Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) - Страница 154 - Форум
Суббота, 2016-12-03, 2:33 PM
 
Главная Форум РегистрацияВход
Вы вошли как Казачок
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 154 из 217«12152153154155156216217»
Модератор форума: monaxlev 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение)
ViktorovichДата: Среда, 2011-04-27, 10:28 AM | Сообщение # 6121
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
1. Когда был принят состав платежей для оплаты
Никогда.
Quote (igor)
2. Кто может прокоментировать ст. 156 ЖК РФ, а именно п.п. 7 выделенный фрагмент...
Это для тех кому повезло.
Quote (igor)
3. Кто может прокоментировать выделенное.
No comments.
На ОСЧТСЖ, на заседаниях Правления и РК не голосуют по площадям.
"Товарисчи" по определнию все равны меж собой.
Прикрепления: 2646159.gif(19Kb)


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2011-04-27, 10:33 AM
 
igorДата: Среда, 2011-04-27, 12:36 PM | Сообщение # 6122
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Никогда.

Наверно правильно будет сказать утверждение дополнительных платежей.

Quote (Viktorovich)
Это для тех кому повезло.

Вообще не понял про, что ты говоришь, т.к. чётко указал, фразу которая привлекла внимание.
Более чёткий вопрос, а если создано ТСЖ, то каков порядок определения состава и размера?

Quote (Viktorovich)
На ОСЧТСЖ.......не голосуют по площадям.

Quote (Viktorovich)
"Товарисчи" по определнию все равны меж собой.

Предположу, что ты не прав. По твоей трактовке и размер платежей у всех должен быть равный.


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Среда, 2011-04-27, 12:41 PM
 
ViktorovichДата: Среда, 2011-04-27, 2:09 PM | Сообщение # 6123
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
если создано ТСЖ, то каков порядок определения состава и размера?
Quote (igor)
определяется на общем собрании собственников помещений
без учёта
Quote (igor)
предложений управляющей организации


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Среда, 2011-04-27, 2:36 PM | Сообщение # 6124
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (ЖК РФ ст. 156)
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Ты издеваешься? На первом ОСС принято решение о создании ТСЖ, соответственно всё, что Ты тут навыделял, это
Твоё видение. Спрашивается зачем акцентировать внимание на выделеном? Значит где-то есть ответ, что если создан
один из...то действовать надо так...

Добавлено (2011-04-27, 2:36 PM)
---------------------------------------------



Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Среда, 2011-04-27, 2:43 PM | Сообщение # 6125
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Ключевые слова в этой статье вот
Quote (igor)
с учетом предложений управляющей организации ... на срок не менее чем один год.


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2011-04-27, 2:43 PM
 
igorДата: Среда, 2011-04-27, 2:45 PM | Сообщение # 6126
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote
Размер обязательных платежей для целей содержания и ремонта жилых домов, где созданы ТСЖ, ЖК или иные потребительские кооперативы, устанавливается органами управления указанных организаций в порядке, определяемом их уставом.

А может эти?


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Среда, 2011-04-27, 2:47 PM | Сообщение # 6127
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
Размер обязательных платежей
Эт не о том... эт о каких-то нужных ТСЖ платежах.


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Среда, 2011-04-27, 3:12 PM | Сообщение # 6128
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Эт не о том... эт о каких-то нужных ТСЖ платежах.

Так то да... smile С таким подходом к толкованию ЖК, вариантов может быть мульён... biggrin

Добавлено (2011-04-27, 3:12 PM)
---------------------------------------------


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/

Сообщение отредактировал igor - Среда, 2011-04-27, 3:06 PM
 
ViktorovichДата: Среда, 2011-04-27, 3:32 PM | Сообщение # 6129
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Не пужайся, есть ешо п.17 ПП 491
Прикрепления: 5471920.gif(11Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Среда, 2011-04-27, 3:46 PM | Сообщение # 6130
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Не пужайся, есть ешо п.17 ПП 491

Угу и п. 12 в том же источнике. cool Одно другому вовсе не мешает, из-за способа управления, ты не
поменял первоисточное название "собственник". smile

Добавлено (2011-04-27, 3:46 PM)
---------------------------------------------
Вот уж на пустом месте развели болтологию. Где йожег??? Его присутствие дало свои плоды! biggrin


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
AcDcДата: Среда, 2011-04-27, 3:49 PM | Сообщение # 6131
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2267
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Quote (Kosтa)
Сегодня, 5:47 Am
И чегой-то тебе не спицца?

