Понедельник, 2024-05-20, 1:50 AM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум » Записи участника » Филиппыч [6828]
Результаты поиска
ФилиппычДата: Пятница, 2009-09-25, 2:28 PM | Сообщение # 3521 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
с нашим полуконечеловеком

Эт ты про то жЫвотное, что на доме гадить собралось?
Если про него, то все нормально, отравленный овес готов smile
Если в воскресенье сама тварь не сдохнет или не убежит, бум его начинать травить с понедельничка.
Ну а уж если и это отрава его не возьмет - бум с ружья хреначить.. дробью...
ну уж ежели еще кого заденет, тута уж ничё не поделаешь.... само виновато.

ПыСы Классно написал, аж самому понравилось biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2009-09-25, 2:57 PM | Сообщение # 3522 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
по-закону эксплуатация человеков запрещена.
а полу...человек - прежде всего человек.

Ну это ты поспешил.
Прямого запрета в законодательтсве эксплуатировать получеловеков нет, а значит можна smile
А насчет "нашего" это коста, конечно, описАлся... он не наш, мы такого "на дом" не приведём.
Мы такого зверя приручить вряд ли смогём, что мы враги своему здоровью, что ль?
Да и приходить в дом с жЫвотными, которые на нём же и гадют, запрещают "Правила проживания" biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2009-09-25, 3:09 PM | Сообщение # 3523 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
AcDc, ты так и догадаешься случайно wink
Не.. летать, это засранец не могёт, но между парадными может спокойно передвигаться,
производя акты дефекации. Правда, в первой парадной, на сколько я знаю,
эта тварь себе еще и конуру хочет организовать, но, если от туда дворники попрут, может и в первую перелезть,
так что расслабляцца не стоит.
Страшный звэръ, блин biggrin

Quote (Kosтa)
Все, исправил на НЕ нашего.

Грамотей, в этом случае слитно пишется biggrin
Исправляй исчо cool


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2009-09-25, 3:17 PM | Сообщение # 3524 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Филиппыч, загонял, уф...

Ну, а ты чё думал... загонять эту тварь надо сил много biggrin
Кстати, взгляни в вики, одна из этих тварей, по ласковому имени Несик, умирая, прихватил с собой в могилу одного
очень сильного и очень грозного в своё время чувака.. скока подвигов он совершил, скока гор сдвинул... ух...
а по глупости женчины кони двинул от этой твари просто как лох последний.
О как!
История великая вещь!
Учиться надо на чужих ошибках!


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2009-09-25, 3:22 PM | Сообщение # 3525 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
на горбунка взглянуть дадите?

Не... он же не наш... эта тварь по дому бегает и укрывается...
пока погадил чуть чуть, по-маленькому и тока на бумаге... это вынести очень легко, просто завернув эту маленькую бумажку с помощью другой бумажки...
правда эта опИсанная бумажка кой для кого очень дорога, видимо, и потому ее хранят, как плащеницу sad
... пока, вроде жЫвотное держится... по-большому не сходил... а может... в любой момент... устроить из дома платный сортир.
Так что вот... так и живем в страхе cry
прикольно ведь biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2009-09-25, 3:27 PM | Сообщение # 3526 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
Тогда может ВОДОЧКИ, а?

А что, кто-то от пива отказывался?

Ну не переживай... я ж написал, если в ВС оно само с дому не уйдет или не сдохнет, то с ПН бум травить.
Но ведь не будем же мы травить эту гадину, не предупредив всех жителей.
Помучайся еще малость...
прикольно ведь


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Пятница, 2009-09-25, 3:38 PM | Сообщение # 3527 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Всё.. ушёл AcDc, с форума... не вынес...
Эта страница претендует на звание "Самая загадочная страница форума" biggrin
lol lol lol lol lol lol lol lol lol lol


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Воскресенье, 2009-09-27, 9:59 PM | Сообщение # 3528 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
сестра, с приездом!
Дела хорошо.
Вода фигня, некоторые и языком умываются biggrin
Главное чтобы интырнет не отключали.
Нет света - сможем в инете и при свечах посидеть:

(снято 15 мин назад, во время второго за вечер отключения)
biggrin
Прикрепления: 0719241.jpg (21.2 Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 9:35 AM | Сообщение # 3529 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (TT)
Готовимся к зиме

Иаксим, у тя, видимо, фотоистория домика-то богатая есть в архиве smile
Будет время, повыкладывай здесь в фотоальбом: http://monaxlev.ucoz.ru/photo/2
Интересно smile

Шас надо бут определиться еще, как там эта полуконечеловека поживает, типа, сгинула или нет.
Ну и написать по подробнее, чтобы ACDC мог написать, "я знал, я знал" smile

Quote (Kosтa)
электрик, закрепленный (или не закрепленный) за нашим домом

Я ж писал: это специалист по замене лампочек. Или кто-то решил что это шутка?

