Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) - Страница 19 - Форум
Понедельник, 2016-12-05, 3:30 PM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 19 из 217«121718192021216217»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
ФилиппычДата: Пятница, 2010-02-19, 5:07 PM | Сообщение # 721
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
И чё Ты спрасил!?

Ну... бывают же риторические вопросы smile

Quote (Viktorovich)
простучи... через "Поиск"...

Ну зачем же ты ему так просто подсказываешь-то biggrin
Правда шансов у него от этого больше не стало.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Пятница, 2010-02-19, 5:25 PM | Сообщение # 722
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
...является ли это соглашение "договором об оказании услуг" ????????????...

Так какой вывод? При запросе в ПСК и приложенных квитанциях на оплату электроэнергии в ТСЖ? smile
Вот я и предпологаю, что в ПСК будут удивлены увидив квитанцию с выставленной электроэнергией т.к.
Viktorovich, правильно заметил, что данное соглашение это
Quote (Viktorovich)
Тама ж русским по белому написано "о рестуктризации задолжности".

и не более того, причём п. 2 относится к п. 1 данного соглашения, но никак ни к отношениям ТСЖ и собственникам
жилья, о чём в ответе ПСК и дано понять... wink
http://monaxlev.ucoz.ru/_fr/0/4078572.jpg

Quote (Филиппыч)
Никакие обязательства ПСК по поставке ЭЭ для абонента ТСЖ из неё не возникают!!!!!!! Это главное.

В этом я не сомневаюсь, но иногда мы что-то обсуждаем, совсем не для себя... smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Пятница, 2010-02-19, 5:35 PM
 
ViktorovichДата: Пятница, 2010-02-19, 6:27 PM | Сообщение # 723
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Во, каки бамаги бывают wacko
СТАНДАРТЫ
РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ КОММУНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА И СУБЪЕКТАМИ ЕСТЕСТВЕННЫХ МОНОПОЛИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ ОКАЗАНИЯ
УСЛУГ ПО ПЕРЕДАЧЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

/ http://www.stavkan.ru/materials/laws/show.php?adres=162244 /


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Пятница, 2010-02-19, 9:26 PM | Сообщение # 724
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Правда шансов у него от этого больше не стало.

Quote (Филиппыч)
В общем: 3 дня и 3 ночи
Хотя.. если ты уже признаешь, что "просвистел" могу и сейчас исправить
Искать не буду, нет смысла, всё равно ответа нет. Мне нужен ответ, а не доказательство чьей бы то ни было правоты.

Добавлено (2010-02-19, 9:26 Pm)
---------------------------------------------
Коста, ты, как-то, говорил, что стоит написать письмо с просьбой о перерасчёте, и ты уже не должник. Не въяснишь?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Пятница, 2010-02-19, 7:58 PM
 
ФилиппычДата: Суббота, 2010-02-20, 11:53 AM | Сообщение # 725
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Искать не буду...

Как знаешь... Все по-честноку... каждый отвечает за свой базар biggrin

Quote (igor)
но никак ни к отношениям ТСЖ и собственникам жилья
Павильно, именно поэтому ПСК никак не интересуют квитанции NC:f к собственникам. Вот ежели в квитанции было бы указаны реквизиты ПСК, то они бы заинтересовались.

А наши домоуправцы продолжают жеч.
Я им тут письма писал (в т.ч. по квартплате), типа в конце фио, дата, подпись...
До этого, на одну из бумажек они ответили, но при этом письмо было без подписи и без хотя бы какой либо печати. Просто "Правление ТСЖ". С такой бумажкой ни в одну организацию не показаться, да и сами если чё, скажут это не они писали, а я сам набрал (благо бланк-то этот с гробиком я сам сдуру и нарисовал). А сами хотят, чтобы люди расписывались за получение на этой хрени. Ну я тады взял, конечно, но на письме накорябал, что получено без подписи и.или печати. Потом все же подумал и попросил расписаться диспетчера на бумажке (уж очень интересная она была wink )

