|
ТСЖ_как быть дальше?
| |
| Филиппыч | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:10 PM | Сообщение # 121 |
 Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) ...а не наоборот , да еще и в произвольном порядке
Да все прально 
Тока ведь пока правильно все получится тоже ведь сколько время пройдёт и чем это светит?..
Надо как-то выбирать из десяти ж..., ту что посимпотичнее
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| charlie | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:19 PM | Сообщение # 122 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) А кто будет подписывать Протокол собрания?
Quote (Филиппыч) - а где Вы будете регистрировать ТСЖ?
- по адресу дома
- а у Вас есть помещение для ТСЖ?
- пока нет, естественно. Но Вы же, когда пытались создать, где собирались регистрировать?
- На Карташихина.
- (я задумался) ... а по помещениям в доме имеет смысл вести переговоры с ИС?
- может быть...
Кста... это действительно вопрос
не вопрос это. Ну подумай, а где регистрируют ТСЖ люди, которые живут в обычных домах, построенных при СССР ?? Ой, только не говори, что выкупают квартиры:)
ТСЖ можно регистрировать:
-по строительному адресу ( а где, по вашему, регистрирую ТСЖ застройщики, у которых много домов? в своем офисе?)
-по милицейскому адресу дома( именно его надо вписывать во все документы) + одна из квартир
-на адрес ассоциации ТСЖ или некоммерческой организации. Консультации по этому вопросу охотно дают органы местного самоуправления.
-на адрес управляющей компании (если в договоре с собственниками есть пункт что УК должна создать ТСЖ ФЗ «О некоммерческих организациях» Quote (igor) А вот кто знает, помещения, находящиеся
на первом этаже, они выкуплены?
говорили, что выкуплены. Сбер, например, обычно выкупает. Quote (Kosтa) Я для себя решил, что ТСЖ надо нам как воздух, но вот управление по благоустройству и обслуживанию нужно передать специализированным организациям (УК), чтобы было с кого спрашивать и требовать!!! (думаю многие поддержут...)
Quote (igor) А в этом трехстороннем договоре это все прописано, с кого и как спрашивать... полностью согласна с предыдущим оратором  вот только если есть ТСЖ. то можно обойтись без УК. А "специализированным организациям "=это жилкомсервисы. с ними договор заключается и без УК. Добавлено (2007-07-24, 3:19 Pm)
---------------------------------------------
http://www.ano-dpo.kht.ru/registr.htm
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:20 PM | Сообщение # 123 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| У нас минимум до 1 января времени, раньше ИС с домом ну никак не ратсанется, и если постараться вместе с ИС, то можно успеть, вот только переговорить с ИС, чтоб в том помещении, что для УК, сдали в аренду 2 кв метра, чтоб наминально табуретку для председателя поставить.
Там где я сейчас живу, ТСЖ появляется раз в неделю на час в кабинете кансъержки и все довольны!
|
| |
| |
| charlie | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:22 PM | Сообщение # 124 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (igor) А в этом трехстороннем договоре это все прописано, с кого и как спрашивать...
ну вот где там прописано, КОГДА ПОДКЛЮЧАТ ПО ПОСТОЯНКЕ ВОДУ?? срок и кто ответственный!! только фразы о том, кто может это делать... а надо- кто должен!!
и кто будет ответсвенным, если с момента подписания у меня в квартире нет света? кто?
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:24 PM | Сообщение # 125 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| charlie, Quote (charlie) полностью согласна с предыдущим оратором вот только если есть ТСЖ. то можно обойтись без УК. А "специализированным организациям "=это жилкомсервисы. с ними договор заключается и без УК.
ТСЖ+УК - это временная схема, пока с ИС окончательно не простимся и все не заселятся
|
| |
| |
| charlie | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:25 PM | Сообщение # 126 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) ТСЖ появляется раз в неделю на час в кабинете кансъержки
вот и я про что гутарю!!!
