Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) - Страница 186 - Форум
Суббота, 2016-12-10, 11:24 PM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 186 из 217«12184185186187188216217»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
igorДата: Среда, 2012-02-22, 10:30 AM | Сообщение # 7401
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
"Притча", "профессор", "урок" - преукрашивалки для создания значимости мысли, не более.

Ну так это не руководство к действию, можно просто пренебречь данным текстом отнеся его к бла, бла, бла... cool

Quote (Филиппыч)
Если бы он думал о стакане, вряд ли его это парализовало.

Хм...Паралич от мысли конечно не наступил бы, но существенно снизить или остановить производительность, мысль или информация
в состоянии. smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Среда, 2012-02-22, 11:09 AM | Сообщение # 7402
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
А мальченке-то что? Он посидит, подумает..
Quote (Филиппыч)
вырос, но так и не отучился сначала думать.
Quote (Филиппыч)
думать с кем садиться играть.
Тугодум прям какой-то получается dry


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Среда, 2012-02-22, 11:15 AM | Сообщение # 7403
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Масленица biggrin

Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2012-02-22, 11:48 AM | Сообщение # 7404
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Тугодум прЯм какой-то ПОЛУЧАЕТСЯ
Quote (Viktorovich)
Вот чем это закончилось
biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Среда, 2012-02-22, 12:25 PM | Сообщение # 7405
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Kulyema)
Во второй парадной полы вообще мыть будут????

Будут, обязательно будут:

Если не форс-мажор: кто-то заболел, пошел снег зимой и тока в присутствии г-жи Незахламленности biggrin
Прикрепления: 9627522.jpg(117Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Суббота, 2012-02-25, 4:56 PM | Сообщение # 7406
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline

К концу года петербургское телевидение перейдет на вещание в новом формате


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2012-02-27, 1:14 PM | Сообщение # 7407
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Замечательно.
Сегодня утречком обнаружена полуторная металлопластиковая дверка в лифтовом холле.
С т.з. "нужности" мне кажется это правильно. Риск вывода из строя лифтов и заморочки с их постоянным неотправлением при открытой входной двери однозначно уменьшатся.
А вот многие считали и, наверное. считают их нафик не нужными.
А вот с т.з. закона, если это сделано за счет платежей жителей, то это полнейший произвол домовят.
Сами же зачем-то проводили голосование по поводу этой дверок.
Quote (ПРОТОКОЛ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ Заочного голосования общего собрания собственников ЖК «ЛАДОГА» по адресу: СПб, пр. Косыгина 17 корп.1
город Санкт-Петербург, 20 сентября 2011 года
)

VIII. Рассмотреть вопрос об установлении промежуточных дверей в обе парадные, между входной дверью и лифтами, в проем после почтовых ящиков.
Если принципиально вопрос будет одобрен, то на следующее собрание будут предложены для рассмотрения сметы на изготовление и установку
таких дверей.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – 20,679%
Против – 54,392%
Воздержались – 24,930%
Решение принимается простым большинством присутствующих на собрании.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Вопрос об установлении промежуточных дверей в обе парадные, между входной
дверью и лифтами, в проем после почтовых ящиков не рассматривать

То есть ПРОТИВ было большинство проголосовавших.
Ну вот и домовята официально признали, что к мнение жителей - это не более чем выявление воли стада баранов.
Шерсть сострижена, накормлены. напоены, выгуляны, и без них разберуться как лучше их же содержать biggrin

Вот такой дуализм: и дело хорошее, а сделано... как обычно.
Впрочем, ежели это сделано на личные средства меценатов, то...
хм...
... а не сильно-то это и меняет дело, при более чем 50% "против".
Такое же, в принципе, отношение.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2012-02-27, 1:27 PM | Сообщение # 7408
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Панимашь...
Дворницкую нада ж как-то освобождать от консъержек...


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Понедельник, 2012-02-27, 1:29 PM
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2012-02-27, 6:00 PM | Сообщение # 7409
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Смотрю. чего-то, на ЛХ новенькое.
А это ссылочка появилась на дело в суде:
http://kgv.spb.sudrf.ru/modules....0115313
Мне ж интересно, благо сам тама присутствовал, как свидетель по конкретному вопросу.
Понравилось:
Quote
Доводы истцов, что представленные в материалы дела объявления (л.д.110-113) не соответствуют по своему содержанию объявлениям, которые были размещены на доске (л.д.131-133), так как в них дополнительно указаны: даты изготовления, срок подачи заявлений, не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку факт размещения объявлений нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия.

