Дата: Среда, 2010-12-15, 9:44 AM | Сообщение # 5281
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
такими темпами мы до очистки кровли дойдем
Чур-чур тебя... приснится же такое! Хотя... Даже в классике советского кинематографа были использованы каноны техники безопасности о том, что при сбросе снега/льда с кровли/балконов/отливов внизу должон контролировать процесс некий Василий Алибабаевич. И хоть это осуществлялось для прикрытия "ограбления" даже зеки в фильме понимали, что надо сделать именно так и это не вызовет подозрений, так как именно так и должно быть. А "наши" не понимают Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-12-15, 5:06 PM | Сообщение # 5282
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Сегодня был процесс и тсж все же передало подписанные договоры для ознакомления и подписания, а вот с ограничением не повезло. Ну в общем я этого и ожидал, что ждать от судьи когда перед ней сидит злостный не плательщик Да и судья, после объявления резолютивки, посмотрела на меня и как бы оправдываясь, сказала, ну вы же все равно будете обжаловать… Ответ был утвердительный.
Добавлено (2010-12-15, 5:06 PM) --------------------------------------------- Кстати, весь сыр-бор с утверждением договра на осс, как заявил представитель тсж, вызван только лишь тем, что к договору пошли протоколы разногласий, и тсж понимая, что данный договор не подлежит утверждению, провела аналогию закона с Управляющей компанией, спроецировав то, что ей показалось вкусненьким, на себя
Дата: Четверг, 2010-12-16, 10:14 AM | Сообщение # 5283
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Я думаю, те, кто получают рассылку прочитали очередное послание по паркингу. Удивительно... в принципе, сама идея благая, с моей т.з., но почему при ее реализации предлагается жителям посылать от своего имени тексты.. как бы сказать?... помягче... несоответствующего содержания, я не понимаю. Вот что предлагается писать людям от своего имени на имя Путина:
Quote
Согласно постановлению правительства Санкт-Петербурга от 27 октября 2009г № 1202 на участке севернее дома №20 корп.1 по Индустриальному проспекту запланировано проектирование и строительство многоэтажного паркинга на 92 машиноместа. Этот участок расположен между домом, где я живу - Косыгина 17/1, и соседним - Индустриальный пр. 20/1. Расстояние между фасадами домов на этом участке около 50 метров, поэтому строительство тут паркинга нарушает строительные нормы, а именно: 1) (СНиП 2.07.01-89), где сказано, что расстояние от гаражей и открытых стоянок при числе легковых автомобилей ( 50-100 а/м) должно быть не менее 25 метров!. Т.о. при соблюдении действующих норм, невозможно разместить паркинг на указанном участке. 2) Мало того, по другим нормам (СНиП 2.07.01 и СНиП 2.07.01-89), определено требование для размещения автостоянок на территории города. Для многоэтажных гаражей для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей определены требования: при вместимости объекта до 100 автомобилей - участок должен быть площадью не менее 0,5 га. Выделенный Постановлением Правительства Санкт-Петербурга участок имеет площадь 4300 кв. м (кадастровый номер 78:11:6102:20), что составляет 0,43 га. А это меньше, чем требуется по СНиП II-89* для организации паркинга на 92 автомобиля (0,5га). 3) этот участок согласно утвержденному Генплану предназначен для благоустройство территории, и планировалось установить на этом участке детскую площадку.
Скажите, почему администрация города нарушает ФЗ №52 и Градостроительный и Земельный кодексы?
На п.1) в ТСЖ уже есть ответ (он есть на сайте "хом"), что паркинг "закрытый" и эти нормы не преминимы, типа расчет влияния сделан, все ОК. По п.2) Во-первых название СНиПа иное: "СНиП 2.07.01-89*". Надо было третий вариант написать, через 'и'. Удивило "... для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей..." . А это-то тут причем? Каки таксомоторы? каки "базы проката"? Причем данные взяты из рекомендуемого приложения №10 из СНиП 2.07.01-89*. П.3) вообще умиляет... именно согласно "утвержденному Генплану" города Санкт-Петербурга (а именно так это и будет читаться всякими чиновниками), а также неразрывно связанных с ним нормативных актов по земле этот участок предназначен именно для паркинга. Т.е. нравится это, не нравится ли.. это факт, подтвержденный всеми документами. А вот то, что называется в рассылке "Генпланом" является все-го лишь генпланом по небольшому строительному проекту. И то, что он кем-то там в админии утвержден, да еще ДО принятие всех нормативных актов по данному участку для "разбора полётов" вообще ничего не значит. Это "утверждение" даже не является нормативным.
