Quote (liki)

А что было с инженерией в Июне? Причем здесь Ладога?

а причем здесь Июнь?

Далее. Считаю их заявления про "10-ку активистов", про адреса, телефоны и т.д. угрозами. Свинство и подсудное дело, по-моему.

И еще:
Простите за, возможно, уже обсуждавшийся вопрос, но! что там все-таки со сваями? Мы стоять-то будем?

А сваи в свое время, когда уже полностью набили все свайное поле (900 свай), решили еще укрепить фундамент и сделать еще 50 (кажется) буро-заливных свай. Они это сделали. Это единственная задержка (кстати, не малая...) с их стороны, против которой я не возражал и не возражаю, ибо причина, на мой взгляд действительно существенная. Сваи забивали по две в одну точку, то есть забивали первую, потом на нее сверху ставили вторую, приваривали их и продолжали забивать. Итого сваи забивалить на глубину около 25 метров. Это высота 8-9 этажного дома. Так что с фундаментом, надеюсь, все должно быть нормально.

Так глядишь, и всю историю дома узнаем (кто с малым сроком)!

Добавлено (2007-01-18, 6:04 Pm)
---------------------------------------------

Quote (AcDc)

http://maps.google.com/maps?t=....92&om=1

Спасибо!! Сижу - наслаждаюсь ресурсом

Учитывая, что высота Гапромоского небоскреба около 300 метров получаем, что сваи должны быть забиты на глубину 300 метров (этак все метро можно сваями пробить). Длина одной сваи вроде около 13 метров (или 12). Получается, что сваю надо собрать из 23 составных свай. Боюсь, что такую сваю забить будет почти невозможно... Ну разве что если только диаметр такой сваи будет метра 3 (как минимум). А высота нашего дома 63 метра. Выходит фундамент у дома нашего в три раза меньше по глубине, чем нужно....

Quote (Viktorovich)

Это не подвиг, а обычное в Питерской практике строительства дело... ... если сваи проваливаются их начинают лить. Если и это не получается - раствор уходит в почву, заказывают спец раствор и льют далее... .... и не о какой задержки речи никто не ведёт.

А я и не говорю, что это подвиг. Просто говорю, что эту лажу (задержку из-за фундамента) готов им простить, ибо было бы явно хуже, если бы они забили дополнительные сваи заливать. Ведь это не входило в проект. Видимо вначале совесть у них еще хоть зародышевом стостоянии, но была, потом все же загнулась, сдохла и отвалилась, как ненужный атавизм.

Да, там как раз по Энтузиастов дом только строился, который рядом с АТС 529. На карте это хорошо видно! И никаких Metro C&C еще и в проекте не было... А котлован уже был... Сколько времени прошло! Ужас!!!

Добавлено (2007-01-19, 9:14 Am)
---------------------------------------------
Новоселка, напиши, пожалуйста, еще какие-нибудь анекдоты. Пятница все-таки...

Добавлено (2007-01-19, 10:25 Am)
---------------------------------------------
Доброе утро, дорогие соседи!
Ну просыпайтесь уже!! Времени вон сколько....

Суть в том, что с подрядчиками они расплачиваются не деньгами, а квартирами в нашем виртуальном доме.
Как я понимаю договор на подряд по поставке и установке окон они заключали ещё где-то на начале строительства и вешали подрядчику как и нам лапшу на уши.
Ты мужик быстренько вставишь окна, а мы быстренько с тобой расчитаемся... Мужики-то и начали было этим заниматься...., потом продление срока строительства. Тут оконных дел мастера въехали, что расплата-то будет не при их жизни... Далее суд, да дела...
Когда Источник меня спросил, а чем Вы недовольны? Почему по ТV буяните? Почему не ждёте далее? Мы же работаем.... Посмотрите у сторожа журнал, там отмечаются все кто входят и выходят... И Вы поймёте, что процесс идёт
Я сказал,
что мы недовольны тем, что после 20 числа строительство прекратилось и никакой журнал здесь не поможет. Окна не ставят, стояков нет, разруха и пр... ".... гипс снимают, клиент уезжает. Сеня, всё пропало!!!".
А тихо ждать до середины марта имеет смысл только если на стройки будет идти процесс и прежде всего ОКНА...
На что получил заверение Заживихина, что он лично этим занимается. Источник не будет ждать окончания суда, а на своём производстве начнёт мегамассовое производство окон и эти окна заполонят всё Тредевятое царство.
Да... и Питер тогда наконец переименуют в Нью-Васюки...

