Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) - Страница 217 - Форум
Среда, 2016-12-07, 0:44 AM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 217 из 217«12215216217
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
igorДата: Суббота, 2016-10-01, 9:50 AM | Сообщение # 8641
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Без забора как чего-то не хватает, хотя реальной защиты с ним и не было, только что машины не парковали во дворе, сейчас, думаю обязательно найдутся желающие.

Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Суббота, 2016-10-01, 9:51 AM
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2016-10-03, 10:57 AM | Сообщение # 8642
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
Без забора как чего-то не хватает...
За 8 лет и клетка становится родной. Не может, как мне кааца, нормальный свободный человек любить заборы. Так что так лучше, однозначно.

Цитата igor ()
...только что машины не парковали во дворе, сейчас, думаю обязательно найдутся желающие.
Мудаки найдутся обязательно, но это решаемо. Варианты от согласованного шлагбаума и/или знаков, до изменения благоустройства двора.

А вот "куда делись воротики?" - это, кстати вопрос.
Пол-ляма в ценах 2008 года это стоило: http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-62-1
Скидывались все. Деньги шли через ТСЖ.

Еще интересно с мусором.
Теперь ничего не мешает унести контейнеры куда подальше.
Если не сделают - значит привыкли к помоечке, свыклись, освинились :)
Посмотрим немного.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Суббота, 2016-10-08, 9:48 AM | Сообщение # 8643
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Прикрепления: 1698805.jpg(61Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2016-10-10, 9:21 AM | Сообщение # 8644
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Viktorovich, эт, скорее всего, магазинчик или кто-то из комерсов воюет. Да и пока "без движения"....

Мусор так и остался стоять под окнами, хоть унести его ну хотя бы к трансформаторной будке уже ничего не мешает.
Не могут расстаться с помоями под носом уже. Привыкли-с. Свиньи-с.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2016-10-31, 6:04 PM | Сообщение # 8645
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
А чего это происходит с АППЗ?
Днем мужички ходют по этажам, снимают датчики АППЗ и всю проводку.
Диспетчер говорит: "Усе у порядке. Работають. Еще долго будут. Больше ничего не знаю."

Решили сдавать медь? :)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Понедельник, 2016-10-31, 8:24 PM | Сообщение # 8646
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Да, Филиппыч, теперь у нас все по взрослому, после такого объявления больше нечему удивляться! )))



Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2016-11-16, 11:40 AM | Сообщение # 8647
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
...теперь у нас все по взрослому...
Тро-ло-ло-ло?
Вообще, последние объявы доставляют.
Что этот управлдом, которая в "наших" заключенных договорах нашла "дневное время" :)))
А вот председятель по забору:

Тут прекрасно всё от того, что "в течение 3 дней" без указании даты объявы до предмета обращения.
Демонтировали очевидный самострой на не своей земле. Наверняка было предписание, причем именно преду, как говорили.
чего они хотят "проверить"? Соблюлдение техники безопасности при демонтажных работах?
Лучше бы пытались стоимость самого забора как-то, хоть частично отбить.
Бредятина какая-то.

А тут фирма Стикс, которая работает по АППЗ повесила вот такую объяву:

Объява-то ниочем. Камеры - это фигня. Снят-поставить дело двух минут и не составит проблем.
Тут другое подумалось.

Работы по устройству АППЗ будут в конце-концов предъявляьться пожнадзору. Думаю с АППЗ проблем не будет.
Но надзор увидит большое количество металлических дверей на этажах, которые перекрывают доступ к пожарным щитам.
Вот тут-то может завязаться славная катавасия.
Я бы на месте ТСЖ перед до такой приемки организовал бы съем с петель всех таких дверей. Непросто, но реально.
иначе проблемы могут быть.

