Дата: Вторник, 2010-05-18, 8:48 PM | Сообщение # 2641
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (igor)
э...в квиташке судя по всему ошибочка...наверно предпологалось ....., думаю, что исправят, по прошлой квиташке у меня такой перерасчёт был, что ТСЖ должно было, сейчас всё вернули ....
Эт стандартный случай вхождения во вторую фазу:
Quote (Viktorovich)
разбирается... разбирается... разбирается за что же Он платил....
Quote (igor)
точка кипения ещё не настала
Ну таки прошло-то всего два года C уважением, Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Вторник, 2010-05-18, 8:51 PM
Дата: Вторник, 2010-05-18, 8:59 PM | Сообщение # 2642
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (igor)
А как можно назвать то, что ЖК "Кассиопея" "забрало" у ИС?
ПРАВА.
Quote (igor)
нашёлся активный человек
Ну.... этого-то добра у нас хоть пруд-пруди
Quote (Viktorovich)
прописать строчку типа... "на момент заключения Договора задолжность отсутствует",
Они же все хотят продлить действие договора на период аж с момента своего славного создания... Тока принуждать-то к этому бесполезно Вот и вставим, что договор действует с момента заключения, задолженность Собственника/ТСЖ на мамент заключения договора составляет ____ руб. Расчет в приложении №___" Начнем с нуля, а куды там выведет в минус или в плюс... Все равно протокол разногласий ими принят не будет и придется обратиться за конечным словом к судье. Ускорим Жалко, что будет это все не ранее чем через 2 месяца, как мне кажется...
А ведь еще можно было бы ускорить этот процесс, если бы хоть один член ТСЖ бывший или настоящий подал бы на перерасчет заплаченных ранее средств за отопление, водоснабжению и ЭЭ, на основании предоставленных мною писем от монополистов. Тут очень важно, чтобы платежи осуществлялись во время членства в ТСЖ, потому как член ТСЖ платит не на основании договора, а по закону и Уставу. Эх бы тогда понеслось... И помочь было бы не грех, ради такого блага дома... Может быть уже к осени ТСЖо было бы с договорами на поставку.. с испугу. Но... перевелись богатыри на земле русской кишка у них тонка... точно знаю. Так.. объявы порасклеивать, в РКу поиграть, иногда на форуме повозмущаться, в прокуратуру чего-нить накорябать.. эт да... а так... в общем пшик.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2010-05-18, 9:42 PM | Сообщение # 2643
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Оффтоп... но какой... Я не был знаком с такой штукой, как "wing suite" Посмотрите: http://vkontakte.ru/video-5751308_144044771 или просто наберите "wing suite" в поиске на youtube... вау!!! Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-05-19, 0:41 AM | Сообщение # 2647
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (alex)
http://realty.mail.ru/news/6363.html
Думаю комиссия больше выводов сделает почитав форум с 2006 года
Quote (igor)
Теоретики - по большей части
Хм... а говорят у нас в стране теоретические науки чахнут. А тут вполне так немаленькие гранты нарисовываются Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-05-19, 1:00 AM | Сообщение # 2648
Мудрый старец
Группа: Проверенные
Сообщений: 681
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Обидные слова каки-то придумывают... типа "злосчастный дом" иль "скандальная высотка"
А ещё я слышал, как председатель дом назвал "горемычным", это во время интервью журналисту "ЭХО-Москвы СПб".
Quote (Viktorovich)
Не так давно беседовал с одним мужичком... У него Город (не СПб) делал капремонт Дому... в управлении была УК. Условия оплаты были следующие. 5% - скидывались СЖ, 95% - выделял Город.
В ЖК «Живой родник» создано ТСЖ, которое пытается свергнуть управляющую организацию, подконтрольную застройщику — «Эталон-ЛенСпецСМУ». В холдинге считают, что столкнулись с рейдерским захватом, (во-как!) пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга». http://kvadrat.ru/news....jushhej
Дата: Среда, 2010-05-19, 8:50 AM | Сообщение # 2650
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
А ведь еще можно было бы ускорить этот процесс, если бы хоть один член ТСЖ бывший или настоящий подал бы на перерасчет заплаченных ранее средств за отопление, водоснабжению и ЭЭ, на основании предоставленных мною писем от монополистов. Тут очень важно, чтобы платежи осуществлялись во время членства в ТСЖ, потому как член ТСЖ платит не на основании договора, а по закону и Уставу. Эх бы тогда понеслось... И помочь было бы не грех, ради такого блага дома...