Вчкрась звонит диспетчер - типа, опять ответ состряпали. Зашёл в диспетчерскую, она мне опять дает на подпись бумажки без рукописных подписей. Мало того, внизу светиться напечатанна фраза "Администрация ТСЖ". Мда... клиника. Блин... грю, не, любопытно мне, конечно, но эти ананимки ( wink ) брать не буду. Пусть учаться письма писать.
Вижу, "делопроизводитель" в конторе. Грю, чё за фигня без подписи? Он (делопроизводитель): тама все подписано и у нас все регистрируется (удаляется).
Я знаю, КАК у них регистрируется.. а потом перерегистрируется. Им бумажки заменить как два пальца...
В общем я бы, у этих кристальных душ не советовал бы брать неподписанные письма или бумаги.
Тока если с подписью и/или печатью. А так - заказным письмом.

Кстати, похожую "мулю№ использовал и Источник-Строй.
Вот едеинственное неотписочное письмо от них было, на кучу запросов. (Кого мучает ностальгия загляните во вложение)
Тока под этими словами шакира ни подпись ни факимиле не потавил... просто ананимкой.. по факсу...
Трусливо и очень похоже.

Прикрепления: 0349001.pdf(733Kb)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Суббота, 2010-02-20, 12:07 PM | Сообщение # 726
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Как знаешь... Все по-честноку... каждый отвечает за свой базар biggrin
Вот знаешь, что на этом форуме у нас разные возможности, что равного ответа от меня не будет. Да и, если бы была такая возможность, то отвечать не стал. С твоей стороны - это по меньшей мере хулиганство. Я тебе уже объяснял, что подобное твоё поведение и сократило число участников форума. Вроде успокоился, ан нет взялся за прежнее. Дали обезьяне в руки гранату ...
wacko
Уж если следовать логике закона, то я представил высказывание в изложении, признаний, условий и требований не выдвигал. Заявляешь, что ты этого не говорил, и вопросов нет. Не знаешь ответ, и ладно, в след не буду столь доверчивым к твоим высказываниям.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Суббота, 2010-02-20, 12:45 PM
 
РаштьпильДата: Суббота, 2010-02-20, 1:20 PM | Сообщение # 727
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 88
Статус: Offline
Вот и здесь потрудился, а исправить уже не можешь, прошло обновление сайта. Ник Рашпиль, личная почта уже использоваться не могут. Именно от твоих хулиганских действий пришлось повторно зарегистрироваться, ты же и это выдвигаешь в обвинения.
wink


Жизнь человеку даётся один раз, и в основном случайно...

Сообщение отредактировал Раштьпиль - Суббота, 2010-02-20, 1:29 PM
 
ViktorovichДата: Суббота, 2010-02-20, 1:27 PM | Сообщение # 728
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Каков срок исковой давности регистрации Устава ТСЖ и председателя в пятнашке с указанием статей НПА;
Вот в очередной раз мыслю чё тута написано... и всё одно никак не въеду чё афтору нуна?
Пытался пойти с начала... "195 ГК РФ, предусматривает, что исковая давность - это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено".
Всё одно депеша не разшифровывается cool


C уважением,
Viktorovich
 
РаштьпильДата: Суббота, 2010-02-20, 2:01 PM | Сообщение # 729
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 88
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Всё одно депеша не разшифровывается cool

Есть у меня така болезнь.
Ну вот прошло ОСчТСЖ, приняли Устав, председателя, зарегистрировали. В течении какого времени я могу обжаловать йети регистрации, когда они ущемляют мои интересы?

Добавлено (2010-02-20, 2:01 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Viktorovich)
"195 ГК РФ, предусматривает, что исковая давность - это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено".
Рахмат.
Статья 195. Понятие исковой давности

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196. Общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

ViktorЫch, а что знаешь о применении запретительных норм по аналогии?

Прикрепления: 2414683.gif(7Kb)


Жизнь человеку даётся один раз, и в основном случайно...

