Основной форум для Ладожан (архив - часть1) - Страница 64 - Форум
Суббота, 2016-12-10, 11:24 PM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 64 из 575«126263646566574575»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (архив - часть1) (До 28 декабря 2009 года Ладожане писали здесь)
Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
likiДата: Вторник, 2007-02-13, 4:30 PM | Сообщение # 2521
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Статус: Offline
Igor , С десятого
 
kolanДата: Вторник, 2007-02-13, 4:43 PM | Сообщение # 2522
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
igor, Кстати, я слышал, что трамвайные пути заменят вместе с трамваями на скоростные wacko .А вот машину пожалуй негде поставить будет.
 
ФилиппычДата: Вторник, 2007-02-13, 6:05 PM | Сообщение # 2523
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Очень забавный сайт - http://www.narushil.ru
Интересны разделы "цели" и "результаты".
... оптимистично - http://narushil.ru/forum/showthread.php?t=81


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
AcDcДата: Вторник, 2007-02-13, 6:50 PM | Сообщение # 2524
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (Новоселка)
А еще я не хочу чтобы ИС наделали" мне в квартире непоправимые...

мы за тебя отомстим... Можем Карташихина разобрать... по-кирпичику

Quote (Новоселка)
где остальные дольщики всего дома?

А вот это вопрос из вопросов.
Если они - тёмные тунгусы, то сама с такими жить не захочешь - продашь.
Если нефтяники - вахтовики, то вечный ремонт нам обеспечен.
Не к добру это.

 
НовоселкаДата: Вторник, 2007-02-13, 7:01 PM | Сообщение # 2525
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 295
Статус: Offline
biggrin

Будет только лучше!
 
oleggarhДата: Вторник, 2007-02-13, 10:27 PM | Сообщение # 2526
Генерал-подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
Соседи!!! кому интересно фото от 11.02.2007 выложил здесь
http://monaxlev.ucoz.ru/photo/2-1


Меня всегда интересовало - почему плохой язык, скверная дикция, отсутствие мысли вызывает такое большое желание встретиться с аудиторией?
 
ФилиппычДата: Среда, 2007-02-14, 8:47 AM | Сообщение # 2527
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Спасибо, oleggarh.
Правда, думаю в души тех, кто в отдалении,
это оптимизма не внушит.
А то читают на форуме: "Окна ставят!!! Даваайте дизайн кухонь рисовать!!!
Скоро получим квариры!!!" и уже на чемоданах сидят.
Никто в эйфории в ИС валентинку не послал? angry

Сегодня утром по радио:
Партия Яблоко еще с кем-то собирается проводить какую-то
акцию и девизом у них будет:
"А не пора ли послать валентинку?!" biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
OlegДата: Среда, 2007-02-14, 8:52 AM | Сообщение # 2528
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 684
Статус: Offline
Точно, надо послать Валентинку... для начала в ИС. А если это не поможет - то куда Яблоко скажет...
 
ПонкаДата: Среда, 2007-02-14, 9:50 AM | Сообщение # 2529
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
Филиппыч, а кстати, правда, кто-нибудь уже продумывает дизайн? и не только кухонь, но всей квартиры? или все-таки я тороплюсь? uhm
 
ФилиппычДата: Среда, 2007-02-14, 10:02 AM | Сообщение # 2530
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Понка, "Я Вам не скажу за всю Одессу..." (с)
Я не особо суечусь по этому поводу.
Да и особого дизайна у нас на первых порах не будет,
важнее вам факт передислокации.
Есличё снимать придется, так как пора кому-то в садик и проч...
А пока так... накидываем кухню в икеевской расставлялке.
как предмет первой необходимости biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
АлёнаДата: Среда, 2007-02-14, 10:13 AM | Сообщение # 2531
Маршал
Группа: Модераторы
Сообщений: 184
Статус: Offline
Quote (Понка)
а кстати, правда, кто-нибудь уже продумывает дизайн? и не только кухонь, но всей квартиры? или все-таки я тороплюсь?

Я уже заморачиваюсь. Кухня в икеевской программе действительно неплохо получается. Я в прошлом году сама спроектировала и заказала кухню в нынешнюю квартиру. Все равно нужна была и опять же потренировалась. С комнатами сложнее. Мыслей много, желаний ещё больше, но пока с любимым к общему знаменателю не пришли. (Пока ремонт в предыдущей квартире делали - раз пять разводились smile )
Так что привлеку профессионалов. Пора уже выбирать, но пока не до этого. На работу пошла, работаю в поте ... всего smile


Моя сила - в моей женской сути...
 