я не правильно выразился. Не "на перерасчет", а "на возврат", и, естественно, подал не "письмо в ТСЖ", это все равно, как в мусорную корзину, а в суд. (Правда без предварительного письма тут не обойтись). Вот тогда-то в суде и стали бы разбирать "суть" вопроса, от чего ТСЖ активно уклоняется.
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-05-19, 9:16 AM | Сообщение # 2651
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
...от чего ТСЖ активно уклоняется...
Quote (Уведомление о проведении ОС членов ТСЖ)
15. Для обеспечения полного сбора денежных средств предлагается раз в квартал вывешивать на информационные стенды полные списки должников- тех, кто не сдал целевой сбор и тех, кто имеет задолженность более трех месяцев подряд по коммунальным платежам.
Вот думаю, это самое "сильное" действо Правления ТСЖ, по истребованию задолженности с неплательщиков. В таком варианте, спрашивается - А зачем платить по АУР и юристу? А ещё и хотят повысить сборы по АУР даже не планируя что-то делать по этому вопросу!
Quote (Филиппыч)
...в общем пшик.
Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Дата: Среда, 2010-05-19, 9:44 AM | Сообщение # 2652
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
igor, подействовало бы, если из:
Quote (i(Уведомление о проведении ОС членов ТСЖ))
15. Для обеспечения полного сбора денежных средств предлагается раз в квартал вывешивать на информационные стенды полные списки должников- тех, кто не сдал целевой сбор и тех, кто имеет задолженность более трех месяцев подряд по коммунальным платежам.
Дата: Среда, 2010-05-19, 9:46 AM | Сообщение # 2653
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Йожег)
http://72.ru/business/287429.html
"... в соответствии с нормами обследование дома должно осуществляться раз в полгода, и в случае обнаружения повреждений должны составляться акты и приниматься решения." Пора домовятам рисовать акты задним числом... дело-то привычное Я посмотрел на эти картинки, на разорванные связующие кладку кирпичи и вспомнил нашу кладку...
Quote
СНиП 3.03.01-87 НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ КЛАДКА ИЗ КЕРАМИЧЕСКОГО И СИЛИКАТНОГО КИРПИЧА, ИЗ КЕРАМИЧЕСКИХ, БЕТОННЫХ, СИЛИКАТНЫХ И ПРИРОДНЫХ КАМНЕЙ ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ 7.17. Тычковые ряды в кладке необходимо укладывать из целых кирпичей и камней всех видов....
Что-то у меня такое чуйство, что в нашей кладке эти кирпичи вряд ли целые, а надо бы
Дата: Среда, 2010-05-19, 10:56 AM | Сообщение # 2656
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
Хотя тебе проще всего проверить. тыж к своей кладке уже приложился
Эт ты о чем? О вентиляшке под окнами? Так она имеет малюхонький диаметр и далека от указанных кирпичей.
Quote (AcDc)
не нагнетай. целые они.... У него можно спросить, если по ихнему умеешь
А ты уже научился "по ихнему"? Хорошо если, действительно, целые... Но мне кажется, ты в этом тоже не так уверен. А чего не нагнетать-то? По популярному принципу "меньше знаешь - крепче спишь"? Да и "нагнетать-то" некого, большая часть народа предпочитает "спать". Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-05-19, 11:06 AM | Сообщение # 2659
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2302
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
По популярному принципу "меньше знаешь - крепче спишь"?
А если ВСЁ будешь знать, то вообще спать перестанешь! А вот если вспомнить, теорию о том, дом на реке, сваи уплывали и прочие страсти при строительстве, то вообще жить страшно будет! А ремонты со сносом капитальных стен никого не пугают? Так что можно нагнетать, но лучше дождаться официальных результатов экспертизы и услышать вердикт, не думаю, что будут скрывать всю правду, может частично... Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
Дата: Среда, 2010-05-19, 11:08 AM | Сообщение # 2661
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Печкин в гости заходил?