припомню небольшую исповедь по этому вопросу:
http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-103-33406-16-1326450121
Забавно это звучит в решении lol

А вообще-то забавно...
Я всех нюансов не знаю, но если заявление в кандидаты подавались действительно 15.08.2011 то попасть в повестку на голосование с 17-го тяжелова-то и так...
Но представителю ТСЖ г-же Анкудиновой этого показалось мало и она изготовила копии объявлений, типа, вывешенных, но с припиской даты.
Это было заверено печатью ТСЖ и, вот это я не в курсе, и подписью председателя.
Т.е. просто была сделана фальсификация, что и было доказано в суде.. и осталось в материалах дела.

А теперь смотрим УК РФ:

Quote ( ст.303 УК РФ)
Статья 303. Фальсификация доказательств
1. Фальсификация доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле, или его представителем -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.


Т.е. перед взором судьи в очередной раз проплывает факт уголовного деяния, истец это подтверждает и заменяет фальсификат (в моем суде тоже такое было).
Все это вполне прозрачно и все остается в материалах дела.
И ничего... проехали...
Вместо ста-трехсот тысяч штрафа ,еще 8 тыров на шпильки biggrin

Ну с домовятами-то все понятно.
Но вот как нормальному человеку, попав в суд, зная такие мелочи, соблюдать порядок в суде и выполнять ч.2.ст.158 ГПК РФ:
Quote (ГПК ч.2.чт.158 ГПК)
Участники процесса обращаются к судьям со словами: "Уважаемый суд!"

Мда... sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2012-02-27, 9:10 PM | Сообщение # 7410
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline

Добавлено (2012-02-27, 9:10 PM)
---------------------------------------------
Я, по своей немощи, далеко не ходила; а слыхать – много слыхала. Говорят, такие страны есть, милая девушка, где и царей-то нет православных, а салтаны землей правят. В одной земле сидит на троне салтан Махнут турецкий, а в другой – салтан Махнут персидский; и суд творят они, милая девушка, надо всеми людьми, и, что ни судят они, все неправильно. И не могут они, милая, ни одного дела рассудить праведно, такой уж им предел положен. У нас закон праведный, а у них, милая, неправедный; что по нашему закону так выходит, а по-ихнему все напротив. И все судьи у них, в ихних странах, тоже все неправедные; так им, милая девушка, и в просьбах пишут: "Суди меня, судья неправедный!". А то есть еще земля, где все люди с песьими головами.
/А.Островский Гроза./

Прикрепления: 0704183.gif(109Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Понедельник, 2012-02-27, 9:10 PM
 
KulyemaДата: Вторник, 2012-02-28, 10:41 AM | Сообщение # 7411
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
Дверь не успели поставить, а уплотнительная резина уже отваливается...((( В лифте какая-то св... кнопки измазала, руки блин бы поотрывать... Сплошной позитивичик... Ну ничего скоро весна, лебеда пойдеть)))

Немного солнца в холодной воде...
 
Холостяк1Дата: Пятница, 2012-03-02, 9:10 AM | Сообщение # 7412
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 65
Статус: Offline
ту Ac/Dc: Александр, халтура для тебя образовалась. PCюк задолбал. Ввиду профильного слабоумия пребываю в пессимизьме. Набери меня, пожалуйста:9391014, Дмитрий

