Центр Долевого Строительства
| |
GreyWolf | Дата: Среда, 2006-10-18, 12:10 PM | Сообщение # 1 |
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Дабы не мешать всё в одну кучу, решил создать отдельную тему. Кстати, пропадал я так надолго по поводу "обретения кольца на безымянном пальце". Теперь решил взяться за дело с квартирой по плотнее (а то до этого времени не хватало). И так, что мы имеем: - На форуме мне известны только два человека, как и я, заключившие договора с ЦДС, это - lsha и госпожа Kulyema.
- В моём договоре есть маленькая приписочка, о том, что любые споры по нему решаются по федеральному закону, но! ОН НЕ ПОПАДАЕТ ПОД ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ. Мне вот интересно, не является ли это нарушениям наших прав со стороны ЦДС? (Мой вариант договора прикреплён к данному посту).
- Если я решу подавать в суд, то мне следует подавать в суд на ЦДС или на источник строй? В принципе справедливо предположить, что ЦДС сам, как и мы страдает от просрочки сдачи дома. Только тогда не понятно почему они на Источник не "давят"... Ведь если все шишки начнут валиться на ЦДС, то отвечать им придётся.
Я к юристу собираюсь пойти, но это будет через неделю-две. Может у кого-то есть какие-нибудь соображения по поводу нашей ситуации?
В России две беды: дураки и дороги. И если одну из них можно решить с помощью катков и асфальтоукладчиков, то с дорогами все куда сложнее...
|
|
| |
GreyWolf | Дата: Среда, 2006-10-18, 12:11 PM | Сообщение # 2 |
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Второй лист договора.
В России две беды: дураки и дороги. И если одну из них можно решить с помощью катков и асфальтоукладчиков, то с дорогами все куда сложнее...
|
|
| |
GreyWolf | Дата: Среда, 2006-10-18, 12:12 PM | Сообщение # 3 |
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Последний лист. (одним аттачем не получилось - ограничение в 1Мб, а у меня чуть больше).
В России две беды: дураки и дороги. И если одну из них можно решить с помощью катков и асфальтоукладчиков, то с дорогами все куда сложнее...
|
|
| |
Kulyema | Дата: Среда, 2006-10-18, 3:33 PM | Сообщение # 4 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| GreyWolf, думаю что ЦДС не особо озабочен задержкой.... впрочем как и ИС, только ЦДС еще и не строит сам.... как говорится как с гуся вода.... Когда я в последний раз разговаривала с ними, то они сказали, что пока от ИС никакой дополнительной инфой о сроках сдачи не обладают и посоветовали звонить в ноябре...
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
GreyWolf | Дата: Среда, 2006-10-18, 4:41 PM | Сообщение # 5 |
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Kulyema, а договор у тебя с ними такой же?
В России две беды: дураки и дороги. И если одну из них можно решить с помощью катков и асфальтоукладчиков, то с дорогами все куда сложнее...
|
|
| |
Kulyema | Дата: Среда, 2006-10-18, 5:54 PM | Сообщение # 6 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| GreyWolf, вроде....такой же...