Ну а "скажите почему" просто шедевр
Не... ну ладно... вот борется кто-то в ТСЖ супротив этого супостатного паркинга. Это даже вызывает сочуствие и в какой-то мере и желание помочь, так как я согласен с конечной целью этих попыток. Ну ладно... законодательно все, к сожалению, чисто провернуто. Даже с общественными слушаниями не придерешься. Ну принять это как факт, если уж не находится противоречий, и уже отталкиваться от этого, искать другие способы и инструменты. Если найдется достаточное количество "сподвижников", можно пытаться согласовывать и проводить митинги, просто писать некие общечеловеческие "обращения", аппелировать к нехватке зеленых насаждений, детских площадок и т.д. т.е. пытаться воздейтвовать с помощью некоего "общественного мнения" (если оно, действительно, есть в достаточной мере). Вот и пример с охта-центром неплох Но лохов-то зачем при этом из людей делать, предлагая им отправлять на имя "бывшего гаранта"(с) откровенную околесицу? Это же хуже для самих "инициаторов", т.к. цель достигнута не будет, а доверие (если оно есть) у части людей (тех, кто все же решит почитать то, под чем им предлагают расписаться) подорвано будет. Я просто не понимаю этого.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Понедельник, 2010-12-20, 12:21 PM | Сообщение # 5287
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
А я седня наблюдал сосулю (она даже в кадр не влезла полностью): ... 2,5 этажа, по 4,50 каждый (с перекрытиями) Это ж более 10 метров в высоте Если считать, что в основании где-то 0,4 метра (на взгляд, правда, поболее, но и круга там нет в основании), то ее объем = 1/3*10*0,4=1,333 м3 Если не сильно учитывать, что плотность льда чутка поменьше воды на 9%, потому он и плавает, то.... А ведь 1 м3 - это 1000 литров воды, 1000 килограмм, тоннаааааааааааааааааа-а-а-а-а-а-а-а-а-а!!!! Даже если реальный объем в два раза меньше, все равно.... Ужасть...
Добавлено (2010-12-20, 12:40 PM) --------------------------------------------- А это по вопросу публичных слушаний и как проходят суды у тех кто их опротестовывает: http://www.ci.ru/kredaktora.php?postid=20
Договор заключен между поставщиком и тсж, тсж же осуществляло подключение посредством сбора заявок и денег за подключение. Могу предположить, что договоров нет, если только опять-же они не сделали чтонить задним числом. Стас, а что это тебя так интересует?
Дата: Понедельник, 2010-12-20, 4:02 PM | Сообщение # 5294
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Да это Он спрашивает было ли ОСС по утверждению перечня допуслуг для СЖ?
Понимаешь ли какое дело....