charlieДата: Среда, 2007-02-14, 10:15 AM | Сообщение # 2532
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Понка,
с размерами наших кухонь сольно не разрисуешься sad
собственно, прав Филиппыч, тут важен сам факт переезда. А дизайн-это можно прийти в "Кастораму", например, и посидеть с девушкой-дизайнером за компьютером. И заодно она посчитает, сколько это будет стоить


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
AcDcДата: Среда, 2007-02-14, 10:16 AM | Сообщение # 2533
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Алёна, Ты чё? правда пошла?
А кто малого на хоккей возит?
 
charlieДата: Среда, 2007-02-14, 10:27 AM | Сообщение # 2534
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
Code
Прикрепления: 90067501.jpg(38Kb)


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
ФилиппычДата: Среда, 2007-02-14, 10:28 AM | Сообщение # 2535
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Вот интересно,
почему со 2-го до 19-го этажа
вот это:
Code

называется 5-ти комнатными квартирами,
а на 20-м практиццки тоже самое:

уже 4-х комнатными. (http://www.istroy.spb.ru/content/estate/default.asp?shmode=5&idh=20)
странно... wacko
Прикрепления: 73111250.jpg(4Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)


Сообщение отредактировал Филиппыч - Среда, 2007-02-14, 10:38 AM
 
sergulioДата: Среда, 2007-02-14, 11:13 AM | Сообщение # 2536
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 274
Статус: Offline
Судя по камере монаха строители празднуют день влюбленных
 
igorДата: Среда, 2007-02-14, 12:44 PM | Сообщение # 2537
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
...на 20-м практиццки тоже самое...

И судя по рисуночку, все стены пазогребневые! sad

Добавлено (2007-02-14, 12:38 Pm)
---------------------------------------------
Кроме наружных конечно! Фотографии посмотрел, все нормально как и у меня!

Добавлено (2007-02-14, 12:44 Pm)
---------------------------------------------
Одно не понимаю, должны быть технические прибамбасы, а где все?
Может в подвале? Специалисты не подскажете?
Я сейчас на последнем этаже живу, так на чердаке немного, но что-то
есть, например, продувка для системы отопления, меня раз затопили,
так рассказывали и даже показали.... smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Среда, 2007-02-14, 12:52 PM
 
kolanДата: Среда, 2007-02-14, 1:01 PM | Сообщение # 2538
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
Понка, Если в дизайн впишешь металлические стулья , дам сайт оттуда сделаем по оптовым ценам
 
ПонкаДата: Среда, 2007-02-14, 1:12 PM | Сообщение # 2539
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
kolan, не, металлические стулья мне не нужны))
charlie, вот из-зи размеров как раз и надо все продумать - чтобы и красиво, и все влезло)))
Филиппыч, про икеевскую программу не слышала, надо посмотреть, попробовать...спасибо что подсказал)
 
ViktorovichДата: Среда, 2007-02-14, 1:13 PM | Сообщение # 2540
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
должны быть технические прибамбасы, а где все?

... это вопрос к ТСЖ.
От того, что нам покажут тепловой пункт, водомерный узел или ГРЩ, поверте, легче некому не станет.
Честно говоря, это зрелище вообще не для слабонервных.
Это не частный котедж, где из сложной техники один водогрей.
А все рекомендации о том, что мы сами должны принимать весь дом и указывать недостатки в том числе и по общей инженерии - это бурная фантазия некомпетентных юристов.

Здесь надо техничски...


C уважением,
Viktorovich
 
ПонкаДата: Среда, 2007-02-14, 1:14 PM | Сообщение # 2541
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
Филиппыч, а как ты узнал, что 4-х комнатная именно на 20-м находится?
 
ViktorovichДата: Среда, 2007-02-14, 1:24 PM | Сообщение # 2542
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
У ИС есть странная статейка
Привожу выдержку.
"До подписания акта приема-передачи дольщик должен принять эту квартиру по Акту технического состояния у прораба. В случае если Вас не устроило качество квартиры, то все недоделки Вы должны указать в акте технического состояния, а прораб должен в акте указать сроки устранения не доделок. Только после устранения всех неполадок, Вам могут передать квартиру.
Договор предусматривает передачу квартиры по акту приема-передачи и ключей жильцам дома в течение 3-х месяцев после сдачи дома Госкомиссии и эксплуатирующим организациям. Наша задача - передать ключи всем жильцам, потому что только после этого мы снимаем с дома охрану и ответственность за квартиры.
Получив ключи, Вы осматриваете свою квартиру, и в случае отсутствия претензий, подписываете акт приема-передачи, после чего вы можете въезжать в квартиру."

Честно говоря я чё-то не очень въехал в этот процесс...
Всё ли здесь чисто?

Здесь техничски не получается...


