Вопросы Йожега - Страница 6 - Форум
Среда, 2016-12-07, 0:41 AM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 6 из 9«12456789»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Вопросы Йожега (Иожег о своих проблемах пишет только здесь (правило Йожега))
Вопросы Йожега
ЙожегДата: Суббота, 2010-04-17, 9:27 AM | Сообщение # 1
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
От Администратора форума:
данная тема заведена пользователем с ником Йожег, специально для того, чтобы обсуждать интересующие его вопросы,
не относящиеся к ЖК Ладога. Для него здесь полная свобода, впрочем как и для тех, кто захочет ему помочь в решении его проблем.
В случае, если пользователь с данным ником будет размещать сообщения по своим проблемам в других темах,
эти сообщения просто будут удаляться, со ссылкой на это правило. (Назовем это "Правилом Йожега" smile )
И принципы свободы слова соблюдены и другим участникам форума беспокойство сия тема доставлять не будет.

Quote (Филиппыч)

Я тебе еще совет дам, ну и как обычно.. пользоваться или нет - дело твое,
но если ты хочешь реальный результат - может помочь.
Заведи отдельную тему, типа, "Гринпис: помогите йежу". Аккуратно и подробно (без подрасткового апломба) опиши ситуацию, выложи те документы которые у тебя есть по этому поводу (можешь для удобствоа ав несокльких сообщениях), напиши что сам думаешь, какие бумажки готовишь.. и т.д. И вот там по теме и можно будет общаться и никто не будет терять нить твоего "дела". А то ты в "курилку" заглядываешь преодически с со своими вопросами, естественно, что мало кто помнит что ты говорил и спрашивал в прошлый раз, а с учетом нарочитого жаргона, то могли и просто не понять... да и живем-то мы в другом доме, с другими проблемами, и даже то, что они слегка пересекаются, не делает их идентичными.
Опять же.. хозяин-барин, можешь ничего не менять, но и жаловаться и плакаться при этом достаточно бесполезно... точнее смешно.

Попытаюсь.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Суббота, 2010-04-17, 9:28 AM
 
ViktorovichДата: Воскресенье, 2010-08-08, 1:28 PM | Сообщение # 201
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Не нашёл я в ЖК ...
Панимашь... они просто не захотели дублировать ГК...


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Воскресенье, 2010-08-08, 7:18 PM | Сообщение # 202
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Панимашь... они просто не захотели дублировать ГК...

Допустим ...
Принять решение о размере платы и принять смету - не одно и то же.
Тогда где утверждение сметы предложеной УК? ... Внутреннее дело.
Аналогия: принятие сметы ТСЖой - внутреннее дело и этой УО.
Остаётся собственникам на ОССе принимать решение о размере платы и ремонте ...
или
Quote
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
...
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
с коммуналкой полагаю переборщили, см 157 ст. ЖК ниже.

Quote
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.


а деньги на управление принадлежат управляющей организации, то и ладно ... пусть утверждают ...

Яш, рахмат за свежую темку.
smile


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Воскресенье, 2010-08-08, 7:45 PM
 
yasha0808Дата: Воскресенье, 2010-08-08, 8:13 PM | Сообщение # 203
Генерал-ефрейтор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Яш, рахмат за свежую темку.
smile

Да всегда пожалуйста. biggrin Обращайтесь, если другое мнение тоже интересно tongue
 
ЙожегДата: Воскресенье, 2010-08-08, 9:49 PM | Сообщение # 204
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (yasha0808)
Обращайтесь, если другое мнение тоже интересно
Нас интересует обоснованное мнение ... а не просто другое.
sad


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Воскресенье, 2010-08-08, 10:51 PM | Сообщение # 205
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Полагаю, что ЖК придуман для ТСЖ и подобных... это тема новая и требовала пояснения и регламента.
Для вольных собственников существует ГК... для них Он и рулит... и рулил ранее... ещё до ЖК...
Думаю, что в этом и вся фишка.
Прикрепления: 2099669.gif(15Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
yasha0808Дата: Воскресенье, 2010-08-08, 11:11 PM | Сообщение # 206
Генерал-ефрейтор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Нас интересует обоснованное мнение ... а не просто другое.
sad