Quote (ст.44 ЖК РФ)
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Среди "других вопросов" в компетенции ОСС фигурируют ст.ст. 45,140,141,156,158,162 и 164. Ни в одном из них ничего не говориться, про "дополнительные услуги". Вот Члены ТСЖ, в соответстви с Уставом ТСЖ могут принять что-то дополнительное для себя и попросить нечленов присоединиться (посредством подписания допсоглашения к их договору) А законных оснований пальцы гнуть-то и нет. Любимая фраза многих, о том, что "решения ОСС обязательны для всех собственников" на самом деле звучит несколько позануднее:
Quote (ч.5 ст.46 ЖК РФ)
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке , по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
и что-то как-то никто не хочет проговаривать это полностью... даже судьи... Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Понедельник, 2010-12-20, 4:17 PM | Сообщение # 5295
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. /п.п. 491 http://base.consultant.ru/cons....=100021 / C уважением, Viktorovich
Дата: Понедельник, 2010-12-20, 4:48 PM | Сообщение # 5296
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich, ЖК)
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ
Да, написано. Вот таки у нас Законодатели:
Quote (ЖК)
...другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Уп-п-пс... Впрочем, это немного сходится со ст.162 ЖК РФ:
Quote
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Т.е. для случаая с УО это вполне корреспондируется. А вот со случаем управлением ТСЖ нет. Забавно. Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2010-12-21, 9:12 AM | Сообщение # 5298
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Viktorovich, ты эта... определись... Либо "ГК" (с сылками на статьи) либо "типа того" Не мешай законы с понятиями. В ГК никаких "навязаны" нет. Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2010-12-21, 9:51 AM | Сообщение # 5300
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Филиппыч, не придерайся к Viktorovichу, лучше статью 16 ЗЗПП прочти, а именно п. 2:
Quote
Запрещаетсяобусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Т.е. то, что обязан платить - плати (ремонт и ком услуги), а остальное - только по соглашению сторон (АУР, % банка и т.д.) (Поправлючь... это не имеет отношение к членам тсж)
Сообщение отредактировал Kosтa - Вторник, 2010-12-21, 10:02 AM
Дата: Вторник, 2010-12-21, 10:50 AM | Сообщение # 5301
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
лучше статью 16 ЗЗПП прочти
Да я-то читал, и ГК тоже приходилось Тока вот грузит тут кто-то "мысли ширше... копай гхлубше..." Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2010-12-21, 10:54 AM | Сообщение # 5302
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
(Поправлючь... это не имеет отношение к членам тсж)
Естественно. Эти собственники - не просто собственники, а члены организации, вступив в которую они обязаны выполнять устав этой организации, правила и другие внутренние руководящие нормы. Членство в организациях у нас добровольное, и роптать, думаю, по этому поводу наивно.
Другой разговор, что законодательно у этой организации есть возможность влиять на обязательства невходящих в нее физических лиц (содержание и ремонт, комуслуги) - и это совершенно правильно и никто не оспаривает. Чтобы такое "влияние" имело законные основания Законодатель предусмотрел на этот случай договорной порядок взаимотношений. и это тоже, совершенно правильно.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-12-22, 11:29 AM | Сообщение # 5306
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (http://www.kadis.ru/news/90810?fm=0)
21 декабря вступают в силу некоторые законодательные акты Российской Федерации, в частности:
Постановление Правительства РФ от 27.11.2010 N 940 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части совершенствования порядка подключения к сетям инженерно-технического обеспечения"
Серьёзные изменения затронули "Правила заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры". В заявке на подключение теперь не обязательно указывать дату планируемого ввода в эксплуатацию строящегося или реконструируемого объекта. Кроме того, более четко регламентировано согласование проекта договора о подключении и его содержание. Прописаны сроки обмена документами, размер неустойки за просрочку исполнения договора, порядок поэтапного внесения платы за подключение. Вместо внесения платы за подключение заказчик самостоятельного может исполнить включенные в договор обязательства исполнителя по сооружению необходимых для подключения объектов инженерно-технической инфраструктуры, не связанные непосредственно с подключением. Это возможно при отсутствии у исполнителя утвержденной инвестиционной программы, касающейся таких объектов.
Изменения коснулись также "Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" и "Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса".
Решения всех судов первой инстанции (а не только мировых судей, как это установлено в настоящее время), не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке вышестоящими судами, т.е. решения мировых судей — районным судом, районных судов — верховным судом республики, краевым, областным или другими равными им судами, решения этих судов — судебными коллегиями Верховного Суда РФ, решения Верховного Суда РФ, принятые по первой инстанции, — апелляционной коллегией Верховного Суда РФ.
Значительно изменен срок на обжалование решение суда первой инстанции: апелляционные жалоба или представление прокурора могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Рассматривается дело в апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции с учетом некоторых особенностей, предусмотренных главой ГПК РФ об апелляционном производстве. Из полномочий суда второй инстанции (т.е. апелляционной инстанции) исключена возможность передачи дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В кассационной инстанции будут рассматриваться жалобы и представления на судебные постановления, вступившие в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
В порядке надзора вступившие в силу судебные постановления будут рассматриваться только Президиумом Верховного Суда РФ в случае, если Верховный суд РФ рассматривал эти дела в качестве суда апелляционной инстанции, в т.ч. в отношении дел, которые этот суд рассматривал и в качестве суда первой инстанции. В качестве надзорной инстанции Президиум Верховного Суда РФ будет рассматривать также кассационные определения судебных коллегий Верховного Суда РФ — коллегий по административным и гражданским делам и военной коллегии.
