Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) - Страница 6 - Форум
Суббота, 2016-12-03, 2:34 PM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 6 из 217«1245678216217»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-01-18, 6:37 PM | Сообщение # 201
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
протокола разногласий

"протокол разногласий к проекту договора"
Прикрепления: 3710215.gif(0Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Понедельник, 2010-01-18, 6:37 PM
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-01-18, 7:18 PM | Сообщение # 202
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
О полномочиях шансов спорить очень мало. Можешь не верить но тут придется бороться с Муниципалами, Администрацией, ЖИ, ИМНС и другими. Смотри на жизнь реальнее.

Потому что ...

Добавлено (2010-01-18, 7:18 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
Открывая текст какого-нить закона, нажимайте CTRL-F и вбивайте слово "договор*".

Рахмат, освоил. biggrin


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-01-18, 10:04 PM | Сообщение # 203
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
"протокол разногласий" можешь рассматривать, как некое особое допсоглашение к договору, просто оно одновременно с ним и подписывается.
teehee Эт не совсем так...
Даж совсем не так...


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-01-18, 10:31 PM | Сообщение # 204
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Сидит второгодник на задней парте.
Ему учитель в двадцатый раз объясняет теорему Пифагора.
После очередного доказательства в очередной раз звучит: "Не. Не убедил!"


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-19, 8:56 AM | Сообщение # 205
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Филиппыч, все верно, только с поправкой, что у нас это не теорема, это аксиома.
Можно и во вложеный файл взглянуть, но следует учитывать, что у нас не арбитраж.
Прикрепления: _____.doc(67Kb)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-01-19, 9:21 AM | Сообщение # 206
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Kosтa, спасибо за документик.
Задумался над ГК РФ ст. 438 ч.3, по поводу уже оплаченной квартплаты..
Мда... просто платить то, что считаешь правильным малова-то, надо еще обзательно писать указывающие на это письма.
Кстати, в договор с ТСЖ надо обязательно внести пункт о том, что "в случае предъявления ТСЖом в счета несоответствующих законодательству или не принятых в соответсвтующем порядке пунктов
суммы по данным пунктам подлежит перерасчету вплоть до списания в полном объеме или, если квитанция еще не оплачена, не подлежит оплате."
Хорошая мысля smile Аргументация отказа принять подобную формулировку будет очень забавной при этом суд, в случае судебного разбирательства, будет скорее всего на стороне того, кто настаивает на ней,
потому как это соответствует законодательству.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 10:15 AM | Сообщение # 207
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
это аксиома
Аргументов не представлено...
Quote (Филиппыч)
Не. Не убедил


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-01-19, 11:24 AM | Сообщение # 208
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Вообще-то ТСЖ, действительно, странные делает телодвижения для заключения договоров и викторычевские неубедилы этому вполне хорошая иллюстрация.
Порядок действий с их стороны, как законообязанноой стороны по заключению договора, единственно верный и простой:
1. Подготовить по два подписанных договора для каждого собственника
2. Вручить официально каждому собственнику нечлену или направить заказным письмом с описью.
Через 30 дней образуется три группы нечленов:
1 группа: подписавшие -> вопросов нет, договора есть
2 группа: промолчавшие (не приславшие протокол разногласий) -> на 31 день подача иска в суд о принуждении подписания договора (один иск с множественными ответчиками. Вероятность положительного исхода - 95%, причем подписан договор будет на условиях, которые были предложены ТСЖ... скорее всего. Тяжело будет бороться за другое нетленам, т.к. любая аппеляция к "кривости" договора, будет отметена судом, т.к. не представлен протокол разногласий.
3 группа: приславшие протокол разногласий вот с этими-то умниками и придется "повозится". Они, в свою очередь еще поделяться на
группа 3.1.: ТСЖ решит принять протокол разногласий и договор будет подписан.
группа 3.2.: ТСЖ отклонит протокол разногласий и договор заключен не будет. И опять будет две группы:
группа 3.2.1. Нечлены подадут в суд на принуждение ТСЖ к заключению договора на условиях протокола разногласий (и уже суд разберется) и договр будет заключен на условиях по решению суда.
группа 3.2.2. Нечлены промолчат. Тут уже ТСЖ надо подавать в суд, если оно хочет, чтобы договор был подан.
Всё. Просто, банально, понятно и, главное, приводит к необходимому результату.
Какие-то "группы"могут быть вааще пустыми или из одного-двух человек. Вопрос может быть не так страшен.
Такие "неубедительные" клиенты как Виктор попадут во 2-ю группу и будут сидеть с договором от ТСЖ, прокатившись на судебном конвейере.