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:28 PM | Сообщение # 127 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| а я про то что можно и без УК, но при условии активного председателя ТСЖ с командой, а таких можно вычеслить только нос к носу столкнувшись на площадке, вынося мусор!
|
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:36 PM | Сообщение # 128 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Исходя из последних сообщений, могу предположить, что инициативная группа, у нас уже есть...
Осталось найти еще 49% собственников, и тогда ТСЖ у нас в кармане...  А если вдруг найдем...
Quote (Kosтa) ...активного председателя ТСЖ с командой...
...то заживем... 
charlie, Kosтa, чего Вы разошлись то? Все правильно говорите, я с Вами полностью
согласен, но давайте ближе к реальной жизни...
Quote (Филиппыч) Надо как-то выбирать из десяти ж..., ту что посимпотичнее
На данном этапе, можно исходить из того, что нам предложили, и в этих рамках двигаться, пока
нет реальной возможности изменить ситуацию!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| charlie | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:43 PM | Сообщение # 129 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (igor) charlie, Kosтa, чего Вы разошлись то?
не мешай нам мечтать о недалеком светлом будущем
Добавлено (2007-07-24, 3:43 Pm)
---------------------------------------------
Quote (igor) пока нет реальной возможности изменить ситуацию!
есть возможность . создать ТСЖ.
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:48 PM | Сообщение # 130 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (charlie) есть возможность . создать ТСЖ
В недалеком будущем согласен - возможно, но сейчас это только "розовые очки" и не более того.
ИС сейчас отказался помочь с ТСЖ, остается ждать когда, инициативная группа сможет реально организовать проведение
собрания собственников! Если смотреть с оптимизмом, то это не ранее весны, или если ИС поможет то в сентябре... Добавил:
Думаю ИС, вообще не поможет в этом вопросе...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Вторник, 2007-07-24, 3:50 PM |
| |
| |
| Kosтa | Дата: Вторник, 2007-07-24, 3:51 PM | Сообщение # 131 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Филиппыч, может я чего я не понял из твоего диалога с ИС, но из постов Игоря я понимаю, что ИС отказал тебе в сборе подписей на образование ТСЖ.
Но ведь к ним никто официально не обращался
|
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2007-07-24, 4:01 PM | Сообщение # 132 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Kosтa, не ищи черную кошку в темной комнате, тем более, если ее там нет! Это ясно из ответа Иванова С.Н.,
можно рассуждать сколько угодно, это отказали, либо сказали, что сейчас не время...
"Никто к Вам не подойдет, чтобы дать денег - только забрать!"  Добавлено (2007-07-24, 4:01 Pm)
---------------------------------------------
Quote (Kosтa) Но ведь к ним никто официально не обращался
Может ты забыл, что стало с последним общим обращением? Его так и не смогли передать...
Конечно не правильно считать, что они так поступят, основываясь только на своих предположениях,
и телефонных звонках, но еще небыло случая, или повода усомниться в этом.
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Вторник, 2007-07-24, 4:56 PM |
| |
| |
| charlie | Дата: Вторник, 2007-07-24, 4:22 PM | Сообщение # 133 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) СИ: мы не готовы сейчас говорить про ТСЖ. Зачем это надо? На организацию создания сейчас нет ресурсов. Все заняты сдачей. Можно поднять разговор в сентябре. Вот будут передано достаточная часть квартир, оформлена собственность, тогда лучше и создавать ТСЖ из реальных собственников. Сейчас уже передано 60 квартир. Дадут воду (конец августа?) - еще очень многие согласятся принять. Вот тогда...
по- моему, это не отказ а просто отсрочка. странно быол бы предположить, что в ИС сейчас все бросят. и начнут создавать ТСЖ,
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Вторник, 2007-07-24, 4:50 PM | Сообщение # 134 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Quote (igor) Его так и не смогли передать
ну...там и мы на принцип пошли, связь-сервис и все, а теперь мона и почтой россии с описью и уведомлением...