Да! Чего не спишь? Рельсу (ту самую которую цельный месяц с 2 до 4 болгарками пилют) к половине пятого уже как раз перестают пилить. и отбойник замолкает.
Самое время поспать!
 
ФилиппычДата: Среда, 2011-04-27, 3:54 PM | Сообщение # 6132
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote
8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Quote
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан... участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно...

И тут, как в лужу:

Quote (Viktorovich)
Эт не о том... эт о каких-то нужных ТСЖ платежах.

По-моему, все очевидно и прописано черным по белому:

Quote (igor)
С таким подходом к толкованию ЖК, вариантов может быть мульён...
Вариантов мульон может быть в любой голове, а по ЖК вариант один:
1. Если расходы касаются содержания и ремонта, устанавливается ТСЖ в порядке... ... и касаются ВСЕХ.
2. Если расходы НЕ касаются содержания и ремонта, то ТСЖ внутри себя может все что угодно принять для своих же членов... и как угодно это распределять.
И судебная практика, если это не "особая практика" это полностью подтверждает.

И от того, что кто-то этому не верит ничего не меняется.

Quote (igor)
Вот уж на пустом месте развели болтологию.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2011-04-27, 4:05 PM | Сообщение # 6133
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
Угу и п. 12

Добавлено (2011-04-27, 4:05 PM)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
По-моему, все очевидно и прописано черным по белому
Quote (Филиппыч)
С моей т.з. (в общем-то я не очень одинок), дело обстоит так:

Quote (Viktorovich)
Твоя и др. Членов правления т.з. конечно бесценна, но попробуй сделать над собой усилие и обойтись без ЭТОГО.
Прикрепления: 5499419.gif(14Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Среда, 2011-04-27, 4:07 PM | Сообщение # 6134
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Может сегодня магнитные бури? cool

Viktorovich, а в чём плюс быть членом ТСЖ? В целом, в хорошем смысле этого слова! smile


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2011-04-27, 4:10 PM | Сообщение # 6135
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Viktorovich, ты бы прочел п.33. твоего любимого:
Quote (Viktorovich)
ПП 491

А то похоже дальше п.17 и ниасилить.

Справедливости ради, нужно отметить, что здесь есть и викторычевской правды кусок:

Quote (ПП491)
33. Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Смотрим, что же ТСЖ утвердило на своем собрании:
1. Содержание и ремонт - ххх руб./м.кв.
2. АУР - yyy руб/м.кв.
3. Вывоз мусора - zzz руб./м.кв.
... (ну и т.д.)
Т.е. оно, в соответствии с ПП.491 утвердило обязательный для нечленов "размер платы за содержание и ремонт"... утвердило в размере ххх руб./м.кв.
Ну и что? Ну и всё smile Остальное "Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья" (Перечитываем п.33 ПП491)
Хотели бы "раскидать на всех", то утверждали бы только одну строчку "Содержание и ремонт", но....
тогда бы за эту ОБЩУЮ сумму отдали бы голоса только члены правления lol
Остальные бы без того ,чтобы им это разжевали и объяснили, фигушки бы такое приняли одной-то строчкой smile
и из членов же ТСЖ много нашлось бы желающих разобраться и указать домовятам на то, на чем можно сэкономить.

А может в этом и есть смысл этой формы правления?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2011-04-27, 4:13 PM | Сообщение # 6136
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
в чём плюс быть членом ТСЖ?
Плюс тотже, что и от тесных ботинок.
Вроде фигня, но немного натирает lol


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Среда, 2011-04-27, 4:36 PM | Сообщение # 6137
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Плюс тотже, что и от тесных ботинок.
Вроде фигня, но немного натирает lol

Где логика? Хочется плюс увидеть, а так только минусы будут.
Костя, проясни ситуацию по обоснованости требований ТСЖ к неопределившимся собственникам.


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Среда, 2011-04-27, 4:45 PM | Сообщение # 6138
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)
Где логика? Хочется плюс увидеть, а так только минусы будут.