Quote (Kosтa)
объявление, вывешенное на первом этаже/

Отключается ТОЛЬКО ПОСЛЕДНЯЯ ЧАСТЬ (фаза). Кстати вместе с ней отрубается усилительное оборудование ТВ (проверено упсом)
У нас всегда свет первым отрубается, а во всех квартирках "богемы" свет при этом горит.
Я не знаю, как подключено другое силовое общедомовое оборудование, но судя по квартирам имеется откровеннейший перекос нагрузки на фазы,
и откровенно избыточная нагрузка на нашу фазу по сравнению с двумя другими.
Временное подключение здесь не причём!!!
Наверняка, при грамотном перераспределении нагрузки ресурсов "временного подключения" будет достаточно. Но...
Эта проблема была известна с прошлого года. Даже не буду копать цитаты ,чтобы это подтверждать.
Просто никем ничего не было сделано, вот и всё.
Да и зачем ею заниматься тем, кто в доме не живет и сидит на тех фазах, которые не вырубаются.
Так что у меня есть все основания, что это все откровеннейшая брехня.

Quote (Kosтa)
завтра, во вторник, с 9:00 до 13:00 в связи с ремонтными работами...

Есть шанс, что эти "ремонтные работы" будут посвещены именно этому, но что-то сомневаюсь я ...

До кучи, про этих...
Кокое-то "Правление" поведало на главной странице ладога-хом, о том, что Преда вызывают в пятницу в ТЭК.
Видиом, оно хотело этим показать свою осведомленность и то, что ТАМ заботятся о жЫльцах и не спят ночами,
обивая пороги. Ну чё... понедельник...продолжить тему, видмо, слабо.
Очевидно, что разговор шёл между высокими специалистами и стакими терминами,
которые обычному обывателю неинтересны и непонятны.

Quote (сестра)
Что слышно насчет воды?

Ответ пока прост: "Сдавайте показания счетчиков воды" biggrin

В общем, ляпота...
У нас я такого не заметил, зато висит другая объява:
(фотка не получилась, потому просто текстом:

Quote
Уважаемые жильцы!
В связи с тем, что электричество подается по временной схеме, просим Вас, ограничить электропотребление!
В противном случае аварийные отключения продолжаться. Это связано с повышенным электропотреблением в вечернее время (включение водогреев, эл. батарей и т.д.), что в свою очередь выводит из строя оборудование.
Просьба опбратить Ваше внимание на то, что ..... (дальше не помню, на фотке не разобрать)

Я считаю, это враньем... причем с ПЕРВОГО слова.
Kosтa, у тя отключается ЭЭ на долго? Думаю нет.
Просто тебе повезло жить рядом с местной богемой smile
Я посмотрел как включается свет после полного отключения.
Правда была возможность лицезреть это событие только со двора, но...
Сначала включается небольшой "блок" квартир I парадной верхних этажей.
Потом включается большинство квартир I парадной и немного второй.
Потом только практически вся вторая парадная.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 10:24 AM | Сообщение # 3530 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
Судя по тому, что там были ошибки - это не Филипыч.

Пасип. smile
Не я.
Сам не видел, а чего там было?

Quote (AcDc)
Да распределение по фазам мягко говоря - неравномерно.
Кто виноват:
1.проект?
2.АбЭС?
3.Потребители?

Ну ты чего??? Что с памятью?
Разве не помнишь, КТО ходил и подключал на "постоянку", как это тады называлось, перекидывая сопли с лестниц :)))

По сообщениям Косты, я понял, что на нашей фазе силдит не только большая часть квартир, но и все лифты.... wacko
Фантастика.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 10:28 AM | Сообщение # 3531 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
А хотелось бы знать те листочки в лифтах с призывами к созданию ДРУГОГО ТСЖ
связаны с HalfHorseMan или нет?

