Вопросы Йожега - Страница 5 - Форум
Вторник, 2016-12-06, 11:06 AM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 5 из 9«123456789»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Вопросы Йожега (Иожег о своих проблемах пишет только здесь (правило Йожега))
Вопросы Йожега
ЙожегДата: Суббота, 2010-04-17, 9:27 AM | Сообщение # 1
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
От Администратора форума:
данная тема заведена пользователем с ником Йожег, специально для того, чтобы обсуждать интересующие его вопросы,
не относящиеся к ЖК Ладога. Для него здесь полная свобода, впрочем как и для тех, кто захочет ему помочь в решении его проблем.
В случае, если пользователь с данным ником будет размещать сообщения по своим проблемам в других темах,
эти сообщения просто будут удаляться, со ссылкой на это правило. (Назовем это "Правилом Йожега" smile )
И принципы свободы слова соблюдены и другим участникам форума беспокойство сия тема доставлять не будет.

Quote (Филиппыч)

Я тебе еще совет дам, ну и как обычно.. пользоваться или нет - дело твое,
но если ты хочешь реальный результат - может помочь.
Заведи отдельную тему, типа, "Гринпис: помогите йежу". Аккуратно и подробно (без подрасткового апломба) опиши ситуацию, выложи те документы которые у тебя есть по этому поводу (можешь для удобствоа ав несокльких сообщениях), напиши что сам думаешь, какие бумажки готовишь.. и т.д. И вот там по теме и можно будет общаться и никто не будет терять нить твоего "дела". А то ты в "курилку" заглядываешь преодически с со своими вопросами, естественно, что мало кто помнит что ты говорил и спрашивал в прошлый раз, а с учетом нарочитого жаргона, то могли и просто не понять... да и живем-то мы в другом доме, с другими проблемами, и даже то, что они слегка пересекаются, не делает их идентичными.
Опять же.. хозяин-барин, можешь ничего не менять, но и жаловаться и плакаться при этом достаточно бесполезно... точнее смешно.

Попытаюсь.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Суббота, 2010-04-17, 9:28 AM
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-08-03, 7:01 PM | Сообщение # 161
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Не грузи...

"... Представителем ответчика адвокатом Полозовым Л.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Действующим жилищным законодательством предусмотрен шестимесячный срок для обжалования решений собраний ТСЖ.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как пояснил в настоящем судебном заседании истец Кателевский И.И. он является членом правления ТСЖ, принимает активное участие в судьбе ТСЖ, поддерживает председателя ТСЖ К. и принимаемые ею решения. Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства сторонами оспорены не были. ..."
Держите меня семеро ...

Прикрепления: 4383972.jpeg(2Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-08-03, 7:02 PM
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-08-03, 9:45 PM | Сообщение # 162
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (yasha0808)
ТСЖ - это способ управления домом
Согласен.
Но вот тока кого тада регинят в налоговой cool


C уважением,
Viktorovich
 
yasha0808Дата: Среда, 2010-08-04, 4:19 AM | Сообщение # 163
Генерал-ефрейтор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Quote (yasha0808)
ТСЖ - это способ управления домом
Согласен.
Но вот тока кого тада регинят в налоговой

Некоммерческую организацию, которой управляет не г-н Пупкин П.П., а собрание членов ТСЖ и Правление, в этом есть различие. И коммерческой деятельностью она заниматься не может, только на нужды дома (поэтому и разрешена сдача в аренду, всякие оказание услуг жильцам) и т.п. и от НДС освобождена.


Сообщение отредактировал yasha0808 - Среда, 2010-08-04, 4:23 AM
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 8:15 AM | Сообщение # 164
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (yasha0808)
И коммерческой деятельностью она заниматься не может, только на нужды дома (поэтому и разрешена сдача в аренду, всякие оказание услуг жильцам) и т.п. и от НДС освобождена.
Здесь можно поподробней.
Сдача в аренду - уже коммерческая деятельность, оказание услуг населению - тож.
А "на нужды дома" - эт как в "закрома государства"?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 9:55 AM | Сообщение # 165
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (yasha0808)
Некоммерческую организацию, которой управляет не г-н Пупкин П.П.,
Ну таки вот... появилась хоть какая-то определённость biggrin