Закон вступает в силу с 1 января 2012 года. Нормы закона, уточняющие порядок обжалования решений судов по делам о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок (они будут обжаловаться в суде апелляционной инстанции), вступают в силу с 1 марта 2011 года, при этом с указанной даты и до 1 января 2012 года функции апелляционной инстанции для обжалования указанных решений будут выполнять кассационные инстанции.
(с)http://www.kadis.ru/news/90832?fm=3
Добавлено (2010-12-22, 11:29 Am) --------------------------------------------- Мещеряков Георгий Викторович Назначен главой Красногвардейского района Санкт-Петербурга 21 декабря 2010 г. Ранее возглавлял комитет по работе с исполнительными органами государственной власти и взаимодействию с органами местного самоуправления.
Дата: Среда, 2010-12-22, 11:44 AM | Сообщение # 5307
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
В кассационной инстанции будут рассматриваться жалобы и представления на судебные постановления, вступившие в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Популярнее пжалуйста. О чём это Они? C уважением, Viktorovich
Дата: Среда, 2010-12-22, 2:14 PM | Сообщение # 5309
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
ТСЖ вывесело документы по последнему голосованию, скоро (если не уже) они будут и на стендах. Во вложении протокол. Смешного и дурного, как обычно, немало, но есть и хорошие моменты.
Дурное: 70% (!!!!) из голосующих за приобретение земли в собственность ТСЖ. Хорошее: это все-го лишь 44% от всех голосов. Количество бездумных голосующих стало меньше. "Против всех вариантов" 15% голосующих (10% от всех) - это уже круто, прогресс налицо.
Смешное: Решение по п.2. Повестки не принято, зато осуществлен "Выбор уполномоченного лица для осуществления юридических и фактических действий, во исполнение решения, принятого общим собранием в пункте 2 повестки дня настоящего собрания" Короче ИВВ ответственно поручается нифига не делать. А благодаря такой замечательной формулировке, как это было сделано лицо это должно выбираться заново
Очень смешное (когда видел бюллетени специально смолчал посмотреть): Итоги голосования: Вопрос 1. "Обратиться в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга для оформления права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, находящийся по адресу... " - 89,84% голосующих ( 55,69% от общей площади)
Вопрос 2.1 "Приобретение в собственность непосредственно собственниками помещений многоквартирного дома (общую долевую собственность)" - 7,58% голосующих ( 4,7% от общей площади)
Я офигеваю. Это же ОДНО И ТО ЖЕ!!!! Гомосапиенсы, если вы голосуете за то, чтобы обратиться для оформления собственности, то с какого черта вы потом голосуете за что-то другое???? Т.е. не читали, не понимали за что ставят за галки и вообще не думали при голосовании как минимум: 89,84%-7,58%=82,26% от голосовавших ( 50,99% от общего числа) Мне могут говорить что угодно. про гордыню, про то, что "один умный нашелся" и т.д. и проч., но это факт, подтвержденный, как я думаю, подписями в бюллетенях, ведомостью и протоколом: В доме более половины дураков, нравится кому-либо это или нет. Причем не просто дураков, а активно голосующих дураков. Вижу только одно объяснение: люди загипнотизированы. Видимо, какая-то антенна все-таки на крыше поставлена.
Дата: Среда, 2010-12-22, 4:07 PM | Сообщение # 5310
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
А с утверждением договора... Я пока все рассказывать не буду, потом как-нить домовятам объясню... не здесь.