Не никак не связано, это совсем не про то.
Нам тока этого еще не хватало cry
Да еще и "рукописное объявление с ошибками"... о ужас.
Местные, хоть печатают и вроде ошибки практически уже не встречаются.
Мда... sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 10:47 AM | Сообщение # 3532 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
HalfHorseMan

Все, ситуация выяснена.
Она не так плоха, но все-таки окончательного результата еще нет.
Чтобы довести дело до егологического конца приходиться еще чуть-чуть пошуршать.
HalfHorseMan (полуконечеловек) - это кентавр.
У ТСЖ есть подписанный договор на сдачу в аренду части общего имущества (кровли и техпомещения) с ООО "Кентавр" для установки базовой станции. Вот собственно и весь фокус с названием wink
Несколькими жителями дома было написано письмо в адрес Председателя с требованием расторгнуть договор и прекратить эту "катавасию".
Договор на данный момент не расторгнут, но об этом, на сколько я узнал, в ВС принято решение на "расширенном Правлении" о расторжении и получена роспись Председателя об этом на протоколе.
Это все на словах.
Сейчас найду время и все это выложу поподробнее, как и должен это сделать в соответствии с тем письмом и ситуацией на данный момент.
Вот это о чём. smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 11:09 AM | Сообщение # 3533 | Тема: Антенна (базовая станция) на крыше дома: боремся против
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
1. 12 марта 2009г. в ТСЖ поступило письмо от ООО "Кентавр" с предложением о сдаче в аренду общего имущества для размещения телекоммуникационного оборудования:

2. 13 июня 2009 г. Общим собранием членов ТСЖ было утверждена "Передача права на сдачу в аренду общего имущества и на размещение рекламы на фасадах дома с заключением договоров Правлению ТСЖ" (см. акт счетной комиссии)

3. 1 июля 2009г. Председателем ТСЖ ЖК Ладога был подписан договор с ООО "Кентавр": см. вложенный файл .PDF

4. 15 сентября 2009г Председателю ТСЖ было вручено письмо от нескольких жителей, с требованием расторжения этого договора:


(Извините, других подписантов затер, потому как не спрашивал у них разрешения на размешения в сети их данных и подписей)

5. Так как подтверждающих расторжение договора документов не обнародовано, то, в соответствии с письмом и в указанный срок, данная ситуация и документы доводяться до сведения ВСЕХ жителей дома. Этот пост - часть мероприятий по этому пункту.

По получении подтверждающих разрыв контракта документов все материалы по данному вопросу могут быть удалены.
Необходимые документы:
1. Копия письма о разрыве контракта от ТСЖ в ООО "Кентавр" (желательно с подтверждением отправки)
2. Копия письма от ООО "Кентавр" с подтверждением разрыва контракта.

Прикрепления: 5439196.jpg (123.9 Kb) · 1558376.pdf (790.9 Kb) · 0346114.jpg (154.9 Kb) · 4843607.jpg (229.2 Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 11:12 AM | Сообщение # 3534 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
ДОВОЖУ ДО СВЕДЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА СИТУАЦИЮ С АНТЕННОЙ (базовой станцией) НА КРЫШЕ ДОМА.
Всё здесь: http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-97-1


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 11:49 AM | Сообщение # 3535 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Повторюсь...

Viktorovich, чтобы заменить масло совсем не обязательно снимать двигатель с машины.

Этот вопрос (с антенной) решается с помощью более простых и более эффективных средств,
чем копание под проведенное общее собрание.
Кстати, тут ты немного не о том.

Quote (Viktorovich)
Некакого общего собрания собственников жилья

К сожалению, ЖК предполагает, что сдача в аренду общего имущества может осуществляться посредством решения ОСЧТСЖ sad
См. ЖК. ст.145 ч.2 п.12.

И научись, плиз, писать слово "никакой", а то может возникнуть подозрение, что это ты с ошибками пишешь в лифтах smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 12:04 PM | Сообщение # 3536 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Кстати, пояснения по электрике и об отключениях.
Перекос фаз подтвердился, при этом я оказался не прав, в том ,что этим вопросом не занимаются.
Работы во вторник связаны именно с тем, что будет проводится замена подзгоревшего оборудования на фазе А (многострадальной), небольшое увеличение по мощности у предохранителей в "киоске" и перераспределяться нагрузки.
При этом, как мне было сообщено, отрубалась не только фаза А, но и были отключения по другим фазам, намного реже, но было пару случаев.
Поэтому, общая потребляемая мощность уже подходит к пределу.
Кроме того, обсуждаются и продумываются меры по снижению электропотребления в пиковые часы.
Одна из мер - введение четкого временного графика работы лифтов,
видимо, что-то еще.
Ну, в этой части, ничего кроме пожелания успехов высказать трудно smile
А призывы о снижении потребления при отсутствии горячей воды и постепенном похолодании без отопления, будут не особо действенны.
Тут ничего не поделаешь sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 12:08 PM | Сообщение # 3537 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
ПОРА СОБИРАТЬ СОБРАНИЕ