Чтобы до этого ТСЖ дошло, кое-кому из них нужно шоры с глаз снять и не беситься от действий или бездействий конкретных жителей дома,
а просто выполнять свои функции в рамках законодательства,
относясь ко всем жителям одинаково формально-законно.
Они это, похоже, не могут.
Поэтому бардак будет еще очень и очень долго. sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-19, 11:31 AM | Сообщение # 209
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Кстати, в договор с ТСЖ надо обязательно внести пункт о том, что

Вопрос конечно интересный. Первое что пришло в голову - посмотреть структуру платежей. (ст. 154 ЖК РФ) Смотрим: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; (регулируется см. первое вложение)
2) плату за коммунальные услуги. (регулируется см. вложение 2)
Теперь смотрим терминологию вложения № 2, а именно, что или кто подразумевается под «Исполнителем», а также его права и обязанности.
Переносим проекцию на наше ТСЖ и делаем выводы…
Лично мой: ТСЖ не является надлежащим Исполнителем, следовательно, обращаемся к главе 60 ГК РФ (см. вложение № 3) и опять делаем выводы, но уже без подсказок…
Прикрепления: 2175506.doc(118Kb) · 0324483.doc(323Kb) · _60.doc(34Kb)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-01-19, 11:43 AM | Сообщение # 210
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Kosтa, up Осень карашо smile
Даж процетирую:
Quote (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ)
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;

Это как раз то, что меня беспокоило. Отлично нашёл, да еще и с прямым указанием на ТСЖ biggrin
Вот теперича, все эти решения судов, да отсутствие договоров за ту или иную коммунальную услугу у ТСЖ отваливается в далекую мусорную козину на всех законных основаниях.
Т.о. ТСЖ для получения средств по той или иной коммунальной услуге обязано подтвердить, что оно является надлежащим "исполнителем",
и именно ЭТОТ ФАКТ позволет законно требовать собственнику знакомиться с наличием у ТСЖа договоров на покупку коммунальных ресурсов (свет, тепло и воду они вряд ли сами производят smile ).


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
98RUSДата: Вторник, 2010-01-19, 12:07 PM | Сообщение # 211
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
Филиппыч, так это и так было ясно, я уже и письмо соответствующее отправил ВВ, вот тока он его оставил без ответа.

обращение к ТСЖВАЛИРИЙ ВИКТОРОВИЧ, ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО в ПРАВОВОМ ПОЛЕ, ПРЕДОСТАВТЕ ПЕРЕД ЗАКЛЮЧЕНИЕМ КАКИХ ЛИБО ДОГОВОРОВ ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ С ВАШЕЙ СТОРОНЫ, а так это диалог не конструктивный получается!!!

 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 12:58 PM | Сообщение # 212
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Решение разногласий с ТСЖ через Суд: http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-70-21198-16-1246956086

Добавлено (2010-01-19, 12:57 Pm)
---------------------------------------------
А кто у них тама конкретно занимается Договорами... чья подпись будет?

Добавлено (2010-01-19, 12:58 Pm)
---------------------------------------------
Иль они тама всем Правление подпишутся biggrin


C уважением,
Viktorovich
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-19, 1:11 PM | Сообщение # 213
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
чья подпись будет

Без доверки только пред может.

Добавлено (2010-01-19, 1:11 Pm)
---------------------------------------------

Quote (98RUS)
это и так было ясно

то, что на пальцах можно объяснить надо еще и законом подкрепить.
Не всеж по пацански smile
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 1:18 PM | Сообщение # 214
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Без доверки только пред может.
Эт понятно...
Народ я так понял тама уже болает по теме. Таки и с кем конкретно идёт процесссс?
Ну типа... кто тама "шЪёт пиджак"?


C уважением,
Viktorovich
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-19, 1:24 PM | Сообщение # 215
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Viktorovich, кстати, скажи, как ты письмо то получил? Заплатил ЦВ? чтобы полцчить ключик?
Или замок взломал?
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 1:32 PM | Сообщение # 216
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
скажи, как ты письмо то получил?
Мне как-то говорил принц Гамлет: "Есть многое на свете, друг Гораций, что и не снилось нашим мудрецам".
biggrin


C уважением,
Viktorovich
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-19, 1:34 PM | Сообщение # 217
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Эт понятно...