Хотя.. подскажу, чего уж там А за компанию, идейку подкину, им она очень понравится. Надо собрать ОСС и поставить на голосование вопрос о том, чтобы все платежи дома оплачивались Филиппычем, Костой и Викторовичем, иожет еще кого добавить, а может вааще одного оставить "ЗА" проголосую все 100% (поучаствовать в таком шансе тоже сбежится практически все население дома), ну.. за исключением может быть только тех, кто будет указан Ну а потом можно писать коронное: "Напоминаем Вам: Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ)." (с) Домовята
И вот, когда у первого домовенка, который это прочитает, пройдет шок от того, что они пропустили такую замечательную идею и до сих пор не реализовали, и закрадется какое-то смутное сомнение, что "что-то тут, все-таки не так" и "так же невозможно", и он станет смотреть почему же это невозможно и вот тогда, может быть, слабо, но вероятно, что и зашевелиться какая-нить извилина, которая сможет провести аналогию с т.з. закона с "утверждением" формы договора с нечленами. И будет ему стыдно за эту глупость.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Напрасно так... Чел голосуют по ключевым словам. Так вот, получается... типа... "Обратиться" - эт "да ради Бога... никому не жалко а вот "Приобрести" - эт уж статья друга... "ищи корешей в другом ауле"
Дата: Среда, 2010-12-22, 8:32 PM | Сообщение # 5312
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Чел голосуют по ключевым словам.
В этом что-то есть, что хоть как-то объясняет это помешательство. Но тут подкрадывается еще один моментик (да тут можно целую антологию сатиры и умора в отдельновзятом доме можно составить)
Прочитай еще раз вопрос из повестки про "обратиться": "1. Обратиться в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга для оформления права общей долевой собственности на земельный участок..." За это проголосовало, как уже було сказано 89,84% голосующих ( 55,69% от общей площади). Я искренне жалею, что этот вопрос не набрал 2/3 всех голосов и уважаемая счетная комиссия не посчитала его принятым. Я бы лично, как собственник, проследил, чтобы уполномоченное лицо обратилось в КЗРиР за правом собственности по поручению общего собрания и никуда более, ибо так велено собственниками... именно туда и никуда иначе, хотя нет... с тем же успехом за оформлением права собственности в магазинчик на первом этаже или в сберкассу ... 55,69% голосов "за"... вот уж истино огромный плюс нового жилья: однородный состав жителей мрак.
Дата: Пятница, 2010-12-24, 9:56 AM | Сообщение # 5314
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
с сайта Ладога-хом (а то вдруг не у всех получилось зарегится). такие шедевры надо в золоте отливать и сохранять для потомков. Вся орфография и выделение жирным исключительно авторская.
Ремонт фасада
Информация из Комитета по строительству. 21.12.2010.
На выделенные в 2010году 14 миллионов рублей, для восстановительно-ремонтных работ на фасаде дома, исполнителя не нашлось. По смете ООО "Адепт", проводящей экспертизу и готовой провести все работы, была заявлена сумма 23 миллиона рублей, но из резервного фонда города было выделено лишь 14 миллионов рублей. На совещании в Правительстве должны были поднять этот вопрос, но видимо Матвеенко думает .....
Ответ на вопрос " КОГДА" повис в воздухе. Наш Председатель правления добился записи на прием к Вице-губернатору СПб Филимонову Р.Е. Прием назначили на 23 декабря 2010г. .Опубликовано Правление в ср, 22/12/2010 - 12:10
После приема у вице-губернатора Филимонова Р.Е. 23.12.2010.
1. Выделенные 14 миллионов, на ремонт фасада, за нашим домом закреплены. Сейчас их отправят обратно в резервный фонд, а в январе 2011г. начнут новую процедуру выделения нам же. Доп. денег к этим 14 мил., в этом году, у города нет. Филимонов пообещал в январе провести с финансистами встречи по вопросу выделения доп. средств для ремонтных работ, после чего переговорить с Матвиенко. Если средства найдутся - отлично (из разговора промелькнуло, что надежда есть). Если нет - пообещал лично приехать на встречу с жителями дома и решать вопрос и о нашем вкладе в эту проблему. Посмотрим...