Отдельно доставляет название компании: ООО"Фирма "Стикс"
СТИКС, Карл!!!
Скопирую из вики: "Стикс (др.-греч. Στύξ «чудовище», лат. Styx) — в древнегреческой мифологии — олицетворение первобытного ужаса (στυγεϊν, слав. стужаться) и мрака, из которых возникли первые живые существа, и персонификация одноимённой мифической реки Стикс." (с)Вики
Прикрепления: 3162885.jpg(39Kb) · 5597754.jpg(31Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Среда, 2016-11-16, 12:45 PM | Сообщение # 8648
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
Камеры - это фигня. Снят-поставить дело двух минут и не составит проблем.

Хм...Не скажи, камеру скрытой установки сложно демонтировать. ))) 

Цитата Филиппыч ()
ООО"Фирма "Стикс"

На этаже грязюка и пылюка от их работы...

Цитата Филиппыч ()
Бредятина какая-то.

Отчего же? ))) В целом, всё нормально, но есть нюанс, когда ты представляешь интересы группы лиц, в рамках выданных тебе полномочий, то какой смысл обращаться опять же к тем же лицам в конкретном вопросе? Ага, делегирование ответственности в частном случае.


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2016-11-16, 1:55 PM | Сообщение # 8649
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
камеру скрытой установки сложно демонтировать.

Ну ладно, не "две минуты" :)

Цитата igor ()
На этаже грязюка и пылюка от их работы..

Ну без этого никак.

Цитата igor ()
В целом, всё нормально
Как-то у нас с тобой не сходится понятие о том, что здесь нормально. Но это нормально :) Потому и ест, что обсудить.
Как раз обращаться в конкретных вопросах - это, по-моему, вполне здорОво.
А вот неконкретизировать вопрос обращения - это, как раз странно. Впрочем, можно вернуть, что "могли зайти, прочитать".
Вот в разговорах промелькивало, что перед демонтажом забора было какое-то предписание или уведомление в ТСЖ.
Если оно было (а его не могло не быть), то абсолютно ненормально, что лицо, которому были "делигированы интересы группы лиц", не известило эту "группу лиц" о том,
что возможны действия со стороны третьих лиц угрожающие интересам этой группы.
вот это всё, я под бредятиной-то и имел ввиду.

Да и еще. Просто мысли про работы Стикса и противопожарку вообще.
Так как домовята традиционно не видят необходимости вести разъснения,
а ходить к ним никакого удовольствия не приносит, то приходится додумывать.
Меня сначала несколько удивляло зачем демонтировать-то всё, вроде как все вполне себе нормальное. Чтобы заменить на такое же? Вряд ли, наверное.
Но вот заметил, что отверстия в перекрытиях под пожарный трубопровод недавно сделали заметно большего диаметра.
Значит будет труба большего диаметра, т.е. в проекте на капремонт (а такой должон быть) сидит изменение технических решений.
Тут несколько вариантом получается.
1. Начальный проект нормальный. ИС отошел от проекта. Стикс делает нормально в соотв. с проектом.
2. Начальный проект был нормальный. ИС сделал (недоделал) по проекту. За это время изменились какие-нибудь нормы. Проект изменен. Стикс делает по новому проекту.
3. Начальный проект был сразу же корявый. Как реализован уже неважно. Проект изменен. Стикс делает по новому проекту.
Честно говоря, под понятие "капитальный ремонт" (как в объявлении) подпадает только п.1. Два оставшихся пункта - это уже больше модернизация.
Это все теория, как мне она видится.
А чего там в реалиях..?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Среда, 2016-11-16, 6:44 PM | Сообщение # 8650
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Вот еще: http://gorod.gov.spb.ru/problems/110591/
Итого:
Комитет имущественных отношений принял земельный участок, находящийся в государственной собственности СПБ.
На момент передачи ЗУ третьи лица, а также имущество третьих лиц на Объекте отсутствуют.

Мусорка?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Четверг, 2016-11-17, 9:17 AM | Сообщение # 8651
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Вчера на нашем этаже как раз монтировали короба оцинкованные для пожарки.
Похоже, все-таки начальный проект был нормальный, а ИС халяву прогнал.
Я не очень в теме про все нюансы пожарные, да и не задумывался особо над этим,
но вряд ли в проект могли быть все коммуникации АППЗ в пластиковых кабель-каналах.