А понятно то, что в доверке должна быть как минимум фраза "Заключать, изменять и расторгать от имени ТСЖ..." поскольку фраза "подписывать" не означает "заключать".
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 1:38 PM | Сообщение # 218
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
пред может
А каки у него на то аргументы?


C уважением,
Viktorovich
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-19, 1:41 PM | Сообщение # 219
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Ооо, Viktorovich, я смотрю ты уже с воображаемыми героями общаешься? biggrin
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-01-19, 1:42 PM | Сообщение # 220
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Ну типа... кто тама "шЪёт пиджак"?

Понимашь.. в данной ситуации, тем более при общении с юрлицом не очень важно кто конкретно там пытается рулить процессом.
Для нас главное, чья стоит подпись под документами и подтверждение полномочий.
При нормальном диалоге между коммеоческими организациями исполнители имеют значение и могут (да и должны) согласовать все пункты договора между контрагентами, оставив "генералом" только "сладкое" и неразрешимое в рамках их полномочий. Тут это не пройдет, да и бесполезно.
Исполнитель важен для самого руководителя, с той т.з. чтобы понять "кто виноват", если он подмахнул договор с пунктами в которых этот исполнитель дал промашку. Эт да...
А о чем ты можешь "договориться" с нашим исполнителем? Не знаю. Я общался уже. Я, вряд ли, о чем нибудь "договорюсь".
Можешь попробовать ты. Точно знаю, что до НГ этими вопросами занималась новый управдом ТСЖ (правда официоза по этому пункту не было), новый "член правления без права голоса" (а это вааще фигзнаетчётакое).

Кстати, а куда эт все документы исчезли??? http://www.ladoga-home.ru/index.p....mid=446
Хорошо, что есть ladoga.info : http://www.ladoga-home.ru/index.p....mid=446 и конкретно: http://www.ladoga.info/files/pravlenie10102009.pdf
(спасибо Вадиму smile )
Мда.... симптоматично.... подтирают, по привычке?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-19, 1:43 PM | Сообщение # 221
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
аргументы
- Устав
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 1:55 PM | Сообщение # 222
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Кстати, а куда эт все документы исчезли??? http://www.ladoga-home.ru/index.p....mid=446
Хорошо, что есть ladoga.info : http://www.ladoga-home.ru/index.p....mid=446
У Тя глюки!
Тама ж ясно написано: "файл не существует"
Т.е. его в природе НЕТ! biggrin

Добавлено (2010-01-19, 1:53 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Kosтa)
- Устав
Слабо...

Добавлено (2010-01-19, 1:55 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
управдом ТСЖ
Не... это мнимое лицо.
В депеше ж чётко прописано "Правление ТСЖ".


C уважением,
Viktorovich
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-19, 2:07 PM | Сообщение # 223
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Филиппыч, сделай резервную копию, а то перепишут историю, и нас не спросят.

Добавлено (2010-01-19, 2:06 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)
Quote (Kosтa)
- Устав
Слабо...

Quote (Устав)
Председатель правления действует от имени товарищества без доверенности

Добавлено (2010-01-19, 2:07 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)
В депеше ж чётко прописано

что это анонимка
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 2:11 PM | Сообщение # 224
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Нет ты мне скажи: "Ты пред или не пред!?"

C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-01-19, 2:50 PM | Сообщение # 225
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
сделай резервную копию, а то перепишут историю, и нас не спросят.

Обижаешь wink

Под это катавачию перечитал отчет аудита.
Эта бумага еще покачто есть на сайте ладога-хом: http://www.ladoga-home.ru/index.p....mid=387
И вдруг обнаруживаю то, что раньше, как-то пропустил или не придал значения:



Таки это же даже не "подправленный" документик, это же прямая поддельная ЛАЖА wacko
Т.е. протокол о том чего не было. Оппаньки... в отчетике аудитика... с подписями господ членов комиссии... и печатькой ТСЖ...
В общем-то это даже не собрание ИХ организации, это протокольчик ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ.
Это ж неприкрытый УК. (И это совсем не Управляющяя Компания)
Мне искренне жаль подписавших эту бумагу... понимаю, конечно, что они подписывали под "жесткой аргументацией председателя".
Уж собирали бы эти копейки (5,5млн) уж молча бы, раз не можете собрание провести.
Но вот подделывать такие документики... Мда...
Интересно, эти йэти при расбирательстве и необходимости подтвердить наличие собрания извещениями и подписанными и сданными бюллетенями что будут делать?
а) тупо молчать
б) посыпать голову пеплом
в) подделают бюллетени и подписи всех "проголосовавших"
Зреет желание посмотреть на это гнильё.