Сообщение отредактировал Раштьпиль - Суббота, 2010-02-20, 2:27 PM
 
ViktorovichДата: Суббота, 2010-02-20, 2:45 PM | Сообщение # 730
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Раштьпиль)
прошло ОСчТСЖ, ....в течении какого времени я могу обжаловать йети
Т.е. хочешь обжаловать решение собрания членов ТСЖ? Так ето по-моему в ЖК прописано smile
Иль Ты чё другое замыслил
Прикрепления: 2821468.gif(0Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
РаштьпильДата: Суббота, 2010-02-20, 2:57 PM | Сообщение # 731
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 88
Статус: Offline
Именно так. Йетим решением приняты изменения Устава и избрано правление. Потом зарегистрированы изменения и председатель. Полномочия зарегистрированного председателя не оспариваются, пока их не оспорили в суде.

Жизнь человеку даётся один раз, и в основном случайно...
 
ViktorovichДата: Суббота, 2010-02-20, 5:51 PM | Сообщение # 732
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Раштьпиль)
Статья 196.
Тогда эту статью к твому делу не пришьёшь.
См. ЖК.

Добавлено (2010-02-20, 5:51 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Раштьпиль)
что знаешь о применении запретительных норм по аналогии?
Если быть кратким, то это выглядит так:http://www.google.ru/search?hl=ru&lr=lang_ru&newwindow=1&q=%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8 B%D1%85+%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC+%D0%BF%D0%BE+%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%B8&start=0&sa=N


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Суббота, 2010-02-20, 5:52 PM
 
РаштьпильДата: Суббота, 2010-02-20, 6:07 PM | Сообщение # 733
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 88
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
См. ЖК.
Смотрю и ни фига не вижу.
Quote (Viktorovich)
Если быть кратким, то это выглядит так
Сцылка не работает.


Жизнь человеку даётся один раз, и в основном случайно...

Сообщение отредактировал Раштьпиль - Суббота, 2010-02-20, 7:30 PM
 
ViktorovichДата: Суббота, 2010-02-20, 7:34 PM | Сообщение # 734
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Раштьпиль)
Смотрю
Cтатья 46: http://docs.cntd.ru/document/901919946

Добавлено (2010-02-20, 7:34 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Раштьпиль)
Сцылка

Звини... Всё чем могу...


C уважением,
Viktorovich
 
РаштьпильДата: Суббота, 2010-02-20, 8:02 PM | Сообщение # 735
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 88
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Cтатья 46:

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
...

Так йето для ОСС, а ОСчТСЖ проводятся по

Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.
4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6, 7, 12 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
5. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
6. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.

Так нету ни возможности обжаловать, ни сроков давности. sad


Жизнь человеку даётся один раз, и в основном случайно...
 
ViktorovichДата: Суббота, 2010-02-20, 10:18 PM | Сообщение # 736
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Раштьпиль)
обжаловать
Quote (Раштьпиль)
исковой
Не здеся чё-т не так sad
Термины больно разнятся.


C уважением,
Viktorovich
 
РаштьпильДата: Суббота, 2010-02-20, 10:41 PM | Сообщение # 737
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 88
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Не здеся чё-т не так sad
Термины больно разнятся.
Тада задавай вопросы, пока буду въяснять, мож и сам пойму, чё спрашиваю. Всё время путаю, в суде обжалуют решения, или оспаривают.%)


Жизнь человеку даётся один раз, и в основном случайно...

Сообщение отредактировал Раштьпиль - Воскресенье, 2010-02-21, 0:42 AM
 
ViktorovichДата: Воскресенье, 2010-02-21, 7:44 PM | Сообщение # 738
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
ЦДСники зажигают... Предложение только для желающих съкономить:
"... оплатив, на этапе строительства, половину стоимости новой квартиры переехать в нее после ввода дома в эксплуатацию".
/ http://www.cds.spb.ru/real_estate/jubilee_discount/ /
lol


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Воскресенье, 2010-02-21, 8:03 PM
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-02-22, 10:33 AM | Сообщение # 739
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Раштьпиль и Йожег, раздвоение личности категорически запрещено правилами форума: http://monaxlev.ucoz.ru/forum/0-0-0-36
Quote (Правила)
Запрещена неоднократная регистрация одним пользователем, вне зависимости от целей, с которыми такая регистрация проводится. Данное нарушение является крайне серьезным и ведет к блокированию всех учетных записей.