Quote (yasha0808)
... деятельностью она заниматься ... нужды дома
А как-нить перевести эт на русский и по белому фону... типа для каких целей при реализации способа управления многоквартирным Домом создана и зарегинена государством эта странная некоммерческая организация ...
И главное... в чём отличие практически реализуемых функциях по управлении многоквартирным от... ну типа... коммерческой организации, выбранной при способе управления "Управляющая организация"
Во... как сказанул king
Прикрепления: 4225624.gif(0Kb) · 6613542.gif(0Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2010-08-04, 9:59 AM
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 10:06 AM | Сообщение # 166
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
И главное... в чём отличие практически реализуемых функциях по управлении многоквартирным от... ну типа... коммерческой организации, выбранной при способе управления "Управляющая организация"
Во... как сказанул king
Зато понятно даж мне.
Отличие в том, что прибыль коммерческой организации распределяется по решению её учредителей, а у некоммерческой ... не распределяется,
а идёт на зарпляту.
Прикрепления: 6464597.gif(2Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Среда, 2010-08-04, 10:09 AM
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 10:35 AM | Сообщение # 167
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
у некоммерческой ... не распределяется,
а идёт на зарпляту.
Ну эт не совсем так... Правильнее сказать "на нужды Дома".

Добавлено (2010-08-04, 10:30 Am)
---------------------------------------------

Quote (Йожег)
Сдача в аренду - уже коммерческая деятельность
Воо... въехал!!! Потому в ТСЖ и есть (может быть) две сметы...
Одна - не связанная с некоммерческой деятельностью... Её утверждают на ОСС.
Вторая - эт смета на коммерческую деятельность... Её полномочно утверждать ОСчТСЖ.

Добавлено (2010-08-04, 10:35 Am)
---------------------------------------------
Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья
1. В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.
2. Средства товарищества собственников жилья состоят из:
1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;
2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;
3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;
4) прочих поступлений.
3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.
4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.
/ЖК http://base.consultant.ru/cons....4967295 /


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2010-08-04, 10:36 AM
 
igorДата: Среда, 2010-08-04, 10:42 AM | Сообщение # 168
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Во... как сказанул

Quote (Йожег)
Зато понятно даж мне.

Вы как в анекдоте:

- Слушай, скажи мне, что происходит у нас в экономике?
- Ну сейчас попробую объяснить...
- Да нет, объяснять мне не надо, объяснить я и сам могу. Ты мне
скажи, что происходит?

biggrin biggrin biggrin


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 11:00 AM | Сообщение # 169
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Немного о налогах на деятельность ТСЖ: http://nalog.consultant.ru/doc60433.html

C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 11:19 AM | Сообщение # 170
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
в ТСЖ и есть (может быть) две сметы...

1. ... "финансовый план товарищества", где "Средства товарищества собственников жилья состоят из: ..."
2. Смета ... чего ... ? Чёт не нашёл я в ЖК такого.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 11:25 AM | Сообщение # 171
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
"финансовый план товарищества",
... составляется на основе Сметы ТОВАРИЩЕСТВА...

Добавлено (2010-08-04, 11:25 Am)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)
распоряжаться средствами товарищества
Quote (Viktorovich)
в соответствии с финансовым планом товарищества.
... а перечень средств ТОВАРИЩЕСТВА... читай сначала ст.151 smile


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2010-08-04, 11:27 AM
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 11:30 AM | Сообщение # 172
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
читай сначала ст.151

Где в ЖК встречается слово смета ?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 11:34 AM | Сообщение # 173
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
в ЖК встречается слово смета
Вас интересует количество совпадений... иль Вы просто так... типа... разговор поддержать?


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 11:43 AM | Сообщение # 174
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Вас интересует количество совпадений

Меня интересует что ТыСыЖо должно предъявлять в суде.
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ - финансовый план.
А где-нить "смета" в ЖК встречается, кто её составляет, утверждает?

"Статья 137. Права товарищества собственников жилья
...
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
...
Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья
...
3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
...
Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
...
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
...

Вот и не ясно, что же должно быть представлено в суде, смета или план.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Среда, 2010-08-04, 11:54 AM
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 12:01 PM | Сообщение # 175
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
что же должно быть представлено в суде, смета или план.
Есе Вы нечлен ТСЖ, то какое Вам дело до финансовых планов Товарисчей. У них своё хозяйство... свои планы... сметы... фонды... взносы... и пр... Они Вас никаким боком не касаются...
Читай сначала ст.151...


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2010-08-04, 12:02 PM
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 12:07 PM | Сообщение # 176
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Читай сначала ст.151...

Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья

1. В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.
2. Средства товарищества собственников жилья состоят из:
1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;
2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;
3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;
4) прочих поступлений.
3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.
4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

... и средствами собственников не членов ... ? Выходит ваапще пользоваться не могут.

