Дата: Вторник, 2010-02-16, 9:04 PM | Сообщение # 681
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
Всем привет! Давненько не писал. Сегодня получил интересное письмецо!!!!! Прикрепляю. Теперь думаю, какой ответ напишет на этот раз Павлюткин, может повлияло то, что теперь заявления в органы стала писать РК или то, что полный пакет документов по всем делам в доме и с ответами из ОБЭП и проуратуры были отправлены Путину.
Дата: Среда, 2010-02-17, 9:26 AM | Сообщение # 682
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
CTAC, пасип за письмо. чего там у вас с рассмотрениями дел, естественно, не понятно, зато в нем хорошая формулировка есть ".. в действиях усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного..." Красивая фраза... пра-а-а-а-а-а-а-а-атакольная, но.. красивая Нужно же изучать разные языки.. ну..вдруг... малоличё Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-02-17, 9:44 AM | Сообщение # 683
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Знаешь, Стас, Колпиков тебе дал понять, что по твоей жалобе, что у тебя не приняли объяснения, он (Колпиков) затребовал рапорт у Баркалова. Последний в своем рапорте отпиcался, что объяснения от 21.01.10 не принял, т.к. у него уже были твои объяснения от 15.01.10, которые ты давал по результатам проверки, в связи с тем, что тебе шьют мошенничество с использованием служебного положения, а равно в крупном размере. При этом твое внимание обращают на то, что по твоему заявлению проводится дополнительная проверка… И не более, а поскольку это система копает под всех, даже подателей жалобы, смотри, как бы сам не загремел по 159 ч. 3. С юриками консультировался?
Сообщение отредактировал Kosтa - Среда, 2010-02-17, 9:45 AM
Дата: Среда, 2010-02-17, 10:49 AM | Сообщение # 684
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
как бы сам не загремел
шобы не загреметь, надо крепче держаться Потренироваться "крепко держаться"можно прямо у дома, в парке напротив. Берешь ватрушку, залезаешь на горку и... фьють Главное не выбирать тривиальный маршрут! Тама и еще есть трамплинчики... Горка, канечна, не австрийские альпы, но и этот "наезд" не процесс по Ходорковскому. Ежедневные тренировки может быть научат "не греметь" на небольших препятствиях (Ну не мог я не поделиться вчерашними развлечениями )
P.S. Если потренироваться и поэксперементировать с лыжными смазками, то, не исключено, проблемы с лифтами могут сняться... ну хотя бы при спуске вниз
С июня 2007г. компания-застройщик объявила о передаче дома в эксплуатацию Управляющей Компании «Профисервис»...
Это написано на официальном сайте ТСЖ. Т.е. предполагается, что они об этом знают, если это не проделки хакеров. Иск "по балансу" подан на ИС и Правительство СПб. Десятки раз им озвучено, что если уж и идти этим путём, то нужно менять ответчика или привлекать нового соответчика. и они решили поменять ( http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-103-26008-16-1265878654 ):
Quote
...от истца (заявителя) Зотов К.Ю., доверенность от 14.01.10 Представитель истца заявил ходатайство о привлечении Администрации Красногвардейского района СПб в качестве ответчика...
Не.. занудство-занудством, болтавня-болтовнёй.. но... простой и банальный здравый смысл вааще есть в этом? Кроме коста-версии с "умышленным затягиванием" у меня просто ничего другого не напрашивается Может быть, действительно, деляги от ИС попросили? Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-02-17, 2:06 PM | Сообщение # 686
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 362
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Кроме коста-версии с "умышленным затягиванием" у меня просто ничего другого не напрашивается
Был у нас такой юрист - Павел Сергеевич, который вел дело с ГУП ТЭКом, так вот он еще тогда говорил о необходимости изменения искового требования по делу ИС. В то время ВВ попросил меня заняться этим и подобрать юриста для ведения иска к ИС, но все мои доводы были.... в результате наняли хз кого за хз какие деньги и воз по ныне там.... дальше коментировать нет уже сил, на уме одни местоимения ну и тп.... Слава Богу, что я вышел из этого ТСЖ и правления, со стороны видно, что правление нашего ТСЖ превратилась в кормушку дармоедов (правда это относится не ко всем)
Дата: Среда, 2010-02-17, 2:42 PM | Сообщение # 687
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (98RUS)
...о необходимости изменения искового требования...