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
GreyWolf | Дата: Четверг, 2006-10-19, 2:09 PM | Сообщение # 7 |
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Как уже говорилось на основном форуме: Quote | Роспотребнадзор по указанию Геннадия Онищенко провел проверку строительных компаний, привлекающих денежные средства граждан на строительство квартир. В третьем квартале 2006 года проверены семь компаний, организующих долевое строительство. Как заявили в Роспотребнадзоре, закон «О защите прав потребителей» нарушили семь компаний: ЗАО «Центр долевого строительства», ООО «Инвестиционная строительная компания «Маяк», ООО «ЛЭК» Строительная компания N1», ЗАО «Фирма «Петротрест», ЗАО «Северный город», ЗАО «Ленстройтрест», ЗАО «Арсенал недвижимость». Основное нарушение – в типовые договоры включены условия, ущемляющие права потребителей. В частности, в разделе «основания ответственности сторон» сказано, что «отношения сторон не регулируются законодательством о защите прав потребителей» или «данный договор не рассматривается как договори купли-продажи или договор на оказание услуг». Кроме того, в типовые договоры вводятся условия, навязывающие услуги: обязательная оплата стоимости работ по остеклению лоджий, вступление дольщиков в ТСЖ, изменение стоимости квартир в соответствии с изменением рублевого эквивалента и другие. За выявленные правонарушения юридические лица привлечены к административной ответственности и оштрафованы, сообщили в Роспотребнадзоре. Проведение плановых контрольно-надзорных мероприятий по вопросам долевого строительства будет продолжено Управлением Роспотребнадзора по Петербургу в четвертом квартале 2006 года. Добавим, что за 2005 год рассмотрено четыре заявления граждан на неисполнение сроков договоров долевого участия и техническое состояние жилых помещений. В 2006 году таких заявлений поступило девять. Информация предоставлена: Ежедневное интернет-обозрение Фонтанка.ru | Всё это прелестно... но что с договором то теперь делать? Переоформлять?
В России две беды: дураки и дороги. И если одну из них можно решить с помощью катков и асфальтоукладчиков, то с дорогами все куда сложнее...
|
|
| |
lsha | Дата: Суббота, 2006-10-21, 3:11 PM | Сообщение # 8 |
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| На экспурсию записались? Нам то в ЦДС ломиться или как? Я пару недель назад по этому вопросу терзал Ирину Михайловну. Ответ был отризательный, отдаленно утешающий к ноябрю. Добавлено (2006-10-21, 3:11 Pm) --------------------------------------------- По поводу договора в целом под копиррку. Различия в п.п. 2.2.1. деньги должны вернуть в течении 10 дней п.п. 2.2.2. В течении 4 месяцев после утверждения акта Гос. комиссии п.п. 2.2.3 оговорен срок в 6 месяцев.
|
|
| |
GreyWolf | Дата: Понедельник, 2006-10-23, 9:55 AM | Сообщение # 9 |
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Ясненько. На экскурсию не записывался. Ща вот разгребу дела на работе (а то за неделю отсутствия тут бардак полный начался) и (на днях) побалакаю со знакомым юристом. А с Михайловной я тоже разговаривал. Результат аналогичный. Поэтому жду новостей от ИС-овцев. Кстати, ща юристу договор отправлю, пусть почитает. В общем о результатах напишу тут.
В России две беды: дураки и дороги. И если одну из них можно решить с помощью катков и асфальтоукладчиков, то с дорогами все куда сложнее...
|
|
| |
lsha | Дата: Среда, 2006-10-25, 0:26 AM | Сообщение # 10 |
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Самое главное забыл, т.е. пропустил. П О З Д Р А В Л Я Ю !!! С удачной окольцовкой, чтоб не сваливалось и не пришлось менять на другое
|
|
| |
lsha | Дата: Суббота, 2006-10-28, 0:37 AM | Сообщение # 11 |
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Мы уже и ТСЖ организовали? Я думал, на это забили все хором. Nadjushka Беги от седа. Это я тебе как гарант Конституции советую. Столько люди на моем месте не сидят, сколько мы домик тут строим. И это еще только начало.
|
|
| |
Nadjushka | Дата: Суббота, 2006-10-28, 10:42 AM | Сообщение # 12 |
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Так мы тоже уже с вами на одном корабле А так как мы на письмо про ТСЖ не ответили, то об образовании ТСЖ узнали от Ирины Михайловны, то все удалось, кворум собрали. Так вот, я хотела узнать, это хорошо или плохо для нас?
|
|
| |
lsha | Дата: Четверг, 2006-11-02, 8:13 PM | Сообщение # 13 |
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| ТСЖ как говорят умные люди это хорошо. Но первое, что надо сделать - это прогнать председателя. Естественно ставленника ИС, чтоб нашему любимому застройщику по блату кучу не нужных нам бумаг не подписали.
|
|
| |
Kulyema | Дата: Среда, 2006-11-15, 4:49 PM | Сообщение # 14 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| соседи ЦДСники никто случайно не звонил в ЦДС, что они там сейчас поют со слов ИС???