Прикрепления: 5921503.jpg(226Kb) · 2667880.jpg(199Kb) · 7614031.jpg(162Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
98RUSДата: Вторник, 2010-01-19, 3:22 PM | Сообщение # 226
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
в) подделают бюллетени и подписи всех "проголосовавших"

ну это просто - была ведомость сбора денег по 3000 руб на домофон - она трансформировалась в бюллетени по голосаванию -вот где криминал, а это просто подтасовка ну и тп.
А вообще это еще 2 месяца назад было известно.
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-19, 3:33 PM | Сообщение # 227
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Филиппыч, слушщай, поясни, а то к концу дня туго соображаю
В отчете аудита этот же протокол.
 
98RUSДата: Вторник, 2010-01-19, 3:50 PM | Сообщение # 228
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
В отчете аудита этот же протокол.

Конечно протокол, но самое интересное, что он без подписи секретаря ...а она то и не в курсе... wacko
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 3:50 PM | Сообщение # 229
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
протоколе разногласий появляется вторая подпись,

При утверждении протокола согласования разногласий в договоре указывается "Подписан с протоколом разногласий №____ от "___"____200__г.".
Однако в том случае, если в договоре указывается на то, что протокол есть, но к договору он не приложен или не заверен надлежащим образом подписями и печатями сторон, то договор считается недействительным.

/ http://www.glavbuh.net/berator....oglasii /


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Вторник, 2010-01-19, 4:01 PM
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-01-19, 3:52 PM | Сообщение # 230
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
В отчете аудита этот же протокол.

Это именно из отчета аудита и взято.

Quote (98RUS)
была ведомость сбора денег по 3000 руб на домофон

Ты не прочитал картинки. Это совсем... совсем про другое.
Это протокол "подложен" под следующий протокол под то собрание, которое шло с 26 июня по 20 июля. (Подложен во всех значениях smile )
Т.е. из того "сборища" во дворе оформили протокл Общего собрания собственников, понимашь?
Ты прочитай..прочитай!
Там не только 290р/м.кв. решили "пропихнуть" там еще 100% (!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!) проголосовали за принятие "Правил для всех собственников (будущих собственников) при продаже и покупке помещений в доме" (как же они забыли про дарственные и наследственные biggrin ), а еще "Правил проведения общих собраний в форме заочного голосования" wacko
Ты представляешь ЧТО там написано в этих правилах.
А уж какие объяснения давала Сиротченко по поводу "как рассчитывалась сумма и куда пойдут средства". lol
Мда............


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
98RUSДата: Вторник, 2010-01-19, 3:58 PM | Сообщение # 231
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
которое шло с 26 июня по 20 июля
да ладно тебе так шутить, сбор подписей под то "сборище" продолжался еще год после его проведения, и люди задним числом голосовали....

Добавлено (2010-01-19, 3:58 Pm)
---------------------------------------------
а потом еще процентовка подбивалась путем промывания мозгов и уговоров переписать бюллетень голосования..

 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-01-19, 4:03 PM | Сообщение # 232
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
http://www.glavbuh.net/berator....oglasii

вот вишь... ты сейчас и сам разберешься, надеюсь smile ...чтобы не попасть во группу №2 wink


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-01-19, 4:08 PM | Сообщение # 233
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (98RUS)
сбор подписей под то "сборище" продолжался еще год после его проведения, и люди задним числом голосовали....

Это-то как-раз не очень существенно, так как труднодоказуемо (заметь не "недоказуемо", а именно труднодоказуемо)
Потому и заморачиваться с этим, не очень-то и хотелось.
Ну а этот-то протокльчик.. ну просто красавец...
Вот сижу, гадаю на ромашке: или суд или прокуратура или милиция или Жилкомитет или сначала носом ткнуть или ....
Но соврано открыто, нагло и ...подло.
Интересна еще судьба "правил при покупке/продаже". Не исключено, что там прописано, что покупатели и продавцы должны отстегнуть в общак энную сумму smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 4:25 PM | Сообщение # 234
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
вот вишь...
Да уж... прям Америку открываю... sad
Я блин... честно скажу за свою жизьню наверно заключил сотню, а мож и более Договоров, и нераз не прокололся... но о такой хрени, как заполнение Протоколов разногласий слышу впервой...
Дело в том, что я общяюсь тока с коммерческими конторами... Каки нафиг разногласия...
Мужикам расскажу... от души посмеются biggrin
У Нас тама други понятия и законы... да и контенгент друге... biggrin

Добавлено (2010-01-19, 4:25 Pm)
---------------------------------------------
Вооще с Дговрами щас практика простая...
Бросаешь в конторы по электронке вариант Договра... он в ответ свои предложения на согласования... немного переписки... юрик глянул... бух посмотрел... внесли коррективы в исходный оговор... По телефону дал "добро"... Дело пошло и Народ заработал!
А потома уж бумаги с печатями...
И на том и фсё!!!