Ну эт да. Это совершенно связанные вещи. Требовать самой "передачи", достаточно непонятно и неперспективно. У суда это и вызывает непонимание, типа, "что Вы хотите?". Ну раз уж ТСЖ настаивает именно на "передаче" (ну пусть будет так), то причём здесь администрация Красногвардейского района??? Я, действительно, не понимаю. Может в этом есть какой-нить смысл... объяснять это, к сожалению, все равно никто из тех, кто этим занимается не будет Ну да и ладно... Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Добавлено (2010-02-17, 4:27 Pm) --------------------------------------------- Всё уже придумано до нас... "Законодательство Российской Федерации не предусматривает передачу многоквартирного дома как объекта недвижимого имущества собственникам помещений, вновь выбранной управляющей организации или созданному товариществу собственников жилья. Частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрена только передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов." (Письмо Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07)
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Сообщение отредактировал igor - Среда, 2010-02-17, 4:29 PM
Дата: Четверг, 2010-02-18, 11:17 AM | Сообщение # 690
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Тока Kosta не разрешает
Ты мне льстишь Я еще не в Гос.думе, и не занимаюсь законотворчеством. Вот тебе пример, сам подумай, есть такое Распоряжение от 25 октября 2001 г. N 1064-ра (на прямую связанное с нашим домом), а тут объявился какой-то деятель из минкомразвития и сказал, что все это ерунда, для строительства дома не надо арендовать земельный участок (он в чем-то и будет прав, поскольку можно участок иметь в собственности, но он то обобщает!). И что по твоему, ИС, должен был плюнуть на это Распоряжение и на КУГИ - не заключать договор аренды, при этом ссылать на какие то письма? Думаю, тогда бы ситуевина была у нас хуже Кассиопейской.
Дата: Четверг, 2010-02-18, 2:31 PM | Сообщение # 691
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Уважаемые светлые головы, растолкуйте мне, старому дураку, плиз: 1. Каков срок исковой давности регистрации Устава ТСЖ и председателя в пятнашке с указанием статей НПА; 2. Какими НПА нельзя применять запретительные статьи по аналогии. "Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
Сообщение отредактировал Йожег - Четверг, 2010-02-18, 2:52 PM
Дата: Четверг, 2010-02-18, 8:55 PM | Сообщение # 693
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Статья 137. Права товарищества собственников жилья ... 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; ... А говорили, что общество тока для верующих. "Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
Дата: Четверг, 2010-02-18, 11:36 PM | Сообщение # 694
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Йожег)
А говорили, что общество тока для верующих.
"Наговариваете Вы на мою семью, Глеб Егорыч..." из к/ф "Место встречи изменить нельзя". Есть вещи которые которые тока для верующих, а есть вещи которые касаются всех. Уточнения, какие "платежи и взносы" будут обязательны для всех жителей, а какие тока для членов ТСЖ вполне описаны. (Прочитай главу о платежах, там даже для "верующих" специально внимание уделено) Кроме того, права ТСЖ распространяются не на все виды решений, которые ведут к тем или иным видам "платежей или взносам", отдельные решения принимаются только ОСС да еще и с ограничениям по голосам.