Мое утверждение (мнение) всегда обоснованно с точки зрения закона (иначе и не было бы смысла встревать в вашу беседу) smile , а Ваше,Йожег, практически всегда - это мнение, основанное на Вашей личной (и не всегда верной) интерпретации Закона, догадок, желания не видеть очевидного и после этого делаете неверные выводы, чем и путаете своих собеседников. Хотя они значительно аккуратнее в своих выводах, чувствуется, что поддерживают Вас лишь чтобы Вы научились правильно читать Закон и размышлять. Посмею задать Вам один вопрос:- А Вы лично хоть один суд выиграли с такими умозаключениями или хотя бы пробовали? Или это просто желание научить других как это бы сделали Вы. Пока что у Вас очень слабая позиция для суда, но это как Вы сейчас скажите
Quote (Йожег)
Нас интересует обоснованное мнение ... а не просто другое.
biggrin


Сообщение отредактировал yasha0808 - Понедельник, 2010-08-09, 1:07 AM
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-08-09, 8:05 AM | Сообщение # 207
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (yasha0808)
А Вы лично хоть один суд выиграли
Письками хвалиться ...?
Пустое. Пахнет знакомой провокацией. "Нижний Новгород, Нижегородская область, Российская Федерация" Планета Земля, Солнечная система, галактика Млечный путь ...
Quote (yasha0808)
... желания не видеть очевидного и после этого делаете неверные выводы, ...

Попробуйте сформулировать на Вышем опыте и знании законов какие права собственника не члену ТСЖ нарушены проведением ОСчТСЖ с нарушением законодательства?
Собираюсь оспорить все ОСчТСЖ. Плиз.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Понедельник, 2010-08-09, 8:42 AM
 
igorДата: Понедельник, 2010-08-09, 9:44 AM | Сообщение # 208
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (yasha0808)
Посмею задать Вам один вопрос:- А Вы лично хоть один суд выиграли с такими умозаключениями или хотя бы пробовали? Или это просто желание научить других как это бы сделали Вы.

Quote (Йожег)
Письками хвалиться ...?

Он демагог. smile http://lurkmore.ru/%D0%94%D0%B5%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D0%B3
Его даже в отдельную тему выделили за активность в "общении". cool

На трибуне. Вокруг одного болельщика пустота в радиусе пяти метров.

- Он, наверное, болеет гриппом? - предполагает один из зрителей.

- Нет, надоедает соседям своими рассказами, как бы он сыграл в каждом эпизоде.


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-08-09, 10:27 AM | Сообщение # 209
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
Он демагог... . Его даже в отдельную тему выделили
Да перестань ты нервничать. Ну, Иоанн, ну, Грозный, ну что тут особенного?
/Зина/

Добавлено (2010-08-09, 10:15 Am)
---------------------------------------------

Quote (yasha0808)
Посмею задать Вам один вопрос
Quote (yasha0808)
Вот я и говорю,
Зина. Паки.
Якин. Паки, паки. Иже херувимы. Ваше сиятельство, смилуйтесь. Между прочим, Вы меня не так поняли.
Царь. Хе-хе-хе. Да как же тебя понять, коль ты ничего не говоришь?
Якин. Языками не владею, Ваше благородие.
/Иван Васильевич меняет профессию/


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Понедельник, 2010-08-09, 10:37 AM
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-08-09, 11:49 AM | Сообщение # 210
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
"Цена договора определяется общим собранием собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год"
"«Если собрания не проводилось, то управляющая компания вправе применять установленные городом тарифы»,"
"управляющая компания обязана ежегодно до апреля предоставлять каждому собственнику отчет о выполнении договора."
http://www.fontanka.ru/2010/08/03/135/


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Понедельник, 2010-08-09, 11:51 AM
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-08-09, 3:45 PM | Сообщение # 211
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
текст договора должен быть
http://uzao.mos.ru/doc.aspx?docid=213&treepath=113,211,213


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-08-09, 4:47 PM | Сообщение # 212
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Не хватает для полного комплекта местного договора СЖ с УО, выкладывал раньше.

Итак Яша доказал, что можно быть щастливым и без ОССов ...

Тока вот незадача:

"Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. ..."

вот тока чё на нём решать, каки вопросы?

"Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."

А?