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
lsha | Дата: Четверг, 2007-01-11, 7:55 PM | Сообщение # 15 |
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Че ЦДСники на мититинг не идем? 10 человек массовку не сделают!
|
|
| |
ната | Дата: Пятница, 2007-01-12, 2:54 PM | Сообщение # 16 |
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 43
Статус: Offline
| Мы на митинг идем. Чем больше людей тем лучше.
|
|
| |
Kulyema | Дата: Пятница, 2007-01-26, 11:56 AM | Сообщение # 17 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| люди никто ЦДС не беспокоил??? Что они нового поют со слов Источника?????
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
Novelty | Дата: Вторник, 2007-01-30, 5:50 PM | Сообщение # 18 |
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Статус: Offline
| Кстати, на этой неделе мы едем в ЦДС, пообщаться. Я сегодня звонила туда, мне сказали, что им ИС ещё ничего не присылал, но в феврале должны прислать даже какие-то измерения ПИБа.
Ответ "нет" - это не отказ, а новый этап переговоров
|
|
| |
Kulyema | Дата: Четверг, 2007-02-01, 2:59 PM | Сообщение # 19 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| Novelty, расскажи потом что они вещали... ладно????
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
GreyWolf | Дата: Четверг, 2007-02-08, 6:43 PM | Сообщение # 20 |
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
| А ничего они не сказали нового. Я правда по телефону с госпожой Медведевой разговаривал (приболел, поэтому не поехал). И знаете... ИС им никаких бумаг не предоставлял. На мой вопрос "А как вы тогда узнаёте о ходе строительства?" она отверила, что "То, что дом сдан - не вызывает сомнений, т.к. информация поступила и по средствам массовой информации и из городских служб". Ну... если они так информацию о строительстве получают, то я прямо и не знаю что о них думать. Однако помощи в давлении на ИС от них ждать точно глупо. Вот.
В России две беды: дураки и дороги. И если одну из них можно решить с помощью катков и асфальтоукладчиков, то с дорогами все куда сложнее...
|
|
| |
Kulyema | Дата: Суббота, 2007-02-17, 8:23 PM | Сообщение # 21 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| GreyWolf, я тоже давно поняла что мы им до фонаря... и в связи с этим проблем у нас может быть больше чем у тех, кто общается с ИС... хотя это былоя ясно изначально по умолчанию... дополнительное звено в любой цепи...
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
Novelty | Дата: Понедельник, 2007-03-05, 6:45 PM | Сообщение # 22 |
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Статус: Offline
| Kulyema, вряд ли до фонаря... всё я на прошлой неделе им звонила. Отмазывались не хуже ИС-ников :))) Бы ли не менее милы. Сказали, что держат руку на пульсе и как только им придут бумаги о том, что есть рещультаты измерений ПИБа - они будут дружно звонить на мобильники. И успокоили, что 10 дней - это цифра условная (про то, чтобы оплатить разницу в метраже).
Ответ "нет" - это не отказ, а новый этап переговоров
|
|
| |
Kulyema | Дата: Понедельник, 2007-03-19, 11:39 AM | Сообщение # 23 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| Novelty, нет никаких новостей от ЦДС случайно?
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
5802214 | Дата: Понедельник, 2007-04-16, 5:44 PM | Сообщение # 24 |
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Я звонила Ирине Михайловне,она мне уже сказала номер квартиры,метраж,сколько надо доплатить.И что она будет обзванивать,когда приходить доплачивать.А приемка якобы в мае.
|
|
| |
Kulyema | Дата: Понедельник, 2007-04-16, 9:23 PM | Сообщение # 25 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| привет соседка!