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2007-02-14, 1:30 PM
 
KosтaДата: Среда, 2007-02-14, 1:34 PM | Сообщение # 2543
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Viktorovich, похоже вся Аврора в этот процесс не въехала, точнее даже в свой дом не попадет никак, темно у них по вечерам почемуто...
А из перечисленного выше - ИС хочет сказать что через три месяца передаст ключи, потом еще ннное количество времени будут подписывать акт приема передачи, а все это время ты будешь жить со строителями которые будут устранять твои замечания и ты же будешь охранять дом. Ну или что то в этом духе
 
igorДата: Среда, 2007-02-14, 1:36 PM | Сообщение # 2544
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Здесь техничски не получается...

И что же тут не получается? Дом в целом, ТСЖ, на базе ИС, конечно
примет, как не принять у самого себя! Прием дома эксплуатирующей
организацией (ТСЖ), подразумевает работоспособность всей инженерии!
И мы, как те, кто принимает квартиры, не можем предъявлять претензии,
к общим площадям, это как бы вытекает из тех документов, что иногда
читаем! smile А вот когда ТСЖ будет переизбираться, тогда и поползут все
недоделки и халтурки, если конечно, уже говорил, ТСЖ будет переизбираться!
А может, я и в корне не прав, т.к. все теория, практики мало! smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Среда, 2007-02-14, 1:40 PM | Сообщение # 2545
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
передаст ключи, потом еще ннное количество времени будут подписывать акт приема передачи

Kosтa, вот тут-то как раз и есть какая-то заковыка: "Только после устранения всех неполадок, Вам могут передать квартиру".


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Среда, 2007-02-14, 1:43 PM | Сообщение # 2546
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
"Только после устранения всех неполадок, Вам могут передать квартиру".

Строителю дается один месяц, на устранение ВСЕХ недоделок, после
подписания смотровой! Но если недостатки, не совместимы с жизнью,
тогда как? meeting Вот в чем вопрос! smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Среда, 2007-02-14, 1:48 PM | Сообщение # 2547
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
т.к. все теория, практики мало!

Ничего...
Зато в следующий раз будет легче biggrin

Добавлено (2007-02-14, 1:48 Pm)
---------------------------------------------
Quote (igor)
дается один месяц

igor, откуда етот срок?


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Среда, 2007-02-14, 1:53 PM | Сообщение # 2548
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
откуда етот срок

Строители сказали, не ИС конечно! Практика такая! smile
Да и закон подтверждает, обоснованность данного срока!


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Среда, 2007-02-14, 3:51 PM
 
NoveltyДата: Среда, 2007-02-14, 3:13 PM | Сообщение # 2549
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Статус: Offline
liki, товарищи, вы когда ходили на экскурсию, не обратили внимание на санузел?
На сайте Источника есть две планировки двушек. Одна из них - с совмещенным санузлом... это пугает... сколько вообще есть планировок двушек и где бы их найти?


Ответ "нет" - это не отказ, а новый этап переговоров
 
igorДата: Среда, 2007-02-14, 3:16 PM | Сообщение # 2550
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
http://www.bpn.ru/service/publication/4501/
Статья 7 и 8, да и вообще много полезного. smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
likiДата: Среда, 2007-02-14, 3:19 PM | Сообщение # 2551
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Статус: Offline
Novelty, у нас санузел раздельный
 
igorДата: Среда, 2007-02-14, 3:24 PM | Сообщение # 2552
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Взято с другого сайта, что-то есть полезное. smile
Прикрепления: 54703192.doc(28Kb)


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2007-02-14, 4:00 PM | Сообщение # 2553
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)
....что-то есть полезное

Уп-п-пс! surprised
А вот это забавно:
Quote
Я считаю, что если эксплуатирующая организация участвовала в приемке дома и подписывала наравне его о вводе в эксплуатацию, то все эти недоделки (недостатки ) ей и придется устранять.

Попытайтесь задуматься... бред какой-то wacko
igor, ты это, случайно, не из рекомендаций самих же Застройщиков взял???
Ну очень похоже biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)


Сообщение отредактировал Филиппыч - Среда, 2007-02-14, 4:02 PM
 
igorДата: Среда, 2007-02-14, 4:25 PM | Сообщение # 2554
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
ты это, случайно, не из рекомендаций самих же Застройщиков взял???
Ну очень похоже

http://www.krasnogorie.info/board/viewtopic.php?t=625


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
charlieДата: Среда, 2007-02-14, 4:32 PM | Сообщение # 2555
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1310
Статус: Offline
kolan, а там делают только стулья? или вообще металлические конструкции?

Добавлено (2007-02-14, 4:32 Pm)
---------------------------------------------
Quote
Я считаю, что если эксплуатирующая организация участвовала в приемке дома и подписывала наравне его о вводе в эксплуатацию, то все эти недоделки (недостатки ) ей и придется устранять.