У нас не в дворницкой - законы написаны, значит они должны выполняться.
Впрочем, даже ГПК предполагает смягчение наказания по определенным "показаниям" wink
А потому... предлагаю вам двоим посовещаться между собой и решить кого оставлять в живых на форуме, другого я отправлю в заблокированные.
Следующим постом, тот кто решит из вас остаться пусть однозначно об этом заявит.
Любое другое высказывание, бурчание или любая пустая фраза будет расценена как злостное игнорирование правил форума и приведет однозначно к блокированию всех указанных учетных записей, в т.ч. по IP.
(Сразу предупредю... предупреждю... приду... предупреждаю: если после перемещения в блокированные одного ника туда же отправиться и второй значит - это судьба.)


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
РаштьпильДата: Понедельник, 2010-02-22, 11:47 AM | Сообщение # 740
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 88
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
раздвоение личности категорически запрещено
Вы забыли третьего, самого первого Рашпиля.
Quote (Филиппыч)
... предлагаю ... решить кого оставлять в живых на форуме

В живых должен остаться самый первый, Рашпиль. Вы своими хулиганскими действиями сами создали такую ситуацию, вот и потрудитесь вернуть её в первобытное состояние.
Если не справитесь, то, будьте любезны, оставьте Йожега, без хулиганских приписок.


Жизнь человеку даётся один раз, и в основном случайно...

Сообщение отредактировал Раштьпиль - Понедельник, 2010-02-22, 11:54 AM
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-02-22, 1:07 PM | Сообщение # 741
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Прикрепления: 8502124.jpg(11Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-02-22, 2:42 PM | Сообщение # 742
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
тот кто решит из вас остаться пусть однозначно об этом заявит

Quote (Раштьпиль)
будьте любезны, оставьте Йожега

Раштьпиль просит за Йожега lol
Мда... лучше уж хулюганом, чем... ...
Кстати, если вам кажется, что кто-то себя ведет не так, то это не дает Вам право нарушать закон (Правила).
П. I.4 Правил однозначен и категоричен, без всяких "если..."
Таки Вам еще повезло, г-н Исаакк Моисейч - Рашпиль - Раштьпиль - Йожег - и т.д.
Прям многаликия йанус biggrin

Раштьпиль, пока-пока... killed


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Понедельник, 2010-02-22, 5:26 PM | Сообщение # 743
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Да уж...
Вашу бы энергию... да на уборку снега во дворе...
Типа... кто больше уберёт, тот и
Quote (Филиппыч)
многаликия йанус


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Понедельник, 2010-02-22, 5:41 PM | Сообщение # 744
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
на уборку снега во дворе...

тю... где же ты видал, чтобы снег мышами и клавами убирали?
Тут только тётя Клава справится biggrin


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-23, 10:44 AM | Сообщение # 745
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote
У нас складывается ситуация, при которой в нашем доме будет два ТСЖ.

Я слышал, что это противоречит ЖК РФ, какие при этом будут последствия для созданного ТСЖ, какая практика существует при решении подобных ситуаций?
http://www.tsj.ru/forum.a....e=phpbb


Вот мнение юриста-психиатра.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом.
...
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Здесь на форуме утверждалось, что ТСЖ НЕ управляющая организация. Следуя их логике многоквартирным домом одновременно может управлять одна УКа и много ТСЖей.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-02-23, 10:45 AM
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-02-23, 11:19 AM | Сообщение # 746
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Панимашь...
У Тя некоторый напряг с терминологией и фантазией... раздели как-нить "организация" и "компания".
Тада мож и полегчшает. smile


C уважением,
Viktorovich
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-23, 12:26 PM | Сообщение # 747
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Панимашь...
У Тя некоторый напряг с терминологией и фантазией... раздели как-нить "организация" и "компания".
Тада мож и полегчшает. smile

Управляющая Компания - это ПС, ЖКС, "Кривые ручки Сервис", ..., коммерческая организация, в Уставе которой управление многоквартирными домами.
Управляющая Организация - это и УК, и ТСЖо/ЖСК, неважно коммерческая или нет.
Где напряг?