... и собрались собирать собрание по вопросу собирания собранного smile

Quote (AcDc)
ПОЧЕМУ ИНЖОРМАЦИИ О ДОГОВОРЕ на АНТЕННУ НЕ БЫЛО НА ОФФСАЙТЕ ТСЖ?

ты это у кого спросил?

Quote (Viktorovich)
Таки и нехрен продвигать в люди ложную мысль о решение какого-то ОСС...

Ты когда сможешь процитировать эту мысль, выраженную написанным, сможешь взять с полки пирожок.
А то "существо" твоих претензий, ну совсем "нЕкакое" biggrin
Справедливости ради надо сказать, что я сначала написал просто "Общее собрание" (со ссылкой на акт счетной комиссии, где его название уточнялось), но никакого ОСС в тексте не было. Сейчас везде уточнил.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 12:12 PM | Сообщение # 3538 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
Есть ли сведения о состоянии переговорного процесса с продовцами ЭЭ??

У меня нет.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 12:23 PM | Сообщение # 3539 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
HalfHoseMan - это ЧЁРНАЯ МЕТКА.

Да ну, брось.
Это всего лишь... глупая ошибка, причем исправимая.
Блин, был бы разорван контракт до сегодняшней даты (а время давалось более чем), так и этого бы не появилось.
А так... сказано - надо делать.
Искренне не хочу, чтобы пришлось писать письма в контролирующие органы, да еще и подавать в суд,
и, надеюсь, этого не придется.
В общем-то и это письмо писать не хотелось, но словами проблема уже не решалась sad
Проблем что ли мало?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 1:29 PM | Сообщение # 3540 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
А какие санкции в адрес ТСЖ по Договру с "Кентавром" при одностороннем разрыве контракта?

Санкции, как видишь, не прописаны.
Односторонний порядок прописан.
Если работы не начаты и деньги никакие не платились, то скорее всего без последствий вовсе.
Если деньги на счет ТСЖ перечислялись - то со стороны Кентавру логично требовать их возврата, на что-то более трудно претендовать. Упущенную выгоду предъявить сложно, но... в том случае, Кентавр уже заключил договора "дальше" в расчете на станцию, то вполне возможно.
То же самое, если работы уже какие-то проведены... стоимость самих работ + демонтаж, к примеру...
Но это еще надо предъявить, ведь пп. 5.2, 5.4 предполагают простое одностороннее расторжение, без санкций.
Откуда санкции, расторжение-то происходит в соответствии с договором, а не в нарушение его.
Просто сверка взаиморасчетов по обязательствам, не более.
Так что расторгнуть "мирно" это для ТСЖ и конкретно Подписанта ничего, скорее всего стоить не будет,
даже взятых за аренду денег можно не возвращать в соответствии с договором.
А вот расторжение через суд по признаку незаконности, если кому и грозит, то не ТСЖ (ТСЖ просто возвращает полученное на счет), а конкретно подписавшему лицу.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 1:35 PM | Сообщение # 3541 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Чего повторяться, существующее ТСЖ не имеет судебной перспективы, встанет Рашпиль и встречным иском оспорит все решения ОС, тем самым замочит ТСЖо.

Не.. ну ладно ежа пугают голой .... ,
но чтобы сам ёж её пугал... eek
такого еще в фольклоре не крутится biggrin

Quote (Йожег)
Посмотри талмуд, арендатор должен видеть решение ОС

Чё за болтология....
"талмуд", "арендатор должен", "ОС"...
тьфу...
похоже, самому неведомо, а кто-то догадываться должен что ли?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 1:44 PM | Сообщение # 3542 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Какова мощность потребляемой энергии станции?

