|
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
| |
| 98RUS | Дата: Пятница, 2010-06-04, 1:53 PM | Сообщение # 3161 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
| Quote (AcDc) об её тараканы на морозе обоссали
это жестоко, но.........справедливо
|
| |
| |
| iratan | Дата: Пятница, 2010-06-04, 1:57 PM | Сообщение # 3162 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Quote (AcDc) с подачи НА всё началось
Это 100%
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-06-04, 1:57 PM | Сообщение # 3163 |
 Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (iratan) СОСЕДИ! НЕ ВПУСКАЙТЕ ЭТИХ УРОДОВ!!!
Хоть и не охота с этим возиться, ну ладно нормальный дядька сможет спокойно вытурить непрошенных гостей.
А что девушки, женщины, бвбушки, дети... Что им воевать что ли?
У нас есть 4 "диспетчера", получающие за сутки-через-трое по 8 тыс. руб., т .е. по 1 тыс.руб за смену, при средней ставки консъержа в 500 руб. При этом именно диспетчерская работа, в смысле ее понимания отсутствует. Заявки, на сколько я понимаю, можно наоставляться, все равно будете посланы в МУРЭП (с реальной диспетчерской) или в другие ТЭКи.
Функции консъержа выполнять в диспетчерской невозможно (здесь уместно повторить ссылку Виктора: http://gkh-topograph.narod.ru/instruction.htm )
Консърж может выполнять свои функции только находясь на входе в парадную.
При этом, в других домах, график работы у консъержей как правило более плотный и работают они по перезаключаемым договорам, а не содержаться в штате,
что позволяет использовать сдельный принцип оплаты и еще кое-что.
Т.о. за те же деньги мы могли бы иметь в доме консъержек в обеих парадных.
При этом, "правлению" ТСЖ было бы "за глаза" того помещения где находятся сейчас диспетчера, а два оставшихся помещения могли бы использоваться более рачительно.. под ту же аренду, к примеру.
Кстати, если кто не в курсе, мне тута нашептали достоверно, что в феврале ТСЖ сдало в аренду еще одно помещение около 40 м.кв. (как однушка) под склад велисипедов, для Спартании, при том, что сейчас уже давно внесены изменения в ЖК, которые требуют согласование решений по аренде Общим Собранием Собственников.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:01 PM | Сообщение # 3164 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) ТСЖ сдало в аренду еще одно помещение около 40 м.кв. (как однушка) под склад велисипедов, для Спартании,
это не секретДобавлено (2010-06-04, 2:01 PM)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч) за те же деньги мы могли бы иметь в доме консъержек в обеих парадных.
им необходимо помещение для туалета. Это затраты
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:01 PM | Сообщение # 3165 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Митинг перед диспетчерской???????? 
Да вы чего? Они же загордятся до невозможности 
Эдак они совсем в своих глазах поднимутся, т.к. у них появится такой важнецкий и неотъемлимый аттрибут власти 
Вы еще митинг перед узбеками затейте
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:06 PM | Сообщение # 3166 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (AcDc) им необходимо помещение для туалета. Это затраты
Не.. затраты - это создание помещения (будки) для консъержа.. это да. Это надо решать.
Хотя у знакомых просто организовао хорошее кресло и стол в парадной, но это.. не совсем как-то по-людски.
А туалета есть в диспетчеризаторской. Ключи не проблема выдать. Брелки от ворот также им могут выдаваться.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| iratan | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:07 PM | Сообщение # 3167 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) При этом именно диспетчерская работа, в смысле ее понимания отсутствует
В том-то и дело, что называют они себя диспетчерами, а не консъержами. При этом открывают двери любому, кто позвонит. Таких хоть в парадных посади, ничего не изменится. Неохота-то с тёплого местечка съезжать.
А жители всё же должны заморачиваться, кого они впускают за собой. Иначе порядка не будет.
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:09 PM | Сообщение # 3168 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) сделан, но только в лифтовом и апендиксе преда (со слов преда - за его счет, но денег требовать ни с кого не будет 
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:09 PM | Сообщение # 3169 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Хотя у знакомых просто организовао хорошее кресло и стол в парадной, но это.. не совсем как-то по-людски.
почитай есть законы
нет туалета - нет понятия консъерж - нет и основания для оплаты
|
| |
| |
| iratan | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:11 PM | Сообщение # 3170 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Quote (iratan) Митинг перед диспетчерской????????