а, не морочьте голову
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2012-03-05, 6:02 PM | Сообщение # 7413
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Пока зима еще сопротивляется есть еще возможность покататься на ватрушках.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2012-03-06, 9:48 AM | Сообщение # 7414
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Ежель кто живой тута появится, может кто просветит по одному говёному поводу wink
Пардоньте уж, кому эта тема кажется неприятной, но есть такая тема.
А повод именно такой, потому как про канализацию smile
Где-то с пол-года назад заметил, что если оставляешь надолго квартиру, да даже на два-три дня, то по возращении бывает такое, что... ну как бы это объяснить...
в общем, поднимаешь стульчак и такое ощущение, что кто-то не до конца смыл, уходя последний раз.
Не.. не криминал, конечно, но вода несколько заметно не кристально чистая в унитазды.
Сначало думалось на забывчивость дитёв, что наверное иногда имело место, но обнаружилась такая катавасия и в случаях, когда чье-либо участие исключено.
Обратил внимание, что когда по стоякам канализации что-то спускается, то в унитазды заметно "покачивание" воды, а в сифоне душевой кабинки характерное побулькивание слышно иногда
ну и слегка запашок появляется...
Думал это отдельно, искал что где-то что-то подтекает.. нет ничего.
Это все не криминально, не постоянно, при условиях когда перекрыт приток воздуха, да и моментально убирается включением вентиляции, но... есть такое явленьице.
Сперва стал грешить на то, что неудачно низкова-то установлены горшочки (не цветочные, ессесно) или сифоны/сливы неудачные и, видимо, надо будет как-то собраться и переделать.
Потом засомневался, так как первые-то годы этого не было.
а тут вспомнил, как делали слив за городом и там была похожая ситуация особенно при слабой проходимости внизу, когда резкий слив давал подобный эффект "побулькивания" на душевой кабине.
Подумалось о возможных проблемах не у себя в квартире, а в стояке.
вот картинка есть:

Когда слив по стояку идет "потихоньку" это вряд ли сильно способно оказать какое-нить влияние, но когда кто-то отправляет по трубам сразу большой объем воды (ну и не только воды...)
или несколько квартир одновременно начинают троллить стояк,
то в случае когда внизу лежаки (горизонтальные участки, тама где на рисунке циферка 8.) имеют слабую проходимость или обратный уклон где-то образуют,
стояк получается таким длиню-ю-ю-ющим поршнем и воздух снизу резко выдавливается и "раздача" воздуха из стояка идет по потребителям.
При этом если снесены/закрыты/прикрыты вытяжные трубы с флюгарками (6 и 7), то есть шанс, что и у жителей верхних этажей могут появиться подобные неудобства.
Вот думаю, надо все-таки спросить, вдруг кто-то более шарит по теме или у кого-то те же симптомы иногда проявляются.

Ни у кого такого не наблюдается?
А если есть что-то похожее или отдаленно похожее, то расскажите.. в т.ч. и на каком этаже smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2012-03-06, 10:39 AM | Сообщение # 7415
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
А что говорят соседи по стояку об ЭТОМ?

C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Вторник, 2012-03-06, 10:42 AM | Сообщение # 7416
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
А что говорят соседи по стояку об ЭТОМ?
Еще не спрашивал, но обязательно поинтересуюсь.
Просто вот вчера вечером как-то только подзадумался над проблемой.

P.S. Уточнил. Проблема есть. Аналогичная.
На нижних этажах более критично.
Ранее подобное (запах, побулькивание) решалось именно серьезной прочисткой стояка.
Надо решать.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Вторник, 2012-03-06, 11:37 AM | Сообщение # 7417
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Ну тада ЭТА проблем не в хате....
Полагаю проблем в фиговской вытяжке... мож на кровле трубы покосилась иль ещё чего... типа кто-нить стояк загнул...


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Вторник, 2012-03-06, 2:01 PM | Сообщение # 7418
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Стояк фановой трубы должен иметь свободный выход на крышу. Зачастую фанина заканчивается на тех этаже, (надстраивали) и обитатели его (тех. этажа) заглушают, чтобы у них не воняло. Результат - тот, что имеете. Если давление в фановой трубе атмосферное, то никаких колебаний воды в сифоне не будет. Проблема наверху, так думаю.

Прикрепления: 7319666.gif(179Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2012-03-06, 2:05 PM
 
igorДата: Воскресенье, 2012-03-11, 9:13 AM | Сообщение # 7419
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Поздравляю с Праздником!



Добавлено (2012-03-11, 9:13 AM)
---------------------------------------------
Quote (Kulyema)
Дверь не успели поставить, а уплотнительная резина уже отваливается...