Quote (igor)
Всё уже придумано до нас... "Законодательство Российской Федерации не предусматривает передачу многоквартирного дома как объекта недвижимого имущества собственникам помещений, вновь выбранной управляющей организации или созданному товариществу собственников жилья. Частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрена только передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов."(Письмо Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07)
Обрати внимание на выделенное. Во-первых, действительно, "письма" не имеют никакой юридической силы, не то что постановления Правительства СПб (к примеру, в котором заикается об ос-1а) Во-вторых, подписанный со стороны Застройщика акт ос-1а вполне подпадает под "иные, связанные с управлением домом документы." В минрегионе еще те писатели сидят... а скока он наваяли всвязи с введением в действие закона о техрегулировании и всяких СРО.... ой-ой-ой-ой.... там что, не письмо или приказ, то шедевр. Это не совсем про наш дом ,но так уж.. вспомнилось... Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-02-19, 6:56 AM | Сообщение # 695
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Йожег)
1. Каков срок исковой давности регистрации Устава ТСЖ и председателя в пятнашке с указанием статей НПА? 2. Какими НПА нельзя применять запретительные нормы по аналогии?
А об этом, точно, ты говорил.
Quote (Филиппыч)
Наговариваете ...
"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
Дата: Пятница, 2010-02-19, 9:05 AM | Сообщение # 696
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
Что-то знакомое...
Современная притча.
Человек, летящий на воздушном шаре, обнаружил, что потерялся. Он спустился немного ниже и заметил на земле женщину. Спустившись еще чуть ниже, он обратился к ней: «Простите, не могли бы Вы помочь? Я договорился с другом встретиться час назад, но не знаю, где сейчас нахожусь». «Вы находитесь на воздушном шаре в 30 футах от поверхности Земли, между 40 и 41 градусом северной широты и между 59 и 60 градусом западной долготы» — ответила женщина. М: Вы, должно быть, инженер? Ж: Да, а как Вы догадались? М: Вы мне дали абсолютно точный ответ, но я совершено не представляю, что делать с этой информацией и я все еще потерян. Откровенно говоря, Вы мне совершенно ничем не помогли. Ж: А Вы, наверное, менеджер? М: Да. А Вы как догадались? Ж: Вы не знаете, где находитесь и куда направляетесь. Вы поднялись туда, где находитесь, благодаря воздуху. Вы дали обещание, которое не представляете, как выполнять, и ожидаете, что люди, которые находятся ниже вас, решат Ваши проблемы. И наконец, сейчас Вы в том же самом положении, в котором находились до встречи со мной, но почему-то теперь в этом оказалась виновата я.
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Дата: Пятница, 2010-02-19, 9:38 AM | Сообщение # 697
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (igor)
Что-то знакомое...
Да, уж. Покрасоваться, блеснуть, поёрничать ... эт всигда пажалста. Какой вопрос, такой и ответ.Не устраивает ответ, задай его в другой системе. Вопрос был конкретный, ответа всё нет. ... наверное, не знает никто. "Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
Дата: Пятница, 2010-02-19, 10:27 AM | Сообщение # 701
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
В питерской Комсомолке сегодня статья про злостных должников по отоплению... Там из коммерческих организаций фигурирует наилюбимейший всеми нами Источник-Строй задолжность которого составляет - 7,6 млн. рублей... Немного солнца в холодной воде...
Дата: Пятница, 2010-02-19, 10:34 AM | Сообщение # 703
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
А вот интересно, все-таки, с лифтами. Лифты работают... издют туды-суды... во всяком случае, по утрам и вечерам... хоть и не все, но конечно, приятно. Но что все-таки это было: http://www.ladoga-home.ru/index.p....mid=404 Может быть ТСЖ лифты тока днем отключают, кады ходют страшные инспектора. А под покровом ночи их орбратно включают, чтобы тягости "достроечные" не так сильно сказывались на народе-инвесторе. Или они пошутили про сдачу? Или с инспектором не договорились? Мда... непанятна. А , в общем-то, народу и пофиг... ездят лифты - ну и хорошо. Меньше знаешь - крепче спишь Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-02-19, 10:45 AM | Сообщение # 704
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Йожег, я не знаю
Добавлено (2010-02-19, 10:45 Am) --------------------------------------------- Филиппыч, может они просто "мягко стелят", иль узнали "где соломки подстелить"? А может в ТСЖ резко планы поменялись, может ЛСУ не дает добро на ввод в эксплуатацию, как обслуживающая организация по пречине их неисправности, а может и за то что по каким-то причинам Валера с ними не расчитался... кто его знает это сказачное ТСЖ
Дата: Пятница, 2010-02-19, 10:47 AM | Сообщение # 706
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
igor, а кем быть лучше? "Менеджером"? Или "Инженером"?
