Добавлено (2007-02-20, 8:47 Am)
---------------------------------------------
На этом же сайте справа в углу ссылочка!

Добавлено (2007-02-20, 11:49 Am)
---------------------------------------------
Когда сам не знаешь о том, что будет, точнее о том что должно быть, то и спрашивать по результатам сложно. Интернет на данный момент не является официальным источником информации, поэтому возможность какого либо урегулирования спора по поводу детской площадки и не только, нужно искать в договорных отношениях, в законах либо исходить из обычаев делового оборота.

кого выбирать-то будем, к кому 1 апреля пойдем????

Добавлено (2007-02-20, 4:35 Pm)
---------------------------------------------

Quote (diamond)

а ты оказывается девочка, ни когда бы не подумал

на самом деле я еще не определилась

вот для этого соседи обычно и встречаются!чтоб не путаться!!!

Детская площадка - это ещё "вилами по воде писано"...
А вот телевизионных антенн так до сих пор и не видно...

Эх, директора странные люди. Не понимают, что просто так ничего не бывает. Ну выйдут все на работу, а толку ?!

Шутник однако! Я уж было подумал, что праздник у меня протекает на УРА!!

Всех с пацанским праздником.

Алёна, Спасибо!

Добавлено (2007-02-24, 11:20 Pm)
------------------------------------

Мужчин с прошедшим праздником !

Я новенькая на форуме пока и огромное спасибо людям его создавшим .
Думала перечитать все страницы форума, прежде , чем вносить свою лепту или задавать вопросы. Поясняю. Я , увы, не в Питере сейчас нахожусь. Но все пока не прочитала.

Только что позвонили родители, что получили сегодня письмо с уведомлением от ИС об обмере моей квартиры проектно инвентаризационным бюро. В этом письме указано, что я должна внести в течении 10ти дней (тоже непонятно каких рабочих или календарных) разницу за лишние метры.

Сразу оговорюсь, что здесь на сайте только недавно кто то писал, что ИС указывает по всему дому превышение размеров 2 с копейками метра,

Квартира однокомнатная, плату вносила в августе 2002 года единовременно. В пункте 3,1 договора указано, что изменению и пересмотру плата не подлежит.

Была площадь квартиры указана 32,92 м.кв. После перемера проектно инв бюро она якобы составила 32,1 м.кв. И тут же указано , что я должна внести деньги за 2,28 м.кв. , лишних якобы. Каким образом появляются лишние метры , если разница между 32,92 и 32,1 наоборот в мою пользу.

Получили ли другие дольщики такие письма ? Складывается такое впечатление, что я одна должна заплатить за все лишние метры в доме. То есть я должна им перечислить 900 евро по курсу. т,к, в пункте 3.6 договора указано , что если курс евро на день оплаты (то есть уже при перемерке ПИБом) выше, чем курс доллара недостающая сумма вноситься по курсу евро.

Завтра мне в ИС не позвонить, целый день работаю, а если звонить с утра , то не хочу быть голословной. Как у народа дело обстоит ???

И еще вопрос когда собирается следующая группа смотреть квартиры. ???? Мои бы родители хоть на месте посмотрели. Я сама два раза пыталась договориться с Сергеем Ивановым на просмотр квартиры во время своих приездов в отпуск , один раз в 2005 году летом, другой ровно год назад. Обещали показать и в самый последний момент находились "уважительные" отговорки, то менеджеры все в отпуске, то кто то болеет.

Спасибо заранее всем кто ответит.

Суки... ведь доведут !!!

А если серьезно, не очередная ли афера ИС по отнятию квартир? Пока человек разбирается че по чем, 10 дней истикут.

И Викторович прав, отсканируй, лишнее убери, а сам текст выложи на наш форумский суд

ИС планируя передать квартиры с достаточным количеством недоделок
(как и дом в декабре ) , скорее всего, думает,
как бы сделать этот процесс менее болезненным для себя - это факт.
На форуме прошли обсуждения о приемке квартир и, как мне кажется,
не один я собираюсь "основательно" подойти к этому вопросу.
Что можно им сделать в этой ситуации?

Как вариант:
1. Попытаться повлиять на ПИБ, чтобы появилось "превышение". Это не обязательно,
но если есть возможность, то почему бы и нет ...
2. Сообщить всем что расхождений нет - и успокоить обсуждение темы про энто.
3. Разослать дольщикам письма с требованием доплаты, вне зависимости от реального метража квартиры, даже если обмеры ПИБ меньше (см. случай Rox).
4. "Манкирование" разъяснений в течении срока оплаты.

И чего в результате:

1. Люди пытаются выяснить и не платят.
Идет уведомление о расторжении договора.
1.1. Если ситуация с превышением "реальная" - то реальное расторжение
и перепродажа квартиры с выгодой. Итог - выгода.
1.2. Если превышение надуманное, то...
потерь-то никаких - потом отговоримся, типа "ошибочка вышла ,но вы же ничего и не заплатили". Зато очень "кстати" в какой-то момент будет предложение о приемке квартиры. С уже "потрепанными" нервами многие, я думаю, не пойдут на дальнейшие
разбирательства с ИС. Захочется просто "скорее получить квартиру".
В итоге - нет необходимости доделок по квартире - выгода.

2. Люди платят и потом пытаются выяснить .
2.1. Если ситуация с превышением "реальная", то все просто по плану без изменений -
вовремя успокоили "десятку" - спокойно принесли денужки за доплату.
2.2. Если превышение надуманное, то...
опять же, многих озаботит возврат денег - а это нервотрепочка и затраты времени.
А получишь обратно тока те же деньги скорре всего и извинение за "ошибочку".
И опять очень "кстати" в какой-то момент соблазнительное предложение...
с тем же итоговоым "скорее получить квартиру и забыть про все это"

И так...
как ни крути - неотрицтельный финансовый результат.
С учетом большого количества квартир и разной вероятности поведения дольщиков,
скорее всего, результат значительно "положительный"

Опять же это всего лишь возможные варианты,
с определенной долей вероятности ит д. и т.п. и проч.
(хотя зачем это пишу… никогда не помогало )
Но все же…
Просто стоит об этом подумать и держать в голове.
Разные могут быть варианты, но…
в любом случае все действия ИС и его менагеров
преследуют только одну цель – максимизировать прибыль и минимизировать издержки,
а не построить дом и передать готовые квартиры дольщикам.
Предложенный сценарий в эту схему вписывается

А я попробую подойти к этому вопросу несколько с другой сторорны:
мне кажется, что кроме нервов и денег, я получу также большой опыт по возне с документами, узнаю, куда нужно обращаться в подобных случаях. Да... много чего узнаю! Я уверен, что мне пригодится это в жизни.
Поэтому полон решимости ничего не спускать своей любимой строительной компании.
НИ-ЧЕ-ГО.

Вывешу текст сегодня вечером. Сейчас все же попробую сделать один звонок в ИС.

Про письмо с запросом хорошая идея, обязательно отправлю

Свой крестовый поход я начну сегодня же. И всё у нас с вами получится !

Оказалось из за "маленькой " технической ошибки столько волнений

Это они мне должны 323 евро , у меня площадь меньше.

Сказал, что вышлет письмо новое с опровержением по факсу и мылу , но зная ловки ИС я им все таки отправлю письменный запрос. Чтобы потом действительно не расторгли со мной договор до выяснения отношений через суд. Пусть подтвердят свою ошибку на мой письменный запрос !

Квартиру сказал посмотреть нельзя до приемки ключей. И еще сказал, что в конце марта они начнут отправлять приглашения на комиссию

Напишу вечером, надо бежать сейчас