А еще , кажись, выяснил хто такое "Правление" на ЛХ
И смех и грех... конспиратологический дебилизм.

Кстати, а не такой уж и тупой текст был на тот момент у домовят, куда приличнее того, что они подсовавали на подпись всяким легковерам сейчас.

Эх... че-то меня проперло самим-с-собой поболтать на ноь глядя... точнее просто ночью.
А видел ли кто-нить домовятский договор с водоканалом.
Имею сведения, что тама не прописано взымание платы за водоотведение горячего водоснабжения, так как горячее водоснабжение отсутствует.
Вот интересно, ежель это так и есть, домовята деньгу народу собираются взад взращать или как обычно?
а я-то думаю, и чего они эти замечательные докменты на сайт свой не вешают.
а це все просто, может быть
Да и договор с ПСК... эти перцы-энергетики не дураки были, когда ставили дату заключения договора "задним числом".
В аккурат получается подписали после "последних" запросов в ПСК весной 2010-го...
Думаю, что если бы кто-нить в июле или в августе смог очередной раз задать тупой вопрос к ПСК о том, кто же все же поставляет ЭЭ в энтот дом, то, думаю, и дата подписани договора была бы иной. Здесь они грамотно сделали, выжали все что смогли
Если кто сможет уточнить сие (про текст договора с вдкнл), спасип ему будет

кстати, про тарифы...
я тут был в шоке, малость.
Надо було рецензий одному дипломнику написать, про работу по оценке инвестиций в строительство блока электростанции.
Ну.. в общем, весь труд "поднять" было тяжело, но поверхностное ознакомление все же имело место, дабы соблюсти и процедуру и
Я посто офигел над расчетами... при существующих тарифах на ЭЭ и перспективное их повышение, срок окупаемости парогазовго блока, способного обеспечить ЭЭ и теплом пять-шесть наших ржевок составляет 3,5 года
Кому это ничего не говорит согу привести в сравнение европейские станции, где срок в 15-20 лет окупаемотси считается приемлемым.
а сколько "посредников" от станции до потребителя... тариф просто уполторяется и удваивается... ужасть...
Там, конечно, много было "допущений" и "усреднений" но, в принципе, отклонение в 10-15% могло быть, не более.. т.е. 3,5-4 года.
Миленько...

Чур меня...
кажись тока что сейчас у нас во дворе прозвучали несколько громких выстрелов.. на очередь не похоже, скорее на стрельбу одиночными, но с большой частотой. И так выстрелов 5-6. Надеюсь все хорошо и это просто была петарда.

Вот только выделенное...

Кстати, вопрос про передачу сетей решен просто и феноменально (блин, не включил в нарезку):
в разделе срок действия договора написано:
"Договор заключен на срок до 01.07.2011, включительно, до передачи наружных инженерных сетей"
И все, и никого эти сети не колышат (точнее их передача должна осуществляться своим порядком) и никаких визгов, что без передачи сетей заключение договора невозможно и только друг-Филимонов нам может помочь.
Вот так делаются договора и на 100% уверен, что это не заслуга домовят в том, что вопрос решен просто и эффективно.
Зато им серьезная плюха в том, что аналогичнейшим образом не решен вопрос с ТЭКом.

Надо будет развести Kosty на все имеющиеся у него доки-договора и повыкладывать их здесь, в отдельной теме.
Это не может быть не коммерческой ни какой-либо еще тайной.
а скрываются такие вещи когда есть махинации и вот, похоже, с отводом горячей воды такая махинация есть.

Добавлено (2011-03-02, 9:45 PM)
---------------------------------------------

Кстати... шутки-шутками, а сейчас пойдет потепление, солнышко фасады начнет греть.. не исключен повтор эпопеи с кирпичиками...
А над аркой таких "выпирающих" кирпичиков пруд-пруди, а внизу люди ходят.
Над подъездами супервременные "козырьки" эже давно украшают вход, а над аркой нифига.
Фигли вместо всякой "украшательско-улучшительной" мурни, не сделать козырьки над аркой из таких же досок и профлиста.