Прикрепления: 7755289.gif(18Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Вторник, 2010-01-19, 4:27 PM
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-01-19, 4:40 PM | Сообщение # 235
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Бросаешь в конторы по электронке вариант Договра... он в ответ свои предложения на согласования... немного переписки... юрик глянул... бух посмотрел...

Така тоже бывает. Но если договор продолжителен во времени, на строительство сложного технического объекта, с задействованием вопросов относящихся к компетенции многих специалистов, да еще, до кучи, контрагент находится фигзнает где, то это также вполне нормальная практика. Забыл один момент, наверное самый главный, эта практика чаще всего возникает если контрагент не очень вменяем или у него настолько забюрократизирован аппарат, что просто "обсудить" не представляется возможным. У нас на работке именно тот случай, потому это все уже оскомину набило. Это еще "выплывает", когда стороны подписывают предварительные договора или договора о намерениях или учавствуют в консорциумах. В общем, практики хватает.
А наш договор с ТСЖ тоже во многом подпадает под сие.
Вот сам посуди: договор "надолго", достаточно "сложен" так как слабое правовое поле и много организационных, технических, так и финансовых нюансов, в которых надо разбираться. Контрагент не вменяем и находится вааще на другой планете biggrin
Так что расскажи мужикам, расскажи. Может и прок будет какой, когда случится какой-нить затык с договором.
А кое-кто, кстати, умудряется и с монополистами протоколы разногласий заключать, по их кабальным публичным офертам... но это тока через суд.
Остальные подписывают то, что дают.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 4:45 PM | Сообщение # 236
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Контрагент не вменяем и находится вааще на другой планете
Беда... на три буквы.
/ biggrin /


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-01-19, 4:52 PM | Сообщение # 237
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Всё. Просто, банально, понятно и, главное, приводит к необходимому результату.

Вот тут у вас ошибочка, поскольку необходимый результат вам самим неизвестен.
Вот хотели бы вы, чтобы был нормальный договор, то сами бы его и счинили, на худой конец взяли б жил.комитетовский, да и конкретизировали для ТСЖ "ЖК Ладога". Ан нет, надо было спровоцировать йетих на написание абсурдного докума, и потом стебаться. Ну и каков "необходимый результат"? ... дополнять приложениями йетот странный договор?
Если попинать Йежа входит в "необходимый результат", то можно начинать ... и пообиднее, на грани фола.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
KosтaДата: Вторник, 2010-01-19, 5:09 PM | Сообщение # 238
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Сравнил выписку из протокола № 2 http://s40.radikal.ru/i090/0904/b0/7b11dc97b51e.jpg и протокол, приведенный в отчете аудитора - полностью не совпадает.

И еще обратите внимание, в протоколе № 2, что приведен в отчете не избран председатель собрания! 93,04% проголосовали "за" и столько же воздержались wacko
При этом пропала 0,01% при избрании секретаря.
Зато во второй части при голосовании за второй пункт на 0,01% больше 100% wacko (это наверно с кассыгина 15 приходили smile )

 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 5:39 PM | Сообщение # 239
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Ан нет, надо было спровоцировать йетих на написание абсурдного докума, и потом стебаться.
Зло порождает зло.

Добавлено (2010-01-19, 5:31 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Йожег)
то сами бы его и счинили
Ты ещё скажи, что они САМИ счинили эту бамагу, не имея вначал исходного готового и разумного дока cool

Добавлено (2010-01-19, 5:39 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Йожег)
дополнять приложениями йетот странный договор?
Не...
Удалить те которые есть angry


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Вторник, 2010-01-19, 5:37 PM
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-01-19, 6:20 PM | Сообщение # 240
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
попинать Йежа входит в "необходимый результат"
Ага!
Ещё предложи на Тя сесть!!!
Прикрепления: 3771506.gif(1Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Вторник, 2010-01-19, 6:30 PM
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Страница 6 из 217«1245678216217»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...