Ага, а эти уроды будут на нас с балконов плевать ?
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:13 PM | Сообщение # 3171 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (iratan) Таких хоть в парадных посади, ничего не изменится
Это работа. Она должна выполняться на определенном рабочем месте, по определенным правилам и за определенной и соответствующее вознаграждение.
Пропиши правила (к примеру, http://gkh-topograph.narod.ru/instruction.htm ), оборудуй рабочие места, назначь соответствующую плату (среднюю по городу), сделай объявление в соответствующих местах,
подпиши с претендентами договор и ознакомь их с правилами под роспись, следи за выполнением.
Это все работа управдома. Кстати, и МУРЭПовский управдом эту работу выполнять может 
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| iratan | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:18 PM | Сообщение # 3172 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Это работа. Она должна выполняться на определенном рабочем месте, по определенным правилам и за определенной и соответствующее вознаграждение. |
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:21 PM | Сообщение # 3173 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Это все работа управдома.
аче думешь наш управдом не сможет так сделать?
сможет.
Тока наймёт на работу косъержа - ЧУРБАНА!!!! ведь тебе
Quote (Филиппыч) Без разницы какой они национальности и/или вероисповедания. Добавлено (2010-06-04, 2:21 PM)
---------------------------------------------
Я НЕНАВИЖУ ТСЖ
Сообщение отредактировал AcDc - Пятница, 2010-06-04, 2:20 PM |
| |
| |
| 98RUS | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:21 PM | Сообщение # 3174 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) Кстати, и МУРЭПовский управдом эту работу выполнять может
а еще в МУРЭПе есть делопроизводитель и начальник, который легко заменит нашего преда, экономия наших средств будет большая...... 
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:27 PM | Сообщение # 3175 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Ящик водки скинам поставить и поросить с недельку около дома поторчать - чурки их больше департации боятся Добавлено (2010-06-04, 2:27 PM)
---------------------------------------------
Quote (AcDc) Я НЕНАВИЖУ ТСЖ
мазахист, на кой тогда с членством не забросишь?
Стоит оставить 50%-1 член и все, тсж нелигитимно
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:31 PM | Сообщение # 3176 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) Ящик водки скинам
Quote (пред) Ящик водки ментам а чуркам пофигу
Quote (Kosтa) они на тебя ... ср...ь хотели, а на некоторых даже пытаются (хорошо что высоко хаты взяли ) Добавлено (2010-06-04, 2:31 PM)
---------------------------------------------
Quote (Kosтa) Стоит оставить 50%-1 член и все, тсж нелигитимно
они чурок примут
Сообщение отредактировал AcDc - Пятница, 2010-06-04, 2:33 PM |
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:35 PM | Сообщение # 3177 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (AcDc) Тока наймёт на работу косъержа - ЧУРБАНА!!!!
А если будут справляться, так может кого и в председатели выберут.
Слушай... а может быть уже выбрали? Ну кто еще мог такой договор с собственниками-нечленами подписать? 
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:37 PM | Сообщение # 3178 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Ой... что-то, кажись, AcDc, с порядком фраз ошибся:
Quote (Kosтa) Стоит оставить 50%-1 член и все, тсж нелигитимно
Quote (AcDc) а чуркам пофигу
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:37 PM | Сообщение # 3179 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Quote (AcDc) Quote (пред)
Ящик водки ментам
Пока восдержится.
На той неделе взяли таких ушлых из Красногвардейского РОВД, за административное правонарушение, требовали с чурки 50 000 р, чтоб "не заводить" уголосное дело. Сейчас ведет следствие ОСБ
|
| |
| |
| iratan | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:39 PM | Сообщение # 3180 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Я точно знаю, что здесь есть цепочка: 1) мелкие чурки - 2)чурка-"пахан", которому они скидываются и платят 1 раз в месяц, - 3) и тот, кто всё это безобразие прикрывает (ТСЖ?)
В первых двух звеньях есть точная уверенность.