А вот это уже нечестно.
Шас Викторыч от таких вопросов со стула шмякнется, так вааще поговорить будет не с кем sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 1:45 PM | Сообщение # 3543 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
А где смотреть?

http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-97-1
Quote (Филиппыч)
3. 1 июля 2009г. Председателем ТСЖ ЖК Ладога был подписан договор с ООО "Кентавр": см. вложенный файл .PDF


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2009-09-28, 1:58 PM | Сообщение # 3544 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Так что без разборок ну никак не обойтися

Ну это-то само-собой, куды ж без этого, когда все по понятиям.
А оборудования этого у кентавра, думаю, пруд пруди.
Планы-то развития йоты наполеоновские.
Главный вопрос для них куды ставить.
Кстати, в нашем доме, Yota и так отличное покрытие имеет, тока подключайся.

Quote (Йожег)
К дому по времянке присосался киоск, кто ещё?

biggrin
"Киоск" - это жаргон для подстанции lol
Все-таки ты решил свалить викторыча с табуретки biggrin
Вот вишь, до чего жаргон дводит, а ты "талмуд", "ОС".... cool


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2009-09-29, 7:11 AM | Сообщение # 3545 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
несопостовима с долгами

Кстати, про долги.
Я склоняюсь к мысли, что ТСЖ вааще зря кричит о долгах по коммуналке. Их нет!!!!
Я в проекте "Квартплата", кто помнит, делил все предъявлемые счета по квиточкам, ( http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-70-1 )
на "более-менее туда-сюда законно-обоснованные" и "на уж совсем незаконные платежи".
Так вот на февраль 2009 года эта самая "незаконная лишка" выставленная по счетам ко всему дому составляла 1,9 млн. руб. (это за 9 мес)
Думаю, что до настоящего времени (надо посчитать точнее), даже если принять во внимание "принятие" каким-то собранием двойных АУРов, Диспетчерезаций, и банкопроцентов.. даже с учетом этого 2,5-3 миллиончика уже набежало.
(То что они это в какой-то мере признают было подтверждено списанием долга у меня в квиточках)
А ТСЖ как раз и говорит по 3 млн долга по коммунальным платежам.
Ну и что? Ну и все?
Долг если и есть, то на-а-амного меньше.
Одни согласились платить незаконную "лишку", другие вааще отказались платить,
вот эта "лишка" и покрыла недостачу по "обоснованным" позициям.
Ну действительно...как можно считать долгом то, что выставленно просто потому что "ну нада" biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2009-09-29, 9:00 AM | Сообщение # 3546 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
можно расмотреть и под такой призмой:

или под такой:
Под указанной тобой "призьмой" рассматривать не мое дело biggrin
Моё дило ,как раз "бросаться словами" и "давать факты" cool


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2009-09-29, 3:53 PM | Сообщение # 3547 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (сестра)
летом ходили по квартирам и собирали подписи

Дом большой, народу много.
кто тока не ходил.... чего, похоже, только не собирал wacko

98RUS, псип за инфу, только.... я вот тут есть странная фраза:

Quote (98RUS)
вывести приемлемую для нас сумму задолжности

На сколько понимаю, эта "задолженность" у ТСЖ перед ГУП ТЭК образовалась за поручительство в договоре тепла на ПНР. Эт ясно.
Все это время, начиная с момента заключения догвора ТСЖ собирало деньги с жителей. (Точнее, ТСЖ собирало их даже раньше wink )
Т.о. с т.з. человека, который платил все это время за тепло в ТСЖ несколько не понятно, что такое "наша задолженность"...
Пока нет ВСЕх цифр, разговор звучит просто "Я за тепло в ТСЖ заплатил ВСЁ, а ТСЖ в ГУП ТЭК заплатило НЕ ВСЁ".
Значится - это долг только ТСЖ . Если оно не смогло получить деньги с кого-то еще из соседей - это проблемы, опять таки только ТСЖ.
Т.о., как грит одын наш знакомый, "господам СЖ" при таком раскладе в общем-то не особо есть дела до того какой там размер задолженности.

Вопрос о погашении этой задолженности (сверх заплаченного) можно было бы рассматривать, но это будет ПОКРУЧЕ расчетов за ЭЭ ( http://www.ladoga.info/?q=node/201 ) и я могу, в принципе, накидать основы. Но... надо ли это? Тут расчет намного сложнее с учетом того, что счетчики установлены не у Всех и платят не все. Есть ли те, кто способен это реализовать?