2. С КУГИ и передачей инженерных сетей на их балланс сказал, что возьмет проблему на себя и поможет нам сдвинутся, т.к. для дома КУГИ стало тупиком, без сдачи сетей КУГИ по единогласному решению общего собрания нам постоянки не увидеть еще очень долго. Если сети признать безхозными тоже процедура займет лет пять. Делать протокол, который требует КУГИ и впрямую сказали в КУГИ и в Комитете по строительству Председатель категорично отказался. Может Филимонов нам теперь поможет, коли наши, конечно же только некоторые собственники,и конечно же только от очень большого ума, решили "воздержаться" , но лучше это бы проголосовать "против" и еще лучше, не глядя, по всем вопросам. Главное ведь - это проголосовать "против", как указали большие умы ))), они ведь потом похвалят и назовут так голосующих "думающими" правда не скажут о чем, а потом будут, наши же умы, большие очень, задавать вопросы и подавать в суд по этому же вопросу: "Обязать ТСЖ к заключению договоров с монополистами, ведь оно - ТСЖо, без нашего ума и ни туда и ни сюда."
3. По ГУП ТЭКу - Припона снова КУГИ, но и еще сейчас проходит сверка, назначенная судом,ТСЖ свои данные отправил, но ГУП ТЭК дату перенес, не успевает, бедненький. Не ожидали, хотели прошедшим судом дело закрыть, а нет... посмотрим. Постоянка, тоже после КУГИ.
4. Пожарка - вот это повисло в воздухе, посколько сумма ужасть какая - от 4 до 7 миллионов и где мы ее возьмем не знаем, но этот вопрос видно уже будет решать ИНИЦИОТИВНАЯ ГРУППА, очень большие умы нашего дома, которые сейчас немного заняты судами и жалобами на непослушного Председателя, но вот когда освободятся от этих трудов праведных, как раз наступит май месяц и перевыборы Правления и вот им надо вручить "флаг", пусть потаскают. Правда видимо понимая это, они ринулись быстро выйти из ТСЖ и снова с них взятки гладки и главное при этом сказать и указать можем, а отвечать ни за что не будем. Это как раз для ИНИЦИАТОРОВ КОЛЛАПСА. Как говорят они же, МАЛАДЦА, видимо это им тоже подсказали, сами бы ни в жизнь не додумались. А может у кое кого из них не пропала еще мечта об управляющей компании, и конечно же только очень честной и стеклянно прозрачной. Может быть уже сейчас эта же ИНИЦИОТИВНАЯ ГРУППА начнет подбор кандидатов на это звание, чтобы потом отдохнуть, хоть чуток, от судов, хотя... для кого то из этого может вся жизнь состоять.
Ну вот поднимались в основном эти четыре вопроса, но для дома очень важные. Теперь посмотрим. Филимонов для всех этих Комитетов, как "коленка под зад".
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-12-24, 10:32 AM | Сообщение # 5315
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Все-таки обидно, такие шадевры и доступны для просмотра только небольшому кругу зарегистрированных жителей на ладога-хом, а это менее 30 пользователей. Это неправильно. Это надо на стенды вешать и в мегафон читать во дворе
Всего два нюанса... 1)
Quote (Домовята)
...наши же умы, большие очень, задавать вопросы и подавать в суд по этому же вопросу: "Обязать ТСЖ к заключению договоров с монополистами... "
т.е. как не подавали в суд на монополистов, так и не собираются. Понятно. В общем: "Через тернии, в ж..."
Quote (Домовята)
Если сети признать безхозными тоже процедура займет лет пять
малеенький такой трендежочек между делом Хотя... если этим будут заниматься наши "малые умы", то, навреное, срок будет еще большим. В общем это тоже рассматривать не могут и не желают.
Quote
посмотрим
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Пятница, 2010-12-24, 10:47 AM | Сообщение # 5316
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Вот только непонятно, почему преду на все это потребовалось два с половиной года, что бы сейчас так восхваляли его "заслуги"?
В общем, преду треба еще миллионов 15-16 только на фасад и пожарку В общем математика проста, даже не для "большого ума" - грядет очередное ОСС... некий целевой сбор... и некая сумма, что-то около 1000 р за кв.м.
Счастливые владельцы пятикомнатных будут рады расстаться со своими 120 000 рублями
Если сети признать безхозными тоже процедура займет лет пять
не, столько еще ИС не протянет, раньше канет, а дальше можно и про выморочное имущество прочесть что-нить. Ведь это как раз их (тсж) путь - сильно не напрягаться или что там они делают? Тужатся?