Добавлено (2010-08-09, 4:47 PM)
---------------------------------------------

Quote (igor)
Он демагог.
Ты в какой темке, уважаемый?
Есть что ответить на вопросы Йожега?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Понедельник, 2010-08-09, 4:45 PM
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-08-09, 8:33 PM | Сообщение # 213
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Ты вот лучше поглянь вслух предыдущий пост... мож чё-нить и полегшает.

C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-08-09, 9:33 PM | Сообщение # 214
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Ты вот лучше поглянь вслух предыдущий пост... мож чё-нить и полегшает.
Этот?
Quote (Viktorovich)
http://uzao.mos.ru/doc.aspx?docid=213&treepath=113,211,213

Там ... многа букафф. Плиз, выдели что по душе шаркнуло.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Понедельник, 2010-08-09, 9:33 PM
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-08-09, 9:51 PM | Сообщение # 215
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Начать можно с Договра СЖ и ТСЖ п.1.4, 2.1.3...

C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Вторник, 2010-08-10, 8:46 AM | Сообщение # 216
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Ты в какой темке, уважаемый?

В твоей теме, Йожег, и что из этого? cool

Quote (Йожег)
Есть что ответить на вопросы Йожега?

Quote (Йожег)
Собираюсь оспорить все ОСчТСЖ. Плиз.

Quote (Йожег)
Там ... многа букафф.

Вы уже 2,5 года это собираетесь сделать, только вот все по кругу бегаете и дальше компа отойти не можете,
всё готовитесь к подаче заявления. ЖК уже до дыр затёрли копируя не читая статьи. Разве не так, уважаемый?
Можете не отвечать, в трёх ваших цитатах весь вы. biggrin


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-08-10, 9:31 AM | Сообщение # 217
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (igor)
Вы уже 2,5 года это собираетесь сделать, только вот все по кругу бегаете и дальше компа отойти не можете, всё готовитесь к подаче заявления.
Потому и не подал, что не нашёл убедительно нарушеных прав не членов вашей странной организации, хотите помочь?
Quote (igor)
Можете не отвечать, в трёх ваших цитатах весь вы.
Понятно, ответить нечего.

Quote (Viktorovich)
Начать можно с Договра СЖ и ТСЖ п.1.4, 2.1.3...

Quote
1.4. Собственник передает Товариществу права по управлению общим имуществом в многоквартирном доме (в том числе - предоставлению части общего имущества в пользование или в аренду третьим лицам), а Товарищество принимает на себя данные права.
Вот эт не правильно .... полагаю можно передать полномочия, а права на управление следуют правам собственности.
Quote
2.1.3. Устанавливать на основе утвержденной на общем собрании членов товарищества сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей для Собственника в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

Тут тоже что-то не так ... "устанавливать" и "определять" ...
Что первично, и как правильно?
вот ещё договорчег.
Прикрепления: 8127993.doc(120Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-08-10, 10:09 AM
 
yasha0808Дата: Вторник, 2010-08-10, 12:45 PM | Сообщение # 218
Генерал-ефрейтор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Статус: Offline
yes
Quote (igor)
Вы уже 2,5 года это собираетесь сделать, только вот все по кругу бегаете и дальше компа отойти не можете,
всё готовитесь к подаче заявления. ЖК уже до дыр затёрли копируя не читая статьи. Разве не так, уважаемый?
Можете не отвечать, в трёх ваших цитатах весь вы.

Quote (Йожег)
Тут тоже что-то не так ... "устанавливать" и "определять" ...
Что первично, и как правильно?

deal
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-08-10, 1:14 PM | Сообщение # 219
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Яш, самому сказать есть чего?
Там выше те вопросов накидано ...