Кстати, признание судом ТСЖ должником по договору поручительству, ТСЖ может использовать для истребования в судебном порядке с неплательщиков по позициям отопление и ГВС в качестве регресса. Тут можно балакать о чем угодно, про наличие подписей в договоре, про "не на балансе" и т.д. суд, с вероятностью около 90% примет решение о необходимости выплат со стороны неплательщиков, но... только по этим позициям (тут всю квитанцию ,со всеми АУРами, диспурами и банкурами не потянешь). А на это есть ресурсы?

Вопросы... вопросы... вопросы...


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2009-09-29, 5:26 PM | Сообщение # 3548 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (98RUS)
в Москве уже начался отопительный сезон

У нас с завтрашнего дня начинаются переодические протапливания.

Quote (98RUS)
ТСЖ считает договор ничтожным

Это очень опасная позиция. Тогда встает вопрос о том, на каком основании собирались деньги с жителей, со всеми вытекающими...

Quote (98RUS)
какая она эта задолжность

Я не до конца понимаю этого архисложного вопроса.
Есть тариф. Есть показания общедомовых приборов учета с момента действия договора по момент отключения => сумма за потребление.
Есть платежи, переведенные в ГУП ТЭК.
Разница между этими суммами - задолженность за потребление.
вот на ней и надо стоять ТСЖу как я себе представляю, отвергая все претензии по штрафам и пеням.
Quote (98RUS)
ГУП ТЭК только и меняет суммы задолжности .... в меньшую сторону

т.е. соглашается уменьшить пени. Вот пусть и уменьшает до нуля.
Вот здесь и нужна героическая риторика председателя на суде, о тяжелом положении, о том, что мало платят, о бедных пенсионерах, на которых вешают пени.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2009-09-29, 10:38 PM | Сообщение # 3549 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Сколько сейчас на счете ТСЖ средств, целевое назначение которых - платежи, за горячее водоснабжение-отопление?

А это уже в продолжение "банкета".
Точнее интересно, сколько всего собрано по данным статьям... а еще точнее... нет, не так...
Интересно расчетное значение сколько "должно быть собрано по этим статьям".
Потому как то что не собрано с тех кто не платит, опять повторюсь, проблема только исполнительного органа ТСЖ
После признания судом задолженности ТСЖ истребование с неплательщиков задолженности через суд по данным статьям будет намного проще.
(правда вот расчет этой величины задолженности для каждого собственника будет намного сложнее, чем ЭЭ, потому как будет учитывать, как уже было сказано не только наличие счетчиков, но и срок получения свидетельства о собственности)
К сожалению, 98RUS, не смог ответить на вопросы "Есть ли кому реализовывать расчеты?" и "Есть ли на это ресурсы?".
И в общем-то, я понимаю это.
Думаю, что пока на оба вопроса ответы "нет" sad
а с другой стороны если это сейчас не решать, то от куда брать деньги? Опять рассчитывать на веру и исполнительность жителей? sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Среда, 2009-09-30, 10:42 AM | Сообщение # 3550 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
Филиппыч, твои расчёты по ЭЭ мягко говоря - спорны...

Ну я для того их и предложил, чтобы была возможность обсудить,
чем, пока, кстати, еще никто не воспользовался...
так.. пустые рассуждалки о том "как лучче по ЕГО мнению" или "как все фигня".
Спорить можно, но только с теми кто готов вникать в проблему и изучать ее.

Понимашь....
пока не появяться понятные и, главное, обоснованные расчеты,
которые можно предъявлять не только с крыльца, но в чутка посерьезнее органах,
а будет только

Quote (AcDc)
хватит на покрытие долгов....

Quote (AcDc)
Если не хватит - добавят, те, кто... зажал

ТЫ БУДЕШЬ ПЛАТИТЬ ЗА ДРУГИХ.
Пока, кстати, ты, практически, не платишь.
Точнее платишь wink только даже не понимаешь где (если интересно еще раз посмотри Проект "Квартплата")
Точнее даже не так...
это не ты платишь за других, а кое-кто, не напрягаясь по законному истребованию задолженностей с других,
решил что проще накалывать Тебя biggrin
Вот и все. И ничего более. Нравится это кому-то или нет. Это просто факт.
И какие у кого "иллюзии" ничего не меняет.