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
5802214 | Дата: Среда, 2007-04-18, 5:18 PM | Сообщение # 26 |
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Привет.сосед! Какая у вас квартира.на каком этаже и что вам известно новенького про наш домик?
|
|
| |
Kulyema | Дата: Среда, 2007-04-18, 5:35 PM | Сообщение # 27 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| 5802214, двушка на 15 этаже, а новостей хороших особо нет
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
5802214 | Дата: Пятница, 2007-04-20, 10:23 AM | Сообщение # 28 |
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Да,мне пока тоже никто не звонил.У меня двушка на 14 этаже.Может быть над Вашей квартирой.
|
|
| |
lsha | Дата: Пятница, 2007-04-20, 3:54 PM | Сообщение # 29 |
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Ирина Михайловна сказала, что ждут смотровые от ИС в конце месяца. Чтобы на верняка звонить по этому поводу после праздников.. Квартирка получилась чуть по больше, но доплачивать мне не чего не надо. Все в пределах нормы
|
|
| |
Kulyema | Дата: Пятница, 2007-04-20, 3:56 PM | Сообщение # 30 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| lsha, спасибо за инфу... а мне надо доплачивать...
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
olga | Дата: Пятница, 2007-04-20, 6:19 PM | Сообщение # 31 |
Генерал-ефрейтор
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| А вы в ЦДс по какому адресу кв-ры купили?
|
|
| |
lsha | Дата: Пятница, 2007-04-20, 8:34 PM | Сообщение # 32 |
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| А у нас несколько Ладог?
|
|
| |
AcDc | Дата: Пятница, 2007-04-20, 11:27 PM | Сообщение # 33 |
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
| 5802214, а почему у Монаха не прописываетесь? lsha, Озеро не в счёт
Сообщение отредактировал AcDc - Пятница, 2007-04-20, 11:27 PM |
|
| |
lsha | Дата: Воскресенье, 2007-04-22, 9:56 PM | Сообщение # 34 |
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Quote (AcDc) | lsha, Озеро не в счёт | Тогда точно остается, только одна!!
|
|
| |
Kulyema | Дата: Вторник, 2007-05-08, 12:49 PM | Сообщение # 35 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| ну какие новости????
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
Новоселка | Дата: Понедельник, 2007-05-21, 5:15 PM | Сообщение # 36 |
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 295
Статус: Offline
| Помнится, что кто-то писал, что 18.05 ИС передаст ЦДС график смотровых. Ну, и как у вас дела? Что-нибудь известно?
Будет только лучше!
|
|
| |
5802214 | Дата: Суббота, 2007-06-30, 0:29 AM | Сообщение # 37 |
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Статус: Offline
| У кого есть новые данные о передаче квартир или может кто реально смотрел,что там творится,напишите. Добавлено (2007-06-30, 0:29 Am) --------------------------------------------- Кому-нибудь звонили из Цдс о ниших квартирах?Мне нет.Может наши квартиры перепродали?У кого есть новая информация,напишите.
|
|
| |
lsha | Дата: Воскресенье, 2007-07-01, 1:21 PM | Сообщение # 38 |
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Куда продали? Зачем? Все гениально и просто. Наш список передан в Источник-Строй для обзвонки. Но к примеру у меня телефоны окозались не правильные. И как вариант было предложено позвонить в ИС напрямую. Вот только некогда позвонить...
|
|
| |
Филиппыч | Дата: Понедельник, 2007-07-02, 11:54 AM | Сообщение # 39 |
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
| Quote ( ) Вот только некогда позвонить...
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Сообщение отредактировал Филиппыч - Понедельник, 2007-07-02, 11:55 AM |
|
| |
Kulyema | Дата: Понедельник, 2007-07-02, 1:35 PM | Сообщение # 40 |
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
| я позвонила и напросилась на 10 июля...
Немного солнца в холодной воде...
|
|
| |
|