Ну.... как тебе сказать... ты прям как чуешь, когда вопрос задать. Имеешь осведомителей? Как раз вчера вечером вручил в ТСЖ письмо следующего содержания:
Quote
13.05.2010 в Красногвардейском районном суде в ходе судебного заседания по делу № 2-1898/2010 представителями ТСЖ ЖК «Ладога» суду была предъявлена опись вложения почтового отправления, направленного 08.05.2010 ТСЖ ЖК «Ладога» в мой адрес. Мною в письме Исх. № б/н от 09.02.2010г. в ТСЖ «ЖК «Ладога» было сформулировано требование о передаче мне ключей от моего же почтового ящика. Письмом № 10/10 от 10.02.2010 года со стороны ТСЖ мне в данном требовании было отказано. Таким образом, я не имею возможности получить направленную в мой адрес корреспонденцию, в том числе и Ваше почтовое отправление от 08.05.2010. В связи с этим я повторно требую от ТСЖ прекратить незаконное удержание ключей от почтового ящика моей квартиры. Подобные действия являют собой нарушение должностными лицами ТСЖ ЖК «Ладога» Федерального закона 176-ФЗ «О почтовой связи», и влекут ограничение моих прав по нему. Контролирование со стороны ТСЖ ЖК «Ладога» подобным образом почтовой корреспонденции, поступающий в мой адрес, является нарушением тайны переписки и почтовых сообщений, что подпадает под действие ст. 138 ч.1 и 2 УК РФ («Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений граждан»).
Управдом задумчиво прочитала, видимо представляя как это появляется в суде, и очень негромко сказала: "Я давно предлагала выдать всем ключи, но.. правление против" Я посочувствовал ей, сказав, что здесь она беспомощна, порекомендовал 27-го появиться на суде председателю вместе с подписанным договором для передачи, получил подпись и утопал в веселом расположении духа. (Ну не мог я не поделиться такими забавными моментами) Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-05-19, 11:24 AM | Сообщение # 2663
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
А вот снимок этого ряда из "белой" части: Четко видно - пустотелые. Так что нагнетай не нагнетай, а что есть то есть Тычковый ряд выполнен из пустотелых кирпичей. И это, хорошо бы, чтобы было известно сейчас и Председателю и комиссии, которая сейчас работает. Прямое нарушение снипа и пропуск этого ростехнадзором.
Дата: Среда, 2010-05-19, 11:39 AM | Сообщение # 2664
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (igor)
услышать вердикт
А "вердикт" будет простой. Сдолбить по периметру всех этажей в районе перекрытий 4-5 рядов кирпичей, заполнить пустоты герметиком, далее выложить кирпичи заново. На другие варианты у строителей фэнтази не хватит.
Ученые ставят эксперимен - кто умнее обезьяна или прапорщик? Привязали к дереву банан. Обезьяна потрясла дерево - не падает. А внутренний голос ей говорит: думай, обезьяна, думай... Она подумала, взяла палку и сбила банан. Ту же задачу поставили перед прапорщиком. Он потряс дерево - не падает банан.. А внутренний голос ему говорит: думай, Федя, думай... Прапорщик подумал..ничего не придумал... подумал еще... опять - ничего... А потом решил: что тут думать, трясти надо сильнее... / /
C уважением, Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2010-05-19, 11:44 AM
Дата: Среда, 2010-05-19, 11:45 AM | Сообщение # 2665
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Сейчас поговорил с Председателем. Рассказал об этом "косяке" с "тычковым рядом". Попросил это обязательно зафиксировать в той комиссии, которая сейчас работает и будет работать. Он, вроде, согласился. Это, конечно, прямо не связано с этими обрушениями, но потенциальная угроза есть и нарушение есть, и, главное, эту проблему спихнуть на "неправильную эксплуатацию" невозможно. (Кстати, обрушения-то могут... в принципе. см. йожкину сцылку) Кроме того, он поведал, что сегодня будет совещание по обещалкам Филимонова о помощи в подключениях. Дело хорошее.. пусть совещаются. Также я ему проговорил ,что, если нам удасться все-таки вернуть иск о понуждении ТСЖ к договорам с монополистами (а слабая надежда все же есть.. ну не могу не проболтаться), то мы с ним в этой части, по идее, должны быть "друзьями". Тут, естественно, прямого согласия не услышал, но прозвучало что-то типа , "если кто-то предлагает что-то что лучше и знает как, то всегда рад и пожалуйста..." Будем посмотреть. Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-05-19, 11:55 AM | Сообщение # 2667
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Нашел у себя. Хорошо видно - пустотелые.