А у нас доводчик не работает...дня через два после установки сломался. Судя по тому, что не ремонтируют, так удобней. cool


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Воскресенье, 2012-03-11, 9:13 AM
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2012-03-12, 2:42 PM | Сообщение # 7420
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)
А у нас доводчик не работает...дня через два после установки сломался. Судя по тому, что не ремонтируют, так удобней.
Хи.... Так ведь без доводчика, мало кто за собой будет прикрывать эти двери, а значит они будут бесполезны с т.з. "легкости отправки лифтов".
Впрочем, на глазах заметно теплеет, а значит будет меньше тяга в лифтовых шахтах и проблема практически исчезнет.
Теперича нужно поджидать очередной кирпичепад.
я вот думаю... лежат себе доски в арке уже кучу времени, гниют под залетающими осадками. Чо добру-то пропадать?
Может быть как-нить в выходной взять и смастерить из них небольшой простецкий проходной тоннельчик на краях арки.
Буит в музей деревянного зодчества пополнение в экспонатах smile
вон какие есть:

Это ж не просто тебе чегокудапопало, а одна из "Простейших бытовых и хозяйственных построек для войск в полевых условиях", 1940г
Рис.16, если кому инте...


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Среда, 2012-03-14, 9:14 AM | Сообщение # 7421
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
...вариант Пизанской башни - строительство в Набережных Челнах.
http://intelogic.ru/publ/logicheskie_zagadki/2-9-2

... Что там ваши кирпичики ... wink

Прикрепления: 3844728.jpg(32Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Среда, 2012-03-14, 9:15 AM
 
ФилиппычДата: Среда, 2012-03-14, 9:57 AM | Сообщение # 7422
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Йожег)
...вариант Пизанской башни - строительство в Набережных Челнах.

Ну чего ты всякий глупый фотошоп подкидываешь.
Да, у здания проблемы с вертикальностью есть, но не такие.
Вот оно: http://g.co/maps/3x95m
А более-менее современные фотки вот и вот

А по поводу
Quote (Йожег)
Что там ваши кирпичики

Так ты приходи к нам как солнышко припекать начнет. Выдам тебе стульчик пластмассовый, каску белую. Посидишь под арочкой - косточки погреешь ;).
Может прецедент создашь, кипишь начнется, может и решиться проблема.
А мы тебе всем домом аписины бум приносить в палату в знак благодарности biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Среда, 2012-03-14, 2:05 PM | Сообщение # 7423
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Да, конечно, знаю, что шоп.
Небольшой наклон действительный, ... закрепили.
Я там жил, когда начинали строить.
Первые сваи после ночной грозы утром не нашли ... такой вот грунт, да и выше эта гостиница должна была быть. Потом стали применять буроналивные. ... вишь - не помогло.

Quote (Филиппыч)
Может прецедент создашь, кипишь начнется, может и решиться проблема.

Эт вряд ли.
http://kln.spb.sudrf.ru/modules....6646354


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Среда, 2012-03-14, 2:06 PM
 
KosтaДата: Четверг, 2012-03-15, 8:44 AM | Сообщение # 7424
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (igor)
А у нас доводчик не работает...дня через два после установки сломался

вот было бы так во всем...
Стоило написать. что доводчик не работает, как его тут же починили!
А то, что он больше недели не работал - это ОНИ без твоей записи то и не знали...

igor, напиши, что еще не на всех этажах ремонт сделан, а то мож ОНИ этого еще не знают?!

Добавлено (2012-03-15, 8:44 AM)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
Может быть как-нить в выходной взять и смастерить из них небольшой простецкий проходной тоннельчик на краях арки.

все с малого и начинается!
Потом пройдешь курс промышленного альпинизма и бушь по выходным фасад реставрировать...
Идея хорошА, но зачем же сразу рубаху на груди рвать, да и завалить, кого ненароком конструкция может...
Предлагаю для начала, как вариант, предложить ИМ это сделать (более-менее официально), чтобы хоть на 0,001% понять, что они не балласт и не зря свой хлебушек кушают?...
 
igorДата: Четверг, 2012-03-15, 9:20 AM | Сообщение # 7425
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
Стоило написать. что доводчик не работает, как его тут же починили!

Там ремонта было на 15 сек. + 5,5 минут на подготовку к работе, всё остальное - это завхоз не
занимается своими прямыми обязанностями. smile

Quote (Kosтa)
напиши, что еще не на всех этажах ремонт сделан, а то мож ОНИ этого еще не знают?!

А вот тут, думаю, дело прЫнцЫпа, т.ч. незнания нет, наверно есть уверенность в том, что "захребетники и спиногрызы",
должны "быть наказаны"...Эта "палка" о двух концах, но это уже другая история! cool


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Четверг, 2012-03-15, 5:35 PM | Сообщение # 7426
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Kosтa)
все с малого и начинается!

