Коммунальные платежи - Форум
Вторник, 2016-12-06, 11:08 AM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Коммунальные платежи (как платить, кому платить и надо ли платить?)
Коммунальные платежи
charlieДата: Среда, 2007-04-25, 3:24 PM | Сообщение # 1
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Здесь предлагаю обсуждать вопрос квартплаты

Добавлено (2007-04-25, 3:09 Pm)
---------------------------------------------
статья в Российской газете
"Когда и почему теперь можно не платить коммунальщикам"
Опубликовано в "Российской газете" (Федеральный выпуск) N3327 от 23 октября 2003 г.

Когда и почему теперь можно не платить коммунальщикам

Добавлено (2007-04-25, 3:24 Pm)
---------------------------------------------
выдержки из ГК РФ (напоминаю, что условия/статьи договора, противоречащие Кодексу, признаются ничтожными):
Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
ViktorovichДата: Среда, 2007-04-25, 11:23 PM | Сообщение # 2
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Введите меня в курс кто-нить ...
Насколько велика та сумма о которой собирается целый форум uhm


C уважением,
Viktorovich
 
KosтaДата: Четверг, 2007-04-26, 8:54 AM | Сообщение # 3
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Viktorovich, я так пологаю не меньше сотки американских рублей в месяц

Сообщение отредактировал Kosтa - Четверг, 2007-04-26, 8:56 AM
 
ViktorovichДата: Пятница, 2007-04-27, 10:25 AM | Сообщение # 4
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
не меньше сотки американских рублей

Не... врядли...
За жилплощадь-то платить не будем,
а это где-то --50 $.

Другой момент...
Пока ещё нет оснований считать, что ГК была.
Так что вооще разговор преждевременный...


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Пятница, 2007-04-27, 10:42 AM | Сообщение # 5
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Пока ещё нет оснований считать, что ГК была.

yes
И вааще, такой штуки, как "ГК" больше и не будет.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Пятница, 2007-04-27, 8:56 PM | Сообщение # 6
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
"ГК" больше и не будет

Не...
Последняя комиссия будет назначаться государством и им же подписываться.
Однозначно.
Иначи ИС уже бы на всё плюнул и забыл...

Добавлено (2007-04-27, 8:56 Pm)
---------------------------------------------
Разрешение на ввод в эксплуатацию №1003-2006 от 29.12.2006г.
||
V

II. Подготовка к эксплуатации
*********************************** 1 процесс****************************
• перевод на постоянные источники инженерно-технического обеспечения.
1.1. Заказчик в Госархнадзор подаёт => Заявку о назначение Приёмочной комиссии (Государственной комиссии), прилагая к ней Исполнительную (проектную) документацию и акты, сертифи-каты и пр. =>
1.2. Акт приёмки законченного строительством объекта Приёмочной комиссией. (Акт госкомиссии)

************************************ 2 процесс***************************
• передача сетей инженерно-технического обеспечения эксплуатирующим организациям;
• оформление собственниками или ТСЖ договоров с организациями ЖКХ;
• передача ключей собственникам жилья.
2.1. Заказчик в орган власти на утверждение => Акт готовности объекта к эксплуатации.
==========================================================
Параллельно могут идти два процесса (Примечание автора).


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Пятница, 2007-04-27, 9:06 PM
 
ФилиппычДата: Суббота, 2007-04-28, 1:46 PM | Сообщение # 7
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Viktorovich, это ты что цитируешь?
Собственные рассуждения или документы?
Из тех, что я смотрел ни где подобного не встречал.
И при чем здесь "Разрешение на ввод в эксплуатацию №1003-2006 от 29.12.2006г." ? Дальнейшее явно не из энтого документика.

В ГрадоКодексе написано:
Quote (Градостроительный Кодекс)

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Учитывая все требования и справки для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию - оно вполне канает на то, что это и есть "последняя комиссия государства" (с) твой.

Попробуй, плиз, поподробнее растолковать, если не сложно, конечно.
Любые рассуждения и описания процессов в этой сфере должны по идее
отталкиваться от каких-то реальных документов. К сожалению,
просто "здравого смысла" здесь малова-то. Однозначно. sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Суббота, 2007-04-28, 11:26 PM | Сообщение # 8
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
это и есть "последняя комиссия государства"

Как всё запущено... surprised
Продолжение Гр.К - это ТСН 12-316-2002 с изм...