ну вот и приплыли. Сливаем воду выключаем свет и - в палаточные городки на близлежащие полянки. Лучше б спал.
Добавлено (2010-05-19, 11:55 Am) --------------------------------------------- Филиппыч, апро расширяющуюся трещену на 20-м сказал? или хрен с ней? пару лет протянет.
Дата: Среда, 2010-05-19, 12:16 PM | Сообщение # 2669
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Не въеду.... целые... и даж без видимых дефектов
Слушай, действительно... я наверное поторопился с этим... "целые" и "полнотелые" это все-таки разные вещи. Таки, скорее всего я не прав, по этой части. Пришлось председателя набрать еще раз, и предупредить, что может быть ошибся по этому поводу.
Quote (Viktorovich)
апро расширяющуюся трещену на 20-м сказал?
За компанию спросил. Знает. Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-05-19, 12:22 PM | Сообщение # 2670
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Я чего полез в этот снип... В комментах к
Quote (Йожег)
http://72.ru/business/287429.html
прозвучало "Наверняка в акте скрытых работ по армированию кладки, все поставили свои автографы, без этого не здать дом. Не одной ведь сеточки там не видно.... А каждый тычковый ряд полюбому должен армироваться с основной кладкой." Вот решил проверить нет ли, действительно такого. Этого не нашел, а наткнулся на "целые"... мда... обшибся Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-05-19, 12:42 PM | Сообщение # 2671
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Статус: Offline
Хотелось бы узнать про горячую воду,после отключения отопления опять не будет воды?(в прошлом году приходилось постоянно вызывать сантехника прогонять воду).Проблемы прошлого лета так и остались не решёнными.С председателем даже говорить не хочется,прошлым летом так наговорилась-обещал за время отопительного сезона решить проблему,но как мне видится всё осталось на прежнем уровне.Может кто спрашивал у председателя что он собирается делать?
Дата: Среда, 2010-05-19, 1:23 PM | Сообщение # 2673
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Добавлено (2010-05-17, 4:44 PM) --------------------------------------------- Приходили Эксперты. Под окном дворницкой выдолбили один кирпич для экспертизы. Эти действия эксперта странным образом подействовали на Домовят. Они, следом за этим, поставили достарбайтера и сдолбили ещё два ряда кирпичей.
Quote (рассылка 18-05-2010)
Уважаемые соседи, Всем нам очень тревожно за судьбу нашего дома, поэтому рассылка постарается держать Вас в курсе последних новостей. Позавчера специалисты изъяли для экспертизы несколько кирпичей облицовки. Им нужны были непременно целые кирпичи, и непременно из стенки дома, поэтому раздолбали стенку в помещении диспетчерской. Кто был днем на доме. мог это заметить. Это не очередное обрушение, это уже работа специалистов Сегодня состоится совещание в стройкомитете. На повестке дня не только вопросы нашего фасада, но и заключение договоров постоянного снабжения дома, а также благоустройство территории.
А может быть просто кто-то строит что-нить на даче и ему "нужны были непременно целые кирпичи" Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Среда, 2010-05-19, 2:04 PM | Сообщение # 2677
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (Nadin)
что это меняет.если ты не член ТСЖ?
Тогда с Вами ТСЖОБЯЗАНО заключить Договор на совместное управление Домом. Полагаю, что наличие этой бумаги позволило бы Вам что-то кому-то диктовать и от кого-то что-то требовать... Как-то так ... C уважением, Viktorovich
Дата: Среда, 2010-05-19, 2:15 PM | Сообщение # 2678
Генерал-сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Статус: Offline
Не вижу смысла(у меня дома валяется их договор),даже если бы я и заключила договор проблема с насосами не решилась бы.Требовать (у кого,у Валерия),да уж повеселили Вы меня.Я всё от него слышала сто раз.
И помочь было бы не грех, ради такого блага дома... 