Угу... только по разному потом развивается: http://bedaan.livejournal.com/26240.html


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KosтaДата: Пятница, 2012-03-16, 9:57 AM | Сообщение # 7427
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2576
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Угу... только по разному потом развивается

Пошел в лес мужик по маленькому... Увидел медведя, заодно сходил и по большому... )))
 
igorДата: Среда, 2012-03-21, 12:15 PM | Сообщение # 7428
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Угу... только по разному потом развивается...

cool


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2012-03-21, 6:01 PM | Сообщение # 7429
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Многоквартирный дом: http://zyalt.livejournal.com/539603.html

Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Четверг, 2012-03-22, 9:06 AM | Сообщение # 7430
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Многоквартирный дом

Прикольно. smile

"Зенит" - команда настроения...Наверно в следующем году команда рухнет из-за отсутствия игроков, или
накупят новых т.к. эти уже "поизносились". facepalm


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Четверг, 2012-03-22, 11:21 AM | Сообщение # 7431
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Кстати, интересно посмотреть и на информацию по нашему дому (участку) на сайте http://www.rgis.spb.ru/map/
Она стала отличаться от того, что было ранее.
Выделен он полностью в раздел "краткосрочная аренда" и теперь следующее написано:

Кадастровый номер 78:6102:3001
Адрес Санкт-Петербург, Ржевка-Пороховые, квартал 2, корп. 29-33
Вид разрешенного использования Для размещения жилого дома
Плошадь (кв. м.) 7200
Тип Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства
Дата учета 19.11.2001

Этой надписи не было.
По сути это такой же участок, как под снесенные цветочные ларёчки на перескрестке.
Ларечков-то уже и нет давно, а "неполноценные участочки-то остались".
Т.е. раз границы не установлены в соотв. с законодательством, значит, все же, фактически земельного участка под домом все же нет.
С другой стороны инвестоговор, вроде бы, никто не расторгал и он нигде не признавался недействительным.
А "краткосрочная аренда" оформлена была у ИС с КУГИ на 49 лет.
Вот и висит участочек. во всяком случае "пока..."
Пока не решат расторгнуть wink

Вспоминается голосование ТСЖ по этому поводу в ноябре 2010 года.
Инетерсно... Пересмотрел документы к этому собранию.
На некоторые вещи можно взглянуть несколько по иному.
Слова в документах про то , что админия кому-то может продать землю или сдать в аренду нелепы. Особенно про "продать".
Этому мешает во-первых, существующий инвестдоговор (впрочем это снимается), а во вторых наличие самого дома и положения нового жилзаконодательства.
Однако оттяпать часть этого участка вполне реально, расторгнув договор о краткосрочной аренде.

А вот эта фраза из пакета документов к собранию
Quote
Цель этой процедуры для собственников одна - исполнение федерального законодательства. Но хотя принудить нас никто
не может, стоит иметь в виду, что если земля под нашим домом не будет оформлена, то мы не сможем участвовать, ни в одной федеральной программе по благоустройству жилья, например в будущем, по
капитальному ремонту жилья.
имеет под собой достаточно серьезные основания.
я не нашел питерских документов по этому поводу но гугление по этому вопросу дает много подобных документов других регионов РФ.
При грамотном подходе это могло бы быть через год-два основанием для финансирования работ за счет таких программ по реконструкции фасада.
Но... только при грамонтном,и последовательном подходе с открытыми и законными действиями.
Если процессы по формированию земельного участка ,вопросы их распоряжения и т.д. будут в руках уголовников, то ничего хорошего не будет.
Эх... было бы управление УКой в доме... совсем другой коленкор был бы.
тогда бы было намного проще.
все бы жители прекрасно знали, что домом управляет не "замечтательные соседи", "хорошие люди", "радеющие за дом" и т.д. , а управлением занимаются хитроватые барыги,
которыем палец в рот не клади и за которыми нужен глаз-да-глаз.
им "на слово" никто бы не верил, и ,чтобы что-то делалось по дому, был бы за ними всеобщий контроль.
И были бы на одной стороне все жители, а на другой УКа, как две нормальных стороны в любом нормальном коммерческом договоре.
И был бы нормальный результат такого нормального взаимодействия.
А так... чё там говорить.... sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
KulyemaДата: Четверг, 2012-03-22, 11:43 AM | Сообщение # 7432
Генераллисимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 586
Статус: Offline
Люди, а чего там все роют на нашем перекрестке??? Кто в теме???? Народный что ли расширяется????