Пускай ломают голову и ищут способ отказать нам их юрист, а не мы, честные дольщики!
Всю ответственность, конечно на себя брать не буду уж, разделю ее с теми, кто соласится подписаться под данным письмецом, да и не поверит мне ИС, что я один могу представлять интересы общества дольщиков без доверенности, а так все по честноку, какждый в праве выражать свое мнение на самореализацию. Во! Добавлено (2007-07-24, 4:37 Pm)
---------------------------------------------
Quote (charlie) Quote (Филиппыч)
СИ: мы не готовы сейчас говорить про ТСЖ. Зачем это надо? На организацию создания сейчас нет ресурсов. Все заняты сдачей. Можно поднять разговор в сентябре. Вот будут передано достаточная часть квартир, оформлена собственность, тогда лучше и создавать ТСЖ из реальных собственников. Сейчас уже передано 60 квартир. Дадут воду (конец августа?) - еще очень многие согласятся принять. Вот тогда...
по- моему, это не отказ а просто отсрочка. странно быол бы предположить, что в ИС сейчас все бросят. и начнут создавать ТСЖ,
А помоему это слова комерсанта, который одним местом чует заинтересованность дольщиков и прощупывает на что нас можно развести, что с нас мона поиметь перед тем как "с барского плеча" подмахнуть согласие, да и обдумать им как раз до сентября нужно, и понаблюдать за реакцией дольщиковДобавлено (2007-07-24, 4:50 Pm)
---------------------------------------------
Quote (Kosтa) на что нас можно развести
И вот если исходить из этой точки зрения, то можно ждать и сентября и декабря, по этой схеме нам даже выгодно, что люди платят...
|
| |
| |
| igor | Дата: Вторник, 2007-07-24, 4:50 PM | Сообщение # 135 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) это слова комерсанта, который одним местом чует заинтересованность дольщиков и прощупывает на что нас можно развести
Quote (Kosтa) и понаблюдать за реакцией дольщиков
 
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Вторник, 2007-07-24, 4:52 PM |
| |
| |
| charlie | Дата: Вторник, 2007-07-24, 6:00 PM | Сообщение # 136 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) представлять интересы общества дольщиков без доверенности да сколько можно повторять и цитировать законы. что инициативная группа может быть даже из одного дольщика!! и не надо никаких доверенностей!!
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Вторник, 2007-07-24, 9:22 PM | Сообщение # 137 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| charlie, т.е. иди Костя на танки, и флаг тебе в руки, Родина тебя не забудет... гребаный голалед, сказал Александр Матросов, падая на амбразуру вражеского дота...
|
| |
| |
| igor | Дата: Среда, 2007-07-25, 8:18 AM | Сообщение # 138 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) Иди Костя на танки, и флаг тебе в руки, Родина тебя не забудет...
Kosтa, я так понимаю, ты хочешь выступить с инициативой обратиться в ИС, с письмом, о помощи
в создании ТСЖ? Так нет проблем совсем, я подпишусь под твоим письмом, да многие другие тоже, как
ты наверно понял... Зато потом, мы все будем говорить, вот мы не верили, а Костя взялся и организовал,
и все получилось... Т.ч., если вдруг, ты подскользнешься где-то, тебя обязательно поддержат... 
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Среда, 2007-07-25, 8:48 AM | Сообщение # 139 |
 Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (igor) если вдруг, ты подскользнешься где-то,
тебя обязательно вспомнят
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Среда, 2007-07-25, 9:19 AM | Сообщение # 140 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Спасибо, спасибо, спасибо, вы в меня верите ! И я подумаю!
А если серьезно, то есть вариант, котороый я сейчас и обдумаю. обдумаю - предложу...
Viktorovich, вспоминают сторонние наблюдатели, а поддерживают те кто рядом... 