Quote (Филиппыч)
Разрешение на ввод в эксплуатацию №1003-2006 от 29.12.2006г
- это разрешение на ввод в экспл нашего дома и не более того.
А ГосК принимает уже введённый в эксплуатацию объект...
При этом Заказчик просит pray назначить ему ГосК и ему её назначают shades

Филиппыч, см. mail... shock


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Суббота, 2007-04-28, 11:36 PM
 
igorДата: Четверг, 2007-05-03, 8:35 AM | Сообщение # 9
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Viktorovich, Филиппыч, конспираторы blues , как все
запущено... gossip , надеюсь когда придет время, Вы, как ответственные
люди, введете в курс дела... smok


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Четверг, 2007-05-03, 9:47 AM | Сообщение # 10
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Ну да... запущено,
вот пытаюсь "распустить" biggrin
Ничего конспиративного, просто Viktorovich, кинул мне на мэйл ТСН с изменениями от дек 2005 года и схему приемки дома, которую он и вывешивал постом раньше (тока в ворде).
Да, с тем что "Разрешение" - это не "последняя комиссия государства" соглашусь,
тут я попутал и схема правильная.
Вот только остается вопрос с моментом "передачи экспл..."


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Четверг, 2007-05-03, 10:35 AM | Сообщение # 11
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Филиппыч, не "распускай", я стараюсь таких умных тем не обсуждать,
в виду отсутствия элементарных знаний в данной области..., это я так, ради
любопытства безмерного... ah


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Четверг, 2007-05-03, 9:32 PM | Сообщение # 12
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
остается вопрос с моментом "передачи экспл..."

В Москве на этот момент сроки определены конкретные, прописанные по-моему в МГСН...
В Питере же это пока остаётся важнейшим рычагом для мошенников...

Добавлено (2007-05-03, 9:32 Pm)
---------------------------------------------
Quote (igor)
введете в курс дела

А чё тут вводить...
по народным приметам выходит что ГосКомиссии ещё не было angry


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Пятница, 2008-09-05, 4:03 PM | Сообщение # 13
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (charlie)
Здесь предлагаю обсуждать вопрос квартплаты

Quote (Viktorovich)
Насколько велика та сумма о которой собирается целый форум

Quote (Kosтa)
я так пологаю не меньше сотки американских рублей в месяц

Quote (Филиппыч)
Ну да... запущено, вот пытаюсь "распустить"

Прошло полтора года! smile
Даже необычно как-то, в марте 2006 года купил квартиру к ноябрю 2006 года обещали сдать, но уверили, что
несомненно сдадут раньше... Сентябрь 2008 года народ потихоньку заселяется, но еще много квартир пустуют...
Вот и Сharlie, на форум не заходит совсем, а какой пламенный борец за справедливость! (Таня приветик! bye )
Наверно уже можно и квартплату обсуждать в отдельной ветке, это какое надо иметь чутье чтобы за
полтора года до события создать тему... biggrin Шучу....


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Пятница, 2008-09-05, 4:19 PM | Сообщение # 14
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)
Шучу....

В каждой шутке, есть доля шутки. wink
Quote (charlie)
Когда и почему теперь можно не платить коммунальщикам

Ты это решил обсудить али еще что? biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Пятница, 2008-09-05, 7:53 PM | Сообщение # 15
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Нет Филиппыч, то как можно не платить я прекрасно и сам знаю, просто что-то вспомнилось
"....Как молоды мы были...
....Как верили в себя!..." (с)
Платить надо и это не обсуждается, об этом я не раз писал, это я про коммунальные платежи, так как начисление
коммунальных платежей идет на отдельный счет плательщика и в последствии, в случае если, те статьи по
которым мы сейчас платим, общее собрание не примет, то будет возможен перерасчет на основании проведенного
собрания и заявления собственника. ЦВ, в случае не принятия собранием, вернуть, либо пересчитать будет очень
тяжело, по крайней мере не понимаю как это сможет сделать бухгалтер (вернуть-пересчитать добровольное пожертвование).
А так все хорошо, все идет своим чередом. smile
Кстати, может кто интересовался, в какую цену предлагают квартиры в нашем доме? cool


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
yarkovaДата: Пятница, 2009-01-30, 3:26 PM | Сообщение # 16
Генерал-сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 28
Статус: Offline
Простите, я тут новенькая.... Речь идёт про оплату коммунальных платежей для подписания акта приемки квартиры?
 
ФилиппычДата: Пятница, 2009-01-30, 3:53 PM | Сообщение # 17
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
yarkova, так сразу и не ответишь на Ваш вопрос.
Начаналась речь именно об этом в начале ветки, теперь все получают уже другую квартплату.
Обратите внимание на даты сообщений biggrin
Расскажите в основной ветке ( http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-1 ) , что Вас беспокоит.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Коммунальные платежи (как платить, кому платить и надо ли платить?)
Страница 1 из 11
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...