Кстати, а это могло бы быть классной темой...
хм...
есть мысля

Добавлено (2011-03-03, 10:45 Am)
---------------------------------------------

Добавлено (2011-03-03, 10:51 Am)
---------------------------------------------
Захожу сейчас в наш внутренний дворик колодец и вижу, что не весна пришла, а осень! Присмотрелся…, ан нет, это ветер не листву весело гоняет, а мусорные пакеты по двору из мусорных баков летают, поднимаясь до 6-7 этажа и непринужденно зацепляясь за балконы…

Я вот как раз недавно этот вопрос внимательно изучил, и буквально вчера сделал расчёт по всем сдаваемым мною показаниям счетчика (а я их честно сдавал) и планирую оплатить потребленную за этот период ЭЭ и платить исправно далее.
Никаких препятствий для этого не вижу, все основания для этого есть.

Добавлено (2011-03-03, 12:31 PM)
---------------------------------------------

Viktorovich, мне даже бесполезно приводить точные цитаты из договоров и законодательства.
Даже если я потрачу время и сделаю полную подборку с цитатами и указанием на конкретные статьи ГК, ЖК, Закона "О функционировании розничных рынков энергетики... чего-то там в переходный период" и т.д. и т.п. то это будет все равно оценено тобой как фантазии и чепуха или прогуглишь какую-нить заумную цитату... не более.

У меня нет цели ни воевать с ТСЖ ни сдаваться, что бы там ни ты ни домовята не думали себе.
За эти годы, у тебя похоже выработалась установка, что любой платеж в сторону ТСЖ - это признание некоего поражения.
У меня таких комплексов нет. Все законно, обосновано договорами или нормативами и не нарушает прав, то подлежит оплате.
А если домовята, вторя тебе, факт оплаты считают своей победой, то им можно только посочувствовать.
Их победы могут быть только в том, что все делать правильно, законно и в интересах жителей.

Если домовята, к примеру, думают, что выудив из меня часть квартплаты и ЦВ в свое время это они немного "победили" и можно от меня что-то еще требовать официально с помощью несостоявшихся решений и, даже, поддельных протоколов, то я постараюсь сделать все, чтобы умерить их пыл. Как крайний вариант ведь, это иск о возврате средств и выплате процентов за незаконное пользование чужими деньгами.
Тут-то срока давности нет, срок идет - проценты капают. Это и про ЦВ и про требования квартплаты до момента регистрации собственности.
Ты ж знаешь, я не люблю крайностей, пусть лучше будет "золотая" или "серая", как уж будет угодно, но середина.

Чёт я отвлекся...

Я вот когда начал балакать о необходимости навеса над аркой, подумал, что можно объединить полезное с еще более полезным.
Можно ведь из этого устроить митинг-нон-стоп

Таое классное было бы бельмо на глазу у админов с выходом на столь хороший перекресток.
Хотел бы я посмотреть на того чинушу, который решиться официально указать снять такую штуку.
Если на кого чего свалиться он же и виноват будет

Домовятки, родные, давайте попробуйте.
Денег надо на это меньше чем на один щиток, наверное, а эффект может быть очень неплохим.
И жителей ходящих защитите, и с себя риски снимите, и, наверняка, в первые дни опять волна поднимется без всяких митингов похлеще митинга антиПа, что может и поможет кому в админии принять необходимое решение.
И репортеры сами дойдут до всех галаховых-поповых-филимоновых-матвиенковых с вопросами фигли ничего не делается, хотя обещано было. И старые материалы поднимут.
И не тебе митингов, ни провокаций, ни эвакуаций, одна лишь защита от несчастных случаев и техника безопасности.