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Среда, 2007-07-25, 9:31 AM | Сообщение # 141 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Kosтa, пока не будет решена участь председателя - это всё пустое...
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Среда, 2007-07-25, 9:36 AM | Сообщение # 142 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Viktorovich, номинально, наделить по уставу председателя только правом подписи договора с УК (раз уж нам никуда пока от нее не дется, до момента полного/всеобщего заселения ) затем дождаться пока все не заселемся, собраться, внести изменения в устав, переизбрать председателя и отказаться от УК (теория, брат...)
|
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Среда, 2007-07-25, 9:40 AM | Сообщение # 143 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Не та ситуация...
Слишком многое завист от самых первых шагов ТСЖ
Дом должен же кто-то реально принимать, и нести за это ответственность потом...
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Среда, 2007-07-25, 9:50 AM | Сообщение # 144 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Viktorovich, ну чтож, раз не устраивает мое предложение, принимай сам...
Ну или советом пожертвуй...Добавлено (2007-07-25, 9:50 Am)
---------------------------------------------
Quote (Viktorovich) должен же кто-то
никто никому ничего уже лет 18 не должен - демократия, бля...
|
| |
| |
| igor | Дата: Среда, 2007-07-25, 10:14 AM | Сообщение # 145 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) Дом должен же кто-то реально принимать, и нести за это ответственность потом...
А сейчас, его номинально, принимает УК, и что, расслабиться и получить удовольствие?
Мне так думается, что при наличии ТСЖ, можно со специалистами (УК либо кто другой) решить вопрос с
приемкой дома, обойдя подводные камни и соблюдя все формальности данной передачи...
Практически все жильцы новых домов, сталкиваются с проблемой создание ТСЖ или его
переизбрания, но одно, насколько я знаю, чем раньше, тем лучше... Плохих примеров ТСЖ
очень много, так зачем на них ровняться? Столкнувшись с трудностями создания ТСЖ, кто-то
отказывается двигаться дальше, пожинает плоды инертности, и опять возвращается к тому,
что "рачительный хозяин" необходим, но для этого требуется поддержка, минимум 50%
соседей, так что давайте быть более активными в данном вопросе, предлагайте пути
решения, мы же все взрослые, опытные люди, специалисты в разных областях, со своими
связями и возможностями, можно не учавствовать активно во всем этом, но оставаться
безразличными, просто нельзя...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Среда, 2007-07-25, 10:18 AM |
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2007-07-25, 10:31 AM | Сообщение # 146 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) charlie, т.е. иди Костя на танки, и флаг тебе в руки, Родина тебя не забудет... гребаный голалед, сказал Александр Матросов, падая на амбразуру вражеского дота... да ладно тебе, падать-то вместе ... Добавлено (2007-07-25, 10:31 Am)
---------------------------------------------
кстати, на основном форуме кочевала цифра, что принято только 60 квартир. А почему бы ИС не совместить процесс передачи ключей с уведомлением/опросом населения о ТСЖ ??
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Среда, 2007-07-25, 10:57 AM | Сообщение # 147 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Quote (charlie) почему бы ИС не совместить процесс передачи ключей с уведомлением/опросом населения о ТСЖ ??
думал, по срокам мона опять пролитеть..
|
| |
| |
| igor | Дата: Среда, 2007-07-25, 11:03 AM | Сообщение # 148 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| При совпадении интересов - будет 1000 возможностей сделать...
При не совпадении интересов - будет 1000 причин не делать...
Осталось только понять, какой у нас вариант...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2007-07-25, 2:29 PM | Сообщение # 149 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) Viktorovich, номинально, наделить по уставу председателя только правом подписи договора с УК
а у нас есть председатель?Добавлено (2007-07-25, 2:26 Pm)
---------------------------------------------
так, ОДС требует подписание договора ПЕРЕД подписанием акта.
при этом путается в показаниях, правиласх создания иТСЖ и передачи дома. утверждает, что УК выбиралась по тендеру, что дольщики должны подчиняться правилам передачи квартир, которые придумал ИС.