"Если тебя мучит жажда, какое тебе дело до формы кувшина?" /Восточная мудрость/
Kosтa, по предложенному тобой проекту - считаю, что неверно было дано техническое задание проектировщику, нет взаимодействия между ведомствами, исполнитель принял своё мнение за истину! В итоге "Заказчик" - романтик и оценит результат!
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Дата: Пятница, 2010-02-19, 10:59 AM | Сообщение # 707
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Йожег)
То есть Фил йето придумал, чтобы ввести меня в заблуждение ....
Ты прежде чем всуе мое имя трепать, дай цитату и ссылку. а то я те быстро ранг из "презитента" в "презитент-врун" переделаю... ты ж знаешь, за мной не заржавеет сроку тебе - 3 дня и 3 ночи, шелести иголками
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-02-19, 11:02 AM | Сообщение # 708
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Ты прежде чем всуе мое имя трепать, дай цитату и ссылку.
Вот знает же, что в архив входа нет ... Фраза было такой: "Кто ж запретительные нормы применяет по аналогии" Тема была - срок давности обжалования собрания членов. Тёрли о том, что ОСС можно обжаловать не позднее, чем через полгода как узнал, а с ОСчТСЖ такого ограничения нет, как и упоминания об обжаловании в суде. "Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)
Сообщение отредактировал Йожег - Пятница, 2010-02-19, 11:07 AM
Дата: Пятница, 2010-02-19, 11:22 AM | Сообщение # 710
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Вот знает же, что в архив входа нет ...
Тут я тебе ничем помочь не могу... и себе, к сожалению, тоже Не можешь сослаться, не свисти, что
Quote (Йожег)
Фраза было такой...
В общем: 3 дня и 3 ночи Хотя.. если ты уже признаешь, что "просвистел" могу и сейчас исправить Хотя... искреннее раскаяние и признание своих оплошностей вполне прокатит без самодурских санкций с моей стороны Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-02-19, 11:26 AM | Сообщение # 711
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Kulyema)
Источник-Строй задолжность которого составляет - 7,6 млн. рублей...
Quote (Viktorovich)
http://monaxlev.ucoz.ru/_fr/0/4078572.jpg
Судя о том, что дом подключен на основании договора электроснабжения строительства, а в соглашении между ТСЖ и ПСК отсутствует какая либо отсылка на тариф и цену (я не говорю вообще, что это соглашение ничтожно и все что по нему платиться не законно!, конечно, можно кучу доводов привести по поводу, того, что это во благо соседей, но, во благо ли?), то сами можете представить какие платежи отслюнявливает пред в ПСК ежемесячно!, при этом многие то не платят (правильно-то, договор-то не заключен), то, как думаете, через, сколько наше ТСЖ станет полным банкротом и его постигнет участь ИС? И вот когда на счетах ТСЖ будет «о», …(далее сочинение на вольную тему, можно и не литературным языком)
При этом ведь есть еще положение о работе председателя ТСЖ ЖК ладога, в котором указано, что Председатель правления имеет право: 1. Заключать от имени товарищества с разрешения правления: • хозяйственные договора с ресурсоснабжающими, обслуживающими организациями, а также предоставляющими коммунальные и прочие услуги; • договора о совместном содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и об оказании коммунальных услуг.