Все просто.
Сравни членство/нечленство и акции: обычные/привелегированные.
Я подозреваю, что объяснять не надо, хотя, готов smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2011-04-27, 4:54 PM | Сообщение # 6139
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
п.33. твоего любимого
Quote (Филиппыч)
Ну и что? Ну и всё
А вот и фиг...и не скажу biggrin
Помучаю ещё чутка.
Вот табе Пакет


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Среда, 2011-04-27, 4:54 PM
 
ФилиппычДата: Среда, 2011-04-27, 5:02 PM | Сообщение # 6140
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Помучаю ещё чутка.
Ты когда решишь прочитать что-нить из литературы, относящейся к НПА, ты заходи smile

Quote (Viktorovich)
Вот табе Пакет
Тут уже пора предлагать другой пакет, как в самолетах smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Среда, 2011-04-27, 5:19 PM | Сообщение # 6141
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Так... так...
Добавим ещё чутка.
Статья 148. 3) .... смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества
Статья 137. 2) ... смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
lol


C уважением,
Viktorovich
 
ViktorovichДата: Среда, 2011-04-27, 9:04 PM | Сообщение # 6142
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Ну и конечно каламбурчик Те на посошек: "ОСС управляет домом, а ОСЧ управляет юридическим лицом (ТСЖ)".

Добавлено (2011-04-27, 9:04 PM)
---------------------------------------------

Quote (igor)
Хочется плюс увидеть, а так только минусы будут.
Я вот когда-то давненко сталкивался с ТСЖ небольшего коттеджного комплекса.
Ну типа семей десять объединились в ТСЖ... назначались по очереди Председателями... нанимали Управдома.
Обсуждали бюджет... при необходимости... на всяки полезные вещи для общего хозяйства скидывались, типа взносы...
Налоги не платили... ЖК их защищало...
Воровать... ну как эт может кому в маленькой деревни в голову кому-нить прийти...
Ну и жили и ещё и щас живут я Те скажу совсем не хило.

А когда цельный МКД.. wacko человек под полтыщи... Материальное положение, образование, жизненный опыт и даж цели у людёв разные.
Чем эт вдруг кто-нить сплотит эту тучу Народа!!!
И кака така идея заставит людей вдруг начать ковырять в всём этом коммунальном г...?
Ну посуди Сам како на ... тута Товарисчество... cool
Просто в своё время государству стало влом заниматься всем энтим и решило Оно спихнуть Это на свой электорать. Типа этим придуркам делать итак нефиг, вот и пущай носят теперь тесные ботинки lol
Я вооще переживал... вот с армией у госов тож дела не ладились... вот думаю спихнут её как-нить на муниципальный уровень... и пущай тама Себя сАМИ ЭТИ И ЗАЩИЩАЮТ... Ну слав Тебе Господи до этого дело не пока не дошло biggrin Хотя ещё не вечер sad

Прикрепления: 9220848.gif(5Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Четверг, 2011-04-28, 9:08 AM | Сообщение # 6143
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
А когда цельный МКД.. человек под полтыщи... Материальное положение, образование, жизненный опыт и даж цели у людёв разные... и т.д.
В этом абсолютно согласен.

Quote (Viktorovich)
Ну посуди Сам како на ... тута Товарисчество...
А тут уж.. какое есть - тако есть.. в соответствии с законом.... так его.

Quote (Viktorovich)
Ну и конечно каламбурчик Те на посошек: "ОСС управляет домом, а ОСЧ управляет юридическим лицом (ТСЖ)"....
, которое тоже управляет домом в рамках своих полномочий.
Полномочия ОСС и полномочия ОСЧТСЖ , вполне регламентированы, разделены и описаны.

Понимашь, вот решишь ты отойти от дел ЖКХашных, а продавать хатку не захочешь.
И подумаешь... а не отдать ли мне в управление свою квартирку. Найдешь конторку, подпишите договор передачи в доверительное управление.
в этом договоре контора сможет очень много делать с твоей квартиркой, но... перестраивать ее и продавать ты ей не разрешаешь без своего согласия.
Ты остаешься самым главным, кто принимает такие (ключевые) решения.
Т.е. и ты управляешь (в своей компетенции) и контора управляет (в своей компетенции, которыми ты с ними поделился).
Вот и с ТСЖ то же самое. Все собственники отдали в управление дом этому самому ТСЖ (приняли такое решение).
Все условия такого договора передачи в управление, сформулированы в ЖК и др. НПА.
Главные функции и компетенции собственники оставили себе (ст. 44. п.2.), а ТСЖу поручили все остальное: ст. 145 п.2.
Все просто и понятно и каламбурить не о чем.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Четверг, 2011-04-28, 9:43 AM | Сообщение # 6144
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Все просто и понятно и каламбурить не о чем.
Пустое...
Даж каламбур не получился dry


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Четверг, 2011-04-28, 9:47 AM | Сообщение # 6145
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Ну и конечно каламбурчик Те на посошек
Quote (Viktorovich)
Даж каламбур не получился
Просто, это не твой день smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Четверг, 2011-04-28, 9:54 AM | Сообщение # 6146
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
Я вот когда-то давненко сталкивался с ТСЖ небольшего коттеджного комплекса.