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-02-23, 12:27 PM
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-02-23, 2:19 PM | Сообщение # 748
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Где напряг?

Напряг... в голове.
Ты то читаешь буквально, то пытаешься мерять информацию принципами аналогии и здравого смысла.
В общем-то, наши законы к этому располагают своей расплывчатостью и неточностью, и поступать так вынуждают формулирки, но... ты умудряешься читать дословно там, где это не предполагалось этими чудными законодателями.
Ты привязался к формулировке "Управляющая организация", пытаясь утрамбовать раздел VIII ЖК и его формулировки применительно к NC:/
Понимашь.... законодатель этот раздел писал вааще не вспоминая про ТСЖ, поставив целью описать порядок взаимодйствия именно с укправляющими фирмами (давай их лучше вааще так называть).
Обрати внимание на ст. 165 ч.2. в этом же разделе:
Quote
могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жильялибо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства

Видишь, не только на форуме разделяются эти понятия.
То же самое можно наблюдать и в других НТД, к примеру здесь.

Кстати, интересны некоторые пункты и формулировки:

Quote
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
...
б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):
путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

т.е. незаключение договоров с собственниками - это необеспечение надлежащего содержания общего имущества.

Понимашь, ёж. Не все ,что управляет домом "управляющая организация". К примеру, залез ты в троллейбус на первое место с рулём, чего-то там тронул, рычаги покрутил и он поехал. От этого ты не стал ВОДИТЕЛЕМ ТРОЛЛЕЙБУСА lol
Просто троллейбус стал управляем нифиганепонимающим и неумеющим человеком.
Хотя.. есть небольшая вероятность того, что ты справишься с этим или сможешь проехать сколько-нибудь до первого серьезного препятствия.
Но.. ежели на кого неудачно наедешь, то можешь и сесть.
Вот также и дом... он, в принципе, может управляться ТСЖ. Но "управляющая организация" - это другое.
Они, кстати, могут даже проехать достаточно долго, но... если не успеют научиться, не получат соответствующие навыки и знания, не начнут выполнять ПДД.. тьфу... это ж уже не про троллейбус... ...выполнять законы, то в конце-концов так же случайно или специально наедут на кого-нибудь... может, конечно и обойдется, если этот кто-нить сам не по правилам ходил, а скорее всего сами и сядут...
Нельзя бесконечно долго ехать как взаблагорассудится при том, что есть установленные правила.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-23, 4:01 PM | Сообщение # 749
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)

Напряг... в голове.

Управляющая организация - это:
- организация управляющая домом,
- ТСЖо,
- ЖСК,
- ЖК
- Управляющая компания "Кривые ручки Сервис"
- ПС
- ЖКС.
Как тебе такое определение?
Мне раньше попадалось, ... давно, забыл как называются такие формулы.
Подмножеством называется множество, ...
Подпрограммой называется программа, ...

Quote (Филиппыч)
здесь.
Неподдерживаемый веб-обозреватель

Quote (Филиппыч)
Понимашь.... законодатель этот раздел писал вааще не вспоминая про ТСЖ,

Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом
...
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
...

Что они думали, когда писали не знаю. Читаю то, что написано.

Прикрепления: 9497374.gif(0Kb)


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-02-23, 4:14 PM
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-02-23, 5:16 PM | Сообщение # 750
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Неподдерживаемый веб-обозреватель

Оперой не смотрится. Только ИЕ >= 6.0
А если все-равно проблемы читай здесь: http://base.consultant.ru/cons/static4000/ietune.htm

Quote (Йожег)
Как тебе такое определение?
ДА плевать, как это мне, тебе или викторычу.
УО и ТСЖ - это отдельные формы, перечисляемые через запятую и для них отдельные условия в законодательстве прописаны.
Любые другие казуистические рулады нс практической т.з. не стоят и гроша.
А попытки юридичеких дискусов подобными специалистами - это то же управление троллейбусом несведующим человеком, у которого даже категория A не открыта.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ЙожегДата: Вторник, 2010-02-23, 6:46 PM | Сообщение # 751
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1756
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
А если все-равно проблемы читай здесь: http://base.consultant.ru/cons/static4000/ietune.htm

Прочёл.