Немного солнца в холодной воде...
 
ViktorovichДата: Четверг, 2012-03-22, 11:53 AM | Сообщение # 7433
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Могу предположить, что это делают вынос сетей канализации из под пятна под строительство паркинга.

C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Четверг, 2012-03-22, 12:28 PM | Сообщение # 7434
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Эх... было бы управление УКой в доме... совсем другой коленкор был бы.

Почему так считаешь? Какая разница? У нас вроде и сейчас особо желающих изменить ситуацию,
управлять или контролировать управление - нет! shades
Инициировать собрание может ЛЮБОЙ собственник, но НИКТО таким правом, до сих пор не воспользовался. В чём секрет? rolleyes

Quote (Viktorovich)
Могу предположить, что это делают вынос сетей канализации из под пятна под строительство паркинга.

Нашего или ещё какого? Кстати, у них экскаватор утонул, уже давно на ковше висит, странно, что не достают... cry


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Четверг, 2012-03-22, 2:13 PM | Сообщение # 7435
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)
Кстати, у них экскаватор утонул, уже давно на ковше висит, странно, что не достают..
Жалко далеко вэб-камера... нифига не видно.

Вот вопрос:
Quote (igor)
В чём секрет?
а вот и ответ:
Quote (igor)
особо желающих изменить ситуацию, управлять или контролировать управление - нет!

а основное препятствие к наличию интереса к этому процессу, как мне кажется - это именно "вера".
Инициация такого собрания при наличии ТСЖ - дело абсолютно безнадежное.
Многие считают, а точнее, верят, что ТСЖ защищает их права и их уютное проживание smile
Чо... пока уютное.

При наличии УКи никакой веры и доверия нет, остаются только чистые прагматические отношения, на пользу результату.
Вот к примеру, написал я заявку на исправление ситуации со стояками канализации.
Ессесно в ТСЖ отдал. Звонит сначала консъерж и говорит оставляйте заявку в МУРЭП.
Пипец... т.е. деньги ходит трясет ТСЖ в судах, получают бабло на счет ТСЖ, берут деньги за диспетчеризацию, кстати... а заявку в МУРЭП?
Потом домоуправ долго по телефону рассказывала как она общалась с сантехником, что он сделает все что можно,
но все же надо им заявку оставить, а вдруг нужен доступ в квартиру и т.д.
Чего они там сделали, чего проверили, работает ли вентиляция стояка или перекрыта просто кем-то... фиг знает.
А вот так ничего и не сделано, в сифонах продолжает "булькать". И чо?
Вот теперича в МУРЭП заявку оставил. Бум надеяться, что помогут.
А если нет? Для меня этот МУРЭП никто и звать его никак, у него договор не со мной, а с ТСЖ.
И если проблемы, то разбираться надо с ТСЖ.
А чего с них взять?
Электричество до сих пор на времянке, кирпичи падают, пожарки нет... и т.д.
Никакой инфы по деятельности в этом отношении нет, зато ТСЖ на сайте тихонько подправляет список договоров, которое оно заключило в 2009-2010 году. (
Профессиональной организации на заключение этих договоров нужно время на порядок меньше.
А уж за качество этих договоров и контроль за их выполнением вааще не говорю.

Теоретиццки, у ТСЖ, как формы управления домом, намного больше возможностей для обеспечения лучшей эксплуатации дома, но...
во-первых, этими возможностями еще воспользоваться надо уметь
во-вторых, у ТСЖ куда больше возможностей для воровства, нарушений и разгильдяйства
в-третьих, ТСЖ еще есть возможность прикрывается перед многими жителями "патриотическими лозунгами" ("соседи ведь") и на многих это работает.

ТСЖ - это похоже на то, как взять на работу хорошего друга/приятеля.
Если нормальный работник - то плюсов очень много может быть, но вот если раздолбай...

Чёт я заразглагольствовался сёдня biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Четверг, 2012-03-22, 3:21 PM | Сообщение # 7436
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
А вот еще, в дополнение к "многоквартирному домику" про необходимость организации парковки вокруг дома: http://zyalt.livejournal.com/539759.html
smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Четверг, 2012-03-22, 5:17 PM | Сообщение # 7437
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Вот теперича в МУРЭП заявку оставил. Бум надеяться, что помогут.
А если нет?