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:45 PM | Сообщение # 3181 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) На той неделе взяли таких ушлых из Красногвардейского РОВД, за административное правонарушение, требовали с чурки 50 000 р, чтоб "не заводить" уголосное дело. Сейчас ведет следствие ОСБ
то-то я смотрю мне вчера менты все телефоны "оборвали"
всё "карту" требовали
наверное грехи замаливать будут, чтоб от ОСБ откупиться  ты больше верь официальным сводкам. Добавлено (2010-06-04, 2:45 PM)
---------------------------------------------
Quote (iratan) В первых двух звеньях есть точная уверенность.
iratan, дорогой, это и есть тейпы
чё папа скажет, то и будет делать стайка обезъянок
Сообщение отредактировал AcDc - Пятница, 2010-06-04, 2:46 PM |
| |
| |
| iratan | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:50 PM | Сообщение # 3182 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Это не просто сдать втихаря 40 м в аренду без ведома жителей. Это они в аренду целый дом тейпу сдали.
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:54 PM | Сообщение # 3183 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (iratan) Это они в аренду целый дом тейпу сдали.
клиент созрел, кто следующий?Добавлено (2010-06-04, 2:54 PM)
---------------------------------------------
Quote (Kosтa) Стоит оставить 50%-1 член и все, тсж нелигитимно
а точно известно каков текущий процент просто человек (простите, "членов") 20-30 наднях выйти собиралось
|
| |
| |
| iratan | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:54 PM | Сообщение # 3184 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Quote (AcDc) Я НЕНАВИЖУ ТСЖ |
| |
| |
| igor | Дата: Пятница, 2010-06-04, 2:59 PM | Сообщение # 3185 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (AcDc) клиент созрел...
"И тут Остапо понесло..." Quote (AcDc) просто человек (простите, "членов") 20-30 наднях выйти собиралось
Так Вы всё ТСЖ развалите, но до 50%+1 думаю не дойти без опроса...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Пятница, 2010-06-04, 3:03 PM | Сообщение # 3186 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Quote (AcDc) каков текущий процент
AcDc, вот ты как верующий и поинтересуйся, но что б "сказачно" красиво ответели, в виде справки, с живой подпесью преда и печатью.
Если юлить будет, то уже наверняка меньше 50 Добавлено (2010-06-04, 3:03 PM)
---------------------------------------------
Quote (igor) Так Вы всё ТСЖ развалите,
Цель была заставить его работать, но гангрена взяла верх, если не локально, то удалять придется весь орган! 
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2010-06-04, 3:07 PM | Сообщение # 3187 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (igor) Так Вы всё ТСЖ развалите
думаете? (или считаете?) Quote (Kosтa) AcDc, вот ты как верующий и поинтересуйся, но что б "сказачно" красиво ответели, в виде справки, с живой подпесью преда и печатью. обязательно поинтересуюсь. Добавлено (2010-06-04, 3:07 PM)
---------------------------------------------
Quote (igor) "И тут Остапо понесло..."
я б сказал пронесло, но Фил может подумать, что это я ему бумажек накидал...
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Пятница, 2010-06-04, 3:07 PM | Сообщение # 3188 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=47323
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-06-04, 3:12 PM | Сообщение # 3189 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) Если юлить будет, то уже наверняка меньше 50
то от этого ТСЖ не прекратит свое существование и будет вполне легитимно. Нигде про это не написано.
Вот для создания должны проголосовать более 50% собственников, а вот дальше... хоть все повыходи.
Просто оставшиеся члены ТСЖ будут себе дальше тесежировать и вся их деятельность будет вполне законна, пока не соберется ОСС и в соотв. с п.141 ч.2. не примет решение о лиувидации.
А не соберется... так даже через суд не ликвидируешь, потому как "ликвидироваться" оно само не может, а ОСС (в обязанности которого прописано решение) не принудишь.
ТСЖ - это такая пиявка, которую отцепить от дома, практически невозможно.
Даже если вся нынешняя гвардия сделает ноги из ТСЖ, даже если в самом ТСЖ вааще никого не будет... юрлицо останется существовать, вместе со всеми своими правами и обязанностями.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-06-04, 3:18 PM | Сообщение # 3190 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Kosтa, классная ссылка. Это может быть той самой "зацепкой".
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Пятница, 2010-06-04, 3:22 PM | Сообщение # 3191 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Филиппыч, просто, если членов будет 50% - 1 имеет смысл собирать ОСС о ликвидации, а если больше, то нет. Все ж логически
|
| |
| |
| Йожег | Дата: Пятница, 2010-06-04, 4:03 PM | Сообщение # 3192 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) ТСЖ - это такая пиявка, которую отцепить от дома, практически невозможно.
Ну не знаю, как оно поведёт в суде. Там ведь полномочия спрашивают, ... хотя, ... если сторона не настаивает, то можно и так представиться, без бумажек, примеры есть.