Добавлено (2010-02-23, 6:46 Pm)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
т.е. незаключение договоров с собственниками - это необеспечение надлежащего содержания общего имущества.

Всё верно, в чём прикол?
Quote (Филиппыч)
Понимашь, ёж. Не все ,что управляет домом "управляющая организация". К примеру, залез ты в троллейбус на первое место с рулём, чего-то там тронул, рычаги покрутил и он поехал. От этого ты не стал ВОДИТЕЛЕМ ТРОЛЛЕЙБУСА lol

Всякий, кто за рулём, водитель. Только один имеет права, а другой нет.
Пьяный, или закусивший, как я, грибками-весёлками, может натворить больше бед, чем водитель без прав.


"Когда что-нибудь не знаешь - начни это преподавать ..." (с)

Сообщение отредактировал Йожег - Вторник, 2010-02-23, 6:40 PM
 
ViktorovichДата: Вторник, 2010-02-23, 9:17 PM | Сообщение # 752
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Лифт за день вырубался раза три sad

C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-02-23, 9:38 PM | Сообщение # 753
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Йожег)
Всякий, кто за рулём, водитель.
Вот из таких мировозрений и беруться.. энтузиасты не своего дела.
Мда... sad


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ФилиппычДата: Вторник, 2010-02-23, 10:04 PM | Сообщение # 754
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Меня вот что удивляет..
Вот есть основной сайт кассиопейцев: http://www.stroitel.3dn.ru/
И есть форум... ну скажем так... их оппонентов... во всяком случае откровенно "недружественных" ников на нем очень много: http://www.cass.3dn.ru
Буквально на днях ЖСК провело одно из самых принципиальных общих собраний (это четвертое или пятое уже у них).
Очное, со всеми извещениями почтой, регистрациями, утвержденной повесткой, голосованием, бюллетеней и....
...вдумайтесь!!!!...
... ни одного конкретного замечания по организационной и документарной части, даже на форуме "отщепенцев".
Даже там нет малой толики сомнений в том, что все чисто с этой стороны.
Все документы у них на обозрении все честно и понятно.
А у нас?
Поддельный протокол, переписанные протоколы, отсутствие извещений, решения на основе недостаточного количество голосов, повестки такие, что плакать хочется, читая документы создаются после утверждения, принимаются взносы задним числом (интересно кто-нить слышал о том, что "законы обратной силы не имеют"), в правлении никого нет, а совещания и протоколы есть... трендец...
народу пофиг.... пока..


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-02-24, 10:54 AM | Сообщение # 755
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
ЖСК провело одно из самых принципиальных общих собраний
Фишка ещё в том, что по общению на форуме, люди, которые решили править в ЖСК, никогда этим не занимались и начинали это всё с "нуля"...
Прям так и хочется посомневаться... но факты пока не позволяют это делать.

Добавлено (2010-02-24, 10:47 Am)
---------------------------------------------
Единственное, что вызывает некоторую отрицательную реакцию, это то, что Форум у Кассиопейцев закрытый... потому и появился альтернативный форум. Это не есть гуд...

Добавлено (2010-02-24, 10:54 Am)
---------------------------------------------
Интересный момент...
Люди, которые стали во главе ЖСК, это новые на Форуме Userы и они появились на связи фактически в одно и тоже время.


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2010-02-24, 10:44 AM
 
igorДата: Среда, 2010-02-24, 10:58 AM | Сообщение # 756
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
И есть форум... ну скажем так... их оппонентов...

Хм...а я и не знал про этот форум.

Quote (Viktorovich)
...потому и появился альтернативный форум...

Viktorovich, в этом альтернативном форуме, два или три участника под разными никами, причём занимаются копирайтом
да ещё и со своими коментами...