Филиппыч, ключевое слово здесь "Я считаю"


— Вы знаете, что такое — застройщики? — спросил гость у Ивана и тут же пояснил: — Это немногочисленная группа жуликов, которая каким то образом уцелела в Москве...
М.А. Булгаков
"Мастер и Маргарита"
 
CelenaДата: Среда, 2007-02-14, 4:58 PM | Сообщение # 2556
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 251
Статус: Offline
Quote (kolan)
Понка, Если в дизайн впишешь металлические стулья , дам сайт оттуда сделаем по оптовым ценам

kolan, металлические стулья нужны мне, но особенные ah Какие у тебя?
 
ViktorovichДата: Среда, 2007-02-14, 8:18 PM | Сообщение # 2557
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
http://www.bpn.ru/service/publication/4501/
Статья 7 и 8, да и вообще много полезного.

Это не про нас...
Статья 27. Вступление в силу настоящего Федерального закона
2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

Добавлено (2007-02-14, 8:18 Pm)
---------------------------------------------
Quote (igor)

http://www.krasnogorie.info/board/viewtopic.php?t=625

Толково... smile


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Четверг, 2007-02-15, 8:31 AM | Сообщение # 2558
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Это не про нас...

А так хорошо начиналось.... happy , но если копать в практике арбитражных судов,
можно много чего полезного найти, но это уже за рамками "чесания языком"(с),
вот она не внимательность sad ..."Картинки и таблицы пропускаем, а в суть,
пролетарскую вникаем..."(Бумбараш?) smile
Quote (Филиппыч)
Попытайтесь задуматься... бред какой-то

Хочется всего и сразу, а получается долго и не все! smile

Добавлено (2007-02-15, 8:31 Am)
---------------------------------------------
Quote
Я считаю, что если эксплуатирующая организация участвовала в приемке дома и подписывала наравне его о вводе в эксплуатацию, то все эти недоделки (недостатки ) ей и придется устранять.

Филиппыч, прочитав еще пару раз, подумал, что не хватает слова....
...наравне с Государственной комиссией АКТ о его вводе в эксплуатацию...
вот тогда все понятно! smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Четверг, 2007-02-15, 8:32 AM
 
ФилиппычДата: Четверг, 2007-02-15, 9:04 AM | Сообщение # 2559
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
igor, про то, чего не хватало, и так достаточно прозрачно.
Бред в том, что эксплуатирующая организация" (ТСЖ),
должна устранять это, и, ессесенно, собственными средствами.
А что это за средства???
То есть читай "сами и устраняйте"!!! Почему я и предположил в этом,
"рекомендации Застройщика". Да и все остальные советы,
напоминают объяснения "чайнику", что проверка качества строительства
это что-то типа детской викторины, не сложнее.
Я такую же хрень могу накатать, про то, как проверить
качество смонтированных трубопроводов и сварочных работ, к примеру biggrin
Только вот зачем это у нас целая лаборатория над этим работает?

Quote (Viktorovich)
Это не про нас...
Статья 27. Вступление в силу настоящего Федерального закона
2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силунастоящего Федерального закона.

Я ведь тоже хотел сходу это написать, но...
после прочтения несколько раз, появляются забавные вопросы:
1. Явлются ли гарантийные обязательства "отношениями..." (см. красное)?
2. В конце 2005 года ИС получал пролангацию "разрешения на строительство".
А чем это отличается от "получения разрешения" (см.зеленое)?

Тут, блин не один юрист голову сломает и передерется с коллегами biggrin

Четкость формулировок нашего законодателя
всегда оставляла желать лучшего biggrin
У нас всегда оставляют дырки для поговорки
"Закон что дышло,..." sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
НовоселкаДата: Четверг, 2007-02-15, 11:18 AM | Сообщение # 2560
Маршал
Группа: Проверенные
Сообщений: 295
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
ты будешь жить со строителями которые будут устранять твои замечания

Народ, вы всерьез думаете, что ИС будут что-то устранять? Они будут с вами жить, имитировать бурную деятельность - в итоге вы сами откажетесь от их услуг.
Quote (igor)
Строителю дается один месяц, на устранение ВСЕХ недоделок

Это нормальному строителю. ИС любые сроки переносили, переносят и будут переносить. Скоро они на Кассиопею галопом побегут - что им наши недоделки(см. форум Кассиопеи).


Будет только лучше!

Сообщение отредактировал Новоселка - Четверг, 2007-02-15, 11:24 AM
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (архив - часть1) (До 28 декабря 2009 года Ладожане писали здесь)
Страница 64 из 575«126263646566574575»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...