Дата: Пятница, 2010-12-24, 1:59 PM | Сообщение # 5318
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
А вообще, противные они какие-то... Вот председатель и то, хоть и не подписался под своим имхо в последнем ОСЧТСЖ, но все-таки понятно высказался, от своего имени, без намеков, что думал то и написал. (И уже второй вопрос, что он конкретно там думает и конкретно говорит) а тут... какое-то конкретненькое трусливенькое физлицо, которое предпочитатет не представляться, скрываясь за ником Правление (а в правлении-то то ли 5 то ли 6 человек), выкладывает свои умозаключения, какие-то полу намеки, полуобвинения, полуобиды, достаточно плоско иронизироет и неумело сарказмирует, даже объектов излива своего желчного пузыря не называя, а обходясь словами "некоторые", "большие умы", "они" и т.д. (Правда, не исключаю, что этот текст утвержден правлением, так же как и правила ладоги-хом ) Так как из текста однозначно следует, что форум "инкогнито" проситывается регулярно и все эти "я на форум не выхожу", "мне некогда читать" и т.д. не более чем дешевое позирование, то я могу очень легко обратиться к автору публикации, чтобы сказать: "Ты просто тупой(-ая)" Ты знаешь кто тебе это говорит и знаешь кто ты, а мне тебя знать совсем и необязательно.
Хотя... конечно, если у меня одного складывается такое превратное мнение о человеке под ником "Правление", то это вааще не проблема. А вот ежели кто-то из истиных членов ТСЖ начнет сомневаться в интеллектуальных способностях этого индивида, то он может стать с подозрением смотреть на всех членов Правления ТСЖ и других участников "балета". Зачем сподвижников-то подставляешь, умник(-ца)?
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Суббота, 2010-12-25, 11:48 PM | Сообщение # 5319
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Некоторое время назад (03.12.2010) ко мне (когда я находился около дома со стороны банка) подошел индивидуум с вопросом, не знаю ли я владельца номера ХХХХХХХ (все равно не вспомню). Якобы этот хомосапиенс топая на работу утром, обнаружил этот гос номер на дороге… и понимая, что новый «номер» обойдется владельцу в копеечку (перерегистрация авто), согласен за вознаграждение его отдать… При этом, второй, такой же «симпатичной» наружности хомосапиенс стоял около банка (Сбера) явно страхуя… Прошло время… Я периодически на «застоявшихся» машинках обнаруживал отсутствие гос номеров… но… сегодня я обнаружил отсутствие и на тех кто в «движении», т.е. не подснежники! (не хочется делать вывод заранее, но сегодня просто привлек внимание хондай с отсутствующими номерами (но такое бывает – машина мож «новая»), а вот рядом стоящая митсубиська стала привлекательной из-за отсутствия только переднего номера, причем вместе с планкой!) Может, кто еще поделится выкупом своего гос номера у неких прохожих, да прикроем эту «лавочку»!?
Дата: Воскресенье, 2010-12-26, 7:22 PM | Сообщение # 5320
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Эх.. "не вынесла душа поэта..." Трусливая душонка человечка, спрятавшегося за ником Правления на ладога-хаме, не выдержала и ручки потянулись к кнопке "удалить аккаунт" Наверное, формальной причиной для этого трусишки стал этот пункт правил: "2.Требования модераторов или администрации сайта пользователи обязаны выполнять неукоснительно, без какого либо публичного обсуждения...." Таки, временно, я не смогу делиться тем, что там выкладывают домовятки для ограниченного круга лиц в количестве не более 30 пользователей. Ну и чудненько, "меньше знаешь - крепче спишь".
Впрочем, так как любопытство, как порок. еще никто не отменял, то мне будет в любом случае интересно, любые документы и сообщения с этого анклава профанации. Так что если кто из тех, кто "неукаоснительно выполняет требования модераторов и администрации сайта" сможет делиться ими, для информаирования большего числа людей и возможности обсуждения, присылайте ,рад буду опубликовать без ссылки на вас. Если боитесь, что я проговорюсь и это испорртит ваши нежные отношения с домовятами, можете присылать с анонимной почты. Никто ничего не пришлет, тоже не беда, это не самое важное в этой жизни.
P.S. Специально для человечка с именем "Правления". Знаю, что ты это читаешь и тебе это понравится "Ты трусливый(-ая) идиот(-ка)"
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
/