передавать городу дом ИС не хочет, только Ук. расчет простой - когда будет 50% переданных квартир, тогда всем остальным будет трудно что-то делать. Добавлено (2007-07-25, 2:29 Pm)
---------------------------------------------
если они будут требовать договор, то пусть исправляют ВСЕ недоделки
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| charlie | Дата: Среда, 2007-07-25, 2:43 PM | Сообщение # 150 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Добавлено (2007-07-25, 2:39 Pm)
---------------------------------------------
недоделок много..и МНОГИЕ из них НЕЛЬЗЯ устранить. это значит, что ИС не выполнил сври обязательства по договору, не построил мне квартиру... Добавлено (2007-07-25, 2:43 Pm)
---------------------------------------------
ОНИ МЕНЯ ДОСТАЛИ. нормально не хотят разговаривать, ссылаются на какие-то внутренние приказы, правила.. КАКОЕОТНОШЕНИЯ эти документы имеют ко мне??
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| yakosh | Дата: Среда, 2007-07-25, 8:11 PM | Сообщение # 151 |
 Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
| Quote (charlie) ну вот где там прописано, КОГДА ПОДКЛЮЧАТ ПО ПОСТОЯНКЕ ВОДУ?? срок и кто ответственный!! только фразы о том, кто может это делать... а надо- кто должен!!
и кто будет ответсвенным, если с момента подписания у меня в квартире нет света? кто?
Я тоже считаю сервис . важнее 330 р\м. плюс ко всему где гарантия что ОООшка созданная за 20000тыщ рублей ,собрав единовременно большое количество зелени не исчезнет через месяц,и почему не заключить то же с ГУ ЖА?
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2007-07-26, 9:10 AM | Сообщение # 152 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (charlie) ...тогда всем остальным будет трудно что-то делать
Хм... всегда остается возможность посылать всех на...
и пользоватся всеми благами и никому не платить.
Требование оплаты со сторону УК отправлять в корзину и предлагать им получать это по суду
(как любят говаривать в ИС: "Обращайтесь в суд...")
Попытки что-либо отключить пресекаются простой физикой
и блиц-переговорами: "Ты чё? Ты хто? А кто те разрешил? Пшёл отсюдава!"
Возникает этический момент по отношению к тем соседям которые платят...
хм... а хрюли Вы спрашивается всяку хрень подписываете, а некоторые умудряются даже призывать к этому?
Подписались - вот и тяните весь дом по счетам поставщиков.
Ценично, но...
Пусть кто-то мне попытается объяснить,
почему я должен думать о тех других, которые не желая и не проявляя инициативу
по совместному решению этой проблемы, озаботились личными проблемами с ремонтом и
доступом в квартиру, подписав какие-то бумажки, которые затрагивают и меня?
Каждый сам за себя, так не надо и от меня ожидать взаимности.
Все просто.
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Четверг, 2007-07-26, 11:24 AM | Сообщение # 153 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Филиппыч, немного грубо, но в целом правильно. Четыре с +
Согласен, в начале, когда принимать, то каждый сам за себя, а как платить, то все вместе... ух... какой я грозный...
|
| |
| |
| Филиппыч | Дата: Четверг, 2007-07-26, 11:54 AM | Сообщение # 154 |
|
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) Филиппыч, немного грубо, но в целом... Люди идут по свету
Слова их порою грубы
"Пожалуйста, извините"-
С усмешкой они говорят Но грустную нежность песни
Ласкают сухие губы
И самые лучшие книги
Они в рюкзаках хранят (с)
Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
Сообщение отредактировал Филиппыч - Четверг, 2007-07-26, 11:54 AM |
| |
| |
| charlie | Дата: Четверг, 2007-07-26, 12:25 PM | Сообщение # 155 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Quote (yakosh) Я тоже считаю сервис . важнее 330 р\м. плюс ко всему где гарантия что ОООшка созданная за 20000тыщ рублей ,собрав единовременно большое количество зелени не исчезнет через месяц,и почему не заключить то же с ГУ ЖА? вот именно это меня и пугает.