А, нет, прочие поступления - эт средства СЖ, ими имеет право распоряжаться правление ...
как-то цепочку сложить ...
незаконное ОСчТСЖ нарушает права и законные интересы СЖ не члена ...
Хэлп, плиз.
Ну ведь, есе не законно избраны проходимцы, и тратят средства СЖ на шампанское с фейерверками, то почему нелья обжаловать СЖ такое ОСчТСЖ ?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Среда, 2010-08-04, 12:23 PM
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 12:18 PM | Сообщение # 177
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
средствами собственников не членов ...
А эт уже друга Смета и другой План... и ТСЖ тута тока как Исполнитель.... Есе конечно Народ захочет...


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 12:24 PM | Сообщение # 178
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
А эт уже друга Смета и другой План

Не нашёл, где?
Не с потолка же?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 12:31 PM | Сообщение # 179
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Мысль навскидку...
Финплан у ТСЖ один, а вот сметы утверждённые две: 1) на собрании ТСЖ, 2) на ОСС.
У каждых уровней свои компетенции...


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 12:34 PM | Сообщение # 180
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Финплан у ТСЖ один, а вот сметы утверждённые две: 1) на собрании ТСЖ, 2) на ОСС.

А эт с какого потолка?
А, ..." навскидку ...".


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Среда, 2010-08-04, 12:36 PM
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 12:39 PM | Сообщение # 181
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Не нашёл, где?
Не с потолка же?
Quote (Йожег)
Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья
3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имуществав многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

..... "определять" и "утверждать" - эт разное.
Утверждает заказчик ....



C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2010-08-04, 12:42 PM
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 12:47 PM | Сообщение # 182
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья
3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имуществав многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

Дык-ить "в том числе"...


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 12:49 PM | Сообщение # 183
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Таки это же ДВЕ разные сметы...
Читай статьи членораздельно и в слух angry


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 12:58 PM | Сообщение # 184
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Читай статьи членораздельно и в слух

Quote (Йожег)
Статья 137. Права товарищества собственников жилья

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:
1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.
3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Добавлено (2010-08-04, 12:58 PM)
---------------------------------------------

Quote (Йожег)
Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья

Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья

В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;
2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
7) ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;
9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 1:01 PM | Сообщение # 185
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
По смыслу понятно, а вот хочу найти в ЖК, что это разные сметы
Прикрепления: 6765719.gif(11Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 1:09 PM | Сообщение # 186
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Йожег, блин... опять длинные тирады...
Пользуйся spoilerом...

Добавлено (2010-08-04, 1:07 PM)
---------------------------------------------

Quote (Йожег)
это разные сметы
Случай тяжёлый...
Да уж... но попробую в очередной раз...
Смету Товрищества составляет ПРАВЛЕНИЕ.
Смету на Дом - ОСчТСЖ.

Добавлено (2010-08-04, 1:09 PM)
---------------------------------------------
Cмету Товарищества Утверждает ОСчТСЖ, а смету Дома ... догадайся САМ wink


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 1:23 PM | Сообщение # 187
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Случай тяжёлый...
Да уж... но попробую в очередной раз...
Смету Товрищества составляет ПРАВЛЕНИЕ.
Смету на Дом - ОСчТСЖ.

Добавлено (2010-08-04, 1:09 PM)
---------------------------------------------
Cмету Товарищества Утверждает ОСчТСЖ, а смету Дома ... догадайся САМ wink

Ага-а ... ! wacko

Остаётся объяснить с цитатами так, чтобы судья понял, и не просто понял, а принял именно такую позицию. sad
Плиз.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Среда, 2010-08-04, 1:32 PM
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 1:53 PM | Сообщение # 188
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Cмету Товарищества Утверждает ОСчТСЖ
Статья 148. В обязанности правления...: 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

ОСчТСЖ также утверждает готовый ПЛАН ...
Статья 145. 8) утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2010-08-04, 1:59 PM
 
ЙожегДата: Среда, 2010-08-04, 1:59 PM | Сообщение # 189
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Рахмат!
А про смету Дома ... пусть догадывается ?...


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Среда, 2010-08-04, 2:00 PM
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-04, 4:09 PM | Сообщение # 190
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (yasha0808)
... это моя работа и она стоит денег.
Что хотелось донести до Вас, чувствую

Добавлено (2010-08-04, 4:06 PM)
---------------------------------------------
Вот совсем забыли о РК... а ОНА игрвет тож свою независимую роль в этом финансовом деле:
Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
2) представляет общему собранию членов товарищества ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
* о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества
* отчет о финансовой деятельности
* размерах обязательных платежей и взносов;

Во как...

