Дата: Понедельник, 2011-05-16, 3:36 PM | Сообщение # 6241
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Знать должна быть какая-нить фишка в этом действе.
а не предполагаешь простое и банальное? Необходимые действия домовят по ЖК сходятся с их интересами не только в части "товарищества", но и с "личными". К примеру, в дополнение ко всем "благам для дома" доморощенный домовой юрист зарабатывает себе зарплаты посредством оплаты судебных расходов. ( Правда заработок идет в независимости от того, что присудит суд, но это уже мелочь, платится-то исправно и не из личного кармана правления ) Кроме того, теперь на "отчетном" собрании мона изобазить выполнение прошлогодних обещаний. Для домовят это со всех сторон хорошо... и не только для домовят Да и мне, к примеру, надо признать, вся эта бредоьредина-тягомотина уже порядком осточертела. Хочется просто жить в доме, оплачивать получаемые услуги в законном порядке и законном объеме и не тратить столько времени и мыслей на эту хрень. Пусть уж лучше будет решение суда (да хоть откровенно договорное), чтобы хоть не по своей воле платить этим... Да мало ли приходится в этой жизни "отстегивать" всяким "деятелям" в той или иной форме ... Государство у нас такое, просто йэти очень хорошо влились в него. Йэто госудайство, к примеру, тоже пищит и плюется слюной, если кто-то не платит налоги, но зато когда этому государству говорят, мол мы тебе платим налоги, что же ты су.... о... тут оно горой встанет за славных своих предстваителей и будет стоять за наши же деньги до самого конца, упиваясь риторикой про всеобщее благо. Не расстраивайся, зато знаешь, кто есть ху, а эт тоже немало. Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Понедельник, 2011-05-16, 4:02 PM | Сообщение # 6243
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Не знаю... Не сталкивался... Обхожусь пока без этого.
Сталкивался, я тебя уверяю. Налоги - это слишком концептуально, поэтому можешь к примеру вспомнить... ИС-ПС. Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Понедельник, 2011-05-16, 5:13 PM | Сообщение # 6247
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote
Прокуратура потребовала исправить бюллетени для заочного голосования членов жилищно-строительного кооператива. Собственники квартир пожаловались, что организатор голосования не включил в документы вариант "против".
Дата: Вторник, 2011-05-17, 12:11 PM | Сообщение # 6248
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
Всем привет! Наблюдал вчера картину. Бывший домоуправ Ильяшенко Н.А., выкапывала с клумб, в нутрии двора, цветы. Как мне помнится, эти цветы приносили многие жители дома. Видно в связи с покупкой загородного домика, денег совсем не осталось.
Дата: Вторник, 2011-05-17, 12:33 PM | Сообщение # 6249
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (CTAC)
Наблюдал вчера картину. Бывший домоуправ Ильяшенко Н.А., выкапывала с клумб, в нутрии двора, цветы.
а чё "в нутрии", она же обычно "в норке" ходила?
Блин.. не могу не похвастаться А мы тута с ребенком строительством занялись. Начали с простенькой мельницы и какого-то турецкого тауера, а сейчас потихоньку строим Храм Василия Блаженного: Офигенное впечатление, когда без ножниц и клея из маленьких картонюшек прямо под руками рождается такое... Супер! Уже какой вечер засиживаемся, а еще хорошо если треть возвели (последняя деталька №157, а мы вчера только №61 пристроили. А их там много одинаковых) У них на коробках классное обозначение сложности сборки. выглядит это так: (четвертый уровень) или (третий уровень) или (шестой уровень) Именно так это и чувствуется, т.е. мудохаешься-мучаешься-карпишь и.... вау... балдеешь Дюже рекомендую, как альтернативу потери времени за наблюдением двора
Дата: Вторник, 2011-05-17, 1:02 PM | Сообщение # 6254
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Не.. готовятся с помпой отметить годовщину эвакуации. Я даже с удовольствием посторю прошлогоднюю картинку:
Блин.. тока что-то холоднава-то уже... годовщина-то была в пятницу, да и потеплее было. Эх.. пропустили Или их вызвали в пятницу, а они только-только подъехали? А может быть "навесики"?..
Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2011-05-17, 2:05 PM | Сообщение # 6258
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Типун тебе, ессе так пойдет, то через несколько лет "сотрутся" стены до самых обоев. МЧСники - они ж не строители, аа ломать не строить! Тут тож проект нужен.
Дата: Вторник, 2011-05-17, 2:05 PM | Сообщение # 6259
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
ессе так пойдет
Ну как пойдет, это к Ванге с Нострадамусом. а вот есть надежда, что по результатам сегодняшних "скоблений" фасада появятся хоть какие-то навесики. Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Эх... а помнишь, я собирал подпися под писмом к муниципалам, о необходимости проведения конкурса по выбору Уки. Э-э-э-эх... а теперича это в обязаловку будет Молодыми были - будущим жили
Quote (Kosтa)
Блажен, кто верует...