Добавлено (2007-01-19, 11:48 Am)
---------------------------------------------

Quote (igor)

Да, и еще-кто боится, и опасается, тот и не регестрируется, а тем более не прописывается!

, вот то то и оно, что таких соседей уже очень много

А у Александрийского столпа свайное поле вообще из стволов сосен, и ничего, не на один см не отклонился. Хотя в самом центре болота стоит.
Эрмитаж

Сюприз? Может они на эти деньги достраивать собрались?

З.Ы. : Это договор с ЦДС. В договоре с ИС такое тоже поищите.

В России две беды: дураки и дороги. И если одну из них можно решить с помощью катков и асфальтоукладчиков, то с дорогами все куда сложнее...

4.2.3. Оплачивать коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, связанные с техническим обслуживанием, ремонтом и эксплуатацией Дома, пропорционально занимаемой площади с момента сдачи Дома государственной комиссии.

И в договоре с ИС тоже самое ,только
не по квартире,а ....связанные с рем., тех.обсл.
и эксплуат. дома,пропорционально занимаемой длощади

Из внутренних источников ИС ---окна хотят вставитьтолько к маю и судя по стройке
очень похоже ,им еще надо подключить отопление,а остальное - мелочи,
за которые они не переживают.

Как шутка? Шутка ли...?

Quote (ДДУ)

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 4.1. Общество обязуется: ... 4.1.6. Не позднее трех месяцев с момента подписания Акта приема-передачи Квартиры (п. 4.1.5. настоящего Договора) подготовить и передать в Главное Управление Федеральной Регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - ГУ ФРС по СПб и ЛО) требуемые в соответствии с действующим законодательством от Общества документы, необходимые для регистрации прав собственности Дольщика на Квартиру.

у тя такого нет?

Quote (GreyWolf)

Прикол в другом: В доме жить невозможно, но платить за квартиру я уже должен... и счёт предьявят, скорее всего, перед оформлением квартиры в собственность. Пока не оплатишь "как в договоре" - фиг ключи получишь. Получается так. Ну скажите же кто-нить скорее, что я не прав!

только хотела написать, что все это лажа, но Филиппыч хорошо сказал:

Quote (Филиппыч)

Государственной комиссии", как понятия, ныне не существует!!! (Есть приемочная комиссия, ее акт, есть разрешение на ввод в эксплуатацию...) А значицца нести все бремя собственника, в т.ч. и оплачивать расходы по ... бум с момента государственной регистрации собственности.

.. или с момента передачи квартиры-

Добавлено (2007-01-19, 5:15 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)

ТСЖ буит упорно выставлять счета и ключики за спину прятать.

и ты можешь не платить, потом пойдешь в суд и скажешь, что про ТСЖ ничего не подписывал .
а ТСЖ создается собственниками!!! которыми мы пока не являемся=> мы к созданному ИС ТСЖ отношения не имеем. Как и ко всем его счетам. Это все равно что я Филу всет выпишу
так что напишем заявление в суд и пошлем их

Добавлено (2007-01-19, 7:44 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Irina)

Из внутренних источников ИС ---окна хотят вставитьтолько к маю

Из внешних источников --- в конце апреля дольщик ИС (Ладога, Аврора, Кассиопея) будут стучать касками на горбатом мосту и раздавать прохожим Разрешения на ввод эксплуатацию и Акты ГК.

Вот как раз и поспеют к маю (а может и нет)

У нас появился клон Иванова СИ--Иванов СН.Теперь их уже 2 по регистрации.
Наверно,очень ждет вопросов в свой адрес. А что толку задавать?

Добавлено (2007-01-22, 8:37 Am)
---------------------------------------------
А может я ошибаюсь?