Пока писал, думаю, додумался еще до одного повода, почему всю систему демонтируют.
Для сдачи АППЗ нужны противопожарные сертификаты на все применяемые материалы, от проводов, до труб и пожарных щитов.
А с ними, как я понимаю, ну совсем никак.
Наверное, это основная причина.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Пятница, 2016-11-18, 8:48 AM | Сообщение # 8652
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
Стикс делает по новому проекту.

Ну вроде как всё расписано у них на сайте (надо ввести наш дом) - http://fkr-spb.ru/house

Я не могу понять простого, как при собираемости денег на кап. ремонт в объёме 56,44% от общего числа собственников дома и сбора их всего пару лет,
проводят внепланово такие материально-затратные работы...Предположу, что есть механизм увеличения платы на капитальный ремонт для
собственников, чьи дома ремонтируют внепланово. Кстати, если не ошибаюсь,  нормативный срок службы пожарной сигнализации до капитального
ремонта восемь лет. Как раз подошло, хотя она никогда и не работала, но успешно была принята в 2006 году.
На лестничных площадках ремонт не делался с момента начала эксплуатации, а это уже тоже восемь лет...
Чем старше дом, тем меньше "прибыль" от него. Сейчас наступает тот период, когда могут вылезти "отложенные" на потом проблемы.


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Пятница, 2016-11-18, 10:15 AM | Сообщение # 8653
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
всё расписано у них на сайте
Вот спасибо :)
А я поленился, точнее не поверил, что есть конкретная инфа на сайтах комитетчиков. Я ошибался.
Найду время поизучать, может будет чего обсудить.

Цитата igor ()
...собираемости денег на кап. ремонт в объёме 56,44% от общего числа собственников дома...
А ты откуда эту цифирь взял?
Я, прежде чем спросить, решил сам ее поискать на сайте фонда.
Не нашел. Зато нашел отчет за 3-й квартал по всему городу и задолженностям по всему нашему дому, в частности.
Откуда видно, что ты, к примеру, "молодца", а мне "ай-ай-ай" в этом квартале :)
Кстати, председатель тоже молодца, и это правильно, потому как такой пример был бы совсем нехорош.

Зато нашел отчет по оплате взносов на капремонт, с указанием задолженности по каждой квартире (см. вложение)
Ты чего вручную посчитал????
Прикрепления: ___-.17_-1__.html(69Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Пятница, 2016-11-18, 11:45 AM | Сообщение # 8654
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
Ты чего вручную посчитал????

))) Нет конечно, у меня там "личный кабинет", через который я плачу и там написано! ))) 
А данные по дому вобще не искал даже, но любопытно! )))

Добавлено (2016-11-18, 11:45 AM)
---------------------------------------------
Кстати, в той таблице, что нашёл ты, посмотри внимательно на графу начислено и где нули, обрати внимание на номер помещения. Забавно, среди всех технических помещений четыре квартиры...С чего вдруг?


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Пятница, 2016-11-18, 11:51 AM | Сообщение # 8655
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
Найду время поизучать, может будет чего обсудить.

Слегка разобрался чего тама...
Большинство смет-предложений было вынесено на ОСС... с перепуткой немного, но в общем нормально.

А вот один документ..... это что за?????
Это не вошло в ОСС.
План на 2017г.
Предложение по ремонту аварийных строительных конструкций на 2017г.
В размере... 2 млн. руб?????????? (напомню, что разработка ПСД на капремонт фасад 1,267 млн. руб.)
Вот перечень работ:

Я бы подумал, что это что-то другое, параллельное и независимое, но вот первая строка в смете...)
Как думаешь, что это за фигня такая?