УК не имеет ни возможностей, ни лицензии ОКАЗЫВАТЬ коммунальные услуги. этим занимаются многочисленные жилкосервисы
http://www.kvartplata.info вот основные получатели денег за коммуналку.. http://www.kvartplata.info/d/1016/index.jhtml
а за что платить ИС?? Добавлено (2007-07-26, 12:24 Pm)
---------------------------------------------
...
Если жильцы дома не приняли решение о выборе способа управления многквартирным домом, то есть не создали ОСЖ (ТСЖ, ЖСК, ЖК) или не заключили договор с управляющей Компанией, или не выбрали "Самостоятельное управление", дом управляется государством в лице ГУЖА. .. http://www.kvartplata.info/d/1016/index.jhtml Добавлено (2007-07-26, 12:25 Pm)
---------------------------------------------
п http://www.kvartplata.info/d/1048/index.jhtml
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
|
| |
| |
| yakosh | Дата: Четверг, 2007-07-26, 10:10 PM | Сообщение # 156 |
|
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 495
Статус: Offline
| получается ,что минимум того что УК должны нам предъявить по требованию,прежде чем заключать с ними договор - это (Д О Г О В О Р №
на комплексное обслуживание УК по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг) с (Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» (ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство»).Добавлено (2007-07-26, 10:10 Pm)
---------------------------------------------
Quote (charlie) Если жильцы дома не приняли решение о выборе способа управления многквартирным домом
За них это сделал ИС 
|
| |
| |
| igor | Дата: Понедельник, 2007-07-30, 1:53 PM | Сообщение # 157 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Viktorovich, хотел спросить... Как, по твоему мнению, договор на обслуживание? Что скажешь, как
человек, которому не чуждо ознакомление с действующим Законодательством, все ли там впорядке?
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Понедельник, 2007-07-30, 2:21 PM |
| |
| |
| Viktorovich | Дата: Понедельник, 2007-07-30, 4:27 PM | Сообщение # 158 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| igor, я скажу, что видел Договоры и хуже.
Пункт о прекращение общения после образования ТСЖ говорит о том, что они в здравом уме и настроены серьёзно.
Цены в среднем по городу за комуналку мы и они знают. Если что можно и потребовать отчёт.
C уважением,
Viktorovich
|
| |
| |
| Kosтa | Дата: Понедельник, 2007-07-30, 4:34 PM | Сообщение # 159 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Кхм... Как говорил Козьма Прутков, Зри в корень!
|
| |
| |
| igor | Дата: Понедельник, 2007-07-30, 4:49 PM | Сообщение # 160 |
|
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Viktorovich, спасибо за ответ.
Quote (Viktorovich) можно и потребовать отчёт
...это может сделать только "Застройщик", по договору.... Ладно, проехали. Рассказал бы, с долей пессимизма,
о состоянии внутри дома, как считаешь, насколько реально, начинать ремонт, или лучше уж ждать, до того, пока
не дадут воду, электричество, канализацию и не включат лифты на постоянку? Добавлено (2007-07-30, 4:49 Pm)
---------------------------------------------
А вот, тоже интересный вопрос, при том, что в тройственном договоре, ИС выступает как надзорный орган,
кто в таком случае, будет принимать оперативные решения по вопросам: установка счетчиков на электричество,
на воду, согласование с надзорными органами, некоторых видов работ, это в принципе удел ТСЖ, так вот
даже по договору, не очень понятно, насколько широко распространяются права УК, либо, обратившись в
УК, будем получать ответ, что "Застройщик" не приобрел, против, думает, и т.д. и т. п....
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Понедельник, 2007-07-30, 4:51 PM |
| |
| |
|