Почему я уделяю внимание вопросу "расчетов". Попытаюсь пояснить.
Пока, если не задумываться над ранееуказанными вопросами квартплаты, то каждый платит/не платит только за себя.
Если появляется вопрос некой "нашей задолженности", то надо хорошо понимать каков размер этой задолженности и ее природу,
в какой части эта задолженность образовалась по причине неплатежей со стороны жителей,
а в какой части эта задолженность, если конечно она есть, произошла из за неверных расчетов и предъявления счетов жителям дома.
Если этого "разделения" не будет с обоснованием расчетами, то попытка расписывания "задолженности" просто "на всех" привелет как раз к тому,
что одни будут платить за других, причем в ПРЯМОМ СМЫСЛЕ, а не в переностном, как это обычно используется сейчас.

Quote (Kosтa)
это под силу штатному бухгалтеру

В данном случае, никакому бухгалтеру это не под силу, эт я тебе как человек, имеющий экономическое образование
и определенную практику экономических и финансовых расчетов.
Бухгалтер и экономист это совершенно разные специальности, соответственно и разными категориями они оперируют.

Другой вопрос...
А на фига все это "господину СЖ"???
Ну да ладно.. мне это в какой-то степени просто интересно и я тут слегка волоку.. не во всём, но кой в чем разобрался, вроде бы...
и то.. достаточно не для "управления", а лишь для адекватной оценки некоторых сторон этого процесса.
А вот среднестатистическому "господину СЖ"... вот чего ему неймется?
Вот чего он лезет УПРАВЛЯТЬ, если в большей части управленческих функций он нихрена не смыслит???
С чего он решил, что он сможет??? Кто ему это сказал?
Вот это настоящий ВОПРОСИЩЕ и я этого не понимаю. sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Среда, 2009-09-30, 11:30 AM | Сообщение # 3551 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Ведь те кто не платил, будет платить не по тем тарифам (где "+" сосед), а по своим (где "-" все соседи) В итоге имеем деньги от 30 % неплательщиков "-" пререрасчет 70% кто платил "я+сосед"

Стиль изложения порадовал biggrin ноя я понял о чем это.
А ведь, это так и есть.
А ты что хочешь, чтобы ТСЖ с тех с кого уже содрали лишку сказали,
"Ну звиняйте, поздно, деньги в кассе. А теперь давайте все вместе с нового листа скидывацца" biggrin
Я, за тепло и ГВС, деньги в ТСЖ перечислял, и если такая политика попрет, первый же им и скажу:
Quote (AcDc)
НИКОПЕЙКИ. Наелся я трындежом вашим.

Помнишь опросик: http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-69-1
Обрати внимание на п.4., только один человечек отметил, а ведь это достаточно серьезный пункт.
Уже тогда возврат на рельсы упоминаемой тобой "прозрачности" был очень не прост,
а сейчас собраны и истрачены намного большие суммы, а таже сделаны и не сделаны шаги, которые превращают возврат в это русло
просто титаническим трудом. У трудиться, это не языком трепать.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Среда, 2009-09-30, 11:32 AM | Сообщение # 3552 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
НИКОПЕЙКИ. Сиди без света

От твоих копеек нифига не зависит, и сидишь ты без горячей воды и отопления.
Ты что думаешь, что если бы платили 100% сейчас бы они были???
Господи, до чего же народ наивный и.. набожный.
Им по левой щеке, они правую навыкат sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Среда, 2009-09-30, 11:57 AM | Сообщение # 3553 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
ЭТО КТО ГОВОРИТ?
ты смайлик не забыл поставить?

Это я говорю. И смайликов там нет.
В совке тоже никогда не считали умственные усилия трудом.
Вот на митинге вжарить и политинформацию провести... эт да... biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Среда, 2009-09-30, 8:21 PM | Сообщение # 3554 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
98RUS, спасибо ,что делишься тем что известно smile
Quote (Йожег)
Статья 44..... Статья 144...
Вот-вот-вот...
Им сказали, что они главныйе и способны управлять, и они поверили smile
Вот тока КАК не сказали sad