Добавлено (2011-03-04, 12:11 PM)
---------------------------------------------

Будешь удивлен, но это еще очень интересный вопрос имеют ли они к этому какое-либо отношение и кто является заказчиком этих работ.
Это вообще очень интересный вопрос в связи с ситуацией с землей.
Формально, к участку "вокруг дома" ТСЖ (и жителеи дома) никакого отношения не имеют. ( Т.е. основания-то для оформления есть, а вот оформленных документов нет)
Земля фактически принадлежит городу.
Однако, в версии договора (любезно мне предоставленной) ТСЖ с Мурэпом (точнее это не МУРЭП а ООО"Пороховые") от 16.09.2008 есть в договоре пуслуга "Механизированная уборка придомовой территории" и стоимость ее, правда сформулированная как "Содержание придомовой территории". Плюс к этому "содержание общего имущества" и "уборка лестниц".
Потом появился 01.12.2008 договор переподписывается (текста у меня нет) и в него вводится "аварийное обслуживание"
Потом... в 01.04.2009 между ТСЖ и ООО "Пороховые" заключается договор на... опять "аварийное обслуживание" с той же ценой, что указана в допике к договору от 01.12.2008.
Потом 01.10.2009 появляется договор уже с ТСЖ-МУРЭП"Пороховые" (гендиректор тот же) но уже на "аварийные работы" и на "подготовка жилого дома... к эксплуатации в зимних условиях". И всё, но цена та же... Правда нет Приложения 1 на которое идут ссылки
01.04.2009 и 01.09.2010 был заключен (и, видимо, перезаключен) договор на обслуживание лифтов с МУРЭП.

Других договоров по этой части я не знаю.
Если считать, что договор от 01.10.2009 является последним, а остальные прекратили свое действие (остается предполагать), то, похоже, ТСЖ и МУРЭП сообразили, что земля-то не ТСЖ-шная и ее услуга походу "дополнительная" и очень тяжело относится к общедомовому имуществу (а уж тем более, если участок так и не считается сформированным, тут я уже не имею уверенности после изменения сайта "rgis"). А на словах, похоже, договорились сумму договора оставить и убирать территорию.
т.е. Приложение 1 - оно как бы неафишируемое. Вроде и да ладно бы, но...........
А кто формально имеет обязанности и соответственно договора на уборку этой территории?
Честно говоря, не удивлюсь, если это окажется... МУРЭП "Пороховые"
Видимо, и ООО "Порохове" задействовано было по той же причине, чтобы по документам одна организация не убирала одну и ту же территорию по договорам с разными Заказчиками.
А по факту именно так и может быть и денежки могут браться сразу с "двух сторон" за одну и ту же работу
А вообще с этими договорами с этими "Пороховыми" замут-то тот еще... Я помню этого "дядечку-депутата от МО", его открытость и откровенность про "необходимость давать взятки".
Если кто помнит, приходилось мне у него брать "интервью" в беседе с председателем и ним по возможности стать УКой. Ха-ха... вот, может быть, в чем одна из причин того, почему они меня в два голоса убеждали, что так как есть так лучше
Надо будет переслушать как-нибудь запись

Я к чему? К тому, что официальный заказчик работ с высокой вероятностью, не ТСЖ, а администрация района. и снесли они заборчик не ТСЖ-шный, а админский, работая на админию же.
И восстанавливать его будет та же самая администрация.
В общем - не волнуйса.

Есть такой документ:
ПРАВИЛА УБОРКИ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, что УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.10.2007 N 1334.
Читаем п.4 Распределение обязанностей и ответственности по уборке территории Санкт-Петербурга

Понятно, что это несколько "многова-то" за столь скромную площадь и МУРЭП убирает весь "земельный участок".
И выгод у такого положения более чем:
1. Наличие работы и поступление платежей
2. Возможно "оформить" эту работу еще и в районе и получить за это допдоход.
3. Ответственость за некачественную уборку территории и "косяки" вааще никакой, только перед админией. (А в админию кто ж пойдет из жителей, когда он думает, что это он является Заказчиком через ТСЖ) Вот и сломанное ограждение в той же зоне, как я понял

На одном доме не особо заработаешь, а вот на десятках и сотнях домов....

Никакого "практического приложения" этим "раскладам" не видно... но просто интересно