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-08-10, 1:15 PM
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-08-10, 3:43 PM | Сообщение # 220
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
вот ещё договорчег.
А чё?! Пунктики 3.4.2 д), 3.7, 3.8 в высшей степени разумны!
И подлежат постановки на вооружение
Прикрепления: 2204481.gif(19Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-08-10, 3:57 PM | Сообщение # 221
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline




"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-08-10, 4:16 PM
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-08-10, 3:59 PM | Сообщение # 222
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Немного о терминах: http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=36570&rubraddr=14090

Добавлено (2010-08-10, 3:59 PM)
---------------------------------------------
Йожег, в заголовке spoilerа запятые ставить низя... tongue


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-08-10, 4:03 PM | Сообщение # 223
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Йожег, в заголовке spoilerа запятые ставить низя...
Рахмат, задержался в развитии .. sad


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-08-10, 4:03 PM | Сообщение # 224
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Йожег)
3.4.2.
Йожег, ты странным образом акцентируешь внимание своё не на тех абзацах. А абзац - эт не фигня какая-нить, а законченная мысль автора!
Сёдня чую не твой день sad


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-08-10, 4:12 PM | Сообщение # 225
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Немного о терминах:

А заявления там нет? smile

Добавлено (2010-08-10, 4:12 PM)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)
А абзац - эт не фигня какая-нить, а законченная мысль автора!
Ну так и приводи, чё я за тебя это делаю?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-08-10, 4:13 PM | Сообщение # 226
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Пообщайся с афтором: http://www.tsj.ru/forum.a....bpage=1

C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-08-10, 4:15 PM | Сообщение # 227
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
3.4.2 д),
виноват
Прикрепления: 4398914.gif(4Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-08-10, 4:18 PM
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-08-11, 9:52 AM | Сообщение # 228
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Пятница, 2010-08-13, 1:23 PM | Сообщение # 229
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Интересная мысль
"Должник (дебитор) возникает не тогда когда он не оплатил квитанцию, а тогда когда с ним проведен АКТ сверки взаиморасчета (ФЗ-129 "О бух.учете)"


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Суббота, 2010-08-14, 8:22 PM | Сообщение # 230
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Йожег, у Тя какая-то иная редакция ФЗ-129 "О бух.учете".
В Федеральном законе "О бухгалтерском учете" от 21.11.1996 г. № 129-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 23.07.1998 N 123-ФЗ,от 28.03.2002 N 32-ФЗ, от 31.12.2002 N 187-ФЗ,от 31.12.2002 N 191-ФЗ, от 10.01.2003 N 8-ФЗ,Таможенного кодекса РФ от 28.05.2003 N 61-ФЗ,Федеральных законов от 30.06.2003 N 86-ФЗ, от 03.11.2006 N 183-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 27.07.2010 N 209-ФЗ), отсутствует подобная трактовка дебитора. АКТ сверки взаиморасчетов составляется при проведении инвентаризации расчетов (что, собственно, явствует из названия данного документа).
Современный экономический словарь дает нам четкое определение дебиторской задолженности, которая представляет собой - сумму долгов, причитающихся предприятию, фирме, компании со стороны других предприятий, фирм, а также граждан, являющихся их должниками, дебиторами.
deal


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-08-16, 7:21 PM | Сообщение # 231
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Рахмат, вкурил.
Эт меня на стороне хотели сбить с панталыку ..., ты поддержал.

Добавлено (2010-08-16, 7:21 PM)
---------------------------------------------
http://forum.yurclub.ru/index.p....9&st=60

Вот не вкурил, как по этому решению должна определятся цена договора для не жилых помещений?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Четверг, 2010-08-19, 9:52 AM | Сообщение # 232
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
ФЗ О персональных данных: http://docs.pravo.ru/document/view/1162/3942371/?line_id=11

C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Воскресенье, 2010-08-22, 2:29 PM | Сообщение # 233
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
ПРАВИЛА
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

(с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ

от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022)

http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=57956#p32






"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-08-23, 1:08 PM | Сообщение # 234
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество).
/ http://base.consultant.ru/cons....799D573 /

Добавлено (2010-08-23, 1:08 PM)
---------------------------------------------
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются ПО СОГЛАШЕНИЮ ВСЕХ её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

/ http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_36.html /

Прикрепления: 6530199.gif(13Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Понедельник, 2010-08-23, 1:12 PM
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-08-23, 1:15 PM | Сообщение # 235
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются ПО СОГЛАШЕНИЮ ВСЕХ её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В письменной форме ... и
Quote (Viktorovich)
Пока не заключен Договор со всеми собственниками помещений, говорить о Договорах с поставщиками рано...


