Коммунальные платежи
| |
charlie | Дата: Среда, 2007-04-25, 3:24 PM | Сообщение # 1 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
| Здесь предлагаю обсуждать вопрос квартплаты Добавлено (2007-04-25, 3:09 Pm) --------------------------------------------- статья в Российской газете "Когда и почему теперь можно не платить коммунальщикам" Опубликовано в "Российской газете" (Федеральный выпуск) N3327 от 23 октября 2003 г. Когда и почему теперь можно не платить коммунальщикам Добавлено (2007-04-25, 3:24 Pm) --------------------------------------------- выдержки из ГК РФ (напоминаю, что условия/статьи договора, противоречащие Кодексу, признаются ничтожными): Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве... М.А. Булгаков "Мастер и Маргарита"
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Среда, 2007-04-25, 11:23 PM | Сообщение # 2 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Введите меня в курс кто-нить ... Насколько велика та сумма о которой собирается целый форум
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
Kosтa | Дата: Четверг, 2007-04-26, 8:54 AM | Сообщение # 3 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
| Viktorovich, я так пологаю не меньше сотки американских рублей в месяц
Сообщение отредактировал Kosтa - Четверг, 2007-04-26, 8:56 AM |
|
| |
Viktorovich | Дата: Пятница, 2007-04-27, 10:25 AM | Сообщение # 4 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Kosтa) | не меньше сотки американских рублей | Не... врядли... За жилплощадь-то платить не будем, а это где-то --50 $. Другой момент... Пока ещё нет оснований считать, что ГК была. Так что вооще разговор преждевременный...
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Пятница, 2007-04-27, 10:42 AM | Сообщение # 5 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote (Viktorovich) | Пока ещё нет оснований считать, что ГК была. | И вааще, такой штуки, как "ГК" больше и не будет.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Пятница, 2007-04-27, 8:56 PM | Сообщение # 6 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) | "ГК" больше и не будет | Не... Последняя комиссия будет назначаться государством и им же подписываться. Однозначно. Иначи ИС уже бы на всё плюнул и забыл... Добавлено (2007-04-27, 8:56 Pm) --------------------------------------------- Разрешение на ввод в эксплуатацию №1003-2006 от 29.12.2006г. || V II. Подготовка к эксплуатации *********************************** 1 процесс**************************** • перевод на постоянные источники инженерно-технического обеспечения. 1.1. Заказчик в Госархнадзор подаёт => Заявку о назначение Приёмочной комиссии (Государственной комиссии), прилагая к ней Исполнительную (проектную) документацию и акты, сертифи-каты и пр. => 1.2. Акт приёмки законченного строительством объекта Приёмочной комиссией. (Акт госкомиссии) ************************************ 2 процесс*************************** • передача сетей инженерно-технического обеспечения эксплуатирующим организациям; • оформление собственниками или ТСЖ договоров с организациями ЖКХ; • передача ключей собственникам жилья. 2.1. Заказчик в орган власти на утверждение => Акт готовности объекта к эксплуатации. ========================================================== Параллельно могут идти два процесса (Примечание автора).
C уважением, Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Пятница, 2007-04-27, 9:06 PM |
|
| |
Филиппыч | Дата: Суббота, 2007-04-28, 1:46 PM | Сообщение # 7 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Viktorovich, это ты что цитируешь? Собственные рассуждения или документы? Из тех, что я смотрел ни где подобного не встречал. И при чем здесь "Разрешение на ввод в эксплуатацию №1003-2006 от 29.12.2006г." ? Дальнейшее явно не из энтого документика. В ГрадоКодексе написано: Quote (Градостроительный Кодекс) | Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. | Учитывая все требования и справки для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию - оно вполне канает на то, что это и есть "последняя комиссия государства" (с) твой. Попробуй, плиз, поподробнее растолковать, если не сложно, конечно. Любые рассуждения и описания процессов в этой сфере должны по идее отталкиваться от каких-то реальных документов. К сожалению, просто "здравого смысла" здесь малова-то. Однозначно.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Суббота, 2007-04-28, 11:26 PM | Сообщение # 8 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) | это и есть "последняя комиссия государства" | Как всё запущено... Продолжение Гр.К - это ТСН 12-316-2002 с изм... Quote (Филиппыч) | Разрешение на ввод в эксплуатацию №1003-2006 от 29.12.2006г | - это разрешение на ввод в экспл нашего дома и не более того. А ГосК принимает уже введённый в эксплуатацию объект... При этом Заказчик просит назначить ему ГосК и ему её назначают Филиппыч, см. mail...