То, что это за два месяца не появилось на стенде не удивляет.
Прикрепления: 9454675.jpg(61Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2016-11-18, 11:57 AM | Сообщение # 8656
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
С чего вдруг?
Ага, 117,149,160 и 189.
Кстати, они же не все "технические", есть и "коммерческие" с конкретными собственниками. А что коммерсанты взносы на капремонт не платят?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2016-11-18, 1:03 PM | Сообщение # 8657
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Кстати....
Цитата Филиппыч ()
Кстати, председатель тоже молодца, и это правильно, потому как такой пример был бы совсем нехорош.

А я и не прав, оказывается. Номер кв. перепутал.

По поводу, почему отдельные квартирам не начисляются взносы,
то это может быть по этой причине.

А вот с коммерсами вопрос так и остается открытым.
В ЖК и законах о капремонте везде фигурируют "собственники помещений", без приставки "жилых".


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Пятница, 2016-11-18, 1:57 PM | Сообщение # 8658
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
Это не вошло в ОСС.

Не знаю, что это.

Цитата Филиппыч ()
Ага, 117,149,160 и 189.Кстати, они же не все "технические", есть и "коммерческие" с конкретными собственниками. А что коммерсанты взносы на капремонт не платят?

Думаю, что в таблице указаны корридоры (на генплане можно посмотреть), а по не начислению взносов на отдельные квартиры совсем загадка, но пенсионеров там нет.


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Пятница, 2016-11-18, 2:18 PM | Сообщение # 8659
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
ОСС - это Общее собрание Собственников :)

Цитата igor ()
что в таблице указаны корридоры
Вряд ли коридоры, скорее среди"ХХ-Н" много разных других помещений из "общака". Но среди них есть и коммерсы, эт точно.
Цитата igor ()
но пенсионеров там нет.
Ну, во-первых, это не факт, ты можешь не знать, кто там прописан, а во-вторых, могут быть еще какие-то "освобождающие" от взносов статьи.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Суббота, 2016-11-19, 9:10 PM | Сообщение # 8660
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
С 1 ноября новые нормативы на отопление и воду
Прикрепления: 3741942.gif(0Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Понедельник, 2016-11-21, 3:28 PM | Сообщение # 8661
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Цитата Филиппыч ()
ОСС - это Общее собрание Собственников :)

Я имел ввиду, сам документ, но предложение, это не решение ОСС, соответственно в данный момент оно ни о чём.

Цитата Viktorovich ()
С 1 ноября новые нормативы на отопление и воду

Ну вот и славно.


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2016-11-21, 4:03 PM | Сообщение # 8662
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Цитата igor ()
соответственно в данный момент оно ни о чём.
Это не совсем так. Это обязательный документ в цепочке действий, приводящих (или неприводящих) к ПИРам и СМРам.
Дальше, по идее, ддолжно быть решение ОСС, но...
Как мы видим бывает так, что и при отсутствии последнего, до работ все-таки дело доходит :)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2016-11-22, 8:54 PM | Сообщение # 8663
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Цитата igor ()
Ну вот и славно.
Это мы узнаем только после Нового года...
Когда общедомовые будут начислять всем не по счётчикам, а по нормативам.


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Вторник, 2016-11-22, 11:56 PM | Сообщение # 8664
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Viktorovich, прикалываешься или в блуд кого хочешь отправить?

Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2016-11-23, 1:39 PM | Сообщение # 8665
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Чегой-то у нас Стикс забавное делает на этаже.
Металлокороба сначал на одну стенку насобачили... демонтировали и перенесли на противоположную.
Творческие люди, однако.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Четверг, 2016-11-24, 9:54 PM | Сообщение # 8666
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Цитата Viktorovich ()
Это мы узнаем только после Нового года...Когда общедомовые будут начислять всем не по счётчикам, а по нормативам.
Ну, я уж об этом чутка писал раньше...


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Суббота, 2016-12-03, 8:49 AM | Сообщение # 8667
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Вчера приехали дорожники и убрали поворот со второй полосы налево от Ладожской к ОКею.

Будьте осторожны!
Первое время, наверняка дежурить будут.
Прикрепления: 0006591.jpg(85Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Страница 217 из 217«12215216217
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...