"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
|
| |
| |
| igor | Дата: Пятница, 2010-06-04, 4:27 PM | Сообщение # 3193 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) ...удалять придется весь орган!
Думаю, что Ваш азарт вместе с жарой уйдёт. Quote (Филиппыч) ...пока не соберется ОСС и в соотв. с п.141 ч.2. не примет решение о ликвидации.
Как ты думаешь, смена руководящего состава ТСЖ даст положительный эффект? Или эта организация "прогнила"
до основания... Добавлено (2010-06-04, 4:27 PM)
---------------------------------------------
Уточню вопрос...И где тот "вождь" за которым потянутся люди...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Пятница, 2010-06-04, 4:28 PM |
| |
| |
| 98RUS | Дата: Пятница, 2010-06-04, 4:36 PM | Сообщение # 3194 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
| AcDc, спасибо.
|
| |
| |
| Йожег | Дата: Пятница, 2010-06-04, 4:44 PM | Сообщение # 3195 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
| Quote (igor) Как ты думаешь, смена руководящего состава ТСЖ даст положительный эффект? Или эта организация "прогнила"
до основания... Quote (igor) Уточню вопрос...И где тот "вождь" за которым потянутся люди...
Обойтись бы без фюрера ..., всё-таки коллегиальный орган.
"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
Сообщение отредактировал Йожег - Пятница, 2010-06-04, 7:03 PM |
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-06-04, 4:54 PM | Сообщение # 3196 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (igor) Как ты думаешь, смена руководящего состава ТСЖ даст положительный эффект? Или эта организация "прогнила" до основания...
Да я думаю, что даже те же люди могли бы работать как положено, если бы за ними выбравшие их члены наладили должный контроль.
А без контроля, да еще и с таким количеством соблазнов и возможностей, тока святой удержится. Кстати, ну и смех, и грех...
Моя половинка, на месте приняла активное участие в разрешении проблемы с гостями.
и с председателем побеседовала...
Короче, тот во-первых, как я понял, зарекся что сей народ свалит в кратчайшее время, а во-вторых... блин... ржунимагу...
короче вскольз поведал, что эти перцы там настроили стеллажей (см. картинки) для того.... чтобы выращивать зелень на продажу
и, типа, запачканные коричневым бумажки, это может быть не то что мы тута подумали, а обрываок газеты, в которой они то ли протирают, то ли заворачивают зеленушку...
(Кстати там на кухне, действительно, лежали еще целые измятые газеты замазюканные, как мне показалось, какой-то то ли краской, то ли маслом)
Я даже не знаю, смеяться или плакать...
Вроде бы и смешно, но и страшно, за этот дом..
Интересно, а много еще таких квартир пристроено в дело нашими хозяйственниками?
мда... покурили ребятки на балконе...
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| AcDc | Дата: Пятница, 2010-06-04, 5:03 PM | Сообщение # 3197 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| Quote (igor) Думаю, что Ваш азарт вместе с жарой уйдёт. я этого почти год жду .. а чурок и лжи всё больше, а ещё забор, земля
и прочая хрень, которую я якобы не должен замечать.
вечно заспанный дисп, отмороженые управдомы, неумолкаюшие обещания
САДОМ И ГОМОРА всё это нужно прекратить.
Жаль вот, что на "счелчёк пальцами" это можно сделать лишь продав квартиру Quote (igor) И где тот "вождь" за которым потянутся люди
срочно ищем кухарку. Добавлено (2010-06-04, 5:03 PM)
---------------------------------------------
Quote (Филиппыч) Я даже не знаю, смеяться или плакать... знаешь с чего вчера всё началось обкуреный молодой чурбан потащил с помойки грязное корыто в чистый лифт.
я последовал за ним и приехали на 8 этаж в 250
туда скоро контейнер со двора переместится
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Пятница, 2010-06-04, 5:09 PM | Сообщение # 3198 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| AcDc, что-то ты недоглядел. Я видел там два корыта.
Quote (AcDc) туда скоро контейнер со двора переместится
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Пятница, 2010-06-04, 8:30 PM | Сообщение # 3199 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) такие приложения
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| CTAC | Дата: Воскресенье, 2010-06-06, 5:24 PM | Сообщение # 3200 |
 Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
| 
Сообщение отредактировал CTAC - Воскресенье, 2010-06-06, 5:29 PM |
| |
| |
|