Сообщение отредактировал Kosтa - Пятница, 2010-02-19, 11:33 AM
Дата: Пятница, 2010-02-19, 12:07 PM | Сообщение # 712
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Quote (igor) "Если тебя мучит жажда, какое тебе дело до формы кувшина?" /Восточная мудрость/
Если меня мучает жажда, мне не будет дела до формы кувшина, но мне будет дело до его содержания
Хм...наверно так, но сказано другое, в изречении не ставится под сомнение содержимое кувшина. Костя, не занудствуй! На шаре, в целом, лучше, но уж больно плохо падать в случае чего!
...это соглашение ничтожно и все что по нему платиться не законно...
Копия соглашения с ПСК, квитанция на оплату электричества, квитанция на оплату коммунальных услуг с графой электричество, прикладывается к письму в ПСК, с просьбой разъяснить обоснованность платежа за электричество в ТСЖ...Дальше получить ответ от ПСК и делать выводы. Мне кажется такой алгоритм наиболее продуктивен в любом сценарии ответа.
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Ежель уж спрашивать, то спрашивать прямо: "Заключен ли между ПСК (или ПЭС, в качестве агента ПСК) и ТСЖ ЖК Ладога договор об оказании услуг в виде поставки ЭЭ в дом по адресу пр. Косыгина, д.17, к.1.". (см. ЖК ст.137 п.1). Вот и всё.... и делаешь выводы.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Есе дословно выполнить перевод, то инопланетяне хотели сообщить следующее. Первое. Лифты до 23 числа сдадут РосТехНадзору. Второе. В квиточках появится дополнительная строка: "оплата на "силовую электроэнергию лифтов" . При этом первое сообщение не имеет абсолютно никакой связи со вторым.
Дата: Пятница, 2010-02-19, 3:41 PM | Сообщение # 716
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Ежель уж спрашивать, то спрашивать прямо...
Филиппыч, вот ты странный человек, одно дело когда показываешь копию соглашения и как частное лицо спрашиваешь - А что это такое??? - соответственно будешь послан, другое дело, когда ты к соглашению ПСК-ТСЖ прикладываешь квитанции, в которых чёрным по белому написано оплата за электричество, получатель платежа ТСЖ, это более весомо и логично. Представь себя в образе ПСК и подумай какой запрос тебя больше "ранит". Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Дата: Пятница, 2010-02-19, 4:04 PM | Сообщение # 717
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
И нам, и вам Созданные застройщиками ТСЖ могут распоряжаться собранными с жильцов деньгами по своему усмотрению до того момента, пока не будут заключены договоры между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями (ОАО «Петроэлектросбыт», ГУП ТЭК и др.). Собранные деньги застройщик вполне может направить на финансирование других объектов, поскольку у компании заключены договоры на пользование ресурсами для строительных нужд по соответствующим тарифам. Таким образом, по заключенным с монополистами соглашениям можно снабжать энергией несколько объектов сразу. / http://www.bn.ru/articles/2010/02/19/57208.html /
Дата: Пятница, 2010-02-19, 4:09 PM | Сообщение # 718
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (igor)
какой запрос тебя больше "ранит".
Ты что, решил "ранить" ПСК??? Ответ-то тебе так и останется таким же про "некомпетентность" ПСК в этом вопросе. От того ЧТО ты приложишь ничего не меняется. Это "соглашение" можно приложить. Вопрос-то в том... задумайся еще раз... является ли это соглашение "договором об оказании услуг" ???????????? По всем признакам по ГК РФ (см. раздел III об обязательствах и договоре) это никак не является отдельным договором, а всего лишь "бумажкой", которая прикрывает должок ИС. Никакие обязательства ПСК по поставке ЭЭ для абонента ТСЖ из неё не возникают!!!!!!! Это главное. ТСЖ просто растратило средства, которые ранее незаконно собрало... по другим позициям. Основанием для этого стали переговоры Председателя ТСЖ с отделом ПСК по взыманию задолженностей... не по работе с потребителями, заметь ПСК - это ньюреволюционеры 21 века с лозунгом "Грабь награбленное" Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
пра-а-а-а-а-а-а-а-атакольная, но.. красивая 