вот Храм достроим и бум тама молится за козырки. Это самая высшая инстанция, может тама помогут Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2011-05-17, 2:29 PM | Сообщение # 6262
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6781
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Принятые поправки в Ж
1. Требования к должностным лицам кооператива Член правления кооператива, председатель правления кооператива, член ревизионной комиссии (ревизор), а также главный бухгалтер (бухгалтер при отсутствии в штате главного бухгалтера) не могут являться лицами: 1) имеющими судимость за умышленные преступления; 2) в отношении которых не истек срок, в течение которого они считаются подвергнутым административному наказанию в виде дисквалификации; 3) ранее занимавшими должности руководителя, его заместителя или главного бухгалтера (бухгалтера при отсутствии в штате главного бухгалтера) организации или ранее являвшихся индивидуальными предпринимателями, осуществлявшими деятельность в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта, управления и содержания объектов капитального строительства, архитектурно-строительного проектирования (далее – деятельность в сфере строительства) и у которых была аннулирована (отозвана) лицензия на осуществление предусмотренных федеральным законом видов деятельности за нарушение лицензионных требований, которые были исключены из членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства или которые были признаны несостоятельными (банкротами), если с момента такого аннулирования, исключения либо завершения процедур банкротства прошло менее трех лет.»;
«Статья 138. Договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме 1. Заключение договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме обязательно для всех собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами товарищества. 2. По договору о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме товарищество собственников жилья обязуется за плату выполнить услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие содержание такого имущества в соответствии с требованиями законодательства, а собственник помещения в многоквартирном доме, не являющийся членом товарищества, обязуется принять и оплатить указанные услуги и работы. 3. Товарищество собственников жилья направляет собственникам помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами товарищества, предложение о заключении договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме или проект внесения изменений в такой договор в течение месяца после определения товариществом сметы доходов и расходов на год и установления на основе такой сметы размеров платежей в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 137 настоящего Кодекса, а также в течение месяца после того, как товариществу стало известным о переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику, не являющемуся членом товарищества. 4. Указанное в части 3 нестоящей статьи предложение вручается товариществом собственников жилья собственникам помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами товарищества, под расписку или передается иным способом, обеспечивающим возможность подтверждения такого вручения. 5. В договоре о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома управление которым осуществляет товарищество собственников жилья, и адрес такого дома; 2) реквизиты решений органов управления товариществом собственников жилья, принимаемых в соответствии с настоящим Кодексом для определения перечня услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и размеров платежей и взносов собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 3) порядок получения собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества, информации о деятельности товариществом собственников жилья, связанной с выполнением договора; 4) порядок осуществления контроля за выполнением товариществом его обязательств по договору, в том числе содержание, сроки и порядок представления товариществом ежегодного отчета об исполнении таких обязательств. 6. Перечень услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых в соответствии с договором о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, определяется решением органов управления товариществом собственников жилья в соответствии с настоящим Кодексом. 7. Цена договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из размеров платежей, установленных в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 137 настоящего Кодекса. При этом, если иное не установлено законодательством, цена такого договора включает суммы налогов и сборов. 8. ...
C уважением, Viktorovich
Сообщение отредактировал Viktorovich - Вторник, 2011-05-17, 2:49 PM
Дата: Вторник, 2011-05-17, 3:06 PM | Сообщение # 6265
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
господа подсудимые, а скажите, была ли со стороны ТСЖ попытка ДОСУДЕБНОГО урегулирования разногласий ну типа письменного уведомления заказным письмом???
Дата: Вторник, 2011-05-17, 3:50 PM | Сообщение # 6275
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Quote (AcDc)
сдаётся мне, что кирпичную кладку проще вааще снять и сделать вентфасад
ты это.. так не шути. Кстати, а по поводу "вентфасада". Не исключено, что организация утепления фасада прямо по верху кладки даст нужный эффект. вот к примеру есть всяка "Изолат-нано" и др. жидкие керамотеплоизоляции. Тут надо физику считать, чтобы понимать последствия и эффект, но ведь никто не считал. стоимость высока, но это скорее всего значительно меньше предложений по замене кладки. Эх.. не очень я тута силён, посему продолжать не буду, но если кто откомментирует что-то, эт всегда хорошо Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
Дата: Вторник, 2011-05-17, 3:57 PM | Сообщение # 6276
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
организация утепления фасада прямо по верху кладки
если кладку не снять сейчас, то она сама отвалится. этого, похоже, и ждут! чтоб денег на демонтаж не тратить.
Добавлено (2011-05-17, 3:57 PM) --------------------------------------------- похоже проблема наша напрямую связана с отключением отопления, повышением влажности и сильными перепадами температуры. т.е. если отопление не отключать, то ,скорее всего, кирпич падать перестанет
Дата: Вторник, 2011-05-17, 5:11 PM | Сообщение # 6279
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6851
Статус: Offline
Хи-хи... Одно забавное наблюдение. Некоторые судьи очень интересно назначают даты судебных заседаний с участием ТСЖ ЖК "Ладога". Если есть несколько дел с их участием, то заседания назначаются подряд через 15-30 минут. А представитель ТСЖ первым делом бежит предъявлять судебные расходы в размере тыс. с чем-то за визит в суд по каждому делу в отдельности. Всё для удобства граждан Всё так сложно, всё так запутано, Но разбираться некогда, брат... (с)
) 
