, потому как уверены в своей безнаказанности.
Прекрасно же знают, что сначала должно быть очное собрание.
Знают и такую судебную практику.
Однако, они настолько уверены в том, что деньги самих жителей позволят им и нанять юриста и добиться лояльности судей, что класть хотели они на все эти законы и обязанности.
Лучше уж чужие средства использовать, чем себя лично выставлять и объясняться за все, что наобещано ранее.

Кстати, такое собрание еще и подлость по отношению к тем, кто честно голосовал, желая принять участие в делах дома.
Домовята сознательно идут на нарушение закона и есть риск, что эти голоса будут никому не нужны.

Впрочем... о чем это я?
Все это - пустой звук...


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2014-10-13, 9:54 PM | Сообщение # 8468
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
такое собрание еще и подлость по отношению к тем, кто честно голосовал, желая принять участие в делах дома.
не.. не соглашусь... идиотов надо наказывать.


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Четверг, 2014-10-16, 8:08 PM | Сообщение # 8469
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()

Ну чо... кажись кто-то из трамвайно-рельсовых богов услышал твои молитвы?
Рельсы решили заменять, на нашем перегоне.

Чёт, похоже, я поторопился с выводами sad
На остановке лежат трубы в ППУ, колодцы... эт, кажись, не замена рельсов, а теплотрассу копают sad

P.S. Хотя... может быть я и ошибаюсь. Это не ППУ. под путями, судя по генсхеме теплоснабжения никаких теплотрасс нет, там только канализационный коллектор проходит.
А для него никакой изоляции для труб, вроде бы не используют. или используют? Фиг его знает...
надо рабочих поспрашать попытаться smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2014-10-20, 9:05 AM | Сообщение # 8470
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
Чёт, похоже, я поторопился с выводами

Чет, похоже, я поторопился с выводами о том, что я поторопился с выводами.
Никакие трубы не ППУ, а обычные гофрированные пластиковые. И, похоже, все-таки именно путями занимаются.
Эт хорошо, эт правильно smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2014-10-20, 5:07 PM | Сообщение # 8471
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), могут исключить из состава платы за коммунальные услуги, включив эти затраты в жилищный платеж

C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2014-10-20, 5:18 PM | Сообщение # 8472
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Viktorovich ()
...могут исключить из состава платы... включив эти затраты... это позволит людям платить только за... на первом этапе расходы по ОДН будут включаться в... на втором этапе размер расходов по ОДН определяется по предложению лиц...



Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Рашпиль_Дата: Четверг, 2014-10-23, 11:08 AM | Сообщение # 8473
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
Цитата Viktorovich ()
Протокол и Акт заочного собрания членов ТСЖПрикрепления: 4023437.jpg(162Kb) · 4975242.jpg(154Kb) · 9110308.jpg(137K

Этот бумаг, согласно Стандарта, не является официальным документом.


"Кто борется за свои права, тот может проиграть, а кто не борется, тот уже проиграл"
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2014-10-27, 12:10 PM | Сообщение # 8474
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
... повышение платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Причин тому несколько:
во-первых, правительство утвердило рост тарифов на уровне, превышающем инфляцию,
во-вторых, Госдума готовит к принятию законопроект, в котором предусмотрены высокие пени за неуплату "коммуналки", и
в-третьих, правительство собирается обязать граждан, не имеющих в квартире приборов учета электроэнергии и воды, оплачивать эти услуги на треть дороже.
/"Новые известия"/


C уважением,
Viktorovich
 
Koral_arcДата: Пятница, 2014-11-28, 12:39 PM | Сообщение # 8475
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
честно говоря, у уже пытался поискать ilt в каких нормах что написано.
Это написано в СП 42.13330.2011 п. 11.25 табл.10
http://firest.net/docs/42_13330_2011.pdf
Получается для паркинга при числе м. мест от 101 до 300 (наш случай) нужно 35 метров от стены нашего дома. Но если в будущем гараже отсутствуют открывающиеся окна и въезды в сторону нашего дома, то можно 26,26 м. 
Гаражи и открытые стоянки вместимостью более 300 мест следует размещать вне жилых районов .... и.т.д.
Я не мерил, но вроде там меньше 26 м.
Вопрос этого строящегося паркинга очень не дооценивают жильцы нашего дома и управление ТСЖ. Ничего узнать у наших управителей не удалось, равнодушие и лишь бы вопрошаюший ушел и вопросов не задавал. Складывается впечатление, что они заодно со строителями или считают благом будущий паркинг. Очень хотелось бы узнать на основании чего ведется строительство. УЖЕ СТРОЯТ 3-Й ЭТАЖ. Сколько там будет машино-мест? Но между тем, у нашего дома получится клоака из выхлопных газов, если сотня машин будет прогреваться одновременно. Паркинги встраиваемые в здания имеют вентиляцию которая выносится выше кровли на определенное расстояние, получается рассеивание вредных продуктов. В нашем случае никто не будет выносить вент. трубу выше близ расположенных зданий. Получится очень плохая экология. Неужели ничего нельзя сделать? Но закон нарушен.
 