Добавлено (2010-08-04, 4:09 PM)
---------------------------------------------
Т.е. Правление предоставляет на утверждение ОСчТЖ смету товрсчества, а РК даёт своё ЗАКЛЮЧЕНИЕ...

Без этого вот и получается хрень...

Прикрепления: 1922857.jpg(4Kb) · 8004563.gif(14Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Четверг, 2010-08-05, 8:54 AM | Сообщение # 191
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Вывод:
Прежде чем создавать ТСЖ, надо научиться ОССы проводить, а уж потом ...
есе народ захочет, добавить ОСчТСЖ, и то с целью оптимизации и минимизации расходов на содержание ОИ ..., а не просто "захотелось" ...
Прикрепления: 1455490.gif(1Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Четверг, 2010-08-05, 8:55 AM
 
ViktorovichДата: Четверг, 2010-08-05, 1:00 PM | Сообщение # 192
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline

Коллеги, рекомендую взглянуть на эти комменты: http://lib.rus.ec/b.usr...._RF.pdf (тока надо потерпеть... текст долго грузится)
Издание мож и не последней версии, но для userа хватит.

Добавлено (2010-08-05, 1:00 PM)
---------------------------------------------

Quote (Йожег)
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
2)
Cм. 97 страницу комментов cool
Прикрепления: 1164746.gif(3Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Четверг, 2010-08-05, 12:56 PM
 
ЙожегДата: Четверг, 2010-08-05, 1:38 PM | Сообщение # 193
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Cм. 97 страницу комментов



"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Четверг, 2010-08-05, 1:41 PM
 
ViktorovichДата: Четверг, 2010-08-05, 4:11 PM | Сообщение # 194
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
94 cтр. комментов:

100 cтр. комментов

103 cтр.


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Четверг, 2010-08-05, 4:41 PM
 
ЙожегДата: Четверг, 2010-08-05, 5:22 PM | Сообщение # 195
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества (ч. 1 ст. 150 Кодекса). Это единственное требование к членам ревизионной комиссии, которое предъявляет
Кодекс. Поэтому представляется, что в состав ревизионной комиссии могут входить физические лица, как являющиеся, так и не являющиеся членами данного товарищества собственников жилья.

... Действительно, пригласить за бабушки со стороны аудитора можно, а желающему поработать СЖ нельзя, ... а почему только СЖ, а не члену семьи СЖ?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Пятница, 2010-08-06, 11:34 AM | Сообщение # 196
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Кстати... теперь зарядившись... и при желании... можно было бы дать и разумный ответ на депешу: http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-103-29397-16-1280234957

Добавлено (2010-08-06, 11:34 Am)
---------------------------------------------
В том числе и по почтовым ящикам cool


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Пятница, 2010-08-06, 1:01 PM | Сообщение # 197
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Кстати... теперь зарядившись... и при желании... можно было бы дать и разумный ответ на депешу:

Канает на самоуправство.

УК Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Пятница, 2010-08-06, 1:02 PM
 
ViktorovichДата: Пятница, 2010-08-06, 1:29 PM | Сообщение # 198
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Канает на самоуправство.
Некоторые признаки в наличии: http://determiner.ru/diction....2%C2%CE


C уважением,
Viktorovich
 
ViktorovichДата: Пятница, 2010-08-06, 1:38 PM | Сообщение # 199
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
УК Статья 330. Самоуправство
Комменты: http://cmza.ru/komment....30.html
Прикрепления: 9914665.gif(4Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Воскресенье, 2010-08-08, 10:40 AM | Сообщение # 200
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
а смету Дома ... догадайся САМ wink

Не нашёл я в ЖК об утверждении сметы Дома ...

Там тока о "праве собственникам помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений принимать решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" и "Общее собрание собственников помещений принимает только решение о ремонте общего имущества (пп.1 п.2 ст.44ЖК РФ) "

С другой стороны, полагаю, принятие сметы общим собранием заключается в решении вопроса по принятии каждого пункта сметы отдельным решением.
Опять же применяя аналогию права и пп. 5 п. 2 ст. 44 ЖК РФ полагаю ОСС может принимать смету Дома.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Воскресенье, 2010-08-08, 10:48 AM
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Вопросы Йожега (Иожег о своих проблемах пишет только здесь (правило Йожега))
Страница 5 из 9«123456789»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...