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Понедельник, 2010-08-23, 1:19 PM
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-08-23, 1:36 PM | Сообщение # 236
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются ПО СОГЛАШЕНИЮ ВСЕХ её участников...
Все правильно. А ЖК предполагает инструмент достижения такого "соглашения" в виде проведения ОСС и налагает определенные ограничения и правила по его проведению.
Любое состоявшееся решение ОССа - это и есть достижение такого соглашения.
Именно поэтому, дабы не было противоречия с ГК, и были внесены поправки в ЖК, которые отнесли полномочия по решению о сдачи в аренду помещений общего пользования от ОСЧТСЖ, к ОССу.
Не знаю, что такого вы здесь увидели.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-08-23, 1:52 PM | Сообщение # 237
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Йожег, Я начинаю въЙожать в Твои проблем понимания...
Суть в том, что у Тя обычное раздвоение (СЖ+ТСЖ иль +УК) личности. Этот диагноз был бы нормой если бы Ты был член ТСЖ иль заключился с УК.
Но т.к. Ты не то и не другой, потому ... расслабся.
Тебя не должны касаться разделы ЖК касательные ТСЖ/УК... нахрена они Тебе нужёны?!!!
Твой ЗАКОН начинается в ГК РФ ст.218, ст.247; детализируется в ЖК Раздел II Глава 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ и популяризуется в ПРАВИЛАХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА...
Так вот и спрашивается.... Какого Тебе рожна ещё надо
Твёрдо встань на свои законные позиции и все расстройства личности пройдут враз... Эт Тебе как доктор говорю smile

Добавлено (2010-08-23, 1:52 PM)
---------------------------------------------
Вникни вот... чем Ты владеешь в Доме и чем владеет ТСЖ?
Ни на ком, а на Те лично висит ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО, а на юридическом лице типа ТСЖ/УК ничего в Доме не висит...
У этого юлица физически ничего своего в Доме нет... так... тьфу... голь перекатная cool

Прикрепления: 7226991.gif(0Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Понедельник, 2010-08-23, 1:53 PM
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-08-23, 2:18 PM | Сообщение # 238
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Вникни вот...
Ты сейчас с кем разговаривал? Если с Йежом, то звиняй за вмешательство smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-08-23, 2:55 PM | Сообщение # 239
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Да... Йожег меня достал ... хотел как всегда запутать и сбить с истинного пути...
Но не тут-то было!!! biggrin

Добавлено (2010-08-23, 2:33 PM)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
звиняй за вмешательство
Да чё Там...
Случай тяжёлый cool Одному враз не взять...
Скоро чую дойдёт до трепанации черепа biggrin

Добавлено (2010-08-23, 2:55 PM)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)
... тьфу... голь перекатная
Тут вот как...
Если в ТСЖ нет своего движимого иль недвижимого имущества, то и прибыли у ТСЖ никакой быть не может.
Есть тока расходы на содержание ОБЩЕГО имущества.
А вот какие-либо экономии от работ по его содержанию или типа от сдачи в аренду общего имущества иль по коммуналки чё наскребли... подлежат разделу между всеми СЖ без какого-либо ограничения по верам... и налогом не облагается.

Друге дило, если ТСЖ на свои сэкономленные АУРы или взносы членов ТСЖ решило что-либо приобрести для своего некоммерческого блага в Доме, тогда это станет собственностью только ТСЖ и её членов... и разделу не подлежит... и кстати уже прибыль от этого будет облагаться налогом.


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Понедельник, 2010-08-23, 4:06 PM
 
ЙожегДата: Понедельник, 2010-08-23, 4:48 PM | Сообщение # 240
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Я начинаю въЙожать в Твои проблем понимания...

Вэл, продолжай ...
Прикольно получается ...
ТСЖо не компетентно принимать решение о размере платы за жилое помещение для вольных собственников ...
Не компетентно принимать (утверждать) и СМЕТУ ...

Добавлено (2010-08-23, 4:48 PM)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)
Есть тока расходы на содержание ОБЩЕГО имущества.

Ещё обязательные платежи и взносы на содержание и ремонт общего имущества членАМИ этой странной организации...
и плата на возмещение тех расходов вольными собственниками.
smile


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Понедельник, 2010-08-23, 5:21 PM
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Вопросы Йожега (Иожег о своих проблемах пишет только здесь (правило Йожега))
Страница 6 из 9«12456789»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...