ФилиппычДата: Среда, 2014-12-03, 5:38 PM | Сообщение # 8476
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Koral_arc ()
УЖЕ СТРОЯТ 3-Й ЭТАЖ
Ну.. это не 3-й этаж. Это всего надстройка на одну ось. Не исключено, что для коммерческого использования.
В общем, это лучше первоначальных планов. Не самое лучшее, что могло быть, но и не самое худшее.

а я тут, нашел на городском портале кучу картографических сервисов и немножко залип.
вот: http://gov.spb.ru/helper/kart_sx/

Помните говорили про разлом под домом? И даже схему какого-то лохматого года находили.
таки есть современные сведения: http://infoecogis.ru/gisgeo....HT=1050
Со всеми известными разрезами, скважинами, геопрофилями и каринками.
И да. У нас все "ох" (не путать с "ок"): разрез, реально, прямо под домом sad

А вот здесь ( http://www.infoeco.ru/index.php?id=54 ) наша речка Охта бьет все рекорды sad

Кстати, капремонт трамвайныйх путей на Косыгина "рассчитан на три года, но его планирут провести за 1,5" ( http://spb.kp.ru/daily/26282/3160734/ )
Справедливости ради надо отметить, что рельсы кладут классно. вчера спецом тормознут послушать как трамвайчик идет по новому участку... хм.. практически бесшумно.
А это еще финальную засыпку не делали.
Классно smile
Игорь, скоро твое трамвайное беспокойство совсем снимется smile
Мне ребенок говорит: "Что-то стало тяжелее засыпать. Так слушала как трамвайчики стучат... а теперь тихо стало. Непривычно" smile

Да, и еще.
Домовята молодцы. Без сарказма.
Подписали договорчик с компанией ГК ЖКХ-сервис, которая проводит поверку водосчетчиков на дому без снятия.
Не важно какие-там условия, но для жителей реально хорошо. Адекватная цена в 530р/счетчик , делов на 40-50 минут, и то в основном на заполнение бумаг.
У меня стоят немецкие счетчики Minol, таки мастер сразу сказал, что с ними проблем не будет, и, действительно, не было.
А так по дому, говорит, до фига забраковал. Представляю мороку, если бы были проблемы.
Не, реально, нормальное цивильное решение. Ведь существуют куда хуже варианты по городу.

А в остальном...
Фасад ТСЖ по решению суда почему-то не восстанавливает smile Хоть бы чего сообщали, но видно не барское... Последняя "новая информация" на ЛХ так и остается "Опубликовано Правление в ср, 23/01/2013 - 15:03"
Про свои обещалки по постоянной электрике и платежам по тарифам мечтают чтобы никто не вспоминал. Висит себе кабель, народ платит - чего еще надо?
В общем, как обычно smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Koral_arcДата: Пятница, 2014-12-05, 3:06 PM | Сообщение # 8477
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
разрез, реально, прямо под домом,
  Это похоже на разрез (геологический), но не разлом.
Цитата Филиппыч ()
Ну.. это не 3-й этаж. Это всего надстройка на одну ось.
Ой! Откуда инфа?
 
ФилиппычДата: Пятница, 2014-12-05, 3:50 PM | Сообщение # 8478
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Koral_arc ()
Это похоже на разрез (геологический), но не разлом.
А в чем разница? если простыми словами, а то я, как-то, не очень в геологии и геодези :(.

Цитата Koral_arc ()
Ой! Откуда инфа?
с этим проще, это чуть поближе. Для этой надстроечки они сразу выпуска по всем колоннам предусмотрели, а по остальной площади всю арматуру залили. Ну не будут же теперь заново закладные делать. Хотя... вспоминая как ИС делал 20-й этаж, то всего можно ожидать.
кроме того, я совсем забыл выложить, мне же адмы отписались о том ,"что не видится возможным" устройство эксплуатируемой кровли, а паркинг переменной этажности в 2-3 этажа.
Сказали, что проектом предусмотрено устройство детской площадки.
я чутка попозже выложу письмо, сейчас никак.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Koral_arcДата: Понедельник, 2014-12-08, 11:18 AM | Сообщение # 8479
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
таки есть современные сведения: http://infoecogis.ru/gisgeo....HT=1050
если на этой карте, то разрез, т.е. чертеж-схема расположения грунтов между скважинами. Хотя порылся в других картах и нашел, что на месте нашего дома когда-то была маленькая речка, скорее ручей.
 
ViktorovichДата: Среда, 2014-12-31, 5:07 PM | Сообщение # 8480
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline


C уважением,
Viktorovich
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Страница 212 из 217«12210211212213214216217»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...