Я исходя из реалей сегодняшнего дня. В 2008 году дому реально надо было сделать свой ТСЖ, опять же
в 2008 году дому реально нужны были деньги на выправление ситуации после стройки, опять же с 2008 года дому
требовалось активное участие управленческо-диспетчерского персонала в связи с большим количеством ремонтов.
Сложившийся состав обязательных платежей кроме АУРа и диспетчерской службы (4+2,7=6,7 за м.кв.) ничем не
отличается от соседних домов.
Вопрос для размышления - будет ли снижение по ставке АУР и ликвидация статьи диспетчерская служба в планах
на 2011-2012 год или может появится разъяснение по необходимости и обоснованности затрат по этим статьям особенно
по содержанию круглосуточной диспетчерской службы.

Добавлено (2011-04-28, 9:54 Am)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
Все просто и понятно и каламбурить не о чем.

Филиппыч, а чем ты разъяснишь решение суда по делу К.К.


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Четверг, 2011-04-28, 10:08 AM | Сообщение # 6147
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
А тут уж.. какое есть - тако есть.. в соответствии с законом.... так его

biggrin


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Четверг, 2011-04-28, 10:09 AM | Сообщение # 6148
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)
Филиппыч, а чем ты разъяснишь решение суда по делу К.К.

Получилось сначала ответ, а потом вопрос: http://monaxlev.ucoz.ru/forum/4-103-32087-16-1303799883

Удивишься, но в данном случае очень жалко, что у нас не прецедентное английское право.
Знаешь почему?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Четверг, 2011-04-28, 10:10 AM | Сообщение # 6149
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
В 2008 году дому реально надо было сделать свой ТСЖ, опять же
в 2008 году дому реально нужны были деньги на выправление ситуации после стройки, опять же с 2008 года дому
требовалось активное участие управленческо-диспетчерского персонала в связи с большим количеством ремонтов.
/Притчи и мифы обывателя/
biggrin


C уважением,
Viktorovich
 
ViktorovichДата: Четверг, 2011-04-28, 10:29 AM | Сообщение # 6150
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (igor)
Вопрос для размышления - будет ли снижение по ставке АУР и ликвидация статьи диспетчерская служба в планах
на 2011-2012 год или может появится разъяснение по необходимости и обоснованности затрат по этим статьям особенно
по содержанию круглосуточной диспетчерской службы.

Добавлено (2011-04-28, 10:29 Am)
---------------------------------------------

Quote (Филиппыч)
мои похождения по судам
Quote (Филиппыч)
это движение "по намеченному пути"
Ты прям как космический аппарат!
Вышел в безвоздушное пространство и давай мотать по орбите... то приближаясь, то удаляясь от Земли
lol
Прикрепления: 3737241.jpg(7Kb)


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Четверг, 2011-04-28, 10:31 AM | Сообщение # 6151
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Получилось сначала ответ...

Так-то я знал, но сегодня только решение прочитал.

Quote (Филиппыч)
Знаешь почему?

Знаю.

Quote (Viktorovich)
/Притчи и мифы обывателя/

"Оптимист считает, что весной распускаются цветы и влюбляются люди, а пессимист - что оттаивают собачьи какашки."


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Четверг, 2011-04-28, 10:37 AM | Сообщение # 6152
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)

- Знаешь почему?
- Знаю

А давай проверим, сходятся у нас мысли или нет.
я свое мнение напишу под спойлером smile
А то сначала напиши свое и только потом проверь чего написал я smile
Сыграем?

Я считаю, что весной "распускаются цветы, влюбляются люди и... оттаивают собачьи какашки"
До сих пор уверен, что если бы был выбран путь с УКой и то же количество людей (даже меньше) занималось контролем над ней на такой же, как они утверждают, бескорыствной основе, то все необходимые действия были бы выполнены в более короткие сроки, значительно дешевле, без массы профанских проблем, дом был бы давно на постоянке и квартплата была бы значительно ниже.
Однако... сослогательное наклонение жизнь не любит и проверить это никогда уже не удасться, а домовятам в их риторике про "свои труды праведные" вещать не запретишь.