C уважением, Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Суббота, 2007-04-28, 11:36 PM |
|
| |
igor | Дата: Четверг, 2007-05-03, 8:35 AM | Сообщение # 9 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Viktorovich, Филиппыч, конспираторы , как все запущено... , надеюсь когда придет время, Вы, как ответственные люди, введете в курс дела...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Четверг, 2007-05-03, 9:47 AM | Сообщение # 10 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Ну да... запущено, вот пытаюсь "распустить" Ничего конспиративного, просто Viktorovich, кинул мне на мэйл ТСН с изменениями от дек 2005 года и схему приемки дома, которую он и вывешивал постом раньше (тока в ворде). Да, с тем что "Разрешение" - это не "последняя комиссия государства" соглашусь, тут я попутал и схема правильная. Вот только остается вопрос с моментом "передачи экспл..."
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
igor | Дата: Четверг, 2007-05-03, 10:35 AM | Сообщение # 11 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Филиппыч, не "распускай", я стараюсь таких умных тем не обсуждать, в виду отсутствия элементарных знаний в данной области..., это я так, ради любопытства безмерного...
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Viktorovich | Дата: Четверг, 2007-05-03, 9:32 PM | Сообщение # 12 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
| Quote (Филиппыч) | остается вопрос с моментом "передачи экспл..." | В Москве на этот момент сроки определены конкретные, прописанные по-моему в МГСН... В Питере же это пока остаётся важнейшим рычагом для мошенников...Добавлено (2007-05-03, 9:32 Pm) ---------------------------------------------
Quote (igor) | введете в курс дела | А чё тут вводить... по народным приметам выходит что ГосКомиссии ещё не было
C уважением, Viktorovich
|
|
| |
igor | Дата: Пятница, 2008-09-05, 4:03 PM | Сообщение # 13 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Quote (charlie) Здесь предлагаю обсуждать вопрос квартплаты Quote (Viktorovich) Насколько велика та сумма о которой собирается целый форум Quote (Kosтa) я так пологаю не меньше сотки американских рублей в месяц Quote (Филиппыч) Ну да... запущено, вот пытаюсь "распустить" Прошло полтора года! Даже необычно как-то, в марте 2006 года купил квартиру к ноябрю 2006 года обещали сдать, но уверили, что несомненно сдадут раньше... Сентябрь 2008 года народ потихоньку заселяется, но еще много квартир пустуют... Вот и Сharlie, на форум не заходит совсем, а какой пламенный борец за справедливость! (Таня приветик! ) Наверно уже можно и квартплату обсуждать в отдельной ветке, это какое надо иметь чутье чтобы за полтора года до события создать тему... Шучу....
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Пятница, 2008-09-05, 4:19 PM | Сообщение # 14 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| В каждой шутке, есть доля шутки. Quote (charlie) Когда и почему теперь можно не платить коммунальщикам Ты это решил обсудить али еще что?
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
igor | Дата: Пятница, 2008-09-05, 7:53 PM | Сообщение # 15 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
| Нет Филиппыч, то как можно не платить я прекрасно и сам знаю, просто что-то вспомнилось "....Как молоды мы были... ....Как верили в себя!..." (с) Платить надо и это не обсуждается, об этом я не раз писал, это я про коммунальные платежи, так как начисление коммунальных платежей идет на отдельный счет плательщика и в последствии, в случае если, те статьи по которым мы сейчас платим, общее собрание не примет, то будет возможен перерасчет на основании проведенного собрания и заявления собственника. ЦВ, в случае не принятия собранием, вернуть, либо пересчитать будет очень тяжело, по крайней мере не понимаю как это сможет сделать бухгалтер (вернуть-пересчитать добровольное пожертвование). А так все хорошо, все идет своим чередом. Кстати, может кто интересовался, в какую цену предлагают квартиры в нашем доме?
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
|
|
| |
yarkova | Дата: Пятница, 2009-01-30, 3:26 PM | Сообщение # 16 |
Генерал-сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Простите, я тут новенькая.... Речь идёт про оплату коммунальных платежей для подписания акта приемки квартиры?
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Пятница, 2009-01-30, 3:53 PM | Сообщение # 17 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| yarkova, так сразу и не ответишь на Ваш вопрос. Начаналась речь именно об этом в начале ветки, теперь все получают уже другую квартплату. Обратите внимание на даты сообщений Расскажите в основной ветке ( http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-1 ) , что Вас беспокоит.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
|
|
| |
|