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Среда, 2010-02-24, 11:11 AM | Сообщение # 757
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Вооще это типовое начало... зарегинено там вооще челов 30...
Посмотрим далее процесс...


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Среда, 2010-02-24, 12:01 PM | Сообщение # 758
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Фишка...

Да, это.... впечатляет.
В общем-то даже понятны предпосылки.
именно ЖСК+ и реальные "палки в колеса" со стороны ИС и "параллельщиков" заставляют кассиопейцев относиться ко всем процедурам и законности максимально строго. Деньги на кону не малые. Не расслабишься. Они прекрасно понимают, что ежели оступяться даже в мелочи, их с гуаном съедят.
По сути, такое сопротивление с одной стороны, конечно же, немало нервов потрепало им и времени отняло, с другой стороны стало той силой, которая делает из ЖСК таких профессиионалов, что вполне вериться, что им под силу и поднять объект.
А у нас... актик ос-1а самим даже не составить... Я тут узнал, что, оказывается, для ТСЖ нашего важно что этот несчастный актик обязан составить Застройщик lol
О как!
Я тут еще одно письмо получил от ТСЖ по квартплате (будет побольше времени поделюсь) и мало-мало побеседовал с председателем. Очень интересные вещи обрисовываются...
Это всего лишь ощущение пока... подкрепленное парой слухов и определенными фразами самого председателя... но...
мне кажется, сворачивать ТСЖ, как контору по заготовке рогов и копыт, конечно, никому не интересно. С другой стороны имеющиеся нарушения ничуть не скрываются, действуется достоточно топорно... если не сказать "нарочито топорно"... а пред не особо вникает во все эти нюансы... не очень внимательно читает входящие письма, не очень также внимательно читает то, что официально идет от ТСЖ.
А я вспоминаю разговоры об "очереди в кандидаты" во времена беганий по этажам новой сверхинициативной группы с РевКомиссией...
Мда... интересная конторка...

Quote (Viktorovich)
Интересный момент... Люди, которые стали во главе ЖСК, это новые на Форуме Userы и они появились на связи фактически в одно и тоже время.
Это как раз офигительно, что мало того что руководство ЖСК общается, отвечает на вопросы и дает разъяснения на своем форуме, они не гнушаются пытаться это делать в среде явно агрессивнее, с отдельными никами, как мне кажется, за которыми стоят те же люди, которые им вставляли палки в колеса на всех процессах. Это поведение руководства ЖСК, честно говоря, вызывает уважение.

А у нас...
"Яне вижу необходимости что-то писать на форуме" (с) Председатель ТСЖ.
При этом море негодования, что ТСЖ тока ругают на форуме и не пишут о том, что они хорошее сделали.
1,5 года... а все то же...
smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Среда, 2010-02-24, 12:57 PM | Сообщение # 759
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
то всего лишь ощущение пока... подкрепленное парой слухов и определенными фразами самого председателя... но...

Филиппыч, к чему готовиться? Ходить пешком и сидеть без воды, тепла и света? Или получить известие, что всё пропало,
Вы не туда платили, т.ч. платите заново? Или - "Весь мир насилья мы разрушим, до основанья, а затем...." (с). Расскажи страшилку! cool


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2010-02-24, 1:11 PM | Сообщение # 760
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)
Расскажи страшилку!
Ой.. извини напугал biggrin Это всего-лишь буря в стакане воды... тем более что не исключено, что в моем воображении biggrin
Неверующих это вряд ли непосредственно касается. Просто, как мне кажется, есть все предпосылки к тому, что в ТСЖ могут через какое-то время последовать некоторые изменения в плане персоналий.
При этом, любые "правозащитные" действия гонят мячик в те же самые ворота.
Это может быть неплохая игра для очередников, может быть и не произвольная, но... biggrin
Кандидатуру Стаса, я думаю, серьезно рассматривать не стоит... правда, он может быть с этим не согласен.
В общем... "баба Нюра сказала". Правда... она еще и "написала" lol


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Страница 19 из 217«121718192021216217»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...