Quote (98RUS)
Не буду вдаваться в подробности,

А вот это зря. Мне кажется, что здесь многим интересны именно подробности,
потому как то ,что тепло будет некоторые и так уверены smile
А просто про то что "тепло будет" лучше говорить на стенде для нестольлюбознательного электората smile
кстати, вот и потдтверждение:
Quote (Kosтa)
Это хорошо, но что для этого необходимо, и насколько это вообще зависит от нас?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Четверг, 2009-10-01, 10:41 AM | Сообщение # 3555 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Не.. не могу не поделиться вчерашним ощущением, при вечернем отключении электроэнергии.
Всё-таки мелкозавистнеческая жаба, где-то в глубине души, была вчера довольна.
Конечно, само по себе очередное отключение - это, конечно, не смешно, но....
было намного грустнее сидеть в темноте и видеть горящие окошки в другой половине дома.
В этот раз это продлилось недолго.. минут пять.. потом, вслед за нашей фазой, свет потух и во всем доме.
"И настроение моё улучшилось" (с) Все-таки аргумент "а кому сейчас хорошо" достаточно действенен для успокоения biggrin
Потом были видны попытки включить свет в первой парадной, но успехом они не увенчались.
Потом у нас свет загорелся, а напротив его еще не было минут 10-20.
Ляпота smile Низкие и подленькие чувства мести и восстановленной справедливости праздновали biggrin
Сидеть с лампочкой и смотреть на окошко соседа со свечкой - это совсем другое дило ,чем наиборот biggrin

Ладно.. смех-смехом, а дело-то похоже лучше не становиться, не смотря на то, что кто-то что-то пытается сделать sad
Видимо, пока отопление и ГВС не появится и не снимется огромная часть нагрузок от обогревателей и водогреев это будет продолжаться sad

Кстати, вчера получил очередное подтверждение о том, что у части народа вместо мозгов.. все, что угодно.
Как раз, только включился свет, а вторая половина дома стояла тёмная.
В квартире было очень тихо и подойдя к двери услышал очень-очень слабый, едваразличимый скрежетающе-поскрипывающий звук.
Замерев и прислушавшись, понял что это... ЕДЕТ ЛИФТ. cry
Половина дома в этот момент еще была отключена от электричества.
Блин, сколько же ума надо иметь, чтобы в этот момент рискнуть прокатится на лифте surprised
Я думаю этим людям никакие катаклизмы не страшны biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Четверг, 2009-10-01, 10:49 AM | Сообщение # 3556 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Вот оно как:

Аннушка, Вы уже пролили масло или еще тока планируете?
Прикрепления: 2963048.gif (3.6 Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Четверг, 2009-10-01, 12:18 PM | Сообщение # 3557 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Полагаю, что отключения в 99 случаях из 100 не связаны с перегрузом...

А с чем?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Четверг, 2009-10-01, 1:21 PM | Сообщение # 3558 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Эт.. энергеики живут своей жизнью...

Забавные предположения... но, думаю, не более.
Вряд ли, стоит здеь искать, что-то более чем перегруз.
Я слышал, что и измерения пыталсись делать по силе тока и они, реально, зашкаливали за номинал...
... и что горят не только сами "предохранители", но и сами щиты и крепления, где они стоят.
Не знаю... Я не особо тут чего понимаю, и с электричеством не очень дружен sad
Школьный курс физики, да и тот в большей затерян где-то в памяти sad

Единственное, мну вот чего непонимаю:
Гоыориться о предохранителях 400А на фазу (Кстати их предполагалось, как я знаю, заменить на 500А).
Я мож чего не понимаю, но при выделенных 9,9кВт на хату, при напряжении 220В, это один квартир может создавать силу тока:
9900/220=45А. На скока я понимаю, при параллельном подключении силы тока суммируются.
Чет я не понимаю... этого же даже на 9 хаток с полной нагрузкой не будет хватать.
А на одной фазе висит куда больше квартир...
Или я какую глупость говорю? Или между тремя фазами кто-то что-то по другому должен считать?
Или это пока схема для "времянки", а для постоянного подключения там другая схема и другие предохранители?
Просветите, если кто может это попопулярнее, ежели не сложно.
Буду рад маленькому ликбезу biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Четверг, 2009-10-01, 1:36 PM | Сообщение # 3559 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Проясни... Кто и где физически включает взад по ночам Нам свет? .... а щас нечего не изменилось?

Ну не зна-а-а-а-аю я, не зна-а--а-а-а-а-ю-ю-ю-ю-ю

Слушь, но проведи ты мне ликбез сначало, иль покажь где кратео и понятно расписано это.
Ну чего я буду спрашивать у когонада, если не особо волоку о чем спрашиваю sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Четверг, 2009-10-01, 1:51 PM | Сообщение # 3560 | Тема: Основной форум для Ладожан (архив - часть1)
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Мож они плавкую ставку на Филиппыча заменяли...

wacko

Quote (Viktorovich)
Я лично этого не наблюдал...

А ты откеда наблюдал. Из оконца? Так "ларёк" с другой стороны ,вродь..


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Форум » Записи участника » Филиппыч [6828]
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...