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Четверг, 2011-04-28, 10:42 AM | Сообщение # 6153
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
ПП491
33. Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Quote (Филиппыч)
ТСЖ утвердило на своем собрании
Quote (Филиппыч)
"размер платы за содержание и ремонт"... утвердило в размере ххх руб./м.кв.
А чё Ты хотел?!
Мало того, что СЖ морщили свои лбы на ОСС чтобы утвердить Смету на Дом, им чё ещё самим своими руками поделить ЭТО между всеми граждАнами поимённо? А потома всем дружно ещё квиточки по почтовым ящикам самим себе расклад делать? biggrin
Вот уж фиг!!! Не барское это дело!На то есть спец обученные домовята. Должны Они хоть чем-то арфметику занимать!
Quote (Филиппыч)
Ну и что? Ну и всё
tongue


C уважением,
Viktorovich
 
ФилиппычДата: Четверг, 2011-04-28, 10:50 AM | Сообщение # 6154
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
морщили свои лбы на ОСС чтобы утвердить Смету на Дом
э.. поподробнее. Кде, кто, когда. И с чего это ( указание на ст. Закона) ОСС утверждает "Смету на Дом"?
Ты и по десятому разу на этот вопрос ограничишься Йож-толкованиями smile


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
igorДата: Четверг, 2011-04-28, 10:56 AM | Сообщение # 6155
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Сыграем?

В целом так, но я мыслил более мелко. smile

Quote (Филиппыч)
...квартплата была бы значительно ниже.

Уверен, что нет. cool


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ViktorovichДата: Четверг, 2011-04-28, 10:58 AM | Сообщение # 6156
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
э.. поподробнее.
Не смешно...
У Тя ЖК/ПП-склероз, а у меня всего лишь техническое образование sad
И чем получается вот Я могу те помочь happy


C уважением,
Viktorovich


Сообщение отредактировал Viktorovich - Четверг, 2011-04-28, 10:59 AM
 
ФилиппычДата: Четверг, 2011-04-28, 11:04 AM | Сообщение # 6157
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (igor)
Уверен, что нет.
Странно, я имею для анализа квиточки другого дома куда более старого (более чем на полвека), который очень даже прилично содержиться УКой ( Жилкомсервисом), очень неплохо выполняются работы, выполнен реальный ремонт фасадов, и квартплата не включает в себя ни диспетчеризаций, ни АУРов, ни банкопроцентов.
При том, этот самый жилкомсервис совсем и сам не бедствует имея очень приличный штат, да еще и платит налог на прибыль, что не делает ТСЖ.
Отсюда моя уверенность, а твоя откуда?


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
ViktorovichДата: Четверг, 2011-04-28, 11:07 AM | Сообщение # 6158
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6749
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
путь с УКой и то же количество людей (даже меньше) занималось контролем над ней на такой же, как они утверждают, бескорыствной основе, то все необходимые действия были бы выполнены в более короткие сроки, значительно дешевле, без массы профанских проблем, дом был бы давно на постоянке и квартплата была бы значительно ниже.
Quote (Филиппыч)
Странно, я имею для анализа квиточки другого дома куда более старого (более чем на полвека), который очень даже прилично содержиться УКой ( Жилкомсервисом), очень неплохо выполняются работы, выполнен реальный ремонт фасадов, и квартплата не включает в себя ни диспетчеризаций, ни АУРов, ни банкопроцентов.
При том, этот самый жилкомсервис совсем и сам не бедствует имея очень приличный штат, да еще и платит налог на прибыль, что не делает ТСЖ.
respect


C уважением,
Viktorovich
 
igorДата: Четверг, 2011-04-28, 11:08 AM | Сообщение # 6159
Почти администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2297
Статус: Offline
Quote (Филиппыч)
Отсюда моя уверенность, а твоя откуда?

Сравнительные квиточки из домов нашего района. smile

Картельный сговор... biggrin


Великий вопрос жизни - как жить среди людей /Альбер Камю/
 
ФилиппычДата: Четверг, 2011-04-28, 11:09 AM | Сообщение # 6160
Житель ЖК "Ладога"
Группа: Администраторы
Сообщений: 6819
Статус: Offline
Quote (Viktorovich)
а у меня всего лишь техническое образование


Всё так сложно, всё так запутано,
Но разбираться некогда, брат... (с)
 
Форум » ЖК "ЛАДОГА". Форум Ладожан и их друзей. » Форум Ладожан » Основной форум для Ладожан (часть2 - продолжение) (Продолжение основного форума из-за лимита сообщений :))
Страница 154 из 217«12152153154155156216217»
Поиск:


Создать бесплатный сайт с uCoz
Месье! Же нэ манж па сис жур...
ЯндексЯндекс. ДеньгиМесье! Же нэ манж па сис жур...