О!!!! Дас ист фантастихь!!! smile
Уже (!!!!!) пришел сантехник. (я сегодня в МУРЭП звонил)
Так как я на работе, то по телефону я еще раз все объяснил.
Он все проверил, убедился что "есть немного", порекомендовал сифон повнимательно посмотреть, вдруг там что...
Ну сифоны-то у душевых кабинок маленькие и слабые (т.к. место мало там всегда), понятно, что посмотреть все-равно надо.
Я поделился, что похожие проблемы и у соседей ниже есть. Говорит, пусть и соседи зовут его, он и у них проверит.
Сказал, что, в принципе, с вытяжкой вряд ли что должно случится, но пообещал обязательно подняться и проверить... а вдруг.
Даже по телефону чувствуется, что очень вменяемый и нормальный человек.
Т.е. диспетчеризация в МУРЭПе работает отлично.
Сантехник приходит быстрее, чем ожидаешь.
Не исключаю, что и другие вопросы эксплуатации и ремонта могут решаются не хуже.
в том числе и вопросы благоустройства: цветочки, асфальтик, плиточки... все. думаю, возможно по заявкам и в рамках.

Вот если вопрос с фасадами ТСЖом не решаем, с договорами на постоянку не решаем, оформление земли никому не нуно (это и без ТСЖ делается).
Если диспетчер - это и не диспетчер и не консьерж а просто сидящая тетенька.
А зачем вааще ТСЖ при нашем раскладе если нормальную эксплуатацию может обеспечить УКа?
Зачем не особо понимающий в эксплуатации домоуправ или управдом?
Зачем через ТСЖ гонять деньги и платить даже те самые 3%, когда под Уками розовыми квитанциями никто этим не занимается?
Зачем привлекать бухгалтера и юриста, если у УКи они уже сидят в тарифах и замечательно справляются?
(Кстати в МУРЭПЕ и бухгалтерия почаще работает и юридические консультации оказывают., даже бесплатно smile )
Зачем эти товарищи, именуемые членами и вообще институт членства, если большинству членов это все до созвучного места?
Зачем эти отдельные собрания ТСЖ (организация, бумага, отчеты, сметы, и т.д. и т.п.) если все это никто не читает, не контролирует и никак не может и не хочет повлиять?
Ну... вот если бы была бы хотя бы РК бы, которая бы контролировала бы ТСЖо бы, так и этого нет.

Ну ладно, обсуждать зачем оно надо было раньше дело неблагодарное.
А вот зачем оно дальше ТАКОЕ?
Кто-то хочет принимать участие в решениях по дому, инициировать что-то, контролировать - так в ЖК появилась статья
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома. Тама есть и пердседатель совета.
только не нужно никакой ни организации создавать, ни бухгалтерии вести, ни под многочисленными законами ходить.
Управляй себе на здоровье, вноси решения, контролируй ,приноси тасазать пользу.
Но это наверное не так интересно, как когда в руках печать и р/сч smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Пятница, 2012-03-23, 9:21 AM | Сообщение # 7438
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Мы не Копенгаген, с парковками и движением у нас всё в порядке! biggrin



И экскаваторы нам не жалко! Россия! smile



Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Пятница, 2012-03-23, 11:26 AM | Сообщение # 7439
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)
Мы не Копенгаген
Да не в Копенгагене дело, а в градостроительной политике и отношении к людям.
Хотя... раньше были люди, которые думали немного по другому, по копенгаговски smile
Делали, однако, по... ну укак делали - так делали.

Смотри какая интересная ссылка и картинка:
Каким же видели архитекторы Ленинграда этот район в начале 1960-х годов?

Рассмотри всю увеличенную картинку по ссылке, как планировалось организовать дворы, прудики, скверы.... rolleyes

А вот такая интересная оговорочка проскочила в одном месте лет 6 назад:
"... участок, расположенный на углу Индустриального проспекта... и проспекта Косыгина... отведен для строительства разноуровневой транспортной развязки."

Ничего конкретного не слыхать про это?
Что-то, вроде бы. говорилось где-то...
Прикрепления: 1108567.jpg(95Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2012-03-26, 2:46 PM | Сообщение # 7440
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Еще
Редкости об окрестностях Ржевки-Пороховых до 1980-х годов.
А мог бы быть у нас адрес Ладожский пр, 17,к.1 или Новоневский пр. 17, к.1. biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Страница 186 из 217«12184185186187188216217»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...